«Суббота»: просторные квартиры для семейной аудитории. Суббота жк дон строй
просторные квартиры для семейной аудитории
Москва, Россия. 19 февраля 2018 года. – Средняя площадь представленных на экспозиции квартир в ЖК «Суббота» - премиальном доме компании «ДОНСТРОЙ» на Белорусской – составляет 125 кв. м. По данным аналитиков компании, этот показатель на 30% превышает среднюю площадь лотов в жилых комплексах с аналогичным ценообразованием, сегментом и локацией. Такой подход к квартирографии позволяет девелоперу сформировать внутри проекта однородную аудиторию. Согласно опросу клиентов, приобретающих недвижимость класса премиум и luxe, это является приоритетным фактором при выборе квартиры.
Как поясняет первый заместитель генерального директора АО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачева, «Реалии сегодняшнего рынка таковы, что не столько стоимость метра, сколько площадь квартиры является своеобразным фильтром, который позволяет создать в новом доме однородное окружение. Сегодня многие девелоперы даже в высокобюджетном сегменте делают мелкую нарезку площадей. Тем самым они стремятся минимизировать бюджет покупки, расширить свою аудиторию и увеличить темпы продаж. «ДОНСТРОЙ» идет другим путем: нам очень важно сохранить в наших премиальных домах статусную среду. «Суббота», «Долина Сетунь» – это в первую очередь дома для семейной аудитории с высоким достатком, которая ценит соответствующее ее статусу и образу жизни соседство. Поэтому мы изначально закладываем в проекты достаточно просторные и комфортные планировки, востребованные у этой группы покупателей».
Еще один фактор, напрямую влияющий на однородность будущей среды в доме – разница максимального и минимального бюджетов покупки. Так, в «Субботе» она составляет 5,3 раза, при этом на рынке сегодня встречаются случаи, когда бюджеты разнятся более чем в 20 раз.
Если проанализировать структуру спроса в «Субботе», то на долю квартир площадью более 80 кв.м пришлось 77% от общего объема продаж. В частности, доля квартир площадью 80-100 кв.м составила 28% от общего числа сделок, площадью 100-145 кв.м – 26%, площадью более 145 кв.м – 23%. Основной объем оставшегося предложения (35%) сосредоточен в диапазоне 126-145 кв.м.
Помимо просторных и комфортных планировок, покупателей квартир в ЖК «Суббота» привлекает наличие образовательного центра со школой и детским садом рядом с домом, расположение в респектабельном квартале рядом с 1-ой Тверской-Ямской улицей и деловым кварталом «Белая площадь», а также архитектурная концепция в любимой москвичами стилистике «советских высоток».
Как показывает анализ «портрета покупателя», около половины покупателей квартир в ЖК «Суббота» относятся к возрастной категории 35-45 лет, более 60% из них имеют детей. По социальному статусу покупатели являются владельцами компаний или руководителями высшего звена. Основные факторы, повлиявшие на принятие решения при покупке квартиры: репутация застройщика, класс дома, район и архитектура дома. Треть покупателей входят в «Клуб постоянных клиентов компании ДОНСТРОЙ», то есть приобрели в домах компании более 1-й квартиры.
«Суббота» – премиальный жилой комплекс от компании «ДОНСТРОЙ», расположенный в 5-ти минутах пешком от станции метро «Белорусская» и 1-ой Тверской-Ямской улицы. Дом окружен респектабельными зданиями 50-х годов ХХ века, образующими «парадный фасад» Ленинградского проспекта. Внешний облик дома представляет собой современное переосмысление «сталинской архитектуры», позволяющее зданию гармонично вписаться в окружающую застройку. Квартиры площадью от 35 до 176 кв.м отличаются высокими потолками (3,2-4,3 метра) и панорамным остеклением с чудесными видами на исторический центр Москвы. На первом этаже располагаются нежилые помещения, предназначенные под размещение объектов инфраструктуры: минимаркета, кафе, магазинов, аптек, салонов красоты, сервисных служб. Также проектом предусмотрено строительство отдельно стоящего образовательного центра, состоящего из детского сада на 90 мест и школы на 200 мест. Планировка здания в форме каре позволила выделить необычайно просторный, закрытый от улицы внутренний двор, где будет устроена прогулочная парковая зона с фонтаном. Стоянка автомобилей предусмотрена в 2-уровневом подземном паркинге.
donstroy.com
ЖК «Суббота» от Донстрой
ЮЗАО
Академический
Гагаринский
Зюзино
Коньково
Котловка
Ломоносовский
Обручевский
Северное Бутово
Теплый Стан
Черёмушки
Южное Бутово
Ясенево
СВАО
Алексеевский
Алтуфьевский
Бабушкинский
Бибирево
Бутырский
Лианозово
Лосиноостровский
Марфино
Марьина Роща
Останкинский
Отрадное
Ростокино
Свиблово
Северное Медведково
Северный
Южное Медведково
Ярославский
Центр
Арбат
Басманный
Замоскворечье
Красносельский
Мещанский
Пресненский
Таганский
Тверской
Хамовники
Якиманка
САО
Аэропорт
Беговой
Бескудниковский
Войковский
Восточное Дегунино
Головинский
Дмитровский
Западное Дегунино
Коптево
Левобережный
Молжаниновский
Савёловский
Сокол
Тимирязевский
Ховрино
Хорошёвский
ЮАО
Бирюлево Восточное
Бирюлево Западное
Братеево
Даниловский
Донской
Зябликово
Москворечье-Сабурово
Нагатино-Садовники
Нагатинский Затон
Нагорный
Орехово-Борисово Северное
Орехово-Борисово Южное
Царицыно
Чертаново Северное
Чертаново Центральное
Чертаново Южное
ВАО
Богородское
Вешняки
Восточное Измайлово
Восточный
Гольяново
Ивановское
Измайлово
Косино-Ухтомский
Метрогородок
Новогиреево
Новокосино
Перово
Преображенское
Северное Измайлово
Соколиная Гора
Сокольники
ЗАО
Внуково
Дорогомилово
Крылатское
Кунцево
Можайский
Ново-Переделкино
Очаково-Матвеевское
Проспект Вернадского
Раменки
Солнцево
Тропарёво-Никулино
Филевский Парк
Фили-Давыдково
ЮВАО
Выхино-Жулебино
Капотня
Кузьминки
Лефортово
Люблино
Марьино
Некрасовка
Нижегородский
Печатники
Рязанский
Текстильщики
Южнопортовый
ЗелАО
Крюково
Матушкино
Савёлки
Силино
Старое Крюково
vnovostroike.ru
В ЖК «Суббота» завершен монтаж четырех малоэтажных секций
Москва, Россия. 25 апреля 2017 года. – В жилом комплексе «Суббота» полностью завершены монолитные работы в четырех из десяти жилых секций здания – это 6-этажные секции, расположенные со стороны Ленинградского проспекта. Также в ближайшее время завершаются монолитные работы в двух 9-этажных секциях, выходящих на улицу Верхняя: все жилые этажи в них уже смонтированы, идет обустройство кровли.
В общей сложности по всему зданию выполнено 19,5 тысяч куб. метров железобетонных конструкций, что составляет 66% от общего объема надземной части. Как поясняет руководитель Департамента развития проектов АО «Дон-Строй Инвест» Станислав Архипов, «По монолитным конструкциям нам осталось возвести чуть больше 10 тысяч куб. метров – это ровно 1/3 работ выше «нулевой» отметки. Сейчас монтаж идет на уровне 7-9 этажей в секциях средней этажности, а в высотных секциях работы вышли на уровень 13-14 этажей».
Вместе с динамичным ростом монолитных конструкций на объекте идут активные внутренние работы. В подземной части здания завершается возведение кирпичных перегородок и ведется прокладка инженерных коммуникаций: на 80% выполнены работы по ливневой канализации, на 70% – монтаж теплосети. Высокие темпы строительства обеспечиваются значительной численностью рабочих различной специализации: в общей сложности сегодня на площадке задействованы 584 рабочих и ИТР.
ЖК «Суббота» – новый проект компании «ДОНСТРОЙ» в сегменте Premium. Жилой комплекс располагается в 5-ти минутах пешком от станции метро «Белорусская» и 1-ой Тверской-Ямской улицы, в окружении респектабельных зданий 50-х годов ХХ века, образующих «парадный фасад» Ленинградского проспекта. Внешний облик дома, в разработке которого принимало участие известное российское бюро UNK project, представляет собой современное переосмысление «сталинской архитектуры», позволяющее зданию гармонично вписаться в окружающую застройку. Квартиры площадью от 35 до 176 кв.м отличаются высокими потолками (3,2-4,3 метра) и панорамным остеклением с чудесными видами на исторический центр Москвы. На первом этаже располагаются нежилые помещения, предназначенные под размещение объектов инфраструктуры: минимаркета, кафе, магазинов, аптек, салонов красоты, сервисных служб. Также проектом предусмотрено строительство отдельно стоящего образовательного центра, состоящего из детского сада на 90 мест и школы на 200 мест. Планировка здания в форме каре позволила выделить необычайно просторный, закрытый от улицы внутренний двор, где будет устроена прогулочная парковая зона с фонтаном. Стоянка автомобилей предусмотрена в 2-уровневом подземном паркинге.
donstroy.com
