ЖК "Флотилия". Речной вокзал жк флотилия
ЖК "Флотилия"
Разрешение на строительство № RU 77211000-006373
Адрес
ул. Ляпидевского, вл. 1
Метро
- Водный стадион
- Речной вокзал
Общая информация
Цена: 8 500 000 – 32 900 000 руб за квартиру, 148 – 191 300 руб за м2
| ЖК "Флотилия" | Договор долевого участия | I кв. 2017 | Введен | 26-29 | без отделки | 3 |
Форма продажи: Договор долевого участия
Срок сдачи: I кв. 2017
Состояние: Введен
Этажность: 26-29
Отделка: без отделки
Потолки: 3
Описание новостройки
ЖК “Флотилия” строится в Ховрино САО ул. Ляпидевского, 1 и граничит с спорткомплексом “Динамо”. В 300 метрах- парк "Дружба" с зоной отдыха, полем спортивных мероприятий и водными объектами.- 2-28 этажи- помещения административно-делового назначения
- 1 этаж- социально- бытовые объекты
- 29 этаж- технические помещения.
Квартиры:
- Однушки- 47-56 кв.м
- Двушки- 77-84
- Трешки- 99-104
- Четырехкомнатные- 150-167
- Пятикомнатные, 184-196
- Двухэтажные апартаменты на первом этаже с выходом на улицу.
Покупка по ДДУ, но правовой статус- нежилые помещения.
Транспортная инфраструктураВ 1,5 км до метро "Речной вокзал", доехать можно по Ленинградскому шоссе, по ул. Флотской. Ближайшие улицы- Фестивальная, Флотская и Лавочкина.
Экология
Северный административный округ Москвы- один из самых чистых по московским меркам. Здесь относительно мало экологически грязных предприятий, промышленные зоны, расположенные здесь не самые грязные, а почти все ТЭЦ не самые крупные. Стоит однако обратить внимание на очень грязную ТЭЦ в районе 79 километра МКАД (промзона №46 Коровино)
Здесь располагаются:
1. 2 ядерных объекта
2. 12 крупных заводов (в числе которых химзавод)
3. 4 железнодорожнх узла
4. ТЭЦ
5. Мусоросжигательный завод
Спасает экологию САО очень удачная роза ветров- всю гарь отсюда сдувает в центр и юго- восток Москвы, а сюда поступает чистый воздух с северо- западных лесов.
Промзоны САО:
1. Автомоторная Ядерный объект, Химзавод, ж/д станция
2. Боткинский проезд Три авиапредприятия
3. Братцево Мосгаз
4. Вагоноремонт Моспрострой, Электромеханический завод
5. Дегунино лихоборы Три механических завода, ж/д узел
6. Коровино Ядерное предприятие, ТЭЦ
7. Коптево Машиностроительный завод, Ж/Д станция, фармзавод
8. Магистральные улицы Механический завод, производство стройматериалов
9. Площадь развилки крупный Ж/Д узел
10. Улица правды Производство военной авиационной техники
Криминальная составляющая района
Криминальная обстановка в САО в целом нормальная, в прошлом году здесь зафиксирована 21 000 преступлений. Среди округов Москвы САО находится в середине списка.
Самые распространенные преступления в САО- кражи, грабежи, угоны автомобилей, мошеничества. В последнее время участились квартирные кражи.
Самые опасные районы
1. Аэропорт
2. Головинский
Самые безопасные
1. Бескудниково
2. Молжаниновский
Продавцы
ЗАО "МФК ГРАС"
7 (495)983–30–00 ( 7 495) 983-30-00( 7 495) [email protected]://www.gras-group.ru/г.Москва, ул.Киевская, д.7 подъезд №7 офис компании «ГРАС»
Ипотека
Сбербанк.
ВТБ 24
Банк Москвы.
Рассрочка
Предоставляется
Транспорт
Водный стадион: от метро маршрутка № 600м, 594м, 595м и пешком 2 минуты, или пешком 20 минут Речной вокзал: от метро маршрутка № 600м, 89м, 594м, троллейбус № 58 - 30 минут или пешком 20 минут
Парковка
Двухуровневый подземный паркинг - 1545 мест
www.msknov.ru
официальный сайт, отзывы покупателей, цены на квартиры
Жилой комплекс «Флотилия» - проект бизнес-класса, реализованный на севере Москвы, в районе Ховрино.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация определяется выездами на Ленинградское и Дмитровское шоссе. МКАД и ТТК, станцией метро Речной вокзал в 10-15 минутах пешего хода.
Неплохо обстоят дела и с экологической обстановкой — участок застройки расположен рядом с парком «Дружба» и Фестивальными прудами, недалеко и до берега Химкинского водохранилища.
Архитектура и недвижимость
Четыре 28-этажных корпуса ЖК «Флотилия» выполнены в стиле «модерн», очертаниями напоминая наполненные ветром паруса. Впечатление усиливает сплошное остекление фасадов — виды из окон открываются красивые.
Просторные входные группы расположены на уровне земли, обеспечивая удобство для всех жителей. В них предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов и комнаты консьержей.
Квартирография богатая — площади начинаются от 48 кв. метров, свободные планировки и высокие потолки позволяют реализовать любой понравившийся дизайн-проект. Инженерные решения отвечаю заявленному статусу проекта.
Ознакомиться с ценами и наличием свободной недвижимости можно на официальном сайте новостройки.
Инфраструктура и условия приобретения
Территория МФК «Флотилия» огорожена, работает служба охраны и управляющая компания.
Инфраструктура тщательно продумана и включает спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, тренажерными залами и SPA-зоной, торговую и выставочную галерею с кафе и рестораном, а также развлекательный центр с шестизальным кинотеатром, бильярдной и боулингом.
Для автомобилей жителей оборудован подземный паркинг на 1275 машиномест, есть и небольшая наземная стоянка.
Придомовые пространства озеленяются, устанавливаются спортивные и детские площадки, оформляются зоны отдыха.
Цены на апартаменты отвечают среднему для данной локации уровню. Есть возможность оформления ипотечного кредита — программы предоставляются несколькими крупными банками.
«Флотилия» - объект известной девелоперской компании «Флэт и Ко». В настоящее время сдан и активно заселяется.
ЖК Флотилия: отзывы покупателей о застройщике
МФК "Флотилия" cтроится в пешей доступности от парка "Дружба" на участке между улицами Флотская, Ляпидевского и Лавочкина. В его состав входит четыре 28-этажных корпуса, запроектированные в виде парусов и спортивно-развлекательный центр во дворе.
Описание корпусов
Во "Флотилии" предлагается жилье без права на прописку – апартаменты. Всего запроектировано 600 таких помещений в корпусах № 2 и 4. Все они сдаются без отделки, со свободными планировками площадью от 47 до 168 кв.м. Благодаря разметке на полу и стенах застройщик условно разделил жилплощадь на ячейки: от одной до четырех комнат. Высота потолков на нижних и средних этажах составит 3 м, на верхних - до 3,3 м (здесь предусмотрены видовые квартиры с зимними садами). Кроме привычного формата жилья, ГК "Грас" предлагает еще и "ситихаусы". Это двухэтажные апартаменты, расположенные на первом уровне и обеспечены отдельными выходами на улицу.
В корпусах №1 и №3 предусмотрены нежилые административно-коммерческие помещения, а также лечебно-оздоровительный центр и помещения общественного питания на первом этаже.
Инфраструктура
На территории многофункционального комплекса появится современный спортивно-развлекательный центр, что состоит из 3 взаимосвязанных частей:
- спортивно-оздоровительная зона – спортзал, фитнес-клуб, волейбольный зал, спа-салон;
- развлекательная зона – кинотеатр на 6 залов, бильярдный и боулинг клубы, игровой центр;
- культурно-торговая зона – выставочная галерея, супермаркет, бутики, кафе и рестораны.
Для парковки автомобилей обустроят двухуровневый подземный паркинг на 705 машиномест и наземные парковки с местами для инвалидов.
Придомовые участки благоустроят игровыми площадками для детей разного возраста и зонами отдыха. Будет проведено наружное освещение и цветочное оформление дворов. Территорию по периметру оградят и обеспечат круглосуточной охраной, в т.ч. видеонаблюдением и контролем доступа.
Месторасположение
Рядом с комплексом находятся супермаркеты "Пятерочка", "Седьмой Континент", "Магнит", "Утконос" и пр., общеобразовательные школы, школы танцев и бильярда, детские сады, в их числе и компенсирующего типа. В непосредственной близости расположены парк "Дружба" и Дворец спорта "Динамо" (300 м). Рядом конноспортивная база ЦСК, ледовый дворец и спортивная школа "Умка".
ЖК "Флотилия" находится в районе с удачной транспортной развязкой:
- к ст. метро "Речной вокзал" можно пройти через парк "Дружба" или добраться автобусом за 5 минут;
- в 8-10 мин. транспортом находится Северный речной вокзал на берегу Химкинского водохранилища;
- рядом остановки маршруток и автобусов.
pro-strojki.ru
