Сколько человек можно прописать в муниципальную квартиру. Сколько человек по закону можно прописать в квартире

Сколько человек можно прописать в муниципальную квартиру

Законодательная основа Среди главных законодательных актов, регулирующих вопрос прописки:

Закон №5242-1 от 25.06.1193 г. Устанавливает права граждан на перемещение, место проживания, его смену и прикрепление к такому месту;
Постановления Правительства №713 определяет главные правила оформления прописки;
ЖК РФ определяет основные правила пользования жильем и нормы жилой площади на человека;
ГК РФ закрепляет основные права человека гражданского характера и затрагивает некоторые жилищные аспекты.

Количество регистрируемых Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки? Если помещение муниципальное или государственное, то есть ограничения, которые устанавливаются каждым муниципалитетом по площади на одного проживающего человека (если речь идет не о семье нанимателя).

Сколько человек можно прописать в квартире, доме, комнате

При наличии разрешения от собственника количество прописанных в ведомственном жилье людей также не ограничивается законом, единственная загвоздка состоит в том, что прописка на такой жилплощади ограничивается сроком службы или работы жильца. Прописка в муниципальной квартире Проживание в квартире по договору социального найма – дело очень распространенное. Касаемо прописки в таком жилье закон более строг, чем в приватизированной квартире.

Важно

Здесь существуют определенные нормативы, за рамки которых выходить нельзя. Муниципальное жилье является собственностью муниципальных органов, которые сдают его жильцам по договору соцнайма. Для прописки в таком случае в первую очередь необходимо согласие наймодателя.

Помимо этого, необходимо также согласие всех прописанных в данной квартире людей. При отсутствии добровольного согласия хотя бы одного из них прописать кого-то ещё не получится.

Сколько можно прописать людей в квартире по закону?

Региональные показатели в каждом субъекте РФ отличаются друг от друга. Они помогут рассчитать точное количество людей, которые могут быть зарегистрированы в квартире. Например, на данный момент в Санкт-Петербурге на 1 человека положено 9 квадратных метров.

Инфо

Для правильного ответа на наш сегодняшний вопрос необходимо общую площадь помещения разделить на данное значение. И получится цифра, дающая точный ответ на поставленный вопрос. Запомните: форма регистрации при этом роли не играет.

Собственность Собственность — это крайне важный показатель в нашем сегодняшнем деле. Если вы задумались, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире (и не только), хорошенько подумайте, кто является собственником жилья. И о количестве оных тоже стоит поразмыслить. Дело все в том, что если жилье у вас муниципальное, то ограничения будут огромными.

Регистрация в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей на прописку?

Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (ред.28 марта 2008 года).
Приказ ФМС России № 208 от 20 сентября 2007 года (ред. от 23 декабря 2009 года).
Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.15 (ред. от 22 июня 2007 года).

Приказ МВД и ФМС России № 385/117 от 19 мая 2009 года.
Жилищный кодекс РФ, статья 70.
Данные законодательные акты подробно раскрывают вопрос регистрации граждан по месту проживания, подробное их изучение даст ответы на все вопросы, связанные с регулированием жилищных споров. Прописывая в своей квартире большое количество чужих лиц, следует также помнить о законе, изданном в январе 2014 года. В народе его называют «законом о резиновых квартирах».

Сколько человек можно прописать в квартире согласно закону

Если регистрируется несовершеннолетний, то отдельный документ выдается ему в подтверждение процедуры. Особенности и нюансы Главная сложность, которая может возникнуть – отказ от проведения оформления. Сотрудник регистрирующего органа обязан сообщить причину такого отказа, исправив ее, можно обращаться повторно.

Часто проблема возникает из-за неправильной подачи документов. Последствия и риски Каковы последствия и риски прописки? При оформлении постоянной регистрации в любом помещении (приватизированном или нет), тот, кто ее получает, обретает возможность пользования и проживания в этом помещении. Кроме того, он обретает право использовать помещения общего пользования. Этого права нельзя лишить без желания самого прописанного. Это может создать определенные сложности в будущем. Отсутствие права на пользование жильем и спорные вопросы регистрации придется решать в судебном порядке.

Сколько человек можно прописать в квартире

Учитывается его общая площадь. Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека. Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение. Количество комнат роли не играет. Учтите: средняя норма на человека в России — 10 квадратных метров.

На основании данного показателя производится расчет максимально допустимой нормы прописанных граждан. Регион Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания. А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль.

Сколько можно прописать людей в квартире? На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе. Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом. Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.

Порядок прописки в муниципальную квартиру

Сколько человек может быть прописано в приватизированной квартире? Проще всего прописаться в приватизированную квартиру: на это потребуется только согласие владельца и проживающих на территории лиц. Количество человек не ограничено. Однако если государство заподозрит владельцев в предоставлении фиктивных прописок, владельцу жилья будет предъявлено обвинение. Чтобы сотрудники УФМС не заподозрили подвоха, необходимо соблюдать норму: на одного человека — 6 кв.метров. Как узнать, сколько человек прописано в квартире? Чтобы точно рассчитать количество прописанных жильцов и понять, можно ли «потесниться», необходимо заранее узнать о нынешнем количестве. Узнать это можно в:

Органе ФМС;
Паспортном столе;
ЕГРП;
Офисе управляющей компании.

Также количество прописанных людей записывают в квитанциях об оплате коммунальных услуг.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру

Штамп о прописке необходим при предоставлении гражданину рабочего места.
Многие медицинские и социальные услуги предоставляются только при наличии прописки.

Прописка необходима для учета граждан, проживающих в данном городе или его районе, чтобы рассчитать сумму выплачиваемых им пособий и пенсий. Получать такие денежные выплаты можно только по месту прописки.
По месту прописки гражданину направляются квитанции об оплате коммунальных платежей.
При выдаче кредита, займа, ссуды банк обязательно регистрирует данные о месте прописки клиента, чтобы знать, где его искать в случае неуплаты.

Таким образом, не имея прописки, гражданин не сможет получить причитающихся ему денежных выплат, льгот, пенсий, социальных услуг, при необходимости не сможет взять кредит, устроить ребенка в детский сад, самому устроиться на работу.

Жилищный консультант

Обращение в суд Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции. Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии. Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке.

Внимание

Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя. Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:

снижена норма жилой площади;
собственник не дает согласие;
спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.

Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя.

Этому способствует грамотное изложение дела в иске.

Сколько человек можно прописать в муниципальную квартиру

А значит, собственник квартиры самостоятельно без ограничений решает, какой ответ дать на наш сегодняшний вопрос. Ни метраж жилья, ни норма на человека, ни регион проживания не действуют как ограничивающие факторы. Хотя даже если квартира приватизирована, можно наткнуться на некоторые подводные камни.

Несколько собственников Например, если у вас квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно. А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения.

За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно. То есть фактически все ограничения будут накладываться непосредственно собственниками жилого помещения.

Вы имеете право регистрировать столько людей, сколько решите на общем совете.

Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется. Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу. Постоянная прописка при этом не аннулируется. Жены к мужу Прописать жену к мужу довольно просто.

В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.

Родственника Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья. Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.

advokatdokin.ru

форма и факторы оформления прописки

Привычное некогда слово «прописка» уже давно вышло из современного обихода, сменившись более официальным термином «регистрация по месту жительства».

При этом нередко перед владельцем жилища встает вопрос, сколько человек можно прописать в квартире, опираясь на актуальный закон 2106 года? Ответить на этот вопрос помогут нормы «Жилищного кодекса», которыми установлен максимальный лимит возможного количества человек, разрешенных к регистрации.

Что следует учитывать?

Прежде чем отвечать на вопрос, сколько человек можно прописать на любой жилплощади, опираясь на закон 2016 года, следует обратить внимание на некоторые важные факторы, представленные ниже:

Форма прописки;
Метраж квартиры;
Регион, в котором расположено жилище;

Форма собственности.

Форма прописки может выражаться в периоде ее длительности, соответственно, делится она на временную и постоянную регистрацию людей по тому или иному адресу. Временная регистрация имеет срок, ограничивающий ее, а также не наделяет зарегистрированного на площади человека никакими правами, кроме права проживания.

Постоянная прописка ограничений во времени не имеет и наделяет жильцов таким правом, как возможность участвовать в приватизации жилья. Установленные законодательством нормы, тем не менее, одинаково действуют на любую форму регистрации.

Наиболее важным показателем для определения лимита возможного количества людей для регистрации на той или иной жилплощади является ее метраж. Согласно «Жилищному кодексу» были установлены нормативные показатели из расчета 10 квадратных метров на одного человека. Именно столько свободного места потребуется, чтобы прописать на жилой площади одного человека. Соответственно, если жилая часть площади квартиры составляет 30 квадратных метров, то по закону 2016 года в ней не может быть зарегистрировано более трех человек.

Однако некоторые показатели «Жилищного кодекса» могут существенно отличаться, в зависимости от региона расположения жилища. К примеру, в Санкт-Петербурге максимально допустимая норма человек, которые могут быть зарегистрированы в квартире, вычисляется из расчета девять квадратных метров на человека. Форма регистрации при этом не играет совершенно никакой роли, поскольку нормативные показатели кодекса одинаково распространяются на все варианты прописки.

Не последнюю роль в определении максимального количества людей, допустимого к регистрации по одному и тому же адресу, играет форма собственности. Если квартира находится в муниципальном владении, то ограничения на ее пользование будут существенными. Лимит граждан, доступных для регистрации, окажется намного ниже, чем, если квартира находится в полной собственности владельца.

Несмотря на наличие «Жилищного кодекса», в РФ пока еще не установлен единый закон, который будет действительно ограничивать возможный лимит при регистрации граждан на одной жилплощади.

Особенное отсутствие ограничений наблюдается в том случае, если квартирой владеет один человек. В случае же большего количества владельцев есть необходимость получения официального согласия на регистрацию у всех владельцев.

На практике вполне действующим оказывается закон о так называемых «резиновых квартирах», согласно которому на большом метраже количество регистрируемых граждан не ограничено. Разумеется, данный закон не имеет отношения к муниципальным помещениям.

Особенности регистрации в однокомнатной квартире

Маленькая площадь квартиры может оказать существенное влияние на лимит количества человек, разрешенных к регистрации. Особенно остро это ощущается на примере однокомнатных или полуторных квартир.

Нередко встречаются случаи, когда на небольшой площади жилища, в частности в однокомнатной квартире, прописано слишком много человек.

Такие ситуации нежелательны, поскольку часто говорят о фиктивности регистрации. Подобное явление – прямое нарушение закона, которое влечет за собой штрафы и даже уголовную ответственность.

Существуют определенные нормативы закона 2016 года, согласно которым устанавливается лимит на количество человек, разрешенное к регистрации в «однушке» или «полуторке». Соблюдая эти нормы, хозяин квартиры не вызовет подозрений УФМС, что позволит избежать негативных последствий.

Согласно нормативам, количество необходимой жилой площади на одного человека составляет 10 квадратных метров, такие же правила распространяются и в случае квартиры с одной комнатой. Однако данный норматив может быть превышен в том случае, если квартира находится в полной собственности владельца. Таким образом, собственник может прописать в однокомнатном жилье любое количество человек, даже если оно превышает нормативы «Жилищного кодекса», но при условии доказуемости того, что все зарегистрированные там лица действительно проживают, пусть и временно.

Если квартира находится в муниципальной собственности, то соблюдение нормативного лимита будет обязательным, в противном случае, в регистрации будет отказано. Стоит отметить, что максимально допустимые приделы «Жилищного кодекса» могут варьироваться в зависимости от региона. Соответственно, правила лимита не зависят даже в этом в случае от количества комнат, а исключительно от метража.

Самый важный момент для собственника небольшой квартиры с одной комнатой при желании прописать на свою жилплощадь максимальное количество лиц, является договоренность с потенциально зарегистрированными пользователями. Если собственник квартиры договорится с будущими жильцами своей жилплощади о действительном их проживании на площади, где они зарегистрированы, никаких проблем не возникнет.

Таким образом, установление лимита количества человек, которые могут прописаться в квартире, зависит, прежде всего, от того, в чьей собственности находится данное жилище. В муниципальном помещении ответ на вопрос, сколько человек можно прописать на определенной жилплощади, зависит от нормативов «Жилищного кодекса» для каждого конкретного региона РФ.

Если же квартира находится в полной собственности владельца, то по факту ограничения на регистрацию в этом случае отсутствуют. Однако зарегистрированные жильцы должны действительно проживать на данной площади, в противном случае, слишком большое количество прописанных лиц может вызвать подозрения со стороны УФМС.

Какое максимальное число людей можно прописать в квартире? | Город | Недвижимость

На этой неделе в СМИ появилась новость о том, что житель Екатеринбурга за десять лет прописал у себя в квартире порядка 20 тысяч иностранных граждан. Они получили прописку по месту пребывания, а не по месту жительства, то есть прописка была временной. Ещё в декабре 2016 года, когда полиция выявила факт регистрации в квартире 57 иностранцев, было заведено уголовное дело по статье 322.3 УК РФ (Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в РФ). Впоследствии екатеринбуржец объяснил свои действия оказанием юридических услуг иностранным гражданам за вознаграждение.

«Упрощение процедуры регистрации приводит к ускорению самой регистрации, отсутствию волокиты. Тем не менее возникают случаи злоупотребления правом», — говорит адвокат Владимир Гончаров, вспоминая о случае с жителем Екатеринбурга. АиФ.ru попросил адвоката подробнее рассказать о том, как законодательство регламентирует регистрационный учёт граждан и есть ли ограничения в этом праве.

Есть ли ограничения по числу прописанных в квартире?

Нет, действующее законодательство не содержит ограничений по количеству людей, которых можно зарегистрировать в квартире, говорит Гончаров. «В действительности, регистрационный учет носит уведомительный характер и органы регистрационного учета не вправе отказывать в регистрации», — поясняет адвокат.

А как же норма площади на человека, установленная Жилищным кодексом?

Гончаров отмечает, что Жилищный кодекс РФ действительно устанавливает норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. «Ей является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (ст. 50 ЖК РФ). Эти нормы определяются законодательством субъектов РФ. Например, для Московской области — 18 кв.м. на одного человека. На практике, были случаи, когда регистрирующие органы, отказывали в регистрации, ссылаясь на ЖК РФ. Тем не менее, обратившиеся в суд граждане добивались справедливости и восстанавливали свое право на регистрацию в нужном им помещении», — отмечает адвокат.

Как проходит процедура регистрации?

В настоящее время процедура регистрации упрощена, говорит Гончаров. «Можно не предъявлять и документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, если сведения, содержащиеся в нем, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ или сведения и производит регистрацию гражданина по месту жительства. Кроме того, заявление или документы можно послать через Интернет», — заявляет адвокат.