Павшинская пойма. Район павшинская пойма

Павшинская пойма, квартиры в новостройках

Город, шоссе, район, электричка

Города

Москва
- Бутово
- Внуково
- Жулебино
- Зеленоград
- Кожухово
- Куркино
- Митино
- Некрасовка
- Новокосино
- Новопеределкино
- Солнцево
Новая Москва
- Троицк
- Коммунарка
- Ватутинки
- Дубровка
- Марушкино
- Марьино
- Московский
- Мосрентген
- Николо-Хованское
- Румянцево
- Щапово
- Щербинка
Другие
- Химки
- Красногорск
- Мытищи
- Подольск
- Балашиха
- Люберцы
- Звенигород
- Видное
- Щелково
- Одинцово
- Домодедово
- Железнодорожный
- Ивантеевка
- Дмитров
- Пушкино
- Лобня
- Королев
- Ногинск
- Андреевка
- Апрелевка
- Биокомбината
- Брехово
- Бронницы
- Бузланово
- Вербилки
- Вешки
- Володарского
- Волоколамск
- Воскресенск
- Глухово
- Голицыно
- Горки-10
- Горки-8
- Деденево
- Дедовск
- Дзержинский
- Долгопрудный
- Дубки
- Дубна
- Егорьевск
- Елино
- Жилино
- Жуковский
- Завидово
- Зарайск
- Заречье
- Икша
- Ильинский
- Истра
- Калуга
- Кашира
- Климовск
- Клин
- Кокошкино
- Коломна
- Конаково
- Котельники
- Красково
- Красноармейск
- Краснознаменск
- Кубинка
- Лесной
- Лесной Городок
- Лесные поляны
- Литвиново
- Лоза
- Лосино-Петровский
- Луховицы
- Лыткарино
- Малаховка
- Малоярославец
- Малые Вяземы
- Марусино
- Марфино
- Мечниково
- Можайск
- Наро-Фоминск
- Нахабино
- Некрасовский
- Немчиновка
- Николина Гора
- Николо-Прозорово
- Ново-Синьково
- Обнинск
- Обухово
- Озерецкое
- Октябрьский
- Орехово-Зуево
- Павловская слобода
- Павловский Посад
- Петрово-дальнее
- Пироговский
- Писково
- Поварово
- Поведники
- Протвино
- Путилково
- Пущино
- Развилка
- Раменское
- Реутов
- Родники
- Ромашково
- Руза
- Свердловский
- Сергиев Посад
- Серебряные пруды
- Серпухов
- Сколково
- Солнечногорск
- Старая Купавна
- Ступино
- Суханово
- Сходня
- Талдом
- Томилино
- Трехгорка
- Тучково
- Удино
- Успенское-1
- Федоскино
- Фрязино
- Чашниково
- Чехов
- Шатура
- Электрогорск
- Электросталь
- Электроугли
- Яхрома

Шоссе

Алтуфьевское
Боровское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Егорьевское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Куркинское
Ленинградское
Машкинское
Минское
Можайское
Молоковское
Новорижское
Новорязанское
Носовихинское
Осташковское
Пятницкое
Рублево-Успенское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Щелковское
Ярославское

Район

Балашихинский
Волоколамский
Воскресенский
Дмитровский
Домодедовский
Егорьевский
Зарайский
Истринский
Калужская обл
Каширский
Клинский
Коломенский
Красногорский
Ленинский
Луховицкий
Люберецкий
Можайский
Мытищинский
Наро-Фоминский
Ногинский
Одинцовский
Орехово-Зуевский
Павлово-Посадский
Подольский
Пушкинский
Раменский
Рузский
Сергиево-Посадский
Серпуховский
Солнечногорский
Ступинский
Талдомский
Химкинский
Чеховский
Шатурский
Щелковский

Электричка

Белорусское
- ст. Немчиновка
- ст. Ромашково
- ст. Трехгорка
- ст. Раздоры
- ст. Баковка
- ст. Барвиха
- ст. Одинцово
- ст. Усово
- ст. Перхушково
- ст. Здравница
- ст. Жаворонки
- ст. Дачное
- ст. Малые Вяземы
- ст. Голицыно
- ст. Захарово
- ст. Хлюпино
- ст. Звенигород
- ст. Кубинка
- ст. Тучково
- ст. 109 км
- ст. Можайск
Горьковское
- ст. Реутово
- ст. Никольское
- ст. Стройка
- ст. Салтыковская
- ст. Кучино
- ст. Железнодорожная
- ст. Горенки
- ст. Балашиха
- ст. Черное
- ст. Заря
- ст. Купавна
- ст. 33 км
- ст. Электроугли
- ст. Металлург
- ст. Электросталь
- ст. Машиностроитель
- ст. Вохна
- ст. Ногинск
- ст. Павловский Посад
- ст. Захарово
- ст. Дрезна
- ст. Электрогорск
- ст. Орехово-Зуево
Казанское
- ст. Ухтомская
- ст. Люберцы-1
- ст. Панки
- ст. Люберцы-2
- ст. Томилино
- ст. Красково
- ст. Коренево
- ст. Малаховка
- ст. Удельная
- ст. 32 км
- ст. Родники
- ст. Быково
- ст. Вялки
- ст. Ильинская
- ст. Отдых
- ст. Кратово
- ст. Фабричная
- ст. Раменское
- ст. Бронницы
- ст. 88 км
- ст. Шиферная
- ст. Коломна
- ст. Шатурторф
- ст. Бачманово
- ст. Щурово
- ст. 6 км
- ст. Шатура
- ст. Сычево
- ст. Лысцовская
- ст. Луховицы
- ст. Подлипки
Киевское
- ст. Сколково
- ст. Солнечная
- ст. Переделкино
- ст. Новопеределкино
- ст. Мичуринец
- ст. Внуково
- ст. Толстопальцево
- ст. Лесной Городок
- ст. Кокошкино
- ст. Аэропорт (старая пл.)
- ст. Крекшино
- ст. Аэропорт (Внуково)
- ст. Победа
- ст. Апрелевка
- ст. Дачная
- ст. Селятино
- ст. Рассудово
- ст. Ожигово
- ст. Засимова Пустынь
- ст. Нара
- ст. Латышская
- ст. Башкино
- ст. Кресты
Кольцевое
- ст. 39 км
- ст. Иванцево
- ст. Дмитров
- ст. Яхрома
- ст. Турист
- ст. Икша
- ст. 120 км
- ст. Поварово-2
- ст. Жилино
- ст. Манихино
- ст. Лукино
- ст. 174 км
- ст. Дюдьково
- ст. 189 км
- ст. 191 км
- ст. 198 км
- ст. Михнево
- ст. Колычево
- ст. 88 км
- ст. Лопатино
- ст. Егорьевск-1
Курское
- ст. Битца
- ст. Бутово
- ст. Щербинка
- ст. Силикатная
- ст. Подольск
- ст. Кутузовская
- ст. Весенняя
- ст. Гривно
- ст. Львовская
- ст. Столбовая
- ст. 66 км
- ст. Чепелево
- ст. Чехов
- ст. Шарапова Охота
- ст. 92 км
- ст. Серпухов
- ст. Ока
- ст. 107 км
Ленинградское
- ст. Левобережье
- ст. Химки
- ст. Планерная
- ст. Новоподрезково
- ст. Подрезково
- ст. Сходня
- ст. Фирсановская
- ст. Малино
- ст. Крюково
- ст. Алабушево
- ст. Поварово-1
- ст. Березки-Дачные
- ст. Подсолнечная
- ст. Сенеж
- ст. Стреглово
- ст. Клин
- ст. Решетниково
Павелецкое
- ст. Бирюлево-Пассажирск
- ст. Булатниково
- ст. Расторгуево
- ст. Калинина
- ст. Ленинская
- ст. 32 км
- ст. Домодедово
- ст. Взлетная
- ст. Авиационная
- ст. Востряково
- ст. Космос
- ст. Белые Столбы
- ст. Барыбино
- ст. Ступино
- ст. Кашира
- ст. Тесна
- ст. Серебряные Пруды
Рижское
- ст. Трикотажная
- ст. Павшино
- ст. Красногорская
- ст. Опалиха
- ст. Аникеевка
- ст. Нахабино
- ст. Малиновка
- ст. Дедовск
- ст. Снегири
- ст. Троицкая
- ст. Истра
- ст. Волоколамск
Савёловское
- ст. Лианозово
- ст. Новодачная
- ст. Долгопрудная
- ст. Водники
- ст. Хлебниково
- ст. Шереметьевская
- ст. Лобня
- ст. Депо
- ст. Луговая
- ст. Катуар
- ст. Яхрома
- ст. Каналстрой
- ст. 75 км
- ст. Вербилки
- ст. Талдом
- ст. Большая Волга
- ст. Дубна
Ярославское
- ст. Перловская
- ст. Тайнинская
- ст. Мытищи
- ст. Строитель
- ст. Подлипки-Дачные
- ст. Тарасовская
- ст. Болшево
- ст. Мамонтовская
- ст. Валентиновка
- ст. Пушкино
- ст. Соколовская
- ст. Фабрика 1 Мая
- ст. Заветы Ильича
- ст. Зеленый Бор
- ст. Воронок
- ст. Ивантеевка-2
- ст. Щелково
- ст. Правда
- ст. Ивантеевка
- ст. Детская
- ст. Чкаловская
- ст. Зеленоградская
- ст. Бахчиванджи
- ст. Фрязино-Товарная
- ст. Фрязино-Пассажирская
- ст. Осеевская
- ст. Монино
- ст. Кашино
- ст. Хотьково
- ст. Красноармейск
- ст. Сергиев Посад

www.kvartirazamkad.ru

Павшинская пойма - это... Что такое Павшинская пойма?

Па́вшинская по́йма — новый микрорайон города Красногорска[1], построенный в одноимённой речной пойме на границе с Москвой. С северо-востока, востока и юга территория ограничена Москва-рекой, с запада, северо-запада Волоколамским шоссе.

История строительства

«Па́вшинская пойма» — самый крупный проект компании СУ-155, площадь застройки составляет 1,375 млн квадратных метров[2]. В строительстве также принимали участие и другие крупные московские застройщики, в частности ДСК-1, «Интеко» и группа компаний «ПИК», застроившие участок преимущественно высотными панельными домами типовых серий[3][4]. Также в микрорайоне строятся несколько монолитных жилых зданий, а на территории, примыкающей к реке — жилой комплекс «Красногорье DeLuxe», включающий малоэтажные дома и таунхаусы[5][6].

В строящемся микрорайоне планируется проживание 60 000 жителей[7],(по данным Вести-Москва — 80 000 жителей[8]), что значительно превышает население некоторых городов, районных центров Подмосковья. К примеру, в Волоколамске проживают 28 000 человек[9], в Истре — 31 600[10].

По сведениям столичных СМИ, в 2007 году были сданы госкомиссии и отданы под заселение первые 16 жилых домов, построена школа. Вместе с тем, вселившиеся жильцы жили месяцами без горячего водоснабжения, электричество было подключено по временной схеме и часто отключалось, внутренние проезды микрорайона не освещались в тёмное время суток[11].

По данным портала HouseHunter, в 2008 году в микрорайоне наблюдались проблемы с теплоснабжением, были нередки случаи отключения электричества в результате чего жители 24-этажных и 30-этажных домов оставались без действующих лифтов[12].

«Павшинская пойма» — характерный пример безответственности застройщика по отношению к соинвесторам", — пишет интернет-газета Гарри Каспарова. По данным журнала «Огонёк» и других СМИ на 2008 год, люди, купившие квартиры в течение нескольких лет, не имеют права собственности и регистрации в собственных квартирах. Инфраструктура за исключением нескольких продуктовых ларьков, отсутствует. В районе с населением в несколько десятков тысяч, нет ни поликлиник, ни больниц, ни учреждений детского досуга, ни отделения полиции[13][2][5] Однако представители управляющей компании уверяют что отделение милиции будет обязательно построено[14].

В 2008 году на пустыре, непосредственно примыкающем к «Павшинской пойме» началось строительство ещё одного микрорайона — «Спасский мост». На площади 12 гектаров строятся высотные дома и офисы[15].

По данным СМИ на март 2009 года, сроки сдачи домов третьей очереди микрорайона перенесены на 2010 год[16].

Правительство Москвы планирует приобретать жильё для столичных очередников в «Павшинской пойме»[17].

На сегодняшний день (2012 год) в микрорайоне катастрофически не хватает парковочных мест и автостоянок, и с каждым днем проблема только усугубляется[источник не указан 243 дня].

В 2011 году был пересмотрен генплан застройки района, в результате были добавлены новые дома- один на территории комплекса Снежком, и целый комплекс домов на пустыре между комплексом и кафе Макдоналдс. Дома строятся вместо торговых и спортивных центров, тем самым ещё более сокращая инфраструктуру в районе.

В декабре 2011 появилась официальная информация (http://realty.lenta.ru/news/2011/12/20/opin/), что девелоперская компания «Открытые инвестиции» («ОПИН») Михаила Прохорова планирует ещё возвести в микрорайоне жилой комплекс площадью 220 тысяч квадратных метров.

Следует также добавить, что задержки по вводу в эксплуатацию объектов, строящихся СУ-155 достигают шести лет. Например, корпус № 12 второго микрорайона строился с 2006 по 2012 год. Также, в микрорайоне есть объекты, строящиеся свыше 6 лет Шаблон:СУ-155.

В 2012 году началось новое строительство многоэтажных домов вдоль набережной Москвы реки, тем самым зоны для прогулок и отдыха жителей района ограничиваются придворовыми территориями (по сути — парковками, так как автомобилями заняты все дворы и детские площадки — дети гуляют между автомобилей). По словам Теличенко Валерия Ивановича (ректора «Московского государственного строительного университета», доктора технических наук, профессора, Заслуженного деятеля науки Российской Федерации, академика Российской Академии архитектуры и строительных наук, заведующего кафедрой Строительства тепловых и атомных электростанций МГСУ, лауреат премий Правительства РФ в области науки и техники, в области образования) строительство домов в зоне прибрежной территории на такой опасной близости от воды противоречит строительным нормам и правилам и существует высокая вероятность того, что дома «поплывут» в реку. Аналогичный случай произошёл в Лыткарино в апреле 2012 года, где дома 2009 года постройки на ул. Набережной начали «съезжать» в реку, несмотря на то, что дома расположены в 200 метрах от воды (http://www.lytkarino.info/index.php?showtopic=49617). По словам ректора МГСУ Теличенко В. И., скорее всего, такая же участь ждёт и дома на набережной в Павшинской пойме, поскольку они построены на расстоянии менее 100 метров от линии что является крайне опасным для фундаментов домов свыше 5 этажей. В целом, ректор МГСУ оценивает работу строителей Павшинской поймы неудовлетворительно: «Планировка и инфраструктура микрорайона непродуманны, качество строительства низкое».

Горнолыжный комплекс

Основная статья: ВГК Снежком

Главный вход горнолыжного комплекса

Помимо жилого массива в микрорайоне построен первый в России и самый крупный в Европе крытый, круглогодичный горнолыжный комплекс «Снеж.ком», открывшийся в марте 2008 года. По сведениям Интерфакса, комплекс рассчитан на одновременное обслуживание 600 человек. По данным АМИ-ТАСС, летом его посещают от 800 до 1200 человек ежедневно. [18].

Снежный склон длиной 400 и шириной 60 метров занимает площадь в 24 тыс. кв. метров, перепад высот на нём достигает 65 метров.[19][20]. Снег в комплексе будет всегда — вне зависимости от погодных условий и времени года[21]. В комплексе проходят показы модельеров одежды и состязания сноубордистов[22].

Экология

Застройщики сулят благополучную экологию в микрорайоне, сложившейся, по их мнению, благодаря удачной розе ветров[источник не указан 243 дня]. Однако, по данным экспертной комиссии государственной экологической экспертизы Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России, в пределах территории «Павшинской поймы», прогнозируется сверхнормативное загрязнение атмосферного воздуха диоксидом азота, формируемое за счёт движения автотранспорта по Волоколамскому шоссе, открытых стоянок и гаражей, максимальные концентрации диоксида азота на территории, примыкающей к проезжей части Волоколамского шоссе — 5,5 ПДК. Загрязнению способствует пониженное положение участка застройки относительно Волоколамского шоссе[1].

Транспортная и социальная инфраструктура

Жильцы жалуются на необдуманную планировку микрорайона, отмечая нехватку свободного пространства для личного автотранспорта — на один высотный дом приходится не более 20 стояночных мест[источник не указан 243 дня]. Микрорайон возведён в соответствии с утверждённым проектом, который был запроектирован с учётом действующих СНиП, принятых в 1976 году, в которых заложено что на 4 семьи приходится 1 автомашина[14]. Однако в 2004 году в среднем один автомобиль приходился на каждую семью жителей Красногорска[23]

По данным программы Вести-Москва ВГТРК на март 2009 года, внутренняя дорожная сеть микрорайона никем не обслуживается, дороги сильно изношены, открытые канализационные люки и ямы на них, заполненные водой, — частое явление[8].

Также по микрорайону курсируют маршрутные такси № 856 «Станция метро „Тушинская“ — горнолыжный комплекс „Снеж.ком“», № 857 «Станция метро „Строгино“ — выставочный центр „Крокус Экспо“ — горнолыжный комплекс „Снеж.ком“»[24] и маршрутка «такси экономь» следующая по маршруту «Станция метро „Митино“ — Станция метро „Волоколамская“ — горнолыжный комплекс „Снеж.ком“»

Муниципальный общественный транспорт в микрорайоне полностью отсутствует[источник не указан 243 дня].

Автомобильная развязка на Волоколамском шоссе

При движении по Волоколамскому шоссе со стороны Москвы для въезда в район с 2011 года действует транспортная развязка с пересечением потоков в двух уровнях (до ввода её в действие водители вынуждены были простаивать в дорожных заторах с потерей времени в час-пик до 30-40 минут)[25]. Выезд из микрорайона в сторону области по-прежнему затруднён, выехать можно следующим способом: съехать с дублёра на Волоколамское шоссе, доехать практически до МКАД и развернуться.

Социальная инфраструктура

В районе нет поликлиники и муниципального общественного транспорта. Социальная инфраструктура района представлена двумя школами, тремя детскими садами, несколькими ресторанами быстрого питания, несколькими супермаркетами и всесезонным горнолыжным комплексом «СНЕЖ.КОМ».

Генплан микрорайона постоянно пересматривается и вместо объектов социальной и транспортной инфраструктуры планируется продолжать застраивать ещё оставшиеся пустующие территории многоэтажным многоквартирным жильём (http://www.newsmsk.com/article/09Aug2011/pavshinskaya_stroyka.html).

Примечания

↑ 1 2 Заключение государственной экологической экспертизы по проекту планировки территории «Павшинская пойма»
↑ 1 2 Елена Кудрявцева Балкон с видом на губернатора. Огонёк (7 апреля 2008 года). Архивировано из первоисточника 5 июня 2012. Проверено 19 мая 2010.
↑ Обзор основных панельных серий московских домов. Горячая линия недвижимости (7 октября 2005). Архивировано из первоисточника 5 июня 2012. Проверено 19 мая 2010.
↑ Олег Кузьминский Новостройки вырвались вперёд. Журнал «Деньги» № 45 (17 ноября 2003 года). Архивировано из первоисточника 5 июня 2012. Проверено 19 мая 2010.
↑ 1 2 DOKI — Жилищное строительство и недвижимость в Павшинской поймы
↑ Недвижимость в Красногорье Престижный микрорайон Красногорье Делюкс на берегу Москвы-реки, Новостройки Подмосковья, 2 км МКАД
↑ Павшинская пойма — место очень удачное — ремонт, дизайн интерьера, строительство на RMNT.RU
↑ 1 2 ВЕСТИ-МОСКВА / Застрявшие в Павшинской сети
↑ Волоколамский район
↑ http://www.domzamkad.ru/viewrealty/objectid/419
↑ https://www.mk.ru/blogs/idmk/2007/10/03/mk-daily/315688/0/
↑ HouseHunter.ru | Закупоренный Красногорск
↑ Каспаров. Ru | Весь поселок Павшинская Пойма голосует без регистрации и открепительных удостоверений
↑ 1 2 Ответы на прозвучавшие вопросы на встрече с УК «Павшино»
↑ МО, Микрорайон «Спасский мост»
↑ Что делать «замороженным» дольщикам? — gdeetotdom.ru
↑ Социальное жилье в Москве будут строить только в черте города
↑ Любители горных лыж могут спрятаться от московской жары в «красногорской трубе» // АМИ-ТАСС, 10 июля 2010
↑ Официальный сайт комплекса Снеж.ком
↑ В Красногорске открылся горнолыжный комплекс «СНЕЖ.КОМ». | Арендатор.ру — вся коммерческая недвижимость
↑ Открытие горнолыжного комплекса «СНЕЖ.КОМ» — Новости компаний — RWAY.RU — Обзор и анализ рынка недвижимости — новости недвижимости, квартиры, новостройки, коттеджи, ипотека
↑ Сноуборд портал Boardriding.ru " Новости " Открытие Сноу-парка СНЕЖ.КОМ
↑ Красногорск. Портал «Красная Горка» — Новости
↑ Автолайн. Паспорт маршрута № 856
↑ Тимофей Борисов. ГАИ открывает глаза. Российская газета (8 октября 2008). Проверено 3 сентября 2010.

В микрорайоне не хватает спортивных комплексов и центров развлечений. Единственный крупный центр -"Снежком". Так же есть небольшие фитнес студии и студия йоги на Спасской,4 . Жители микрорайона в выходные дни стараются найти развлечения для себя и своих детей в соседних районах,таких как Митино и Строгино. Отсутствие досуговых центров связанно с нехваткой помещений с большими площадями,а также с слишком высокой арендой.

Ссылки

dic.academic.ru

О районе Павшинской пойме

Па́вшинская по́йма — микрорайон города Красногорска, построенный в одноимённой речной пойме на границе с Москвой. С северо-востока, востока и юга территория ограничена рекой Москвой, с запада, северо-запада Волоколамским шоссе. Павшинская пойма 55°49′12″ с. ш. 37°22′11″ в. д. Город Красногорск Первое упоминание 2003 Дата основания 2004 Прежний статус новый микрорайон Год включения в черту города 2006—2007 Прежние названия Красногорье Почтовые индексы 143401 Телефонные коды 495, 498, 499 Содержание

Описание

«Павшинская пойма» — район города Красногорска. Основным девелопером района является компания ООО «РФСК». Основным застройщиком выступала компания СУ-155. Площадь застройки составляет 2,460,000 квадратных метров. В строительстве также принимали участие и другие крупные московские застройщики, в частности ДСК-1, «Интеко» и группа компаний «ПИК», застроившие участок преимущественно высотными панельными домами типовых серий. Также в микрорайоне строятся несколько монолитных жилых зданий, а на территории, примыкающей к реке — жилой комплекс «Красногорье DeLux», включающий малоэтажные дома и таунхаусы. В строящемся микрорайоне проживают около 70 000 жителейСама Павшинская пойма состоит из 4-х кварталов. Датой основания принято считать – 2004 г. В черту города Красногорска микрорайон был включен – 2006-2007 гг. Общая площадь – 1,376 млн. кв. м. КварталыПравить Квартал № 1 РасположениеПравить Непосредственно примыкает к Волоколамскому шоссе, ограничен с другой стороны главной транспортной артерией микрорайона — Подмосковным бульваром и простирается на всю длину Павшинской поймы от микрорайона «Спасский мост» практически до горнолыжного курорта «Снежком», являясь наиболее крупным из кварталов Павшинской поймы. Большинство домов заселено в 2007 году. Состоит преимущественно из домов серии И-155 (старого типа), ИП-46, 3-х домов серии П-3М, 2-х П-44Т, 2-х монолитных дома по индивидуальным проектам с подземными гаражами (Подмосковный бульвар, 9 и 13) и 4-х монолитно-кирпичных домов. Особенности микрорайонаПравить Параллельно Волоколамскому шоссе строится паркинг на 7000 автомобилей. Сроки возведения данного паркинга неизвестны, он превратился в долгострой. В квартале действует 3 школы, а также 5 детских садов. Транспортная доступностьПравить Пешая доступность из самой дальней точки района до метро Мякинино составляет 25 минут. Железнодорожной станции между имеющимися Трикотажной и Павшино, а также обустроенного перехода через ж/д пути в сторону метро «Волоколамская» (а также Митинского парка) планируется. ЭкологияПравить Для ближайших домов к Волоколамскому шоссе норма загрязняющих выбросов на уровне допустимых, планомерно снижаясь до 0,5 раза к Подмосковному бульвару. В микрорайоне «Прибрежный» концентрация загрязняющих веществ в несколько раз ниже нормы. Дополнительно жители домов вдоль Волоколамского шоссе жалуются на шум как от Волоколамского шоссе, так и от ж/д путей. Меняют окна на усиленные в связи со строительством развязки. Квартал № 2 Строительство кварталов Павшинской поймы в 2005 году Ограничен Подмосковным бульваром с одной стороны и домами на набережной вдоль Москвы-реки из 4-го микрорайона с другой. Часть микрорайона, в непосредственной близости от моста, является наиболее новым из заселенных районов Павшинской поймы (сдана в 2014 году). Состоит из домов серий И-155, улучшенной серии И-155Н, 1 дома ИП-46, а также 2-х домов П-44Т. В районе достраивается школа, функционирует 3 детских сада, строится единственная в районе поликлиника. Построен в 2 очереди. Первая очередь сдана в 2008—2010 годах. Часть домов сдана в кризис, что отразилось на качестве постройки некоторых домов, особенно корпусов 11, 12 и 15, где, например, отсутствует вентиляционное оборудование. Последние дома № 7, 9, 13, 14 имели задержку с вводом в эксплуатацию более полугода в связи с требованиями органов местного самоуправления о дострое социальной инфраструктуры района, а также исправления дефектов уже имеющейся. Одновременно с этим было устранено значительное количество строительного брака в самих домах. В новой же части микрорайона находится огромная поликлиника (взрослая и детская на 5000 посещений в смену). Также здесь находится 3 детских сада с бассейнами, а также крупнейшая в микрорайоне школа. Крупные продуктовые магазины находятся повсеместно в районе, на Подмосковном и Павшинском бульварах, а также множество на первых этажах жилых домов. Ближайший гаражный комплекс находится в микрорайоне «Прибрежный» с одной стороны и паркинга «Снежком» с другой. Планируется строительство большого гаражного комплекса рядом с мостом к метро Мякинино. Новая часть микрорайона "Прибрежный" считается наиболее перспективной, престижной и дорогой и качественной из всех микрорайонов ПП. Транспортная доступностьПравить Наземный транспорт ходит по всей длине Подмосковного бульвара (4 остановки). В перспективе планируется кольцевой запуск по Красногорскому бульвару (со стороны Москвы-реки), а также по Павшинскому (разрезает старую и новую часть микрорайона). Новая часть микрорайона также наиболее близко расположена к мосту к станции метро «Мякинино». Норма загрязняющих выбросов достигает предельно допустимой в районе Подмосковного бульвара, планомерно снижаясь до уровня 0,5 ближе к Москва-реке. В настоящее время район является одним из самых крупных и наиболее быстро-развивающихся районов Московской области. Только на 2014 год по словам главы области намечено открытие трёх детских садов, а также школы, музыкальной школы и поликлиники. В настоящее время в микрорайоне уже работает две школы, в общей сложности на 1800 мест, и 3 детских сада, в общей сложности на 460 мест. В непосредственной близости от пешеходного моста планируется возведение спортивной школы с олимпийским бассейном (сроки неизвестны) По сведениям московских СМИ, в 2007 году были сданы госкомиссии и отданы под заселение первые 16 жилых домов, построена школа. Вместе с тем, вселившиеся жильцы жили месяцами без горячего водоснабжения, электричество было подключено по временной схеме и часто отключалось, внутренние проезды микрорайона не освещались в тёмное время суток. На сегодняшний день из четырёх микрорайонов полностью заселено 2. Электричество подведено по постоянной схеме, основные трассы переданы на баланс города, установлены светофоры. Активное строительство ведется только в 4-м микрорайоне (монтаж всех домов завершен, идет внутренняя отделка и облицовка фасадов в монолитных домах и домах на набережной). В 2008 году на пустыре, непосредственно примыкающем к «Павшинской пойме» началось строительство ещё одного микрорайона — «Спасский мост». На территории 18,4 гектаров проектируются и строятся высотные дома с подземным паркингом, офисами, детским садом и школой, которую начали строить в 2016 году. В «Спасский мост» переселяют часть жителей из ветхого и аварийного жилья по программе переселения Московской области. По данным СМИ на март 2009 года, сроки сдачи домов третьей очереди микрорайона перенесены на 2010 год. Правительство Москвы планирует приобретать жильё для столичных очередников в «Павшинской пойме». На сегодняшний день (2013 год) в микрорайоне не хватает парковочных мест и автостоянок. Проблему должны решить многоярусные парковки, возводимые компанией СУ-155 (банкрот) однако, срок их ввода в эксплуатацию постоянно откладывается. В августе 2013 года на совещании красногорской администрации принято решение о предоставлении жителям парковочных мест на территории комплекса Снеж.ком за счёт средств застройщика СУ-155 в счёт несвоевременного ввода в эксплуатацию данных парковок. Помимо многоярусных парковок в мкрн. 1 в феврале 2014 согласован большой 6-ти этажный паркинг в микрорайоне «Прибрежный», а также большой подземный паркинг в непосредственной близости от моста. Оба паркинга будет возводить ДСК-1. Сроки и вместимость обоих паркингов на сегодняшний день не уточняются. В сентябре 2014 года пятиэтажный паркинг при въезде в район от ДСК-1 полностью готов. В 2014 году наиболее проблемными стали дома на набережной в 4 микрорайоне, корпуса 37, 38, 39 и 40. Срок их строительства уже превышает 8 лет и срок сдачи планировался в конце 2015 — середине 2016 года. Однако, все работы и далее шли со значительным отставанием от графика несмотря на многочисленные обращения дольщиков в различные инстанции, а также одиночные и массовые акции протеста. Все эти дома сданы и введены в эксплуатацию в 2015 году. 24 ноября 2014 года введён в эксплуатацию пешеходный Павшинский мост через Москву-реку, соединяющий крупнейший микрорайон (Павшинская пойма) с метро Мякинино.

Строительство кварталов Павшинской поймы в 2005 году

Перспективы

Павшинская пойма считается одним из самых перспективных районов Подмосковья, это определяется помимо непосредственной близости к МКАД следующими факторами: 1. Перспективами развития территории Крокуса, который непосредственно примыкает к территории Павшинской поймы. В июле 2014 открыт ТРЦ Вегас-2 с катком, крупнейшим в Европе кинотеатром и огромным количеством магазинов. На 2016 год намечено открытие Роснефть арены для хоккейного клуба ЦСКА. Также на территории запланированно строительство 14 бизнес-центров Крокус-Сити в стиле Москва-Сити общей площадью более 1 млн квадратных метров с общим объёмом инвестиций более 3 млрд долларов, а также крупнейшего в регионе гостиничного комплекса. Первые 4 бизнес-центра уже функционируют. 2. Улучшение транспортной доступности. В дополнение к автобусному маршруту 856 до станции метро Тушинская c интервалом движения 3-5 минут и временем в пути до метро 7-10 минут по выделенной полосе и сети коммерческих перевозок (856 до м. Тушинская, Такси-эконом до м. Волоколамская/м. Митино), запущен маршрут 1095 в 8 мкрн. Митино, преходящий через ст м. Волоколамская и м. Митино (маршрут 1095 Павшинская пойма — ул. Рословка) и маршрут 1233 по Красногорскому бульвару. Также рассматривается возможность организации прямого маршрута в г. Красногорск. Перенос станции на перегоне между ст. Павшино и ст. Трикотажная, запланирована в ближайших планах развития. 3. Улучшение внутренней инфраструктуры района. В настоящее время мкрн. 1 и 3 полностью заселены. В августе 2013 года СУ-155 передала под заселение последние дома в мкрн. 2. Первые этажи всех домов в Павшинской пойме являются нежилыми. Строительство в самой Павшинской пойме закончено, переместившись на примыкающие территории Спасский мост от КомСтрин, а также далее за Снеж.ком по реке Банька (Квартал Молодежный, Арт Крост). Наиболее дорогим, удобным и благоустроенным районом является квартал Прибрежный от ДСК1 на самой набережной. В квартале на 780 квартир имеется наземный многоэтажный паркинг на 290 машиномест.

Горнолыжный комплекс

Основная статья: ВГК Снежком Помимо жилого массива в микрорайоне построен первый в России и самый крупный в Европе крытый, круглогодичный горнолыжный комплекс «Снеж.ком», открывшийся в марте 2008 года. По сведениям Интерфакса, комплекс рассчитан на одновременное обслуживание 600 человек. По данным ТАСС, летом его посещают от 800 до 1200 человек ежедневно. . Снежный склон длиной 400 и шириной 60 метров занимает площадь в 24 000 м, перепад высот на нём достигает 65 метров.. Снег в комплексе будет всегда, вне зависимости от погодных условий и времени года. В комплексе проходят показы модельеров одежды и состязания сноубордистов.

Транспортная инфраструктура

Жители жалуются на необдуманную планировку микрорайона, отмечая нехватку свободного пространства для личного автотранспорта — на один высотный дом приходится не более 20 стояночных мест. Микрорайон возведён в соответствии с утверждённым проектом, который был запроектирован с учётом действующих СНиП, принятых в 1976 году, в которых заложено что на 4 семьи приходится 1 автомашина. Однако в 2004 году в среднем один автомобиль приходился на каждую семью жителей КрасногорскаВнутренняя дорожная сеть микрорайона частично принята на баланс Красногорска лишь в 2013 году. Часть дорог внутри дворов никем не обслуживается. Основные магистрали Павшинской поймы — бульвары Подмосковный (полностью), Павшинский и Красногорский (частично, исключая территории с объектами незавершенного строительства) оборудованы дорожной разметкой и светофорами. Автобусные маршрутыПравить № Конечный пункт 1 Пересадки Конечный пункт 2 59 Ильинский бульвар стадион «Зоркий» 856 Ильинский бульвар Трикотажная 07 Тушинская (северная) 1095 Ильинский бульвар 03 Волоколамская 03 Митино улица Рословка Автобусные коммерческие маршрутыПравить № Конечный пункт 1 Пересадки Конечный пункт 2 857к Ильинский бульвар 03 Строгино 1120 Красногорский бульвар 03 Волоколамская 03 Митино 1233к квартал «Красногорье ДеЛюкс» Трикотажная 07 Тушинская (северная) Автомобильная развязка на Волоколамском шоссеПравить При движении по Волоколамскому шоссе со стороны Москвы для въезда в район с 2011 года действует транспортная развязка с пересечением потоков в двух уровнях. Данная эстакада позволяет добраться к/от метро Тушинская за 10 минут. Выезд из микрорайона в сторону области по-прежнему затруднён, выехать можно следующим способом: съехать с дублёра на Волоколамское шоссе, доехать практически до МКАД и развернуться. Схемой развития дорожного движения Красногорске запланировано строительство дополнительных развязок, а также пешеходных переходов через Волоколамское шоссе на данном участке движения.

№ Конечный пункт 1 Пересадки Конечный пункт 2

59	Ильинский бульвар		стадион «Зоркий»
856	Ильинский бульвар	Трикотажная	07 Тушинская (северная)
1095	Ильинский бульвар	03 Волоколамская 03 Митино	улица Рословка

№ Конечный пункт 1 Пересадки Конечный пункт 2

857к	Ильинский бульвар		03 Строгино
1120	Красногорский бульвар	03 Волоколамская	03 Митино
1233к	квартал «Красногорье ДеЛюкс»	Трикотажная	07 Тушинская (северная)

Социальная инфраструктура

На территории района на сегодняшний день открыто 3 школы, а также 6 муниципальных детских садов. Срок ввода объектов отстает от ввода жилых домов, однако, начиная с 2012 года, власти Красногорской администрации пытаются переломить сложившуюся тенденцию. Тем не менее, огромное количество жителей Павшинской поймы предпочитают отдавать своих детей в московские учебные заведения в соседнем Митино и Строгино/Мякинино, полагаясь на качество столичного образования. Доступ в данные заведения открыт для всех жителей Павшинской поймы, что выгодно отличает район от большинства других подмосковных районов, что особенно важно в связи с тем, что доступ в среднем по МО к дошкольным учебным заведениям не превышает 50 % и район слабо отличается от других по этому показателю. По вновь утверждённому плану развития территории ПП вся неиспользуемая земля рядом с мкрн. Прибрежка будет застроена объектами инфраструктуры (ДЮСШ, детские сады и школы). По информации застройщика СУ-155, в районе к 1 сентября 2014 года будет открыта ещё 1 школа, также в 3-4 квартале 2013 года будут открыты ещё 2 детских сада (в настоящее время работы завершены и идет их оснащение мебелью, дидактическими материалами и др.), а также районная поликлиника (по состоянию на начало июня 2014 здание полностью построено, фасадные и внутренние работы выполнены более, чем на 50%). Передача поликлиники городу планировалась в третьем квартале 2014 года, но строительство было заморожено и срок сдачи перенесён на конец 2016 года. В районе функционирует пункт приема детских педиатров, а также молочная кухня. Социальная инфраструктура района представлена в основном коммерческим сектором. В районе действует огромное количество супермаркетов (Оливье, Дикси, Пятерочка, Билла, Виктория, Перекрёсток и др.). Также функционирует огромное количество магазинов, палаток, торгующих всевозможными товарами повседневного спроса буквально в каждом дворе. Также рядом с остановкой "Таможня" у въезда в район располагается ТРЦ. Несколько магазинов с бытовой химией, а также мебель, шторы, инструменты и стройматериалы. В районе представлены различные услуги: парикмахерские, салоны красоты, детского творчества, пошива и ремонта одежды, а также несколько агентств недвижимости, как филиалов крупных сетевых, так и специализирующихся преимущественно на данном микрорайоне. Также в районе функционируют туристические агентства. До срока окончания строительства поликлиники в районе в Павшинской пойме были только взрослые и детские участковые врачи. Полноценная поликлиника до ввода строящейся находилась в основной части г. Красногорска (прямого маршрута до поликлиники нет, необходимо было делать пересадку на транспорте). С 2017 поликлиника открыта и совмещает в одном здании детскую и взрослую. Также в районе действует несколько аптечных сетей, платных поликлиник, пунктов сдачи анализов, врачей частной практики, частных медицинских центров. В настоящее время в районе наблюдается дефицит парковочных мест в связи с тем, что кроме гостевых парковок около домов функционируют только подземные паркинги в монолитных домах, а также парковка на территории горнолыжного комплекса. Ситуацию призваны улучшить многоярусные подземно-наземные гаражи. Плавательные бассейны доступны как в Митино (5 минут на автобусе), так и в самом Красногорске на стадионе Зоркий. Там же функционируют спортивные школы, а также секции по различным спортивным направлениям.

pp.holme.ru

Павшинская Пойма — википедия фото

В строительстве также принимали участие и другие крупные московские застройщики, в частности ДСК-1, «Интеко» и группа компаний «ПИК», застроившие участок преимущественно высотными панельными домами типовых серий[2][3]. Также в микрорайоне строятся несколько монолитных жилых зданий, а на территории, примыкающей к реке — жилой комплекс «Красногорье DeLux», включающий малоэтажные дома и таунхаусы[4][5].

В строящемся микрорайоне проживают около 70 000 жителей[6]

Сама Павшинская пойма состоит из 4-х кварталов.

Кварталы

Квартал № 1

Расположение

Непосредственно примыкает к Волоколамскому шоссе, ограничен с другой стороны главной транспортной артерией микрорайона — Подмосковным бульваром и простирается на всю длину Павшинской поймы от микрорайона «Спасский мост» практически до горнолыжного курорта «Снежком», являясь наиболее крупным из кварталов Павшинской поймы. Большинство домов заселено в 2007 году. Состоит преимущественно из домов серии И-155 (старого типа), ИП-46, 3-х домов серии П-3М, 2-х П-44Т, 2-х монолитных дома по индивидуальным проектам с подземными гаражами (Подмосковный бульвар, 9 и 13) и 4-х монолитно-кирпичных домов.

Особенности микрорайона

Параллельно Волоколамскому шоссе строится паркинг на 7000 автомобилей. Сроки возведения данного паркинга неизвестны, он превратился в долгострой. В квартале действует 3 школы, а также 5 детских садов.

Транспортная доступность

Пешая доступность из самой дальней точки района до метро Мякинино составляет 25 минут.

Железнодорожной станции между имеющимися Трикотажной и Павшино, а также обустроенного перехода через ж/д пути в сторону метро «Волоколамская» (а также Митинского парка) планируется.

Экология

Для ближайших домов к Волоколамскому шоссе норма загрязняющих выбросов на уровне допустимых, планомерно снижаясь до 0,5 раза к Подмосковному бульвару. В микрорайоне «Прибрежный» концентрация загрязняющих веществ в несколько раз ниже нормы. Дополнительно жители домов вдоль Волоколамского шоссе жалуются на шум как от Волоколамского шоссе, так и от ж/д путей.

Меняют окна на усиленные в связи со строительством развязки.

Квартал № 2

Строительство кварталов Павшинской поймы в 2005 году

Ограничен Подмосковным бульваром с одной стороны и домами на набережной вдоль Москвы-реки из 4-го микрорайона с другой. Часть микрорайона, в непосредственной близости от моста, является наиболее новым из заселенных районов Павшинской поймы (сдана в 2014 году). Состоит из домов серий И-155, улучшенной серии И-155Н, 1 дома ИП-46, а также 2-х домов П-44Т. В районе достраивается школа, функционирует 3 детских сада, строится единственная в районе поликлиника.

Построен в 2 очереди. Первая очередь сдана в 2008—2010 годах. Часть домов сдана в кризис, что отразилось на качестве постройки некоторых домов, особенно корпусов 11, 12 и 15, где, например, отсутствует вентиляционное оборудование. Последние дома № 7, 9, 13, 14 имели задержку с вводом в эксплуатацию более полугода в связи с требованиями органов местного самоуправления о дострое социальной инфраструктуры района, а также исправления дефектов уже имеющейся. Одновременно с этим было устранено значительное количество строительного брака в самих домах.

В новой же части микрорайона находится огромная поликлиника (взрослая и детская на 5000 посещений в смену). Также здесь находится 3 детских сада с бассейнами, а также крупнейшая в микрорайоне школа. Крупные продуктовые магазины находятся повсеместно в районе, на Подмосковном и Павшинском бульварах, а также множество на первых этажах жилых домов. Ближайший гаражный комплекс находится в микрорайоне «Прибрежный» с одной стороны и паркинга «Снежком» с другой. Планируется строительство большого гаражного комплекса рядом с мостом к метро Мякинино. Новая часть микрорайона "Прибрежный" считается наиболее перспективной, престижной и дорогой и качественной из всех микрорайонов ПП.

Транспортная доступность

Наземный транспорт ходит по всей длине Подмосковного бульвара (4 остановки). В перспективе планируется кольцевой запуск по Красногорскому бульвару (со стороны Москвы-реки), а также по Павшинскому (разрезает старую и новую часть микрорайона). Новая часть микрорайона также наиболее близко расположена к мосту к станции метро «Мякинино».

Норма загрязняющих выбросов достигает предельно допустимой в районе Подмосковного бульвара, планомерно снижаясь до уровня 0,5 ближе к Москва-реке.

В настоящее время район является одним из самых крупных и наиболее быстро-развивающихся районов Московской области. Только на 2014 год по словам главы области намечено открытие трёх детских садов, а также школы, музыкальной школы и поликлиники. В настоящее время в микрорайоне уже работает две школы, в общей сложности на 1800 мест, и 3 детских сада, в общей сложности на 460 мест. В непосредственной близости от пешеходного моста планируется возведение спортивной школы с олимпийским бассейном (сроки неизвестны)

По сведениям московских СМИ, в 2007 году были сданы госкомиссии и отданы под заселение первые 16 жилых домов, построена школа. Вместе с тем, вселившиеся жильцы жили месяцами без горячего водоснабжения, электричество было подключено по временной схеме и часто отключалось, внутренние проезды микрорайона не освещались в тёмное время суток[7]. На сегодняшний день из четырёх микрорайонов полностью заселено 2. Электричество подведено по постоянной схеме, основные трассы переданы на баланс города, установлены светофоры. Активное строительство ведется только в 4-м микрорайоне (монтаж всех домов завершен, идет внутренняя отделка и облицовка фасадов в монолитных домах и домах на набережной).

В 2008 году на пустыре, непосредственно примыкающем к «Павшинской пойме» началось строительство ещё одного микрорайона — «Спасский мост». На территории 18,4 гектаров проектируются и строятся высотные дома с подземным паркингом, офисами, детским садом и школой, которую начали строить в 2016 году[8]. В «Спасский мост» переселяют часть жителей из ветхого и аварийного жилья по программе переселения Московской области. По данным СМИ на март 2009 года, сроки сдачи домов третьей очереди микрорайона перенесены на 2010 год[9]. Правительство Москвы планирует приобретать жильё для столичных очередников в «Павшинской пойме»[10].

На сегодняшний день (2013 год) в микрорайоне не хватает парковочных мест и автостоянок. Проблему должны решить многоярусные парковки, возводимые компанией СУ-155 (банкрот) однако, срок их ввода в эксплуатацию постоянно откладывается. В августе 2013 года на совещании красногорской администрации принято решение о предоставлении жителям парковочных мест на территории комплекса Снеж.ком за счёт средств застройщика СУ-155 в счёт несвоевременного ввода в эксплуатацию данных парковок. Помимо многоярусных парковок в мкрн. 1 в феврале 2014 согласован большой 6-ти этажный паркинг в микрорайоне «Прибрежный», а также большой подземный паркинг в непосредственной близости от моста. Оба паркинга будет возводить ДСК-1. Сроки и вместимость обоих паркингов на сегодняшний день не уточняются. В сентябре 2014 года пятиэтажный паркинг при въезде в район от ДСК-1 полностью готов.

В 2014 году наиболее проблемными стали дома на набережной в 4 микрорайоне, корпуса 37, 38, 39 и 40. Срок их строительства уже превышает 8 лет и срок сдачи планировался в конце 2015 — середине 2016 года. Однако, все работы и далее шли со значительным отставанием от графика несмотря на многочисленные обращения дольщиков в различные инстанции, а также одиночные и массовые акции протеста. Все эти дома сданы и введены в эксплуатацию в 2015 году.

24 ноября 2014 года введён в эксплуатацию пешеходный Павшинский мост через Москву-реку, соединяющий крупнейший микрорайон (Павшинская пойма) с метро Мякинино.

Павшинская пойма считается одним из самых перспективных районов Подмосковья, это определяется помимо непосредственной близости к МКАД следующими факторами:

1. Перспективами развития территории Крокуса, который непосредственно примыкает к территории Павшинской поймы. В июле 2014 открыт ТРЦ Вегас-2 с катком, крупнейшим в Европе кинотеатром и огромным количеством магазинов. На 2016 год намечено открытие Роснефть арены для хоккейного клуба ЦСКА. Также на территории запланированно строительство 14 бизнес-центров Крокус-Сити в стиле Москва-Сити общей площадью более 1 млн квадратных метров с общим объёмом инвестиций более 3 млрд долларов, а также крупнейшего в регионе гостиничного комплекса. Первые 4 бизнес-центра уже функционируют.

2. Улучшение транспортной доступности. В дополнение к автобусному маршруту 856 до станции метро Тушинская c интервалом движения 3-5 минут и временем в пути до метро 7-10 минут по выделенной полосе и сети коммерческих перевозок (856 до м. Тушинская, Такси-эконом до м. Волоколамская/м. Митино), запущен маршрут 1095 в 8 мкрн. Митино, преходящий через ст м. Волоколамская и м. Митино (маршрут 1095 Павшинская пойма — ул. Рословка) и маршрут 1233 по Красногорскому бульвару. Также рассматривается возможность организации прямого маршрута в г. Красногорск. Перенос станции на перегоне между ст. Павшино и ст. Трикотажная, запланирована в ближайших планах развития.

3. Улучшение внутренней инфраструктуры района. В настоящее время мкрн. 1 и 3 полностью заселены. В августе 2013 года СУ-155 передала под заселение последние дома в мкрн. 2. Первые этажи всех домов в Павшинской пойме являются нежилыми. Строительство в самой Павшинской пойме закончено, переместившись на примыкающие территории Спасский мост от КомСтрин, а также далее за Снеж.ком по реке Банька (Квартал Молодежный, Арт Крост).

Наиболее дорогим, удобным и благоустроенным районом является квартал Прибрежный от ДСК1 на самой набережной. В квартале на 780 квартир имеется наземный многоэтажный паркинг на 290 машиномест.

По информации застройщика СУ-155, в районе к 1 сентября 2014 года будет открыта ещё 1 школа, также в 3-4 квартале 2013 года будут открыты ещё 2 детских сада (в настоящее время работы завершены и идет их оснащение мебелью, дидактическими материалами и др.), а также районная поликлиника (по состоянию на начало июня 2014 здание полностью построено, фасадные и внутренние работы выполнены более, чем на 50%). Передача поликлиники городу планировалась в третьем квартале 2014 года, но строительство было заморожено и срок сдачи перенесён на конец 2016 года. В районе функционирует пункт приема детских педиатров, а также молочная кухня.

Социальная инфраструктура района представлена в основном коммерческим сектором. В районе действует огромное количество супермаркетов (Оливье, Дикси, Пятерочка, Билла, Виктория, Перекрёсток и др.). Также функционирует огромное количество магазинов, палаток, торгующих всевозможными товарами повседневного спроса буквально в каждом дворе. Также рядом с остановкой "Таможня" у въезда в район располагается ТРЦ. Несколько магазинов с бытовой химией, а также мебель, шторы, инструменты и стройматериалы.

В районе представлены различные услуги: парикмахерские, салоны красоты, детского творчества, пошива и ремонта одежды, а также несколько агентств недвижимости, как филиалов крупных сетевых, так и специализирующихся преимущественно на данном микрорайоне. Также в районе функционируют туристические агентства.

До срока окончания строительства поликлиники в районе в Павшинской пойме были только взрослые и детские участковые врачи. Полноценная поликлиника до ввода строящейся находилась в основной части г. Красногорска (прямого маршрута до поликлиники нет, необходимо было делать пересадку на транспорте).

С 2017 поликлиника открыта и совмещает в одном здании детскую и взрослую. Также в районе действует несколько аптечных сетей, платных поликлиник, пунктов сдачи анализов, врачей частной практики, частных медицинских центров.

В настоящее время в районе наблюдается дефицит парковочных мест в связи с тем, что кроме гостевых парковок около домов функционируют только подземные паркинги в монолитных домах, а также парковка на территории горнолыжного комплекса. Ситуацию призваны улучшить многоярусные подземно-наземные гаражи.

Плавательные бассейны доступны как в Митино (5 минут на автобусе), так и в самом Красногорске на стадионе Зоркий. Там же функционируют спортивные школы, а также секции по различным спортивным направлениям.

org-wikipediya.ru

Павшинская пойма Википедия

Город Первое упоминание Дата основания Прежний статус Год включения в черту города Прежние названия Почтовые индексы Телефонные коды

Павшинская пойма

55°49′12″ с. ш. 37°22′11″ в. д.HGЯO
Красногорск
2003
2004
новый микрорайон
2006—2007
Красногорье
143401
495, 498, 499

Па́вшинская по́йма — микрорайон города Красногорска[1], построенный в одноимённой речной пойме на границе с Москвой. С северо-востока, востока и юга территория ограничена рекой Москвой, с запада, северо-запада Волоколамским шоссе.

Описание[ | код]

В строящемся микрорайоне проживают около 70 000 жителей[6]

Сама Павшинская пойма состоит из 4-х кварталов. Датой основания принято считать – 2004 г. В черту города Красногорска микрорайон был включен – 2006-2007 гг. Общая площадь – 1,376 млн. кв. м.[7]

Кварталы[ | код]

Квартал № 1

Расположение[ | код]

ru-wiki.ru

Павшинская пойма Википедия

Павшинская пойма

55°49′12″ с. ш. 37°22′11″ в. д.HGЯO
Красногорск
2003
2004
новый микрорайон
2006—2007
Красногорье
143401
495, 498, 499

Описание

В строящемся микрорайоне проживают около 70 000 жителей[6]

Кварталы

Квартал № 1

Расположение

Особенности микрорайона

Транспортная доступность

Пешая доступность из самой дальней точки района до метро Мякинино составляет 25 минут.

Экология

Меняют окна на усиленные в связи со строительством развязки.

Квартал № 2

Строительство кварталов Павшинской поймы в 2005 году

Транспортная доступность

По сведениям московских СМИ, в 2007 году были сданы госкомиссии и отданы под заселение первые 16 жилых домов, построена школа. Вместе с тем, вселившиеся жильцы жили месяцами без горячего водоснабжения, электричество было подключено по временной схеме и часто отключалось, внутренние проезды микрорайона не освещались в тёмное время суток[8]. На сегодняшний день из четырёх микрорайонов полностью заселено 2. Электричество подведено по постоянной схеме, основные трассы переданы на баланс города, установлены светофоры. Активное строительство ведется только в 4-м микрорайоне (монтаж всех домов завершен, идет внутренняя отделка и облицовка фасадов в монолитных домах и домах на набережной).

В 2008 году на пустыре, непосредственно примыкающем к «Павшинской пойме» началось строительство ещё одного микрорайона — «Спасский мост». На территории 18,4 гектаров проектируются и строятся высотные дома с подземным паркингом, офисами, детским садом и школой, которую начали строить в 2016 году[9]. В «Спасский мост» переселяют часть жителей из ветхого и аварийного жилья по программе переселения Московской области. По данным СМИ на март 2009 года, сроки сдачи домов третьей очереди микрорайона перенесены на 2010 год[10]. Правительство Москвы планирует приобретать жильё для столичных очередников в «Павшинской пойме»[11].

Перспективы

Горнолыжный комплекс

Помимо жилого массива в микрорайоне построен первый в России и самый крупный в Европе крытый, круглогодичный горнолыжный комплекс «Снеж.ком», открывшийся в марте 2008 года. По сведениям Интерфакса, комплекс рассчитан на одновременное обслуживание 600 человек. По данным ТАСС, летом его посещают от 800 до 1200 человек ежедневно. [12].

Снежный склон длиной 400 и шириной 60 метров занимает площадь в 24 000 м2, перепад высот на нём достигает 65 метров.[13][14]. Снег в комплексе будет всегда, вне зависимости от погодных условий и времени года[15]. В комплексе проходят показы модельеров одежды и состязания сноубордистов[16].

Транспортная инфраструктура

Внутренняя дорожная сеть микрорайона частично принята на баланс Красногорска лишь в 2013 году. Часть дорог внутри дворов никем не обслуживается. Основные магистрали Павшинской поймы — бульвары Подмосковный (полностью), Павшинский и Красногорский (частично, исключая территории с объектами незавершенного строительства) оборудованы дорожной разметкой и светофорами.

Автобусные маршруты

Автобусные коммерческие маршруты

Автомобильная развязка на Волоколамском шоссе

При движении по Волоколамскому шоссе со стороны Москвы для въезда в район с 2011 года действует транспортная развязка с пересечением потоков в двух уровнях. Данная эстакада позволяет добраться к/от метро Тушинская за 10 минут. Выезд из микрорайона в сторону области по-прежнему затруднён, выехать можно следующим способом: съехать с дублёра на Волоколамское шоссе, доехать практически до МКАД и развернуться. Схемой развития дорожного движения Красногорске запланировано строительство дополнительных развязок, а также пешеходных переходов через Волоколамское шоссе на данном участке движения.

Социальная инфраструктура

Примечания

↑ Заключение государственной экологической экспертизы по проекту планировки территории «Павшинская пойма»
↑ Обзор основных панельных серий московских домов. Горячая линия недвижимости (7 октября 2005). Проверено 19 мая 2010. Архивировано 5 июня 2012 года.
↑ Олег Кузьминский. Новостройки вырвались вперёд. Журнал «Деньги» № 45 (17 ноября 2003 года). Проверено 19 мая 2010. Архивировано 5 июня 2012 года.
↑ DOKI — Жилищное строительство и недвижимость в Павшинской поймы
↑ Недвижимость в Красногорье Престижный микрорайон Красногорье Делюкс на берегу Москвы-реки, Новостройки Подмосковья, 2 км МКАД
↑ Павшинская пойма — место очень удачное — ремонт, дизайн интерьера, строительство на RMNT.RU
↑ Пойма Online. Сайт Павшинская пойма ОНЛАЙН.
↑ https://www.mk.ru/blogs/idmk/2007/10/03/mk-daily/315688/0/
↑ МО, Микрорайон «Спасский мост»
↑ Что делать «замороженным» дольщикам? — gdeetotdom.ru
↑ Социальное жилье в Москве будут строить только в черте города
↑ Любители горных лыж могут спрятаться от московской жары в «красногорской трубе» // АМИ-ТАСС, 10 июля 2010
↑ Официальный сайт комплекса Снеж.ком
↑ В Красногорске открылся горнолыжный комплекс «СНЕЖ.КОМ». | Арендатор.ру — вся коммерческая недвижимость
↑ Открытие горнолыжного комплекса «СНЕЖ.КОМ» — Новости компаний — RWAY.RU — Обзор и анализ рынка недвижимости — новости недвижимости, квартиры, новостройки, коттеджи, ипотека
↑ Сноуборд портал Boardriding.ru " Новости " Открытие Сноу-парка СНЕЖ.КОМ
↑ Красногорск. Портал «Красная Горка» — Новости

wikiredia.ru

все плюсы и минусы Павшинской поймы взгляд изнутри

Фото: Дмитрий Ярусов / Вид с пешеходного моста на Дом Правительства МО и дома на набережной в Павшинской пойме. Для увеличения нажмите на фотографию.

Какие перспективы у района и, что строится в Павшинской пойме?

В конце 2017, начале 2018 будет завершено строительство Никольского храма (высотой 53 метра вместе с крестом) /фото/ с причалом для новобрачных около пешеходного "Светлого" моста /фото/ до метро Мякинино. Главной изюминкой нового храма станут уникальные купола /фото/, меняющие свой цвет освещения в зависимости от церковного праздника. Серебристыми на Рождество, фиолетовыми на Благовещение, зелеными на Троицу, голубыми на праздник Божьей Матери и т.д. Храм обещает стать визитной карточкой Москвы и МО. Подробнее про особенности проектировки Никольского храма >>>

В 2017 достроят БЦ "Два капитана" рядом с Домом Правительства МО /фото/ куда переедут все областные структуры - ГУ МВД, прокуратура МО, телеканал «Подмосковье 360», министерства и др. ведомства. Переезд областных чиновников приведет к повышению престижности района, повысит спрос на квартиры (покупку/аренду) и приведет к росту цен в находящийся рядом районах. Подробнее >>>

Crocus Group начала строительство на территории «Крокус Сити» МФЦ «Манхэттен» из 14 небоскрёбов (аналог Москва-Сити) общей площадью около одного миллиона квадратных метров /рендер/ , что приведет к появлению более сотни тысяч высокооплачиваемых рабочих мест в близлежащей локации. Первая очередь предусматривает строительство крупнейшей в мире гостиницы Holiday Inn, гостиницы Marriott Hotel и 51-этажной офисной башни /рендер/. Из-за экономической ситуации, начатое строительство офисной башни было заморожено до конца 2017 года. Фотохроника строительства >>>

Строительство жилых домов на территории Павшинской поймы практически завершено, достраивается ЖК «Спасский мост», новых строек в микрорайоне больше не будет.

11 ноября 2016 года губернатор Московской области утвердил концепцию благоустройства Набережной в Павшинской пойме. Концепция предполагает строительство открытого кинотеатра, катка, площадки для проведения праздничных мероприятий с "главной площадью Подмосковья», ландшафтного парка около Никольского храма, амфитеатра у воды, причала и т.д. Это очень положительно скажется на конъюнктуре всего района. С концепцией можно ознакомится здесь >>>

Дмитрий Ярусов / На фото: строящийся Никольский храм в пойме. Для увеличения нажмите на фотографию. * * *

«Контингент» Павшинской поймы?

В Павшинской пойме благополучная социальная среда. В районе нет бесплатного муниципального жилья и характерных ему «малоимущих приспособленцев» и маргинальных личностей (лиц с уголовным прошлым, алкоголиков, наркоманов и т.д.). Отсутствие переселенцев и "муниципалов" бесценно... Большинство проживающих - спокойные и приятные люди, работающие представители «среднего класса», сами заработавшие и купившие здесь квартиры. Много молодежи, маленьких детей, позитива.

Ключ к пониманию перспектив любого района: Если обратится к мировому опыту, то чем благоустроеннее район, тем больше туда стремятся более обеспеченные и благополучные люди. Чем благополучнее район, тем меньше становится преступность. Чем безопаснее в районе, тем больше туда стремятся хорошо зарабатывающие жители. Чем больше они тратят, тем лучше становится инфраструктура (открывается больше ресторанов, SPA, фитнес-клубов, магазинов, профессиональных услуг и т.д.). Чем привлекательнее становится район, тем выше становятся цена на квартиры. И т.д. Это своего рода самовоспроизводящийся цикл.

И наоборот, чем ниже цены на квартиры, тем ниже барьер входа для менее благополучных жителей. Когда район беднеет, то бизнесы уходят (остаются только самые дешевые магазины), а преступность приходит. Это вызывает бегство оставшихся обеспеченных жителей и падение цен на недвижимость. Чем ниже цены на квартиры, тем больше приток неблагополучных слоев населения и мигрантов. Тем менее благополучной становится локация. Замкнутый круг.

Поэтому, разница между более качественными локациями (куда стремится средний класс) и «депрессивными» районами - Капотней, Некрасовкой, Бутово, Солнцево, Бирюлево, Печатниками, Гольяново и т.д., районами Новой Москвы и Подмосковья, в которых есть проблемы с отсутствием метро, пробками, вялой инфраструктурой, экологией, уровнем преступности, устаревшим жилым фондом, присутствием мигрантов и антисоциальной публики и т.д. - будет всё больше и больше усиливаться. Хорошие районы будут дорожать, плохие дешеветь.

В криминогенном плане, основные проблемы Павшинской поймы - это угоны дорогого автотранспорта и квартирные кражи, свойственные любому другому району. Большинство жителей повсеместно живет по принципу «Заходи кто хочет, бери что хочешь!». Ставят «консервные» китайские двери, не устанавливают в квартирах охранные сигнализации и т.д., в общем, ничего не предпринимают, чтобы хоть как-то защитить свою собственность...

Также в районе пока еще много рабочих из сопредельных республик и регионов, ремонтирующих квартиры в недавно сданных домах, но они не приносят никакого «беспокойства» и уезжают по мере завершения ремонтов.

Фото: Дмитрий Ярусов / Яхт-клуб "Shore House" около пешеходного "Светлого" моста. Для увеличения нажмите на фотографию. * * *

Ситуация с экологией в Павшинской пойме?

Воздух в Москве одинаково скверный и смертельно опасный везде. Всплеск заболеваемости раком и смертности во всём городе, черный снег даже там, где нет машин, плавящийся асфальт, автомобили и стены домов вечно в слое грязи, черные и больные листья на деревьях, гриб смога над всем городом. Москва уже давно не место для жизни. Особенно для детей. И если из худшего выбирать лучшее - то это западное и северо-западное направление с пресловутой розой ветров, дующих со стороны лесных массивом Подмосковья в сторону восточных локаций Московского региона с их полями аэрации, заводами, свалками и пр.

Из-за выгодного географического положения, загазованный московский воздух практически никогда не перемещается в сторону Павшинской поймы. В этом легко можно убедиться по указателям направления ветра (колдунам) установленных на вертолётных площадках Дома Правительства МО и Крокус-Сити.

Дышится в Павшинской пойме легче и воздух в ней чище, чем В ЛЮБОМ районе Москвы - это факт!

Во многом это объясняется и наличием рядом с районом защитного "зеленого пояса" Москвы - значительных лесных массивов на западе и северо-западе Московской области. Кроме того, природные парки и леса занимают около 60% всей территории Красногорского района.

Еще один фактор - отсутствие на территории Красногорского района особо вредных промышленных предприятий. А имеющиеся заводы (оптический завод, Кнауф и др.) функционируют, как наукоемкие и высокотехнологичные предприятия.

Отсутствует в районе и сквозное движение с транзитным транспортом с выбросами отработавших газов и фоновым городским шумом. Исключение дома, выходящие окнами на Волоколамку. Относительное соседство Павшинской Поймы с МКАД полностью нивелирует расстояние между ними и широкое русло Москва-реки, не дающее задерживаться никаким автомобильным выбросам. Белый снег в районе лежит в течении всей зимы.

Кроме того, Москва-река протекающая вдоль Павшинской поймы еще чистая (ниже по течению пляжи Строгино и Серебрянного бора), не обогащенная выбросами столичных стоков и зимой замерзает полностью (чего не происходит в Москве), благодаря чему активно используется местными жителями.

Не последний аргумент и признание соседствующих с поймой московских районов Митино и Строгино самыми экологически чистыми в столице. И находящиеся в радиусе нескольких километров загородные резиденции руководителей СССР и России.

Фото: Дмитрий Ярусов / Импровизированный каток на льду Москва-реки напротив набережной Павшинской поймы. Для увеличения нажмите на фотографию. * * *

Что с транспортной доступностью Павшинской поймы?

Что характерно, в большинстве статей и отзывов про Павшинскую пойму постоянно упоминаются пробки в Красногорске и реализуемые в нем крупные проекты новостроек - ЖК «Изумрудные холмы», «Тетрис», «Микрогород в лесу» и прочие комплексы. Хотя пойма ТЕРРИТОРИАЛЬНО НИКАК НЕ СВЯЗАНА С КРАСНОГОРСКОМ, не связана с пробками в самом городе и с пробками на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе. Про отсутствие территориальной связи можно сказать и в отношении расположенных по соседству с поймой ЖК «АРТ» /фото/ и «Молодежный» /фото/, хотя эти два комплекса связаны с поймой инфраструктурно.

Так и хочется этим блогерам и экспертам «не встающим с дивана» сказать «Вы, когда это чушь пишите, хоть на карту то взгляните…»

Павшинская Пойма формально находится в составе Красногорского района, но расположена обособленно на «полуострове» слева от Волоколамского шоссе между МКАД и пересечением с Ильинским шоссе, напротив «Крокус-Сити» и граничит непосредственно с Москвой, поэтому, нахождение микрорайона от столицы – «уже ближе некуда». Павшинская пойма на карте >>>

В 800 метрах от МКАД, от Волоколамского шоссе в пойму спускается собственная двусторонняя эстакада /фото/, переходящая в Красногорский бульвар.

В часы пик, наблюдаются затруднения движения перед светофорами внутри самого района. Этот вопрос можно легко решить созданием на перекрестках кругового движения, проект, которого для поймы разработали в "Probok.Net". Но Красногорская администрация вечно пребывает в пассивном состоянии и проект до сих пор не реализован.

До Третьего транспортного кольца можно доехать по двум скоростным безсветофорным магистралям - по Волоколамскому шоссе и по Красногорскому проспекту (проспект Маршала Жукова - Звенигородское шоссе), а также воспользоваться более загруженным Ленинградским шоссе.

«Под боком» МКАД, но в часы пик съезды на него затруднены.

В 2016 года начато строительства новой транспортной развязки на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе /фото/. Срок окончания строительства 2020 год. Кроме увеличения пропускной способности данного перекрестка в 4 раза (до 80 000 авто/сутки) и скорости проезда по Волоколамскому шоссе напротив Павшинской поймы, проект развязки предусматривает строительство для жителей микрорайона надземных и подземных переходов в сторону "старого" Красногорска (и ТРЦ "Июнь" /фото/) и надземного перехода в сторону ландшафтного парка Митино. Проект развязки >>>Видеопрезентация развязки >>>

Метро Мякинино в пешей доступности (от входа на пешеходный мост со стороны Павшинской поймы до входа в метро Мякинино 800 метров.). В плохую погоду часть пути до метро можно пройти по переходу ведущему от м. Мякинино в ТРК VEGAS /фото/. По выделенной полосе можно реально за 15 минут доехать на общественном транспорте (маршруты №856, №1233 и №1175) до метро Тушинская. При максимальной загруженности в часы пик + 10 минут. Также на общественном транспорте можно доехать до района Митино (до станций метро Митино и Волоколамская), м.Строгино (№857), «старый» Красногорск и т.д.

С учетом проводимой в Москве политики по пересаживанию автомобилистов на общественный транспорт, через его улучшение (строительство метро, выделенные полосы, МЦК и пр.) и удорожание использования личного автотранспорта (ежегодное расширение зоны платной парковки, повышение налогов, акцизов и пр.), в будущем, наличие станции метрополитена в пешей доступности для большинства жителей будет особенно актуально и привлекательно.

До железнодорожной станции «Павшино» Рижского направления пешком - 1,5 км. (От пересечения Красногорского бульвара с дублером Волоколамского шоссе) Маршрут >>>Также недалеко от Павшинской поймы находится станция «Трикотажная» (можно доехать на общественном транспорте в сторону Москвы). Платформы Рижского направления пересекаются со станциями метрополитена Тушинская (переход на станцию метро), Войковская (в 300 метрах от платформы), Дмитровская (переход на станцию метро), Рижская (в 250 метрах от вокзала) и др.

До международного аэропорта «Шереметьево» - 20 км. Можно воспользоваться авиа-такси HeliExpress у выхода из метро Мякинино. Время полета до «Шереметьево» 12 минут. Заказ принимается за 2 часа до намеченного вылета. Подробнее >>>

Для имеющих дачу или загородный дом по западным направлениям в Московской области, географическое положение Павшинской поймы особенно удобно.

Фото: Дмитрий Ярусов / Микрорайон Павшинская пойма. Для увеличения нажмите на фотографию. * * *

Какая ситуация с парковками в Павшинской пойме?

Парковка — это головная боль всего района.

Павшинская пойма - это район с коммерческим жильем, практически во всех семьях по одному, два или даже три автомобиля. Абсолютное большинство этих автомобилей никуда не выезжают, стоя на приколе или используются только, как машины выходного дня.

Дополнительно ситуацию осложняет припаркованный транспорт жителей других регионов (рабочих, делающих ремонты и др.) по тем или иным причинам использующие район для отстоя своего транспорта /фото/.

Кроме того, из-за удобных транспортных связей, район активно используется для бесплатной парковки коммерческого транспорта - газелей, микроавтобусов, автомобилей такси и пр. /фото 1/, /фото 2/. Многие умудряются даже парковать длинномерные грузовые автомобили и фуры. И чем больше расширяется зона платных парковок в близлежащих районах в Москве, тем больше подобных автомобилей перетекает в пойму. Коммерческий и "чужой" транспорт уже занимает более 18% парковочного пространства на территории всего микрорайона и его количество только растет.

Министр транспорта Московской области Михаил Олейник: «...типичный случай, когда жилой массив превратился в перехватывающую парковку – Павшинская пойма. "Часто сюда приезжают на машинах, бросают их во дворах, переходят по пешеходному мосту через реку и уезжают на метро...»

К сожалению, пока администрация Красногорского района идет по пути увеличения количества парковочных мест за счет усугубления другой проблемы - сокращая озеленение. Разумеется, так вопрос решить не возможно. "Чем больше рыбу в реке кормишь, тем больше приплывает". Накормить можно только "своих" рыбок в аквариуме... Также и с парковками, чем больше обустраивается парковочных мест, тем активнее в район приезжает и паркуется "чужой" автотранспорт. Поэтому, необходимо срочно вводить запрет на стоянку грузового и коммерческого транспорта в микрорайоне. А также вводить в районе систему платной парковки с резидентными парковочными разрешениями для жителей.

Дополнительно ситуация с парковками усугубляется ростом численности населения в процессе заселения новых домов и географией района, территорию которого ограничивает Москва-река и река Банька /фото/ («в соседний двор» машину не поставишь, там вместо земли - вода).

Жители домов около моста могут бесплатно оставлять свои автомобили на территории "Крокус-Сити" или в подземном паркинге ТРК VEGAS, но забрать/поставить авто можно только во время его работы.

Также в районе функционируют платные автостоянки, несколько подземных паркингов в монолитных домах (в ЖК Спасский мост и др.) и многоуровневые паркинги в Снежкоме /фото/ и на Красногорском бульваре при въезде в район /фото/ и др.

Что необходимо сделать, чтобы решить проблему с парковкой?

Решить это вопрос очень просто, но нужны срочные и радикальные решения!

1. Нужно ввести зону платной парковки в районе с выдачей резидентных парковочных разрешений для жителей. Вопрос в настоящее время прорабатывается Подробнее >>>

2. Запретить в микрорайоне парковку грузового транспорта.

3. Завершить строительство многоуровневого паркинга на 6,4 тысяч мест по ул. Зверева вдоль дублера Волоколамского шоссе /фото/. Срок возобновления строительства не известен.

4. Ввести в эксплуатацию построенного еще в 2012 году подземного паркинга Гр-5 (Павшинский бульвар д. 17 корп.1), напротив домов "парусов" /фото/.

5. Построить многоуровневые паркинги вдоль Красногрского бульвара - между домами 24 и 26 (решение принято, будут строить) и домами 34 и 36.

Фото: Дмитрий Ярусов / Горнолыжный комплекс "Снежком". Для увеличения нажмите на фотографию. * * *

«Говорят, что Павшинская Пойма войдет в состав Москвы?»

Нет, это рекламная уловка недобросовестных риэлторов. Конечно, это было бы логичное решение с учетом месторасположения микрорайона Карта >>> и большей части проживающих в нем жителей, прописанных в столице, но этот вопрос никем не обсуждается и не рассматривается.

Правда, с учетом расположенного рядом Дома Правительства МО и переезда в 2018 году всех областных чиновников в достраивающийся рядом БЦ, Правительство Московской области позиционирует локацию Павшинской поймы неофициальной столицей Подмосковья.

Набережную в Павшинской собираются сделать визитной карточкой Московской области Рендер 1, Рендер 2. С проведением на ней главных праздничных мероприятий региона и установкой на ней «Главной Ёлки Подмосковья» Рендер >>>.

Последние этажи /фото/ строящегося БЦ «Два капитана» займет телеканал «Подмосковье 360» со студией на фоне Павшинской поймы.

Фото: Дмитрий Ярусов / Вид на Павшинскую пойму из БЦ «Два капитана». Для увеличения нажмите на фотографию. * * *

Какой сейчас уровень цен на квартиры в Павшинской пойме?

Последние годы цены на квартиры в Павшинской пойме сдерживались из-за двух основных факторов:

- Затягивание сроков окончания строительства домов и риск их недостроя компанией СУ-155. В настоящее время, все дома сданы в эксплуатацию и риски недостроя отсутствуют.

- Массовое строительство новых жилых домов, вследствие чего предложение превышало спрос. Новое строительство домов больше не планируется, вернее, свободных участков под их строительство физически больше нет. После реализации оставшихся квартир (в ЖК «Спасский мост» и в домах на Набережной), сокращения объема предложения и роста спроса из-за улучшения конъюнктуры района, можно прогнозировать рост цен до уровня близлежащих районов Митино, (которое расположено дальше от МКАД, чем Павшинская пойма) и Строгино, со старым жилым фондом и муниципальными квартирами. Это подтверждает и опыт аналогичных районов с двух сторон МКАД. После появления метро в районах за МКАД цены в них сравниваются с близлежащими районами внутри МКАД. Пример Выхино-Жулебино, Новогиреево-Новокосино. За прошедшие 15 лет, границы между Москвой и Областью уже практически стёрлись и ближнее Подмосковье нынешний потребитель рассматривает практически на равне со столицей.

Фото: Дмитрий Ярусов / Рыбаки на льду Москва-реки напротив набережной Павшинской поймы. Для увеличения нажмите на фотографию. * * *

Что с инфраструктурой в Павшинской пойме?

Микрорайон непосредственно примыкает к территории «Крокус-сити» и Мякининской поймы /фото/, инфраструктуру, в которых можно охарактеризовать одной короткой фразой - «Есть всё, что только можно представить!». Кроме того, Павшинская пойма, это новый микрорайон, застраивавшийся с нуля домами с нежилыми помещениями на первых этажах. В них открыто огромное количество магазинов, пекарен, аптек, детских клубов, медицинских центров и т.д. буквально в каждом дворе.

Поэтому, НИ ОДИН МИКРОРАЙОН Москвы и Московской области не может сравниться с количеством всевозможных объектов инфраструктуры с Павшинской поймой. Не верите? Давайте считать!

Развлекательная инфраструктура в пешей доступности:

· Всесезонный горнолыжный комплекс «Снежком» На территории комплекса расположены - круглогодичный горнолыжный комплекс, ледовая арена, фитнес-центр, аква-зона, игровая зона. Сайт: www.snej.com · Кинотеатр КАРО VEGAS 22 в ТРЦ VEGAS - 22-зальный кинотеатр Каро VEGAS 22 - самый большой кинотеатр в России! В кинотеатре построены три больших зала стандарта LUXE c большеформатным экраном, который в несколько раз ярче обычных, VIP зона, состоящая из 5 залов и кафе Mercedes Me и др. Посмотреть подробную информацию >>>· Боулинг-центра «КАРО Страйк» на 12 дорожек. Подробнее >>>· Крокус Сити Океанариум площадью 10 000 кв.м с более 5000 видов рыб и животных со всех уголков мира. Официальный сайт >>>· Ледовый каток Rockefeller Center общей площадью 700 м2 в ТРЦ VEGAS · Конюшня ДЮСШ «Амадей» при въезде в район в дельте Москва-реки. · Яхт-клуб и ресторан Shore House с открытым бассейном и тенистой верандой. Официальный сайт >>>

Спортивная инфраструктура в пешей доступности:

· В мае 2017 будет открыт уникальный спортивно-оздоровительный клуб Crocus Fitness - сочетающий полный набор фитнес- и wellness-услуг, площадью 4000 кв. м. Бассейн 50 м., CrossFit, студия боевых услуг, танцевальная студия и др. Подробнее >>>· Фитнес-клуб «Come on Gym!» площадью 1500 кв.м. www.comeongym.ru · Фитнес-клуб Delta Sport. www.дельта-спорт.рф · Фитнес-клуб Hit Gym - открытие в мае. Сайт vk.com/hit_gym · Спортивный комплекс Janinn Fitness около ЖК Парк Рублево. Аэробика, тренажерный зал, сауна и турецкая баня, бассейн, солярий и др.Официальный сайт: tobefit.ru · Теннисные корты /фото/ и каток /фото 1/, /фото 2/ в ЖК ART · Спортивный клуб единоборств TIGER в ТРЦ VEGAS. Официальный сайт: tigerclub.moscow · Академия айкидо «шумейджуку" - Красногорский бульвар, д.4 · TECH-FIT EMS - фитнес Ильинское шоссе д.1а · Горнолыжный склон в крытом горнолыжном комплексе «Снежком» и фитнес-центр. Длина снежного склона 365 метров, ширина 60 метров, а перепад высот на нём достигает 65 метров. Покататься на горнолыжном склоне можно всегда, не зависимо от погодных условий и времени года.

Детские сады, школы, центры развития ребенка и пр. в Павшинской пойме

В районе есть проблема нехватки мест в дошкольных образовательных учреждениях, но проблема стоит уже не так остро, как несколько лет назад.

В Павшинской пойме сейчас функционируют 9 муниципальных детских садов, а именно: МБДОУ детский сад №19 "Лесная сказка" - Павшинский бульвар, д.42 /фото/; МБДОУ детский сад №19 второй корпус - ул. Авангардная, д.1 /фото/; МБДОУ детский сад №22 - ул. Игната Титова, д.8 /фото/; МБДОУ детский сад №29 "Цветочный город" - Красногорский бульвар, дом 15 /фото/; МБДОУ детский сад №42 "Спасский мост" /фото/; МБДОУ детский сад №46 "Солнечный лучик" - ул. Игната Титова, д.4 /фото/; МБДОУ детский сад №49 "Золотая рыбка" - Подмосковный бульвар, д. 5А, МБДОУ детский сад №50 "Жар птица" - Павшинский бульвар, 10 /фото/; МБДОУ детский сад №50 второй корпус - Красногорский бульвар, д.16а Фоторепортаж открытия >>>

Готовится к открытию детский сад №49 (второй корпус) по адресу Красногорский бульвар, д.22а - (открытие планируется в мае-июне 2017г.) В стадии строительства еще один детский сад /фото/.

В микрорайоне открыты три образовательные школы №14, №16 /фото 1/, /фото 2/, №19 /Фоторепортаж открытия >>>/, в проекте строительство еще трех общеобразовательных школ - в ЖК "Спасский мост", во дворе дома Подмосковный бульвар д. 12 и около дома по адресу Красногорский бульвар д.14.

Отличительная особенность муниципальных детских садов и школ в Павшинской пойме в том, что они все недавно построены, большинство по индивидуальным проектам, хорошо оборудованы и спроектированы (с бассейнами, стадионами и пр.).

Также в районе открыто множество частных детских садов и центров развития ребенка: 4 английских детских сада сети «Горница Узорница», 4 детских центра и ясли «Рыбка», 2 детских сада сети английских детских садов Sun School, Детский сад «Детский городок», Детский сад «Маленькая страна» Частный детский сад "Сад-Град" с муниципальными местами Официальный сайт >>>и др.

Детский развивающий клуб «Мэри Поппинс», художественная школа IN Art, центр искусств «СОЛИСТ», детский центр робототехники «Робоцех», детский развивающий эко-клуб Жук, клуб для всей семьи «Лукоморье», детский клуб Kids Club WELCOME, центр развития и творчества «Unicum.club», школа скорочтения и развития интеллекта «IQ 007», центр спорта и искусства «Виктория», центр развития и логопедии «Витаминки», Бэби-клуб, центр развития «Академия», Красногорский Театр Альфа, школа талантов "Я" в ТРК VEGAS, школе танцев MADISON в ТРК VEGAS, около десятка школ изучения иностранных языков - BKC IH, «Лингвитания», ILS International Language School, English Easy, Nota Bene, «Элингва», GLOBISH и т.д.

Концертные площадки:

Многоуровневый концертный зал Крокус Сити Холл. Официальный сайт >>>

Концертная площадка VEGAS CITY HALL, вторая на территории Крокус Сити.

На набережной Павшинской поймы и в торгово-развлекательном комплексе VEGAS регулярно проходят концерты, большие детские праздники и фейерверки для жителей микрорайона и посетителей ТРК.

Рестораны и кафе в пешей доступности (не полный список)

В Павшинской Пойме: SUBWAY, La Galeria, Грузинские каникулы, Империя Вкуса, Brasserie Pub, Мамины Рецепты, В своей тарелке, McDonald`s /фото/, Da Marcello, Чайхона Фасторхан, Пиццерия Корнели & Хвост Бобра, Пронто, Суши маркет, Pizzetorya, Кафе-бар Каспий, Мия Италия, Дядя Степа, Franco Rosso, Кафе Лагманная, Нори-маки и т.д.

В ТРЦ VEGAS: Музыкальный детский ресторан «У дяди Макса», ZAFFERANO, Forte Bello, Baby cafe”, Ресторан «Шафран», Starbaсks, Баскин Роббинс, Subway, Шоколадница, Macadamia, Кофетун, Крошка Картошка, KFC, IL Patio, Планета Суши, Чайхана, Goodbeef, Бургер Кинг, Сбарро, Yam Kee, Теремок, Tutti Frutti, Макдональдс, Фетучинни и другие.

Рестораны в Крокус Сити Молл: Морской ресторан ROSE BAR Официальный сайт >>>Ресторана легендарной сети Nobu Официальный сайт >>>Традиционный русский Трактир Пожарскаго Подробнее >>>Банкетный зал ресторана FUSION Подробнее >>>Итальянская траттория Casa Mia Подробнее >>>Кафе паназиатской кухни Asia Подробнее >>>

Ресторан и яхт-клуб «Shore House» Официальный сайт >>>

Другая инфраструктура в Павшинской пойме

· Почтовое отделение №143401 на Ильинском бульваре, д.4 · Мини-отделение Почты России на ул. Спасская, д.1а. · В 2017 году в Павшинской пойме будет открыта детская и взрослая поликлиника на 600 посещений в смену (480 взрослых и 120 детей). 21 декабря 2016 получен ЗОС. В январе 2017 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию. В настоящее время идет подписание актов о частичной реализации инвестконтракта и получение лицензии на оказание медицинских услуг. · МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) - Ильинский бульвар, д.4 · Нотариус - Павшинский бульвар, д.1 сайт: krasnotary.ru · Участковый пункт полиции - Ильинский бульвар, д.3

Продуктовые магазины: · BILLA - Павшинский бул., 16. · Перекресток - Подмосковный бульвар, 9 · Три магазина Пятёрочка - Ильинский бульвар, 5, Павшинский бульвар, 20, Подмосковный бульвар, 1 · Магнит - Подмосковный бульвар, 3А · Дикси - Подмосковный бульвар, 2с1 · Оливье - Красногорский бул., 4 · «Фермерские ряды» - Подмосковный бульвар, 13 и др.

· Отделения банков - «Сбербанк», «Газпромбанк», «НС Банк», «РоссельхозБанк», «Возрождение», «Московский Кредитный Банк». · Салоны связи на Подмосковном бульваре - Евросеть, Билайн, Мегафон. · Магазины техники в ТРЦ VEGAS - Media Markt, re:Store, Фирменный магазин Samsung, Фирменный салон Sony Centre, М.Видео · Бильярдный клуб - Павшинский бульвар, д. 1А · Контактный зоопарк «Белый кенгуру» в ТРК Vegas.

И многое, многое другое.

Объекты на территории «Крокус-Сити» и Мякининской поймы

· Станция метро Мякинино. · Пятиэтажный торгово-развлекательный комплекс «Vegas Крокус Сити» площадью 285 000 кв.м. с широкими возможностями шопинга и развлечений. Официальный сайт >>>· Торговый центр Крокус Сити Молл /фото/Официальный сайт >>>· Выставочный центр «Крокус Экспо» – одна из самых крупных и современных выставочных площадок мира. Официальный сайт >>>· Крокус Сити Океанариум · Вертолётодром c авиа-такси HeliExpress при выходе из метро Мякинино · Гипермаркет АШАН · Строительный гипермаркет «Леруа Мерлен» · Два корпуса гипермаркета «Твой Дом» /фото/· Начато строительство МФЦ «Манхэттен» (аналог «Москва-сити»). · Дом правительства Московской области, Московский областной суд, достраивается офисно-деловой центр «Два капитана» куда переедут все структуры и министерства МО.

Кроме того, на расстоянии нескольких километров со всех сторон Павшинской Поймы, находится многочисленная инфраструктура (бассейны, стадионы, детские сады и школы, торговые центры, парки и т.д.) районов Митино, Строгино и старого Красногорска.

Фото: Серёга Карлсон / На территории "Крокус-Сити" - ТРК "VEGAS", яхт-клуб "Shore House", Вертолётодром "HeliExpress". Для увеличения нажмите на фотографию.

* * *

Где можно погулять в Павшинской пойме?

В микрорайоне есть несколько широких бульваров /фото/ (Подмосковный бульвар /фото/, Ильинский бульвар /фото/, Красногорский бульвар /фото/), которые пока не отличаются обильным озеленением. Чтобы высаженные на бульварах деревья выросли до более менее приличных размеров, потребуется по меньшей мере 5 лет. Конечно, отсутствие высоких деревьев влияет не в лучшую сторону на восприятие района.

Основное место для прогулок набережная Москвы-реки с чайками, утками, бобрами /фото/ и вейкбордистами. Павшинская пойма представляет собой "полуостров" и набережная длиной около 3 км. огибает её с трех сторон. Набережная расположена напротив Дома Правительства МО и кабинета губернатора МО, поэтому можно рассчитывать, что её благоустройству будет уделяться особое внимание… С концепцией благоустройства участка набережной напротив кабинета губернатора можно ознакомится по адресу www.mgproekt.ru/pojma

Также в радиусе 5 км. от Павшинской поймы находятся несколько парков и пляжей - Митинский ландшафтный парк /фото 1/, /фото 2/, парк усадьбы Знаменское-Губайлово, детский парк «Сказочный» /фото/, большой дворцово-парковый ансамбль усадьба Архангельское, целый комплекс пляжей и зеленых уголков природы в Строгино /фото/, пляж «Рублево» и др.

Фото: Дмитрий Ярусов / Набережная в Павшинской пойме. Для увеличения нажмите на фотографию. * * *

«Cтоит ли покупать квартиру в Павшинской пойме?»

Нередко в старых сообщениях на многочисленных форумах в Интернете можно встретить негативные отзывы про Павшинскую пойму, особенно от тех, кто никогда в ней не был. Безусловно, это мнение имело право на существование несколько лет тому назад. Павшинская пойма - это молодой микрорайон и она не смогла избежать проблемы типичные для любого нового района застраивающегося в чистом поле /фото Павшинской поймы от 2003г./, /фото 2009г./. И сейчас в районе по-прежнему сохраняется ряд проблем - с управляющими компаниями, благоустройством, нехваткой бесплатных парковочных мест и др.. Но, справедливости ради отметим, год от года район становится лучше и по многим параметрам конкурентов у микрорайона нет и не будет.

Дома и инфраструктуру практически достроили и нового строительства домов больше не предвидится. Деревья потихоньку растут и сажают новые, озеленяя территорию Фоторепортаж >>>. Гости из солнечного Таджикистана (и их «Газели») потихоньку уезжают к себе на родину, по мере завершения строек и ремонтов. Территория продолжает активно развиваться, что расширяет возможности для трудоустройства, проведения досуга и комфортного проживания. Строящийся Храм, «Светлый мост», Набережная, Москва-река с корабликами радуют глаз.

Прогуляйтесь по Павшинской пойме и набережной, загляните в VEGAS, посмотрите всё воочию своими глазами. Наглядно оцените транспортную доступность, добираясь до района. Побеседуйте с местными жителями, от них вы сможете услышать объективное мнение про район, в котором они сами проживают. Только так можно сделать окончательный взвешенный выбор. Мы свой выбор уже сделали и любим свой район.

Фото: Дмитрий Ярусов / Жилые дома на набережной Павшинской поймы. Красногорский бульвар д. 24, чуть дальше д.20 и д.18. Для увеличения нажмите на фотографию.

Спасибо жителю нашего микрорайона Дмитрию Ярусову за предоставленные фотографии

Призываем всех жителей нашего района - посадить хвойное дерево! Если каждый житель посадит хоть пару елей или сосен, мы и наши дети будут жить в по-настоящему в самом красивом, зеленом и чистом районе, которым мы все сможем гордиться и приезжать домой, как на отдых. А ваши дети, когда вырастут, будут гордиться вами и посаженными вами выросшими деревьями. Мы призываем не сажать лиственные деревья, они большую часть года представляют собой голые палки без листьев. Их необходимо сажать в последнюю очередь. Только сосны, ели и туи остаются зелеными круглый год.

Мы предлагаем каждому взглянуть на себя и спросить: «А что я сделал для того, чтобы место, где я и мои родные проживают, стало лучше?». Это ведь не так сложно, каждому посадить пару хвойных деревьев, простыми действиями сделав свою жизнь и район лучше.

Все вопросы, предложения, советы и т.д. отправляйте по адресу электронной почты: [email protected] oPoime.ru - о полуострове "Павшинская пойма"

opoime.ru