Сколько стоит содержание жилья за границей? Сколько стоит содержание

Сколько стоит содержание загородного дома в коттеджном поселке

Покупателей земельных участков и домов в коттеджных поселках всегда волнует вопрос: сколько будет стоить содержание загородного дома, каким будет ежемесячный платеж за обслуживание в коттеджном поселке, какие еще затраты могут возникнуть.

Для того чтобы ожидания покупателей совпадали с действительностью, специалисты LANDBERRY предельно полно и честно готовы рассказать о круге потенциальных затрат, сопутствующих загородной жизни в коттеджном поселке. Эта информация позволит покупателям лучше подготовиться к ответственной роли домовладельцев.

Рассмотрим перечень необходимых затрат:

Первое: коммунальные платежи Это обычные платежи за электричество и газ. Тут все просто: оплата по счетчикам. Сколько ресурсов было использовано, столько по соответствующему тарифу и платят.

В дачных поселках канализация обычно локальная. В зависимости от модели локального очистного сооружения (ЛОС) и объемов его использования, очистку оборудования нужно производить от 1 раза в квартал до 1 раза в год. Для проведения этих работ и для регулярного тех.обслуживания ЛОС приглашают специализированные компании, чьи услуги оплачиваются согласно коммерческим тарифам.

Второе: платежи за обслуживание территории и общего имущества коттеджного поселка Типовой набор услуг по обслуживанию территории коттеджного поселка обычно включает: регулярную чистку дорог, освещение территории (дорог и мест общего пользования, например, спортивных и детских площадок), вывоз мусора, обслуживание инженерных узлов, охрану территории, работу бухгалтера и председателя правления поселка.

Стоимость этих услуг зависит от нескольких факторов.

Во-первых, размер коттеджного поселка. Чем больше поселок, т.е. чем больше количество участков, тем меньший размер платежа приходится на каждое домовладение.

Во-вторых, от количества объектов социальной инфраструктуры на территории коттеджного поселка. Если жители коттеджного поселка решат, что им нужен бассейн, тренажерный зал, кафе, детский клуб, они должны будут ежемесячно оплачивать содержание этих объектов – как самих сооружений, так и работающего в них персонала.

В-третьих, состав, объемы и качество оказываемых услуг. Так, например, на общую стоимость чистки дорог будет влиять их протяженность. На стоимость освещения – какие используются лампы – энергосберегающие или обычные. Какого уровня охрана работает в коттеджном поселке: профессиональный ЧОП или сторож из соседней деревни, установлена ли система видеонаблюдения и т.п.

Фактически, по своей структуре коттеджный поселок похож на многоквартирный дом, только не в вертикальной, а в горизонтальной плоскости. Так же, как и в городе, решение о том, какая управляющая компания будет обслуживать поселок, какие и какого уровня услуги будут заказаны, решает собрание собственников коттеджного поселка.

Третье: расходы на обслуживание загородного дома и участка Все коммуникации, оборудование, постройки, расположенные на территории участка, собственник содержит в исправном состоянии самостоятельно и за свой счет. Общие поселковые сети, дороги, объекты рекреации, за которые начисляются ежемесячные платежи, расположены за границей участка.

О некоторых моментах городские жители сразу не задумываются. Например, решать вопрос с чисткой крыши своего загородного дома от снега собственник должен самостоятельно.

Четвертое: страхование и налоги В страховании сумма будет зависеть от того, что конкретно и от чего страхуется. Например, можно застраховать только несущие конструкции и инженерное оборудование, а можно, кроме того, и участок с ландшафтным дизайном.

Базой для налога на недвижимость, в том числе и загородную, в обозримом будущем будет кадастровая стоимость объекта. Ставка налога для владельцев дачных земельных участков составляет 0,3% от их кадастровой стоимости.

landberry.ru

Сколько стоит содержание недвижимости в Испании?

Приобретение недвижимости в Испании обойдется недорого, однако не стоит забывать об оплате различных налогов, страховок, коммунальных услуг и других платежей. В этой статье вы сможете узнать о том, сколько же стоит содержание квартиры в Испании в год.

За что платить?

В некоторых районах Испании расходы на квартиру или дом за год обходятся намного дороже, чем в России. А сколько бумаг предстоит получать, заполнять и подписывать. Именно это и может отпугнуть от покупки квартиры или дома в солнечной стране.

На деле расходы на содержание недвижимости в Испании разделятся на два вида: фиксированные платежи и платежи за определенный набор услуг.

В фиксированные платежи входят:

✓ Налоги;
✓ Содержание дома и территории возле него;
✓ Страховка.

Остальные платежи зависят от того, какие услуги были подключены и сколько ими пользуются.

Разберем подробнее все виды платежей на содержание квартиры в Испании

Налоги

Начнем с главного – налогов. Чтобы понять, сколько нужно отдать ежегодно за недвижимость, достаточно узнать государственную (кадастровую) стоимость объекта и высчитать налог (от 0,4% до 1,1%).Будьте внимательны: кадастровая стоимость намного ниже рыночной, поэтому при подсчете важно не перепутать эти данные. Приблизительные суммы, которые отдают владельцы квартир, – от 200 до 800 евро в год. Владельцы домов – немного больше – от 900 до 1500.

Если собственник планирует сдавать в аренду недвижимость и получать с нее доход, то государству необходимо отдать 24% от арендной платы за весь год.

Кроме этого физические лица облагаются налогом на доходы. Необходимо оплачивать еще 0,2-0,4% от государственной стоимости жилья.

Уход за домом и прилегающей к нему территорией

Еще одним обязательным платежом является взнос на содержание недвижимости в Испании. Для владельцев квартир и домов – это разный набор услуг и соответственно разная цена.

Тип жилья	Услуги	Кому платят	Оплата в год
Квартира в многоквартирном доме	Уборка подъезда и территории рядом, ремонт лифта, освещение, уход за газоном, вывоз мусора, охрана, консьерж и т. д.	Управляющей компании	От 200 до 2-3 тысяч евро в год
Частный дом	Уход за садом, уборка дома и территории рядом, чистка бассейна, вывоз мусора.	Частные компании	Зависит от выбранных компаний. Обязательный расход – вывоз мусора – 120 евро в год. Садовник – от 50 евро в неделю.

Страхование

Страховка обязательна для жилья, взятого в кредит, в остальных случаях оформлять ее необязательно. Но стоит заметить, что редко кто не страхует жилье. Ведь благодаря небольшим взносам можно будет получить компенсацию в случае какой-либо аварии или стихийного бедствия. Цена на страховку – приблизительно 300-350 евро в год.

Коммунальные услуги

В стандартный набор коммунальных услуг входят: вода, газ и электричество.

✓ За воду нужно оплачивать ежегодный взнос за подключение и ежемесячный по счетчикам. За подключение к системе водоснабжения придется платить 50-60 евро в год независимо от того, проживает ли кто-то в квартире или нет. Вторая часть оплачивается по счетчикам по специальным тарифам: чем больше воды расходуется, тем дороже выходит следующий кубометр.
✓ За электричество тоже необходимо будет оплатить 50-60 евро в год за пользование и снова неважно, круглый год владелец или съемщик дома или приезжает раз в сезон. Само электричество не очень дешевое – 0,24 евро за кВт.ч. Если сравнивать цены с московскими – это в 3 раза больше.
✓ Газ в среднем оплачивается по 0,09 евро за кВт.ч. Но его расходуется довольно много: отопление помещения, нагрев воды и приготовление еды. Примерно 150-200 евро в год уходит на нагрев воды, а за отопление зимой порядка 200 евро в месяц. Электрическое отопление намного дороже.

Средства коммуникации

Многие испанцы покупают комбинированные тарифы у провайдеров, где все важные услуги (телефон, интернет и телевидение) идут одним пакетом. Это выгодное условие, ведь клиент сможет приобрести безлимитный интернет, телефон и огромное количество телеканалов всего за 500 евро в год. Подключение интернета и телефона на короткий срок или отдельно друг от друга обойдется намного дороже.

Итоги

Собирая воедино информацию выше, можно примерно посчитать, сколько нужно платить за квартиру в Испании. Ниже приводим более наглядную информацию.

Тип жилья	Услуги	Кому платят
Налоги	От 350 до 1500	От 1800
Страхование	От 300 до 350	От 350
Обязательные коммунальные платежи	От 200 до 2000-3000	Вывоз мусора от 60 + опционально от 1500
Вода	50-60+ от 150 до 300 по счетчикам	50-60 + от 300 по счетчикам
Электричество	50-60 + от 400 по счетчикам	50-60 + от 400 по счетчикам
Газ	От 200 за подогрев воды + отопление зимой от 200 в месяц	От 300 на подогрев воды + отопление зимой от 300 евро в месяц
Коммуникации	Около 500	Около 500

www.atlasreal.com

Сколько стоит содержание жилья за границей? – Tranio.Ru

7 февраля 2011

Многие покупатели зарубежной недвижимости не задумываются о том, во что может обойтись содержание коттеджа в Альпах или квартиры в Лондоне. Однако, планируя расходы, нужно учитывать не только стоимость самогó объекта, но и налоги, сборы, коммунальные платежи, страховку и другие затраты.

Плата за услуги управляющей компании

При покупке жилья для сдачи в аренду можно обратиться к услугам управляющей компании. Комиссия составляет от 10 до 15 % в зависимости от того, занимается ли компания поиском арендаторов или только следит за порядком.

В Великобритании при содержании жилья и сдаче его в аренду управляющая компания возьмет не менее 12 % в год от стоимости аренды. При управлении без сдачи в аренду — от 4 % предполагаемого годового рентного дохода.

Также здесь владельцы недвижимости ежеквартально вносят плату за обслуживание здания (Service Charge), размер которой колеблется от 500 до 3 500 фунтов стерлингов в год. Величина платы за обслуживание устанавливается либо советом жильцов, либо агентом управляющей компании и зависит от пакета предоставляемых услуг (консьержи, охрана, видеонаблюдение, гаражи и т. д.).

При покупке квартиры в Германии собственник автоматически становится членом сообщества жильцов, которое собирает взносы на содержание и ремонт дома в местах общего пользования (подъезд, крыша, подвал). Отчисления на эти цели обычно составляют около 40 евроцентов за 1 м² в месяц. Сообщество жильцов нанимает управляющую компанию, услуги которой стоят 20–35 евро в месяц.

Управление элитной недвижимостью обходится дорого. Как правило, в этом случае потребуется платить за дополнительные услуги — например, за чистку бассейна и уход за садом. Так, во Франции, Германии, Испании услуги компании, управляющей виллой с бассейном и садом, обходятся в 2–3 тыс. евро в год. В обязанности фирмы входит посещение дома раз в неделю, заключение контрактов с обслуживающим персоналом, ведение счетов. Еженедельная уборка стоит около 60 евро, на содержание бассейна в месяц уходит около 800 евро, примерно столько же нужно заплатить за услуги садовника. В итоге в год на содержание виллы тратится несколько десятков тысяч евро.

Налоги на недвижимость

В большинстве европейских стран владельцы недвижимости ежегодно платят налог на имущество. Он рассчитывается исходя из оценочной, а не рыночной стоимости объекта и составляет от 0,1 до 3,5 %.

Как правило, оценочная (или инвентаризационная) стоимость существенно ниже рыночной, поскольку рассчитывается по техническим показателям, таким как, например, степень износа. Обычно ее определяет независимый оценщик. При расчете рыночной стоимости важную роль играет не только состояние объекта, но и другие факторы: местоположение объекта, инфраструктура, транспортное сообщение. Рыночная стоимость определяется балансом спроса и предложения.

В Испании ставка налога на недвижимость составляет 0,4 % в городе и 0,3 % в сельской местности.

В Черногории ставка зависит от площади объекта и варьируется от 0,08 до 0,8 % от кадастровой стоимости.

В Германии за недвижимость платят по средней ставке 1,9 % от кадастровой стоимости. Налогом не облагаются объекты дешевле 120 тыс. евро для физических лиц и дешевле 20 тыс. для юридических лиц.

В Финляндии ставка налога на жилые дома составляет от 0,32 до 0,75 % стоимости объекта.

Во Франции существует два вида налога на недвижимость: taxe foncière (облагается дом с земельным участком) и taxe d’habitation (только здание). Размер налога зависит от площади недвижимости. Так, за квартиру площадью 90 м² нужно заплатить около 400 евро, за дом площадью 120 м² со 100 м² земли — примерно 1 000 евро в год.

В некоторых странах — например, в Хорватии и на Украине — налога на недвижимость нет.

В Великобритании также нет единого налога на недвижимость, но собственники обязаны ежегодно платить муниципальный налог (Council Tax), который идет на содержание полиции, пожарной службы, муниципальной собственности, школ, библиотек, на уборку улиц. Этот налог можно оплачивать сразу за год, поквартально или раз в месяц. Размер налога варьируется от 200 до 2 500 фунтов стерлингов в год. Сумма зависит от региона, от количества проживающих в доме и от класса объекта. Все дома в Великобритании занесены в реестр под одной из восьми категорий (от A до H), где H является наиболее дорогой.

В Испании, кроме налога на недвижимость, владельцы собственности платят налог на состояние по ставке от 0,2 % (на имущество стоимостью до 193 000 евро) до 2,5 % (на недвижимость дороже 12 316 000 евро).

Коммунальные платежи

Размер коммунальных платежей напрямую зависит от потребления, поскольку в большинстве домов установлены счетчики.

В целом, в странах Западной Европы плата за газ, воду и электричество выше, чем на юге.

В Великобритании плата за воду в среднем составляет 450–460 фунтов в год, за электричество и газ — 1 400 фунтов в год. Коммунальные платежи за трехкомнатную квартиру в Лондоне могут достигать 300 фунтов стерлингов в месяц.

Во Франции плата за коммунальные услуги в двухкомнатном доме составляет примерно 1 200 евро в год. В этой стране особенно дорого обходятся содержание сада и услуги садовников, центральное отопление, подогрев бассейна, уборка, кондиционирование воздуха.

В Германии коммунальные услуги тоже стоят дорого. Ежемесячные расходы на квартиру площадью 70 м² составляют 100–120 евро.

В Финляндии содержание коттеджа площадью 150 м² обходится в 120–150 евро в месяц. В эту сумму входят затраты на воду, электроэнергию, оплату услуг по уборке мусора и содержанию дорог.

Коммунальные платежи в Испании ниже. Например, расходы на содержание квартиры площадью 100 м² составляют 650–850 евро в год.

В Хорватии можно сэкономить еще больше. Здесь семья из двух человек тратит на содержание жилья в среднем 750 евро в год.

Не стоит забывать и о том, что практически во всех европейских странах страхование жилья является обязательным, поэтому плату за страховку тоже необходимо включить в список расходов. Размер взносов зависит от стоимости имущества, его местоположения, возраста, степени износа и других факторов.

Одна из самых дорогих стран по объему расходов на содержание дома — Франция. Здесь в год на жилье уходит 2–3 % от стоимости объекта, включая местные налоги на недвижимость, страховку и коммунальные услуги. Для сравнения, в Великобритании эта величина составляет около 1 %. В Германии содержать дом тоже недешево из-за высоких тарифов на коммунальные услуги. Однако, с учетом среднеевропейских доходов такие расценки не бьют по карману местным жителям. Дешевле обходится содержание жилья в Черногории, Хорватии и Финляндии.

tranio.ru

Сколько стоит содержание лошади в деревне?

Лошади - животные, которые заслуживают особого внимания. И, если в городе лошади считаются экзотическим животным для получения удовольствия, то в деревне - это настоящие труженики и помощники своему хозяину. За хороший уход и обращение лошади отплатят человеку верностью и отличной работой.

Человек, купивший лошадь, должен понимать, какую ответственность он на себя берет. Содержание лошадей в деревне, конечно, намного дешевле, чем в городе, но тем не менее, все равно требует значительных денежных затрат.

Это и покупка корма, лечение у ветеринара, приобретение амуниции.

При содержании лошади немаловажную часть занимает ее питание. Самым хорошим кормом является сено, лучше если это будет разнотравье с люцерной. Если у хозяина нет возможности заготовлять сено самому, то следует найти продавца, которому можно доверять. Сено должно быть свежим, не иметь запаха плесени.

Так как у лошадей не бывает рвоты, то любая съеденная ими ядовитая трава приводит к серьезным заболеваниям. Также лошади необходимо давать овес - можно в чистом, а можно и в запаренном виде. Естественным кормом является трава, но с ней также необходима аккуратность. Плюсом содержания лошади в деревне является то, что есть возможность выпаса лошади на воздухе, где она сама выбирает, какую траву съесть.

Если лошадь является рабочей (допустим, обрабатывает землю при помощи плуга), то ей необходима специальная амуниция в виде упряжи и плуга. Содержание лошадей в деревне выгодно еще и тем, что можно использовать их как транспортное средство.

Для этого лошадь необходимо подковать, так как ее копыта не предназначены для ходьбы по асфальту. Содержание лошади в деревне не считается слишком тяжелой задачей.

Если коневод начинающий, то ему желательно приобретать взрослую лошадь смирного нрава, которая уже приучена к работе на полях. Для работы лучше покупать беспородную лошадь - она более послушна и вынослива. Тогда, как чистокровный рысак подходит только для выездов. Живет лошадь, в среднем, около 35 лет, поэтому в домашнем хозяйстве она всегда оправдает свою покупку.

С возрастом потребность лошади в воде существенно уменьшается. Если жеребенка необходимо поить после каждого приема пищи, то взрослой лошади достаточно 7-10 литров на 100 килограмм веса.

Конечно, если лошадь работает, то после работы она способна выпить около 3 ведер воды за раз.

Вопрос, сколько стоит содержание лошади в деревне, отпадет сам собой, если коневод будет сам заготовлять сено, использовать лошадь как помощницу в сельскохозяйственных работах, самостоятельно ухаживать за ней. Тогда покупка лошади быстро себя оправдает, и хозяин получит верного и выносливого помощника.

www.8lap.ru

Сколько стоит содержание лошади в месяц, с учетом что конюшня имеется?

Покупка обычной лошади может стоить всего лишь 3000$, но заботиться о ней на протяжении всей ее жизни может обойтись Вам в 100 000$. Всегда удивлялся людям, которые не желают потратить на несколько тысяч долларов больше, полагая, что стоимость покупки является на 5% меньше стоимости содержания лошади. Стандартная стоимость содержания лошади состоит из таких расходов: - Профессиональная конюшня. В зависимости от места проживания, проживание лошади в профессиональной конюшне будет стоить от 250 до 1000 долларов в месяц. То есть от 3 до 12 тысяч долларов в год. За 20 лет – от 60 тысяч до четверти миллиона. - Собственная конюшня. Конечно же, если у Вас достаточно земли, Вы можете построить собственную конюшню и содержать свою лошадь самостоятельно. Хотя это дешевле содержания в профессиональной конюшне (так как Вы ухаживаете за ней сами, а не платите за это) , кроме конюшни Вам также потребуется склад для сена, подстилка, седло, и другое. Покупка подстилки и соломы обойдется Вам от 100$ в месяц и выше. Также придется покупать минералы и соль, наряду с оплатой за воду и электричество (еще 40$ в месяц) . В заключение, основная работа, которую делали бы в специальной конюшне (например, чистка конюшни) займет у Вас около 30 минут в день. - Ветеринарные услуги. Вашим лошадям необходимо один раз в год делать прививки, дегильминтизацию – 3 раза в год и каждый год проверять состояние зубов. Эти основные процедуры будут стоить от 200 до 300$ в год. В случае болезни лошади, медицинские услуги обойдутся Вам суммой от 200 до 8000$ (в случае восстановительной операции при коликах и болях в животе) . - Услуги ковочного кузнеца. Копыта лошади необходимо подрезать каждые 2 месяца (будет стоить 30$ за каждый раз) и если необходимы подковы – Вам придется доплатить еще 30$. Подковы обычно требуются, в том случае, если Вы ездите на лошади регулярно, поэтому откладывайте 360$ в год на ковочного кузнеца. - Страхование. Страхование от несчастных случаев третьих лиц – законодательные требования в некоторых странах. Помимо законодательных требований, Вы также можете застраховать от других случаев (например, смерти, кражи, заболевания, приводящего к потере трудоспособности) . Основные затраты на страхование составляют около 40$ в месяц. - Оборудование. Для того, чтобы ездить верхом на лошади Вам потребуется седло, попоны, крепления и одежду для верховой езды. Это обойдется Вам около 2000$, плюс затраты на ремонт и издержки по замене деталей в случае частой езды на лошади. - Прочее. Расходы на конные опрыскиватели, навесы, моющие растворы и т. п. могут составить минимум 200-300$ в год. В общей сложности, минимальные расходы на содержание составляют около 2000$ (в случае самостоятельного содержания) , или 4000$ (профессиональная конюшня) . Если Ваша лошадь серьезно заболеет, эти расходы могут удвоиться. Помимо фактических затрат на содержание лошади, существуют расходы, необходимые для ее использования (например, Ваше обучение, обучение лошади, расходы на участие в выставках и состязаниях) . Поэтому, при покупке лошади необходимо думать не только о стоимости покупки, но и о расходах на содержание и уход за ней на протяжении многих лет. Если эти расходы очень велики, возможно, стоит подумать об альтернативах (например, использовать лошадь совместно с двумя или несколькими собственниками).

содержание гдеточел не более зоооо в месяц рублев а вот то что пастись надо гдето и трава должна быть не абы какая барашки еще понадобятся в общем начетисто

touch.otvet.mail.ru

Сколько стоит содержание королевской семьи

Елизавета II и члены ее семьи, по неофициальным оценкам,— самая дорогостоящая королевская семья Европы. По официальным — одна из самых дешевых.

Грант суверена, выделяемый британским правительством на официальные расходы королевской семьи, зарплату обслуживающего персонала и содержание дворцов, в 2018/19 финансовом году составит £82,2 млн. Грант суверена формируется из прибыли, приносимой владениями, принадлежащими короне.

Первоначально грант суверена составлял 15% от прибыли, однако с 2017 по 2027 год будет постепенно повышаться до 25%, чтобы оплатить капитальный ремонт Букингемского дворца (оценивается в £369 млн).

Из расчета на каждого жителя Соединенного Королевства расходы на королевскую семью составляют £1,25 в год. Это чуть дороже литра бензина (£1,15) или маленькой бутылочки кока-колы (£1,18).

Британская организация Republic, выступающая за выборную форму правления, публикует собственный доклад «Королевские расходы: посчитаем стоимость монархии». Эксперты организации уверены, что официальные цифры многократно заниженными. В докладе организации учитываются расходы, не входящие в официальную оценку. Скажем, обеспечение безопасности членов королевской семьи (в Лондоне, например, за счет лондонской полиции). На это, по мнению Republic, уходит £106 млн в год. Во время поездок особ правящей фамилии по стране расходы оплачиваются из местных бюджетов — еще £22,2 млн. Графства Корнуолл и Ланкашир, доходы от которых поступают не в государственную казну, а напрямую королевской семье, приносят £94,5 млн. Есть еще несколько доходных статей, а в итоге у Republic вышло £345,3 млн. На первый взгляд, громадная сумма. Но в пересчете на одного жителя страны выходит всего £5,26. Пять фунтов стерлингов стоит обед с сандвичем, картофелем фри и напитком в лондонском «Макдоналдсе». Комплексного обеда с человека хватает не только на роскошную свадьбу принца Гарри с Меган Маркл, отдых принца Уильяма с Кейт Миддлтон на Карибах, но и на то, чтобы обеспечивать безбедную жизнь даже Екатерине, герцогине Кентской, и Марии Кристине фон Рейбниц (супругам двоюродных братьев королевы).

Алексей Алексеев

"Коммерсантъ" от 27.01.2018, 11:36

www.kommersant.uk

Сколько стоит содержание недвижимости в Италии, каковы цены на жизнь в Италии

Портал JustReal продолжает знакомить читателей с особенностями проживания в разных странах. Сегодня мы расскажем о том, сколько стоит жизнь в Италии, к каким затратам должен подготовиться потенциальных покупатель недвижимости в этой стране. Не секрет, что Италия привлекает многих своим комфортным климатом, а также разнообразием выбора недвижимости. Поэтому мы уверены, что обстоятельный материал про Италию будет полезен всем, кто хотел бы переехать сюда на ПМЖ или купить недвижимость в Италии.

В написании этой статьи нам помогли специалисты компании Palazzo Estate, отлично знакомые с рынком недвижимости в Италии и особенностями жизни в этой стране.

Каковы средние расходы на недвижимость в Италии? К чему стоит готовиться потенциальным покупателям жилья в этой стране?

Затраты на содержание итальянской недвижимости можно сопоставить с ценами на содержание в Европе. Здесь всё зависит от того, находится ли объект в кондоминиуме. Если это отдельный дом, то оплачивается только ежегодный налог, электричество и вода, но у вас могут возникнуть расходы на содержание участка и оплату услуг садовника. Если это квартира в кондоминиуме, то стоимость кондоминиальных расходов зависит от уровня комплекса (насколько большой участок, есть ли бассейн, консьерж, охранная система) и может составлять от 1000 до 8000 евро в год.

Какие налоги начисляются на недвижимость в Италии?

Взимается ежегодный налог IMU, и он прямым образом зависит от расположения, этажности, площади, года постройки и т.д. Поэтому налог рассчитывается отдельно по каждому конкретному объекту, лучше уточнять этот вопрос перед покупкой.

А как обстоят дела с коммунальными платежами? Сильно ли тарифы отличаются от российских?

Коммунальные услуги оплачиваются по показателям счетчика. Чем меньше вы тратите электроэнергии/воды в месяц, тем меньше у вас тариф. Вода 0,13-0,46 евро/м.куб + 0,34 евро/м.куб за очистку + 0,13 евро/м.куб за слив. Электричество 0,15 — 0,25 евро/кВт. Газ — 0,72 евро/м.куб.

Предположим, решение о покупке недвижимости в Италии принято, есть желание переехать в эту страну. Но ведь есть и другие расходы, например, транспорт. Сколько примерно придется тратить на проезд в месяц?

Главное — если вы иностранец, то вы не имеете право приобрести автомобиль. Приобретение автомобиля возможно только после получения вида на жительство. Поэтому некоторое время придется пользоваться либо арендованной машиной, либо общественным транспортом. Проезд на общественном транспорте в Италии стоит 1,50 евро, проездной на день 4,50 евро. Пригородные поезда с длительностью поездки 30-60 минут обойдутся примерно в 4-10 евро. Поезда дальнего следования различаются по классам и цены могут варьироваться от 30 до 150 евро. Такси довольно дорогое: поездка порядка 40км обходится примерно в 80 евро.

Важная статья расходов любой семьи — продукты питания. Как вы считаете, какая приблизительная сумма уходит в месяц на продукты питания для семьи из двух взрослых и одного ребенка в Италии?

Этот вопрос весьма субъективный. Цены в среднем сопоставимы с российскими, однако продукты гораздо качественнее. Грубо говоря, в месяц среднестатистическая семья может тратить на продукты 600-1000 евро в месяц. Безусловно, есть маленькие магазинчики, и есть большие супермаркеты, где устраиваются различные акции.

А расходы на вещи, бытовую технику в Италии?

Если мы говорим об итальянской одежде и технике, то раньше приобретать их в Италии было дешевле. Сейчас, многие клиенты утверждают, что цены практически идентичны. Разница может составлять не более 10-20%.

Ну, а более будничные расходы — сходить в кафе, ресторан.

Эспрессо стоит 1 евро, каппучино 1,5 евро — это если вы хотите выпить кофе за стойкой; если же вы садитесь за стол, то за обслуживание к стоимости кофе автоматически прибавляется 1 евро. Средний чек в кафе 15-30 евро, в ресторанах 50-100 евро.

В завершении, расскажите, пожалуйста, про расходы на связь: телефон и интернет в Италии.

Безусловно, как и в России есть несколько операторов сотовой связи с множеством тарифов, поэтому можно подобрать наиболее выгодный для себя. В целом расходы на связь сопоставимы с российскими. Однако, роуминг из Италии гораздо дешевле, чем из России.

Подведем итог. Итак, сколько придется тратить в Италии:

Содержание недвижимости сильно зависит от типа объекта, как и налоги на него. Поэтому этот вопрос нужно уточнять в индивидуальном порядке. В среднем стоимость содержания жилья в Италии может колебаться в пределах от 1 до 8 тысяч евро ежегодно.
Тарифы на электричество, воду и газ — «плавающие», чем меньше расходуете, тем ниже ставка.
Как и везде, расходы на питание сильно зависит от потребностей, но можно прогнозировать ежемесячный расход в районе от 600 евро на семью. Остальные расходы на другие товары вполне сопоставимы с российскими.
Важно запомнить, что купить автомобиль в Италии можно только после получения вида на жительство.