Новостройки в Новой Москве. Строительство жилых домов в новой москве

Новостройки в Новой Москве от застройщика, цены на недвижимость в 80 ЖК

Город, шоссе, район, электричка

Города

Москва
- Бутово
- Внуково
- Жулебино
- Зеленоград
- Кожухово
- Куркино
- Митино
- Некрасовка
- Новокосино
- Новопеределкино
- Солнцево
Новая Москва
- Троицк
- Коммунарка
- Ватутинки
- Дубровка
- Марушкино
- Марьино
- Московский
- Мосрентген
- Николо-Хованское
- Румянцево
- Щапово
- Щербинка
Другие
- Химки
- Красногорск
- Подольск
- Мытищи
- Балашиха
- Люберцы
- Звенигород
- Видное
- Щелково
- Одинцово
- Домодедово
- Железнодорожный
- Ивантеевка
- Пушкино
- Лобня
- Дмитров
- Королев
- Ногинск
- Андреевка
- Апрелевка
- Биокомбината
- Брехово
- Бронницы
- Бузланово
- Вербилки
- Вешки
- Володарского
- Волоколамск
- Воскресенск
- Глухово
- Голицыно
- Горки-10
- Горки-8
- Деденево
- Дедовск
- Дзержинский
- Долгопрудный
- Дубки
- Дубна
- Егорьевск
- Елино
- Жилино
- Жуковский
- Завидово
- Зарайск
- Заречье
- Икша
- Ильинский
- Истра
- Калуга
- Кашира
- Климовск
- Клин
- Кокошкино
- Коломна
- Конаково
- Котельники
- Красково
- Красноармейск
- Краснознаменск
- Кубинка
- Лесной
- Лесной Городок
- Лесные поляны
- Литвиново
- Лоза
- Лосино-Петровский
- Луховицы
- Лыткарино
- Малаховка
- Малоярославец
- Малые Вяземы
- Марусино
- Марфино
- Мечниково
- Можайск
- Наро-Фоминск
- Нахабино
- Некрасовский
- Немчиновка
- Николина Гора
- Николо-Прозорово
- Ново-Синьково
- Обнинск
- Обухово
- Озерецкое
- Октябрьский
- Орехово-Зуево
- Павловская слобода
- Павловский Посад
- Петрово-дальнее
- Пироговский
- Писково
- Поварово
- Поведники
- Протвино
- Путилково
- Пущино
- Развилка
- Раменское
- Реутов
- Родники
- Ромашково
- Руза
- Свердловский
- Сергиев Посад
- Серебряные пруды
- Серпухов
- Сколково
- Солнечногорск
- Старая Купавна
- Ступино
- Суханово
- Сходня
- Талдом
- Томилино
- Трехгорка
- Тучково
- Удино
- Успенское-1
- Федоскино
- Фрязино
- Чашниково
- Чехов
- Шатура
- Электрогорск
- Электросталь
- Электроугли
- Яхрома

Шоссе

Алтуфьевское
Боровское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Егорьевское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Куркинское
Ленинградское
Машкинское
Минское
Можайское
Молоковское
Новорижское
Новорязанское
Носовихинское
Осташковское
Пятницкое
Рублево-Успенское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Щелковское
Ярославское

Район

Балашихинский
Волоколамский
Воскресенский
Дмитровский
Домодедовский
Егорьевский
Зарайский
Истринский
Калужская обл
Каширский
Клинский
Коломенский
Красногорский
Ленинский
Луховицкий
Люберецкий
Можайский
Мытищинский
Наро-Фоминский
Ногинский
Одинцовский

Орехово-Зуевский
Павлово-Посадский
Подольский
Пушкинский
Раменский
Рузский
Сергиево-Посадский
Серпуховский
Солнечногорский
Ступинский
Талдомский
Химкинский
Чеховский
Шатурский
Щелковский

Электричка

Белорусское
- ст. Немчиновка
- ст. Ромашково
- ст. Трехгорка
- ст. Раздоры
- ст. Баковка
- ст. Барвиха
- ст. Одинцово
- ст. Усово
- ст. Перхушково
- ст. Здравница
- ст. Жаворонки
- ст. Дачное
- ст. Малые Вяземы
- ст. Голицыно
- ст. Захарово
- ст. Хлюпино
- ст. Звенигород
- ст. Кубинка
- ст. Тучково
- ст. 109 км
- ст. Можайск
Горьковское
- ст. Реутово
- ст. Никольское
- ст. Стройка
- ст. Салтыковская
- ст. Кучино
- ст. Железнодорожная
- ст. Горенки
- ст. Балашиха
- ст. Черное
- ст. Заря
- ст. Купавна
- ст. 33 км
- ст. Электроугли
- ст. Металлург
- ст. Электросталь
- ст. Машиностроитель
- ст. Вохна
- ст. Ногинск
- ст. Павловский Посад
- ст. Захарово
- ст. Дрезна
- ст. Электрогорск
- ст. Орехово-Зуево
Казанское
- ст. Ухтомская
- ст. Люберцы-1
- ст. Панки
- ст. Люберцы-2
- ст. Томилино
- ст. Красково
- ст. Коренево
- ст. Малаховка
- ст. Удельная
- ст. 32 км
- ст. Родники
- ст. Быково
- ст. Вялки
- ст. Ильинская
- ст. Отдых
- ст. Кратово
- ст. Фабричная
- ст. Раменское
- ст. Бронницы
- ст. 88 км
- ст. Шиферная
- ст. Коломна
- ст. Шатурторф
- ст. Бачманово
- ст. Щурово
- ст. 6 км
- ст. Шатура
- ст. Сычево
- ст. Лысцовская
- ст. Луховицы
- ст. Подлипки
Киевское
- ст. Сколково
- ст. Солнечная
- ст. Переделкино
- ст. Новопеределкино
- ст. Мичуринец
- ст. Внуково
- ст. Толстопальцево
- ст. Лесной Городок
- ст. Кокошкино
- ст. Аэропорт (старая пл.)
- ст. Крекшино
- ст. Аэропорт (Внуково)
- ст. Победа
- ст. Апрелевка
- ст. Дачная
- ст. Селятино
- ст. Рассудово
- ст. Ожигово

www.kvartirazamkad.ru

Новая Москва

Название Местонахождение Цена, р Срок сдачи

Апартаменты "Вилла Рива" ("Villa Riva")	Троицкий АО, г. Троицк, ул. Заречная	0	IV кв. 2016
Город-парк "Первый Московский"	Новомосковский АО, г. Московский, мкр. 5, "Северный"	от: 3 708 000до: 51 388 000	4 кв. 2017, IV кв. 2016, IV кв. 2016, IV кв. 2017
Город-парк "Переделкино Ближнее" (дер. Рассказовка)	Боровское шоссе, дер. Рассказовка	от: 4 380 000до: 46 800 000	сдан, сдан, IV кв. 2017, IV кв. 2017
Жилой дом в д. Ожигово ПРОЕКТ	Троицкий АО, с/п Новофедоровское, д. Ожигово, ул. Мирская	от: до: 0
Жилой дом в д. Юдановка ПРОЕКТ	Троицкий АО, с/п Вороновское, д. Юдановка	от: до: 0
ЖК "Garden park Эдальго"	п. Коммунарка, мкр. Эдальго	от: 4 050 000до: 4 470 000	сдан
ЖК "Vnukovo Sport Village" (Внуково Спорт Вилладж)	Троицкий АО, с/п Первомайское, дер. Рогозинино	от: 5 800 000до: 14 900 000	сдан, -, -
ЖК "Акварель"	Троицкий АО, п. Щапово, ул. Садовый квартал	от: 3 600 000до: 5 500 000	сдан, сдан
ЖК "Андерсен"	с/п Десеновское, у деревни Десна, участок 29	14 954 000	сдан, сдан, 3 кв. 2017
ЖК "Баркли Медовая Долина" (дер. Крекшино)	близ с/п Марушкинское, рядом с д. Крекшино (вблизи с ул. Октябрьская)	от: 2 970 000до: 68 500 000	I кв. 2017 г., I кв. 2017 г., I кв. 2017 г., I кв. 2018 г., I кв. 2018 г.
ЖК "Белая звезда"	г. Щербинка, 40 лет Октября, д. 5/1	от: 2 843 000до: 9 630 000	IV кв. 2016
ЖК "Белые ночи"	с/п Сосенское, пос. Коммунарка, 18	от: 2 900 000до: 7 400 000	проект 1 кв. 2019
ЖК "Борисоглебское"	Троицкий АО, с/п Новофедоровское, уч. 100 (рядом с д. Зверево)	от: 2 182 000до: 2 860 000	IV кв. 2016
ЖК "Бунинские луга" (д. Столбово)	с/п Сосенское, недалеко дер. Столбово, ул. А. Монаховой, 105, к. 1	от: 2 905 000до: 10 700 000	I кв. 2017, I кв. 2017, II кв. 2018, II кв. 2018, IV кв. 2017, IV кв. 2017, IV кв. 2017, IV кв. 2017, I кв. 2017, 4 кв. 2018, 4 кв. 2018, IV кв. 2018, II кв. 2018, IV кв. 2017
ЖК "Бунинский"	с/п Сосенское, вблизи дер. Столбово, уч. 27	от: 5 350 000до: 8 700 000	сдан, сдан
ЖК "Внуково 2016" (д. Ликово)	Внуковской поселение, у дер. Ликово	от: 3 200 000до: 6 500 000	сдан, сдан, сдан, сдан, сдан
ЖК "Внуково 2017" (дер. Ликово)	пос. Внуковское у деревни Ликово	от: 3 577 500до: 36 510 000	4 кв. 2017, 4 кв. 2017, 4 кв. 2017, 4 кв. 2017, 4 кв. 2017
ЖК "Город-сад" (дер. Середнево)- в проекте	с/п Филимонковское, у деревни Середнево	от: до: 0	нет данных
ЖК "Дубровка"	дер. Сосенки	от: 8 845 000до: 18 604 000	сдан, сдан, сдан, сдан., сдан., сдан.
ЖК "Зеленая линия"	Новомосковский АО, с/п Сосенское, вблизи с п. Коммунарка, уч. 39, корп. 1-10	от: 6 420 058до: 10 421 866	сдан, сдан, сдан
ЖК "Зеленая Москва - 1" (Марушкино)	Наро-Фоминский р-н, с/п Марушкинское, дер. Марушкино	от: до: 0	нет данных
ЖК "Зеленая Москва - 2" (ЖК "Внучок")	Наро-Фоминский муницип. р-н, с/п Марушкинское, д. Марушкино, стройплощадка № 4	от: 3 200 000до: 9 000 000	3 кв. 2016 г.
ЖК "Зеленая Москва- 3"	Новомосковский АО деревня Марушкино	от: 2 750 000до: 5 850 000	2 кв. 2019
ЖК "Изумрудный" (г. Троицк)	Троицкий АО, г. Троицк, ул. Лагерная	от: 6 550 000до: 7 500 000	сдан
ЖК "Испанские кварталы"	Коммунарка, п. с/о Сосенский, в районе п. Николо-Хованское	от: 2 504 800до: 8 860 000	4 кв. 2018, 3 кв. 2018, 3 кв. 2018, 3 кв. 2018, 4 кв. 2018, 4 кв. 2018, 4 кв. 2018, 1 кв. 2019, 1 кв. 2019, 1 кв. 2019, 1 кв. 2019, 1 кв. 2019, 2 кв. 2019, 3 кв. 2018, 3 кв. 2018, 3 кв. 2018, 3 кв. 2018, 3 кв. 2018, 3 кв. 2018, 3 кв. 2018, 2 кв. 2019, 2 кв. 2019
ЖК "Калипсо 2" (Щербинка)	г. Щербинка, мкрн. Люблинский, 40 лет Октября, влад. 7	от: 5 600 000до: 6 350 000	сдан
ЖК "Калипсо 3" (Щербинка)	Москва, Щербинка, ул. Мостотреста вл. 8, корп 1	от: 4 000 000до: 7 800 000	проект сдан, сдан, сдан
ЖК "Калужский"	Малоэтажный ЖК на Калужском шоссе	от: до: 0	-
ЖК "Кокошкино" (п. Кокошкино)	п. Кокошкино, ул. Железнодорожная, 5, корп. 1	от: 4 200 000до: 8 200 000	сдан, -, -, -
ЖК "Кутузовские березы" (п. Рогово)	Троицкий АО, с. п. Роговское, п. Рогово	от: 2 808 000до: 4 119 000	сдан, IV кв. 2015 г.
ЖК "Легенда" (г. Троицк)	г. Троицк, Калужское шоссе и ул. Промышленная	от: 2 600 000до: 5 900 000	4 кв. 2016 г, 4 кв. 2016 г, 4 кв. 2016 г
ЖК "Лесная сказка" (г. Троицк)	Троицкий АО, г. Троицк, 20 км от МКАД по Калужскому шоссе	5 700 000	I кв. 2017 г.
ЖК "Марушкино" (п. Марушкино)	п. Марушкино, дома 1, 2, 3, 4	от: 3 600 000до: 5 304 000	4 кв. 2015 г., 4 кв. 2015 г., 4 кв. 2015 г., 4 кв. 2015 г.
ЖК "Марьино Град"	пос. Марьино 3, 4, 5	от: 2 770 000до: 5 300 000	3 кв. 2017, 2 кв. 2017
ЖК "Москва А101" (Коммунарка)	п. Коммунарка	от: 3 450 000до: 9 950 000	II кв. 2016 г., 3 кв. 2016 г., III кв. 2016 г., III кв. 2016 г., III кв. 2016 г.
ЖК "Москвичка"	поселок Сосенское, вблизи деревни Столбово	от: 2 000 000до: 5 400 000	3 кв. 2018 г.
ЖК "Никольское -Таун"	с/п Сосенское, у деревни Николо-Хованское	от: 10 700 000до: 13 990 000	2 кв. 2016 г.
ЖК "Новая Звезда" (ЖК "Звезда Газпрома") п. Газопровод	Район Сосенское, пос. Газопровод	от: 2 720 000до: 47 000 004 950 000	3 кв. 2016 г., 3 кв. 2016 г., 3 кв. 2017, ДДУ.
ЖК "Ново-Никольское" (д. Ивановское)	Троицкий АО, с/п Первомайское, вблизи д. Ивановское, уч. 1/1 (ул. Рабочая, Семёна Гордого, Николинские ключи, Ивана Калиты)	от: 3 435 000до: 8 950 000	2 кв. 2016 г., 2 кв. 2016 г, 2 кв. 2016 г., II кв. 2016 г.
ЖК "Ново-Софьино" (д. Софьино) ПРОЕКТ	Троицкий АО, Краснопахорское поселение, д. Софьино	от: до: 0	-
ЖК "Новое Бутово"	Щербинка, мкр. Южное Бутово	от: 2 950 000до: 8 037 000	заселение, I кв. 2017, 4 кв. 2017, 4 кв. 2017
ЖК "Новое Крёкшино" (пос. Крекшино)	с/п Марушкино, пос. Крекшино	от: 2 980 000до: 5 524 000	IV кв. 2016 г.
ЖК "Новотроицкий" (п. Мосрентген)	Новомосковский АО, п. Мосрентген	от: 5 955 000до: 7 450 000	сдан
ЖК "Новые Ватутинки". Квартал "Центральный"	Новомосковский АО, с/п Десеновское, вблизи д. Десна	от: 2 530 000до: 9 200 000	4 кв. 2018 г., 4 кв. 2018 г., 4 кв. 2020 г., 4 кв. 2020 г., 4 кв. 2020 г., 4 кв. 2018 г., 4 кв. 2018 г., 1 кв. 2017 г.
ЖК "Олимпийская деревня Ватутинки" ПРОЕКТ	Новомосковский АО, с/п Десеновское, п. Ватутинки	от: до: 0
ЖК "Позитив"	пос. Московский, деревня Румянцево, 3/2	от: 3 600 000до: 7 150 000	2 кв. 2017, 2 кв. 2018, 2 кв. 2017, 3 кв. 2017, 3 кв. 2017, 2 кв. 2017
ЖК "Пригород М 3" (В проекте)	с/п Марушкинское, пос. Крекшино (между дер. Санино и дер. Шарапово)	от: до: 0	проект I кв. 2019 г.
ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)	Щербинка, Прима - Парк	от: 3 290 000до: 12 800 000	сдан, сдан, сдан, I кв. 2016 г., 1кв. 2017 г., сдан
ЖК "Приозерный"	с/п Марушкино, пос. Крекшино	от: до: 0	4 кв. 2016 г.
ЖК "Рассказово" (д. Рассказовка)	с/п Внуковское, д. Рассказовка	от: 5 000 000до: 970 000 011 250 000	IV кв. 2016 г., IV кв. 2017 г., I кв. 2019 г.

www.msknov.ru

Новостройки Новой Москвы

Комсомольская

Авиамоторная

Автозаводская

Алексеевская

Алтуфьево

Анино.Павелецкая

Аннино

Аэропорт

Бабушкинская

Багратионовская

Бауманская

Беговая

Белорусская

Беляево

Бибирево

Ботанический Сад

Братиславская

Бульвар Адмирала Ушакова

Бульвар Дмитрия Донского

Бульвар Рокоссовского

Бунинская Аллея

Варшавская

ВДНХ

Владыкино

Водный Cтадион

Водный Стадион

Войковская

Волоколамская

Выставочная

Выхино

Деловой центр

Динамо

Дмитровская

Добрынинская

Домодедовская

Жулебино

Замоскворецкое

Зябликово

Измайлово

Измайловская

Калужская

Кантемировская

Киевская

Китай-город

Коломенская

Комсомольская

Котельники

Красногвардейская

Краснопресненская

Красные Ворота

Крестьянская Застава

Крылатское

Кузьминки

Кунцево

Кунцевская

Курская

Кутузовская

Ленинский Проспект

Лермонтовский проспек

Лермонтовский проспект

Лесопарковая

Лихоборы

Люблино

Марксистская

Марьино

Медведково

Международная

Менделеевская

Метро Южная

Митино

Молодежная

Мякинино

Нагатинская

Нагорная

Новогиреево

Новокосино

Новые Черемушки

Октябрьская

Октябрьское Поле

Отрадное

Павелецкая

Парк Победы

Партизанская

Первомайская

Перово

Петровско-Разумовская

Планерная

Площадь Ильича

Полежаевская

Полянка

Преображенская Площадь

Пролетарская

Проспект Вернадского

Проспект Мира

Профсоюзная

Пятницкое шоссе

Раменки

kvartyroom.ru

Почему в Новой Москве строят только малоэтажные дома?

В Новой Москве сейчас разрешено только малоэтажное строительство. Оказывается, другие дома там строить проблематично из-за загруженности коммунальных сетей, примером может послужить Троицк. Кроме того, в будущем территории может охватить инфраструктурный коллапс.

Более 7 млн кв. м жилья построили в Новой Москве за четыре года, из них 2 млн кв. м — малоэтажное и индивидуальное жилье, заявил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. Также он добавил, что в среднем в Новой Москве в год вводится по 200 тыс. кв. м малоэтажного жилья и по 350 тыс. кв. м индивидуальных домов.

Малоэтажное строительство будет приоритетно в Новой Москве

Что же подразумевают чиновники под «малоэтажным строительством», и почему оно так распространено в Новой Москве? Все просто: на новых столичных территориях запрещено многоэтажное строительство, и на рынке имеются в основном таунхаусы, коттеджи и многоквартирные дома высотой в три этажа. Проблемы с высотностью за пределами МКАД возникли из-за неразвитости инфраструктуры. Рассказывает Анна Ртищева, директор офиса «Century 21 Римарком» г. Троицк, партнера Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис»:

— Под малоэтажным строительством традиционно подразумевают возведение жилых многоквартирных домов, таунхаусов, коттеджей и т.д. высотой не более чем в три этажа. Данный тип застройки в ближайшее время будет приоритетным в Новой Москве, и причин здесь несколько. Основные — во-первых, здесь действует запрет на высотное строительство, во-вторых, к примеру, на Рублево-Успенской территории, уже давно запрещено строить даже многоквартирные дома средней этажности из-за опасности ухудшения качества воды, которая в том числе и отсюда проходит водоподготовку для столицы.

Для сравнения: около 40% жилой недвижимости, которую построили или ввели в эксплуатацию в Московской области в нынешнем году, представляет собой малоэтажное и индивидуальное строительство. И эти цифры не взяты с потолка, а обнародованы подмосковным министерством строительного комплекса, — продолжает риэлтор. — При этом в области параллельно введен запрет на строительство высоток в некоторых городах, относящихся к так называемому ближнему Подмосковью. Что тогда прикажете говорить о Новой Москве, территория которой недавно была выделена из состава той самой Московской области? Очевидно, что высотное строительство здесь если и возможно, то только в точечных масштабах. Виной тому — недостаток высокоразвитой инфраструктуры, отсутствие в необходимом количестве коммуникаций, мощностей и многого другого.

Наталья Медникова, пресс-секретарь строительной компании «Гранель», рассказывает, что рядом с МКАД на территории, формально являющейся Новой Москвой, многоэтажки все-таки строят:

— В Новой Москве ведется активное жилищное строительство, осуществляется развитие транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе открытие новых станций метро. По темпам развития этот регион опережает города Московской области. Сегодня акцент сделан на освоении территорий в ближнем радиусе от МКАД. Самыми застраиваемыми районами являются Коммунарка и Московский. Здесь возводятся преимущественно многоэтажные жилые комплексы. Заниматься реализацией малоэтажных проектов здесь не целесообразно и не рентабельно из-за высокой стоимости земельных участков. Наиболее благоприятным для размещения данного формата жилья является Троицкий административный округ. Как раз здесь достаточно земельных участков вблизи природных зон, которые идеально подходят под «малоэтажку».В будущем Новую Москву могут ждать неразрешимые инфраструктурные проблемы

Как же будет развиваться рынок новостроек в Новой Москве?

Анна Ртищева прогнозирует целый клубок проблем для агломерации уже в недалеком будущем. Не выдержат огромной нагрузки системы водоотведения, транспорта и многие другие. Эксперт:

— Согласно статистике, в Новой Москве успешно развивается индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), однако даже здесь для роста потенциал не бесконечен. Да, нарезали земельных участков, подавляющее большинство из которых уже реализовали. А вот ту же систему канализации и водоотведения нельзя расширять бесконечно. Строительство дублеров основных автотрасс и транспортных развязок также имеет ограничения. И таких насущных проблем можно привести множество, и это только в сегменте ИЖС. Но если при малоэтажном строительстве с ними еще можно хоть как-то справляться комплексно, то при строительстве высоток все они превратятся в одну большую неразрешимую головоломку.

В окрестностях Троицка не стоит ждать новых проектов

Кроме того, Анне Ртищевой кажутся надуманными обвинения в адрес столичных властей в том, что, заботясь о снижении этажности и сохранении природных территорий в Новой Москве, они пытаются уйти от процессов общественных слушаний. Эксперт считает, что такие слушания обязательны при изменениях в генплане в вопросах строительства высоток, а для ИЖС никакие публичные обсуждения не требуются.

Основное проблемой эксперт называет недостаточное развитие инфраструктуры Подмосковья:

— Для того чтобы высотное здание могло функционировать в условиях комфортной среды обитания, к нему нужны расширенные подъезды, удобная инфраструктура, парковочные места и многое другое.

Поэтому не случайно сегодня в окрестностях Троицка нет новых ярких проектов. И не только из-за кризиса. Нужно достроить и реализовать хотя бы начатое ранее. Это и ЖК «Новые Ватутинки» (его микрорайон «Центральный» единственный состоит из 17-этажек, разрешение на строительство которых было получено еще до ввода всех запретов), и квартал «Южный» все в тех же «Новых Ватутинках», и жилой комплекс «Легенда», и проект комплексного освоения территории ЖК «Андерсен», — приводит эксперт уже реализованные проекты. — Все эти комплексы относятся к малоэтажному строительству. А значит, такой подход в градообразующей политике в Новой Москве еще долго будет приоритетным.

Покупка новостройки в Новой Москве – выгодна

Однако на фоне подобной ситуации инвестиции в новостройки присоединенных территорий выглядят привлекательно. Сейчас на еще неосвоенных территориях жилье стоит не очень дорого, в будущем же все изменится: построят даже метро. Наталья Медникова:

— Покупка квартиры в новостройке в Новой Москве является выгодной инвестиционной сделкой. На сегодняшний день цены на недвижимость на присоединенных территориях еще не догнали стоимость столичных новостроек, однако со временем разница в цене станет несущественной. По мере того, как будет развиваться транспортная инфраструктура, открываться новые станции метро, появляться новые детские сады, школы, торговые центры и рабочие места, цена квадратного метра будет увеличиваться.