Планировка квартир в домах серии П-3М. Тип дома п 3
Серия домов П-3, все варианты типовых планировок П-3
Фото дома серии п3
Серия домов П-3 — характерный «поздний» брежневский проект, который состоит из отдельных восьмиквартирных угловых секций, каждая из которых в свою очередь включает квартиры с количеством комнат от одной до четырех.
К достоинствам серии домов П-3 можно, безусловно, отнести наличие грузового лифта, большие лоджии и удачно выполненные планировки. У данной серии отсутствуют какие-либо характерные недостатки. В списках сносимых серия П-3 не числится, сносить дома этой серии в ближайшей перспективе не планируется.
Характеристики серии домов П-3:
Тип дома — панельныйЭтажность — 4-17Высота жилых помещений — 264 смКвартиры — 1,2,3,4 комнатныеПроизводитель — ДСК-3Годы строительства — 1970-1998 г.Города распространения — Москва, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка, Рязань, Набережные Челны, Тула, Мытищи
В подъездах домов серии П-3 по два лифта: пассажирский и грузопассажирский, загрузочный клапан мусоропровода расположен на каждом этаже. Для обеспечения повышенной теплоизоляции наружные стены состоят из трехслойных панелей толщиной 35 см, а внутренние из обыкновенных железобетонных толщиной 14 и 18 см с перегородками в 8 см. Эти же железобетонные панели использованы в качестве перекрытий. Позднее, на базе серии П-3 будет спроектирована еще одна распространенная московская серия домов — П-3м.
Размещение квартир в серии домов П-3 (планировки):
Однокомнатная квартира
 | Общая площадь: 34.7 м2 Жилая площадь: 14.1 м2 Площадь кухни: 8.4 м2 |
Двухкомнатная квартира
Общая площадь: 53.5 м2 Жилая площадь: 32.3 м2 Площадь кухни: 9.2 м2 |
Трехкомнатная квартира (1)
 | Общая площадь: 82.3 м2 Жилая площадь: 48.5 м2 Площадь кухни: 10.2 м2 |
Трехкомнатная квартира (2)
 | Общая площадь: 73.3 м2 Жилая площадь: 45.3 м2 Площадь кухни: 10.2 м2 |
Четырехкомнатная квартира
 | Общая площадь: 92.3 м2 Жилая площадь: 62.6 м2 Площадь кухни: 10.2 м2 |
Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
tipdoma.com
Дома серии П-3: планировки, фото, характеристики
| Альтернативное наименование: | П-3 |
| Регионы строительства: |
Москва: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки. Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула. |
| Технология строительства: | панельный |
| По периоду строительства: | поздние брежневки |
| Годы строительства: | с 1975 г. по 1998 г. |
| Перспектива сноса: | Снос не предусмотрен, включены в планы санации. |
| Количество секций/подъездов: | От 2 |
| Количество этажей: | 16, 17 |
| Высота потолков: | 2.64 м |
| Балконы/лоджии: | Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах. |
| Санузлы: | Раздельные, выполнены в виде сантехнических кабин-стаканов, ванны стандартные длиной 170 см. |
| Лестницы: | Сборные, двухмаршевые из сборных ЖБ-ступеней и площадок, ограждение из готовых металлических элементов. |
| Мусоропровод: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лифты: | Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Площади квартир: | Общая/жилая/кухня |
| 1-комнатная квартира 34-35/14-15/8,4 | |
| 2-комнатная квартира 44-60/29-37/9,2 | |
| 3-комнатная квартира 73-83/45-49/10,2 | |
|
4-комнатная квартира 92-93/62-63/10,2 |
|
| Вентиляция: | Естественная вытяжная на кухне и в санузле. |
| Стены и облицовка: | Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм. |
| Внутренние несущие стены – ЖБ-панели (140, 180 мм). | |
| Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – ЖБ-панели толщиной 140 мм. | |
| Цвета стен произвольные. | |
| Тип кровли: | Плоская рулонная |
| Производитель: | ДСК-3 |
| Проектировщики: | Моспроект |
| Достоинства: | Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие лоджии. |
| Недостатки: | В «однушке» маленькая площадь жилой комнаты и нет балкона |
Серия П-3 достаточно часто встречается в застройке столицы и области, справедливо считаясь одним из наиболее успешных проектов многоэтажек. Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажками», однако в 80-е годы архитекторы решили добавить еще один этаж (заложенный в первоначальном проекте запас прочности позволял это). В южной части Москвы можно встретить и малоэтажные варианты П-3. Первые дома П-3 стали частью знаменитой «Олимпийской деревни», а модифицированные версии данной серии строятся и в наши дни.
К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта относятся продуманные современные планировки жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенная теплоизоляция стен обеспечивается за счет наружных стеновых панелей, которые имеют три слоя. Сносить дома серии в обозримом будущем не планируют.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков. Внутренние стены представляют собой сборные ЖБ-панели, которые имеют толщину 14 см или 18 см, а межкомнатные перегородки изготовлены из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами сделаны из сборных ЖБ-панелей по размеру комнаты (толщина 14 см). Балконы сделаны из ЖБ-плит (22 см), которые опираются на наружные керамзитобетонные панели. Ограждение балконов – металлическое (глухой экран).
Обратите внимание, что электропроводка в П-3 уложена в плинтусные коробки, куда от ввода электропитания ведет специальная железная труба с проводами.
Секции в П-3 могут быть как рядовыми (по 4 квартиры на этаже), так и угловыми (8 квартир на этаже). Первый этаж в типовых П-3 может быть как жилым, так и занятым объектами инфраструктуры.
Особенности квартирных планировок
Несмотря на то, что большинство внутриквартирных стен серии П-3 являются несущими, что затрудняет перепланировки, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Это отчасти объясняется тем, что комнаты там изначально просторные, а планировка хорошая и без переделок. Наиболее часто при ремонтах квартир П-3 увеличивают площадь санузла за счет «заимствования» квадратных метров у коридора. Площадь кухонь во всех квартирах серии от 8 до 10 м2.
Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие жилые комнаты в «однушках», но сегодня это может стать даже «плюсом», учитывая современную моду на небольшие «смарт-квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серии не предусмотрены балконы.
Автор: Игорь Василенко
novostroev.ru
Серия П-3
Панельные дома серии П-3 следует признать одними из самых удачных московских типовых многоэтажек - как по отзывам жильцов, так и по мнению инженеров. Они получили самое широкое распространение в столице и области, наряду с другой, также очень популярной серией, П-44 и ее модификациями.
П-3 была спроектирована МНИИТЭПом в 70-х и начала строиться с 80-е годы (первые жилые дома П-3 появились в Олимпийской деревне). Со временем проект дома П-3 не ушел в прошлое, как многие брежневки, а продолжил свое существование в усовершенствованных версиях (П-3М и П-3МК Флагман), которые начали строить в 90-е годы.
Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), а позднее к проекту добавили еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.
Планировка дома П-3 предусматривает два вида типовых секций - рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Количество комнат в квартирах - от одной до 4х. Лифтов два. Дизайн серии П-3 предусматривает несколько видов цветовых решений фасадов - белые, оранжевые, голубые и красные краски.
В свое время также строились высотные вариации домов П-3: малораспростаненные серии домов П-22 и П-23, а также П-4.
Метраж квартир в серии П-3: от 34 кв.м (однокомнатные) до 94 кв.м (4-комнатные). Площадь кухонь составляет от 8 до 10 метров.
Планировка дома серии П-3 (план рядовой секциии с четырьмя квартирами)
Фото домов серии П-3
П-3 планировки с размерами
Планировки квартир серии П-3 (планы до и после перепланировки)
Однокомнатная квартира П-3
Двухкомнатная квартира П3
Трехкомнатная квартира серии п-3
Четырехкомнатная квартира в доме П-3
Пример проекта перепланировки квартиры в серии дома П-3 от нашей компании
Другие примеры перепланировок квартир в данной серии домов от АПБ1
Другая трехкомнатая квартира в серии П-3
Еще одна перепланировка трешки П-3 от нашей компании
Перепланировка П-3 с усилением проема
apb1.ru
Серия П-3- планировка квартир. Всё о серии.
Несущие стены дома серии П-3.
Серия П-3.
Этажность домов серии П-3: 16-17 этажей
Высота жилых помещений: 2,64м. (П-3), 2,66м. (П3-М)
Строительные конструкции:
наружные стены: навесные керамзитобетонные панели ,толщ. 320 мм. (для П-3)
навесные трёхслойные панели с эффективным утеплителем, толщ.320 мм. (для П-3М)
внутренние стены: несущие поперечные бетонные стеновые панели с шагом 3.0 и 3.6 м. толщ. 180 и 140 мм.
фасады: окраска, цоколь-облицовка цветной глазурованной плиткой типа "кабанчик".
перегородки: гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Лоджии и балконы: из ж/бетонных плит толщ. 220мм, с опиранием на наружные керамзитобетонные стены консольные - выпуск плит перекрытий. Боковая поверхность стенок лоджий, а также нижние поверхности плит лоджий окрашены перхлорвиниловыми красками. Ограждение - металлическое с глухим экраном (асбестоцементные листы в обвязке из алюминиевых профилей).
Перекрытия: железобетонные плоские панели толщиной 140 мм, размером на "комнату" с каналами для электропроводки и с замоноличенной электропроводкой.
Вентблоки: железобетонные не несущие с прямыми каналами и двумя сборными.
Лестницы внутренние: 2-х маршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок толщиной 200 мм, ограждение из готовых металлических элементов.
В блоке-секции имеются 2 лифта грузопассажирский и пассажирский, мусоропровод с приемными клапанами на 2-17 этажах в лестнично-лифтовом холле. Выгрузка мусора осуществляется из мусорокамеры, расположенной на 1-ом этаже. Санитарные узлы решены в виде объемных разобщенных санитарно-технических кабин.
Перепланировка 3-комнатной квартиры серии П-3.
До перепланировки.
После перепланировки.
На иллюстрациях проекта представлена типичная перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-3: на площади коридора устроен дополнительный санузел, а вход в кухню сделан из жилой комнаты путём устройства проёма в несущей стене.
Дом серии П-3- планировка 3-комнатной квартиры в БТИ.
Дополнительная информация и планировки серии П-3 для согласования перепланировки.
1. Серия дома П-3 - фотографии фасада.
2. Серия дома П-3-16 - листы каталога.
3. Типовая планировка П-3.
4. Серия П-3-16- планировка с размерами в формате Autocad.
Скачать
resog.ru
Дома серии П-3 - планировки
П-3 — описание, характеристики, планировки
Благодаря невысокой стоимости строительства и удачным планировкам серия панельных домов П-3 получила широкое распространение в Москве и области. Годы постройки серии: c 1975 по 1998 гг. Основные районы строительства: Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки, Ясенево, Теплый стан, Беляево, Новокосино, Выхино-Жулебино. В Подмосковье дома серий П-3 построены в городах: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Наряду с еще одной популярной серией П-44 — это одна из самых успешных и долговечных московских серий.
Серия панельных домов П-3 была разработана в конце семидесятых годов. Первые объекты были сданы в эксплуатацию к началу Олимпиады 1980-го года, главный из которых — Олимпийская деревня (Юго-запад Москвы, район Тропарево).
Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), позднее к проекту добавили еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы иногда встречаются и малоэтажные варианты. Что характерно, благодаря изначально заложенным проектным особенностям, на планировках и конструктивном решении это никак не сказалось.
Серия панельных домов П-3 в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе крайне мала. Начало санации (капремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.
Планировка дома П-3 предусматривает два вида типовых секций — рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-3 изолированные. Планировки этажей включают все типы квартир вплоть до четырехкомнатной. Во всех квартирах предусмотрены большие кухни. Балконы присутствую во всех квартирах кроме однокомнатных. Все квартиры оборудованы раздельными санузлами. В каждом подъезде присутствует один грузопассажирский и 1 пассажирский лифт. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. В трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены просторные холлы. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Серия П-3 признана одной из самых удачных типовых строительных серий. Она пошла в массовое строительство благодаря высоким экономическим характеристикам, и для своего времени была неоспоримым лидером.
В конце восьмидесятых начале девяностых годов на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3М.
Подробные характеристики серии
| Подъезды | от 2 |
| Этажность | от 7 до 17 (самый распространенный вариант 17) |
| Высота потолков | 2.64 м. |
| Лифты | Один пассажирский (400 кг.), один грузопассажирский (630кг.) |
| Балконы | Во всех квартирах, кроме однокомнатных. Ограждение – металлическое с глухим экраном. |
| Квартир на этаже | 4 |
| Годы строительства | с 1975 по 1998 |
| Построенных домов | - |
| Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 14-15 м², кухня: 8,4 м²2-комнатная квартира общая: 44-60 м², жилая: 29-37 м², кухня: 9,2 м²3-комнатная квартира общая: 73-83 м², жилая: 45-49 м², кухня: 10,2 м²4-комнатная квартира общая: 92-93 м², жилая: 62-63 м², кухня: 10,2 м² |
| Санузлы | Раздельные во всех квартирах, ванны стандартные. |
| Лестницы | Обычные, без противопожарного балкона. |
| Мусоропровод | На лестнице с загрузочным клапаном на площадке. |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
| Стены и перекрытия | Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм. Внутренние, железобетонные панели 140 или 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия - железобетонные панели толщиной 140 мм. |
| Несущие стены | Внутренние межквартирные продольные и поперечные |
| Цвета и облицовка | Белый, часть панелей окрашено в красный (самый распространенный) оранжевый или голубой. |
| Тип кровли | Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком . Технический этаж над верхним жилым этажом. |
| Достоинства | Удачные планировки квартир. Наличие грузопассажирского лифта. Большие кухни во всех квартирах. |
| Недостатки | Отсутствие балконов в однокомнатных квартирах |
| Производитель | ДСК-3 |
| Проектировщик | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Серия 1605-АМ/9 12 Серия 1МГ-600 Серия 1МГ-601 Серия 1МГ-601-441 Серия 1МГ-601Д Серия 1МГ-601Е Серия 1МГ-601Ж
Серия 1МГ-601Ж гостиничная Серия II-18/12 Серия И-209А Серия II-68-01/14-83 Серия II-68-02/12К Серия II-68-01/16
Серия II-68-02/16М Серия II-68-03 Серия II-68-04 Серия 1-515/9 Серия II-29 Серия II-49 Серия И-760А Серия Башня Вулыха
Серия II-67 Смирновская Серия И-III-3 Серия II-67 Тишинская Серия II-67 Москворецкая Серия И-491А Серия И-521А
Серия И-522А Серия И-700А Серия И-700АЯ Серия П-30 Серия П-4 Серия П-22К Серия П-42 Серия П-43
Серия КОПЭ Серия П-44 Серия П-46 Серия П-55
advancerealty.ru
Планировка квартир серии П-3М. Серия дома П-3М
Годы строительства: с 1990 по наст. времяРайоны строительства панельных домов типовой серии П-3М в Москве: Жулебино, Люблино, Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Зюзино, Беляево, Ясенево, Раменки, Ново-Переделкино, Кунцево, Митино, Сев. Тушино, Ховрино, Свиблово, Марфино и др. В Московской области новостройки серии П-3М построены/строятся в городах: Химки (мкр. Юбилейный, мкр. Новокуркино), Мытищи (мкр. Ярославский), Люберцы (мкр. Красная Горка, мкр. Люберецкие Поля), Красногорск (мкр. Павшинская Пойма), Подольск (мкр. Кузнечики), Одинцово (мкр. Новая Трехгорка – Кутузовский)Количество построенных домов в Москве: около 100, в Московской области (с учетом строящихся) – около 50Площади 1-комнатных квартир: общая: 35-38 кв. м., жилая: 14-18 кв. м., кухня: 9.1-10 кв. м. Также существует малогабаритная модификация (П-3М-6) с метражами 34/14.3/7.4Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-54 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 9.1-10 кв. м.Площади 3-комнатных квартир: общая: 74-85 кв. м., жилая: 43-50 кв. м., кухня: 10.1 кв. м.Площади 4-комнатных квартир: общая: 91-100 кв. м., жилая: 63-66 кв. м., кухня: 10.1 кв. м.Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. В угловых 3- и 4-комнатных квартирах есть темные комнатыСанузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этажеТип кухонной плиты: электрическаяСтены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см., продольные межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. Перекрытия – крупноразмерные ("на комнату") беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.Несущие стены: все межквартирные и большинство межкомнатныхТип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)Количество шагов в секции (подъезде): 8, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 360 см.Облицовка, штукатурка наружных стен: нетВарианты цветов внешних стен: белый с бежевым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым, коричневымТип кровли: плоскаяОтличительные особенности: дома типовой серии П-3М в отличие от базовой П-3 (строилась с 1975 по 1998 г.) имеют 3-слойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и скругленную форму балконов. Межпанельные швы дополнительно утепляются и оштукатуриваются. Конструктивных отличий от базовой серии П-3 практически нет. С 2002 г. окна в домах серии П-3М остекляются 2-камерными стеклопакетами.Иные достоинства: в квартирах домов серии П-3М есть встроенные шкафы, антресоли, при пожаре включается автоматическая система дымоудаления. Все стеклопакеты в домах серии П-3М, кроме эркерных, содержат форточкиНедостатки: ограниченные возможности перепланировкиПроизводитель: ДСК-3 (входит в Группу Компаний ПИК)Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Олимпийская Деревня-1980 в Москве (жилой сектор) целиком состоит из типовых панельных домов серии П-3, которая была взята за основу при проектировании типовой серии П-3М в конце 1980-х гг. Модификация П-3М-6 была создана в середине 2000-х гг. для переселения жителей сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда. На каждом этаже здесь по 6 квартир уменьшенных метражейКвартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой
www.1dom.ru
Серия домов П-3 | Все про ремонт квартиры
Серия домов П-3 (пе три) разработана в конце семидесятых годов прошлого века. Самый известный район застройки в Москве это Олимпийская деревня на Юго-западе города в районе Тропарево.
Серия домов П-3 — описание
В Москве и Подмосковье серия домов П-3 построена особенно много. По застройке серия П-3 напоминает популярную серию П-44. По сути это один из самых успешных проектов жилых домов московской застройки.Первоначально дома серии П-3 имели 16 этажей. Потом, в восьмидесятых годах был добавлен один этаж.Электропроводка в домах серии П-3 выполнена в плинтусных коробах. Ввод электропитания находится у двери под потолком и опускается вниз до короба в железной трубе. Труба утоплена не глубоко, будьте внимательны при установке скрытого квартирного электрощитка. Попадете на трубу, утопить щиток в стене, не получиться. Производитель ДСК-3.
Характеристики серии домов П-3
| 1 | Тип Дома | Панельный жилой дом с четырех квартирными рядовыми и восьми квартирными поворотными секциями с 1,2,3,4-комнатными квартирами. |
| 2 | Этажность | 16 или 17 этажей. |
| 3 | Коммуникации | В подвале и на чердаке. |
| 4 | Лифты | Пассажирский (400 кг) и грузопассажирские лифты. |
| 5 | Строительные конструкции | |
| Наружные стены | Наружные стены это керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм. | |
| Внутренние стены | Внутренние стены — железобетонные панели толщиной 140, 180 мм. | |
| Перегородки | Перегородки толщиной 80 мм из гипсобетона. | |
| Перекрытия | Перекрытия панели железобетонные толщиной 140 мм. | |
| 6 | Площадь квартир | Смотри план ниже |
| 7 | Отопление | Отопление городское. Батареи стальные. |
| 8 | Вентиляция | Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и на кухне. |
| 9 | Водоснабжение | Городской водопровод |
| 10 | Санузел | Санузел раздельный. |
| 11 | Балкон | Сделан из плит 220 мм толщиной. Ограждение металлическое с асбестовыми листами. |
| 12 | Мусоропровод | Клапанный мусоропровод между этажами. |
| 13 | Расположение в Москве | Теплый стан, Ясенево, Олимпийская деревня, Беляево, Тропарево, Черемушки |
| 14 | Расположение в Московской обл. | Химки, Мытищи, Горки Ленинские, Нахабино, Реутов, Электросталь, Люберцы, Балашиха, Мосрентген, Щербинка, Московский, |
Планировка серии П-3
Специально для сайта: Все про ремонт квартиры
Другие статьи раздела: Серии домов
похожие статьи:
www.otdelochnik24.ru
