В Москве определили серии пятиэтажек, которые первыми пойдут под снос. Серии сносимых пятиэтажек

Пятиэтажки несносимых серий

Все пятиэтажные дома старого образца делятся на две главные и очень масштабные категории: пятиэтажные дома, которые подлежат сносу, пятиэтажные дома несносимых серий.

Если с пятиэтажными домами, которые подлежат сносу все предельно понятно, за исключением того, когда же они будут окончательно заменены новыми жилыми комплексами, то ситуация с пятиэтажками несносимых серий куда более сложная.

Чтобы понять, что такое дома сносимых и несносимых серий, мы попробуем предоставить характеристику этих видов и сделать краткий вывод, который прояснит ситуацию.

Когда заходит вопрос о пятиэтажках, Вы часто можете встретить такие термины как «сносимые» и «несносимые» серии домов.

Чтобы их различить, нужно ознакомиться со списком и с категориями этих домов, которые найти обычному обывателю крайне сложно.

Итак, из того с чем мы знакомы, постараемся выделить дома, которые принадлежат к сносимым сериям:

Весь жилищный фонд, который был построен в период индустриального домостроения. Не стоит забывать, что это не все дома, а только отдельные их категории, которые имеют соответствующие номера и серии. На этой информации мы не будем останавливаться, она здесь излишняя.

Чтобы понять, что это за дома, нужно дать им некую характеристику.

Дома серий К-7, П-32, П-35, 1МГ-300, 1-464, 1-468, 1-335 были первыми объектами строительства. Они характеризовались тем, что имели крайне тонкие наружные стены из непрочных материалов. Так же, их важной отличительной чертой было то, что они имели узкие окна и балконные двери, маленькие совмещенные санузлы, небольшие коридоры. В целом, как уже стало понятно, они были крайне компактны. Из-за своих особенностей, здания этой серии и подлежат сносу.

К несносимым сериям относятся пятиэтажные дома панельного типа, а также, блочные и кирпичные серии домов, которые по принципу строительства основываются на кардинально иной системе и рассчитаны на более длительный срок для проживания и эксплуатации. Они характеризуются большей прочностью и надежностью.

Практически по всем показателям несносимые серии превосходят сносимые. Они имеют более прочные и теплосохраняющие стены, более удачную планировку. Износ этих построек, которым уже более 40 лет, не превышает показателя в 20%.

Несмотря на это, в последние годы, возник интерес и к несносимым сериям домов. Хоть они и имеют более качественные показатели и характеристики, но во многих больших городах требуется больше места для возведения новых сооружений и зданий.

Первым городом в этом списке стоит г.Москва. Именно здесь в 2015 г. было предложено разработать план дальнейших действий по сносу пятиэтажных домов несносимых серий.

Такое заявление связано с тем, что дома в любом случае являются старыми, несмотря на свою высокую прочность и качественность.

К концу года планируется решить судьбу домов несносимых серий.

Есть два варианта развития событий: капитальный ремонт или снос.

Выбрано несколько домов несносимых серий, рабочие группы к которым приставлены, и, они будут трудиться, непосредственно, над этими домами. Это поможет определить их дальнейшую судьбу.

Правда, не стоит забывать о том, что прежде чем думать о программе сноса домов несносимых серий, для начала нужно закончить план действий по сносу пятиэтажек сносимых серий, который продолжается уже более 4-х лет.

Как только в 2016 г. будет закончен план по сносу старых пятиэтажных домов, власти регионов и городов планируют приступить к переоборудованию и восстановлению пятиэтажных домов серии несноса, пока что только реконструкции, неизвестно какое решение будет принято относительно их сноса или все-таки реконструкции.

Если в г. Москва уже начали задумываться над сносом пятиэтажек несносимых серий, то в скором времени эта программа может распространиться и на другие региона, и, приобрести черты массовости.

Но нам кажется, что все-таки, для начала, нужно закончить одно дело, а потом уже приниматься за другое.

Сначала, нужно окончить по всей Российской Федерации программу по сносу пятиэтажек, а главное, по переселению всех жителей снесенных домов в многоквартирные новостройки неподалеку от их места проживания, или в тех местах, которые им подойдут, при их согласии на это.

И только затем, можно будет приниматься за снос домов, которые не подлежат сносу, или хотя бы их реконструкцию.

Решение о том, что делать с этими домами еще нужно детально и хорошо обдумать. Множество домов неподлежащих серии сноса, хоть и имеет примитивную архитектуру того времени, но тем не менее, является очень прочным и качественно сооруженным зданием.

Большой вопрос, смогут ли нынешние строители достойно заменить постройки прошлых лет и выполнить все работы надлежащим качеством. Нынешние пятиэтажки уже простояли более 40 лет, есть основания полагать, что при капитальном ремонте они выстоят не меньше.

Вконтакте

Twitter

Мой мир

Google+

Одноклассники

E-mail

petersit.ru

Серии сносимых пятиэтажек в Москве

Новая программа реновации жилого фонда в Москве в первую очередь ориентирована на снос пятиэтажек, которые в силу своих конструктивных особенностей не подлежат ремонту. Большая часть их находится в округах СЗАО, ЮЗАО, ВАО и САО. Почитать об основных положениях концепции программы реновации пятиэтажек можно здесь.

"Хрущевки" сносимых серий были рассчитаны на 25 лет и построены в первый период индустриального домостроения (до 1970 года).

Серии сносимых пятиэтажек в Москве

Серия 1605-АМ

Панельный пятиэтажный дом, характерной особенностью являются двухстворчатые окна в квартирах и на лестницах. Балконы – со 2 (или 3) этажа), на этаже 4 (редко 3 квартиры). Высота потолков – 1,52 м. Строились такие дома с 1958 по 1966 год. Больше всего их в районах Кунцево, Солнцево, Зеленограде, Очаково. Возводились такие сооружения и в Подмосковье, но в небольших количествах.

Серия МГ-300

Панельные дома, характерной особенностью которых являются небольшие, почти квадратные балконы. Первый этаж жилой, балконы только в 2-х и 3-х комнатных квартирах. На площадке 3 квартиры. Высота потолков – 2,64 м. Строили дома с 1962 по 1968 год. За пределами Москвы и в районе Садового кольца таких зданий нет. Зато есть в Черемушках, Ховрино, Бескудниково и других районах.

Серия домов II-32

Характерной особенностью таких домов являются балконы на опорах из железобетона. Стены выполнены из виброкирпичных (реже железобетонных) панелей. Потолки относительно невысокие – 1,48 м. На этаже 3 квартиры. Такие дома строили с 1959 по 1965 год. Больше всего таких сооружения в Ховрино, Измайлоно, Зюзино, Черемушках. В Подмосковье – мало. От этой серии быстро отказались из-за слабой конструкции.

Серия пятиэтажек II-35

Отличительные черты этой серии – наличие в торцах квадратных отверстий для вентиляции и широкие панели для фасада. Единственный плюс сооружений – кухни большего размера. Высота потолков – 2,51 м. Балконов нет. Строились здания с 1959 по 1962 год. Такие сооружения строились в Кунцево, Кузьминках. Серия считается экспериментальной, от такой схемы строительства вскоре отказались.

Серия домов K-7

Характерным отличием домов этой серии можно считать облицовку светлой плиткой. Преимущество – большей площади кухня и раздельные санузлы. Высота потолков – 2,5 м. Балконы в основном отсутствуют. На этаже 3 квартиры. Строились с 1958 по 1966 год. В Москве эта серия распространена в Зеленограде, Северном Тушино, Бескудниково, Медведково и некоторых других районах. Строили такие дома и в Подмосковье.

После полного завершения уже намеченной программы будет составляться новый список.

Важно! Ранее сообщалось, что в первую очередь в программу войдут следующие серии: I-515, I-511, I-627. Через 5-10 лет их состояние будет приравниваться к аварийному.

Окончательное утверждение списка домов, которые войдут в программу, планируется на конец 2017 года.

В Москве определили серии пятиэтажек, которые первыми пойдут под снос

19:5724.03.2017

(обновлено: 21:50 24.03.2017)

73139119121

МОСКВА, 24 мар — РИА Новости. В первую очередь сноса пятиэтажек в Москве обязательно должны попасть три серии домов — I-510, I-511, I-515, заявил замглавы комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Олег Сорока.

Реновация Москвы: отступать некуда

Сейчас столичные власти готовят программу реновации жилого фонда, в которую могут быть включены 8 тысяч ветхих и аварийных домов, где живут 1,6 миллиона человек. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, ветхое жилье — проблема номер один в столице.

Сорока пояснил, что на серии I-510, I-511 и I-515 указывают все эксперты, поскольку состояние этих домов таково, что "через 10-15 лет они обязательно будут аварийными".

Что касается списков домов для второй очереди сноса, то здесь, по словам Сороки, главным будет желание самих жителей.

Москва панельная: как менялась типовая застройка столицы"У нас столько собственников жилья, сколько нет нигде в мире, – 82-84% всего жилого фонда в частной собственности. Сейчас идет обсуждение разных форматов, которые могут применить при сборе мнений москвичей", – сказал он, добавив, что власти обсуждают такие варианты, как использование электронных платформ вроде "Активного гражданина", поквартальных опросов и возможностей многофункциональных центров.

Законопроект, регулирующий порядок сноса пятиэтажек и переселения москвичей в новые дома, уже внесен в Госдуму.

Ранее мэр Москвы рассказал, что очередникам, живущим в пятиэтажках, новое жилье будут предоставлять по социальной норме, а остальным жильцам — на прежних условиях: "метр в метр, с таким же количеством комнат". При этом он отметил, что новые дома будут строить из современных материалов – монолитных конструкций или панелей – и по современным проектам, а квартиры в них в среднем будут на 20% больше прежних.

ria.ru

Несносные хрущевки: гид по типам пятиэтажек Москвы

Столичные власти обещают к маю представить предварительные списки домов, которые могут попасть в программу реновации жилья. Прежде всего переселение коснется жителей пятиэтажек, дома которых не попали в первую волну сноса хрущевок, начавшуюся в 1999 году. Тогда к «несносимым» отнесли четыре серии: 1-515, 1-510, 1-511, 1-447. Рассмотрим каждую из них.

Блочные дома серии 1-510

Когда строили: 1957–1968 годы.

Где расположены: в основном в районах Бескудниково, Богородское, Зюзино, Измайлово, Коптево, Котловка, Марьина Роща, Соколиная гора, Тимирязевский, Фили, Хорошево-Мневники, Царицыно, Черемушки.

Меньшее число домов этой серии расположены в районах Академический, Бутырский, Головинский, Дегунино, Кузьминки, Метрогородок, Нагатино, Обруческий, Останкинский, Савеловский, Щукино. Отдельные дома попадаются и в других районах Москвы, в том числе в Центральном административном округе.

Кирпичные дома серии 1-511

Когда строили: 1958–1969 годы.

Где расположены: в основном в районах Академический, Богородское, Головинский, Измайлово, Коптево, Котловка, Кунцево, Можайский, Покровское-Стрешнево, Преображенское, Рязанский, Соколиная Гора, Тушино, Фили, Хорошево-Мневники, Щукино.

Меньшее число домов этой серии расположены в районах Алексеевский, Бабушкинский, Войковский, Гольяново, Зюзино, Люблино, Метрогородок, Нагатино, Нагорный, Перово, Тимирязевский, Черемушки. Отдельные дома попадаются и в других районах, в том числе в Центральном административном округе, например, на Таганке.

Панельные дома серии 1-515

Самая распространенная серия пятиэтажек всех периодов застройки.

Когда строили: 1957–1973 годы.

Где расположены: в основном в районах Выхино-Жулебино, Гольяново, Зюзино, Измайлово, Кузьминки, Люблино, Орехово-Борисово, Очаково-Матвеевское, Перово, Проспект Вернадского, Тушино, Хорошево-Мневники, Царицыно, Черемушки.

Меньшее число домов этой серии расположены в районах Богородское, Войковский, Головинский, Дмитровский, Ивановское, Коньково, Метрогородок, Можайский, Нагатино, Новогиреево, Останкинский, Отрадное, Преображенское, Пресненский, Рязанский, Солнцево, Текстильщики, Фили, Щукино. Отдельные дома попадаются и в других районах.

Кирпичные дома серии 1-447

Серия имеет множество модификаций. Сегодня в Москве таких пятиэтажек практически не осталось. Попадаются четырехэтажные, семиэтажные и даже девятиэтажные модификации.

Когда строили: 1958–1964 годы.

Где расположены: в основном в Пресненском районе и Зеленограде. Отдельные дома есть в районах Бирюлево, Бутово, Восточный, Гольяново, Люблино, Нагатино-Садовники, Рязанский, Южнопортовый.

Не только пятиэтажки

Напомним, это уже вторая программа по переселению хрущевок. В первую волну сноса попали 1722 здания наиболее устаревших серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Сегодня снос этих пятиэтажек практически завершился. По данным департамента строительства Москвы на 11 апреля, осталось всего 65 домов этих серий.

Новая программа реконструкции обещает стать гораздо более масштабной. Речь идет о сносе почти 8 тыс. домов. Власти Москвы обращают внимание, что «в зону реновации могут войти объекты, не подпадающие под исходные параметры», так как программа изначально задумывалась поквартальной. Это значит, что снос может затронуть не только пятиэтажки, но и другие дома того же периода домостроения.

«Коврового сноса не будет»

После того, как власти опубликуют предварительные списки домов, предназначенных для переселения, у жителей будет полтора месяца, чтобы проголосовать, хотят ли они, чтобы их дом сносили. Мэр Москвы Сергей Собянин уточнил, что ни «коврового сноса», ни «сплошного включения (в список) без учета мнения жителей не будет».

«Выселять никого никуда не будут, если жители сами не примут решение. Решение должно принять подавляющее большинство, 80–90%. Если жители откажутся переезжать, значит это строение останется, попадет в программу капремонта», — добавил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Тамара Казарина

Источник: tass.ru

www.vao-moscow.ru

Депутат МГД назвал 3 серии пятиэтажек, которые обязательно нужно снести в Москве

Три серии пятиэтажек – I-510, I-511, I-515 – обязательно должны попасть в программу реновации жилого фонда в Москве, готовящуюся в настоящее время столицей, заявил РИА Недвижимость замглавы комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Олег Сорока.

МОСКВА, 24 марта — РИА Недвижимость. Три серии пятиэтажек – I-510, I-511, I-515 – обязательно должны попасть в программу реновации жилого фонда в Москве, готовящуюся в настоящее время столицей, заявил РИА Недвижимость замглавы комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Олег Сорока.

"Сейчас формируется программа реновации жилого фонда в Москве. Все эксперты указывают на серии I-510, I-511 и I-515 как на те, которые по своему состоянию обязательно должны войти в нее", – сказал он. По словам собеседника агентства, техническое состояние домов этих серий таково, что "через 10-15 лет они обязательно будут аварийными".

При этом он подчеркнул, что главным при определении списков домов, которые попадут под снос второй очереди, будет желание самих жителей.

"У нас столько собственников жилья, сколько нет нигде в мире – 82-84% всего жилого фонда в частной собственности. Сейчас идет обсуждение разных форматов, которые могут применить при сборе мнений москвичей", – указал депутат Мосгордумы.

Он уточнил, что обсуждается возможность применения электронных платформ вроде "Активного гражданина", поквартальных опросов, а также использования возможностей многофункциональных центров (МФЦ).

Смотрите также: какие пятиэтажки могут снести в Москве в рамках второй очереди (фото) >>>

Ранее Собянин на встрече с президентом России Владимиром Путиным сообщил, что власти города готовы разработать новую крупномасштабную программу сноса ветхих и аварийных пятиэтажек. По оценке столичных властей, в программу сноса могут быть включены 25 миллионов квадратных метров ветхого жилого фонда (около 8 тысяч домов), в которых живут 1,6 миллиона человек. Законопроект, регулирующий порядок сноса пятиэтажек и переселения москвичей в новые дома внесен в Госдуму 10 марта. Он предполагает поправки в закон "О статусе столицы Российской Федерации" и ряд других норм в части установления особенностей реновации жилищного фонда Москвы.

Хрущобный Ждун: когда в Москве снесут все пятиэтажки

Что известно о сериях I-510, I-511 и I-515

Дома серии I-510 и I-515 панельные. I-510 — серия жилья, разработана во второй половине 1950-х. Первые здания серии возведены в 1957-м, последние в 1969-м году. Наибольшие темпы строительства пришлись на 1960–1961 годы. Здания этой серии характеризуются как блочные многосекционные жилые дома, состоящие из рядовых и торцевых секций с одно- — трёхкомнатными квартирами, пятиэтажные, без лифтов и мусоропроводов, с высотой потолков от 2,48 до 2,7 метра, с совмещённым санузлом. В Москве есть также несколько домов для малосемейных на базе этой серии: на Коровинском шоссе, Севастопольском проспекте, Щелковском шоссе и рядом с метро Перово.

В Москве панельные дома серии I-515/5 (1-515/5) присутствуют абсолютно во всех районах, застройка которых велась в конце 1950-х – в 1960-х годах. По распространенности эта серия занимает первое место в Москве среди пятиэтажек всех периодов застройки. Дома этой серии формально не вошли в "первую волну" сноса, но известны случаи сноса в некоторых кварталах в ходе комплексной реконструкции, в ряде престижных районов, а также в округах, где домов серий, сносимых в первую очередь, было немного (ЮАО). В нескольких домах проведена санация (капремонт).

Серия 1-511 разработана в конце 1950-х годов. Дома — многосекционные, состоят из рядовых и торцевых секций, обычно из 3—4 или 6—8 подъездов. Стены: наружные — кирпичные (обычно белый силикатный кирпич), некоторые — из кирпичных блоков, внутренние — гипсобетонные, перегородки гипсобетонны, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков 2,48 метра. Санузел — совмещённый или раздельный. В доме расположены 1, 2, 3-комнатные квартиры (по 4 на лестничной площадке). Есть также малосемейная версия данной серии со сплошными однокомнатными квартирами и совсем маленькой кухней. Причём в доме стандартных размеров умещается сразу 130 квартир.

realty.ria.ru

Москва решит судьбу пятиэтажек несносимых серий после 2017 года — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

К реновации домов несносимых серий в Москве планируется приступить после 2017 года, когда завершится программа сноса пятиэтажных домов первого периода индивидуального домостроения. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

Так, реновация может включать в себя не только снос домов, но и их реконструкцию, и капитальный ремонт. Речь идет о сериях I-510, I-511, I-515, II-07, I-335, I-447 и их аналогах. Также планируется реновировать дома от одного до четырех этажей. Их общая площадь составит 24,5 млн «квадратов».

«Выбор районов, подлежащих реновации существующей жилой застройки, будет осуществляться на основе расчетов градостроительного потенциала. При этом планируется учитывать уровень обеспеченности этих районов социальными объектами», - рассказал С. Лёвкин в интервью Информационному центру Правительства Москвы.

Напомним, сейчас в Москве реализуется программа комплексной реконструкции районов первого периода индустриального домостроения. В нее были включены 1722 пятиэтажки серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, которые возводились в самом начале эры массового строительства - в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века. Они отличались тонкими наружными стенами из облегченных ребристых керамзитобетонных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать. О характеристиках домов каждой серии можно узнать на портале Стройкомплекса.

Программа сноса пятиэтажных домов - одно из важнейших направлений программы «Жилище». Это обусловлено тем, что свободных площадок для строительства практически не осталось и основным ресурсом площади, наряду с бывшими промзонами, является строительство на освобожденных после сноса территориях.

Как ранее сообщал заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, основной объем программы сноса планируется завершить в 2016 году, небольшая часть домов перейдет на 2017 год.

Так, в столице осталось разобрать 176 ветхих пятиэтажек общей площадью порядка 641,1 тыс. кв. метров. На освободившихся площадках строят современное жилье, детские сады, школы, поликлиники или просто благоустраивают территорию.

Список домов, которые планируется демонтировать в 2015 году, опубликован на Портале Стройкомплекса.

Информационная служба портала

stroi.mos.ru

Программа реновации Москвы: снос несносимых серий пятиэтажек

Благодаря новым правкам, в программу сноса устаревшего столичного жилья могут попасть новые кварталы. Судя по всему, количество подлежащих сносу зданий будет увеличено на 500. Подобными новостями поделился Сергей Левкин, глава градостроительного департамента. Чиновник утверждает, что площадь жилья, запланированного к сносу, сильно варьируется и может достигать 400 000 метров2 на дом. В большинстве случаев, речь идет о старых зданиях постройки середины прошлого века.

Сергей Левкин особо отмечает, что именно год постройки играет ключевую роль при выборе жилья для попадания в программу обновления. В первую очередь снесены будут здания серий I-510 и I-515.

Текущий план гласит, что снесены будут более 1700 построек. Завершить снос зданий в рамках плана обновления жилищного фонда планируется не позже следующего года. После этого будут снесены все оставшиеся пятиэтажки в количестве 8000 зданий. На сегодняшний день в них проживает более миллиона человек.

На сегодняшний день программа реконструкции столичных районов пятиэтажной застройки действует на протяжении вот уже почти 20 лет. В 1999 году в нее попало порядка 1700 зданий, относящихся сразу к нескольким сериям. Общая площадь жилья, подпадающего под программу реновации, составила более 6 млн квадратных метров. В программу включались пятиэтажные здания, построенные в середине прошлого века, «хрущевки». По последним данным, последние 68 домов, относящихся к программе, будут снесены до конца будущего года.

Стоит отметить, что первоначальный объем подлежащей сносу недвижимости в масштабах Москвы является незначительным. Даже после реконструкции объем устаревшего жилфонда, требующего срочного обновления, останется очень большим. В него входят здания, возведенные в период индустриального домостроения, требующие немедленного обновления. На сегодня их общая площадь оценивается в 25 миллионов квадратных метров. По последним данным, на ней проживает свыше 1,5 миллионов человек.

Президент поддержал проект обновления жилищного фонда

На последней встрече мэра столицы Сергея Собянина и Владимира Путина была затронута тема сноса пятиэтажек. Президент Российской Федерации полностью поддержал проект обновления жилищного фонда. Тогда же обсуждение коснулось и готовящейся программы по удалению «хрущевок». Ожидается, что в программу реновации попадут пятиэтажки, которые раньше считались «несносимыми». По классификации они относятся к сериям I-510, I-515, I-511 и I-447.

Если верить столичному градоначальнику, снос пятиэтажек окажет серьезную поддержку проекту обновления города. Это поможет улучшить не только транспортную, но и экологическую ситуацию, создаст новую городскую среду. Уже через 15-20 лет, несмотря на все усилия по ремонту, эти пятиэтажки войдут в категорию аварийного жилья. Новая программа поможет расселить 1,6 миллиона жителей города в новую жилплощадь, отвечающую всем современным стандартам.

Марат Хуснуллин, заместитель Сергея Собянина, отметил, что уже сегодня составляется список площадок, которые станут для проекта пилотными. Сформирован он будет к осени этого года. При этом, в сети Интернет неизвестные уже выкладывают якобы точные списки жилья, подлежащего сносу. Официальные лица специально уточнили: подобная информация является обычным вымыслом третьих лиц и доверять ей не стоит.

Мэрия Москвы назначила новые дома под снос

Второй этап сноса столичных пятиэтажек продолжает приближаться. Власти Москвы определили, какие серии жилья первыми пойдут под снос. Ими оказались I-510, I-511 и I-515. Поделился информацией заместитель главы по градостроительству Олег Сорока, а позже информацию подтвердили и некоторые столичные префекты.

Власти Москвы отмечают, что упомянутые пятиэтажки были возведены еще в 50-60 годах прошлого века. Данное жилье морально и физически устарело и не соответствует современным нормативам и требованиям. Именно эти здания обсуждаются первыми каждый раз, когда встает вопрос о сносе. В качестве примера отмечается, что в зданиях нет ни лифта, ни мусоропровода, в них невозможно установить счетчики холодной и горячей воды, а жители верхних этажей сталкиваются с протечками крыши. Часто все коммуникации в них замурованы в стены.

Также была упомянута и серия 511. О ней рассказал Алексей Александров, префект ЗАО, во время прошедшей 22 марта встречи с жителями. Серии 510 и 515 впервые были упомянуты в середине месяца Валерием Виноградовым, префектом СВАО. Отремонтировать подобные дома без существенного сокращения площади не представляется возможным.

Пресс-служба комитета градостроительной политики столица отмечает, что новая программа не станет затрагивать «сносные серии». Реновацию жилья планируется провести в квартальном режиме и считаясь со мнением жильцов. Если москвичи откажутся от участия в программе, насильно переселять их и сносить здания мэрия не станет.

I-510, I-511 и I-515: какие они?

Серия I-510 была возведена в столице в 1957-1969 годах, при этом, пик пришелся на самое начало 1960-х. Каждая квартира имеет от 1 до 3 комнат с высотой потолков вплоть до 2,7 метра, на торцах установлены балконы. Дома серии не оборудованы мусоропроводами и лифтами. По оценкам градостроителей, на сегодня общее число подобных пятиэтажек в столице достигает 1000. Большая их часть сосредоточена в Мещанском и Донском районах, а также на Тестильщиках.

Дома серии I-515 были спроектированы еще в середине прошлого века. Потолки в них чуть ниже, до 2,5 метра, мусоропроводы также не предусмотрены, а батареи спрятаны в перегородки между комнатами. Лестницы смонтированы из накладных ступеней и ж/б площадок. По оценкам экспертов, количество таких домов не превышает 2000. Сосредоточены они в Пресненском р-не, Коньково и Замоскворечье.

Наконец, в серию I-511 вошли не только пятиэтажки, но и более низкие дома. Они отличаются перекрытиями из гипсобетона и установленными в отдельных домах газовыми колонками. Высота потолков в квартирах еще меньше. Количество домов – порядка 900.

По словам Александрова, первыми под снос планируется отправить пятиэтажки, которые находятся неподалеку от крупных строящихся магистралей. Речь идет о домах по соседству с Северо-Западной хордой, которые объединены в один квартал, а также парой зданий на улице А. Свиридова. Также планируется обратить пристальное внимание на те дома, жильцы которых активно обращаются с просьбами о переселении. Сегодня это хорошево-мневникские кварталы 79-81, а также здания на проспекте Жукова.

В настоящее время округи активно разыскивают пространство под новые застройки. Именно в них будут переселены жители аварийного жилья. Возведение может начаться с Солнцевского района в районе станции Новопеределкино. На встрече с жителями Александров отметил, что в этом районе имеется свой задел, так что данная площадка рассматривается как наиболее перспективная, в то время как поиски, при этом, ведутся в каждом районе.

Другой возможной стартовой площадкой могут стать территории, где ранее размещались промзоны. Власти столицы рассматривают предложения от окружной администрации и Москомархитектуры.

novostroev.ru