ЖК «Город Набережных» г. Химки. Таунхаусы город набережных

ЖК Город Набережных в Химках

Шоссе: ДмитровскоеУдаленность: 11 км

Площадь дома: 131.7 - 142.9 м2Площадь участка: 1 - 1 сот.

Телефон: +7 499 213-01-01

Официальный сайт: www.gorod-nb.urbangroup.ru

Форум жителей: www.gorodnab.ru/forum/

Продажи на вторичном рынке!

UrbanGroup подготовила новый проект под названием Город Набережных. Это место является полноценным городом, расположенным среди прекрасных пейзажей и красивой природы. Городок расположился на расстоянии 11км от Москвы. Это позволило создать экологически чистую зону, одновременно не увеличивая время, необходимое на поездку до города. Инфраструктура здесь развита наравне с современным городом, а значит - не придется ездить по всяким пустякам в Москву. Одним из примечательных факторов в поселке является наличие большого количества небольших каналов и набережных. Это дает ощущение жизни на природе, создает незабываемые виды и большие возможности для счастливой и спокойной жизни.

Стоимость квартир в Городе Набережных в Химках одна из самых выгодных. Ведь за нее вы не просто получите уютный дом для проживания, но и небольшой участок, гарантию сохранности вашего имущества, современные коммуникации и все это на близком расстоянии от природы. Здесь вы сможете не просто приезжать на отдых в любое время года, но и использовать квартиру, как постоянное место для проживания. Жителям городка доступна большая и развитая инфраструктура поселка и прилегающих территорий.

Таунхаусы Город Набережных в Химках

Городок, хотя внешне и выглядит как элитная дорогая усадьба, относится к классу «эконом». Благодаря этому позволить себе приобрести квартиру в Городе Набережных в Химках может даже молодая семья, не обладающая огромным капиталом. При этом они не будут стеснены в плане выбора – застройщик создал несколько вариантов вида жилья. Наиболее бюджетным будет вариант с одним этажом, но можно и присмотреться к более просторному двухуровневому варианту. И это еще не все – при любом выборе вам будет предложено подобрать один из пятидесяти готовых проектов. Есть, также, и возможность создать свой собственный уникальный дизайн, в чем поможет команда высококвалифицированных дизайнеров и архитекторов. В каждом комплексе имеется подсобное помещение, которое, при согласовании с другими жителями, может быть переоборудовано во что-то, наподобие бильярдной, места для отдыха и т.п. Также имеется несколько парковочных зон для жителей городка. За архитектуру проекта отвечает известный архитектор – Атаянц М.Б.

Экология в ЖК Город Набережных в Химках

Городок окружен реками и лесом. Природа создала здесь уникальную картину, которая будет радовать глаз каждого жителя. Густой лес круглосуточно помогает защищать Город Набережных в Химках от шума мегаполиса, смога, токсичных промышленных загрязнений и т.д. Местный воздух полностью очищен от вредных веществ, что способствует оздоровительному эффекту. Пролегающие здесь каналы и реки являются неотъемлемой частью городка. Вдоль берегов оборудованы места для отдыха, где прохладными вечерами можно прогуливаться всей семьей или придти днем на пикник.

Инфраструктура ЖК Город Набережных в Химках

Здесь построен большой торгово-развлекательный центр, где можно не только приобрести необходимые товары, но и отдохнуть, и позаниматься спортом. На территории городка оборудованы прогулочные тропинки, спортивные площадки, магазины, кафе, рестораны и т.п.

Безопасность в ЖК Город Набережных в Химках

На въезде в Город Набережных в Химках находится пост охраны, обеспечивающий круглосуточную безопасность жителей. Вокруг поселка сформирована сеть видео наблюдения, за которую отвечает специально нанятое охранное предприятие.

Коммуникации в ЖК Город Набережных в Химках

Все необходимые инженерные сети уже проложены и находятся в рабочем состоянии. Сюда входят – электроснабжение, центральная канализация, водопровод, электричество, отопление. Также есть возможность воспользоваться высокоскоростным интернетом, кабельным или спутниковым телевидением и провести городской телефон.

xn--80aa2brbhco1d.xn--p1ai

Жилой комплекс "Город набережных" в Химках

"Город Набережных" - это жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Подмосковном округе Химки. Построен комплекс компанией "UrbanGroup".

Месторасположение объекта

Комплекс находится в 11 км от Москвы, в городе Химки, мкр. Клязьма-Старбеево. Ближайшая станция метро – "Речной вокзал". Объект расположен в окружении живописного лесного массива и реки Клязьмы. На расстоянии 2 км находится Клязьменское водохранилище.

Описание комплекса

Проектом запланировано строительство 21 дома переменной этажности (от 3 до 9 этажей) и 79 таунхаусов. Все постройки возведены с использованием монолитно-каркасной технологии. Особенностью ЖК являются два 12-метровых канала, которые искусственно созданы на территории комплекса. Они сливаются воедино в центральной части "Города Набережных" и объединяются в озеро. На каждом канале построены пешеходные мостики. Вокруг каналов возводятся 3-х и 4 –х этажные здания.

Дома из 5 и 6 этажей формируют кварталы с тихими внутренними дворами. Подъезды домов имеют два входа: со двора и со стороны проезжей части. Доступ автомобилей на территорию внутреннего двора закрыт, поэтому родители смогут без опаски отпускать детей на прогулку. Периметр каждого квартала охраняется. На цокольных этажах предусмотрены кладовые помещения площадью от 3 до 5 м² для хозяйственных нужд жильцов. В каждом таком помещении проведено освещение и установлена дверь. На территории комплекса расположен многоуровневый охраняемый наземный паркинг на 300 машин. Подземные паркинги под домами смогут вместить 1080 авто. Некоторые машиноместа оснащены небольшой кладовой, в которой можно разместить запчасти и покрышки, а для владельцев мотоциклов обустроены специальные парковочные места. На крыше четырехэтажного паркинга высажены зеленые насаждения и организована спортивная площадку.

В состав "Города Набережных" также входят таунхаусы, расположенные в отдаленной части комплекса на границе с лесом. Внешняя декоративная отделка каждого дома индивидуальна и выполнена по проекту архитектора Максима Атаянца.

Описание помещений

Жилой фонд насчитывает более 3000 квартир, из которых 150 – двухуровневые. Проект предполагает около 50 планировок и включает одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площадь однокомнатной квартиры составляет 30-37 м², двухкомнатной – 41-51 м², двухкомнатной с двумя уровнями – 70 м². Трехкомнатные квартиры доступны в двух вариантах: компактные по 56-58 м², и двухуровневые до 90 м². Площадь двухуровневых четырехкомнатных квартир составляет 84-107 м². Высота потолков в обычной квартире равна 2,7 м, а в двухуровневой – от 1,8 до 3 м. Планировки некоторые квартир предусматривают кладовые, гардеробные и два санузла. На балконах обустроены специальные ниши для установки кондиционеров. По желанию заказчика застройщик осуществляет отделку квартир в двух вариантах: эконом и комфорт.

Площадь таунхаусов варьируется от 130 до 170 м². Концепция проекта включает просторные мансарды, место для камина и помещение для гаража. К каждому дому будет подведено центральное отопление и водоснабжение.

Инфраструктура и транспорт

В непосредственной близости будут располагаться такие социально значимые объекты, как аптеки, салон красоты, отделения банков, фитнесс-центр, центр медицинской помощи, сеть супермаркетов, развлекательные заведения, булочные, кафе, детские кружки, почтовое отделение. Застройщик позаботился и о маленьких жителях комплекса. Одновременно с домами здесь строятся собственный детский сад на 130 мест и школа на 550 учащихся. Объекты будут находиться на расстоянии 200 метров от комплекса в окружении лесного массива. Для организации отдыха жителей застройщик планирует обустроить насыпной пляж и площадку для барбекю. В радиусе 2 км от ЖК находятся 2 городских детских сада, спортклуб "Олимпиец", поликлиника, конный клуб и пляж. Рядом с комплексом находятся такие гипермаркеты, как Ашан, Гранд, Икеа, ОБИ.

От ст. м. "Речной вокзал" и от ж/д станции "Химки" ходит бесплатный фирменный автобус. От железнодорожной станции также можно добраться на городских рейсовых автобусах №29, 41 и 43. От Савеловского вокзала можно доехать электричкой до платформы Хлебниково, а далее на автобусе №29, который следует до станции Химки. На расстоянии 3 км находится аэропорт Шереметьево.

К плюсам ЖК можно отнести живописные набережные и искусственные каналы, и наличие двухуровневых квартир, которые редко можно встретить в проектах эконом-класса.

Преимуществом комплекса также можно назвать доступные цены, которые, по данным застройщика, связаны с невысокой себестоимостью квадратного метра жилья.

К минусам комплекса можно отнести плохую транспортную доступность. По отзывам жителей, помимо "фирменных" автобусов в направлении "Города Набережных" от станции метро другой общественный транспорт практически не ходит. В связи с этим, без собственного авто добираться проблематично. Однако застройщик утверждает, что в скором времени рядом будет открыта новая трасса, по которой доехать до МКАД можно будет за 7-10 минут.

По мнению жильцов первой очереди, в квартирах достаточно низкий уровень шумоизоляции, поэтому требуется прокладка дополнительных шумоизоляционных материалов. Ситуацию усугубляет и близкое расположение аэропорта. Так, по мнению очевидцев, успевших побывать на территории, в вечернее время создается повышенный уровень шума из-за взлета грузовых самолетов.

mskguru.ru

Дизайн интерьера таунхауса, ЖК «Город Набережных», Химки

Четырехэтажный таунхаус площадью 185 кв. м распложен в ЖК «Город Набережных» в Химках. Проект разработан для дружной семьи из пяти человек – мужа и жены с тремя сыновьями.

Первый этаж предназначался под кухню и столовую, второй – под гостиную и детскую комнату, третий должны были занять родительская спальня и хозяйская ванная комната. Под крышей, используя большое чердачное пространство, требовалось создать четвертый этаж и оборудовать его под кабинет. Отдельным пожеланием хозяев было обзавестись роскошной парадной лестницей, а также обойтись минимумом открытых полок и стеллажей, поскольку на них постоянно скапливается пыль.

Заказчики хотели видеть практичный дизайн, в котором исключалась бы возможность, что активные мальчишки что-то случайно разобьют или сломают – и в то же время было необходимо получить респектабельные интерьеры, так как в доме нередко принимают много гостей. Выбор был сделан в пользу элегантного и лаконичного сплава минимализма с элементами осовремененной классики, в плане цвета хозяева отдали предпочтение монохромным сочетаниям на базе спокойных, мягких тонов.

Перепланировка таунхауса

Поскольку почти все стены несущие, все комнаты пришлось оставить в имеющихся границах. Ситуацию облегчало то, что, несмотря на сравнительно небольшую площадь каждого этажа в отдельности, комнаты в доме – просторные, с большим количеством окон. Помимо капитальных стен, требовалось также учесть наличие несущих балок на потолках, устроить систему кондиционирования, а для превращения обычной лестницы в парадную – выполнить дополнительную заливку ступеней. На первом этаже мы также добавили небольшую перегородку в холле, что позволило в образовавшемся углу оборудовать вместительный шкаф-купе.

Слева от входной зоны расположена столовая с обеденным столом, прямо помещаются кухня и гостевой санузел, оставшийся в своих изначальных размерах. В центре кухни устроен остров с плитой, рабочей поверхностью и стойкой для завтраков; две противоположные стены здесь заняты комплексом шкафов со встроенной бытовой техникой, дополнительной рабочей поверхностью и мойкой. За счет такого приема удалось получить достаточно мест для хранения и сделать помещение визуально более просторным.

На втором этаже обстановка гостиной включает пару диванов, журнальный столик, телевизор и два комплекса стеллажей, преимущественно закрытых. В детском комплексе вдоль коротких стен смонтированы шкафы от пола до потолка, гладкие фасады которых создают ощущение монолитной стены. В них слева от входа «утоплена» спальная зона с двухъярусной кроватью, а справа – рабочая зона с письменным столом, за счет чего комната выглядит больше. Центральная часть помещения служит местом для игр.

Родительскую спальню на третьем этаже мы совместили с открытой гардеробной: их разделяет колонна, с одной стороны которой расположился будуар с туалетным столиком, а с другой - телевизор. Тут же проглядывается рабочий кабинет четвертого этажа,

так как помещение спальни имеет только «второй свет». В кабинете под крышей нашлось место не только для рабочего стола, но и дивана.

В левом «крыле» ванной комнаты устроен подиум для ванны и двух раковин, в правом установлены душевая кабина и унитаз. Коридорчик между спальней и ванной занят хозяйственным шкафом и зоной отдыха с камином и книжными полками.

Дизайн интерьера таунхауса

Цветовое решение для первого и второго этажей включает белый, серый и черный тона, для третьего и четвертого – белый, бежевый и серо-коричневый, что делает жилые помещения более теплыми и уютными. Избежать монотонности помогают различные по фактуре материалы: дерево, камень, плитка, глянцевые и матовые поверхности. Освещение мы задействовали многоуровневое, включающее люстры, точечные и линейные потолочные светильники, светодиодные профили, встроенную подсветку.

Первым ступеням лестницы придана неправильная плавная форма, остальные украшены барельефами, перекликающимися с рисунком обоев, и весь комплекс дополнен коваными перилами с растительными мотивами. Под лестницей на подиуме расположился игровой уголок для детей. В целом первый этаж получился более строгим и классическим: фигурные карнизы и высокие плинтусы, филенки на фасадах, дизайнерский радиатор в холле – и при этом современный кухонный фартук из оникса, декоративная штукатурка с металлическим эффектом на стенах кухни.

Второй этаж выполнен в духе минимализма, с интересными и смелыми решениями вроде черных потолочных ниш под светильники или отделки камнем стены гостиной, тогда как классика прослеживается в плавных линиях мебели. В детской основная гамма дополнена насыщенными зелеными тонами, подчеркивающими футбольную тематику интерьера, к которой мы добавили нотку ретро в виде розеток, переключателей и прикроватной лесенки. Наконец, спальня и кабинет представляют собой баланс современности и классики: простые и лаконичные линии мебели сочетаются с элегантными резными карнизами и гипсовыми розетками.

www.kv-design.ru

ЖК Город набережных от застройщика Urban Group

Жилой комплекс «Город Набережных» располагается на территории округа Химки, неподалеку от берега реки Клязьма. Новый комплекс эконом-класса возводится компанией Urban Group.

ЖК «Город Набережных» - новый жилой микрорайон, на территории которого есть все необходимое для комфортной жизни. Свое название комплекс получил благодаря местоположению: земельный участок располагается в излучине реки Клязьма. Кроме того, согласно архитектурному проекту комплекса, на его территории будут устроены два искусственных канала шириной 12 метров. Эти каналы соединяются в центре участка и образуют озеро, которое станет своеобразной центральной площадью нового микрорайона.

На территории ЖК «Город Набережных» будут построены жилые каркасно-монолитные дома, насчитывающие 4-9 этажей, и 79 таунхаусов. В многоквартирных домах запроектированы 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 30 до 90 кв. м. Также в домах можно приобрести двухуровневые 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 53 до 96 кв. м. Покупателям предлагаются 50 различных планировочных решений. Большинство квартир оборудовано гардеробной. В трех- и четырехкомнатных квартирах есть гостевой санузел. Высота потолков в квартирах – 2,8-3 метра.

В цокольном этаже каждого дома устроены кладовые помещения площадью 3-5 метров, предназначенные для хранения малогабаритных и сезонных вещей.

Компания Urban House также предлагает 79 таунхаусов площадью 130 и 170 кв. м. Таунхаусы насчитывают 2 этажа + мансардный третий этаж. Площадь мансардного этажа – 23-25 кв. м. Во всех таунхаусах запроектированы ванные комнаты с окнами и просторные балконы. Кроме того, покупатели могут установить камин. Покупатели могут выбрать планировку таунхауса – с индивидуальным гаражом или дополнительной комнатой вместо гаража. К каждому таунхаусу прилагается земельный участок площадью от 0,4 до 1,6 соток.

Собственная инфраструктура ЖК «Город Набережных»

На территории ЖК «Город Набережных» будут построены все необходимые объекты инфраструктуры: школа на 550 учеников, детский сад на 130 детей, подземные паркинги на 1080 машиномест, наземный многоуровневый паркинг на 300 машиномест и торгово-развлекательный центр. На крыше наземного паркинга будут созданы спортивные площадки и прогулочные зоны.

Первые этажи жилых корпусов будут отданы под инфраструктуру шаговой доступности: салон красоты, предприятия бытового обслуживания, магазины, кафе, рестораны, отделение банка и почты. Кроме того, на территории ЖК «Город Набережных» появятся супермаркеты, детские секции и кружки, медицинский центр и фитнес-центр.

Придомовая территория комплекса формируется в соответствии с проектом ландшафтного дизайна. На территории комплекса появятся два искусственных канала с благоустроенными набережными и небольшое озеро. Дворы будут закрыты от проезда машин: здесь появятся детские и спортивные площадки. Около реки Клязьма организуют парковую зону, пляж и зоны для барбекю.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Город Набережных» возводится в Химках, в 11 км от МКАД. Добраться до Москвы на личном транспорте можно по Ленинградскому, Дмитровскому, Вашутинскому шоссе или через Химки. Транспортная доступность значительной улучшится после ввода в эксплуатацию трассы «Москва-Санкт-Петербург».

В 2,5-3 км от комплекса располагается аэропорт «Шереметьево», до которого можно доехать по Шереметьевскому шоссе. Застройщик обещает запустить автобусный маршрут до ж/д станций «Хлебниково» и «Химки», от которых можно добраться на электричках до Савеловского и Ленинградского вокзалов.

В радиусе 2 километров от ЖК «Город Набережных» находятся 2 детских сада, торговый комплекс, конноспортивный клуб, спортивный комплекс «Олимпиец», продуктовый магазин, ресторан, поликлиника и пляж на Клязьминском водохранилище. Кроме того, жители комплекса могут доехать до торговых комплексов, расположенных на Ленинградском шоссе – IKEA, Ашан, OBI и Гранд.

novomoscow.ru

ЖК «Город Набережных» г. Химки

Не удивительно, что квартиры здесь были распроданы еще до сдачи последнего корпуса. Однако, у этой новостройки наблюдаются и существенные недостатки.

Расположение и транспортная доступность

Иногда изолированность жилого комплекса можно считать плюсом, однако, не в том случае, когда это ухудшает транспортную доступность. Не считая Химкинского лесопарка и омывающей северную часть комплекса реки Клязьмы, ближайшими соседями ЖК «Город Набережных» являются дачные участки и новостройки.

Транспортная доступность ЖК «Город Набережных»

Чтобы попасть в Москву, сперва, надо преодолеть около 5-ти км до трассы М-11 или более 7 км до Дмитровского шоссе. На этом отрезке встречаются узкие участки и улицы, на которых в часы пик собираются пробки. Впрочем, через деревню Терехово можно доехать до Старых Химок и Ленинградского шоссе. Выбирая путь по Международному шоссе надо быть предусмотрительным, т. к. тут часто образуются заторы из транспорта, движущегося в аэропорт Шереметьево.

Кстати, сам аэропорт находится всего в паре километров от ЖК «Город Набережных», что скорее минус из-за повышенного уровня шума. Немного странно забираться так далеко от Москвы (15 км от МКАД), чтобы поселиться вблизи взлетно-посадочных полос.

Без учета пробок добраться на личном транспорте до МКАД можно минут за 20, а вот с общественным транспортом все несколько сложнее. Доехать до ближайшего метро «Речной вокзал» можно одним автобусом № 851, останавливающемся около Шереметьево (остановка «Поселок Клязьма», около 20 минут пешком от ЖК), или же на автобусе от ЖК, который курсирует до станции Химки.

Еще вариант: доехать от Савеловского вокзала до станции Хлебниково. В целом, вариантов много и о каждом подробно рассказано на официальном сайте жилого комплекса, включая расписание движения транспорта.

Структура жилого комплекса

Строительство ЖК «Город Набережных» уже почти завершилось. Девелопер ГК «UrbanGroup» приступил к проекту в 2011 году. Это первый опыт компании в комплексном освоении территории, формат получил название «Города для жизни».

Строительство

Строительство комплекса началось в конце 2011 года. Сдача некоторых корпусов дважды переносилась на более поздний срок, но в результате проект завершен успешно — в августе 2015 года будут достроены последние объекты и проведено благоустройство. Сейчас сданные дома активно заселяются.

Достраивающаяся часть жилого комплекса

ЖК состоит из 21 корпуса переменной этажности (от 5-ти до 9-ти) и 79 таунхаусов.

Материалы и характеристики домов

Дома построены по монолитно-кирпичной технологии. Архитектура каждого комплекса индивидуальна и напоминает стиль сталинской эпохи. Однотонные фасады светлого и карамельного цвета кирпичей на первый взгляд однообразные, местами, располагаясь близко, они даже производят гнетущее впечатление. Но если уделить фасадам больше внимания, можно заметить изящные декоративные элементы и интересные архитектурные решения, выдающие нестандартные планировки.

Архитектура корпуса с круглыми квартирами

Уникальные квартиры на мосту

Архитектура ЖК «Город Набережных»

Для украшения фас