Коттеджный поселок Фестиваль (Festival). Таунхаусы поселок фестиваль
Поселок таунхаусов "Фестиваль" Калужское шоссе таунхаусы от 4.9 млн. рублей
Поселок таунхаусов «Фестиваль» от Кольцевой дороги отделяет всего 8 км по Калужскому шоссе. Для того чтобы добраться до поселка по высокоскоростной благоустроенной трассе, вам понадобится всего 15-20 минут.
Собственно, назвать поселок «Фестиваль» коттеджным было бы несколько неправильно, так как к продаже предлагаются таунхаусы — один из наиболее привлекательных сегодня видов недвижимости, отличающийся не только комфортабельностью, но и доступной стоимостью.
Если вы решите приобрести недвижимость в поселке таунхаусов «Фестиваль», то сможете выбрать один из двух архитектурных проектов: таунхаусы от 120 м2 и до 175 м2. Причем любой ваш выбор будет, несомненно, удачным — все проекты таунхаусов в поселке отличаются продуманной планировкой, интересными фасадными, архитектурными решениями, высоким качеством строительства.
Все секции таунхаусов продаются в собственность и оформляются как жилой дом. Участки земли, прилегающие к домовладениям, также выделяются и оформляются в собственность.
Территория поселка занимает площадь 7,8 Га и рассчитана на 486 таунхаусов. Также на территории «Фестиваля» (таунхаусы) будут построены и все необходимые для загородной комфортной жизни инфраструктурные комплексы.
Чуть меньше половины территории поселка граничит с лесным массивом. Жилой комплекс располагается на холмистой местности, и это было учтено при проектировании поселка - небольшой уклон участка, где располагается «Фестиваль» (таунхаусы), обеспечивает максимальный комфорт жителей даже при том, что таунхаусы граничат довольно близко друг с другом - речь идет о вертикальной застройке.
Первая очередь таунхаусов в "Фестивале" построена и сдана в эксплуатацию уже к концу 2012 года. Первая очередь включает в себя 276 домовладений. Вторая очередь, которая включает в себя 210 таунхаусов, сроки сдачи - до конца 2013 года.
Одним из несомненных достоинств поселка таунхаусов «Фестиваль» является его удачное местоположение: от Москвы поселок отделяет всего 8 км по Калужскому шоссе. Неплохой альтернативой такому поселку вполне может послужить поселок таунхаусов Ширяевские Усадьбы: http://www.shiryayevo-taunkhausy.ru/ - расположенный в 20 км. от МКАД по Киевскому шоссе.
Калужское направление на сегодняшний день является одним из наиболее привлекательных в плане загородной застройки. Прекрасная экологическая обстановка, живописные природные ландшафты в сочетании с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, делают поселок «Фестиваль» на Калужском шоссе, одним из самых привлекательных предложений на рынке недвижимости Московской области.
Поселок таунхаусов «Фестиваль» отзывы о котором Вы можете прочитать на форуме, позиционируется как поселок для круглогодичного проживания, и здесь будет создано все, чтобы жители поселка чувствовали себя здесь максимально комфортно. Если Вы хотите узнать мнения людей об этом поселке, то посетите форум поселка фестиваль.
На территории поселка планируется построить магазин, детский сад, гостевую парковку. Кроме того, будут созданы игровые детские площадки и места для отдыха.
Отдельно стоит отметить и высокий уровень системы безопасности в поселке: ограждение по периметру, КПП на въезде, профессиональную охрану.
В непосредственной близости от «Фестиваля» (таунхаусы) находится остановка автобуса и маршрутных такси, так что даже при отсутствии личного автомобиля дорога до столицы и обратно не будет вызывать никаких трудностей.
В поселке Воскресенское, который находится недалеко от «Фестиваля» (таунхаусы), находится детский сад, общеобразовательная школа.
Неподалеку от поселка есть и детский физкультурно-оздоровительный комплекс с теннисной школой и бассейном, рыболовная база «Сосенки», частная школа, гольф-поле, спортивный клуб «Прометей».
Коммуникации в коттеджном поселке планируется провести в дома и запустить. Все они уже входят в стоимость земельных участков: речь идет о магистральном газе, электричестве, центральном водопроводе и канализации.
Застройщик предлагает к продаже два вида таунхаусов - 120 или 175 кв.м. Все домовладения имеют два этажа и эксплуатируемую кровлю.
При строительстве используются только лучшие материалы, новейшие технологии, что обеспечивает качественный результат. На все строительные работы застройщик дает гарантию 2 года.
Наши лучшие поселки
www.festivalposelok.ru
Поселок таунхаусов на Калужском шоссе, в 8 км от МКАД
На март 2017 года продажи таунхаусов в поселке Фестиваль приостановлены.
Если Вы хотите приобрести таунхаус, обращайтесь в агентсво Белые Ветры по телефону +7(495)925-88-44 и мы обязательно подберем Вам недвижимость нужной готовности и цены!
Поселок «Festival» - это современный поселок таунхаусов экономкласса, который относится к грандиозному проекту освоения земель «Новой Москвы. « Фестиваль » находится среди сказочной природы, максимально приближен к столице и расположен на территории, которая с июня 2012 года стала частью Москвы.
«Festival» строится двумя очередями. 1 очередь — начало 4 квартал 2011г., окончание 4 квартал 2012г.2 очередь — начало 4 квартал 2012г., окончание 4 квартал 2013г.
Площадь поселка «Фестиваль» 7,8 га, где запланировано 486 таунхауса / квартир. 1-ая очередь - 276 таунхаусов, вторая очередь – 210 таунхаусов. Таунхаусы имеют интересные современные дизайнерские решения. Предлагаются квартиры двух архитектурных проектов: 120 и 175 кв.м. Все квартиры - таунхаусы в Фестивале в два этажа + мансардный этаж. В секциях площадью 175 кв.м есть теплый гараж 19 кв.м, который при необходимости можно переоборудовать в дополнительную комнату. Секция (квартира) таунхауса оформляется как жилой дом и продается в собственность. Участки так же оформляются в собственность от 0,8 до 1,5 соток. Статус – земли поселений.Сделка проходит по предварительному договору купли-продажи земельного участка и договору строительного подряда на строительство таунхауса.
Все центральные коммуникации заводятся в квартиру, полностью включены в стоимость. На строительные работы от застройщика действует гарантия 2 года.В поселке планируется собственная управляющая кампания. По периметру поселок Фестиваль огорожен и строго охраняется.
Рядом с поселком Фестиваль ( Festival ) остановка рейсового автобуса и маршруток до м.Теплый стан.Если Вы хотите приобрести трехуровневый таунхаус с земельным участком в собственности загородом по цене стандартной двухкомнатной квартиры, на охраняемой территории, с собственной инфраструктурой и в окружении живописной природы, мы рекомендуем обратить Ваше внимание на недвижимость в поселке Фестиваль.
festival-townhouse.ru
Обсуждение строительства поселка "Фестиваль" - Поселок таунхаусов «Фестиваль»
Майк 4 669
- Ветеран Форума
- Администраторы
- 4 669
- 7 222 сообщения
- Квартира: Коммунарка, дом 7а
- Пол:М
- Откуда:Москва
Natta 105
- Заслуженный участник
- VIP
- 105
- 1 117 сообщений
- Квартира:Фестиваль, тип S
- Пол:Ж
- Откуда:Новая Москва
- Интересы:пос.Фестиваль
Zet 9
- Статус - это статус
- Участники+
- 9
- 826 сообщений
- Квартира: Квартал А101 корп. 16
- Пол:М
- Откуда:Москва
Natta 105
- Заслуженный участник
- VIP
- 105
- 1 117 сообщений
- Квартира:Фестиваль, тип S
- Пол:Ж
- Откуда:Новая Москва
- Интересы:пос.Фестиваль
Михаилбестов 256
- Заслуженный участник
- Участники+
- 256
- 1 668 сообщений
- Квартира: Фитаревская ул., д. 15
- Пол:М
- Откуда:Москва
Майк 4 669
- Ветеран Форума
- Администраторы
- 4 669
- 7 222 сообщения
- Квартира: Коммунарка, дом 7а
- Пол:М
- Откуда:Москва
Михаилбестов 256
- Заслуженный участник
- Участники+
- 256
- 1 668 сообщений
- Квартира: Фитаревская ул., д. 15
- Пол:М
- Откуда:Москва
Natta 105
- Заслуженный участник
- VIP
- 105
- 1 117 сообщений
- Квартира:Фестиваль, тип S
- Пол:Ж
- Откуда:Новая Москва
- Интересы:пос.Фестиваль
monika 0
- Новичок
- Участники
- 0
- 19 сообщений
- Квартира: ул. Лазурная, дом 5
- Пол:Ж
- Откуда:moskva
Natta 105
- Заслуженный участник
- VIP
- 105
- 1 117 сообщений
- Квартира:Фестиваль, тип S
- Пол:Ж
- Откуда:Новая Москва
- Интересы:пос.Фестиваль
Гость pasechnik
Гость pasechnik
- Гости
Natta 105
- Заслуженный участник
- VIP
- 105
- 1 117 сообщений
- Квартира:Фестиваль, тип S
- Пол:Ж
- Откуда:Новая Москва
- Интересы:пос.Фестиваль
Майк 4 669
- Ветеран Форума
- Администраторы
- 4 669
- 7 222 сообщения
- Квартира: Коммунарка, дом 7а
- Пол:М
- Откуда:Москва
Поселок таунхаусов "Фестиваль" (Festival) на Калужском ш. от Сабидом
"Фестиваль" (также Festival) – поселок таунхаусов, расположенный в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. С 1 июля 2012 года территория административно относится к Троицкому округу города Москвы – так называемая Новая Москва.
Описание поселка
На территории в 7,8 га разместятся свыше полусотни зданий на 390 таунхаусов. Участок под застройку имеет небольшой уклон, что несколько "разбавляет" скученные дома. Ту же цель преследует вертикальная планировка корпусов. В первой очереди строительства (ближней к лесу) сдаются 276 домовладений, во второй – 114. Технология строительства – монолитно-кирпичная. Стены выкладываются из газобетона, облицовываются кирпичом. Фундамент – на монолитной плите (ленточное основание). Кровли – утепленные, гидроизолированные. Застройщик дает гарантию два года в части строительных работ.
Жилой фонд
Здания высотой в 2–3 этажа с подземными гаражами различаются планировками и площадью жилых владений. На ряде домов обустраивается эксплуатируемая кровля с изолированными выходами из жилых помещений. Строительство сблокированных корпусов выполняется по пяти типовым проектам. Согласно им, площадь таунхаусов составляет: 93; 110; 120; 164; 175; 210 кв. м. Планировки свободные, окна остекляются двойными ПВХ-пакетами. Внутренняя отделка – черновая. Таунхаусы передаются в собственность жильцам вместе с земельными участками (от 0,8 до 2 соток).
Инфраструктура
Территориально комплекс граничит с поселениями Сосенки, Ямонтово, Столбово, Коммунарка, Румянцево, Потапово, рядом дачных товариществ и коттеджных поселков. В некоторых из них есть объекты инфраструктуры: лицей, гимназия, детские сады, магазины, поле для гольфа, детский ФОК с бассейном и теннисным кортом, спортклуб и рыболовная база.
Природное окружение "Фестиваля" – Валуевский лесопарк, к которому примыкает почти половина границы поселка, и русло реки Сосенка с обратной стороны. Таунхаусы обнесены забором высотой 4 м, на въезде обустроен КПП. Недалеко от КПП – магазин и фитнес-клуб, гостевая парковка. На другом краю поселка – детский сад. Благоустраиваются дорожки, проезды, фонари, зеленые зоны, детские площадки. После сдачи поселка должен быть запущен автобус до метро "Теплый Стан".
Коммуникации входят в стоимость таунхаусов. Электричество от собственной подстанции проведено под землей. Отопление – от ГРП, в секциях устанавливают по котлу и по два радиатора. Водоснабжение, водоотведение, канализация – централизованные. Газ проводится до котла, электричество – до щитка, канализация – до отвода; вода – стояки. Все системы жизнеобеспечения должны быть заведены до конца 2013 года. Порядок на территории ЖК обеспечивает собственная УК.
Проезд
Сейчас ближайшая к поселку станция метро – "Теплый Стан". Нужно двигаться к выходу в сторону последнего вагона (если направление – из центра), затем длинный переход и во второй выход, далее поворот налево. На автобусе или маршрутке № 577 нужно выйти через 600 метров после поворота на Воскресенское. На автомобиле также нужно выехать на Калужскую трассу, преодолев 8 км от МКАД, повернуть налево на Воскресенское, проехать 300 м до съезда к "Фестивалю".
В перспективах развития транспортной сети – расширение Калужского шоссе, строительство станций метро "Коммунарка" и "Румянцево" Бутовской линии.
mskguru.ru
| Общая площадь поселка | 780 га |
| Количество участков в поселке | 390 |
| Формат коттеджного поселка | Таунхаусы, |
| Степень готовности поселка | Более 50% |
| Сдача поселка | Поэтапно |
| Начало строительства | ноя. 2011 |
| Срок сдачи первой очереди | дек. 2012 |
| Срок сдачи второй очереди | дек. 2014 |
| Охрана | КПП, Видеонаблюдение по периметру, Патрулирование 24 часа, Профессиональная, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Детский сад, Фитнес центр, Спортивная площадка, Детская площадка, Ресторан, Гостевая парковка, Магазин, Аптека, Велодорожки, пекарня, отделение банка, банкомат, Reebok Crossfit, кафе, автобусная остановка, |
terres.ru
Коттеджный поселок Фестиваль на Калужском шоссе, официальный сайт, цены на таунхаусы, застройщик Сабидом
| Район | Ленинский (МО) |
| Адрес | Калужское шоссе |
| Класс жилья | Эконом класс |
| Отделка | Без отделки |
| Тип здания | Монолитно-кирпичный |
| Цена за м2 | 68 000-86 000 руб |
| Оплата | Ипотека |
| Паркинг | Подземный |
| Срок сдачи | 1 очередь-4 кв 2013 г.2 очередь-1 кв 2017 г. |
| Застройщик | Сабидом |
| Договор | 214 ФЗ |
Описание комплекса
Поселок таунхаусов «Фестиваль» по Колужскому шоссе – это отличное место для комфортной жизни. Современное жилье, развитая инфраструктура, благоприятная экология отличают этот подмосковный поселок от других.
Какой бы вид транспорта вы не избрали (личный или городской) вы всегда сможете быстро добраться отсюда до Москвы. Если вы хотите получить идеальные условия проживания за городом, вам стоит купить таунхаус. Здесь уделяется большое внимание вашей безопасности. На территорию поселка не могут попасть посторонние, потому что въезд осуществляется только по пропускам. К тому же сам поселок огражден по периметру и находится под круглосуточным наблюдением.
Планировки квартир в КП «Фестиваль» цены
| 29.4 | 20.9 | Есть | Совм | 99 000 | 2 910 000 |
| 27.7 | 10.1 | Есть | Совм | 99 600 | 2 775 000 |
| 39.7 | 19.6 | Есть | Совм | 95 300 | 3 775 000 |
| 38.9 | 19.9 | Есть | Совм | 95 000 | 3 698 000 |
| 53.7 | 30.5 | Есть | Совм | 84 000 | 4 512 000 |
| 53.8 | 30.5 | Есть | Совм | 82 000 | 4 412 000 |
| 55.2 | 28.2 | Есть | Разд | 82 000 | 4 528 000 |
| 67.4 | 42.2 | Есть | Совм | 82 000 | 5 525 000 |
| 64.3 | 49.8 | Есть | Разд | 82 000 | 5 267 000 |
Жители смогут пользоваться инфраструктурой соседних поселков: школа, спортивный комплекс для детей, детсад, бассейн, рыболовная база и другие. Будут возведены и собственные детские и спортивные учреждения, а также гостевая парковка и фитнес-центр.
По желанию владельцев можно приобрести дом с гаражом, а можно даже заказать вместо гаража дополнительную жилую площадь.
Примечательно, что приобретая недвижимость, каждый владелец получит инженерные коммуникации в полном объеме, которые уже включены в стоимость земельных участков. Отопление, газ, электричество – все будет заведено в дом и подключено. Оплата будет производиться на основании данных счетчиков, установленных отдельно в каждом доме.
Приобретая дом в этом поселке, вы становитесь землевладельцем с площадью участка от одной сотки и более. В зависимости от площади дома, застройщик предлагает различные планировки. К примеру, таунхаус площадью 105 кв.м состоит из трех уровней. Три спальные комнаты от 11 до 17 кв.м, гостевая комната 12 квадратов, кухня – 14,5, 2 санузла. На каждом этаже есть холл, который вы сможете оборудовать по своему усмотрению.Приобрести недвижимость можно по ипотеке по цене застройщика. Подробности на официальном сайте застройщика «Фестиваль» Сабидом — sabidom.ru. На сайте можно найти разрешения на строительство, градостроительные планы очистных сооружений, земельных участков, детского сада, который будет построен на территории поселка, и другой необходимой документации.
Поселок «Фестиваль» на карте
Поселок расположен в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья возле Калужского шоссе, в 8 километрах от МКАД. Если вы решите воспользоваться городским транспортом, то возле поселка находится автобусная остановка. Рейсовый автобус быстро доставит вас до ближайшей станции метро.
Похожие новостройки рядом
1001kvartira.su
Проекты поселка Фестиваль, проекты таунхаусов
Предлогаются варианты планировок таунхаусов от 105 до 226 м2.
Технические параметры:
- СтеныГазобетон D500, 300мм
- Облицовка фасадаКлинкерный кирпич, штукатурка
- ПерекрытияСвободная планировка
- ФундаментМонолитная лента, h=1700мм, w=400мм
- ДверьСтандартные, установлены на двух входах
- ОкнаДвухкамерные REHAU, 50мм
- ВнутриПод отделку, вводы коммуникаций, разведена газовая магистраль, топочное и водогрейное оборудование установлено
- Потолок3 метра
| Вариант планировки 105 кв.м. | ||
 | Экспликация:Общая площадь: 105,6 м2Площадь помещений: 98,5 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 7,1 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 16,8 м2 |
| Вариант планировки 136 кв.м. | ||
 | Экспликация:Общая площадь: 136 м2Площадь помещений: 117,4 м2Гараж: 17,6Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 17,6 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 48 м2 |
| Вариант планировки 171 кв.м. | ||
 | Экспликация:Общая площадь: 171,3 м2Площадь помещений: 169,4 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 1,9 м2 |
| Вариант планировки 206 кв.м. | ||
 | Экспликация:Общая площадь: 206,8 м2Площадь помещений: 198,2 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 8,6 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 28,9 м2 |
| Вариант планировки 216 кв.м. | ||
 | Экспликация:Общая площадь: 216 м2Площадь помещений: 192 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 26,3 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 73,2 м2 |
| Вариант планировки 226 кв.м. | ||
 | Экспликация:Общая площадь: 226 м2Площадь помещений: 212 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 14,2 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 33,6 м2 |
taynhays.ru
