ЖК "Флотилия". Речной вокзал жк флотилия


ЖК "Флотилия"

Разрешение на строительство № RU 77211000-006373

Адрес

ул. Ляпидевского, вл. 1

Метро

  • Водный стадион
  • Речной вокзал

Общая информация

Цена: 8 500 000 – 32 900 000 руб за квартиру, 148 – 191 300 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки
ЖК "Флотилия" Договор долевого участия I кв. 2017 Введен 26-29 без отделки 3

Форма продажи: Договор долевого участия

Срок сдачи: I кв. 2017

Состояние: Введен

Этажность: 26-29

Отделка: без отделки

Потолки: 3

Описание новостройки

ЖК “Флотилия” строится в Ховрино САО ул. Ляпидевского, 1 и граничит с спорткомплексом “Динамо”. В 300 метрах- парк "Дружба" с зоной отдыха, полем спортивных мероприятий и водными объектами.

Планируется комплекс апартаментов 4 корпуса высотой 29 этажей:

  • 2-28 этажи- помещения административно-делового назначения
  • 1 этаж- социально- бытовые объекты
  • 29 этаж- технические помещения. 
Так же в состав комплекса входят: оздоровительный и спортцентры, торговые точки, галерея, боулинг, бильярдная.

Квартиры:

  • Однушки- 47-56 кв.м
  • Двушки- 77-84
  • Трешки- 99-104
  • Четырехкомнатные- 150-167
  • Пятикомнатные, 184-196
  • Двухэтажные апартаменты на первом этаже с выходом на улицу.
Квартиры сдаются без отделки, но отделку можно заказать по одному из 3 вариантов или по либо индивидуальному дизайну. 

Покупка по ДДУ, но правовой статус- нежилые помещения.

Транспортная инфраструктура

В 1,5 км до метро "Речной вокзал", доехать можно по Ленинградскому шоссе, по ул. Флотской. Ближайшие улицы- Фестивальная, Флотская и Лавочкина. 

Экология

Северный административный округ Москвы- один из самых чистых по московским меркам. Здесь относительно мало экологически грязных предприятий, промышленные зоны, расположенные здесь не самые грязные, а почти все ТЭЦ не самые крупные. Стоит однако обратить внимание на очень грязную ТЭЦ в районе 79 километра МКАД (промзона №46 Коровино)   

Здесь располагаются:   

1.    2 ядерных объекта

2.    12 крупных заводов (в числе которых химзавод)

3.    4 железнодорожнх узла

4.    ТЭЦ

5.    Мусоросжигательный завод 

Спасает экологию САО очень удачная роза ветров- всю гарь отсюда сдувает в центр и юго- восток Москвы, а сюда поступает чистый воздух с северо- западных лесов.  

 Промзоны САО:

 1.   Автомоторная Ядерный объект, Химзавод, ж/д станция

2.   Боткинский проезд  Три авиапредприятия

3.   Братцево  Мосгаз

4.   Вагоноремонт Моспрострой, Электромеханический завод

5.   Дегунино лихоборы  Три механических завода, ж/д узел

6.   Коровино   Ядерное предприятие, ТЭЦ

7.   Коптево  Машиностроительный завод, Ж/Д станция, фармзавод

8.   Магистральные улицы Механический завод, производство стройматериалов

9.   Площадь развилки  крупный Ж/Д узел

10.       Улица правды  Производство военной авиационной техники

Криминальная составляющая района

Криминальная обстановка в САО в целом нормальная, в прошлом году здесь зафиксирована 21 000 преступлений. Среди округов Москвы САО находится в середине списка.

Самые распространенные преступления в САО- кражи, грабежи, угоны автомобилей, мошеничества. В последнее время участились квартирные кражи.

 

Самые опасные районы

 

1.    Аэропорт

2.    Головинский

 

Самые безопасные

 

1.    Бескудниково

2.       Молжаниновский

Продавцы

ЗАО "МФК ГРАС"

7 (495)983–30–00 ( 7 495) 983-30-00( 7 495) [email protected]://www.gras-group.ru/г.Москва, ул.Киевская, д.7 подъезд №7 офис компании «ГРАС»

Ипотека

Сбербанк.

ВТБ 24

Банк Москвы.

Рассрочка

Предоставляется

Транспорт

Водный стадион: от метро маршрутка № 600м, 594м, 595м и пешком 2 минуты, или пешком 20 минут Речной вокзал: от метро маршрутка № 600м, 89м, 594м, троллейбус № 58 - 30 минут или пешком 20 минут

Парковка

Двухуровневый подземный паркинг - 1545 мест

www.msknov.ru

официальный сайт, отзывы покупателей, цены на квартиры

Жилой комплекс «Флотилия» - проект бизнес-класса, реализованный на севере Москвы, в районе Ховрино.

Транспорт и экология

Дорожная ситуация определяется выездами на Ленинградское и Дмитровское шоссе. МКАД и ТТК, станцией метро Речной вокзал в 10-15 минутах пешего хода.

Неплохо обстоят дела и с экологической обстановкой — участок застройки расположен рядом с парком «Дружба» и Фестивальными прудами, недалеко и до берега Химкинского водохранилища.

Архитектура и недвижимость

Четыре 28-этажных корпуса ЖК «Флотилия» выполнены в стиле «модерн», очертаниями напоминая наполненные ветром паруса. Впечатление усиливает сплошное остекление фасадов — виды из окон открываются красивые.

Просторные входные группы расположены на уровне земли, обеспечивая удобство для всех жителей. В них предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов и комнаты консьержей.

Квартирография богатая — площади начинаются от 48 кв. метров, свободные планировки и высокие потолки позволяют реализовать любой понравившийся дизайн-проект. Инженерные решения отвечаю заявленному статусу проекта.

Ознакомиться с ценами и наличием свободной недвижимости можно на официальном сайте новостройки.

Инфраструктура и условия приобретения

Территория МФК «Флотилия» огорожена, работает служба охраны и управляющая компания.

Инфраструктура тщательно продумана и включает спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, тренажерными залами и SPA-зоной, торговую и выставочную галерею с кафе и рестораном, а также развлекательный центр с шестизальным кинотеатром, бильярдной и боулингом.

Для автомобилей жителей оборудован подземный паркинг на 1275 машиномест, есть и небольшая наземная стоянка.

Придомовые пространства озеленяются, устанавливаются спортивные и детские площадки, оформляются зоны отдыха.

Цены на апартаменты отвечают среднему для данной локации уровню. Есть возможность оформления ипотечного кредита — программы предоставляются несколькими крупными банками.

«Флотилия» - объект известной девелоперской компании «Флэт и Ко». В настоящее время сдан и активно заселяется.

zhk-flotiliya.ru

ЖК Флотилия: отзывы покупателей о застройщике

МФК "Флотилия" cтроится в пешей доступности от парка "Дружба" на участке между улицами Флотская, Ляпидевского и Лавочкина. В его состав входит четыре 28-этажных корпуса, запроектированные в виде парусов и спортивно-развлекательный центр во дворе.

Описание корпусов

Во "Флотилии" предлагается жилье без права на прописку – апартаменты. Всего запроектировано 600 таких помещений в корпусах № 2 и 4. Все они сдаются без отделки, со свободными планировками площадью от 47 до 168 кв.м. Благодаря разметке на полу и стенах застройщик условно разделил жилплощадь на ячейки: от одной до четырех комнат. Высота потолков на нижних и средних этажах составит 3 м, на верхних - до 3,3 м (здесь предусмотрены видовые квартиры с зимними садами). Кроме привычного формата жилья, ГК "Грас" предлагает еще и "ситихаусы". Это двухэтажные апартаменты, расположенные на первом уровне и обеспечены отдельными выходами на улицу.

В корпусах №1 и №3 предусмотрены нежилые административно-коммерческие помещения, а также лечебно-оздоровительный центр и помещения общественного питания на первом этаже.

Инфраструктура

На территории многофункционального комплекса появится современный спортивно-развлекательный центр, что состоит из 3 взаимосвязанных частей:

  • спортивно-оздоровительная зона – спортзал, фитнес-клуб, волейбольный зал, спа-салон;
  • развлекательная зона – кинотеатр на 6 залов, бильярдный и боулинг клубы, игровой центр;
  • культурно-торговая зона – выставочная галерея, супермаркет, бутики, кафе и рестораны.

Для парковки автомобилей обустроят двухуровневый подземный паркинг на 705 машиномест и наземные парковки с местами для инвалидов.

Придомовые участки благоустроят игровыми площадками для детей разного возраста и зонами отдыха. Будет проведено наружное освещение и цветочное оформление дворов. Территорию по периметру оградят и обеспечат круглосуточной охраной, в т.ч. видеонаблюдением и контролем доступа.

Месторасположение

Рядом с комплексом находятся супермаркеты "Пятерочка", "Седьмой Континент", "Магнит", "Утконос" и пр., общеобразовательные школы, школы танцев и бильярда, детские сады, в их числе и компенсирующего типа. В непосредственной близости расположены парк "Дружба" и Дворец спорта "Динамо" (300 м). Рядом конноспортивная база ЦСК, ледовый дворец и спортивная школа "Умка".

ЖК "Флотилия" находится в районе с удачной транспортной развязкой:

  • к ст. метро "Речной вокзал" можно пройти через парк "Дружба" или добраться автобусом за 5 минут;
  • в 8-10 мин. транспортом находится Северный речной вокзал на берегу Химкинского водохранилища;
  • рядом остановки маршруток и автобусов.

pro-strojki.ru