О ЗАО «ДОНСТРОЙ». Строительная компания дон строй
Застройщик Донстрой - отзывы, официальный сайт компании, актуальные новостройки
Компания «Донстрой» вышла на рынок недвижимости Москвы в 1994 году и сейчас является крупнейшей столичной девелоперской компанией, которая осуществляет полный спектр работ, куда входят: проектирование, строительство зданий и сооружений, их реализация, а также последующая эксплуатация.
Сейчас компания «Донстрой» – огромный холдинг, имеющий несколько десятков подразделений, успешно функционирующих в своих сегментах. Это управляющая компания ДС Холдинг; компания ДС Риэлти, занимающаяся разработкой и рационализацией, маркетинговым продвижением проектов и продажей квартир в новостройках, возведенных застройщиком Донстрой; Дирекция капитального строительства (ДСК) – выступает в роли технического заказчика, организатора процессов строительства и проектирования, она же контролирует качество выполняемых работ. В состав компании «Донстрой» входят также два строительно-монтажных управления, именно они строят большинство объектов. Подразделение ДС Эксплуатация управляет жилой недвижимостью, обслуживает 14 жилых комплексов общей площадью 1 миллион кв. м, куда входят и многоуровневые подземные паркинги для пяти тысяч автомобилей.
За годы своей деятельности компанией «Донстрой» реализовано 30 проектов жилой недвижимости, их общая площадь – полтора миллиона кв. м. Новостройки от «Донстрой» – это жилые здания различных классов: де люкс, бизнес и премиум. В числе реализованных проектов жилые комплексы «Дом на Смоленской набережной», «Триумф-Палас», «Бирюзовка, 41», «Воробьевы Горы», «Алые паруса», квартал «Созвездие» и другие. Компания по праву гордится многофункциональным ЖК «Дом на Мосфильмовской». Это два корпуса высотой 34 этажа (132 метра) и 54 этажа (213 метров). «Дом на Мосфильмовской» занял восьмое место среди высотных зданий России.
В течение двух лет компания становилась победителем в конкурсе «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства»: в 2006 году это был ЖК «Воробьевы Горы», в 2007-м году – «Триумф-Палас». С 2007 года компания участвует в реализации проекта «Лосиный остров». Новостройка расположена поблизости от парка «Лосиный остров», при строительстве и отделке помещений используются экологические технологии, экологически чистые высококачественные материалы, благодаря чему новый ЖК относится к категории «эко-парк». Возведены девять корпусов переменной этажности (12-29 этажей) с различной площадью апартаментов (48-126 квадратных метров).
2011 год ознаменован стартом продаж в комплексах бизнес-класса: в клубных домах «Долина Сетунь» и «Smolensky De Luxe».
У компании «Донстрой» масса хороших отзывов и по качеству строительных работ, и по качеству проектов. Компания развивается, ее специалисты постоянно осваивают новые технологии. Ежегодно растет проектный портфель компании, пополняясь новыми проектами жилищного и социального назначения.
Надежность застройщику придает еще и статус партнера банка «ВТБ». С его поддержкой осуществляется реализация всех объектов от «Донстрой».
realtymax.ru
Контакты
Пн-Пт с 09:00 до 18.00 Сб с 10:00 до 15:00
Якушева Оксана Алексеевна
Устенко Наталья Александровна
Воробьева Ольга Александровна
donstroy.biz
Строй-Дон
Земляные работы при строительстве любого объекта являются первым этапом по времени и первостепенным по значимости, поскольку, именно от качества проведения земляных работ зависит общая устойчивость возводимого здания и конечная эффективность всего комплекса строительно-монтажных работ.
Земляные работы представляют собой комплекс работ (рытье котлованов и траншей), включающий в себя разработку грунта, перемещение грунта, укладку грунта, уплотнение грунта.
К проведению земляных работ привлекаются только профессиональные рабочие в сопровождении опытных инженеров и геодезистов.
Разработка грунта
Разработка грунта, вопреки обывательскому мнению, представляет собой сложный технологический процесс, требующий точных расчетов. Данному виду работ, учитывая его важность в процессе строительства, необходимо уделять особое внимание. Разработка котлована начинается с проведения комплекса геодезических работ, в ходе которых анализируется состояние грунта, его особенностей. Затем проводится разметка площади будущего котлована и изъятие из грунта инородных предметов и корней деревьев.
Выемка грунта под котлован является первой и неотъемлемой частью строительства любого объекта, независимо от целевого назначения и размеров. Качественное осуществление данного вида работ станет залогом надежности и долговечности фундамента и конструкций объекта. Особое внимание при проведении земляных работ уделяться наличию на месте котлована грунтовых вод. Своевременное обнаружение грунтовых вод позволяет подготовить фундамент, изолированный от проникновения влаги, что является гарантией его прочности в будущем.
Рытье котлованов под фундамент осуществляется только с использованием современной экскаваторной техники и с привлечением высококлассных специалистов. Выбор спецтехники для проведения разработки котлованов осуществляется с учетом характеристик грунта, что позволяет сделать этот трудоемкий процесс менее затратным и более быстрым по времени. Кроме этого, характеристики грунта, специфика строящегося объекта и тип фундамента учитываются при проведении разработки котлованов с естественными, вертикальными, комбинированными откосами.
При застройке в городских условиях в настоящее время все большее применение находит метод “стена в грунте”. Данный метод ориентирован на строительство высотных городских зданий и различных заглубленных сооружений. Метод “стена в грунте” используется вместо традиционных “открытий котлован” и “опускной колодец”.
Сущность метода “стена в грунте” заключается в том, что стены заглубленного сооружения возводят в узких и глубоких траншеях, вертикальные борта которых удерживаются от обрушения при помощи глинистой суспензии, создающей избыточное гидростатическое давление на грунт и выполняющей роль крепления траншеи.
После устройства в грунте траншей необходимых размеров их заполняют, в зависимости от конструкции и назначения сооружения, монолитным железобетоном, сборными железобетонными элементами или глиногрунтовыми материалами. В результате этого в грунте формируют несущие стены сооружений или противофильтрационные диафрагмы.
Метод “стена в грунте” находит широкое применение в гражданском и промышленном строительстве: устройство заглубленных частей зданий и сооружений, подземные галереи; колодцы насосных станций; подземные резервуары и т.д.
Применение метода “стена в грунте” позволяет значительно снизить сметную стоимости и отказаться от дорогостоящих работ по водоотливу, водопонижению, замораживанию и цементированию грунтов, дает возможность экономить дефицитные материалы, металлический шпунт, снижает энергоемкость строительства, а в отдельных случаях является единственно возможным способом возведения подземного сооружения.
Среди основных преимуществ метода “стена в грунте” можно назвать следующие:
- возможность устройства глубоких котлованов в непосредственной близости от существующих зданий и сооружений, что особенно важно при строительстве в стесненных условиях, а также при реконструкции сооружений;
- уменьшение объемов земляных работ;
- отсутствие необходимости в устройстве обратных засыпок, что исключает неравномерные осадки и просадку полов и отмостоков в процессе их эксплуатации;
- возможность одновременно производить работы по устройству надземных и подземных частей зданий, что резко сокращает сроки их строительства.
При строительстве в сложных технических условиях применяется шпунтовое ограждение котлованов. Шпунтовое ограждение используется при невозможности разработки котлованов в откосах и представляет собой забивку свай сплошной стеной или с использованием забирки. Свайные работы ведутся с применением прокатных профилей – труб и двутавров. Забивка свай предполагает использование качественных профилей, поверхность которых лишена дефектов. Чтобы забивка свай была качественной, материалом профилей для шпунта служит прочная углеродистая сталь.
В шпунтовые работы входит: устройство свайных полей, забивка свай и погружение. Сваебойные работы выполняются с использованием свай любых типов и размеров.
Все материалы, которые используются для обустройства шпунтового ограждения проходят статические и динамические испытания.
Рытьё и прокладка траншей является неотъемлемым частью любого строительного процесса. Рытьё траншей имеет свои сложности. К примеру, в определенных ситуациях рытье траншей нужно производить вручную (по причине сложности подхода строительной техники или иным причинам). Разработка грунта вручную может понадобиться при выемке грунта (рытье котлованов) вблизи каких-либо инженерных сетей, электрических или телефонных кабелей, газопроводов, водопроводов и т.д.
Перемещение и укладка грунта
Перемещение и укладка грунта осуществляется в заранее определенное место. В случае необходимости проводится разравнивание и уплотнение грунта, а также возводятся временные или постоянные земляные сооружения.
Уплотнение грунта
Качественное уплотнение грунта является основой устойчивости будущего фундамента здания или сооружения. Перед началом уплотнения грунта специалисты проводят экспериментальное уплотнение, в ходе которого замеряются технологические параметры и снимаются контрольные показатели качества уплотнения грунта.
stroy-don.com
|
ЗАО «ДОНСТРОЙ» основано в 2000 году и является одним из ведущих застройщиков г. Таганрога и Ростовской области многоквартирного домостроения и недвижимости бизнес-класса. С момента основания компания построила и ввела в эксплуатацию сотни тысяч квадратных метров объектов различного назначения. На сегодняшний день компания «ДОНСТРОЙ» успешно осуществляет инвестиционно-строительную деятельность, выполняя все виды предпроектных, проектных и строительно-монтажных работ. В структуру компании также входят агентство по продаже квартир, управлению недвижимостью и строительные мощности. Компания оснащена современной строительной техникой и автотранспортом, в нем работают высококвалифицированные кадры.
|
donstroy.su
