Лучшие районы Москвы – вы серьезно? Престижные районы москвы для проживания

Помогите выбрать район для проживания в Москве!!!! - лучшие районы москвы для проживания с детьми - запись пользователя Аня (id1401849) в сообществе Квартирный вопрос в категории Оценка районов Москвы и Подмосковья

Прошу вашего совета!!!Планируем с мужем купить жилье в Москве. Бюджет около 4,5 млн. р. (+по необходимости возьмем ипотеку тысяч 300 может). Необходим свой уголок с удобной транспортной схемой(где будем работать пока непонятно,конкретного места работы нет- причина переезда лечение).Признаться честно Москву совсем не знаем. И как нам сориентироваться -голова кругом!!!!!

Потому перечислю что бы нам хотелось(а уж вы откорректируйте,чтоб бы мы понимали на что можно рассчитывать):

1. Свое жилье с пропиской в Москве(т.к. наслышаны что коммуналка в области может быть на порядок дороже,чуть ли не в два раза).

2. Удобная схема проезда(знаем что метро решает все проблемы,но когда метро в пешей доступности квартирка естественно дороже). На каком транспорте еще удобно добираться(конечно понимаю что все индивидуально-район,работа и т.д, но подскажите на что еще можно обратить внимание?)

3. Как обстоят дела с новостройками?????????На сайте цены заманчивы-нас бы устроила и однушка с комнатой в 14 квадратов и кухней 12 цены вроде приемлимы,НО не совсем понятна схема покупки?????????-новострой разбирают чтоли на этапе строительства или как???????????

4 Каков район НОВОЙ МОСКВЫ(что касается транспорта,цен и льгот на коммуналку?)

5 Ну и конечно сам район проживания-Хотелось бы чтоб район был развит-магазины,больницы,транспорт, д/ сады,школы. Любим просто гулять-потому было бы здорово чтоб был парк,но парк это конечно не самое важное....

ОХ!!В общем на что мы можем рассчитывать с нашими пожеланиями и бюджетом????????

Всех благодарю и жду ваших комментариев!!!!!!!!!!!!!!!!

школа с проживанием в москве

www.babyblog.ru

Называем лучшие районы Москвы для жизни

В данном рейтинге наши специалисты взяли за показатели: инфраструктуру, транспортную доступность само собой, и экологическую ситуацию (чистый воздух – в Москве это крайне важно!).

Итак, начинаем! Наш аналитик М. Чугунов серьезно подошел к вопросу составления рейтинга лучших районов столицы для проживания. Естественно учитывались такие признаки как: обеспеченность дошкольными учреждениями, школами, поликлиниками. Прорабатывался момент обеспеченности районов торговыми площадями (магазины, супермаркеты, ларьки). Наличие развлекательных заведений тоже учитывалось.

В процессе составления было решено исключить дорогостоящие кластеры Москвы, дабы проинформировать наших читателей о районах, где помимо прочего можно купить недорогую квартиру. В этом случае мы не рассматривали весь Центральный административный округ (например, Хамовники или Пресненский), Дорогомилово и Раменки (ЗАО), Гагаринский и Ломоносовский (ЮЗАО), Беговой (САО), Донской районы (ЮАО).

Перечисленные места имеют свои определенные московские городские традиции: много дорог и развит общественный транспорт, полно магазинов и кафе, но экология не идеальна (взять хотя бы Академический район ЮЗАО), и много старых зданий, и завышенная стоимость квадратных метров.

Тут опять-таки сложно всё сваливать в одну кучу. Скажем, в тех же Раменках можно отыскать вполне экономные варианты для проживания. Да и Обручевский имеет свою шкалу растущей застройки: ЖК «Квартал 38А» и 38-й квартал Юго-Запада. А через дорогу Юго-западный лесопарк.

По итогам нашего риэлтерского расследования первое место в рейтинге лучших из лучших занял относительно молодой, но развивающийся на данном этапе район «Тропарево-Никулино». Присутствуют элитные новостройки (ЖК «Миракс Парк»), неплохо развит транспортный вопрос (соединение Ленинского и Вернадского проспектов плюс современные развязки), много бюджетного жилья, недавно удлинили Сокольническую линию метро до Саларьево (часть Новой Москвы), плюс протянут ветку от Раменок до Солнцева. Поэтому в недалёком будущем район обладает ощутимыми положительными перспективами.

Ещё в первую пятерку вошли: Фили-Давыдково, Измайлово, Черёмушки, Зюзино. Хотелось бы еще отдельно отметить Крылатское и Строгино, но там всё ещё «прихрамывает» инфраструктура, да и сложно с общей доступностью.

А в наш персональный антирейтинг попали: в Москве – Капотня, Курьяново, Очаково, Бирюлёво, Текстильщики, Метрогородок, Карачарово; в новой Москве – Троицк, посёлок Мосрентген, Лыткарино, поселения Марушкинское, Новофедоровское, Михайлово-Ярцевское, Щаповское.

От себя агентство недвижимости «АБ РИЭЛТИ» всегда готово помочь своим клиентам в выборе подходящей квартиры. Обращайтесь к нам, мы всегда Вам подскажем, где на сегодняшний день выгоднее и лучше купить квартиру в нашем городе!

Немного анализа:

www.ab-realty.ru

Лучшие районы Москвы – вы серьезно?

Одним из самых удивительных и при этом не очень-то приятных фактов для меня по итогам исследования «Идеальный район» стали оценки для районов Москвы. Мне эти оценки кажутся страшно несправедливыми. Ну ладно, что во всероссийском рейтинге Геленджик с Грозным на первых местах: в Геленджике море и люди веселые, а в Грозном я не была – возможно, там и правда рай на земле. Но Москва-то, Москва!

N.Chutchikov/Fotolia

Лучшие столичные районы, значит, Куркино, Савелки, Крылатское…

Куркино – новый район (ему всего 20 лет) за МКАД в направлении Химок, с вытекающими из этого факта пробками в сторону центра и обратно. До ближайшего метро «Планерная» – от 10 до 30 минут автобусом или на маршрутке. Тем не менее 169 жителей района оценили его так, что он оказался на 9-м месте во всей Москве. При этом по семи критериям из десяти Куркино на первом месте.

С Савелками еще интереснее. Мало кто знает, но это в Зеленограде. Несмотря на это местных почти полностью устраивает ситуация с транспортом (10-е место из 122). Спорт и отдых – третье место в Москве! Безопасность – четвертое. Чистота – второе! Относительные проблемы, похоже, только с магазинами (30-е место).

К Крылатскому после Куркина и Савелок претензий нет. Ну правда.

Но где мой любимый Сокол, где Ленинский, где окрестности Нескучного сада, где вроде бы всеми вожделенные Патрики и самая дорогая улица страны Остроженка? Сокол на 76-м месте, Якиманка – на 82-м, Пресненский – на 111-м. Гагаринский на 8-м, после Матушкина (это снова Зеленоград), спасибо.

Чем Чертаново лучше Аэропорта? Чертаново и еще 119 районов завиднее Замоскворечья?

Конечно, первой мыслью было, что аналитики все просто не так посчитали. Но все точно, это оценки местных жителей.

Просто в центре Москвы стоимость жизни, кажется, несовместима с жизнью.

Парковка платная и экология не очень.

Оценки районов помогут выбрать, куда лучше переехать

А может быть, главная причина в том, что в Сосенках жители намного лояльнее к своему району и менее критичны. Они, возможно, подходят к жизни не с такими высокими мерками и требованиями, как обитатели Сокола и Тверского. Предположим, это рейтинг не качества жизни, а, скажем, счастья?

Несколько лет назад я жила в Царицыне, и мне многое нравилось: во дворах малышня с родителями, пара дешевых магазинов и поликлиника через дом, окна смотрят на тополя и клены, в многоэтажках по порядку проводят капремонт (в моей уже сделали). Ну и что такого в том, что, возвращаясь от метро, иногда и русской речи не услышишь? Зато многие прохожие улыбаются. Потом я переехала в Хорошево-Мневники и как-то сразу ощутила, чего стоит, когда большинство жителей коренные и говорят по-русски; когда, помимо хрущевок и брежневских панелек, есть дома с более изысканной архитектурой; когда твоя улица не только удобная, но и красивая. Но если бы я не уехала из Царицына, то продолжала радоваться тому, что до двух больших парков легко доехать на велосипеде, и, честно, поставила бы району довольно высокие оценки.

Я, как обыватель, могу и делать и другие предположения, и все они будут недоказуемыми. Ясно только, что мои представления об идеальном районе и представления среднестатистического москвича (которого, как известно, не существует в природе) сильно различаются. Для меня важнее всего транспорт, круглосуточные магазины и приятные соседи (мои любимые районы лидируют по этому критерию), а для семейного человека – ЖКХ и инфраструктура для детей. Хорошо, что в рейтинге 10 столбиков, так что каждый может составить для себя свой личный топ столичных районов. Попробуйте!

Не пропустите:

Сделать капитальный ремонт в квартире: личный опыт. Часть 1

Как я покупала квартиру в Подмосковье: личный опыт. Часть 1

11 сайтов, на которых можно заказать ремонт квартиры

Решайте проблемы с соседями по дому легко!

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.