ЖК «Пятый квартал» (короткий обзор). Пятый квартал

ЖК «Пятый квартал» (короткий обзор)

Когда я посещала ЖК «Варшавский микрорайон» и «Кристер Град» то заметила, что часть территории будущего «Варшавского микрорайона» ограждена и там ведется строительство другого жилого комплекса. Оказалось, что на этом месте появится ЖК «Пятый квартал» (V Квартал), который строится как бы и в рамках «Варшавского микрорайона», но как бы и отдельно. Об этом комплексе я и расскажу в коротком обзоре.

Так будет выглядеть ЖК «Варшавский микрорайон»

Строительный адрес ЖК «Пятый квартал» звучит несколько размыто: в квартале между проспектом Правды, улицей Гречко и Межевой. Это Подольский район столицы, та его часть, которая именуется Виноградарь. Если более конкретно описывать месторасположение будущего комплекса, то появится «Пятый квартал» за «Варшавским микрорайоном» вдоль улицы Межевой, практически напротив «Кристер Града», вернее, его второго и третьего домов. В рамках обзоров этих комплексов я подробно рассказывала о местной инфраструктуре и особенностях транспортного сообщения, так что те, кто не очень хорошо знаком с данной местностью, могут почерпнуть из них полезные (надеюсь!) сведения о наличии поблизости школ, садиков, поликлиник и магазинов.

Месторасположение ЖК «Пятый квартал» на карте

Сам же комплекс будет состоять из 3 домов. Дом №1 — двухсекционный, высотой 25 (1 секция) и 13 этажей (2 секция). Дом №2 — двухсекционный, высотой 14 этажей (1 секция) и 12 этажей (2 секция). Дом №3 — односекционный (20 этажей). Территорию «Пятого квартала» обещают сделать закрытой, установить за ней круглосуточное наблюдение, благоустроить и украсить элементами ландшафтного дизайна (обещают даже сделать фонтан).

В комплексе будет свой фонтан

Помимо домов, в комплексе предусмотрена наземная парковка (правда, как по мне, очень небольшая) и объекты собственной инфраструктуры, которые разместятся на первых этажах домов. Сдать комплекс в эксплуатацию обещают в 4 квартале 2018 года, однако в отделе продаж говорят о том, что инвесторы на ремонты смогут заходить во 2 квартале 2019 года (эта дата, к слову, фигурирует и в договоре между инвестором и застройщиком).

Генеральный план ЖК «Пятый квартал»

Как и дома «Варшавского микрорайна», дома ЖК «Пятый квартал» построят по монолитно-каркасной методике, стены выложат из газоблоков, фасады утеплят минеральной ватой, оштукатурят и окрасят. Правда, в отличие от соседа, балконы в ЖК «Пятый квартал» оставят открытыми — что, как мне кажется, со временем приведет к некоторым изменениям внешнего вида домов этого комплекса.

Инженерные коммуникации «Пятого квартала» подключат к городским сетям, но застройщик обещает в комплексе индивидуальное отопление, которое будет подаваться в квартиры от крышной котельни на первом доме.

Всего в ЖК «Пятый квартал» разместится 766 квартир — 1-, 2- и 3-комнатных. Так как позиционируется новостройка в классе «эконом», то квартир на этажах будет многовато — 10-12, в зависимости от секции. Развозить жильцов по этажам будут по 2-3 лифта.

Поэтажный план жилого дома №2

Несмотря на класс «эконом», квартиры в «Пятом квартале» крохотными не назовешь: площадь 1-комнатных стартует с 37,7 кв.м, 2-комнатных – с 57 кв.м, а 3-комнатных – с 75,7 кв.м. Планировки квартир тут достаточно стандартны и функциональны: помещения правильной формы, более-менее просторные кухни (от 10 кв.м), квадратные прихожие. Правда, вентиляционные каналы тут располагаются внутри ванных комнат, что может вызвать затруднения с расстановкой сантехники – но, думаю, что площади санузлов (от 4 кв.м) позволят вместить не только ванну с умывальником, но и стиральную машинку.

Один из вариантов планировки 1-комнатной квартиры

Квартиры инвесторам будут передаваться без отделки – застройщик обещает только залить стяжку. Ну и, конечно, сделать систему отопления (горизонтальную) и установить радиаторы, поставить окна (профиль Рехау, двухкамерный стеклопакет) и входные двери (металлические).

Стоимость квадратного метра в комплексе стартует с 12,5 тыс. грн – правда, за такую цену метра можно купить 3-комнатную квартиру. Базовая цена квадратного метра на 2-комнатные квартиры стартует с 13 тыс. грн, а на 1-комнатные — с 13,5 тыс. грн. Таким образом, купить квартиру в ЖК «Пятый квартал» можно минимум за 516 тыс. грн – это будет 1-комнатная квартира площадью 38,2 кв.м.

Возможно и инвестирование в рассрочку – с первым взносом от 20%. Рассрочка дается до планового ввода комплекса в эксплуатацию, при этом стоимость неоплаченных квадратных метров не фиксируется.

Продажа квартир в ЖК «Пятый квартал» ведется по двум схемам. Первая — это договор уступки, который заключается между частным инвестором и КУА «Дализ Финанс» (действует от имени ФК «Княгиня Ярославна», с которой у застройщика заключен договор купли-продажи имущественных прав). И вторая — участие в ФФС под управлением ФК «Княгиня Ярославна». По какому принципу инвесторам предлагаются разные схемы я, если честно, так и не разобралась — просто разные менеджеры озвучили мне разные варианты заключения договоров.

Девелопер проекта — ЧАО «ФК Княгиня Ярославна», ныне эта компания входит в состав Perfect Group. Это не единственный объект в активе нового бренда — среди них ЖК «Чаривне мисто», «Берегиня», «Позняки 4-а», «Вудстория» и др.

Отмечу, что «путаница в показаниях» и документах, похоже становится фирменной фишкой Perfect Group — например, когда я посещала ЖК «Вудстория», разные менеджеры тоже озвучивали разную информацию, да и документы для ознакомления мне прислали с других ЖК застройщика. Здесь с документами тоже вышла небольшая путаница. На сайте комплекса имеется скан Разрешения на строительство комплекса за IУ 115152671059, по которому строится ЖК «Варшавский микрорайон» то время как у застройщика есть «Повідомлення про зміну даних в Дозволі на будівельні роботи» за № IУ 125161872282, по которому строится ЖК «Пятый квартал»

Изменения в Разрешении на проведение строительных работ

Заказчиком строительства ЖК «Пятый квартал», как и ЖК «Варшавский микрорайон», выступает ГП НИПА «Пуща-Водица», на землях которой, собственно, и ведется строительство этих ЖК.

Застройщиком ЖК «Пятый квартал» выступает ООО «Миськбуд-Инжиниринг». Генеральный подрядчик стройки — ООО «Монолит Будсервис».

Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК «Пятый квартал» в рамках короткого обзора. Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилось? Поделись с друзьями:

Рубрики:

gdevkievezhithorosho.com

ЖК "Пятый Квартал" от АН Страйк

«Пятый квартал» представляет собой девятиэтажное кирпичное здание С чердачной кровлей, двухсекционное, двухподъездное. Холодный чердак неэксплуатируемый, технический, предназначен для размещения инженерных коммуникаций. Проветриваемое неотапливаемое техническое подполье также предназначено для размещения инженерных коммуникаций и индивидуального теплового пункта. Этажность 10. Количество этажей-11, в т.ч. жилых этажей-9, техническое подполье-1, технический чердак-1. Высота этажей здания (от пола до пола вышележащего этажа) принята: -технического подполья- 2,69 м., первого этажа- 3,3м., этажей со 2-го по 8-й- 3,0м., 9-го (до верха чердачного перекрытия)-3,48м., технического чердака (до верха перекрытия)-2,54 м. Здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами OTIS грузоподъемностью 1000 кг. каждый. В составе жилого дома предусматривается размещение следующих групп помещений: квартиры, помещения общего пользования, помещения технического назначения, в том числе: -в техническом подполье - помещение индивидуального теплового пункта, где размещены узлы ввода, учета и разводки инженерных сетей водоснабжения, канализации и теплоснабжения, неэксплуатируемые технические помещения; -на 1-ом этаже - квартиры, электрощитовая, кладовая уборочного инвентаря, лестнично-лифтовые узлы и входные тамбуры; - на типовых этажах - квартиры и лестнично-лифтовые узлы; - на техническом чердаке- помещения машинных отделений лифтов; - в составе входной группы предусмотрена установка электрической площадки-подъемника для инвалидов. Крыша здания– чердачная, с холодным чердаком, утепленным чердачным перекрытием, плоской рулонной кровлей с мягким рулонным покрытием, с внутренним водостоком. Окна из поливинилхлоридных профилей с двухкамерным стеклопакетом. Балконные двери из поливинилхлоридных профилей с двухкамерным стеклопакетом. Остекление лоджий витражи из ПВХ профилей заполнением однокамерными стеклопакетами. Двери внутренние входные в квартиры - стальные, глухие. Двери наружные-усиленные, остекленные и глухие. Двери служебные и люки для электрощитовой, теплового пункта, машинных помещений лифтов и выходов на кровлю- стальные глухие, противопожарные. Внутренняя отделка квартиры: Стены - улучшенная штукатурка. Потолки- затирка потолочных швов. Полы- (1 этаж) - гидроизоляция, теплоизоляционный материал, стяжка ЦПР; (2 этаж) - керамзит, стяжка ЦПР. Помещения общего пользования: в тамбурах, лестничных клетках, электрощитовой, машинных помещениях лифтов, помещениях теплового узла, кладовой уборочного инвентаря - затирка швов потолка, простая штукатурка стен, известковая побелка стен и потолков, масляная окраска панелей. В кладовой –облицовка панелей керамической плиткой. Полы- устройство верхней конструкции пола предусматривается проектом только в помещениях общего пользования, кладовой уборочного инвентаря, технических помещениях подполья.

72new.ru

ЖК "Пятый квартал" - Главная

Добро пожаловать на сайт собственников ЖК Пятый квартал!

Уважаемые собственники!

До 10 июля 2016 года проводится голосование по поводу ограждения территории жилого комплекса и организации системы видеонаблюдения.

Бюллетени для голосования находятся в разделе “Документы и отчетность” – “ Заключения”

Бюллетени необходимо распечатать, заполнить, отсканировать или сфотографировать и отправить на электронный ящик [email protected] до 10 июля.

Оригиналы можно будет занести в офис управляющей компании по мере возможности (ул. Н. Зелинского, д. 14) или отправить оригинал почтой в конверте на юр. адрес УК.

При заполнении бюллетеня необходимо ставить подпись, а не галочку. Если собственников несколько, то заполнять бюллетень нужно каждому собственнику, и в бюллетене указывать долю собственника (например 1/2, если собственников двое). Принять участие в голосовании могут и те, кто не принял квартиру, не подписал акт приема-передачи. Основанием является наличие договора на квартиру.

Распечатанные бюллетени есть в офисе управляющей компании, где их также можно заполнить и сдать.

Помните, Ваш голос может быть решающим!

Почему возникла идея ограждения территории?

Через наш двор устраивается сквозное движение транспорта с ул. Зелинского на ул. Менделеева и обратно. Естественно на высоких скоростях, создавая опасность и неудобства жителям ЖК. Аварии уже были.
Во дворе постоянно присутствуют посторонние люди (бомжи, хулиганы, подростки с соседних дворов и т.д.) портящие и ломающие нашу собственность.

Во время пиковых часов, парковочные места наших парковок (во дворе и за домами) занимают клиенты ТЦ Кристалл
Огороженный двор, это безопасность наша и наших детей. Только ограждение позволит нам создать тихий, чистый и уютный двор.
Для убедительности в необходимости ограждения, здесь https://fotki.yandex.ru/users/fivekvartal/album/513917 выложены фотографии, сделанные собственниками нашего жилого комплекса.

В бюллетенях предлагается два варианта ограждения:

по периметру жилого комплекса
перемычками между домами

Плюсы варианта ограждения по периметру жилого комплекса: наша парковка за домами по ул. Р.Абдуллина и ул. Н.Зелинского будет принадлежать только нам, фасады наших домов будут защищены от вандализма по всему периметру, снизится вероятность появления на первых этажах наших домов пивнушек, алкогольных магазинов, баров и подобных заведений.

Технические подробности ограждения и видеонаблюдения, а также цены указаны в бюллетенях для голосования.

Ограждение будет включать автоматические откатные и распашные ворота. Вариант со шлагбаумами тоже рассматривался, но был исключен, т.к. является препятствием только для автомобилей и проблему нахождения посторонних людей на территории не решает.

Дополнительная информация:В приложении Viber создана группа собственников ЖК "Пятый квартал" с целью обсуждения вопроса по ограждению территории нашего жилого комплекса и установки камер видеонаблюдения. Просьба присоединится к ней, чтобы быть в курсе происходящих событий, прислав смс на номер 89068222983 с текстом "Хочу в Вайбер".

Вечерний квартал 95 / ВСЕ ВЫПУСКИ смотреть онлайн на 1+1 19.05.2018 / Вечірній квартал

Описание: Эти артисты воплощают символ юмора на нашем телевидении. По настоящему популярнейшая программа в наше время. «Вечерний Квартал» давно бьет рекорды по телевизионным рейтингам, а благодарные зрители, забивающие под завязку все залы, где проходят концерты «Студии Квартал-95», называют ребят «народными антидепрессантами». Проект был отмечен премиями «Телетриумф», «Телезвезда» и «Золотое Перо» в номинации «лучшая развлекательная телепередача». Смотрите на сайте olltv.ru все полные выпуски концертов. "Вечерний Квартал" - это юмористическое шоу, в котором принимают участие актерский коллектив "Студии Квартал-95". Проект позиционируется как уникальный формат «интеллектуального юмора". А юмор в "Вечернем Квартале" всегда свежий и актуальный, острый и точный. Студия 95-квартал постаралась собрать в в свои передачи почти всех звезд кино, актеров и vip-персон. Именно они задействованы в смешных сценах, розыгрышах и совместных номерах. Все общественно-политические события жизни нашего государства показаны под острым углом здоровой иронии и сарказма. Юмор на шоу всегда актуален, а зрители искренне смеются над политиками и телезвездами, музыкантами и спортсменами, причем обычно вместе с ними же. Благодаря точному сочетанию КВНовских шуток, острых пародий на любимых исполнителей и юморных номеров, их концерты можно смотреть снова и снова, и каждый раз смеяться, как в первый раз. Новые шутки Квартала 95 каждый раз поражают своей креативностью. Политика, экономика страны, милиция, пограничные службы, и обычные рядовые люди, никто и ничто не остается без внимания известных юмористов. Во всем они умеют найти интересные моменты и воплотить их в свои шутки. Каждая минута с ними дарит море позитива, незабываемых впечатлений и продлевает нашу жизнь. Поэтому наслаждайтесь смехотерапией, которую дарит вам новый выпуск «Вечернего Квартала».....

Оригинальное название: Вечерний квартал Страна: Украина Год: 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 Жанр: юмористическое шоу Канал: 1+1

ВЫПУСК 4 / 2005 / Курортный роман, Призыв на морское побережье, Мисс Галактики ВЫПУСК 9 / 2006 / Итоги выборов 2006! Мы не пчелы, нас разводить не надо ВЫПУСК 11 / 09.09.2006 / Колхоз "Украина", Пасечник, Черный Квартал ВЫПУСК 12 / 26.08.2006 / Здравствуй лето. Первые Пчелы страны, мысли Ющенко ВЫПУСК 13 / 21.10.2006 / Новый состав "Виагра", Умники и Умницы, Юбилей канала Интер ВЫПУСК 14 / 14.10.2006 / Любовь через универсал, ул.Банковая, министр Янукович ВЫПУСК 17 / 01.01.2007 / С Новым Годом! Ирония судьбы, 17 мгновений весны, мэр Киева ВЫПУСК 18 / 23.12.2006 / Премия "Золотой Гарбуз". Главная кровать шоу-бизнеса ВЫПУСК 21 / 23.03.2007 / Бенефис, 10 лет Кварталу 95, Квартальный отчет ВЫПУСК 22 / 23.03.2007 / Весна 2007, Монолог одного места, Красавец и чудовище ВЫПУСК 23 / 16.05.2007 / Именины Украины, Заседание Отдела по борьбе с наркоманией ВЫПУСК 24 / 03.11.2007 / Свобода слова, Державна мова, Выборы в Украине ВЫПУСК 25 / 10.11.2007 / 100 великих украинцев, Ющенко и озверин, китайская эстрада ВЫПУСК 27 / 04.01.2008 / Золотой гарбуз 2007, Номинация Петь под фонограмму, квартал 95 ВЫПУСК 29 / 29.03.2008 / 1 апреля. Кто стоит за Кварталом 95, Ющенко и ГАИ ВЫПУСК 33 / 18.10.2008 / Как это не было, Тимошенко и Путин ВЫПУСК 34 / 01.11.2008 / Закрытие Евро-2012, Сталин, Наша Америкаша ВЫПУСК 35 / 06.12.2008 / Массовая амнезия на Банковой ВЫПУСК 39 / 22.08.2009 / Прощальный концерт Аллы Пугачёвой в Киеве, Стас Приход "Тато"ВЫПУСК 41 / 04.09.2009 / Кризис в Украине, политика это игра, Боярский в аптеке ВЫПУСК 46 / 27.03.2010 / 1 апреля, инаугурация Януковича ВЫПУСК 59 / 05.10.2012 / UEFA Euro 2012, Комаровский, Кернес, Большой футбол ВЫПУСК 60 / 19.10.2012НОВОГОДНИЙ ВЫПУСК / 31.12.2012

olltv.ru

Главная - Квартал-5

Коттеджный поселок Квартал-5 начал развиваться и строиться в 2013 году в живописном месте недалеко от п. Кольцово. Квартал-5 примыкает с востока к поселку Квартал-12. Удачное месторасположение обуславливается транспортной доступностью, до выезда на территорию поселка ведет асфальтированная автодорога Кольцово-Академгородок, всего 4 км. до Кольцово и 6 км. от Академгородка. Дороги в поселке частично асфальтированы. Развивается зона отдыха, и детская площадка. В километре от поселка ведется строительство трассы "Восточный объезд".В тоже время поселок отделен от магистральных автодорог лесными массивами, что обеспечивает тишину и приятную атмосферу.В поселке ведется активное строительство.

Квартал-5 это: - Транспортная доступность;- Безопасность;- Инженерное обеспечение;- Инфраструктура.

- Уникальные условия рассрочки !!!

0 %!Мы рады Вам предложить уникальные условия приобретения участка в рассрочку:

+ при первоначальном платеже 50% (от 418 000р.)рассрочка на 36 месяцев, без переплаты ( 0% ), ежемесячный платеж: от 11 611р.

+ при первоначальном платеже 30% (от 250 800р.)рассрочка на 24 месяца, без переплаты ( 0% ), ежемесячный платеж: от 24 383р.

+ при первоначальном платеже 10% (от 83 600р.)рассрочка на 12 месяцев, без переплаты ( 0% ), ежемесячный платеж: от 62 700р.

Новости:

- Ввели в эксплуатацию коммуникации по улицам Тихая, Кристальная, Северная.В Сентябре 2017г. завершили строительство коммуникаций по улицам Тихая, Кристальная, Серная. Построили и ввели в эксплуатацию вторую очередь газопровода по улицам Тихая, Кристальная, Серная, Зимняя, Осиновая.Все коммуникации построены

Видео о поселке от наших партнеров Строительной компании «Сибирский Дом»:

kvartal-5.ru

Пятый квартал Тюмень - один из лучших в Тюмени

ЖК Пятый квартал Тюмень. ЖК 5 квартал Тюмень, пожалуй, лучший

ЖК Пятый квартал Тюмень - это цена и качество, они не являются пустыми звуками. ЖК 5 квартал Тюмень, руководство фирмы и ведущие специалисты учитывает и требования, и пожелания, конечно же, финансовые возможности потенциального покупателя. ЖК Пятый квартал Тюмень застройщик предлагает обращаться в агентства недвижимости партнеры застройщика, которые помогут подобрать оптимальный вариант, чтобы успешный человек, пришедший в компанию, стал ещё и счастливым от выбора, который он сделал!

Жилой комплекс Пятый квартал Тюмень. Жилой комплекс Пятый квартал

Жилой комплекс Пятый квартал Тюмень, по оценке застройщика, здесь будет проживать более полторы тысячи человек, где-то одна тысяча – это дети. Жилой комплекс Пятый квартал не просто дома-коробки, тут ведётся строительство объектов социального, культурного, развивающего и бытового назначения. Эта информация полезна и для других предпринимателей, так как все эти заведения будут важны и доходны. Руководство "Инко и К" рассматривает данную комплексную застройку, где должны располагаться помещения для успешного бизнеса. К сведению будущих новосёлов. Если вам не хватанёт денежных средств, то оформляйте ипотеку. Компания в течение десяти лет сотрудничает с такими крупными финансовыми учреждениями, как "Сбербанк", "ВТБ-24", "Запсикомбанк", "Газпромбанк", "Уралсиб", "Сургутнефтегазбанк", "Абсолют банк", "Ханты-Мансийский». Подобное взаимодействие с партнёрами застройщика даст преимущества клиентам к пользованию всем перечнем услуг по кредитованию и только на выгодных условиях. Те объекты, которые компания предлагает по ипотечным программам тщательно защищены, прошли экспертизу банков-кредиторов. А это является полной гарантией надёжности. Мы ждём вас и у нас, в агентстве недвижимости "Аркада", что находится по улице Фабричной 1\1. Всегда поможем выбрать самый достойный вариант вам для проживания.

9 этажей
Кирпичное исполнение
Улучшенная черновая отделка
Большие окна

9 этажей
Кирпичное исполнение
Улучшенная черновая отделка
Большие окна

9 этажей
Кирпичное исполнение
Улучшенная черновая отделка
Большие окна

9 этажей
Кирпичное исполнение
Улучшенная черновая отделка
Большие окна

9 этажей
Кирпичное исполнение
Улучшенная черновая отделка
Большие окна

9 этажей
Кирпичное исполнение
Улучшенная черновая отделка
Большие окна

novostroiki.arcada72.com

ЖК «Пятый квартал» (короткий обзор). Пятый квартал