Фотографии самых дорогих и элитных домов в Москве — Часть 1. Самый дорогой дом в москве

Рейтинг Savills: топ-10 самых дорогих домов Москвы - Списки и рейтинги

Не так давно компания Savills опубликовала рейтинг десяти самых дорогих домов Москвы, именно в них сегодня заключается наибольшее количество сделок купли-продажи в самых больших бюджетах. FromMillion.ru решил пойти дальше и подробно рассказать читателям о каждом доме.

Первое место – гостиница «Москва» Адрес: улица Охотный Ряд, д. 2 Цена кв. м: 47 000 долларов

Построенное в 1932–1935 годах здание стало не только первой возведенной в Советском Союзе гостиницей, но и одной из крупнейших в Москве. Изначально это проект архитекторов Леонида Савельева и Освальда Стапрана. Но к тому моменту, когда каркас здания уже был готов, стало очевидно, что гостиница совершенно не вписывается в архитектурную стилистику окружающих зданий. Тогда к проекту подключили Алексея Щусева, который как смог смягчил фасад декоративными элементами в стиле неоклассицизма. В 2004 году гостиницу снесли, и к 2013 году на этом месте завершили строительство нового здания, воспроизводящего фасады прежнего. В настоящее время здание занимает отель Four Seasons Hotel Moscow. Здесь же разместились сервисные апартаменты, бизнес-центр, торговая галерея и рестораны, спортклуб, салон красоты и др.

Второе место – «Гранатный Палас» Адрес: Гранатный переулок, д. 8, стр. 4 Цена кв. м: 39 000 долларов

Жилой комплекс «Гранатный Палас» был построен в 2010 году по проекту архитектора Сергея Чобана. Дом расположился в Гранатном переулке, названном так по Гранатному двору, находившемуся здесь до пожара 1812 года: здесь выпускали разрывные артиллерийские снаряды для пушек. От Гранатного двора остались только жилые палаты XVII векав Гранатном переулке, д. 3/5. Поблизости расположены и другие исторические памятники, среди которых построенная в стиле ампир в 1830-х годах усадьба Зубова-Леонтьевых и пышный особняк Морозова (английская неоготика, 1893–1898 годы). До революции в Гранатном переулке проживала знать, во времена СССР – партийная элита, а сегодня это посольский район неподалеку от Патриарших прудов, и жить здесь престижно и спокойно. Но второе место в рейтинге самых дорогих домов Москвы ЖК «Гранатный Палас» получил не только за расположение. Фасады клубного дома на 17 квартир облицованы гранитом и декорированы витражами, просторные холлы и зоны отдыха отделаны ценными породами дерева и камня. В доме предусмотрен собственный фитнес-клуб, мужской сигарный клуб с бильярдной, женский салон с библиотекой, детская игровая комната и подземная парковка на 34 машиноместа. А на закрытой охраняемой территории организованы дорожки для прогулок и выполнен ландшафтный дизайн.

Третье место – Nabokov Адрес: Курсовой переулок, д. 10/1 Цена кв. м: 35 000 долларов

Клубный дом Nabokov впервые появился в рейтинге самых дорогих домов Москвы, и это неслучайно, ведь здание только построено. Проект разрабатывало архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Дом находится на второй линии Пречистенской набережной, в районе с самыми дорогими ценами на недвижимость. И из его больших окон открываются великолепные виды на тихие переулки Остоженки и храм Христа Спасителя. Фасад клубного дома выполнен в стиле минимализма из светлого юрского мрамора, особая кладка длинными брусками создает ощущение бархатистой фактуры. В отделке холлов использован натуральный камень, ценные породы дерева и бронза. Кроме того, в память о любимом увлечении Владимира Набокова лобби дома украсят 300 стеклянных бабочек, выполненных вручную на чешской фабрике Lasvit– признанного мастера в создании световых инсталляций. Работы этой фабрики украшают знаменитый небоскреб Sky New York, а также самые роскошные отели и частные резиденции по всему миру. В клубном доме всего 14 апартаментов и пентхаус с просторной террасой. В стоимость апартаментов входит отделка пола, стен и потолков, установка входной двери, оборудование ванных комнат сантехникой и фаянсом европейских производителей, встроенный гарнитур и бытовая техника – на кухне. В клубном доме закрытая охраняемая территория и трехэтажная подземная парковка на 32 машиноместа.

Четвертое место – «Гранатный, 6» Адрес: Гранатный переулок, д. 6 Цена кв. м: 35 000 долларов

Но вернемся обратно на Патриаршие. Здесь, по соседству с ЖК «Гранатный Палас», разместился еще один престижнейший жилой комплекс «Гранатный, 6», также построенный в 2010 году по проекту архитектора Сергея Чобана. В клубном доме, состоящем из трех жилых корпусов различной этажности (четыре, шесть, девять этажей), всего три десятка квартир. В каждой есть камин, а из окон открываются прекрасные виды на усадьбу Зубова-Леонтьевых и особняк Морозова. Лаконичные фасады из натурального камня декорированы резным орнаментом и лепниной (отсылка к эпохе русского орнаментального зодчества). А на закрытой охраняемой территории есть приватная инфраструктура, включающая сигарную комнату, библиотеку, детскую игровую комнату, подземную парковку с автомойкой, прогулочную зону с ландшафтным дизайном. Кроме того, жильцам доступны кафе, рестораны, школы, магазины, салоны красоты, поликлиники и банки старого района Москвы.

Пятое место – «Малая Никитская, 15» Адрес: Малая Никитская улица, д. 15 Цена кв. м: 32 000 долларов

Поблизости расположен и еще один дорогой адрес на карте Москвы. Новичок в рейтинге, дом на Малой Никитской, 15, находится всего в 350 м от ЖК «Гранатный, 6». Вот и говорите потом, что Золотая миля на Остоженке! Прямо напротив дома на Малой Никитской, 15, – городская усадьба Долгоруковых-Бобринских, а до Гранатного двора и особняка Рябушинского– около 200 метров. Шестиэтажный клубный дом на 12 квартир с закрытой охраняемой территорией, спа-салоном, бильярдной, каминным и банкетными залами, кухней полного цикла, комнатой для переговорови двухуровневой подземной парковкой на 42 машиноместа был построен в 2011 году. Его фасады – точная копия стоявшего на этом месте доходного дома Василия Баскакова, возведенного в 1912 году по проекту Ольгерда Пиотровича.

Шестое место – «Пречистенка, 13» Адрес: улица Пречистенка, 13 Цена кв. м: 31 000 долларов

А вот и Золотая миля, точнее совсем близкая к ней улица Пречистенка. Клубный дом на 15 квартир и два пентхауса с видами на Кремль расположился в роскошном кирпичном особняке, построенном в 1910–1911 годах по проекту Густава Гельриха в стиле московского модерна. До революции это был доходный дом Якова Рекка. Здесь жил родственник ювелира Карла Фаберже и юрисконсульт в семейной фирме Александр Фаберже. После революции он в спешке покинул Россию, а из его квартиры сделали коммуналку, в которой поселили художников из общества «Бубновый валет». В гостях здесь часто бывал и Михаил Булгаков, который сделал этот дом героем повести «Собачье сердце» и романа «Мастер и Маргарита». Позднее в доме №13 располагались различные НИИ, до тех пор пока он практически окончательно не разрушился. После реконструкции в 2011 году по проекту Александра Зеликина у шестиэтажного здания появилась двухэтажная подземная парковка. Кроме того, инфраструктура клубного дома включает каминный зал, библиотеку и благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами. И хотя здесь нет ни фитнес-центра, ни кафе, ни других прелестей жилых объектов премиум-класса, это с лихвой компенсирует премиальное расположение. Что же касается продолжения литературного контекста, то прямо напротив ЖК «Пречистенка, 13» стоит музей А. С. Пушкина, слева – музей Л. Н. Толстого, а с правой стороны – дом, в котором долгое время жил поэт Денис Давыдов.

Седьмое место – «Большой Козихинский, 13–15» Адрес: Большой Козихинский переулок, д. 13–15 Цена кв. м: 29 000 долларов

А мы снова возвращаемся на Патриаршие пруды. В 2013 году девелопер захотел снести дома №13 и №15 по Большому Козихинскому переулкуради постройки торгового центра. Тогда жителям района и общественникам здания отстоять удалось. Но в ноябре 2016 года здания все-таки снесли, теперь уже ради шестиэтажного клубного дома на 16 квартир с двухуровневой подземной парковкойпо проекту архитектора Павла Андреева. Несмотря на то что срок сдачи жилого комплекса –II квартал 2018 года, это не помешало ему взлететь сразу на седьмую строчку. Нам же остается только сказать, что дом №13 был построен в 1900-м по проекту архитектора Павла Самарина, его особенностью являлся уличный фасад, характерный для переходного периода от эклектики к модерну. Дом же под №15 возвели в 1930-м по проекту Константина Каменецкого, здание являлось ярким представителем конструктивизма. Оба здания занесены «Архнадзором» в Черную книгу домов, которые мы потеряли.

Восьмое место – «Сытинский» Адрес: Богословский переулок, д. 12а Цена кв. м: 28 000 долларов

Перебираемся от Патриарших чуть ближе к Тверскому бульвару. Здесь, в Богословском переулке, в 2010 году также по проекту Павла Андреева построили восьмиэтажный жилой комплекс «Сытинский», названный так по расположенному поблизости двухэтажному особняку. Деревянный дом 1804 года постройки принадлежал капралу Измайловского полка Андрею Сытину и чудом уцелел в пожаре 1812 года. Здание богато украшено: даже колонны и лепнина в стиле ампир выполнены из дерева! Клубный дом класса делюкс «Сытинский» почти на 50 квартир отличает оригинальная архитектура. Дизайн интерьера разработала известная во всем мире итальянская студия Spatium. В отделке использована мраморная мозаика, алюминий, витражи, гранит, керамогранит и ценные породы дерева. Но можно приобрести квартиру и без отделки. У клубного дома есть закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном и развитая инфраструктура, включающая подземную парковку на 100 машиномест. Почему построенный восемь лет назад комплекс появился в рейтинге самых дорогих домов только сейчас, неизвестно. Возможно, он, как хорошее вино, с каждым годом становится только дороже?

Девятое место – Chekhov Адрес: улица Малая Дмитровка, д. 18а Цена кв. м: 25 000 долларов

Еще один новичок рейтинга – клубный дом Chekhov. Он назван так по расположившемуся поблизости домику Чехова. Уединенное двухэтажное строение флигеля, которое было частью домовладения московского купца Владимира Фирганга, писатель арендовал в 1890 году после возвращения с острова Сахалин, где изучал жизнь ссыльных и каторжных в царской России. И именно здесь он написал значительную часть «Острова Сахалин» и другие известные произведения, в частности «Попрыгунью», «Дуэль» и «Палату №6». На втором этаже Антон Чехов устраивал вечера, гостями которых были представители культурной элиты России: писатели Владимир Короленко, Дмитрий Григорович, Владимир Гиляровский, Дмитрий Мережковский и Петр Боборыкин, режиссер Владимир Немирович-Данченко, художник Исаак Левитан, актеры Александр Ленский и Александр Южин. В настоящее время флигель находится под охраной государства как объект культурного наследия федерального значения. Но не только близостью с домиком Чехова можно объяснить такие цены на квадратный метр в клубном доме Chekhov. Все дело в том, что у четырехэтажного здания есть собственный выход в сад «Эрмитаж» (кстати, именно здесь, на первой сцене Московского художественного театра, состоялись премьеры чеховских пьес). Построенный в этом году по проектуименитого архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» дом рассчитан всего на восемь апартаментов. Его минималистичный фасад украшают декоративные панели, ставни и рамы, изготовленные и патинированные вручную на итальянской фабрике Secco, которая уже 60 лет декорирует здания по всему миру. Квартиры будут полностью подготовлены для новоселья: будут отделаны полы и стены, оборудованы кухни, ванные и гардеробные. В пентхаусах есть возможность установить камин и организовать террасу на эксплуатируемой кровле. В доме есть подземная парковка на 27 автомобилей.

Десятое место – St. Nickolas Адрес: Никольская улица, д. 10/2 Цена кв. м: 21 000 долларов

Последнее место рейтинга досталось еще одному новичку, клубному дому St. Nickolas на Никольской улице. Согласитесь, для такого премиального расположения на одной из старейших улиц Москвы и всего в паре минут от Красной площади цена даже более чем приятная. Объяснение этому простое – это не жилой комплекс, а комплекс апартаментов, расположившийся здании XIX века (архитектор – Александр Мейснер, стиль эклектика), отреставрированном в 2015 году по проекту архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». На пяти этажах клубного дома расположился 41 апартамент. В их стоимость входят деревянные стеклопакеты Albertini (Италия) по историческим образцам, отделка с использованием натурального итальянского камня и массива дуба, фаянс Villeroy&Boch, кухонный гарнитур Leicht со встроенной бытовой техникой Miele, а также машиноместо на подземной парковке.С террас двухуровневых апартаментов открываются виды на знаковые места столицы: Московский Кремль, храм Христа Спасителя, Большой театр. На первом этаже здания расположились бутики, рестораны и кафе.

Фото © wikimedia.org, snegiri.com, vespermoscow.com, km-d.ru, fodd.ru, vsnr.ru

Марина Кузнецова

Источник: FromMillion.ru

www.frommillion.ru

Самая дорогая квартира в Москве (2015). Сама дорогая недвижимость в Москве :: SYL.ru

Квартира в Москве давно стала особым понятием, - не только житейским или социальным, но и экономическим. Такой вид собственности означает капитал, становящийся всё дороже с каждым годом.

Представить же, сколько стоит самая дорогая квартира в Москве, можно только обладая космической фантазией. Интерес к такой информации неизменно высок, хотя актуальность этих данных имеет особую краткосрочность, а люди, для которых подобная цифра имеет практический интерес, избегают публичности, и сделки вокруг недвижимости такого уровня не афишируются.

Престижность и комфорт

Главный критерий, по которому состоятельный человек выбирает жилье в Москве – престижность месторасположения. Довести уровень комфорта до современного нетрудно - нужно только потратить время и деньги, а вид на Кремль – условие, доступное не везде, а только там, где самые дорогие квартиры в Москве появляются в редких новостройках или в ходе реконструкции старого фонда.

Среди риелторов и потенциальных покупателей недвижимости в любом мегаполисе существует понятие «золотая миля». Это городской район, где расположены самые престижные офисные и жилые здания, а стоимость аренды или продажи особенно высока. На формирование такой цены влияет обычно близость к центру, к особо значимым объектам культуры и инфраструктуры, к историческим достопримечательностям. Обычно в таких местах формируется особое общество, попасть в которое означает возможность обрасти нужными связями и знакомствами. За это выкладываются дополнительные (и существенные) деньги.

«Золотая миля» Москвы

Улица Остоженка, вокруг которой сформировался самый престижный район российской столицы, входит в мировой топ-10 по стоимости квадратного метра жилой или офисной площади. Столичная «Золотая миля», где располагается самая дорогая недвижимость в Москве, - это район, ограниченный Остоженкой и Пречистенской набережной и берущий начало от Храма Христа Спасителя. Реконструированные шедевры архитектуры прошлых веков и виртуозно вписанные в старую застройку новоделы – мечта для желающего поселиться в центре мегаполиса. А воплощенная мечта – вещь недешевая.

Небольшая разница в стоимости квадратного метра у зданий, расположенных на других улицах в пределах Садового кольца. Названия этих районов звучат музыкой для любителей московской истории, а для торговцев недвижимостью к этой музыке добавляется приятный звук, издаваемый счетчиком купюр и становится ясно, в каком районе Москвы самые дорогие квартиры: Арбат, Тверская, Якиманка, Хамовники, Плющиха, Патриаршие и Чистые пруды, Замоскворечье.

Отдельная история – апартаменты в башнях делового центра Москва-Сити. По мере окончания строительства растет и стоимость предлагаемых там апартаментов. Суперсовременная техническая начинка, отделка по эскизам всемирно известных дизайнеров, развитая инфраструктура европейского делового центра – залог того, что в небоскребах вскоре появятся самые дорогие квартиры в Москве. Фото, сделанные из огромных панорамных окон на верхних этажах, откуда открывается ослепительный вид на столичный мегаполис – лишнее тому подтверждение.

Самый дорогой вид квартиры – пентхаус

Квартира, занимающая верхние этажи зданий – часто полностью, - относится к элитным видам жилья. Современные строительные технологии превращают такие строения в удобнейшие и престижнейшие объекты, кардинально отличающиеся от верхних этажей многоэтажек, которые всегда имели меньшую ценность при обмене. К роскошному виду из окон современного пентхауса добавляется эксплуатируемая кровля, (т.е. бассейн, зимний сад, барбекю и даже вертолетная площадка), действующий классический дровяной камин, несколько лифтов, отдельный вход и т. д.

Именно такое жильё ставит рекорды стоимости. Пентхаус площадью 570 м2, расположенный в элитном жилом доме на Большой Якиманке - самая дорогая квартира в Москве (2014): 37 млн долларов. Во всех современных мегаполисах мира комфортабельное жильё на верхних этажах считается привилегией самых знаменитых и богатых, в Москве же подобное предложение на рынке недвижимости стало развиваться только последние годы. И теперь в продаже - около 70 таких объектов в самых престижных районах столицы.

Ценовые максимумы аренды

В августе 2015 года максимальная стоимость арендной платы для жилого объекта составлял 2 млн долларов в месяц. За эти деньги можно получить в своё полное распоряжение особняк площадью 1040 м2, расположенный недалеко от метро «Новокузнецкая». Самая дорогая аренда квартиры в Москве подразумевает следующее: комфортная климатическая система, подземная парковка, спортзал с сауной – всё это выглядит само собой разумеющимся. Дровяной камин и уютный дворик с беседкой – приятный бонус.

Арендовать за 1 млн долларов в месяц можно 282 жилых квадратных метра в одном из элитных домов «Золотой мили» на улице Остоженка. Вежливые, но суровые люди охраняют покой проживающих в авторских интерьерах жильцов и сохранность автомобилей, стоящих на предоставляемых в подземном паркинге машино-местах.

В жилом комплексе «Эдельвейс», расположенном недалеко от Парка Победы, имеется развитая инфраструктура: кафе, фитнес-зал, химчистка и многое другое. Здесь расположен жилой дом, где можно снять оригинальной планировки двухуровневую квартиру площадью 420 м2. Одних санузлов в ней – 6 штук. Стоит такая роскошь 865 тыс. долларов в месяц.

За 800 тыс. долларов в месяц можно снять полностью готовую для проживания комфортабельную квартиру в элитном ЖК на улице Береговая. На 260–ти квадратных метрах расставлена высококачественная мебель и бытовая техника премиум-класса.

На 50 тыс. долларов дешевле аренда квартиры площадью 360 м2 в историческом здании на Арбате. Это конечно, не самая дорогая квартира в Москве, которую можно взять в аренду, но всё-таки потенциальных арендаторов – явно не толпа. Окна в гостиной смотрят на легендарную московскую улицу, спальня расположена ближе к тихому уютному двору. Бытовая техника высшего качества, парковка, охрана – всё как положено.

Пентхаус в три уровня

Интерес покупателей, а значит, застройщиков и продавцов элитного жилья в столице, в последние годы особенно сместился в сторону небольших клубных домов, где даже в здании солидного объема количество квартир не превышает нескольких десятков, а чаще всего их число - не более 20. Только при таких условиях может быть достигнут тот уровень обслуживания, на который претендуют люди, готовые потратить на квартиру такие деньги.

Трехуровневое жилище площадью 757 м2, занимающее верхние этажи дома на Большой Никитской улице, - самая дорогая квартира в Москве (2015). Купить её можно за $90 млн. Бывший доходный дом, построенный в 1902 году по проекту видного московского архитектора Н. Д. Страхова, был подвергнут капитальной реставрации, после которой превратился в клубный жилой дом, соответствующий самым высоким требованиям XXI века по уровню комфорта и безопасности.

Дом искусств на Поварской

Квартира площадью 800 м2 расположена в доме, который занимает видное место в истории Москвы. Построенный по заказу видного московского адвоката Иосифа Кальмеера, доходный дом расположен на одной из самых респектабельных улочек Москвы – на Поварской. Его архитектурное решение диктовалось идеей использования самых эффектных художественных стилей, начиная с древнеегипетского. Возведенный в 1914 году, богато декорированный и снаружи, и внутри, это изначально был дом для неординарных жильцов. Такие люди жили здесь и во времена СССР. В мансардном этаже располагается мастерская Бориса Мессерера, бывшая пристанищем самых ярких поэтов, писателей, артистов, художников: Б. Ахмадуллиной, В. Аксенова, В. Высоцкого, Б. Окуджавы, А. Вознесенского и многих других.

После революции и национализации здание, поделенное на коммуналки, подверглось переделкам и разрушениям, и преодолеть последствия смутных времен удалось только недавно. Предлагаемая недвижимость легко может быть названа "самая дорогая квартира в Москве, имеющая легендарную историю" - комфортное и безопасное жилье можно приобрести за $45 млн.

Квартира на Пречистенке

Элитный клубный дом, расположенный в пределах «Золотой мили», предлагает поселиться в квартире за $44 млн. Это удивительно красивый дом в стиле модерн, в котором со времени постройки (1912) и до поспешного бегства в эмиграцию жил родственник великого ювелира А. П. Фаберже. Славу этому дому принесло упоминание его в «Мастере и Маргарите» и «Собачьем сердце» Булгакова. Бывшая квартира Фаберже - это один из прототипов «нехорошей квартиры», где жил Воланд со свитой, а в похожем по описанию доме жил профессор Преображенский.

После кардинальной реконструкции под зданием появились два яруса парковки, а наверху – шикарный пентхаус. Работа современных архитекторов вызывает уважение – облик здания сохранен со всей возможной деликатностью.

Миллионы за интерьер Келли Хоппен

Британский дизайнер Келли Хоппен, работающая с самыми знаменитыми заказчиками по всему миру, приложила свою изящную руку к декорированию квартир в элитном жилом комплексе Barkli Virgin House. Этот фактор, безусловно, повысил стоимость квартиры в 600 м2, за которую просят $43,4 млн.

Она выглядит роскошно – так, как и должна выглядеть самая дорогая квартира в Москве. А её расположение в самом сердце «Золотой мили» Москвы добавляет такому объекту особо значимую статусность.

Звезда Чистых прудов

Уникальный жилой комплекс «Чистые пруды» расположенный в историческом центре, имеет множество достоинств, обусловленных удивительно роскошным расположением и высоким качеством проектных и строительных работ. Где еще можно найти настоящую, хоть и небольшую улочку, изолированную от шумного делового столичного центра и полную спокойствия и уюта.

Настоящей изюминкой этой жилищной резиденции стал пентхаус, где оборудован собственный спа–комплекс с внушительным бассейном. За квартиру площадью 1,5 тыс. м2 нужно заплатить $40 млн. В эту стоимость входят целых 6 мест в подземном паркинге.

Главное – статус

Факты покупок столичной недвижимости по астрономическим ценам – любимая тема для СМИ. Становится ясно, что самые дорогие квартиры в Москве, фото которых дразнят обывателя немыслимой роскошью, в основном приобретаются с целью подчеркнуть космический статус владельца. Но специалисты – риелторы выяснили, что через 7-10 лет по объективным причинам происходит неизбежное понижение премиального статуса жилища. Это происходит из-за морального устаревания технической начинки дома, изменения моды в дизайне и т. д.

Поэтому можно сделать единственный вывод: квартиры, расположенные в самых престижных местах столицы, будут неизменно востребованы несмотря на любые - нереальные, сказочные, космические - цены.

www.syl.ru

Фотографии самых дорогих и элитных домов в Москве

Cамые дорогие дома в Москве — фотографии Антона Уханова (antonukhanov).

2-ой Обыденский переулок, дом 1а

Новая Остоженка (1-й Зачатьевский переулок, 5)

ЖК «Grand Prix» (Бутиковский переулок, дом 5)

Молочный переулок, 1 — один из первых элитных домов в районе Остоженки

ЖК «Copper House» (Бутиковский переулок, дом 3)

Молочный переулок, дом 2

Молочный переулок, дом 4

Молочный переулок, дом 6

ЖК «Молочный 6» — старый «житель» Остоженки. В доме есть уникальный пентхаус с 70-метровой открытой террасой.

Молочный переулок, дом 6

Особняк в лондонском стиле (Молочный переулок, дом 7)

Остоженка, дом 7 (отреставрированный дом советской постройки)

Остоженка, дом 11 — один из самых современных жилых комплексов Золотой Мили

Остоженка, 25 — этот дом постоянно попадает в ТОП-10 дорого жилья Forbes

Остоженка, дом 25

Остоженка, дом 27к2 (балконы маленькие,а метры дорогие)

Пречистенка, дом 9

Элитный жилой комплекс на Пречистенке (Пречистенка, дом 28)

ЖК «Посольский Дом» (Борисоглебский переулок, 11-13).

Легендарный ЖК «Патриарх» на Малой Бронной, 44

Малая Бронная, дом 34

В Курсовом переулке предостаточно элитного жилья, например дом по адресу: Курсовой переулок, 6

Курсовой переулок, 6

Курсовой переулок, дом 15

moskvadeluxe.ru

10 самых дорогих квартир Москвы

В составленный консалтинговой компанией Welhome топ-10 самых дорогих московских квартир вошло элитное жилье, выставленное на продажу на вторичном рынке в первом квартале 2015 года. Стоимость самого дорогого предложения – $30 млн., а самая «дешевая» элитная квартира продается за $8,4 млн.

Средняя площадь самых дорогих квартир, представленных в исследовании, составляет 310 кв. м. Минимальная стоимость «квадрата» в квартирах из топ-10 – $29,1 тыс., максимальная – $111,1 тыс.

Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м в этих объектах составляет $43,3 тыс., что более чем в два раза выше среднерыночного предложения на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы.

10-е место. $8 434 800. Площадь: 255 кв. м, адрес: Большой Левшинский пер., 11

Пятикомнатная квартира без отделки в жилом доме «Дворянское гнездо», расположенном между улицами Пречистенка и Арбат, на пересечении Большого Левшинского и Малого Левшинского переулков. Семиэтажное здание насчитывает 25 квартир. Здание выполнено в стиле неоклассики, территория вокруг дома огорожена. Во внутреннем дворе ландшафтный дизайн

9-е место. $8 700 000. Площадь: 180 кв.м, адрес: Брюсов пер., 19

Четырехкомнатная квартира продается с дизайнерским ремонтом и мебелью. Всего в восьмиэтажном здании 27 квартир, в том числе двухуровневый пентхаус. В отделке фасада использован натуральный камень

8-е место. $10 000 000. Площадь: 277 кв. м, адрес: Бутиковский пер., 5

Пятикомнатная квартира с дизайнерской отделкой. В доме, расположенном между улицей Остоженка и Пречистенской набережной, 39 квартир свободной планировки. Инфраструктура дома включает в себя бассейн, оздоровительный и фитнес-центр. Территория закрытого двора озеленена

7-е место. $10 935 960. Площадь: 260 кв. м, адрес: Молочный пер., 7

Описание: Трехсторонняя квартира расположена на втором этаже малоквартирного особняка. Всего на пяти этажах дома шесть квартир большой площади с возможностью объединения. В каждой квартире установлены современные системы: «умный дом», система пожарной безопасности и очистки воды, климат-контроль

6-е место. $11 500 000. Площадь: 335 кв. м, адрес: ул. Косыгина, 19

Пятикомнатная квартира в жилом комплексе «Монолит» продается с дорогим ремонтом, выполненным в классическом стиле, и мебелью. В отделке использованы материалы из Италии и Англии. В комплексе 60 квартир. Из окон открываются виды на главное здание МГУ, Новодевичий монастырь, храм Христа Спасителя, Москву-реку

5-е место. $12 000 000. Площадь: 300 кв.м, адрес: 1-й Голутвинский пер., 7

Двусторонняя семикомнатная квартира без отделки расположена на третьем этаже четырехэтажного дома класса De Luxe. В дома 16 просторных квартир площадью от 180 до 313 кв. м

4-е место. $12 000 000. Площадь: 412 кв. м, адрес: Земледельческий пер., 11

Квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью расположена на четвертом этаже клубного «Дома на Плющихе». На территории вокруг дома имеются вертолетная площадка, уникальный бассейн с водопадом и комплексом бань, просторный банкетный зал с баром и ресторан высочайшего класса, а также кафе для персонала и помещение для водителей

3-е место $12 000 000. Площадь: 404 кв. м, адрес: Гранатный пер., 6

Двухуровневая квартира с террасой общей площадью 70 кв. м в ЖК «Гранатный, 6» продается без отделки. Комплекс состоит из трех корпусов. Внутренняя территория дома огорожена, оформлена ландшафтным дизайном с зоной отдыха, сквером и прогулочными зонами. ЖК рассчитан на 27 квартир

2-е место. $12 600 000. Площадь: 420 кв. м, адрес: ул. Малая Никитская, 15

Квартира без отделки, находится в малоквартирном особняке в районе Патриарших прудов. В доме 12 квартир площадью от 170 до 500 кв.м. Для жильцов дома предусмотрена развитая инфраструктура: первый этаж занимают спа-салон, каминный зал, бильярдная, комнаты для переговоров и банкетный зал с кухней полного цикла

1-е место. $30 000 000. Площадь: 270 кв. м, адрес: Бутиковский пер., д. 5

Квартира продается с авторской дизайнерской отделкой в стиле ампир. Гостиная, столовая и кухня определяют свойственную ампиру перспективу представительской части квартиры, в кулуарной части расположены хозяйская спальня с большой гардеробной и просторным санузлом, детская спальня с гардеробом, санузлом и кабинетом. На потолках и стенах сюжетная роспись, лепнина, декорирование сусальным золотом. Полы – мрамор и паркет с индивидуальным мозаичным рисунком в каждой комнате

deadbees.net

Самая дорогая квартира в Москве - Topkin

Содержание

Престиж и комфорт
Самая дорогая квартира в Москве

В последнее время недвижимость в Москве становится все более дорогой и престижной. Уже на данном этапе по стоимости ее можно сравнивать с недвижимостью в Лондоне или Нью-Йорке. Даже сейчас цена за квадратный метр в Москве растет с чрезвычайной скоростью, тем самым озадачивая не только покупателей, но и крупных аналитиков. Иметь недвижимость в Москве считается престижным по всему миру. И для того чтобы вообразить сколько же стоит действительно дорогая квартира нужно иметь действительно чудесное воображение.

Престиж и комфорт

Основной параметр, которым руководствуются все влиятельные люди, когда выбирают себе жилище в Москве, это, несомненно, расположение с точки зрения престижности. Ведь чтобы сделать свой дом действительно комфортным понадобится только некоторое количество времени и денег, а вот чтобы у квартиры открывался вид на Кремль – это действительно очень труднодостижимое условие. Такой вид может быть только в самых дорогих квартирах, а именно в различных новостройках или в старых домах, в которых проходит реконструкция.

Существует также понятие «золотая миля», которое очень активно употребляется в кругах риэлторов или тех, кто хочет приобрести стоящую недвижимость в каком-либо мегаполисе. Этот термин подразумевает в себе район города, в которых расположены самые престижные и дорогостоящие строения. Зачастую на формирование цены очень сильно влияет отдаленность строения от центра города, различных архитектурных и исторических сооружений, или же от инфраструктуры. В большинстве случаев, для того чтобы приобрести недвижимость в таких местах, нужно иметь немалое влияние и связи, а также быть частью общества, которое там формируется. Поэтому тут тоже придется потратить некоторую сумму.

Самая дорогая квартира в Москве

Пожалуй, самой дорогой недвижимостью, которую можно найти на рынке элитного жилья в столице России, является верхний этаж или же пентхаус жилого комплекса «Дом на Мосфильмовской».

Здание является самым лучшим из современных строений в Москве. Строение включает в себя две башни разной формы, которые соединены малоэтажной секцией. И каждая из башен имеет свой неповторимый стиль. Одна из башен имеет очень динамичный разворот, создающий эффект движения, что хорошо сочетается с общим стилем дома. Вторая же башня незначительно отклонена назад, чтобы сделать композицию максимально уравновешенной. Корпус центрального входа имеет высоту 15 метров, и выполнен в форме стеклянного купола. При отделке холла использовался натуральный камень и дерево.

Данный комплекс имеет собственную службу безопасности, которая круглосуточно следит за порядком на территории комплекса. Сама же территория огорожена. Кроме того, данный комплекс имеет большую детскую площадку и место для занятий спортом, которые находится во дворе. В инфраструктуры входят небольшое кафе, торговый центр, а также помещение для ухода за животными.

Сам же дом расположен таким образом, что его жители обладают возможностью наблюдать за лучшими видами на этот замечательный город. Из окон комплекса можно увидеть лесопарк университета, Новодевичий монастырь, территорию гольф-клуба, набережную реки и центр города.

Сам же пентхаус включает в себя три уровня, и его площадь равна двум тысячам квадратных метров, а стоимость составляет приблизительно 1.4 миллиарда долларов.

Продаваться это жилище стало совершено недавно. Из-за того что он был построен без наличия разрешительных документов, городские власти собирались его снести. Но так как сейчас размеры этого строения соответствуют всем разрешенным нормам, его легализировали.

Этот пентхаус имеет название The Residence. Он также включает в себя ряд оригинальных параметров. Во-первых, на самой крыше этого сооружения находится бассейн, имеющий морскую воду. Во-вторых, у него есть свой собственный лифт, а также входная группа. Дизайнером интерьера всех помещений был знаменитый российский архитектор Борис Уборевич-Бровский. Кроме того, в пентхаусе присутствует небольшой кинозал и хранилище для вина. Покупатели этой квартиры также будут иметь свой личный консьерж-сервис, а также несколько мест для машин в подземном паркинге.

Высота, на которой находится пентхаус, составляет приблизительно 200 метров, соответственно с него открывается восхитительный вид на весь город. Также стоит сказать, что виной такой невероятной цене является огромная площадь. Если же посмотреть стоимость за квадратный метр, то она составляет около двадцати тысяч долларов, что не является рекордным показателем.

topkin.ru

Самая дорогая квартира в Москве

10 место.

Казачий 2-й переулок, дом 4-6

Цена: $ 6 500 000Адрес квартиры: Казачий 2-й переулок, дом 4-6Площадь квартиры: 262 квадратных метров

Эта квартира расположена в жилом комплексе «Римский дом» (район Якиманка) Москвы, переменной этажности (между седьмым и восьмым этажом), выполненном в стиле «классицизм» — панорамные окна, изящные балконы, эркеры, витражи, французские окна и парадные лестницы. В этой квартире имеется гостиная, четыре спальни с гардеробными и санузлом, кухня с огромной обеденной зоной, и крылечко, которая имеет площадь 16,5 квадр. метров. В дорогой отделке элегантного неоклассического стиля были использованы уникальные отделочные материалы и предметы интерьера. Входные двери были сделаны из ценнейших пород дерева и оборудованы и электромагнитными замками.

9 место.

Цена: $ 6 600 000Адрес квартиры: Трубниковский переулок, дом 8/15Площадь квартиры: 330 квадратных метров

Трубниковский переулок, дом 8/15

Квартира находится в доме 18 века, в проезде между Старым и Новым Арбатом. Дом был полностью реконструирован, но исторический фасад здания — сохранился. В квартире был выполнен роскошнейший дизайнерский ремонт. В отделке были использованы дорогие материалы, а сантехника имеет продукций от ведущих мировых производителей.

8 место.

Остоженка улица, дом 27

Цена: $ 7 000 000Адрес квартиры: Остоженка улица, дом 27Площадь квартиры: 259 квадратных метров

Данная квартира находится в жилом комплексе «Ретро». Располагается она между ул. Остоженка и набережной Москвы-реки. Современный архитектурный стиль квартиры сочетается с единой концепцией и идеей здания в стиле модерн. В квартире был выполнен ремонт в стилистике минимализм. Квартира имеет четыре спальни, и пять санузлов. Из окна открывается вид на ул. Остоженку, и во двор с переулками.

7 место.

Остоженка улица, дом 7

Цена: $ 7 700 000Адрес квартиры: Остоженка улица, дом 7Площадь квартиры: 300 квадратных метров

Квартира находится в реконструированном особняке 17 века, который был построен по проекту не малоизвестного архитектора А. Иванова. В трехсторонней квартире имеются: кухня-столовая, две спальни, гостиная, три санузла, а из окон можно увидеть прекрасный вид на историческую часть города. Изысканная и неповторимая отделка квартиры, сделана в классическом стиле.

6 место.

Старомонетный переулок, дом 18

Цена: $ 8 050 000Адрес квартиры: Старомонетный переулок, дом 18Площадь квартиры: 230 квадратных метров

Квартира находится в элитном доме под названием «Времена года», в районе «Якиманка», в окружении старинных церквей и особняков с палисадниками. Квартира включает в себя: кухню-гостиную, спальню, кабинет с небольшим камином, и две детские комнаты. Эта квартира имеет высококачественные отделки в современной стилистике. В площадь данного комплекса также входят: магазин, ресторан и кафе, бар, тренажерные зал, несколько бассейнов, сауны и солярий, массажная комната, салон красоты, музыкальная комната, кинотеатр, детские клубы и зал игровых автоматов.

5 место.

Борисоглебский переулок, дом 13 строительная 3

Цена: $ 9 000 000Адрес квартиры: Борисоглебский переулок, дом 13 строительная 3Площадь квартир: 242 квадратных метров

Данная квартира располагается в элитном жилищном комплексе «Посольский дом» (район Арбат), которая состоит из двух корпусов. В квартире предусмотрена гостиная, три спальни кабинет, четыре санузла, тренажерный зал и гардеробная комната. Выполнена уникальная авторская отделка. Данный комплекс оснащен современными, надежными и безопасными инженерными системами, которые соответствуют стандартам высочайшего класса.

4 место.

Воротниковский переулок, дом 4

Цена: $9 100 000Адрес квартиры: Воротниковский переулок, дом 4Площадь квартиры: 355 квадратных метров

Квартира располагается в реконструированном особняке, который был построен в 1914-1916 г. по проекту известного архитектора А. Чичагова (Тверской район). На данный момент в доме располагается 8 квартир. Среди них самая дорогостоящая двухуровневая квартира располагается на шестом и седьмом этажах особняка и предусматривает четыре комнаты отделанные в классическом стиле, с мебелью лучших мировых производителей — Hilton, Zanaboni, Angelo Cppellini. В квартире также есть два балкона.

3 место.

Зачатьевский 1-й переулок, дом 5

Цена: $ 9 500 000Адрес квартиры: Зачатьевский 1-й переулок, дом 5Площадь квартиры: 224 квадратных метров

Квартира располагается в элитном жилом комплексе «Новая Остоженка» (район Хамовники), рядом с Храмом Христа Спасителя и другими историческими памятниками и достопримечательностями. В квартире предусмотрены три санузла, столько же изолированных комнат и каминов. Уникальнейшая мебель создает атмосферу роскоши, а эксклюзивная отделка квартиры выполнена ведущим дизайнером. Структура жилого комплекса включает в себя большой двадцати пяти метровый бассейн, фитнес-центр, салон красоты, бар, детскую игровую комнату и химчистку.

2 место.

Филипповский переулок, дом 8

Цена: $ 9 758 190Адрес квартиры: Филипповский переулок, дом 8Площадь квартиры: 287 квадратных метров

Квартира расположена на арбатском переулке, рядом с церковью Апостола Филиппа, недалеко от Гоголевского бульвара (район Арбат) и храма святителей Кирилла и Афанасия Александрийских. Тут предусмотрены гостиная, кухня, две гардеробные, две спальни, кабинет и гостевой санузел. Данная квартира двухсторонняя, с видом на переулки Арбата и Храм Христа Спасителя. Структура дома включает в себя игровую комнату, бильярдную, тренажёрный зал, солярий, сауну.

По данным фирмы Welhome на сегодняшний день самая дорогостоящая квартира Москвы, которая представлена на рынке недвижимости, располагается в Бутиковском переулке. Цена данной недвижимости $12 000 000.

1 место.

Бутиковский переулок, 5

Цена: $12 000 000Адрес квартиры: Бутиковский переулок, 5Площадь квартиры: 295 квадратных метров

Данная квартира находится в элитном жилом доме между Пречистенской набережной и Остоженкой (район Хамовники), в окружении особняков. В этой квартире предусмотрено две спальни, столовая, кабинет, гостиная, а из окон, которые выходят на три стороны света, открывается прекрасный вид на внутренний дворик и зеленый сквер.

ubiznes.ru

Самые дорогие дома в Москве

medar — 30.06.2010 Под катом самые дорогие дома в Москве. Жирным выделены те, что в десятке. Список домов тут. Галерея на ленте: http://realty.lenta.ru/photo/2010/06/29/houses/ Посчитайте количество синих ниссанов на фотках :)