Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Пятиэтажки новости
Хруст пятиэтажки. Профессионалы недовольства против государства
Виктор Мараховский, для РИА Новости
Мэр столицы сегодня утром официально опроверг две главные пугалки, связанные с программой реновации жилья.
Во-первых, пугалку "будут расселять куда попало — за МКАД вдаль".
Собянин рассказал о судьбе хозяев неприватизированных квартир в хрущевках"Всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей Центрального административного округа, будет гарантировано предоставление новой квартиры в том же районе.Исключение только для Зеленограда и присоединенных территорий, где переселение будет проводиться в пределах административного округа. По факту будем стремиться предоставить новую квартиру не только в том же районе, но и в том же квартале, в шаговой доступности от старой пятиэтажки", — сообщил Сергей Собянин на личной странице "Вконтакте".
Во-вторых, пугалку "будут расселять насильно".
На общем собрании жители пятиэтажек смогут отказаться от расселения, и никто их жилье трогать не будет, написал Собянин.
Пятиэтажные дома в районе Волоколамского шоссе в Москве. Архивное фото
…Есть мнение, уважаемые читатели, что повторять это руководителю столицы придется еще много раз. Медийная кампания против сноса старых пятиэтажек в Москве ведется, если можно так выразиться, "сетевым" образом. Это когда у противников обновления жилфонда нет ни центра, ни четких обвинений, но есть множество подозрений и упорно создаваемый фон недовольства. На основе их непрерывного наброса действует машина слухов, которые власти предстоит раз за разом опровергать.
Нет, само по себе неверие в добрые намерения начальства — традиция вполне объяснимая, критиковать ее глупо. Но дело в том, что нынешняя как-бы-протестная активность имеет некоторые специфические черты.
Собянин пообещал переселять жителей "хрущевок" в пределах одного районаВо-первых, — и это бросается в глаза — основные публичные обличители "пятиэтажечного заговора" Москвы и Госдумы в осыпающемся жилфонде явно не живут. Они для этого, пожалуй, слишком высоко расположены на социальной лестнице. Трудно себе представить какого-нибудь журналиста Пархоменко или журналиста Ревзина, наслаждающихся общим стояком с соседями и накренившимся балконом в доме без лифта. Собственно говоря, они и сами не настаивают на том, что это их личная боль, и стараются вывести тему на обобщение: "За снос старых домов лишь 80% москвичей, то есть сотни тысяч против, это гигантский протестный потенциал", "власть показала, что она не желает считаться с мнением меньшинства, это очень опрометчиво с ее стороны", "власть сможет теперь объявить устаревшим любое, слышите, любое жилье".
Строго говоря, это все напоминает, пусть и в сильно увеличенном масштабе, прошлогодний плач по сносимым самостроям. Тогда весь "менеджмент недовольств" тоже приготовился к большому, массовому, вкусному протесту. Снос стекляшек у метро с десяти сторон одновременно назвали "ночью длинных ковшей" (на минуточку в очередной раз произведя "гитлеризацию" власти). Журналисты начали писать прочувствованные ностальгические зарисовки о том, как Москва теряет свой привычный облик, и о ларьках, без которых уже ничто не будет прежним. Но тогда что-то не взлетело — и внезапно прорезавшаяся ностальгия по ларькам так же внезапно исчезла. Очевидно, не найдя монетизации.
Хорошая новость в данном случае состоит в том, что на сей раз государство к длительной медиаборьбе вполне подготовилось. Государство в лице разных чиновников, включая высших, выходит под камеры и просто к людям и рассказывает, как и что будет.
И нет, снова повторяет государство. Никого не будут выселять на 32-й километр из Ховрино. И нет, платить за ремонт не придется. И нет, это будет не эконом-класс, а комфорт. И нет, с жителей не будут брать деньги за то, что их новые квартиры дороже старых. И нет, метраж не будет уменьшаться. Увеличиваться — возможно, а уменьшаться нет.
В Кремле прокомментировали проект реновации жилья в Москве…Проблема, однако, в том, что просто повесить ответы в интернет и забыть — это сегодня примерно то же самое, что промолчать. "Менеджеры недовольства" будут обвинять и подозревать регулярно и набрасывать в десятый раз, как в первый, пробуя раз за разом алхимически превратить привычное недоверие граждан в публичное недовольство.
ria.ru
Жильцы пятиэтажек в ужасе от высоток — Мир новостей
Реновация еще толком не началась, а многие москвичи уже засомневались, что их переселят в райское местечко.
В Хорошево-Мневниках люди отказались переезжать в сомнительного качества новостройку. В Кунцеве жители целого квартала готовы до последнего стоять за старые квартиры.
ХОРОШО БЫЛО В ХОРОШЕВЕ...
Когда скандальная история с реновацией только набирала обороты, многие еще верили в лучшую долю переселенцев: новые дома, просторные квартиры, дорогая отделка... Так, по крайней мере, обещали руководители столичного стройкомплекса.
На это надеялись и жители хрущевки на проспекте Маршала Жукова, дружно проголосовав за переселение. Сегодня они не только в ужасе от того жилья, которое было предоставлено городом, но даже не знают точно, по какой программе им выделили эту новостройку.
Москвичка Наталья Шумская недоделки не перечисляет, они и так видны невооруженным глазом. Вот дверь буквально вываливается из косяка - абсолютно ясно, что хозяйке придется менять и то и другое. Вот электрическая розетка торчит из стены. Ею не только невозможно пользоваться, но лучше даже не подходить. Кое-как налепленные на голый бетон обои уже отваливаются, в стенах появились огромные трещины.
Жители уже прикидывают, в какую сумму обойдется ремонт. «Стены надо выравнивать, менять стеклопакеты, плюс электрика никуда не годится. Если сделать все по минимуму, только чтобы можно было въехать, а потом потихоньку доводить до ума, в один миллион можно уложиться. Если сразу делать качественно, то полтора-два миллиона придется выложить», - прикидывает один из жителей, который уже провел переговоры с бригадой ремонтников.
Александр Грузинов по профессии инженер-строитель. Он внимательно осмотрел новостройку, куда выселяют его соседей, и пришел к выводу, что жить здесь просто опасно. «Я считаю, что этот дом аварийный. Посмотрите - стена здесь невертикальная. По какой причине? На эту стену есть нагрузка, под которой она выгнулась», - заявляет он.
Кто-то смирился с судьбой, собрал вещи и отправился в недоделанные квартиры. Но около семи десятков семей из пятиэтажки на Маршала Жукова отказываются переезжать в новый дом.
В конце декабря чиновники перешли к решительным действиям: они отключили старую пятиэтажку от тепла, света, интернета и телевидения. Потом, видимо, испугавшись огласки, вернули блага цивилизации обратно. Зато теперь старый дом все чаще притягивает воров и мародеров. Они пробираются в пустые квартиры, вытаскивают все ценное, что там осталось, выламывают окна и двери. Полицейские приезжают по вызову соседей и - лишь разводят руками.
После того как скандал в Хорошево-Мневниках стал публичным, перед журналистами выступил глава Департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей Левкин. Он заявил, что расселение старых домов проходит не по программе реновации, а из-за строительства метро - именно здесь пройдет западный участок нового Большого кольца, соединив станции «Хорошевская» и «Нижние Мневники».
Впрочем, важно ли, по какой программе городская администрация срывает людей с насиженных мест и заставляет переехать в недострой?
ПЯТИЭТАЖКИ КУНЦЕВА СТОЯТ НА СВОЕМ
Конфликт между жителями 47-го и 48-го кварталов в Кунцеве и крупнейшим московским застройщиком разгорелся еще весной прошлого года, но продолжается до сих пор. Новость о том, что пятиэтажные дома в этом старом добром районе подлежат сносу, была опубликована на официальном сайте правительства Москвы.
Старожилы не поверили своим глазам: среди 40 капитальных «сталинок», подлежащих сносу, не значилось ни одной ветхой или аварийной! Земля в кварталах была давно размежевана и оформлена в общую долевую собственность. Срок службы пятиэтажек заявлялся строителями не меньше 150 лет.
Жители бросились выяснять, куда же именно их собираются выселять. Оказалось, в новостройку с низкими потолками, крошечными окнами и отделкой экономкласса. Для тех, кто сделал перепланировку в «сталинке» или выложил пару миллионов за хороший ремонт, - это явное ухудшение условий жизни.
«Я знаю, какое сейчас качество новых домов и окружающей среды в новых кварталах. Мне такого не надо! Снос в принципе незаконен: нет соответствующего закона в РФ, чтобы сносить такие дома», - защищает свое жилье Алексей Шульгин.
Застройщик обязался переселять людей в границах района, а Кунцево - на всякий случай - заканчивается аж под Звенигородом!
Прошел слух, что кто-то поедет в 25-этажку на улице Ивана Франко. Ее собираются возводить на первой линии проектируемого дублера Кутузовского проспекта. Представители застройщика утешили будущих жильцов тем, что неудобства от соседства с шумным шоссе будут испытывать только обладатели квартир со второго по десятый этаж. Выше шум магистрали долетать не будет...
Наталья Пуртова.
Карикатура А. Хорошевского.
Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.
mirnov.ru
Первую отселенную по программе реновации пятиэтажку снесли в Москве :: Новости :: ТВ Центр
Мэр Москвы Сергей Собянин в Северном Измайлове осмотрел ход работ по сносу первой пятиэтажки по программе реновации. Хрущёвки демонтируют по новым стандартам. Все составляющие разбирают отдельно - дерево, стекло, металл и пластик. Дальше все это отправляют на переработку.
Глядя на опустевшие стены, Людмила Сальникова с ходу указывает на окна прежней квартиры. Там, в малогабаритной "однушке" на улице Константина Федина прожила 34 года, закончила институт, вырастила сына. Вспоминает, как ее семья с иронией относилась к тесноте, сообщает "ТВ Центр".
"Кухня маленькая, 5,2 метра. Кухня, как говорят, "удобная" - все под рукой. Тут и раковина, тут же холодильник. Действительно, не повернешься", - рассказывает женщина.
Построенную в 1961 году "блочную" пятиэтажку начали расселять в феврале этого года. А уже 1 августа рабочие стали готовить дом к сносу: демонтировали оставшуюся сантехнику, двери, проводку. Наконец, 22 августа дали "зеленый свет" спецтехнике. Перед началом сноса первого здания в рамках программы реновации с жителями пообщался Сергей Собянин.
"Должен сказать, что дом даром не пропадёт — мы его, как видите, аккуратно разбираем: стекло отдельно, дерево отдельно, пластик отдельно, кирпич отдельно, металл отдельно. Так что все эти материалы пойдут дальше в переработку и на вторичное использование. Так что частичка дома, будет где-то в других домах, в других стройках дорогах, конструкциях", - рассказал Сергей Собянин.
Демонтаж и утилизация дома проходит по технологии "умного сноса", в его основе безопасность, экологичность, а также максимальная переработка отходов. Стены не разрушают ударами, разрезают и дробят ножницами экскаватора внутрь здания. Параллельно работает гидропушка, подающая воду в определенную точку.
Водная завеса защищает жителей соседних домов от строительной пыли. Кроме того, установлены шумопоглащающие экраны. Демонтировать дом должны в течение 15 дней – время проведения работ строго регламентировано.
За тем, как меняется облик района, первые участники программы реновации могут следить в режиме реального времени прямо из окон своих квартир. 80 семей въехали в соседнюю новостройку на 5-й Парковой улице, всего в 200 метрах от старого дома. Сергей Собянин поинтересовался, был ли сложным переезд, какие возникали вопросы.
В новом доме Маргариту Мешкову радует буквально каждая деталь: от просторные комнаты в полтора раза больше прежних, широкие, окна, светлый дизайн.
"У нас народ сразу стал светлую мебель покупать, пойдемте, покажу. Вот так вот! Беленькая, так нравится мне", - говорит она.
Следующий в очереди на снос соседний дом — по адресу улица Константина Федина, 3. Двери в подъезд сейчас на замке, но подготовительные работы внутри уже начались. Так называемый поэлементный разбор: рабочие демонтируют окна, рамы, конструкции балконов.
В районе Северное Измайлово в программу реновации попали 179 домов. Во всех административных округах столицы ведется строительство 33 "стартовых" домов, на стадии проектировании – еще 140 жилых зданий. В новые квартиры переехали уже 373 семьи.
Егор Киселев, "ТВ Центр".
www.tvc.ru
В Москве осталось разобрать 34 пятиэтажки «первой волны» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Последний пятиэтажный дом снесли в районе Южное Медведково на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Пятиэтажка находилась на ул. Молодцова, д. 25, корп. 1. Она входила в программу сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения.
Таким образом, на северо-востоке города осталось разобрать 10 домов «первой волны». В этом году также была снесена пятиэтажка в Западном округе.
«Программа выполнена на 97,6%. В график сноса на 2018 год внесено 19 домов «первой волны» площадью 67,6 тыс. кв. м. За счет бюджета разберут 15 из них, остальные снесут инвесторы. Две уже демонтированы», – сказал А. Бочкарев.
По его словам, в 2019 году останется разобрать 17 домов «первой волны» площадью 96,7 тыс. кв. м. Все они расположены на западе столицы и должны быть демонтированы силами инвесторов.
Напомним, в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х – начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать.
1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас программа реновации насчитывает 5 171 дом.
В Москве уже готовы под заселение пять домов. Один из них находится в Восточном округе на ул. 5-я Парковая, д. 62Б.
Новостройка расположена всего в 300 метрах от старого жилья. Здесь насчитывается 340 квартир с отделкой комфорт-класса. Дом заселен уже на треть.
Еще четыре современные новостройки по программе реновации возвели на западе столицы.
На данный момент утверждены 242 площадки для строительства стартовых домов. Их градостроительный потенциал оценивается в 3,6 млн кв. м.
Научный подход для строительства домов по реновации
Пять домов готовы под заселение по программе реновации
Началось заселение стартового дома по программе реновации
Четыре дома готовы для переселения по реновации в ЗАО
Реновация в вопросах и ответах
Все о программе реновации жилья в Москве
Конкурс на 5 экспериментальных площадок реновации
Список пятиэтажек, которые снесут в 2018 году
stroi.mos.ru
