Особенности дизайна смарт-квартир или дизайн в стиле smart. Смарт квартиры

Smart квартиры от застройщика в Санкт-Петербурге

Большинство квартир в домах массового сегмента — это малогабаритные студии и «однушки», а семейные квартиры проектируются по остаточному принципу. Вам наверняка знакома ситуация, когда новая квартира после покупки требовала серьезной переделки, что, в большинстве случаев, являлось компромиссом. Компания LEGENDA изначально создает квартиры для конкретного покупателя и его семьи, в которых все продумано до мелочей.

Жильё познается в сравнении: просто поставьте рядом традиционные рыночные варианты планировок и наши функциональные квартиры, изначально спроектированные в соответствии с образом жизни вашей семьи.

В наших smart-квартирах предусмотрены особые зоны, которые повышают комфорт вашей жизни. Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, отдельное помещение для прачечной и просторная гардеробная.

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МИРА

Для каждого типа семьи были выделены индивидуальные требования к функционалу квартиры. В итоге, были созданы 250 базовых планировочных решений, которые вошли в единый каталог планировок и были защищены авторским правом.

БЕСПРЕЦЕДЕНТНОЕ КАЧЕСТВО

Вторым главным отличием компании LEGENDA, помимо эффективных планировочных решений, является беспрецедентный уровень качества для жилья данного класса.

Говоря о качестве, мы подразумеваем совершенно конкретные технологические, инженерные и отделочные решения: для монолитного каркаса домов используем качественный бетон и присадки, ставим хорошие окна с надежной фурнитурой, тщательно выбираем поставщиков труб, электрики, утеплителей, радиаторов и всего того, что обеспечит будущим жильцам достойный уровень комфорта на годы вперед.

Кстати, чтобы подобрать идеальную квартиру для себя, — просто укажите тип вашей семьи, и мы подберем оптимальные варианты в разных бюджетах

Выбрать SMART-квартиру

legenda-dom.ru

Что такое Smart жилье и почему оно лучше стандартных студий

Наверняка вы уже замечали на огромных уличных баннерах и в глянцевых журналах интересную рекламу с игрой слов и яркими буквами, спрашивающую нас о том, не тесно ли нам в нашей квартире.

Что такое Smart жилье?

За этой забавной рекламой скрывается целая философия и новое поколение жилья под названием Smart. Давайте разберемся, что это такое и ознакомимся с главными качествами смарт-недвижимости.

Smart в переводе с английского означает «интеллектуальный». Идея таких квартир была навеяна нам с Запада, в первую очередь из США – уж где-где, а там знают толк в практичном жилье.

Безусловно, молодой строительной компании тяжело тягаться на рынке с гигантами в этой области, но когда ты предлагаешь что-то, чего еще не было, тебя ждет успех – считают основатели компании LEGENDA Intelligent Development.

Не путайте Smart-жилье с квартирами-студиями, однокомнатными квартирами или квартирами маленького метража. Smart-квартиры – это отдельный класс жилья, потому что:

✔ пространство используется более рационально: задействован каждый квадратный метр (функционал планировок выше на 40%, чем в обычных квартирах),

✔ квартиры расположены в доме с расширенной инфраструктурой (помимо магазинов и детских площадок есть также площадки для занятий спортом, удобная подземная парковка, стилобат с зонами ля прогулок, колясочные и велосипедные комнаты),

✔ наличие подземной парковки и запрет на парковку автомобилей под окнами, позволяет не создавать лишнего шума для жильцов,

✔ полная свобода действий (несущие конструкции имеются лишь в общем каркасе дома, а это значит, что вы можете менять планировку под себя, как вам захочется),

✔ стильное и мобильное пространство (к самой квартире прилагается инструкция с вариантами расстановки мебели с сохранением оптимального свободного пространства),

✔ панорамное остекление некоторых помещений (где вы еще в таком ценовом сегменте встретите гостиные и балконы с роскошными панорамными окнами?)

Smart-квартиры – это ваша свобода, комфорт и безопасность. Smart – это новый стиль жизни, стиль жизни современного горожанина!

Жилой комплекс на Оптиков, 34 – это первый в России проект Smart-недвижимости: компания LEGENDA очень гордится своим достижением и предлагает квартиры с множеством вариантов планировок. Живите полной жизнью – живите в стиле Smart!

www.stroypraym.ru

Умные квартиры для умных рязанцев? Плюсы и минусы smart

Все давно придумано до нас, и «умные жилплощади» впервые появились у скандинавов еще 20 лет назад. До России явление smart-квартир докатилось лишь во втором десятилетии XXI века. Как и полагается, первой несущей эстафетную smart-палочку стала культурная столица России, а уже за Санкт-Петербургом подтянулись другие города. Не отстала от остальных и Рязань. В нашем городе есть три застройщика, которые являются адептами скандинавской планировки, несколько отличающейся от той, к которой привыкли мы.

В плюсах и минусах smart-квартир попытался разобраться корреспондент Делового портала YA62.ru, пообщавшись с рязанскими застройщиками.

Трудности планировки

Чтобы было понятно, что значит термин «smart-квартир», стоит просто представить большую комнату, в которой кухня совмещена с гостиной без стенок и перегородок. В общем-то, все.

Сравнивая с классическим пониманием однокомнатной жилплощади, получается примерно следующее: застройщик, придерживающийся консервативных взглядов в планировке жилья предлагает вам комнату + кухню, а smart-строитель — комнату + комнату с кухней. Выгода, как кажется на первый взгляд, на лицо. Если вы, конечно же, не собираетесь много и вкусно готовить, коптя на всю квартиру ароматом выпечки или свежего борща.

— Разница между smart и не smart фундаментальна, потому что дьявол как раз и кроется в деталях, — утверждает генеральный директор строительной компании «Капитал 62» Александр Захаров. — Возьмем с вами простую однокомнатную квартиру с большой кухней, большим залом, кладовка даже есть.

Пока хозяин живет один, ему хорошо и комфортно. Но вот появилась спутница жизни. Вроде бы тоже комфортно, хотя и немного тесновато. Приходят гости — встречают их, наверное, на кухне, а общаться все равно уходят куда? В зал. Потому что в зале телевизор, диван, большое пространство. Шкаф еще туда надо поставить, обязательно. И вроде бы тоже нормально. Нет у них, правда, личного пространства, такого, как спальня, куда можно никого не пускать, но по молодости вроде бы и так сойдет, потому что привыкли.

А потом у этой пары появляется ребенок. И хозяин квартиры, вероятнее всего, переместится на кухню, потому что ему высыпаться надо, кормилец же в семье. А ребенок должен быть с мамой. По сути, здесь уже нужно задумываться о покупке новой квартиры, двухкомнатной. А это деньги, нервы, незапланированная ипотека. Что предлагает smart-технология? Гостиную и спальню. Гостиную и две, три спальни. Даже семье из трех человек будет комфортно, будет, где встретить гостей и при этом нетронутым чужой аурой останется личное пространство спальни.

— В переводе с английского языка «smart» означает «умный », — отмечает генеральный директор инвестиционно-строительной компании «Мармакс» Юрий Юров. — «Умные» — это квартиры, продуманы так, чтобы вся площадь использовалась максимально полезно. Нефункциональные, «лишние» метры с точки зрения философии smart — это серые зоны, за которые нет смысла переплачивать. Как никто, европейцы ценят уют и комфорт и smart-квартиры — это показатель того, как можно рационально использовать площадь квартиры, где у каждого будет своя комната и большая кухня-гостиная, которая приятными вечерами может собрать всех членов семьи за чашечкой ароматного чая.

Сила воздухотока

С доводами, приведенными представителем smart-застройщика, сложно не согласиться. Однако гостиная, совмещенная с кухней, пожалуй, теряет всякий смысл, если ее размеры значительно меньше 30-40 кв. м. Легко представить такую картину: если на территории кухонной зоны случится ЧП в виде подгоревшей картошки, то остальная гостиная часть не останется задымлена и книги в полках не покроются жирным слоем копоти. Впрочем, по словам адептов smart, зная о необходимости качественного вентиляционного канала, сила воздухотока в нем такая, что лучше не подносить к вентотверстию кошку — засосет.

Постепенно складывается нагнетающее впечатление, что желание приобрести квартиру со smart-планировкой — это ни что иное, как попытка выжать из маленькой жилплощади побольше пространства. Примерно так же мучились наши родители, бабушки и дедушки в квартирах-хрущовках, пытаясь в и без того маленькой комнате выгородить детскую или спальню для тещи, или, наоборот, снести стену между кухней и комнатой, чтобы стало хоть чуть-чуть не так тесно.

— Smart-квартиры, безусловно, удобны, — настаивает руководитель отдела продаж строительной компании «Триумф» Наталья Гореина. — Наличие большой по площади кухни-гостиной всегда привлекает функциональностью. Наша компания на протяжении нескольких лет строит дома с предложением квартир с кухней-столовой по площади от 24 до 38 кв. м, где возможно зонирование на гостевую зону и зону приготовления пищи. И такие квартиры пользовались и пользуются постоянным спросом. Причем как в Рязани, так и в Рыбном.

Застройщики, работающие в классическом стиле, считают, что в наше время, когда есть такие современные финансовые инструменты, как рассрочка, ипотека, trade in — гораздо разумнее добавить немного денег и купить квартиру, где не придется выгадывать каждый сантиметр.

Газ или не газ

Есть ли у вас страх спать в одной комнате с газовым или нагревательным оборудованием? Если есть, то smart-квартиры не для вас, поскольку кухня, совмещенная с гостиной, предполагает именно такое развитие событий. Так что радоваться, что, покупая жилье такой планировки, получаешь автоматически две жилых комнаты по цене одной, рано. У вас будет просто большая или не очень большая кухня. Смиритесь.

По правилам безопасности, указанных в государственных стандартах жилья, в комнатах, предназначенных для жизни, никакого нагревательного, а уж тем более газового оборудования находиться не должно. Это элементарная техника безопасности. Правда, покупая обычную квартиру в доме со смешанной планировкой, где могут встретиться и smart-квартиры тоже, вы можете быть спокойны: газовое оборудования соседа сверху не окажется над вашей спальней.

— Smart-квартиры предполагают объединение зоны гостиной и кухни, а не перенос кухни в зал, используется принцип зонирования, поэтому все стандарты строительства соблюдаются, — подтверждает руководитель отдела маркетинга ООО «Группа компаний «Единство» Майя Бочарова. — Принцип планировочных решений таков, что smart-квартиры расположены не хаотично, а по стоякам, то есть, smart под smart, стандартная планировка под стандартной планировкой, поэтому никаких проблем не может возникнуть.

Впрочем, не стоит думать, что все застройщики Рязани решили одновременно погнаться за скандинавской славой. Поэтому у клиента все еще есть возможность выбора квартиры в классическом ее понимании.

— Наша компания не предлагает квартиры со smart-планировками, так как классические планировки, которые мы заранее продумываем на стадии проектирования объекта, пользуются популярностью у клиентов, — комментирует генеральный директор компании «Ника Групп» Алексей Никонов, — По нашему мнению, smart-планировки дарят клиенту большую свободную зону кухни, объединенную с гостиной за счет уменьшения площади жилых комнат, и функциональность жилой площади от этого не увеличивается. И тем самым понятие «smart» становится дополнительным инструментом маркетинга.

Эпилог

Закончить хотелось бы словами Михаила Булгакова.

«— И где же я должен принимать пищу? — В спальне! — Очень возможно, что Айседора Дункан так и делает. Может быть, она в кабинете обедает, а в ванной режет кроликов. Может быть. Но я — не Айседора Дункан. Я буду обедать в столовой, а оперировать в операционной! Передайте это общему собранию», — заявлял профессор Преображенский в «Собачьем сердце».

У нас же есть выбор согласиться с классиком или пойти другим путем.

Дарья <Шариков> Копосова

ya62.ru

Особенности дизайна смарт-квартир или дизайн в стиле smart

Квартиры Смарт все больше набирают популярности среди потребителей. И это неудивительно в постсоветских странах потребность в жилье не спадает — дефицит больше 1 млн. квадратных метров, а платежеспособность растет сдержанными темпами.

Фото: DM

Небольшие квартиры как раз и стали тем компромиссом, когда потребности пересекаются с возможностями. Понятное дело, что на ограниченной квадратуре ценность каждого квадратного метра возрастает, а значит выше роль дизайнера, которому необходимо решить комплексные бытовые задачи в границах небольшой площади.

Именно поэтому мы и решили поговорить с со-основателем и дизайнером студии DesignMe Сергеем Забуранным, который представлял концепцию Smart квартиры на прошедшей в этом году выставке дизайна KIFF.

Фото: DesignMe

The Architect: Сергей, поделитесь вашим отношением к популярности квартир формата смарт.

С. З.: Квартиры смарт — это вынужденное предложение от застройщика в попытке удержать потребительский спрос. Понятно, что позитивного в этой тенденции немного, все-таки есть нормы для нормальной жизнедеятельности, а также не стоит забывать про необходимость личностного пространства для комфортного проживания.

Фото: Baitpin

Конечно, в малометражных квартирах далеко не все функции удается реализовать без определенного компромисса. Ирония судьбы в том, что после распада СССР многие хихикали и ерничали относительно гостинок, хотели жить в нормальных квартирах. Но когда за жилье пришла необходимость платить немалую цену, то те же гостинки, которые теперь просто именуют иначе, стали востребованными.

The Architect: Что нужно знать потребителю при покупке малометражного жилья?

С. З.: Прежде всего то, что согласно строительным нормам площадь однокомнатной квартиры должна быть не меньше 30 м2. Все манипуляции застройщиков могут выйти боком при сдаче объекта. Также не стоит забывать о том, что ремонт такого жилья может обойтись дороже квартиры.

Дело тут вот в чем. Для комплексной реализации необходимого зонирования пространства на ограниченных квадратных метрах понадобится умная мебель с механизмами. Такие решения даже у отечественного производителя не будут дешевыми.

Фото: SoHo

Применение мебели-трансформеров, столь необходимое в квартирах смарт, будет стоить денег и это надо понимать. Если все сделать и вовсе топ, то за потраченные деньги можно будет купить еще не одну квартиру. Для многих заказчиков это становится откровением, так как решением подобного вопроса они задаются уже после приобретения квадратных метров.

The Architect: Какие вопросы решает дизайнер?

С. З.: Прежде всего ему нужно решить вопрос о зоне хранения. Для нее должно быть предусмотрено место в обязательном порядке, так как вещи есть у каждого из нас и их необходимо где-то разместить.

Очень часто получается так, что мебель-трансформер делается по индивидуальным эскизам дизайнера, так как стандартные предложения подойдут далеко не для каждой планировки.

Если высота потолков позволяет, то возможны двухуровневые кровати.

Фото: InArch

The Architect: За счет чего создается зонирование, к каким приемам прибегает дизайнер?

С. З.: С помощью ширм, трансформации мебели. Есть достаточно уже известный прием, когда диван со стенкой трансформируются в кровать на ламелях, которая достаточно удобна для повседневной жизни, потому что спать на диване или кресле достаточно неудобно, если это происходит на постоянной основе.

Фото: Fuge

The Architect: Для кого подойдет формат смарт-квартир?

С. З.: Мне кажется, что это решение для молодых людей, как для одиночек, так и для пар. Но вот для семьи такое решение я не посоветую, хотя на практике именно от них чаще всего поступают заказы по созданию индивидуального пространства.

Дело в том, что чем больше человек проживают в квартире, тем больше потребностей у них есть. Смарт-квартира даже с самой умной и функциональной мебелью, когда каждый квадратный сантиметр в работе, не в состоянии их удовлетворить. Это правда жизни, которую не расскажут застройщики, потому что им нужно лишь продать побольше квадратных метров, а дальше хоть трава не расти.

Фото: Anna Plamer

Не секрет, что сейчас достаточно проектов, где проектные трешки были порезаны на несколько смарт-квартир, без особого трепета как в очерченных площадях жить людям. Принцип «все на продажу» здесь работает лучше всего.

The Architect: Как вы относитесь к заказам по дизайну смарт-квартир?

С. З.: Абсолютно нормально. У нас нет разделения по заказчикам и их заказам, смарт-квартиры — не исключение, несмотря на то, что такие проекты обычно даже более трудоемкие.

Фото: DM

thearchitect.pro

Смарт-квартиры. Планировка smart-квартиры. Смарт-планировки. Смарт-жилье

В широком понимании смарт-квартиры — это жилье комфорт-класса, основной упор в котором сделан на рациональное и продуманное использование свободного пространства. Здесь не существует понятия лишних или неиспользованных метров, поскольку вся площадь квартиры четко зонирована и каждый ее участок отведен под конкретные функции.

Опираясь на зарубежный опыт, наши проектировщики разработали 22 типа планировок. Каждый из них предназначен для определенной целевой аудитории:

молодые семьи;
семьи с детьми;
одинокие граждане;
студенты и т. д.

Подобный подход обеспечивает максимальный комфорт для каждого жильца и всех домочадцев в целом.

Смарт-квартиры в Рязани: особенности планировки

Квартиры данного типа используют множество новшеств, совмещенных с устоявшимися модными тенденциями. Так, например, смарт-жилье предлагает полюбившиеся многим кухни-гостиные, но, в отличие от привычных вариантов, здесь они четко отделены друг от друга.

В ванной комнате отведено специальное место под стиральную машину, есть шкафы и ниши, которые можно использовать для хранения любых вещей.

Комнат как таковых не существует. Вместо них — спальни. Одна, две, три — все зависит от пожеланий покупателя, от того, на какую площадь он рассчитывает, что хочет получить в итоге.

Основные преимущества smart-квартиры

Среди главных достоинств можно выделить несколько основных:

весь метраж задействован с пользой;
учет типа проживающей семьи;
отсутствие ненужных коридоров.

Философия smart не приемлет «серых» зон. Мебель, предметы быта и прочие важные вещи расставляются с максимальной пользой. Все смарт-планировки создаются с учетом типа семьи, которая будет проживать в квартире: пожилые люди, семейные пары с детьми или без них. Вместо коридоров предлагаются просторные студии, объединяющие в себе санузел, прихожую, места для мебели и т. д.

kapital62.ru

Практичный дизайн смарт-квартиры

Квартиры и студии небольшой площади отлично подходят для отдыха и расслабления, когда например пара проводит большинство времени на работе, а домой заглядывают чтобы выспаться и перекусить.

Комфортабельная обстановка в жилище способствует расслаблению, полноценному отдыху как физическому так и моральному, помогает восстановить силы и запас жизненной энергии.

Однако, иногда за счет того, что помещение крохотное, такое пространство создает некие сложности для своих хозяев, например, связанные с правильной и функциональной расстановкой мебели, наведением порядка и рациональной планировкой в квартире. Поэтому, перед хозяевами встает первостепенная задача — создать практичный дизайн смарт-квартиры.

Содержание статьи

Функциональный интерьер смарт-квартиры

В этой статье мы познакомим наших читателей с ценными советами и практическими рекомендациями, от самых талантливых мастеров и дизайнеров, с помощью которых можно придать оригинальность любому помещению, сделать его уютным и функциональным, отчасти даже очаровательным для приходящих гостей и друзей.

Любое помещение можно оформить в духе «свободного пространства» и простора. Всего лишь за счет того, что будут объединены, например, две зоны: кухня и столовая (гостиная). А светлая цветовая гамма будет этому только способствовать, наполняя квартиру свежестью и приятным взору очарованием.

Функциональность и простор

Чем больше в квартире или любом другом помещении свободного пространства, тем меньше отводится мест для хранения необходимых в каждом доме вещей? Но это далеко не так, для каждой вещички, книжки, статуэтки или фотографии можно найти подходящее место.

Например, кровать – подиум станет отличным решением для смарт-квартиры, ведь в просторных нижних ящиках, модно хранить не только дополнительные комплекты белья, сезонную одежду, но и теплые одеяла в летнее время, и множество других вещей.

А если организовать спальное место у предварительно утепленного окна, отвести под «спальню» всю стену, то рядом отлично впишется не только узенький шкаф с открытыми или закрытыми по желанию полками, но и полноценный платяной шкаф для хранения одежды.

Спальное место с выдумкой и изюминкой

Организовать полноценное спальное место для двоих в «ужатых» условиях смарт-квартиры вполне возможно. Как уже говорилось выше, отличным решением станет кровать в оригинальной нише с подиумом. А окантовку по краям периметра можно отвести для небольших полочек, куда можно поставить компакт-диски, фотографии, поделки ручной работы.

В пределах ниши и спального места по обеим сторонам можно продумать закрывающиеся полочки, чтобы можно было разместить очки для чтения, любимый и еще непрочитанный журнал, книгу, бутылку с водой, или музыкальный плеер.

Ящики выдвигаются как снизу, для хранения компактно сложенных вещей, так и в пределах всей ниши для функционального размещения одежды на вешалках. Этот прием невероятно удобен, с одной стороны он, кажется, как бы «съедает» лишнее пространство, но при использовании позволяет оценить все его возможности и ресурсы.

Стена напротив спального места

Если площадь помещения позволяет напротив спального места можно разместить большой шкаф-купе, с зеркальной поверхностью дверок. Это поможет убрать все лишние вещи с глаз долой и компактно их разместить, тогда в квартире будет больше видимого простора и воздуха.

Совсем необязательно это может быть зеркальная поверхность, стены можно задекорировать специальными фото – обоями, постерами, принеся в интерьер помещения свой собственный «характер» и стиль.

Несколько слов о рабочем месте

Несмотря на то, что в маленькой квартире проживает всего пара человек, даже им необходимо время от времени посмотреть рабочую или личную почту, просмотреть и внести правки в рабочие документы, или просто поработать за ноутбуком в комфортных условиях.

Для этого необходимо пространство в помещении, чтобы поставить довольно просторный стол и удобный стул, повесить красивые картины или специальную доску для заметок.

Ну а мощные и удобные светильник по краям рабочей поверхности и на потолке, которые можно точечно направить в любой уголок полностью дополнят этот уютный и строгий уголок в квартире.

Удачи вам, фантазируйте, проявляйте свой характер в помещении, и даже миниатюрная смарт-квартира станет индивидуальной и неповторимой!

Интересно знать Новости от партнеров

malenkieidei.ru

Смарт-квартиры. Планировка smart-квартиры. Смарт-планировки. Смарт-жилье

молодые семьи;
семьи с детьми;
одинокие граждане;
студенты и т. д.

Подобный подход обеспечивает максимальный комфорт для каждого жильца и всех домочадцев в целом.

Смарт-квартиры в Туле: особенности планировки

Основные преимущества smart-квартиры

Среди главных достоинств можно выделить несколько основных:

весь метраж задействован с пользой;
учет типа проживающей семьи;
отсутствие ненужных коридоров.

kapital71.ru