Опубликован список стартовых площадок для переселения по программе реновации. Реновация список стартовых площадок

В список стартовых площадок реновации добавят 40 новых адресов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

На радио «Комсомольская правда» (97,2 FM) о новых подробностях программы реновации рассказал и.о. руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

НА МЕСТЕ ПЕРВОЙ СНЕСЕННОЙ ХРУЩЕВКИ НАЧНУТ СТРОЙКУ ЧЕРЕЗ ГОД

- Сергей Иванович, первую отселенную по программе реновации пятиэтажку в Восточном округе столицы уже снесли. Когда на этом месте начнут строить новый дом?

- По этой стартовой площадке на улице Константина Федина сейчас разрабатываются необходимые документы для оформления градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Только после этого Московский фонд реновации объявит конкурс на выбор компании для проектирования этого дома. Во втором полугодии 2019 года на площадке начнется строительство новой многоэтажки.

- А когда будут ломать остальные отселяемые сейчас дома?

- Сейчас жильцы переезжают из 16 старых домов. Снос в скором времени может начаться в доме 3 на улице Константина Федина. Он находится в 20 метрах от первой снесенной хрущевки. В течение месяца завершится переселение из дома 3, тогда и начнем разборку здания по системе «умный снос».

- В каких районах могут появиться дополнительные стартовые площадки для новых квартир переселенцев?

- Пока в списке 256 адресов для новостроек реновации. Это более 3,6 миллиона квадратных метров жилья. До конца 2018 года появятся еще порядка 40 площадок. Из них 20 адресов утвердим уже в конце сентября - начале октября. Среди них - участки на северо-востоке в Бабушкинском, Бутырском районах, Южном Медведкове, на юге - в Нагатинском Затоне, Академическом. На западе - в Бутове, Конькове, Фили-Давыдково. В Троицком округе - Троицкое, в поселениях Рязанское, Первомайское. После расширения списка на стартовых площадках по всей Москве можно будет построить уже до 4,1 - 4,5 миллиона квадратных метров жилья.

Свободных земельных участков в Москве уже практически не осталось, так что перед нашими специалистами стоит сложная задача. При этом участки под новые дома подбираем так, чтобы они находились в том же районе, где и отселяемые пятиэтажки, максимально близко к ним. Еще учитываем, чтобы не пришлось переносить много коммуникаций, сносить строения для того, чтобы освободить участок. Новые дома должны быть обеспечены транспортной инфраструктурой - дорогами, метро, маршрутами наземки, а также социалкой - детсадами, школами, поликлиниками. Кварталы реновации сделаем комфортными, красивыми, доступными, без каких-то ненужных ограничений для жителей.

В РАЙОНАХ ПЯТИЭТАЖЕК «СИТИ» НЕ ПОЯВИТСЯ

- Многих волнует, сколько этажей будет в новостройках в районах реновации. Не придется ли переезжать в одинаковые высотные башни, сделанные по типовым проектам?

- У нас не получатся типовые проекты, поскольку нужно учесть необходимые для переселенцев метры жилой площади. Мы будем строить новые дома для жителей конкретных сносимых пятиэтажек с тем набором 1-, 2-, 3-комнатных квартир и той площади, которые им нужны. Например, в одной новостройке однушки могут отличаться по жилой площади от 19,5 до 23 квадратных метров. Такие проекты и будем разрабатывать. Большинство из них получатся индивидуальными. Высота новых домов - до 17 этажей. Но при этом в районе могут быть архитектурные доминанты - одно - два высотных здания. Не волнуйтесь, в кварталах реновации «Сити» не появится.

- А хватит ли в Москве строителей для программы реновации? Может быть, пригласите специалистов из регионов России или зарубежья? Например, китайских строителей?

- Без специалистов не останемся. Метро ведь раньше не строили с такой скоростью, как сейчас, но справляемся. Имеющегося кадрового ресурса строительных организаций достаточно. При необходимости для реновации подтянутся из регионов России и ближнего зарубежья и проектировщики, и изыскатели, и строители.

- А как будут следить за качеством новостроек с учетом новых стандартов по благоустройству и по отделке квартир?

- Система контроля уже действует. За качеством будем следить на всех этапах: от контроля на этапе разработки, согласования и утверждения проекта планировки территории до проведения проверки и оформления заключения о соответствии.

Мы будем проверять соответствие документов СНиПам, ГОСТам и правилам. На стройке проконтролируем материалы, наличие сертификатов, технологию производства работ, квалификацию специалистов. Кроме того, специальное подразделение Мосстройнадзора будет заниматься именно качеством строительства домов программы реновации.

Подчеркну, во время разработки градостроительной документации будем проводить публичные слушания. На них жители смогут по каждому проекту высказать свои замечания.

- Если новоселы обнаружат недоделки, куда обращаться?

- В первую очередь - в штаб по переселению, который работает в этом же или соседнем новом доме. Не одно замечание не остается без внимания. Но для каждой недоделки есть свой срок устранения. Например, для замены сантехники потребуется чуть больше времени, так как ее необходимо закупить, привезти и установить, чем просто подклеить обои или поправить плинтус.

ВОПРОС РЕБРОМ

- Долго ли ждать новые квартиры?

- Мэр Сергей Собянин поручил сократить все возможные процедуры для строительства домов реновации. Мы хотим ускорить сроки, не нарушая технологические требования и правила, гарантируя качество. В начале программы в городе действовали 85 строительных процедур. На строительство одного дома от проектирования до ввода в эксплуатацию уходило 2,5 года. Сейчас уже 57 процедур и 1,7 года. В ближайшие месяцы сократим до 52 процедур и 1,5 года.

Хочу уточнить, что после того, как построим дом за 1,5 года, потребуется еще примерно 2 - 3 месяца для подготовки его под заселение.

В конце 2019 года после разработки проектов планировки кварталов назовем конкретные сроки переселения для каждого сносимого дома. Тогда же станет известно, куда поедут жители. Мы уже рассмотрели порядка 20 проектов планировки из 89. Первые публичные слушания запустим в первой половине следующего года.

ВАЖНО!

Куда обращаться с вопросами

1. В штаб при Общественной палате Москвы по контролю за программой реновации - по телефону «горячей линии» - (495) 646-87-09, с 9.00 до 20.00 (с понедельника по пятницу, без перерыва). Или по электронной почте - [email protected].

2. В Единый контактный центр Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы - (499) 401-01-01 с 9.00 до 18.00, в будни.

3. В Московский фонд реновации:

- к сотруднику фонда в информационном центре по переселению вашего дома;

- по телефону - (495) 651-07-97;

- в офисе фонда (г. Москва, ул. Ильинка, д. 13). Прием жителей проводится с понедельника по четверг - с 8.30 до 17.30; в пятницу - с 8.30 до 16.15; в субботу и воскресенье - выходной.

КСТАТИ

Многие хотят докупить «лишние» метры

Участники реновации при желании могут купить дополнительные метры или квартиру. Это могут сделать как собственники квартир в домах, включенных в программу реновации, так и наниматели, живущие в этих домах по договорам социального найма. Многие переселенцы хотят расширить свою жилплощадь. Сейчас уже 68 семей оформили договора на докупку еще одной квартиры или дополнительных квадратных метров.

Им предлагается на выбор:

- переехать из дома, включенного в программу реновации, в новую квартиру большей площади или с большим количеством комнат взамен равнозначной, доплатив за разницу в метрах со скидкой в размере 10%;

- получить равнозначное жилье в собственность и 10-процентную скидку на покупку еще одной квартиры у города в течение двух лет.

При этом за доплату можно купить одну квартиру или несколько квартир общей площадью не более 100 метров.

ЦИФРЫ

В программу реновации в Москве попал 5 171 дом. В них около 350 тысяч квартир, в которых проживает порядка 1 миллиона человек. Реновация в городе продлится до 2032 года.

Из утвержденных 256 стартовых площадок по 140 адресам уже готовятся проекты домов на 1,6 миллиона квадратных метров. При этом 33 дома сейчас строят, планируется, что к концу года их число вырастет до 100.

В этом году для переселения готовят 30 новых домов. В них смогут справить новоселье около 10 тысяч жителей сносимых пятиэтажек.

stroi.mos.ru

Опубликован список стартовых площадок для переселения по программе реновации

26 сентября стал доступен для всенародного ознакомления список строительных площадок, на которых будут возводиться новые дома по программе реновации.

Пока что он включает в себя 210 таких земельных участков, но планируется его увеличение к концу года (в 1,5 раза). Это означает, что к имеющимся в перечне должны добавиться еще 100 объектов. Опубликованы также адреса домов, которые уже построены и ждут своих хозяев.

По словам столичного мэра Сергея Собянина, все возводимые в рамках этой программы объекты недвижимости будут находиться в непосредственной близости от подвергшихся сносу домов.

На выбранных площадках, которые располагаются в различных районах Москвы (всего их насчитывается 75), власти намерены построить новое жилье для участников программы реновации на площади почти 3,5 млн кв.м.

Около 120 тысяч жителей столицы ожидает переселение в предложенные им квартиры. Общее количество многоквартирных домов, которые покинут жильцы в связи с этим событием, равняется 568.

Начиная с текущего года и по 2019-й год должны закончиться работы на 59 площадках. В первый этап предполагается ввод в строй 47 000 квартир. Остальные полторы сотни строительных объектов планируется освоить в период с 2020 по 2021 годы.

Согласно геоданным списка стартовых площадок, большее их количество находится в юго-западном округе города (на первом этапе строительства –10, на втором –24), а наименьшее – в Зеленограде (5) и новой Москве (4).

Готовые к заселению дома

На многих участках уже возведены объекты жилой недвижимости. До того, как постановление о реновации было принято, были построены 12 домов, соответствующие современным строительным нормам и правилам благоустройства окружающих площадей. По одному из них располагаются на Щелковском шоссе и 5-й Парковой улице. На Бескудниковском бульваре уже готовы 4 объекта, 2 дома – в северо-восточной части столицы (Дмитровское шоссе) в северном округе города и столько же на проспекте Вернадского.

Руководство Фонда

Быть главой Фонда содействия реновации власти доверили Анатолию Константинову (бывшему руководителю "ДСК-1"). Это человек, который имеет большой опыт работы в строительной сфере и опыт руководства коллективом, в состав которого входило свыше 5000 работников. В его организации возводилось около 900 000 кв. м. строительных объектов ежегодно.

Посетив сайт мэрии г. Москвы, можно ознакомиться с картой, на которой отражены все объекты программы реновации.

Вам понравилась новость?

Смотреть следующую новость

novostroev.ru

В список стартовых площадок реновации добавят 40 новых адресов

НА МЕСТЕ ПЕРВОЙ СНЕСЕННОЙ ХРУЩЕВКИ НАЧНУТ СТРОЙКУ ЧЕРЕЗ ГОД

- По стартовой площадке на улице Константина Федина сейчас разрабатываются необходимые документы для оформления градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Только после этого Московский фонд реновации объявит конкурс на выбор компании для проектирования этого дома.

Во втором полугодии 2019 года на площадке начнется строительство новой многоэтажки.

В список стартовых площадок реновации добавят 40 новых адресов

- Когда будут ломать остальные отселяемые дома?

- Сейчас жильцы переезжают из 16 старых домов. Снос в скором времени может начаться в доме № 3 на улице Константина Федина. Он находится в 20 метрах от первой снесенной хрущевки.

- В каких районах могут появиться дополнительные стартовые площадки для новых квартир переселенцев?

- Пока в списке 256 адресов для новостроек реновации. Это более 3,6 миллиона квадратных метров жилья. До конца 2018 года появятся еще порядка 40 площадок. Из них 20 адресов утвердим уже в конце сентября - начале октября. Это участки на северо-востоке - в Бабушкинском, Бутырском районах, Южном Медведкове, на юге - Нагатинский Затон, на юго-западе - район Академический. На западе - Бутово, Коньково, Фили-Давыдково. В Троицком округе - в Троицком, в поселениях Рязанское, Первомайское. После расширения списка на стартовых площадках по всей Москве можно будет построить уже до 4,1 - 4,5 миллиона квадратных метров жилья.

Свободных земельных участков в Москве уже практически не осталось. При этом площадки под новые дома подбираем так, чтобы они находились в том же районе, где и отселяемые пятиэтажки, максимально близко к ним. Еще учитываем, чтобы не пришлось переносить много коммуникаций, сносить строения, чтобы освободить участок. Новые дома должны быть обеспечены транспортной инфраструктурой - дорогами, метро, маршрутами наземки, а также социалкой - детсадами, школами, поликлиниками. Кварталы реновации сделаем комфортными, красивыми, доступными, без каких-то ограничений для жителей.

В РАЙОНАХ ПЯТИЭТАЖЕК «СИТИ» НЕ ПОЯВИТСЯ

- У нас не получатся типовые проекты, поскольку нужно учесть необходимые для переселенцев метры жилой площади. Мы будем строить новые дома для жителей конкретных сносимых пятиэтажек с тем набором 1-, 2-, 3-комнатных квартир и той площади, которые им нужны. Например, в одной новостройке однушки могут отличаться по жилой площади от 19,5 до 23 квадратных метров. Такие проекты и будем разрабатывать. Большинство из них получатся индивидуальными. Высота новых домов - до 17 этажей. Но при этом в районе могут быть архитектурные доминанты - одно-два высотных здания. Не волнуйтесь, в кварталах реновации «Сити» не появится.

- Хватит ли в Москве строителей для программы реновации? Может быть, пригласите специалистов из регионов России или зарубежья? Например, китайских строителей?

- Как будут следить за качеством новостроек с учетом новых стандартов по благоустройству и по отделке квартир?

- Если новоселы обнаружат недоделки, куда обращаться?

- В первую очередь - в штаб по переселению, который работает в этом же или соседнем новом доме. Ни одно замечание не останется без внимания. Но для каждой недоделки есть свой срок устранения. Например, для замены сантехники потребуется чуть больше времени (так как ее необходимо закупить, привезти и установить), чем просто подклеить обои или поправить плинтус.

Только цифры

ВОПРОС - РЕБРОМ

Долго ли ждать новые квартиры?

- Мэр Сергей Собянин поручил сократить все возможные процедуры для строительства домов реновации. Мы хотим ускорить сроки, не нарушая технологических требований и правил, гарантируя качество. В начале программы на строительство одного дома от проектирования до ввода в эксплуатацию уходило 2,5 года. Сейчас уже 1,7 года. В ближайшие месяцы сократим до полутора лет.

Хочу уточнить, что после того как построим дом за 1,5 года, потребуется еще примерно 2 - 3 месяца для подготовки его под заселение.

ВАЖНО!

Куда обращаться с вопросами

- В штаб при Общественной палате Москвы по контролю за программой реновации по телефону «горячей линии» - (495) 646-87-09, с 9.00 до 20.00 (с понедельника по пятницу, без перерыва). Или по электронной почте - [email protected].

- В Единый контактный центр Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы - (499) 401-01-01 с 9.00 до 18.00 в будни.

- В Московский фонд реновации:

- к сотруднику фонда в информационном центре по переселению вашего дома;

- по телефону - (495) 651-07-97;

- в офисе фонда (ул. Ильинка, д. 13). Прием жителей проводится с понедельника по четверг с 8.30 до 17.30; в пятницу - с 8.30 до 16.15; в субботу и воскресенье выходной.

55 официальных ответов на главные вопросы жителей в электронном справочнике от «Комсомолки» - «Расселение пятиэтажек в Москве». Заказывайте справочник на shop.kp.ru

55 официальных ответов на главные вопросы жителей в электронном справочнике от «Комсомолки» - «Расселение пятиэтажек в Москве».

www.kp.ru

В список стартовых площадок добавили новые адреса

Сегодня, 29 августа, мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, расширяющее список стартовых площадок для строительства новых домов по программе реновации.

Теперь добавлены 15 адресов (см. "Конкретно") в перечень кварталов, в границах которых находятся существующие или подлежащие образованию земельные участки для стартовых домов участников реновации в 2017 - 2021 годы. При этом из списка вычеркнули один адрес в Даниловском районе Южного округа столицы - Проектируемый проезд 4062, д. 8.

В итоге сейчас в перечне 256 стартовых площадок (раньше было 242 адреса). Новые участки нашли в районах Бескудниковский, Молжаниновский, Южное Медведково, Гольяново, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Нижегородский, Можайский, Крюково, а также в поселке Щапово (Щаповское), Первомайском районе и в Щербинке в Новой Москве (полный список адресов - на сайте мэра Москвы).

«Утверждение новых «стартовых» площадок стало особенно важно для жителей пятиэтажных домов района Молжаниновский, - отметил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. - Их пятиэтажки попали в программу реновации, но в этом районе до сих пор отсутствовали «стартовые» площадки. В таком же положении были жители района Щербинка и поселений Щаповское и Первомайское ТиНАО, где также не было «стартовых» площадок. Существующий перечень «стартов» не является окончательным, и в настоящее время дополнительно прорабатываются «стартовые» площадки для строительства жилых домов».

Напомним, на прошлой неделе в Восточном округе столицы начался снос первой отселённой хрущёвки по программе реновации - дома № 5 на улице Константина Федина в Северном Измайлове ("Комсомолка" подробно писала об этом). Все старые дома при реновации будут сносить по технологии "умный снос", то есть при разборке на вторичное использование отдадут такие материалы, как бетон, стекло, дерево, керамическая плитка, провода, санфаянс.

В 2018 - 2019 годах планируется построить более 60 домов, до 2021 года - еще более 180. Сейчас готовы 33 ранее построенных стартовых дома. Из них 12 домов-новостроек уже заселяются жителями 15 трехэтажных и пятиэтажных домов. В новые квартиры переехали 373 семьи. Всего в сносимых домах на начало переселения проживало 1117 семей (2,6 тысячи человек).

КОНКРЕТНО

Северный округ

Коровинское шоссе, вл. 10 (район Бескудниковский)

3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24 (район Молжаниновский)

Северо-Восточный округ

ул. Молодцова, вл. 25, корп.1 (район Южное Медведково)

Восточный округ

пл. Белы Куна, вл. 1 (район Гольяново)

ул. Плющева, вл. 15, корп. 3 (район Перово)

ул. Плющева, вл. 12А (район Перово)

9-я Парковая ул., вл. 68, корп. 2, 3 (район Северное Измайлово)

ул. Константина Федина, вл. 5 (район Северное Измайлово)

Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3 (район Метрогородок)

Юго-Восточный округ

ул. Нижегородская, вл. 76 (район Нижегородский)

Западный округ

ул. Петра Алексеева, вл. 12 (район Можайский)

Троицкий и Новомосковский округа

ул. Железнодорожная, вблизи д. 37 (район Щербинка)

д. Жуковка (поселение Первомайское)

пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9 (поселение Щаповское)

Зеленоград

Георгиевский пр-т, корп. 1936 (район Крюково)

КСТАТИ

Собянин: «Умный снос» станет стандартом программы реновации пятиэтажек

В столице начался разбор первой хрущевки по реновации (подробности)

Реновация пятиэтажек в Москве в 2018 году: до конца года начнут переселять 40 хрущевок

А новые дома для участников реновации пятиэтажек в Москве станут строить быстрее (подробности)

МЕЖДУ ТЕМ

Программа реновации для конструктивистских пятиэтажек: Жильцов переселят, а здания отремонтируют и отдадут под учреждения

Корреспондент «КП» посмотрел, как живется в домах признанного уникальным архитектурного стиля (подробности)