Обзор коттеджного поселка "Сказка" на Новой Риге. Сказка кп
Поселок Сказка – недорогие участки под ИЖС в д. Максимиха и с. Добрыниха Домодедовского округа
У нас с мужем была одна мечта на двоих! Женаты мы уже 15 лет. Нам всегда хотелось иметь свой домик с участком. За 15 лет мы проездили многие км Подмосковья. Но! Что-то всё было не то и не так! Не чувствовалось, что мы хотим там жить! И в один прекрасный день, в августе 2017 года, узнаём за новый проект - поселок "Сказка" в Домодедовском районе. Приехали.... И мммм... Крааааасота, тишина и свежий воздух! Большой +, что Домодедовский район и вся инфраструктура в шаговой доступности, а цена вообще поразила своими цифрами. Благодаря команде компании мы быстро оформили все необходимые документы и временные договора. В особенности, очень признательны за то, что дали отсрочку без % на несколько месяцев. До сих пор мы общаемся с представителями компании продавца, что придаёт уверенности и доверия! Спасибо за работу и заботу! С уважением будущие жители поселка "Сказка", участки 190/191 Симоновы Константин и Нина!
Добрый день! Приехал в офис в котором все доходчиво объяснили по поводу участков и всех этапов оформления.Сделали хорошую скидку перед которой я не смог устоять и приобрёл участок.На данный момент ожидаем оформления ,если все пройдёт хорошо приобретём ещё .Надеемся что фирма будет развиваться и начнёт приобретать активы ближе к Москве, но при этом сохранит свои конкуретно-способное ценообразование. С уважением Андрей Дорофий.
Добрый день. Желаю хороших продаж! Мы ждали больше чем было обещано на несколько месяцев, но уже видим наши участки на общем кадастре. Сейчас самое время покупать ибо можно сразу заключить прямой договор и быть уверенным в сделке. Мы рискнули когда все только начиналось, и цена для нас была очень хорошей.. дальше будет только дороже. Место хорошее. Особая благодарность и низкий поклон Дмитрию, который все разьеснял и очень терпеливо всех успокаивал. Даже когда его работа, продать окончена он готов помогать, в том числе тем, кто купил не у него. Очень доброжелательный прием был и в офисе, где почти полностью переписали предварительный договор, просто потому что мне так показалось правильно. Ждем документы, надеюсь в январе-феврале мы уже получим свидетельство о собственности. С уважением к команде компании от Вадима и Марии - участки 193,194
Приобрёл участок под ИЖС в Домодедовском районе, возле деревни Максимиха. Показывал и предоставлял выбор между участниками представитель компании собственника. В самой компании, при подписании договора, так же встретили в тёплой атмосфере. Все внятно и доходчиво объясняли - что и как будет. Плюс компании - предоставляют рассрочку, что тоже не мало важно. Мне предложили разделить платеж на две части. Менеджеры компании ведут сделку до конца, до полной передачи участка и оформлении всех документов. Так же помогают в дальнейших действиях, таких как подключение к электричеству, и т.д. Большое им за это спасибо! Владелец участка поселка Сказка - Виктор.
poselokskazka.ru
Посёлок Сказка | участки ИЖС без посредников, д. Максимиха, Домодедовский округ.
Поселок "Сказка" – это земельные участки действительно по сказочным ценам, расположенные на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования: под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с правом прописки, между деревней Максимиха и селом Добрыниха Домодедовского городского округа. Здесь Вы можете совершенно недорого купить земельный участок с коммуникациями под строительство жилого дома и использовать материнский капитал на его строительство.
Одним из основных преимуществ поселка "Сказка" является его уникальное расположение. Территория лежит всего в 55 км от МКАД, между двух скоростных автомагистралей – Каширским и Симферопольским шоссе, что позволяет добраться к поселку с нескольких направлений и расширяет географию соискателей для покупки земельных участков под ИЖС. Отлично налаженное транспортное сообщение со столицей и близлежащими транспортными узлами, такими как ж/д станция "Барыбино" Павелецкого и "Столбовая" Курского направлений дают возможность проезда на общественном транспорте для тех, кто не имеет личного автомобиля. Хорошо развита инфраструктура района. В пешей доступности общеобразовательная школа, несколько продуктовых магазинов, фермерская лавка, строительный рынок и многое другое без чего сегодня невозможно представить себе комфортное проживание за городом. Рядом с поселком раскинулись большие лесные массивы полные ягод и грибов, а так же несколько природных водоемов с чистейшей проточной водой - пригодных как для купания, так и рыбалки. Отличная экология, великолепная транспортная доступность, вся развитая инфраструктура и невысокая стоимость земельных участков под ИЖС по сравнению с ближайшими поселками, такими как: "Сумароково", "Черноморский" и "Новые Острожки" – все это является неоспоримым преимуществом нашего предложения.
Поселок "Сказка" предлагает Вашему вниманию земельные участки под ИЖС от 6 до 15 соток по действительно сказочным ценам. Все участки без подряда, под свободную застройку. Инфраструктурой развития предусмотрена электрификация территории из расчета 15 кВт три фазы на каждое домовладение. Есть перспектива газификации – магистраль среднего давления проходит вдоль границы поселка. Всеми дальнейшими вопросами по благоустройству территории, строительству внутри поселковых дорог, а так же вопросами газификации - собственники будут заниматься самостоятельно и за свой счет. Не предусматривается больше ни каких дополнительных сборов и платежей!
Поселок "Сказка" – это идеальное место для строительства своего загородного дома с правом прописки в ближнем Подмосковье.
Все дачные поселки по Каширскому шоссе
zemprostor.ru
Отзыв о коттеджном поселке "Сказка" на Новорижском шоссе
Скажу сразу, писать про "Сказку" оказалось сложно.
Поселок достаточно давно построен и какой-то весь "без сучков и задоринок".Я в Google+
При описании очень легко сваливаешься в однообразное перечисление фактов.
Пришлось постараться. Вроде вышло кратко и не слишком занудно:
1. КП Сказка расположен рядом с деревней Кострово в 57 км от МКАД
Территория вокруг Кострово популярное место у покупателей дорогой загородной недвижимости.
Стимул в развитии эти места получили на пике рынка земли в 2000-х. Тогда астрономические цены на землю фактически "выдавили" покупателей домов на Новой Риге за Малое бетонное кольцо.
Почему район Кострово оказался популярным?
На мой взгляд было несколько причин:
- Окрестности Кострово - одна из ближайших к Москве территорий на Новой Риге без промзон с настоящими лесами.
Ближе леса конечно встречаются, но это очень небольшие участки в районе Аносино, Обушково, Вельямино или Николо-Урюпино. И цены на землю там всегда были соответствующие.
- Есть удобный прямой съезд с новорижского шоссе через развязку на Мансурово/Кострово
- Рядом вся инфраструктура, необходимая для нормальной жизни (в Истре и Кострово).
Наличие в ближайшем доступе магазинов и прочих объектов инфраструктуры и сейчас существенный плюс, а в начале 2000-х это вообще было неоспоримым преимуществом.
Да и сам по себе проект КП "Сказка" с подачи ИНКОМа стал определенным знаком качества этих мест.
В середине 2000-х ИНКОМ, продвигал свои новые проекты опираясь на уже построенные Новорижский и Сказку. Потенциальные покупатели посещали район Кострово, и сторонние девелоперы использовали появившийся "трафик покупателей" для продвижения своих объектов.
2. Поселок окружен со всех сторон настоящим лесом
КП Сказка - это тот редкий случай, когда застройщику на "визуализациях будущего" не надо было придумывать несуществующее окружение.
Нарисовали поселок в лесу, и он действительно расположен в лесу.
Кстати, если внимательно посмотреть на аэрофотосъемку, то заметите, что короед эти места стороной не обошел.
Не особо приятно, но что есть, то есть. Меньше ёлок - больше солнца.
Еще стоит отметить, что рядом с поселком протекает река Малая Истра.
Оценить, насколько жителям интересен этот факт, сложно.
Какой-то утоптанной прогулочной дороги не приметил.
Возможно, активные жители используют второй выход из поселка. На месте понять не смог.
И еще - поселок стоит на вершине холма. Это означает, что проблем с отведением талых вод с территории поселка и высокими грунтовыми водами быть не должно.
Для домов с цокольными этажами это несомненный плюс.
3. Поселок по сегодняшним меркам небольшой, всего 42 домовладения
Занимает поселок 7,5 гектара на которых разместились 42 участка площадью 15-30 соток.
Для Новой Риги 40-50 домовладений -это средний размер застройки. Люди вроде бы есть, но их не может быть много.
Так что тем, кто не любит суеты и большой активности, в посёлке Сказка должно понравиться.
4. Обеспечен удобный заезд ко всем без исключения участкам
Под застройку было выбрана площадка правильной формы.
На схеме поселка хорошо заметно, что генплан разрабатывался так, чтобы минимизировать протяженность внутренних дорог и занимаемую ими землю.
При этом, за счет широкой проезжей части и грамотного расположения дополнительных "карманов" удалось обеспечить удобный заезд на все участки.
Дорога сделана отменно. Широкая. Покрытие - брусчатка.
По периметру декоративная отсыпка. Все красиво, аккуратно и содержится в чистоте.
Надо отдать должное Инкому, в вопросе дорог они никогда не скупились.
А брусчатка уже стало визитной карточкой поселков от ИНКОМа - никакого асфальта.
4. Все участки застроены, сделаны планировка и ограждение
Все дома были построены еще в 2004-2005 году.
При этом собственники в большинстве успели сделать внутреннюю отделку еще до кризиса 2008 года.
Если не ошибаюсь, остался только один дом без внутренней отделки.
Некоторые ремонт уже по второму разу делают :) шутка конечно.
Это большой плюс для поселка. Если и будут ездить миксеры и краны, то в очень ограниченных количествах и крайне редко.
В основном все оставшиеся стройки будут сводиться к внутренней отделке и обновлению фасада и участка.
Все участки приведены в товарный вид, спланированы и ограждены.
Ограда качественная - собственники коттеджей в большинстве случаев оставили "инкомовские железяки"
5. Качество стройки внешне неплохое
Что-то содержательное по этому вопросу сказать сложно. Надо лазить и смотреть "по факту".
На ряде ресурсов написано, что все дома кирпичные, но это очевидно не так.
Есть прям фотофакт еще со времен стройки поселка.
Если посмотреть на фото строящихся коробок, то видно, что дома строили круглый год без перерыва на зимний период.
Высолы на кирпиче говорят о том, что клали на раствор с солью.
Еще, с большой вероятностью придется ремонтировать обшивку фасада.
Уже 12 лет с момента постройки прошло - время берет свое.
6 Инженерия вся подключена, с инфраструктурой - ничего примечательного
Что-то "изысканное" сказать по поводу инфраструктуры не берусь.
Проще процитировать описание из первого попавшегося объявления в ЦИАНе.
"Все дома в КП Сказка подключены к центральной канализации. В наличии необходимые коммуникации: магистральные водоснабжение, электричество, газ. В поселке есть интернет и телефон. Территория хорошо благоустроена: есть спортивные и детские площадки, теннисный корт, пешеходные и велосипедные дорожки."
Где они узрели пешеходные и велосипедные дорожки - судить не берусь. Видимо где-то есть.
В остальном все правда. Детская площадка есть.
Спортивная тоже, но слегка "убитая", как мне показалось.
P.S. Жители поселка подсказали. что спортивная площадка не общественная. Это часть участка одного из собственников домов. Т.е. спортивной площадки по факту нет.
И еще, меня всегда эти разговоры про внутреннюю инфраструктуру смущают.
Детские площадки в поселках редко когда вызывают положительные эмоции. Все они какие-то "по остаточному принципу", сиротливые. Стоят себе с боку, никому не мешают.
В КП Сказка тоже самое. Это скорее место в поселке, куда можно пойти поздороваться и поболтать с соседскими нянями, не более того.
Обслуживает все управляющая компания ИНКОМа - Монолитстройсервис.
Плата за обслуживание в пределах 15-20 тыс в месяц, что вполне "по божески".
Кстати, охрана довольно бдительная. Быстро подъехали и начали присматриваться к моей персоне. Молодцы.
+ один интересный факт
Находясь на территории поселка, вы наверняка не заметите одну особенность - часть участков расположены на довольно крутом склоне, что делает их интересными для ландшафтных работ.
Я бы этого тоже не заметил, если бы заранее не знал. Увидеть уклон участков с дороги внутри поселка практически невозможно.
Вот собственно и все что смог понять.
Пишите вопросы и комментарии здесь.
♦Только начали поиск дома на Новой Риге?
Предлагаем расширенную консультацию с экспертом по загородной недвижимости Новорижского направления.
Сэкономите самое ценное - ваше свободное время.
Согласовать день и время консультации - пишите на мэйл This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. или в ФБ Max Grushan.
novayriga.info
"Сказка" - Коттеджный поселок ДНП
Коттеджный поселок "Сказка" расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, деревня Старые Медуши.
Мы отыскали для Вас великолепный уголок нетронутой среднерусской природы вдали от суеты и шума города - в 35 км от КАД по "Гостилицкому" шоссе на возвышенном холмистом месте у деревни Старые Медуши. Деревня Старые Медуши находиться в Ломоносовском районе Ленинградской Области в 42-х километрах по хорошей автомобильной дороге от Петергофа. Ранее село носило название Горский Погост из-за близости расположенной неподалеку деревни Горки или, по иной версии, из-за гористого ландшафта. Деревня окружена нетронутыми лесными массивами. В 4 километрах от села Старые Медуши расположено озеро Извара, которое наполнено чистейшей ключевой водой.
Чем привлекателен этот поселок? Помимо великолепного ландшавта, холмистой местности в обрамлении девственного смешанного леса, ДНП "Сказка" - это экологически чистое и практичное жилье которое доступно, и сегодня является предпочтением дальновидных и ценящих здоровый быт «строителей» счастливой жизни, которые стремятся получить предельное количество комфорта по разумной цене.
Генеральный план дачного поселка «Сказка» предусматривает размещение 295 участков от 6 до 19 соток на охраняемой территории площадью 32,88 га. Все участки находятся на живописной возвышенности в непосредственной близости от леса. Земля переведена под Дачное Строительство, что позволяет строить дом с фундаментом в три этажа (12 м.)
Коттеджный поселок « Сказка» - выбор ценителей полноценной жизни, свободной и разнообразной.
Нетронутая, девственная природа, милые деревушки, хвойные леса и заливные луга, позволят Вам насладиться настоящей русской природой.Парное молоко, свежий хлеб, рыбалка на реке, запах соснового бора и сенокоса окунут Вас в мир детства и беззаботности. Любителям лесных даров не придется выбираться в далекие поездки за ягодами и грибами, все это есть вблизи от дома, в богатом различными чудесами лесном массиве. Зимой даже те, кто уже много лет не вставал на лыжи не смогут устоять перед соблазнительным блеском снежного покрова, бодрящим морозным воздухом и манящими извилистыми лыжными тропами, которые проложили те, кто уже не мыслит выходные без тех ощущений, которые получаешь от прогулки на лыжах.
skazka.comnedspb.ru
Отзыв о коттеджном поселке "Сказка" на Новорижском шоссе
Скажу сразу, писать про "Сказку" оказалось сложно.
Поселок достаточно давно построен и какой-то весь "без сучков и задоринок".Я в Google+
При описании очень легко сваливаешься в однообразное перечисление фактов.
Пришлось постараться. Вроде вышло кратко и не слишком занудно:
1. КП Сказка расположен рядом с деревней Кострово в 57 км от МКАД
Территория вокруг Кострово популярное место у покупателей дорогой загородной недвижимости.
Стимул в развитии эти места получили на пике рынка земли в 2000-х. Тогда астрономические цены на землю фактически "выдавили" покупателей домов на Новой Риге за Малое бетонное кольцо.
Почему район Кострово оказался популярным?
На мой взгляд было несколько причин:
- Окрестности Кострово - одна из ближайших к Москве территорий на Новой Риге без промзон с настоящими лесами.
Ближе леса конечно встречаются, но это очень небольшие участки в районе Аносино, Обушково, Вельямино или Николо-Урюпино. И цены на землю там всегда были соответствующие.
- Есть удобный прямой съезд с новорижского шоссе через развязку на Мансурово/Кострово
- Рядом вся инфраструктура, необходимая для нормальной жизни (в Истре и Кострово).
Наличие в ближайшем доступе магазинов и прочих объектов инфраструктуры и сейчас существенный плюс, а в начале 2000-х это вообще было неоспоримым преимуществом.
Да и сам по себе проект КП "Сказка" с подачи ИНКОМа стал определенным знаком качества этих мест.
В середине 2000-х ИНКОМ, продвигал свои новые проекты опираясь на уже построенные Новорижский и Сказку. Потенциальные покупатели посещали район Кострово, и сторонние девелоперы использовали появившийся "трафик покупателей" для продвижения своих объектов.
2. Поселок окружен со всех сторон настоящим лесом
КП Сказка - это тот редкий случай, когда застройщику на "визуализациях будущего" не надо было придумывать несуществующее окружение.
Нарисовали поселок в лесу, и он действительно расположен в лесу.
Кстати, если внимательно посмотреть на аэрофотосъемку, то заметите, что короед эти места стороной не обошел.
Не особо приятно, но что есть, то есть. Меньше ёлок - больше солнца.
Еще стоит отметить, что рядом с поселком протекает река Малая Истра.
Оценить, насколько жителям интересен этот факт, сложно.
Какой-то утоптанной прогулочной дороги не приметил.
Возможно, активные жители используют второй выход из поселка. На месте понять не смог.
И еще - поселок стоит на вершине холма. Это означает, что проблем с отведением талых вод с территории поселка и высокими грунтовыми водами быть не должно.
Для домов с цокольными этажами это несомненный плюс.
3. Поселок по сегодняшним меркам небольшой, всего 42 домовладения
Занимает поселок 7,5 гектара на которых разместились 42 участка площадью 15-30 соток.
Для Новой Риги 40-50 домовладений -это средний размер застройки. Люди вроде бы есть, но их не может быть много.
Так что тем, кто не любит суеты и большой активности, в посёлке Сказка должно понравиться.
4. Обеспечен удобный заезд ко всем без исключения участкам
Под застройку было выбрана площадка правильной формы.
На схеме поселка хорошо заметно, что генплан разрабатывался так, чтобы минимизировать протяженность внутренних дорог и занимаемую ими землю.
При этом, за счет широкой проезжей части и грамотного расположения дополнительных "карманов" удалось обеспечить удобный заезд на все участки.
Дорога сделана отменно. Широкая. Покрытие - брусчатка.
По периметру декоративная отсыпка. Все красиво, аккуратно и содержится в чистоте.
Надо отдать должное Инкому, в вопросе дорог они никогда не скупились.
А брусчатка уже стало визитной карточкой поселков от ИНКОМа - никакого асфальта.
4. Все участки застроены, сделаны планировка и ограждение
Все дома были построены еще в 2004-2005 году.
При этом собственники в большинстве успели сделать внутреннюю отделку еще до кризиса 2008 года.
Если не ошибаюсь, остался только один дом без внутренней отделки.
Некоторые ремонт уже по второму разу делают :) шутка конечно.
Это большой плюс для поселка. Если и будут ездить миксеры и краны, то в очень ограниченных количествах и крайне редко.
В основном все оставшиеся стройки будут сводиться к внутренней отделке и обновлению фасада и участка.
Все участки приведены в товарный вид, спланированы и ограждены.
Ограда качественная - собственники коттеджей в большинстве случаев оставили "инкомовские железяки"
5. Качество стройки внешне неплохое
Что-то содержательное по этому вопросу сказать сложно. Надо лазить и смотреть "по факту".
На ряде ресурсов написано, что все дома кирпичные, но это очевидно не так.
Есть прям фотофакт еще со времен стройки поселка.
Если посмотреть на фото строящихся коробок, то видно, что дома строили круглый год без перерыва на зимний период.
Высолы на кирпиче говорят о том, что клали на раствор с солью.
Еще, с большой вероятностью придется ремонтировать обшивку фасада.
Уже 12 лет с момента постройки прошло - время берет свое.
6 Инженерия вся подключена, с инфраструктурой - ничего примечательного
Что-то "изысканное" сказать по поводу инфраструктуры не берусь.
Проще процитировать описание из первого попавшегося объявления в ЦИАНе.
"Все дома в КП Сказка подключены к центральной канализации. В наличии необходимые коммуникации: магистральные водоснабжение, электричество, газ. В поселке есть интернет и телефон. Территория хорошо благоустроена: есть спортивные и детские площадки, теннисный корт, пешеходные и велосипедные дорожки."
Где они узрели пешеходные и велосипедные дорожки - судить не берусь. Видимо где-то есть.
В остальном все правда. Детская площадка есть.
Спортивная тоже, но слегка "убитая", как мне показалось.
P.S. Жители поселка подсказали. что спортивная площадка не общественная. Это часть участка одного из собственников домов. Т.е. спортивной площадки по факту нет.
И еще, меня всегда эти разговоры про внутреннюю инфраструктуру смущают.
Детские площадки в поселках редко когда вызывают положительные эмоции. Все они какие-то "по остаточному принципу", сиротливые. Стоят себе с боку, никому не мешают.
В КП Сказка тоже самое. Это скорее место в поселке, куда можно пойти поздороваться и поболтать с соседскими нянями, не более того.
Обслуживает все управляющая компания ИНКОМа - Монолитстройсервис.
Плата за обслуживание в пределах 15-20 тыс в месяц, что вполне "по божески".
Кстати, охрана довольно бдительная. Быстро подъехали и начали присматриваться к моей персоне. Молодцы.
+ один интересный факт
Находясь на территории поселка, вы наверняка не заметите одну особенность - часть участков расположены на довольно крутом склоне, что делает их интересными для ландшафтных работ.
Я бы этого тоже не заметил, если бы заранее не знал. Увидеть уклон участков с дороги внутри поселка практически невозможно.
Вот собственно и все что смог понять.
Пишите вопросы и комментарии здесь.
♦Только начали поиск дома на Новой Риге?
Предлагаем расширенную консультацию с экспертом по загородной недвижимости Новорижского направления.
Сэкономите самое ценное - ваше свободное время.
Согласовать день и время консультации - пишите на мэйл This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. или в ФБ Max Grushan.
novayriga.info
Дом, Лесная Сказка КП (Поливаново), Калужское (Варшавское) шоссе, 361 м2 на участке 11.6 соток
Код: 362-702
Особенности объекта
Очень качественный, продуманный, просторный кирпичный дом, под отделку, с великолепным видом на лес. В доме уютно расположены: (на первом этаже) гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, спальня, санузел и гараж; (на втором этаже) 3 спальни, два балкона, две ванные комнаты, гардеробная. В отдельном крыле гараж на 2 м/м, котельная и бильярдная. Выезд на 2 шоссе: Калужское и Варшавское. Остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома.
Расположение
Лесная Сказка КП (Поливаново)Калужское шоссе, от МКАД: 19 км, всего: 26 кмВаршавское шоссе, от МКАД: 26 км, всего: 33 кмТип застройки: сформированный к/пКоттеджный поселок «Лесная Сказка в Поливаново»
Дом
Общая площадь строений: 361 м2 (площадь помещений 361 кв.м+ площадь террас 71.9 кв.м)Год постройки дома: 2012Количество уровней: 4Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.Опции: сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.Материал стен: кирпичОблицовка стен: кирпич (двухцветная кладка из отборного лицевого кирпича с расшивкой швов). Цоколь штукатурится под естественный камень серого цвета, с последующей покраскойКровля: мягкая (ТЕГОЛА.)Окна: ст/пакеты ПВХ (пластиковый ламинированный стеклопакет. Подшивка карнизов пластиковым соффитом.)Стадия готовности: под отделкуЦоколь: на отметке -0.9 м находятся помещения: гараж 39 кв.м и котельная 18.3 кв.м1-ый этаж: крыльцо 9.3 кв.м, прихожая 14.7 кв.м, холл 16.2 кв.м, кухня-столовая 23.7 кв.м, гостиная 40 кв.м, терраса 40.2 кв.м, спальня 19 кв.м и с/у 5.1 кв.м2-ой этаж: над гаражом находится бильярдная 56.4 кв.м, основной дом: спальня 26 кв.м, спальня 25.4 кв.м, спальня 23.7 кв.м, коридор 5.2 кв.м, холл 19.8 кв.м, санузел 8.6 кв.м, с/у 3 кв.м, сауна 5.8 кв.м, балкон 22.4 кв.мОписание внутренней отделки: Лестница - монолитная железобетоннаяИнженерное обеспечение: установлен газовый котел, радиаторы, электричество разведено по домуДополнительная информация о доме: Слоистая кладка общей толщиной 510 мм с внутренним эффективным утеплителем пенополистирол ПСБ 25С общей толщиной 50+80=130 мм. Внутренняя несущая часть стены - толщиной 250 мм из пустотелого керамического кирпича М150, наружная - толщиной 120 мм из одинарного лицевого керамического кирпича марки М150 F25. Внутренние стены этажей - из пустотелого керамического кирпича М150. Перегородки - из пустотелого кирпича М100. Вентканалы - из одинарного глиняного полнотелого кирпича М150. Фундамент подполья - монолитный железобетонный ростверк толщиной 300 мм. Под ростверком предусмотрен слой щебеночной подготовки толщиной 100 мм. Стены подполья - сборные бетонные блоки для стен подвала толщиной 400 и 300 мм. Горизонтальная гидроизоляция, состоящая из слоя цементного раствора состава 1:2 и двух слоев гидроизола выполняется на отметке -0,700. Цоколь выполняется из полнотелого одинарного глиняного кирпича М125 МР325, на растворе М100. Перекрытие над подпольем - сборные железобетонные многопустотные плиты толщиной 220 мм. Перекрытие над 1-ми 2-м этажами - сборные железобетонные многопустотные плиты толщиной 220 мм. Вентканалы - из одинарного глиняного полнотелого кирпича М150. Ветроизоляция - типа ЮТАФОЛ. Пароизоляция - типа ЮТАФОЛ. Утеплитель - эффективный, типа РОКВУЛ, общей толщиной 150 мм. Крыша - холодный чердак, вентилируемая, стропильная, с организованным водостоком.
Участок
Площадь участка, соток: 11.6Тип участка: граничит с хвойным лесомСтатус земли: земли населенных пунктов, для ИЖСДополнительная информация об участке: огорожен прозрачным кованым забором с кирпичными столбами на фундаменте
Коммуникации
Газ: есть (по границе участка)Э/э: есть (по границе участка)Водопровод: центральный (по границе участка)Канализация: централизованная (по границе участка)Телефон: возможно подключениеИнтернет: возможно подключениеОхрана: есть (КПП, профессиональная)
Описание инфраструктуры
В зоне въезда на территорию обустроен контрольный пункт охраны, работающий круглосуточно. По всему посёлку проложены асфальтовые трассы и пешеходные дорожки для прогулок. Рядом на холме над рекой расположена усадьба Поливаново и санаторий «Родина». Ближайшим подмосковным городом с торговыми и развлекательными центрами, спортивными комплексами, медицинскими учреждениями и другими объектами социальной направленности является Подольск.
Элементы положит. окружения
лес по границе, живописное окружение, инфраструктура пос. Поливаново и пос. Щапово.
ww-realty.ru
Коттеджный поселок Лесная сказка КП (Народный дом) - Коттеджный поселок Коттеджный поселок «Лесная сказка» - Долгострою.Нет Санкт-Петербург
Статус поселка:В продажеКласс жилья:Доступное жильеСрок сдачи:
Сдан
Район:Всеволожский р-он — ЛОGPS координаты:N59.9527 E30.6812Удаленность от КАД:7 кмШоссе:Колтушское шоссеАдрес:Колтушское сельское поселение Статус земли:ДНППлощадь поселка:25 гаКоличество участков:156Площадь участков:15-20 сотокПлощадь домов:220-230 кв. мКоммуникации:электричество
Застройщик:Народный домКупить коттедж в «Лесная сказка КП»:Народный дом Рассказать друзьям:Описание коттеджного поселка — Лесная сказка КП
Компания «Народный Дом» реализовала проект коттеджного поселка «Лесная сказка» во Всеволожском районе ЛО.Дачное некоммерческое партнерство располагается на территории в двадцать пять гектар. Поселок поделен на сто пятьдесят шесть участков площадью от пятнадцати до двадцати соток. Застройщик реализует наделы с обязательным подрядом. Коттеджи метражом 220 — 230 квадратных метров.
Коттеджный поселок «Лесная сказка» может быть отличным местом как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания. Ведь КП «Лесная сказка» находится совсем близко к северной столице, что является неоспоримым преимуществом. Жители больших городов все чаще задумываются о переезде на лоно природы. Коттеджный поселок «Лесная сказка» назван так не зря — вокруг находятся леса и водоемы.
Коммуникации коттеджного поселка «Лесная сказка»
Из коммуникаций в поселке проведено электричество. Планируется проведение всей остальных коммуникаций.
Инфраструктура коттеджного поселка «Лесная сказка»
Пешком от коттеджного поселка «Лесная сказка» можно дойти до деревни Бор, в которой находится продовольственный магазин. В полукилометре находится поселок Воейкого, здесь родители могут отправить своего ребенка в гимназию. Кроме того, чуть больше километра расположен населенный пункт Колтуши, который имеет хорошо развитую инфраструктуру.В двух километрах от коттеджного поселка «Лесная сказка» находится живописное Колтушское шоссе. Также, рядом с КП «Лесная сказка» пруд и просторные лесные массивы. Походы за грибами и ягодами, рыбалка, пляжный отдых, активные виды спорта и многие другие развлечения на свежем воздухе.
Транспортная доступность коттеджного поселка «Лесная сказка»
Коттеджный поселок «Лесная сказка» находится всего в семи километрах от северной столицы. Добраться до поселка можно по Колтушскому шоссе. От станции метро «Ладожская» курсирует автобус 532 до остановки «Лиголамби-2».
Сроки сдачи коттеджного поселка «Лесная сказка»
Компания «Народный дом» завершила проект загородного коттеджного поселка «Лесная сказка», в продаже остались предложения от застройщика.
Последние предложения
spb.dolgostroyunet.ru
