Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Реновация нагатинский затон

сроки реновации, список домов, свежие новости

Реновация ветхих и аварийных зданий – это новая практика для России и в каждом регионе она проходит по-разному. В Москве в 2017 году было принято снести все пятиэтажки времен Хрущева и на их месте построить современные здания. В этих домах будет выполнен косметический ремонт в квартирах, построена большая парковка и оборудована детская спортивная площадка. Нагатинский затон снос пятиэтажек воспринял на ура, ведь в районе скопилось большое количество старого предаварийного жилья.

Списки домов для демонтажа

Нагатинский затон является частью ЮАО, он занимает площадь 979,5 гектаров. Жилищная программа в районе, согласно предварительно разработанному плану, продлится до 2032 года. Всего под реновацию попало 54 строения. Больше всего изменения затронут Судостроительную улицу (здесь демонтируют 12 зданий) и Затонную (разберут 10 пятиэтажек). Остальные дома-участники программы расположены по следующим адресам:

На улице Новинки разберут по кирпичикам 3 строения;
На Кленовом бульваре демонтируют 3 дома;
На Нагатинской набережной снесут 9 хрущевок;
На проспекте Андропова разбору подлежат 3 здания;
Улица Судостроительная лишится сразу 12 пятиэтажных строений;
Ул. Речников попрощается с 10 старинными помещениями;
На улице Якорной с землей сравняют 4 дома.

В процессе реализации проекта перечень домов может периодически обновляться, поскольку все жильцы имеют право до последнего момента отказаться от участия в реновации, и их исключат из списка. Освободившееся место может занять другой объект.

Никто не принуждает граждан вступать в проект, все происходит на добровольной основе. Чтобы стать участником программы, собственникам квартир в пятиэтажном доме нужно было проголосовать и набрать более 66,7% сторонников. Для выхода из проекта также требуется голосование, но в этом случае достаточно набрать 33% голосов.

Куда переселят?

Все владельцы ветхого жилья переедут в новостройки и станут обладателями комфортабельных квартир с чистовой отделкой и застекленной лоджией. Для строительства панельных многоэтажек в Нагатино выделено четыре стартовые площадки:

Ул. Речников, владение 22;
Улица Судостроителей, владение 19;
Ул. Речников, №18-20;
Улица Судостроительная, владение 5(3), корпус 1.

Суть программы – переселение жителей старых многоквартирных домов и предоставление им равноценного по площади жилища. Никакие доплаты с людей не берут, более того, после включения их пятиэтажки в список реновации, они освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт. Также стоит отметить тот факт, что все новостройки будут построены неподалеку от пятиэтажных «ветеранов».

Кроме того, что люди получают прекрасную возможность улучшить свои жилищные условия, они могут доплатить определенную сумму и приобрести боле просторную квартиру. Стоимость дополнительных квадратных метров будет на 10% ниже среднерыночной. Те, кто отказывается от переезда, могут претендовать на денежную компенсацию. Ее размер рассчитывается исходя из рыночной стоимости квартиры в хрущевке под снос на момент заключения сделки.

Отдельного внимания заслуживает многофункциональная зона №16, находящаяся неподалеку от Москвы-реки и Нагатино. Здесь будет возведен современный жилой комплекс, готовый принять шесть тысяч новоселов. Сроки заселения пока неизвестны.

Новости программы в р-не

Новости реновации в Нагатинском затоне порадуют обладателей материнского капитала. Они имеют полное право воспользоваться им для улучшения жилищных условий. После перевода денежных средств на покупку дополнительной квадратуры в новостройке, необходимо передать право собственности на жилье детям.

Получить достоверную информацию о реновации можно на официальном сайте московского правительства. Также в управе Южного округа работает кабинет, где каждый житель получит ответы на интересующие вопросы. Он располагается на улице Автозаводская, д. 10.

snos-domov-renovatsiya.ru

Переселение жильцов по программе реновации стартовало в Южном административном округе столицы

Первое в округе заселение по программе реновации пройдет в Нагатинском затоне уже в субботу, 8 сентября. Такой подарок сделал Сергей Собянин жителям пятиэтажек в районе в преддверии Дня города.

Вопрос переселения по программе реновации поднимался еще на встрече Сергея Собянина с местными жителями. Тогда одна из участниц программы спрашивала у мэра Москвы, когда ждать переезда и готовить вещи.

— Сейчас мы строим два дома, в них переселяем три или четыре. Мы обязательно сделаем так, чтобы проектом все были довольны, а не только те, кто переселяется, - отметил Сергей Собянин.

И вот, первый дом в Южном округе готов принять своих жильцов по программе реновации. Как сообщил редактору газеты «Нагатинский затон» сотрудник районной управы, новостройка располагается по адресу: Судостроительная улица, 17. Туда переедут жители соседних домов, которые попали в программу. Всего в Нагатинском затоне размещено 5 стартовых площадок: Коломенская улица, напротив владения 3, улица Речников, дома 18-20 и владение 22, Судостроительная улица, владение 19, владение 5 (3) корпус 1. Именно здесь в ближайшее время появятся новые дома. Помимо этого в порядок приведут и территорию рядом: оборудуют детские площадки, построят скверы, установят новые лавочки и опоры освещения.

Ранее Сергей Собянин сообщил, что в настоящее время под реновацию на территории района попадает 53 дома. А всего в Южном округе – 378 пятиэтажек вошли в программу. Так что дом на Судостроительной – это только начало.

Таким образом, в Южном административном округе Москвы начинается переселение жителей домов, попавших в городскую программу реновации. Открывшийся 7 сентября в Нагатинском затоне информационный центр по переселению посетили руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин, заместитель руководителя Департамента строительства Александр Ломакин, префект ЮАО Москвы Алексей Челышев, руководители управы района.

Делегаты посетили информационный центр, расположенный на первом этаже жилого дома № 17 на Судостроительной улице, построенного в рамках программы реновации. Также они поднялись в квартиры, куда уже в ближайшее время начнут переселяться 119 семей, проживающих в соседней пятиэтажке – доме № 15.

«Начиная с завтрашнего дня, жители еще одного дома начнут получать смотровые ордеры на новые квартиры в рамках программы реновации. Это уже семнадцатый дом, построенный в рамках программы в Москве. Мы очень внимательно следим за тем, что создают строители, какие появляются квартиры и как идет переселение жильцов», - рассказал журналистам руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Южный округ Москвы стал пятым административным столичным округом, где началось переселение жильцов по программе реновации. В программу включены 378 домов под расселение, подобрано 27 «стартовых» площадок, для нового жилья.

«Программа продолжает набирать обороты. В Москве определены уже 256 площадок, почти 140 жилых домов находятся в стадии проектирования. К строительству до конца года приступят почти на 100 площадках. Этот дом на Судостроительной стал одним из 34 жилых домов, которые в этом году будут запущены в волну переселения», - добавил Сергей Левкин.

На Судостроительной улице уже построены три 14-этажных жилых дома, возведенных по индивидуальному проекту. В первом доме, введенном в эксплуатацию более месяца назад, 321 квартира с отделкой класса «комфорт». Во дворе дома созданы парковочные места, включая «зеленую» эко-парковку, установлены спортивная и детская площадки.

«Здесь соблюдены все стандарты строительства новых домов по программе реновации – удобные планировки, хороший ремонт. Отличительной особенностью этого жилого комплекса будет то, что здесь три дома-секции создают урбан-блок, который удачно вписывается в существующий жилой квартал. Это отличный прием, позволяющий создать уютное дворовое пространство и сохранить новоселам привычный уклад жизни», - поделился заместитель руководителя Департамента строительства Александр Ломакин.

Информационный центр в Нагатинском затоне начнет работу уже с завтрашнего дня – двери для посетителей откроются в 9 утра. Для того, чтобы получить смотровой ордер на новую квартиру переселенцам необходимо предоставить паспорт и свидетельство собственности старого жилья.

В ЮАО начинается переселение жителей по Программе реновации жилищного фонда в городе Москве.

В рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве с 08.09.2018г. в районе Нагатинский затон Южного административного округа города Москвы начинает работу Центр информирования по переселению в многоквартирный дом по адресу: ул. Судостроительная, дом 17.

В 14-этажную новостройку переедут жильцы ближайшего пятиэтажного жилого дома по адресу: ул. Судостроительная, д. 15.

Центр расположен по адресу: ул. Судостроительная, д.17

Время работы:

08.09.2018-09.09.2018 г. - с 9:00 до 21:00 без перерыва на обед.

В последующие дни:

Понедельник - суббота с 12:00 до 20:00 без перерыва на обед,

Воскресенье – выходной день.

nagatinsky-zaton.mos.ru

Каким станет Нагатинский затон — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

КОРОТКО ОБ УЧАСТКЕ

Сейчас реорганизуемая многофункциональная зона № 16 представляет собой вытянутый прямоугольник площадью 33,43 га. С одной стороны она ограничена водными ресурсами Нагатинского затона, с другой - улицей Речников. Первую половину территории занимает ОАО «Московский судоремонтный и судостроительный завод» (МСиСЗ), вторую - ОАО «Речников инвест» (дочернее предприятие).

ЧТО БУДЕТ С ПРЕДПРИЯТИЯМИ, КОТОРЫЕ ЗДЕСЬ НАХОДЯТСЯ?

Функции у обоих предприятий примерно одинаковые, даже границы между ними не обозначены. Жилья в этом месте нет, только производство: недавно МСиСЗ построил 18 судов.

Однако промышленность в городской черте имеет свои особенности. Прежде всего, она «утяжеляет» соседние районы, создает сложности в транспортной логистике, влияет на окружающую среду. Поэтому завод планируется перебазировать на другую территорию с полным сохранением производства. На новой площадке построят более комфортные корпуса и оснастят их современным оборудованием. Для работников будут созданы достойные условия труда.

Кроме того, на территории расположены гаражно-строительный кооператив «Речник» на 202 машиноместа, производственный кооператив «ТОКС», ЗАО «Пролетарский ремонтно-строительный трест», ООО «У Сервис +», ОАО «МССЗ» и ООО «Речников-Инвест». Есть и неосвоенные участки земли.

ГСК «Речник» и ООО «У Сервис +» планируется сохранить, а производственный кооператив «ТОКС» реконструировать, увеличив его площадь в два раза - с 500 тыс. кв. м до 1 тыс. «квадратов».

Кроме того, будет обновлен ЗАО «Пролетарский ремонтно-строительный трест». Его площадь увеличится с 8,3 тыс. кв. м до 20,9 тыс. «квадратов», в том числе прудусмотрена парковка на 110 машиномест. На неосвоенной территории разместят пожарное депо на 6 постов.

В «НАГАТИНСКОМ ЗАТОНЕ» ПОСТРОЯТ ЖИЛЫЕ ДОМА, ГОСТИНИЦУ, ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ И ПАРКОВКИ

Проект планировки промзоны «Нагатинский затон» предусматривает многофункциональную застройку. Она включает возведение трех офисно-деловых центров, гостиницы на 280 номеров, многоквартирных жилых домов (17-18-19-20 этажей) и строительство подземного гаража на 560 машиномест для жителей.

Кроме того, здесь построят центр образования на 570 мест с дошкольным отделением (на 245 мест) и школьным (на 325 мест), многофункциональный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, центр социальной помощи семье и детям и два многоэтажных гаража на 1631 и 630 машиномест.

Общая площадь жилья составит 229,9 тыс. кв. м. Проект реализуют поэтапно. В целом здесь будет создано около 5,8 тыс. рабочих мест.

КОГДА ПОСТРОЯТ ДЕТСКИЙ САД И ШКОЛУ?

Особое внимание будет уделено строительству объектов социальной инфраструктуры. На территории бывшей промзоны построят детский сад на 220 мест и школу на 550 мест. Школу планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года, а садик - в конце следующего года.

НА ТЕРРИТОРИИ ПРОМЗОНЫ ПОЯВЯТСЯ УДОБНЫЕ ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ

Набережная в Нагатинском затоне останется пешеходной, так как городские власти взяли курс на сохранение и возвращение жителям пешеходных зон, в том числе вдоль Москвы-реки. Кроме того, на участке площадью около 3 га появится природно-озелененная территория «Бульвар вдоль Нагатинского рукава и Нагатинского затона».

Реновация промзоны, в которую попадает также 10 га прилегающих территорий, будет проводиться в основном за счет средств частных инвесторов. Финансирование из городского бюджета будет минимальным: город направит деньги на строительство пожарного депо и проездов, примыкающих к существующим улицам.

Соседнюю территорию бывшего завода «ЗиЛ» также реконструируют.

ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО НА ТЕРРИТОРИИ ПРОМЗОНЫ И ПЛАНИРУЕТСЯ ЗАВЕРШИТЬ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ:

- введен комплекс жилых зданий (корпуса № 8, 9, 10) со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями;

- в строительстве находятся жилые корпуса со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой: К1, К2, К3 (2-й этап реализации проекта, срок ввода - второй квартал 2017 г.) и К5, К6, К7 (3-й этап реализации проекта; срок ввода - январь 2018 г.).

stroi.mos.ru

Жильцы пятиэтажки в районе Нагатинский Затон начинают переезд по программе реновации

К заселению по программе реновации готов еще один дом. 14-этажное четырехсекционное здание находится в районе Нагатинский Затон.

По словам руководителя столичного Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, первыми в стартовый дом переедут жители соседней пятиэтажки, расположенной на Судостроительной улице, дом 15.

«В субботу, 8 сентября, начнет свою работу центр информирования по переселению. Он находится на первом этаже нового дома на Судостроительной улице. Здесь жители дома 15 могут получить смотровые ордера и проконсультироваться у специалистов Департамента городского имущества и московского фонда реновации по любому интересующему вопросу. Фактически это можно считать началом заселения», — рассказал Сергей Левкин.

Новый дом, в котором насчитывается 119 квартир, построили по индивидуальному проекту. Общая площадь здания составляет 30,9 тысячи квадратных метров.

«Нежилые помещения первых этажей могут быть приспособлены для бытового обслуживания жителей. Архитектурно-планировочные решения квартир выполнены с учетом всех норм по естественной освещенности жилых помещений. А отделка квартир соответствует установленным Правительством Москвы стандартам», — добавил Сергей Левкин.

Переселение жителей пятиэтажек идет и на северо-востоке Москвы. В новостройки переезжают москвичи из дома 9, корпуса 4 на Осташковской улице.

«Переселение в районе Бабушкинский стартовало в начале июня 2018 года. Тогда жители двух старых пятиэтажек по адресам: улица Осташковская, дом 9, корпус 2 и улица Осташковская, дом 9, корпус 3 начали заселяться в два новых дома на улице Летчика Бабушкина. Теперь туда переселяются и жители еще одной старой пятиэтажки», — сообщил глава ведомства.

По его словам, сегодня согласие на переезд дали уже почти 90 процентов жителей корпусов 2 и 3 дома 9 на Осташковской улице.

Переселение в 13 стартовых домов сейчас идет в пяти округах столицы. В новые квартиры переезжают жители 17 домов. Один из них, расположенный по адресу: улица Константина Федина, дом 5, уже полностью расселили. Саму пятиэтажку снесли. В процессе работ была использована умная строительная технология: сносимый дом фактически разбирается по частям, а большинство материалов отправляется на переработку для вторичного использования.

«Введено в эксплуатацию 34 дома, до конца года в них стартует переселение из более чем 40 подлежащих реновации домов, в которых проживают около 10 тысяч человек», — уточнил Сергей Левкин.

Согласие на переселение дали жители 967 квартир (86 процентов). А в новые дома уже переехали жители более 460 квартир (свыше тысячи человек).

Как устроена программа реновации

Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она затрагивает около одного миллиона москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир. В программу вошел 5171 дом. Для строительства нового жилья общей площадью почти 3,8 миллиона квадратных метров утверждено 256 площадок.

На подобранных площадках площадью 1,6 миллиона квадратных метров планируется строительство более 140 домов. Кроме того, отбираются новые территории для строительства. Один из самых важных критериев при этом — близость к домам, которые вошли в программу реновации. Многие горожане переедут в квартиры не просто в том же районе, но и в том же квартале.

www.mos.ru

Реновация. Список жилья по программе реновации в районе "Нагатинский Затон"

Список домов вошедших в программу реновации в районе — «Нагатинский Затон»

Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаем Ваше внимание, для вашего удобства информацию о включении в программу реновации конкретного дома Вы можете увидеть на Интерактивной карте

Результаты голосования, также представлены в виде Интерактивной карты

Полный адресный список домов:

Затон Затонная улица, дом 5, корпус 1Затон Затонная улица, дом 5, корпус 2Затон Затонная улица, дом 5, корпус 3Затон Затонная улица, дом 5, корпус 4Затон Затонная улица, дом 5, корпус 5Затон Затонная улица, дом 9, корпус 1Затон Затонная улица, дом 9, корпус 2Затон Затонная улица, дом 9, корпус 3Затон Затонная улица, дом 9, корпус 4Затон Затонная улица, дом 9, корпус 5Затон Кленовый бульвар, дом 20, корпус 1Затон Кленовый бульвар, дом 20, корпус 2Затон Кленовый бульвар, дом 20, корпус 3Затон Нагатинская набережная, дом 42, корпус 2Затон Нагатинская набережная, дом 42, корпус 3Затон Нагатинская набережная, дом 46, корпус 2Затон Нагатинская набережная, дом 46, корпус 3Затон Нагатинская набережная, дом 56, корпус 2Затон Нагатинская набережная, дом 58, корпус 2Затон Нагатинская набережная, дом 62, корпус 2Затон Нагатинская набережная, дом 64, корпус 1Затон Нагатинская набережная, дом 66, корпус 2Затон проспект Андропова, дом 31, корпус 3Затон проспект Андропова, дом 31, корпус 4Затон проспект Андропова, дом 31, корпус 5Затон Судостроительная улица, дом 15Затон Судостроительная улица, дом 21/11Затон Судостроительная улица, дом 22/1Затон Судостроительная улица, дом 25, корпус 1Затон Судостроительная улица, дом 26, корпус 2Затон Судостроительная улица, дом 27, корпус 1Затон Судостроительная улица, дом 28Затон Судостроительная улица, дом 30, корпус 3Затон Судостроительная улица, дом 33Затон Судостроительная улица, дом 35/12Затон Судостроительная улица, дом 5Затон Судостроительная улица, дом 7, корпус 1Затон улица Новинки, дом 3Затон улица Новинки, дом 5Затон улица Новинки, дом 7Затон улица Речников, дом 18, корпус 1Затон улица Речников, дом 18, корпус 2Затон улица Речников, дом 20, корпус 1Затон улица Речников, дом 20, корпус 2Затон улица Речников, дом 22, корпус 2Затон улица Речников, дом 22, корпус 3Затон улица Речников, дом 24, корпус 1Затон улица Речников, дом 24, корпус 2Затон улица Речников, дом 26, корпус 1Затон улица Речников, дом 26, корпус 2Затон Якорная улица, дом 10, корпус 1Затон Якорная улица, дом 10, корпус 2Затон Якорная улица, дом 3Затон Якорная улица, дом 4, корпус 1

Метки: адреса реновации, район Нагатинский Затон, реновация ЮАО, список домов 911 Поделитесь записью

myrenovacia.ru

Список пятиэтажек для голосования в районе Нагатинский Затон

Дом:

Общая площадь:

Год постройки:

Количество этажей:

Управляющая компания:

Затонная улица, дом 5, корпус 1

3 645 м²

1962