ГлавнаяРазноеУк мишино

Ук мишино


УК Мишино - Контакты

Наши контакты г.Химки

САЙТ  www.ykmishino.ru

E-mail: [email protected]
Телефон 8(498) 764-28-58
 
Аварийно-диспетчерская служба работы лифтов
Телефон 8(498) 764-28-59

Аварийно-диспетчерская служба
Телефон 8(498) 764-28-59

 

ГРАФИК РАБОТЫ:

ПОНЕДЕЛЬНИК  9.00 - 18.00  ВТОРНИК  9.00 - 18.00  СРЕДА  9.00 - 18.00  ЧЕТВЕРГ  9.00 - 18.00  ПЯТНИЦА  09.00 - 16.45 

Перерыв на обед с 13 час. до 13.45 час.  СУББОТА, ВОСКРЕСЕНЬЕ - выходной 

Примечание: При совпадении выходного и праздничного дней выходной день переносится на следующий после праздничного рабочий день.

Накануне праздничных дней рабочий день сокращается на 1 час.

Паспортный стол

ГРАФИК РАБОТЫ:

ПОНЕДЕЛЬНИК  9.00 - 18.00  ВТОРНИК  9.00 - 18.00  СРЕДА  9.00 - 18.00  ЧЕТВЕРГ  9.00 - 18.00  ПЯТНИЦА  09.00 - 16.45 

Перерыв на обед с 13 час. до 13.45 час. 

Каждая 2-я и 4-я суббота с 10.00 до 15.00

тел. для справок 8(498) 764-28-58

Бухгалтерия

 
Каждая 1-я и 3-я суббота  месяца по предварительной записи у секретаря

                                                                                      

         

 

ykmishino.ru

УК Мишино - Уважаемые собственники!

Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения информацию по квитанции:

1. Текущие показания ИПУ-индивидуальных приборов учёта,т.е. те приборы,которые фиксируют объём потребляемой вами воды и электроэнергии.

сверить их показания с показаниями счётчика вы можете самостоятельно, каждый прибор учёта подписан или его номер указан на панели,номер должен совпасть с номером в квитанции.

Показания ИПУ в квитанции находятся в разделе 1.Бланк для передачи показаний приборов учёта.

Если показание на ИПУ больше значения в квитанции-то все нормально, не надо паниковать.

Если значение существенно меньше, то вы можете обратится в УК Мишино,где составят акт по текущим показаниям и произведут перерасчёт,который вы увидите в квитанции за текущий месяц.

2. Доводим до Вашего сведения,что у нас не централизованная подача горячей воды напрямую из котельной, сначала вода проходит подогрев в ИТП, а потом поступает в дом.

Поэтому в квитанции горячая вода состоит из трёх показателей:

ХВС для ГВС

Подогрев ГВС

и Водоотведение

3. Холодная вода также состоит из двух строк

Холодное водоснабжение и водоотведение.

4. С 01.10.2017 на основании договора заключенного с Мосэнергосбытом у нас двухтарифная система учёта потреблённой электроэнергии

Эл.эн ИПУ :День-на счётчике показатель Т1

Эл. эн.ИПУ: Ночь- на счётчике показатель Т2

Вы также можете самостоятельно их сверить с квитанцией, они должны быть больше или равны.

5. Отопление в квитанции в Гигокалорях, на счётчике в мегаваттах, 1 мегаватт=0.859845 Гигакалорий в час

также в квитанции вы можете найти такое понятие как СОИ-содержание общего имущества.

Это категория коммунальных расходов, в которые входит обслуживание общих территорий дома, не оснащенных индивидуальными приборами учета (ИПУ).

Обслуживание общих территорий дома может включать в себя расход различных видов ресурсов — электроэнергии, тепла, холодного или горячего водоснабжения. Использование ресурсов на обслуживание общих территорий называют общедомовым потреблением, в то время как использование ресурсов жильцами в рамках своих квартир называют индивидуальным потреблением.

В соответствии с п. 1 статьи №36 Жилищного кодекса РФ к имуществу общедомового пользования относятся помещения, которые не являются частями квартир и служат для общего использования. В число таких помещений входит:

межквартирные лестничные площадки и коридоры;

  • лифты и лифтовые шахты;
  • крыши и технические этажи дома;
  • чердаки и подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;
  • земельный участок, на котором расположен дом, включая элементы благоустройства, расположенные на территории дома (например, клумбы или детский двор).

Содержание таких территорий, а также все работы по их обслуживанию, и входит в расчет СОИ.

ykmishino.ru

УК Мишино - Полезная информация

Нормативно-правовые акты Российской Федерации

 

  1. «Конституция Российской Федерации»
  2. «Жилищный кодекс Российской Федерации»
  3. «Земельный кодекс РФ Российской Федерации»
  4. «Градостроительный кодекс РФ Российской Федерации»
  5. Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  6. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
  7. Приказ Минстроя от 10.08.2015 № 575 ПР  «Об установлении количества процедур пользования одним водоразборным устройством в течение календарного месяца, применяемых в целях расчета нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях"».
  8. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
  9. Постановление Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
  10. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306  «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
  11. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
  12. Постановления Правительства РФ от 14.02.2012г. №124 «О правилах, обязательных при заключении договора снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг».
  13. Приказ Министерства регионального развития РФ от 19.09.2011г. №454Б. «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению».
  14. Федеральный закон № 189-ФЗ от 29.12.2004  "О введении в действие ЖК РФ".
  15. Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009  "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".
  16. Постановление Правительства РФ № 266 от 28.04.2005  "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения".
  17. Постановление Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 "Об утверждении Правил пользования жилым помещениями".
  18. Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением"
  19. Постановление Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей компании"
  20. Постановление Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
  21. Приказ Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883 "Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости" (Зарегистрировано в Минюсте России 18.01.2016 N 40613).
  22. Перечень поручений президента РФ по итогам первого российского форума «Интернет экономика» . Владимир Путин подписал перечень поручений по итогам встречи с участниками первого российского форума «Интернет экономика», состоявшегося 22 декабря 2015 года.
  23. Приказ Минпромторга России от 02.07.2015 N 1815 "Об утверждении Порядка проведения поверки средств измерений, требования к знаку поверки и содержанию свидетельства о поверке" (Зарегистрировано в Минюсте России 04.09.2015 N 38822)

 

Информационные письма Центральных исполнительных органов государственной власти Российской Федерации

 
  • ФАС ПИСЬМО от 28 декабря 2015 г. N СП/75571/15 О НАПРАВЛЕНИИ РАЗЪЯСНЕНИЙ Настоящие разъяснения подготовлены ФАС России в связи с необходимостью формирования единых подходов антимонопольных органов к применению части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции) в редакции Федерального закона от 05.10.2015 N 275-ФЗ.
  • Решение ФАС России № ВК/73814/15 от 18.12.2015 г. по вопросу о сдаче в аренду производственных средств
  • Руководителю Федеральной антимонопольной службы России И.Ю. Артемьеву о передаче имущества ОАО "Водоканал"
  • Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 августа 2015 г. № 27535-ОЛ/04 О порядке финансирования проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах
  • МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 27 марта 2015 г. N СА-17-14/33 о регистрации ТСЖ.  

     

    Нормативно-правовые акты Московской области

     

    1. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 14.12.2012г. №130-Р «Об установлении тарифов (цен) на электрическую энергию на 2013г. для населения Московской области».
    2. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.11.2012г. №125-Р «Об установлении тарифов на услуги по водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод для организаций коммунального комплекса».
    3. Постановление Правительства Московской области от 28_10_2014г N902_41. О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год.
    4. Распоряжение №162-РВ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 09.12.2014 г.
    5. Распоряжение №69-Р Комитета по ценам и тарифам Московской области ти от 19.06.2015 г. ​Об установлении тарифов в сфере холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.
    6. Постановление Правительства Московской области от 28.06.2016 № 502/21 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Молсковской области на 2017 год"

     

    Информационные письма Центральных исполнительных органов государственной власти Московской области

     

    1. Письмо Комитета по ценам и тарифам Московской области от 13_11_2014г N29ТГ_1681_09. О порядке начисления за ГВС.
    2. Письмо Министерства ЖКХ Московской области от 07_04_2015г N09исх. О наличии обязательств по внесению платы за жилое помещение
    3. Письмо Главного управления Московской области "Государственной жилищной инспекции Московской области" от 06.05.2015 исх. № 39исх-2879 По вопросу разъяснения порядка начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению
    4. Письмо комитета по ценам и тарифам Московской области № 29 исх - 2294/09 от 10.06.2015 О порядке начисления за ГВС.

    Все о льготах

    2. Постановление N 508/22 от 1 июля 2008 г. Об утверждении порядка предоставления компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющих место жительства в Московской области

    3.Постановление Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 г. Москва О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

ykmishino.ru