Государственная субсидия на покупку жилья в 2018 году. Субсидии на покупку жилья 2018

Государственная субсидия на покупку жилья в 2018

Именно по решению жилищного вопроса своих граждан правительство Российской Федерации разработало большое множество программ. Одна из них – право на оформление государственной субсидии для приобретения жилья.

Основные пункты, определяющие суть дотации

1. Деньги на приобретение жилья выделяются из средств бюджета.

2. Возможность получить субсидию ограничивается одним разом.

3. При условии соблюдения целей финансирования субсидия не подлежит возмещению.

4. При отсутствии освоения денег в положенные условиями субсидирования сроки дотация обнуляются.

5. Цель траты средств строго регламентирована на строение или приобретение жилья.

6. Выделение денег по безналичному перечислению, без возможности получения наличных средств.

7. Гарантией выделения средств служит сертификат, отвечающий государственным стандартам.

Допустимые цели использования сертификата

Уже определившись с тем фактом, что данный вид субсидирования является исключительно целевым нужно для ясности определиться и детализировать на что именно его можно потратить:

1. Приобретение квартир на первичном рынке недвижимости.

2. Строительство нового жилого дома.

3. Осуществление первичного платежа или выплата долга по ипотеке.

4. Оплата ремонтных или реставрационных работ в объекте жилой недвижимости, находящейся в собственности.

В случае наличия обременяющих факторов (арестованное, заложенное в банке, недостроенное жилье) сделки с недвижимостью запрещаются условиями субсидирования.

Законодательная база

Фундаментальным законодательным актом, прописывающим основы всех бюджетных программ по улучшению уровня жилищных условий, признан ЖК РФ. Именно ЖК позволяет детерминировать граждан, как нуждающихся в жилье, описывая суть понятий по нормативной площади жилых помещений и разграничивая уровень обеспеченности ею граждан. Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, которые нуждаются в жилых помещениях, признаются:

a) лица, не выступающие в роли нанимателей по договору соц. найма;

b) лица, не являющиеся собственниками жилых помещений;

c) лица, не обеспеченные учетной нормой жилой площади;

d) лица, проживающие в помещениях, которые не соответствуют утвержденным нормам для жилых строений;

e) лица, проживающие совместно с больными, у которых диагностированы тяжелые степени хронических заболеваний.

В случае наличия хотя бы одного из перечисленных условий необходимо обратиться в органы местной администрации, заполнить заявление утвержденного образца и стать на учет, в качестве нуждающегося в жилье. После этого гражданин будет включен в очередность на получение квартиры в случае подтверждения документально всех требуемых критериев отбора.

Необходимые документы для получения государственной субсидии

1. Паспорт(а) и свидетельство(а) о рождении всех членов семьи;

2. Документ, подтверждающий льготу;

3. Документ о владении/праве собственности на жилье;

4. Договор Ипотеки;

5. Справка о доходах;

6. Прочие документы, необходимы для конкретной программы.

Причинами отказа в государственной субсидии могут стать:

1. преднамеренное ухудшение условий проживания;

2. отсутствие права на льготу;

3. искажение сведений о составе семьи;

4. непредставление данных о наличии прав собственности на жилье.

Особенности госпрограмм исходя из категории участников

Каждая программа помощи гражданам рассчитана на свою целевую аудиторию. Соответственно и условия будут зависеть от конкретного назначения.

Военнослужащие. Под субсидию на приобретение жилья попадают военные, причем для каждого сумма дотации будет индивидуальна. В расчете участвуют такие критерии, как стаж службы, количество и состав членов семьи.

Молодым семьям, (лицам до 35 лет) предоставлена возможность использования материнского капитала. Дополнительно, при появлении в семье ребенка, государство покрывает часть ипотечного кредита.

Молодые специалисты, согласившиеся на трудоустройство сроком от 3 лет в сельской местности не позднее одного года после окончания ВУЗа, могут рассчитывать на помощь государства в получении жилья.

Размер выделяемой помощи и влияющие на него факторы

При расчете размера предоставляемой помощи в расчет берутся нормативны показатели, поэтому на огромные площади можно не заглядываться. Для предварительного подсчета возможной суммы необходимо найти произведение нормы жилой площади (с учетом количества членов семьи) на цену одного квадратного метра. Так же возможен коэффициент увеличения, но только в случае его обеспечения конкретной программой. Например, военная субсидия предполагает покрытие затрат на покупку жилья не менее чем на 80%. Подытожим, на сумму дотации способны повлиять:

1. категория заявителя;

2. количество членов семьи;

3. стоимость 1 кв.м.

4. коэффициент увеличения.

Городские жители получают только 30% от стоимости квартиры, а жителям села полагается порядка 70%.

Кому положена государственная субсидия

В 2018 году на получение господдержки могут рассчитывать:

1. Многодетные семьи, на воспитании которых трое и более детей до 18 лет;

2. Неимущие семьи;

3. Дети-сироты;

4. Сельские жители;

5. Государственные служащие и представители бюджетных сфер;

6. Ветераны ВОВ;

7. Вдовы и члены семей погибших в боевых действиях;

8. Действующие и вышедшие на пенсию военнослужащие;

9. Граждане, проработавшие на Крайнем Севере более 15 лет.

Строительная компания ГИК- надежный застройщик Краснодара. Мы предоставляем возможность купить квартиру с использование любых государственных и социальных субсидий. Ниже представлен список наших жилых комплексов где можно ознакомиться с ценами и планировками квартир.

Жилые комплексы строительной компании ГИК

ЖК «Времена года 3»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Однокомнатная	1 482 000₽
Двухкомнатная	1 924 000₽
Трехкомнатная	3 528 000₽

Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Видный»

Застройщик: ГИК

ККБ (Краевая больница)

Студия	1 000 000₽
Однокомнатная	1 487 800₽
Двухкомнатная	2 625 000₽
Трехкомнатная	4 384 800₽

Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Времена года 2»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Однокомнатная	1 905 280₽
Двухкомнатная	2 833 480₽

Подробнее

Срок сдачи: Сдан

ЖК «Подсолнухи»

Застройщик: ГИК

ККБ (Краевая больница)

Однокомнатная	1 332 000₽
Двухкомнатная	1 856 700₽

Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Семь вершин»

Застройщик: ГИК

ГМР (Гидростроителей)

Однокомнатная	1 539 720₽
Двухкомнатная	2 153 460₽

Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Старокубанский»

Застройщик: ГИК

ЧМР (Черемушки)

Подробнее

Срок сдачи: Сдан

ЖК «Времена года»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Студия	1 600 000₽
Однокомнатная	2 046 000₽

Подробнее

Срок сдачи: Сдан

За более подробной информацией вы можете обратиться к наши менеджерам по телефону +7(861)290-56-44 или же оставить заявку на сайте, после чего мы обязательно с вами свяжемся.

gik-krasnodar.ru

Субсидия на покупку жилья 2018

Определенным категориям наших граждан государство может помочь улучшить свои условия проживания ивыдать им субсидию на покупку жилья из местного или федерального бюджета. Такая возможность доступна около 10 различных категорий граждан, кто к ним относится и как оформляется субсидия на приобретение жилья в 2018 году – тема нашей статьи.

Люди с маленьким семейным доходом, то есть малоимущие граждане, молодые специалисты и др. имеют право на получение государственной помощи в улучшении своих жилищных условий – им выдается некая сумма средств, которой они могут воспользоваться при покупке квартиры большей площади для всех членов семьи.

Что это такое?

Это безвозмездная государственная помощь нуждающимся в улучшении жилья гражданам, которые не имеют финансовой возможности осуществить это без поддержки органов власти.

Она выдается на определенных условиях по ходатайству льготных категорий лиц – только наличие заявления гарантирует рассмотрение заявки и возможное оформление субсидирования на приобретение жилой недвижимости.

Ее размер зависит от разных факторов:

От льготной категории граждан.
Количества совместно проживающих с заявителем людей.
Средней стоимости квадратного метра по конкретному региону.
Применения повышающего коэффициента, который может зависеть от стажа работы на государственной службе, в сельской местности, воинской выслуги лет, срока ожидания своей очереди в получении жилья.

Например, для приобретения квартиры в городском поселении сумма может составить от 30 до 40%, а на покупку жилого дома на селе власти могут датировать до 70% от его стоимости. Местные органы власти могут сами устанавливать сумму выдаваемой субсидии – увеличить или уменьшить ее.

Но нужно понимать, что наличными субсидия не выдается, заявитель получит денежный сертификат, у которого существует свой срок действия.

Кому положена?

Государством может быть выделена сумма поддержки таким категориям граждан:

Многодетным семьям, воспитывающих трех и более детей несовершеннолетнего возраста, либо обучающихся по очному курсу в институте, или проходящих срочную службу в рядах вооруженных сил.
Молодым семьям, возраст супругов не должен превышать 30 лет.
Сотрудникам государственных учреждений.
Гражданам, входящим в категорию участников, инвалидов или ветеранов ВОВ и членам их семей.
Вдовам участников военных действий.
Военнослужащим, уволенным в запас, или отставным сотрудникам Министерства Обороны.
Сельским молодым специалистам, работающим в определенных условиях или конкретной сельскохозяйственной отрасли.

Медицинским сотрудникам без ограничения по месту проживания.
Детям, оставшимся без родительской опеки или признанными сиротами.
Работникам предприятий Крайнего Севера, решивших сменить место жительство и переехать в регионы средней России.
Малоимущим семьям, вставшим на очередь по улучшению условий проживания.
Сотрудникам бюджетных организаций.

Местные органы власти могут расширить список возможных претендентов, но убрать какую-то категорию не имеют права.

Условия

Субсидию можно получить на следующих условиях:

Один раз в жизни – вторичная выдача возможна, только если претендент не смог воспользоваться выданной суммой, но по новой очередности.
Безвозмездно, причем ее нельзя возвратить обратно государству, даже если она была выдана ошибочно.
С определенным сроком действия – сертификат прекращает свое действие по истечении 6 месяцев.
Определенная цель затрат – средства можно вложить на покупку квартиры или строительство дома.
Невозможность обналичивания выданных по субсидированию средств – сертификат передается в кредитное учреждение и происходит зачет суммы, например, по ипотечному кредитованию.

Власти разрешают использовать денежный сертификат на следующие приобретения жилой недвижимости:

Участие в долевом строительстве дома.

В качестве первоначального взноса по ипотеке или зачета в счет будущих платежей.
На пай в жилищном кооперативе, целью которых возведение жилых строений.
На реконструкцию жилого дома или расширение имеющейся квартиры, например, приобретение освободившейся комнаты в коммунальном жилье, в которой проживают участники субсидирования.

Однако существуют и запреты на использование сертификата, к ним относят:

Вносить средства за арестованное по суду жилье.
Выкуп недвижимости, принадлежащую другим собственникам.

Некоторые органы власти запрещают вкладывать субсидию в новостройки, если они возведены менее чем на 70%. А по условиям других программ ее нельзя использовать на приобретение квартир на вторичном рынке. Правда, выданные министерством обороны средства разрешается использовать на покупку вторичной недвижимости.

Законодательное регулирование

Главным правовым актом, регулирующим правоотношения в сфере улучшения жилищных условий граждан, признается ЖК РФ. В его статьях содержаться основания для оказания помощи нуждающимся в улучшении условий проживания гражданам.

На его основе разработаны и утверждены целевые государственные программы, например «Жилищная» или «Молодым семьям».

В ст. 50 ЖК РФ констатируется:

Норматив по количеству квадратных метров на каждого проживающего члена семьи.
В пункте 4 той же статьи закреплено понятие, при каких условиях (кол-ве кв. м), граждан могут признать нуждающимися в дополнительной жилплощади.
В ч. 5 закреплено за органами самоуправления определение конкретных метров на каждого человека для постановки в очередь на квартиру, а при превышении норматива основания для отказа в просьбе.
В 6 ч. установлен порядок получения квартир лицам, заключившим договора найма с муниципальными властями.
Ст. 49 ч. 3 дает понятия нанимателя социального жилья, и определяет иные условия для получения дополнительной жилплощади.
В ст. 51 разъяснено, кто может быть признан нуждающимся в улучшении условий для проживания всей семьи.

Но основное правовое регулирование содержится в актах местной власти, в различных регионах условия для выделения субсидии и основания для ее получения могут значительно различаться.

Субсидия на покупку жилья

Единовременная государственная выплата не может полностью компенсировать стоимость жилья. Поэтому у претендентов на субсидию должны быть собственные средства, чтобы полностью оплатить дорогостоящую покупку. Но не обязательно иметь всю недостающую сумму, допускается использовать сертификат в качестве взноса по ипотеке или другому виду жилищного займа.

Государством разработаны несколько видов программ для разных категорий граждан, у них есть некоторые общие черты, и характерные отличия между собой.

Молодым семьям

По условиям программы, претенденты смогут получить примерно 35% от средней себестоимости квартир по регионам.

Выделенной помощью можно воспользоваться:

Внести их как часть средств за приобретение квартиры.
Потратить на покупку строительных материалов для возведения своего дома.
Оплатить первоначальный взнос по ипотечному кредитованию.

Для участия в программе граждане должны отвечать следующим требованиям:

Иметь российское гражданство и состоять в брачных отношениях не менее года.
Возрастной ценз ограничивается 35 годами.
Семья должна состоять на учете по улучшению условий проживания.
Претенденты должны доказать свою платежеспособность: кроме выделенных средств, у них должен быть постоянный источник дохода и некая сумма подъемных денег.
Пара не должна иметь другое жилье в собственности.

Многодетным

По общим правилам, многодетными признаются семьи, которые воспитывают трех и более ребятишек несовершеннолетнего возраста. Но это статистика по средней полосе России. Хотя в южных регионах традиционно рождается больше детей, а на основании указа Президента за номером 431 «О социальных мерах поддержки многодетных семей» многодетной местные власти могут признать, например, семьи, где пятеро и больше детишек.

Хотя есть и общие требования – воспитанники не должны быть совершеннолетними, за исключением тех случаев, когда они учатся в высших учебных заведениях по очному обучению. Здесь поставить на очередь могут семьи с детьми, не старше 23 лет. Причем независимо от того, на бюджетной или платной основе проходит обучение.

Госслужащим

Претендовать на постановку в очередь для получения субсидии могут сотрудники со стажем службы более 1 года таких государственных подразделений:

Работающие в аппарате Президента.
В Совете безопасности.
В законотворческих органах власти.
Относящиеся к судебной системе разных инстанций.
В центральных государственных органах – счетной палате, Центризбиркоме, прокуратуре.
Другие сотрудники государственных служб государственного и регионального подчинения.

Постановлением Правительства за № 63 также к соискателям выдвигаются и другие требования:

Отсутствие собственного жилья у сотрудника и его ближайшей родни.
В случае социального найма жилья, количество кв. метров не соответствует установленным нормативам (меньше).
Служащий проживает в ветхом или аварийном доме, не подлежащий восстановлению.
Если кто-то из членов семьи болен опасным инфекционным заболеванием (ПП за номером 378).
В случае проживания в общежитии, коммунальном жилье или однокомнатной квартире совместно с другой семьей.

Кроме этого, если у сотрудника на иждивении находится 3 и более несовершеннолетних детей, то его поставят в приоритетную очередь за получением субсидии.

Военнослужащим

Выдается государственная помощь военным лицам по таким критериям:

Тем, кто поставлен на учет по улучшению условий проживания.
Работает по контракту, заключенным с военным ведомством до 1998 г.
Иметь общий стаж более 20 лет (включая гражданскую работу).
Проживать в ведомственном помещении и отслужить не менее 20 лет.
Таким правом обладают уволенные в запас военнослужащие, при условии, что они проживают в ведомственных жилых помещениях и имеют рабочий стаж более 10 лет.

Получить субсидию могут вдовы погибших в боевом задании мужей, причем будет учтена доля супруга. Но только в том случае, если у супруги нет своего жилья.

Бюджетникам

Программа называется «Жилище», рассчитывать на субсидии могут лица, получающие заработную плату из государственного или муниципального бюджета.

Чтобы стать ее участником, соискатель должен отвечать следующим требованиям:

Трудовая деятельность должна проходить на бюджетном предприятии.
Рабочий стаж от 3 до 5 лет по определенной специальности или в конкретном учреждении.
Состоять на учете как нуждающийся в улучшении условий проживания.

Дотации выдаются местными органами самоуправления, поэтому условия и требования могут различаться по регионам.

Молодым специалистам

Федеральная программа поддержки молодых специалистов в сельской местности, направленная на помощь в покупке собственного жилья.

Правительство старается привлечь выпускников высших и средних учебных заведений на работу в условиях сельской местности, и выдает жилищные субсидии по таким критериям:

Предоставляет льготные кредиты по ставке 5 % сроком до 10 лет.
Размер субсидии может покрыть до 70% от стоимости жилья.
Погашать суммы по кредиту можно небольшими суммами с каждой заработной платы молодого специалиста.
Соискатель должен быть постоянным жителем поселения, и отработать по специальности более 5 лет после выдачи дотации.

К особенностям программы можно отнести льготное кредитование, а не выдача конкретной суммы. Что способствует стимуляции молодежи к заработку, а не иждивенчеству.

Приобретать жилье можно как на вторичном рынке, так и в новостройках, либо возводить собственное жилище по льготному займу.

Кроме этого, власти могут предоставить льготный кредит молодому специалисту только в случае начала рабочей деятельности не позднее 3 месяцев со дня получения диплома. К участию привлекаются и учащиеся последних курсов институтов и среднеобразовательных учреждений сельскохозяйственного направления, а также медики и учителя.

Как получить?

Если вас признали нуждающимся в расширении жилищных условий, и вы относитесь к одной из перечисленных категорий, то следует подать ходатайство в жилищный отдел местной администрации.

Как встать на учет?

Заявитель обращается на имя руководителя местного органа самоуправления и просит выделить ему жилищную субсидию, обосновывая свою просьбу фактическими обстоятельствами: жилая площадь меньше установленного норматива, у него родился третий ребенок и т.п. К заявлению необходимо приложить комплект документации.

Необходимые документы

Понадобятся:

Личное удостоверение личности.
Копия финансового счета плательщика коммунальных услуг (без долгов).
Выписка из домовой книги о составе семьи.
Трудовую книгу.
Свидетельство о заключении брачных отношений и о рождении ребятишек в оригинале и ксерокопии.
Документы, подтверждающие присвоение льготной категории граждан.
Договор социального найма с муниципальными властями или выписка из реестра о праве собственности на занимаемое жилье.
Ходатайство о постановке на учет по расширению жилплощади.

Если заявитель снимает квартиру, то также предоставляется арендный договор с собственником жилого помещения.

Как рассчитывается?

Расчеты субсидирования ведутся из норматива жилой площади, положенной на каждого члена семьи:

На 1 человека 33 кв. м.
Для 2 – 42.
На третьего и последующих добавляется по 18 кв. м.

За лишнюю жилплощадь придется расплачиваться из собственных средств.

Принцип расчета суммы сводится к следующим параметрам:

Среднюю цену 1 кв. м. по региону перемножают на норматив кв. метров.
В зачет принимается количество граждан, проживающих совместно с заявителем (в том числе и дети).

Повышающий конечную сумму коэффициент применяется не для всех государственных программ, но существует и еще одно условие: процентная ставка от конечной стоимости жилья. В каждом конкретном случае могут выплатить различную сумму, например, для военнослужащих дотация может составить до 80 %.

Какой процент от стоимости недвижимости?

Например, по программе молодой семьи, соискатели могут получить до 35 % от конечной стоимости квартиры. А молодые специалисты могут воспользоваться льготными ставками по ипотеке – вместо традиционных 11 % оплатить только 5.

Но суммы дотации зависят от наполняемости местного бюджета, и не может быть везде одинаковой.

Сроки

Срок получения денежного сертификата в каждом конкретном случае может отличаться, что касается военнослужащих, то в срок до 10 дней рассматривается полученное от него ходатайство, проверяются его жилищные условия, в следующую декаду принимается решение в оказании помощи или отказе, смотря из выявленных обстоятельств.

Если решение положительное, то в течение 30 суток выдается на руки денежный сертификат на покупку жилья.

Сам документ имеет короткий срок действия – 6 месяцев, за это время необходимо подобрать жилье, отвечающее установленным критериям, и передать средства за него через банковскую организацию.

Если дотацией не успели воспользоваться, сертификат обнуляется, деньги возвращаются в муниципалитет, а получить субсидию повторно можно только по прежней схеме – встать в очередь.

На видео о получении субсидии

realtyurist.ru

Субсидия многодетной семье на покупку жилья в 2018 году

Когда гражданин получает специальный статус – это даёт право на получение дополнительной социальной поддержки от государства, такой как субсидия многодетной семье на покупку жилья в 2018 году. Минимальный перечень льгот закрепляется на федеральном уровне. А регионы могут расширить его по своему усмотрению. Многие родители даже не подозревают о своём статусе, дающем право на получение такой помощи.

Многодетная семья: получение и особенности статуса

На федеральном уровне отсутствует точное закрепление для статуса «многодетных семей». Указ Президента № 451 от 1992 года подтверждает, что региональные и федеральные органы власти имеют право самим определять список семей, относящихся к многодетным.

Но специалисты провели анализ законодательств, действующих именно на уровне регионов. Этот анализ показал, что в большинстве случаев главным условием многодетности становится воспитание и содержание трёх и более детей в семье. В зависимости от конкретного места, может меняться количество необходимых несовершеннолетних. Но обычно оно находится в пределах 2-5 человек. Требуемый возраст – 16-23 года.

При этом дополнительно и индивидуально у каждого региона создаются критерии, при наличии которых семья может рассчитывать как на получение соответствующего статуса, так и на дополнительную помощь на приобретение жилья.

Статус многодетной семьи не получить без обращения с заявлением в местный орган соцзащиты.

Потребуется как заявление по специальной форме, так и дополнительная документация:

Свидетельства по рождению всех детей.
Копии того же документа.
Фото 3 x 4.
Выписанный документ по домовой книге о том, кто имеет регистрацию по адресу.
Брачное свидетельство либо подтверждение расторжения отношений.

В региональных органах соцзащиты рекомендуется заранее уточнить более подробный список документов многодетным семьям в 2018 году.

Решение о признании семьи многодетной должно быть принято в разумные сроки. Проводится регистрация соответствующего статуса. Происходит оформление специального удостоверения на имя заявителя. Последнюю функцию может выполнять не только отец, но и мать. Решение об отказе считается законным только в случае выявления несоответствий хотя бы части документов действующему законодательству.

О льготах многодетным семьям

Следующие разновидности помощи доступны всем гражданам, соответствующим требованиям категории.

Кредитование со специальными ставками на приобретение строительных материалов, возведение домов.
Раннее выделение садово-огородных участков.
Помощь, когда организуется фермерское хозяйство.
Один раз в месяц предоставление бесплатного посещения музеев и выставок, других подобных культурных мероприятий.
Дополнительное бесплатное приобретение формы, которая нужна для обучения в школе.
Обеспечение возможности организации бесплатного питания.
Внеочередная запись в школы и детские садики.
Бесплатное использование городского, общественного транспорта.
Бесплатные лекарства детям до 6 лет.
30% скидка по услугам ЖКХ.

Это льготы минимального пакета, действующие на территории РФ. Но региональные законы могут предлагать расширенные возможности.

Программа «Жилище»

Так называется федеральная программа, разработанная с соответствующей целью. Она является глобальным государственным проектом, направленным на поддержку россиян при получении жилья. При этом помощь оказывается тем, у кого есть стабильный доход. Предполагается, что семье выдаётся субсидия на жилье, погашающая часть от стоимости квартиры. Остальное гражданин должен оплатить самостоятельно. В некоторых регионах такая помощь достигает 70 процентов.

Право на участие

Программа доступна как для многодетных, так и для молодых семей. В последнем случае возраст каждого из супругов должен быть меньше 35 лет. Кроме того, поддержку могут получить:

Лица с учёной степенью.
Вынужденные переселенцы в Москве и других городах.
Работники МЧС и так далее.

Приоритетом для участия в программе считаются именно родители, воспитывающие троих и более детей. Если в семье совмещается сразу несколько категорий, то вероятность получения субсидии на жилье многодетным семьям увеличивается.

Родители должны доказать, что они способны сами оплатить хотя бы часть квартиры. У каждого региона действует своё понятие платёжеспособности. Обычно определяющими факторами становятся суммы получаемых доходов, цена на жилье. Участниками программы могут стать даже те, кто получает не очень много, но всё равно способны внести хотя бы часть собственных денежных средств.

Куратору ФЦП у местной администрации представляются документы для подтверждения платёжеспособности. Именно этот сотрудник потом выносит соответствующее решение.

Необходимость улучшения жилищных условий – один из важных критериев. Причин может быть много, вот лишь некоторые из возможных:

Наличие площади, не соответствующей нормам.
В собственности нет других объектов.
Проживание в условиях, признанных непригодными.

Первая ситуация – одна из самых распространённых для многодетных семей. К необходимым бумагам на квартиру при подобных обстоятельствах относится справка о составе семьи, сопровождаемая выпиской с данными по жилой площади квартиры. Документы отдаются сотрудникам органов местного самоуправления. Они выносят соответствующее решение, передают дальнейший ответ.

Обращение: принимаем правильное решение

Обращаться граждане должны в местный орган самоуправления. Такое дают описание процедуре участия:

Куратору программы передаётся полный пакет документации. Решение о принятии участия должно быть оформлено, максимум, через десять рабочих дней после того, как это произойдёт. Уведомление поступит спустя 5 дней после принятия положения.
Список семей, получающих субсидии на покупку жилья, утверждается правительством на местном уровне до 1 сентября текущего года. Шансы на помощь возрастают для тех, кто встал на учёт по причине необходимости улучшить жилищные условия ещё до 2005 года.
Уведомления о положительном решении приходят в виде специального письма по почте. После его получения можно уже обращаться в местную администрацию.

После этого заявителю выдают специальное Свидетельство для многодетных семей. Именно его используют для получения жилья по причине участия в программе. В её рамках можно либо стать участником долевого строительства, либо приобрести квартиру на первичном рынке. Свидетельство надо передать сотрудникам банка не позднее, чем через семь месяцев после первичного получения документа. Дополнительно даётся договор на куплю-продажу. Банк перечисляет средства на счёт продавца, когда осуществится поступление из бюджета. По остатку покупатели рассчитываются самостоятельно. Для дома – правила те же.

Особенности льготной ипотеки

Возможность оформления льготной ипотеки для многодетных семей заслуживает отдельного внимания. Родители могут рассчитывать на следующие послабления при выполнении соответствующих условий:

Стандартные ипотечные ставки в 13 и более процентов считаются достаточно высокими. Для родителей с несколькими детьми это неподъёмная сумма. При участии в специальной программе ставки могут снизиться на 1-2, а то и более процентов. Конкретные условия зависят от особенностей того или иного учреждения.
Частично кредиты погашаются государственными средствами. От региона проживания будет зависеть размер выплачиваемых субсидий многодетной семье на покупку жилья (2017 г.).
Материнский капитал разрешается использовать для расчёта по задолженности.
К наиболее привлекательным условиям относят длительный период кредитования. С родителями могут заключить договор на срок до 30 лет.
Первоначальный взнос гораздо ниже, чем при стандартных условиях.
Список требуемых документов

Следующим образом выглядит список документации, являющийся стандартным:

Договор на покупку-продажу квартиры.
Справка о доходах заёмщика.
Документ, который доказывает необходимость улучшить условия проживания, получения новой недвижимости.
Справка о составе семьи.
Свидетельства о рождении.
Гражданские удостоверения.
Удостоверение с информацией по статусу семьи.

Льготные ипотеки обычно доступны только родителям, которые состоят в официальном браке. Копия свидетельства о его заключении точно не будет лишней при оформлении жилищной субсидии многодетным семьям.

О земельных участках под строительство

Ещё одна возможность для улучшения текущих условий проживания – возведение собственного дома. Государственная программа выдачи земельных участков действует ещё с 2015 года. Её уровень – региональный. В зависимости от места проживания, семьям выдают 6-15 соток земли.

Обычно выделяют участки, находящиеся в черте города. Но иногда доступно только оформление документов на проживание за чертой, поскольку свободной земли с соответствующими условиями не осталось. Иногда семьям предлагают денежную компенсацию вместо натурального объекта. Условия для данной программы мало чем отличаются от других, стандартных. Субсидирование получить легко.

Характерно наличие регионального характера, поэтому требования и условия могут отличаться индивидуально.

Главное – наличие официального брака. И ни один из родителей не должен быть лишён прав на воспитание и содержание детей. После принятия решения уведомление направляют на почту. Гражданин получает конкретный номер по очереди, если решение положительное. Ежегодно происходит дополнительное согласование по спискам с гражданами, которым нужно выдать участки.

Право на получение земли выдаётся только однажды. Гражданин имеет право отказаться, если участок его не удовлетворяет хотя бы по одному признаку. Но потом придётся всю процедуру проходить повторно.

kvadmetry.ru

Субсидия многодетным на покупку жилья 2018

Субсидия многодетной семье на покупку жилья

Понятие многодетности определяется не на федеральном, а на региональном уровне. Но на большей части территории России к таким семьям относятся воспитывающие трёх или большее количество детей. Учитываются дети младше 18-ти лет (во многих местах – до 23-х, если учатся на дневном отделении).

Как получить квартиру многодетной семье в 2018 году: льготы и субсидии

Для улучшения качества жизни таких семей, которые воспитывают трех и больше детей, государство готово выделять субсидии на приобретение жилья. Некоторые семьи, которые не хотят стоять в очереди на получение социальной квартиры, просто оформляют субсидию на ее приобретение.

Федеральная ипотечная госпрограмма для многодетных семей в 2018 году

Такой вид ипотеки дает возможность многодетным купить недвижимость на более выгодных условиях, нежели в общем порядке. Это влечет за собой уменьшение переплаты и снижение ежемесячных платежей. Но нужно учитывать, что в этом случае зачастую не удается использовать другие возможности господдержки. В индивидуальном порядке срок кредитования увеличивается до 40-50 лет. Иногда первоначальный взнос может снижаться, по сравнению со стандартным. Это условия нужно уточнять в каждом банке отдельно. Перед принятием решения, какую ипотеку взять, стоит просчитать все варианты и выбрать наиболее удобный из них.

Субсидии на жилье в 2018 году: программы при поддержке государства

Дотация на приобретение жилья в 2018 г. по указанным программам могут получить семейные молодые специалисты, где хотя бы одному из супругов меньше 35 лет, специалист работает в организации, финансируемой за счет бюджетных средств. Преимущество для получения помощи имеют семьи, где оба супруга являются работниками бюджетных организаций, есть дети, хотя бы для одного из супругов признана потребность улучшения жилищных условий.

Какие субсидии положены многодетным семьям

Субсидии многодетным семьям – это адресная помощь государства малоимущим гражданам, имеющим троих и более детей. Отдельные категории граждан имеют много возможностей на получение льгот, о которых зачастую большинство не знает и не пользуется. К примеру, в 2018 году многодетным семьям положены субсидии на коммунальные услуги и приобретение жилья.

Особенности предоставления субсидии на покупку жилья многодетной семье в 2018 году

Жилищные субсидии для многодетных семей

Наличие у многодетного семейства статуса малоимущей семьи позволяет воспользоваться правом на регистрацию в очереди для улучшения своего жилищного условия. Чтобы семейству присвоили статус «Малоимущая семья» потребуется обратиться в отделение местной структуры по вопросам соцзащиты населения и предоставить пакет нужной документации.

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2018 году и как их получить

Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
Свидетельство о браке (копия).
Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
Справка о доходах.
Трудовая книжка (с копией).
Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.

Как получить субсидии многодетным семьям на жилье? Пошаговая инструкция

Обеспечение жильем для большинства многодетных семей насущная проблема. Для того чтобы предоставить им возможность улучшить свои условия проживания, государством была разработана специальная программа. Она предполагает ипотечное кредитование для многодетных на более выгодных условиях. К их числу относятся:

Как многодетной семье улучшить условия проживания в 2018 году

Зачастую кредит может погасить до 95% от стоимости будущего жилья. Превышение норм по площади для каждого отдельного члена оплачивается в индивидуальном порядке. Кредитование может предоставляться только на типовые дома, что следует учитывать при формировании стоимости одного квадратного метра.

Пособия многодетным семьям в Петербурге в 2018 году

Кроме того, городские власти раз в год помогают многодетным с оплатой коммунальных услуг. Семьи могут рассчитывать на льготу в 30% при наличии трех детей до 18 лет, 40%, если их от четырех до семи, и 50%, если в семье более восьми детей. А если в доме нет центрального отопления, то купить топливо можно по льготной цене — с дисконтом от 30 до 50%.

Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий 2018

Интересный момент — подтверждение кредитоспособности. Его необходимо проходить дважды. Впервые документы необходимо предоставить при записи семьи в список получения субсидии на следующий год. Повторное подтверждение проходит непосредственно перед получением субсидии.

Субсидия для многодетных семей на покупку жилья

Все эти бумаги надо отнести в администрацию по месту прописки родителей и детей. Если все было оформлено верно, то через год( максимальное время ожидание) вы получите свой участок земли, на котором сможете построить дом, завести хозяйство и окунуться в мирную и счастливую жизнь.

Субсидия многодетным семьям на покупку жилья

Правительство РФ оказывает постоянную помощь и содействие в решении многих вопросов многодетным семьям в рамках разрешения демографического кризиса в стране, помогая льготами для возможности роста и развития молодого поколения. Из вышеперечисленного можно сделать вывод: в социальной помощи нуждаются практически все многодетные.

Предоставление безвозмездных субсидий

Безвозмездная субсидия, предоставляемая за счет средств федерального бюджета гражданам, в соответствии с указанными Федеральными законами совместно с членами семьи на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты) либо прав требования по договору участия в долевом строительстве при условии, что заключаемый указанными лицами договор купли-продажи жилого помещения с его продавцом либо договор уступки соответствующих прав требований с участником долевого строительства предусматривает возникновение у данных лиц общей долевой собственности в отношении приобретаемого жилого помещения пропорционально размеру полученных ими безвозмездных субсидий.

yrokurista.ru

Субсидия молодой семье на покупку жилья 2018

Одной из целей любой семьи является приобретение собственной жилой недвижимости. Особенно это актуально для молодых пар, так как покупка жилья требует существенных финансовых вложений. Для помощи семьям на государственном уровне созданы социальные программы, представляющие субсидии на приобретение жилья. Что представляет собой субсидия на жилье молодой семье в 2018 году, и какой порядок получения по ней льгот?

Действие программы

Субсидия, выдаваемая с целью улучшения жилищных условий – это денежная сумма, выдаваемая со стороны государства гражданам, на безвозмездной основе.

Действие программы продлено до 2020 года и преследует две основные цели:

Приобретение жилой недвижимости.
Оплата заемных средств, взятых на покупку жилья.

Программа имеет определенные условия и требования к кандидатам на получение льготы, а также нюансы, на которые следует обратить особое внимание.

Условия

Основные условия программы:

наличие российского гражданства;
регистрация в регионе проживания;
участие в программе может принять как полная, так и не полная семья;
размер площади в жилье на одного члена семьи не соответствует установленным нормам;
условия проживания семьи не соответствуют техническим и санитарным нормам.

Требования

Каждое отдельно поданное заявление рассматривается индивидуально. К общим требованиям относятся:

возраст одного из супругов не может превышать 35 лет на момент обращения;
имеется необходимость в улучшении условий проживания;
семья имеет стабильный заработок;
оба или один из супругов имеют российское гражданство.

Заявителям необходимо доказать, что им требуется улучшение жилищных условий.

Такое подтверждение можно получить в следующих случаях:

жилье, в котором проживает семья, не соответствует нормам, установленным для проживания в помещении граждан;
жилая площадь меньше, чем установлена в нормативах;
граждане проживают в одном помещении с лицом, имеющим тяжелое заболевание.

Правовое регулирование

Полномочиями заниматься распределением жилых помещений в регионах государство наделило местные власти.

В нормативно-правовых актах региональных властей содержится вся информация об основных вариантах и условиях получения субсидий на жилье.

Среди основных нормативных актов, затрагивающих рассматриваемый вопрос, выделяют:

Постановление Правительства РФ № 1050 – документ Федерального характера, раскрывающий основные признаки программы. Им руководствуются региональные власти для разработки программ на местном уровне. Действует Постановление на 2015-2020 года.
Если в семье имеются дети, то они могут воспользоваться субсидией на условиях ФЗ № 256. Статья 6 закона гласит о том, что граждане могут использовать для погашения части долга за жилье посредством использования материнского капитала, который выдается при рождении второго малыша.
Жилищное законодательство — статья 50, статья 51.

Субсидия молодой семье на покупку жилья

Процесс оформления субсидии нельзя назвать простым, так как по нормам закона семья должна отвечать не только установленным требованиям, но и знать порядок обращения в местные органы власти, а также сбор требуемых бумаг.

Как получить?

Для получения финансовой поддержки со стороны государства, необходимо обратиться в местную администрацию. В ней должен иметься специально созданный комитет, занимающийся разрешением жилищных вопросов граждан.

От граждан требуется собрать необходимый пакет бумаг, подтверждающих возможности получения субсидии. Документы, включая заявление, подаются в комитет, после чего семью поставят на учет и определят место в очереди.

Перечень документов

Документы, требуемые от заявителей, можно разделить на личные, финансовые, регистрационные и подтверждающие необходимость в улучшении условия для проживания.

К первым относятся:

свидетельство о заключении брачного союза;
свидетельства, подтверждающие рождение в семье детей;
для неполной семьи может потребоваться свидетельство о расторжении брака;
паспорта членов семьи.

Финансовые документы включают:

если жилая недвижимость покупается за счет ипотечного займа – справка по форме 2-НДФЛ;
выписка с лицевого счета, подтверждающая наличие необходимой денежной суммы для покупки.

Регистрационные документы:

подтверждение прописки в жилье;
копии поквартирных карточек.

Бумаги, указывающие на потребность семьи в улучшении жилищных условий, подразумевают:

подтверждение наличия в собственности жилья или наоборот его отсутствия;
акт, указывающий на факт обследования жилья семьи, который составляется специалистами жилищного отдела;
заключение, указывающее на аварийность жилья.

Сроки

Изначально, программа субсидирования, рассчитывалась на 5 лет, то есть, с 2011 по 2015 года. За указанный период, государству не удалось достигнуть поставленных задач, которые были запланированы при ее введении. В связи с этим, программу пришлось продлить еще на тот же срок. В настоящее время она действует до 2020 года.

Информации о ее продлении на сегодняшний день правительством не предоставлено.

Размер

Нормативными документами не установлен точный размер субсидии, в каждом случае он устанавливается индивидуально.

Что влияет на размер:

место проживания заявителей;
состав семейства;
наличие детей, их численность;
средняя ценовая категория на жилье.

Принцип расчета следующий:

семья без детей, может рассчитывать на 30 % от стоимости жилой недвижимости;
35 % – если в семье имеется один ребенок;
40 % и выше – для многодетных семей.

На что можно использовать денежные средства?

Полученная субсидия может использоваться на следующие цели:

Особенности в регионах

Многие регионы, ввели собственные правила получения финансовой поддержки семьям, не идущие в разрез с федеральным законодательством. Большую роль в этом деле имеют финансовые возможности субъектов РФ. Чем больше средств в бюджете, тем шире размахи программы в части количества граждан.

Санкт-Петербург:

Установлены особые требования к супругам. Для участия в программе супруги должны прожить на территории города не менее 10 лет. Допускается, чтобы только один супруг имел такой срок проживания.
По программе предоставляется 30 % денежных средств, от стоимости жилья.
Необходим первоначальный взнос по займу.

Москва:

ипотечные займы выдаются на 10 лет под 10 % годовых;
первый взнос на квартиру должен быть не менее 10 %;
при рождении в семье малыша государство берет на себя обязательство по погашению жилищного долга;
социальная аренда предоставляется на срок от 5 до 10 лет;
ипотека по программе «Молодая семья» предполагает пониженные ставки кредитования.

Субсидия молодой семье на покупку жилья – это реальная возможность приобрести собственную недвижимость и получить существенную финансовую поддержку от государства.

На видео о помощи молодой семье в приобретении жилья

realtyurist.ru

Субсидия на покупку жилья для многодетных в 2018 году

Как получить субсидии многодетным семьям на жилье? Пошаговая инструкция

льготная ипотека;
субсидии на покупку жилья;
бесплатное выделение земельных наделов;
бесплатный проезд в пригородном (городском) транспорте;
бесплатные завтраки (питание) для школьников;
первоочередное устройство в учебные заведения;
обеспечение лекарственными средствами.

Как получить квартиру многодетной семье в 2018 году: льготы и субсидии

Обязательно должно быть три ребенка. В некоторых регионах России многодетной может быть признана семья, имеющая четверых детей.

Внимание! О том, сколько детей нужно для получения социального жилья именно для вашего региона, можно узнать в администрации района.

Дети должны проживать с родителями. При этом они могут по факту проживать и в другом месте, но зарегистрированы, должны быть на одной жилплощади с родителями.

Какие субсидии положены многодетным семьям

Денежные средства выдаются на безвозмездной основе только один раз. Возвращать средства государству не потребуется;
Формы использования финансовых средств могут различаться. Можно потратить деньги на покупку квартиры в новостройке или вторичного жилья, на приобретение или строительство дома;
Жилье не должно быть в обременении, в противном случае в покупке будет отказано;
Каждый член семьи должен иметь свою долю в новом жилье;
Покупка квартиры в недостроенном доме возможна при соблюдении условия, что здание достигло определенной стадии готовности, этот вопрос уточняется;
На совершение сделки отводится определенное количество времени. Чаще всего речь идет о шести месяцах.

Субсидии на жилье в 2018 году: программы при поддержке государства

Программы для решения жилищных вопросов молодых специалистов-бюджетников существуют как в Москве, так и других городах России. Квартира по такой программе не становится собственностью молодого специалиста, а предоставляется по договору социального найма сроком до пяти лет, впоследствии, если специалист продолжает работать в бюджетной организации, договор продляется.

Как получить помощь от государства в приобретении жилья многодетным семьям в 2018 году

Не имеющих никакой собственной жилплощади.
Жительствующих безраздельно с человеком, недуг которого опасен заражением для окружающих.
Жилое помещение не отвечает нормативам по метражу (менее 18 кв.м. на одну душу).
Здание, в котором располагается жилище, признано в установленном порядке аварийным и несущим риск для проживающих в нем лиц.

Субсидия многодетной семье на покупку жилья

Жилищные субсидии для многодетных семей

Суммируются доходы всех представителей семейства за прошедший квартал.
Полученный размер дохода делится на три – получаемая цифра является среднемесячным семейным доходом.
Величина среднемесячного дохода делится на количество представителей семейства – полученная сумма сравнивается с прожиточным минимумом.

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2018 году и как их получить

Многодетные семьи обладают правом на улучшение жилищных условий в льготном порядке – так говорится в п. «д» ст. 1 указа №431. Семья может претендовать и на муниципальное жилье в пределах норм жилой площади, однако, это похоже на утопию. Традиционные сложности с предоставлением муниципального жилья приводят к тому, что большинство льготников соглашается на субсидию на приобретение жилья многодетным семьям. Субсидия частично покрывает расходы на покупку жилья, оставшуюся часть граждане должны выплатить самостоятельно в любой форме – наличными, кредитными средствами, материнским капиталом. Срок предоставления субсидии зависит от состояния муниципального бюджета – в условиях экономического спада ждать денег приходится по несколько лет.

Перечень субсидий, полагающихся многодетным семьям в 2017-2018 году

Деньги предоставляются на безвозмездной основе – то есть возвращать такие деньги не нужно.
Цели, на которые можно потратить деньги, весьма ограничены. Возможна покупка жилья в рамках первичного фонда, приобретение жилплощади в старом фонде, не запрещено и финансирование строительства. Важный момент: купить квартиру в рамках первичного фонда возможно только при условии, что строительство близится к концу и на 70% дом уже выстроен.
Покупаемый объект не должен пребывать под арестом либо под иным обременением.
Воспользоваться выданным сертификатом возможно в большинстве случаев только в течении 6 месяцев. Если этих временных рамок оказалось недостаточно, чтобы воспользоваться документом, то он аннулируется. Повторно получить сертификат возможно, но придется снова встать в очередь.
Чтобы иметь право на выплаты, каждый из родителей должен иметь, как минимум, десятилетний трудовой стаж (в трудовой стаж в таком случае будут засчитаны годы обучения на дневной форме и годы, потраченные на ВС).
Время проживания в России хотя бы одного из родителей должно превышать 12-летний период.

Cубсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге в 2018 году

Сейчас в Санкт-Петербурге действует несколько целевых программ, призванных помочь жителям города улучшить свои жилищные условия. Реализация этих программ осуществляется с помощью жилищных субсидий и жилищных сертификатов, которые выдаются на основании решения Жилищного комитета Санкт-Петербурга.

Как многодетной семье улучшить условия проживания в 2018 году

Особенности предоставления субсидии на покупку жилья многодетной семье в 2018 году

Предоставление безвозмездных субсидий

ГБУ «Горжилобмен» в порядке межведомственного информационного взаимодействия без участия заявителей запрашивает документы, подтверждающие, что заявители состоят на жилищном учете, документы, содержащие сведения о месте жительства, составе семьи и отнесении заявителей к категории граждан, имеющих право на получение безвозмездной субсидии.

Улучшение жилищных условий для многодетных семей в России

Ещё один вариант, когда многодетные семьи получат жилье вне очереди — это включение их в списки вне очереди для получения кредита на льготных условиях. Данной категории граждан даётся право на расходование кредитных средств на постройку дома с использованием льгот, а также предоставляется субсидия на строительство дома. Когда подойдёт очередь, семье выдадут сертификат о предоставлении субсидии на жильё. Закон регламентирует, что кредитные средства даются на 95% от полной цены жилья. При превышении норм площади на каждого члена семьи излишки нужно оплатить индивидуально. Оставшиеся 5% компенсируются субсидией на жилплощадь. Если вы выберете данный способ, то льготные условия распространяются только на типовые дома. Стоимость 1 кв. м. определяется исходя из этого.

Жилье для многодетных семей в 2017-2018 году: субсидии, льготы и помощь в получении, программы, законы

В 2017 году не было принято никаких новых законов и норм, регулирующих льготы и другую помощь в обеспечении таких семей жильем. Больше всего изменений произошло в 2016 году, когда были введены новые льготы и субсидии. Законодательство РФ предусматривает предоставление им льгот, по улучшению своих жилищных условий.

yrokurista.ru