Что такое уступка права требования, и в каких случаях она допускается. Уступка права требования
Уступка права требования: особенности заключения
Сегодня многим предприятиям приходится испытывать недостаток денежных средств. Зачастую это заставляет их прибегать к заключению договоров, по которым производится уступка прав требования. Важно правильно оформлять заключение данных соглашений, чтобы избежать ситуации, в которых подобные действия будут незаконны.
Законодательство дает определение, по которому уступка требования является соглашением между субъектами хозяйствования, позволяющим одной стороне (первоначальному кредитору) уступить новому кредитору (другой стороне) право требовать выполнения обязательств по договору от третьей стороны. Как правило, передаваемые права представлены в виде долга в форме определенного имущества или денежных сумм.
Уступка права требования оформляется письменным договором между новым и старым кредиторами. Данный документ содержит сведения о правах на неисполненные третьей стороной уступаемые обязательства. Договор также должен содержать информацию о причинах возникновения долга.
Распространенность договоров уступки требования вызвана тем, что предприятия-кредиторы часто испытывают нужду в деньгах для погашения своей задолженности, и у них нет времени на проведение судебной, претензионной и судебно-исполнительной деятельности.
Поэтому заключение подобных соглашений позволяет организации не только избавиться от проблем, но и получить некоторое вознаграждение от нового кредитора. Обычно данный бонус выражается в денежной или товарной форме. По сущности уступка права требования выступает продажей дебиторской задолженности, при которой не требуется получения согласия должника.
Однако на практике часто возникает множество вопросов по законности и правильности составления и оформления договоров данного типа. Спорные моменты наступают в случаях, когда заключение уступки требования производится по длящимся договорам. К данным видам соглашений относят договоры технического обслуживания оборудования, предоставления коммунальных услуг, поставки электроэнергии, некоторые договоры о поставке, а также другие, выполнение которых требует длительного времени и носит многоэтапный характер. Обычно подобные сделки заключаются на срок более одного года.
Часто многие ошибочно связывают уступку требования только с передачей права требовать долг. Но данное правило не относится к длящимся договорам. Несмотря на то, что многие арбитражные суды признают законность заключения договоров уступок требования по длящимся договорам, высший арбитражный суд такие решения чаще всего отменяет. Его позиция заключается в том, что уступка права требования по данным договорам недействительна при их прекращении и возобновленном заключении.
Организации имеют только две возможности заключить уступку требования и полностью передать все обязательства. Это допустимо, если длящийся договор полностью прекратил свое действие, а вновь не был перезаключен. А также для разовых договоров, которые подразумевают одноэтапное выполнение какого-либо конкретного обязательства.
Часто предприятия по прекращенному договору совершают уступку сразу нескольким лицам посредством долевого распределения. Существует и такой вариант, когда сумма основного долга и начисленных штрафов и пеней уступается различным организациям или же основной долг делится между двумя сторонами поровну.
Законность данных операций вызывает сомнение и, скорее всего, данные долевые уступки будут признаны арбитражем незаконными, так как уступка права требования по своему определению подразумевает в обязательстве полную перемену лица. А при уступке только суммы пеней факт передачи основного долга отсутствует, из чего вытекает, что в обязательстве нет полной перемены лица, а, значит, и самой уступки. По этой же причине незаконно и долевое распределение основного долга.
fb.ru
Переуступка права требования долга - особенности составления договора
Если существует задолженность, то часто кредитор отдает полномочия по ее истребованию другому лицу.
Например, так поступает большинство банков, создавая работу коллекторам.
Возможна переуступка права требования долга и в обратной ситуации, при которой меняется сторона, обязанная платить.
Однако в любом случае изменение состава участников обязательства важно правильно оформить документально.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Форма договора
Если речь идет о передаче права требования по действующему договору, то следующее соглашение надлежит заключить в таком же самом виде.Например, если первоначальный кредитор и должник скрепили между собой договоренности нотариально, то также должна быть сделана и уступка.
Когда же сделка была обличена в стандартную письменную форму, то подобным способом делается и переход полномочий к новому кредитору.
Договор на переуступку прав обычно подписывают между собой прежний и новый кредитор. Участия должника в качестве стороны подобной сделки законодательство не требует. Вместе с тем, ничего не мешает составить трехстороннее соглашение.
Когда должник не присутствовал при подписании сделки об уступке, то он должен быть уведомлен о данном факте. При этом не имеет значения, кто направит извещение: изначальный или новый кредитор.
Договор переуступки права требования
Его разделы предполагают отражение следующих основных условий.
Начинается соглашение с преамбулы, в которой перечисляются сведения о старом и новом кредиторе. Если же к операции с уступкой привлечен и должник, то указываются данные и о нем.
Дальше следует изложить предмет договора. В рамках него отражаются такие моменты:
- реквизиты договора, по которому возникли обязательства;
- размер уступаемого долга, включая не только основную сумму, но также начисленные штрафные санкции и проценты.
Обратите внимание, что переуступка возможна и по тем требованиям, которые не имеют денежного выражения. Например, такая схема часто практикуется в рамках долевого участия при возведении многоквартирного жилья. Кроме того, предметом договора об уступке могут быть и те обязательства, которые возникнут только в будущем. Тогда важно их четко очертить в соглашении.
Следующим разделом договора уступки должны идти взаимные права и обязанности прежнего и нового кредитора. В частности, оговаривается тот перечень документов, который будет подтверждать передаваемые требования. В зависимости от характера отношений это могут быть договор, долговая расписка, накладные, платежные документы и т.д.
Кроме того, следует определить судьбу тех сумм, которые будут получены в последующем от должника. По умолчанию предполагается, что они должны быть переданы первому кредитору. Впрочем, договором можно предусмотреть и иные варианты.
Замена должника
На юридическом языке это называется переводом долга. Подобное соглашение заключается с участием бывшего и нового должника.
Однако если дело касается обязательств в сфере предпринимательской деятельности, то сделка может быть также подписана с участием кредитора и будущего должника.
В любом случае договор по переводу долга оформляется по таким же правилам, которые установлены для перехода прав требования. Об этом мы уже говорили чуть выше в нашей статье.
В отличие от уступки требования, изменение должника требует одобрения кредитора,в противном случае такая операция будет считаться недействительной.
Если снова возвращаться к предпринимательству, то здесь изменение должника имеет свои особенности. По сути, первоначальный должник не освобождается от ответственности, если в договоре на перевод долга не прописано иное. В этом случае кредитор имеет к обоим должникам право требования в определенных пределах.
Также следует добавить о том, что если в рамках ведения бизнеса новый должник в полном объеме перевел средства кредитору, то он получает право регресса к лицу, изначально имевшему долг.
Что нужно помнить кредитору
В первую очередь стоит упомянуть о том, что не всякие требования могут перейти в рамках уступки. Прежде всего, это касается денежных выплат, которые неразрывно связаны с личностью их получателя.
Например, нельзя по договору оформить переход прав на получение алиментов, а также компенсацию нанесенного человеку вреда.
Кредитор также не вправе уступать одно и то же требование сразу нескольким лицам. Такое ограничение прямо содержит в себе существующее законодательство.
В противном случае это может быть чревато определенными имущественными последствиями, включая и возмещение второй стороне причиненных убытков.
Перед заключением соглашения о передаче прав требования кредитор должен подготовить все документы, подтверждающие наличие претензий к должнику. Именно на основании них новый кредитор будет вести работу с задолженностью.
После заключения договора по уступке права требования, старый кредитор уже не несет ответственности за погашение должником своих обязательств. В тоже время, ответственность перед новым кредитором может иметь место в случае недействительности основного договора.
Как заключить сделку
Здесь все достаточно просто. Стороны подписывают договор в обычном письменном виде или оформляют его у нотариуса. После чего изначальный кредитор передает новому всю документацию, на которой основаны требования.
Выше уже отмечалось, что должник должен быть поставлен в известность о факте уступки. Если уведомление поступает от старого кредитора, то обязанность по выполнению обязательств возникает с момента получения извещения. Когда же уведомление ложится на плечи нового кредитора, то должник может подождать его вручения и уже тогда предпринимать определенные действия.
Организационные моменты
По действующему ныне законодательству некоторые сделки нуждаются в государственной регистрации.
И если по такому договору передаются права, то соответствующее соглашение также должно быть зарегистрировано.
Разобраться в тонкостях этого процесса можно с помощью грамотного юриста.
Переуступка долга
Выше мы говорили о том, что данное соглашение может быть заключено как между прежним и будущим должником, так и с участием кредитора и нового должника. Все будет зависеть здесь от оснований возникновения денежных обязательств.
После переуступки долга законодательство не разрешает подписывать документы о зачете встречных однородных требований по обязательствам, которые перешли от исходного должника.
Важные моменты
Если долг переходит к другому гражданину или предприятию не по договору, а в силу предписаний законодательства (например, по наследству), то согласие на это кредитора получать не нужно.
В том случае, когда вследствие сделки первого должника вообще освободили от исполнения обязательств, то одновременно в отношении его утрачивают силу все обеспечительные меры (соглашения залога, поручительства и т.д.).
Как составить договор переуступки долга
Делается это по таким же принципам, как и соглашение на передачу прав требования. В частности, в документе должны быть оговорены:- размер задолженности;
- основания ее возникновения;
- перечень передаваемых документов;
- условие относительно согласия кредитора.
Также стоит оговорить и меру ответственности первого должника перед кредитором или упомянуть об освобождении от нее.
Распространенность переуступки полномочий
Переход прав требования долга или его перевод на третье лицо возможны не только по договору, но и в силу четких предписаний законодательства.
Например, по наследству переходят не только права требования, но и долги умершего.
В случае реорганизации предприятия все обязательства, а также права требования автоматически переходят к правопреемнику.
Если требуемые суммы вносит поручитель, то он получает право на регрессные выплаты от должника. То же самое можно сказать и о случаях, когда выплачивается страховку. Здесь страховая компания получает полномочия на требования к виновнику страхового случая.
Что же касается передачи полномочий по договорам, то такие операции наиболее распространены при кредитовании, а также в рамках долевой схемы финансирования строительства жилья.
Образец договора
Ниже мы приводим бланки как соглашения о переходе прав требования, так и сделки о передаче долга. Все их можно видоизменить применительно к конкретному случаю.
Договор переуступки права требования долга трехсторонний — образец
Договор уступки права требования двухсторонний
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 450-55-83, Санкт-Петербург +7 (812) 385-76-98 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
lawyer-guide.ru
уступка права требования. Образец договора уступки права требования (ГК РФ)
В ГК РФ переуступка права требования долга рассматривается как соглашение между цедентом и цессионарием. По его условиям осуществляется передача юридических возможностей в том объеме, в котором они существовали по первоначальным отношениям. 
Общая характеристика обязательства
Она приводится в ст. 307 ГК РФ. Уступка прав требования кредитором другому лицу возможна при наличии обязательственного отношения. Им является такое взаимодействие субъектов, при котором один участник выполняет определенные мероприятия в пользу второго. К таким действиям, к примеру, относят производство работ, передачу материальных ценностей, выплату денег и пр. Вместе с этим, обязательство может предполагать и воздержание от осуществления каких-либо операций. Активный участник отношений – кредитор – вправе потребовать выполнения оговоренных условий.
Цессия
Так в юридической литературе именуется уступка права требования. ГК РФ не содержит определения конкретного вида соглашения, которое должно заключаться в такой ситуации. Судебная практика исходит из того, что им может стать акт о купле-продаже. По ГК РФ, переуступка права требования предполагает не только предоставление юридических возможностей в полном объеме от первоначального активного участника новому. Законодательство устанавливает обязанность передать цессионарию все документы, имеющие значение для реализации им своих правомочий.
Нюансы
Существует две формы, в которых может заключаться договор уступки права требования. ГК РФ предусматривает возмездное и безвозмездное соглашение. Относительно второго в юридической литературе встречается несколько разных мнений. В частности, ряд экспертов отмечает, что законодательство устанавливает запрет на дарение имущества одной коммерческой структурой другой компании. Вместе с тем? таким организациям разрешается прощение, перевод и уступка права требования долга. ГК РФ, таким образом, дает возможность обойти запрет, определенный 575 статьей. Некоторые эксперты вообще не признают самостоятельность цессии. 
Договор уступки прав требования: образец
ГК РФ предъявляет общие требования к соглашениям, заключаемым между субъектами. Что касается цессии, то в документе должны прописываться:
- Юридический статус участников.
- Объем возможностей, передаваемых цессионарию.
- НДС.
- Расчет и оплата по первоначальному соглашению.
- Ответственность участников сделки.
Указанные пункты должны соответствовать условиям первоначального соглашения.
Специфика НДС
Операции по этому налогу учитываются при заключении соглашения. Как правило, цедент оформляет сделку на невыгодных условиях. Это означает, что сумма, которую он получает, меньше прибыли, отражаемой в учете. Убыток, возникающий при цессии, уменьшает базу. Однако правила ее точного определения применяются в соответствии со временем подписания соглашения – до либо после наступления даты оплаты. НК регламентирует правила определения баз при цессии для предприятий, осуществляющих реализацию услуг и продукции. На иные компании положения Кодекса не распространяются. 
Порядок установления налога
Он предусматривается статьей 155 НК. НДС может устанавливаться:
- В общем порядке. Он применяется при уступке права требования по договору реализации.
- Путем определения разницы между прибылью, полученной от обязанного субъекта, и стоимостью приобретения обязательств.
В указанной норме регламентируется налогообложение по цессии с участием третьих лиц. НДС определяется так же, как и в последнем приведенном выше случае.
Бухгалтерские проводки
Предусмотренная по ГК РФ уступка права требования (ст. 382) отражается в учете следующим образом:
- Дб сч. 76, субсч. Цессионарий Кд сч. 91.1.
- Дб сч. 91.2 Кд. Сч. 62.
При заполнении отчетности информация по операциям, связанным с цессией, отражаются в ф. №2 в строках 100 и 090.
Документы
Регламентируемая ГК РФ уступка права требования оформляется в установленном порядке, который предусматривает регистрацию сделки. Для ее выполнения необходимо предоставить:
- Заявление.
- Оригинал паспорта.
- Бумаги, удостоверяющие полномочия сторон сделки.
- Квитанцию об уплате пошлины.
- Договор цессии. Он представляется как минимум в 2-х экземплярах.
- Прочие документы, связанные с первоначальной сделкой.
Дополнительные условия
В соглашении должен быть прописан порядок разрешения споров. При возникновении конфликтных ситуаций именно этот документ будет являться доказательством для сторон сделки. По ГК РФ, уступка права требования может быть заверена нотариально. Это условие не является обязательным, однако проведение этой процедуры будет подтверждать согласованность условий, правильность составления документа. Также закон не обязывает указывать срок принятия правомочий цессионарием. Он может определяться сторонами самостоятельно. При отсутствии указаний на срок право требования будет считаться переданным с даты подписания договора.
Важный момент
Как выше было указано, первоначальный кредитор должен передать цессионарию все материалы, касающиеся сделки. Вместе с этим, собственно, переходят правомочия к новому участнику отношений. При этом, по ГК РФ, уступка прав требования предполагает передачу юридических возможностей в том же объеме, что они были предусмотрены по исходному соглашению. Полномочия нового участника ставятся в зависимость от характеристик предмета сделки. В частности, речь идет о его делимости. Стоит отметить, что по данному вопросу высказываются различные взгляды. По мнению ряда авторов, право может переходить полностью либо частично, в зависимости от предмета. Судебная практика идет по иному пути. При рассмотрении дел во внимание, как правило, принимаются только те соглашения, в которых субъектный состав изменен. По ГК РФ, уступка права требования предполагает безусловную замену лица в сделке. Это означает, что его юридические возможности передаются цессионарию исключительно в полном объеме. 
Цессия в строительстве
В настоящее время на рынке недвижимых объектов используется особая модель отношений. В соответствии со схемой, застройщик заключает соглашение о долевом участии со своей аффилированной фирмой. Дольщиком в таких случаях выступает организация, которая формально к компании отношения не имеет. Вместе с этим застройщик осуществляет управление юрлицом посредством института номинальных директоров. Эта организация обычно именуется инвестором. Предметом соглашения являются либо все жилплощади в доме или их большая часть. На практике заключается также несколько соглашений на все квартиры. После того как договор зарегистрирован, компания начинает продавать помещения. При этом применяется цессия по соглашению о долевом участии. Данная схема вполне законна. Однако здесь необходимо знать несколько важных нюансов. Один из них, в частности, касается непосредственно содержания соглашения между застройщиком и инвестором. Некоторые фирмы устанавливают запрет на цессию. Кроме этого, в соглашении зачастую предусматриваются процедуры получения предварительного согласия застройщика на перемену лиц. 
Уведомление
По ГК РФ, уступка права требования осуществляется без получения согласия обязанного лица. При этом законодательство предписывает уведомлять участника о перемене лиц. Извещение направляется субъекту в письменной форме. Уведомление необходимо для обеспечения надлежащего исполнения обязательств должником. Если оно направлено не будет, соответственно, субъект не будет знать о совершенной сделке и о том, что сменился активный участник отношений. В этой связи, он может продолжать исполнять обязательства в пользу прежнего кредитора. При этом оно будет считаться выполненным надлежащим образом. Получив уведомление, должник вправе затребовать у нового кредитора подтверждающие документы. Цессионарий при этом обязан их предоставить. После перехода прав требования цедент теряет все свои юридические возможности по первоначальной сделке. Это значит, что он не может претендовать на исполнение обязательства в свою пользу. Все действия, направленные на извлечение выгоды от должника, будут признаны незаконными. 
Рекомендации
Во избежание проблем и конфликтов, специалисты советуют при заключении сделки с недвижимым объектом требовать копию соглашения у инвестора. Необходимо очень внимательно изучить его содержание и правила, по которым предоставляется уступка. Рассчитывать на то, что в нюансах сделки будет разбираться служащий регистрационной палаты, бессмысленно. Если цессия была оформлена уполномоченной инстанцией при наличии в соглашении прямого на нее запрета без получения предварительного согласия от застройщика (которое дается в письменной форме), то она будет считаться недействительной. С точки зрения бухгалтерского учета, проведение сделок, связанных с уступкой, зачастую сопровождается определенными сложностями. От специалиста потребуется особое внимание при отражении цессии в учете. Эксперты рекомендуют бухгалтерам сразу разобраться во всех возможных нюансах сделки. Если на предприятии специалист с необходимыми знаниями и опытом отсутствует, целесообразно обратиться в стороннюю компанию, оказывающую соответствующие услуги. 
Заключение
На практике уступка прав используется достаточно часто. Как выше было сказано, широкое распространение сегодня она приобрела в сфере сделок с недвижимостью. Некоторые застройщики, опасаясь возможных сложностей в будущем, устанавливают запрет на цессию. Уступка прав используется в самых разных случаях. Наиболее распространенными считаются ситуации, когда лицо, взявшее заемные средства, уклоняется от их возврата. В таких случаях кредитор передает свои права коллекторскому агентству. При этом он получает часть невыплаченных средств, за минусом процентов и прочих платежей, предусмотренных в соглашении с фирмой. Переуступкой пользуются также в случае, когда кредитору срочно необходимы деньги, а срок погашения обязательства еще не подошел. При заключении соглашения цессии необходимо внимательно отнестись к оформлению условий и соблюдению установленного в законе порядка.
fb.ru
Переуступка права требования долга: ограничения и порядок оформления
Российское гражданское законодательство предусматривает передачу прав кредитора сторонним лицам без согласия должника. Тем не менее, таковая процедура имеет большое количество дополнительных нюансов и в обязательном порядке должна заключаться соответственно действующему законодательству, иначе она может быть оспорена в судебном порядке.
Оглавление: 1. Правовое регулирование уступки права требования 2. Порядок оформления уступки права требования 3. Когда цессия может считаться незаконной 4. Отдельные нюансы заключения договоров уступки
Правовое регулирование уступки права требования
В целом, законодательно регулируют возможность передачи прав истребования долга ст. 382-390 ГК РФ, каждая из которых рассматривает отдельные аспекты передачи долговых обязательств. Непосредственно уступка рассматривается положениями ст. 388 ГК РФ. Под уступкой подразумевается полная либо частичная передача прав взыскания по действующему или действовавшему ранее договору.
Важный факт
Предусмотренные договором пени, санкции, связанные с неисполнением положений заключенного договора, а также компенсации и неустойки, которые не были предусмотрены в заключенной сделке, но гарантированные законодательством, также переходят к лицу, становящемуся новым кредитором.
Порядок оформления уступки права требования
Уступка права требования (цессия) должна оформляться в виде заключаемой письменно сделки между цедентом (кредитором) и цессионарием (лицом, получающим право истребования). При этом стороны вольны самостоятельно выбирать объем вознаграждения и устанавливать любые условия такового договора цессии, не противоречащие действующему законодательству. Если сделка, являющаяся предметом договора уступки, требует в обязательном порядке проведения государственной регистрации, то аналогичная регистрация является необходимой и для заключаемой цессии.
После заключения цессии, должник в обязательном порядке должен быть уведомлен цессионарием про получение таковым прав требования обязательств.
Цессионарий обязан также предоставить должнику доказательства наличия у него таковых прав, в частности – копию заключенного договора цессии. Исключение составляют случаи, когда должник был уведомлен непосредственно своим первоначальным кредитором. В таком случае от обязанности уведомления цедент освобождается. Регулируется обязательность уведомления ст. 385 ГК РФ.
Важный факт
На цеденте обязанность уведомления должника не лежит, однако он вправе уведомить его. Также, цедент обязательно должен предоставить должнику информацию про цессионария и дать информацию относительно заключенного договора цессии при соответствующих требованиях должника.
Все расходы, которые может понести должник в связи с наличием цессии, должны солидарно возместить цедент и цессионарий, если иной порядок возмещения не предусмотрен самим договором цессии. В любом случае, таковые расходы не возлежат непосредственно на должнике, и не могут быть с него истребованы.
Ст. 384 ГК РФ также допускает возможность частичной передачи права требования по договорам цессии, а также разделение имеющихся обязательств по договору между несколькими цессионариями.
Когда цессия может считаться незаконной
Законодательством предусмотрен ряд ситуаций, в которых не допускается применение механизма процедуры цессии:
Когда предметом цессии выступали обязательства, выраженные не в денежной сумме, и если исполнение таковых обязательств по отношению к новому кредитору будет обременительным для должника, то он может оспорить заключенный договор цессии. Аналогично рассматриваются ситуации, когда выполнение обязательств по договору не выступает обременительным по отношению к одному цессионарию, но разбитие обязательств на части является невозможным или обременительным для кредитополучателя.- В ситуациях, когда значение имеет непосредственная личность кредитора, например, при выплате алиментов, цессия не может иметь место.
- Если заключенный договор предусматривал запрет на цессию.
Важный факт
Присутствие в условиях сделки запрещения передачи долговых обязательств не может выступать основанием для освобождения должника от выполнения обязательств в ситуациях, когда таковые права передаются не по инициативе кредитора, а по причине регулируемых положениями ст. 387 ГК РФ обстоятельств, таких как правопреемство или решение суда. Также, наличие такового запрета не является основанием для оспаривания непосредственно договора цессии и долговых обязательств по отношению к цессионарию, однако может служить основанием для несения первоначальным кредитором ответственности в отношении должника, как это предполагают условия сделки или же будет определено в судебном порядке.
Отдельные нюансы заключения договоров уступки
Законодательно возможность цессии по длящимся договорам отдельно не рассматривается. Тем не менее, гл. 24 ГК РФ не содержит оснований для запрета таковой цессии. Не содержит таковая глава и необходимости перенесения обязательств кредитора к цессионарию.
В то же самое время, позиция ВАС РФ по данному вопросу в судебной практике выражена в принятии противных вышеозначенных фактам решений во всех делах, рассматриваемых касательно длящихся договоров. В частности, ВАС РФ считает, что с переходом права требования касательно длящегося договора, должны передаваться и все обязательства кредитора, например, если вопрос касается услуг водоснабжения и задолженности по их оплате. И, соответственно, неисполнение таковых обязательств цессионарием является, по мнению ВАС РФ, основанием к признанию цессии недействительной.
Также, законодательство предусматривает ответственность цедента и перед цессионарием за передачу прав и достоверность сведений в договоре. Однако законодательно не предусмотрена ответственность цедента за непосредственное исполнение обязательств по договору должником и обеспечение контактов с ним.
Ограничений на последующую цессию от одного цессионария последующим законодательство не предусматривает. Однако таковая последовательная передача прав требования в обязательном порядке требует аналогичной последовательности уведомления должника. В противном случае, он может отказаться от исполнения своих обязательств по таковому договору, если окончательный цессионарий не предоставит ему доказательств относительно всех случаев передачи права истребования долга.
Загрузка... pravo.moe
Уступка права требования | Сам себе адвокат
Уступка права требования претерпела законодательное изменение с 01.07.2014 года в связи с изменениями в ГК РФ. Анализ изменений в положения ГК РФ, регулирующих уступку права требования позволяет выделить пять новых правил.
Эти новые правила можно разделить на две группы. К первой группе относятся те нормы, которые чисто технически закрепили в кодексе и более подробно развили подходы, уже и так применявшиеся на практике... Вторая группа правил – это принципиально новые положения, которые кардинально меняют прежние подходы.
Большинство новых положений при всей их значимости только кажутся революционными, но в действительности они лишь нормативно закрепляют подход, давно применявшийся на практике. Это значит, что в спорной ситуации, которая касается правоотношений, возникших еще во время действия прежней редакции ГК, в которой отсутствовало то или иное правило, правоприменитель может рассчитывать на применение аналогичного правила, но ссылаться ей следует не на новую норму ГК, а на обзоры и постановления Высших судебных инстанций . В то же время отдельные положения новой редакции полностью меняют привычные, устоявшиеся подходы.
В каких случаях уступка права требования запрещена или ограничена законом?
Наиболее распространенные случаи – это уступка прав требования по дебиторской задолженности, которая арестована в рамках исполнительного производства. уступка, совершенная цедентом, в отношении которого осуществляются процедуры банкротства, без получения необходимых согласований, уступка участником долевого строительства прав требований без соблюдения условий, установленных в части 1 статьи 11 ФЗ от 30.12.04 № 214-ФЗ.
Базовые и специальные правила уступки права требования
Первое, на что стоит обратить внимание: в новой редакции отдельные базовые правила различаются в зависимости от того, для каких отношений они предназначены – обычных или для отношений в рамках предпринимательской деятельности. Во втором случае действуют специальные правила. К числу таких специальных правил для цессии относятся, во-первых, отсутствие у должника возможности воспрепятствовать уступке денежного требования к нему (в договорах по-прежнему можно устанавливать запрет на это, но кредитор все равно вправе уступить денежный долг другому лицу вопреки запрету) и, во-вторых, возможность уступать будущее требование, которое еще не возникло (ст. 388.1 ГК РФ).
К числу специальных правил для перевода долга относятся, во-первых, возможность заключать соглашение о переводе долга в особом порядке (не между прежним должником и новым должником, а между новым должником и кредитором) и, во-вторых, солидарная ответственность старого и нового должников перед кредитором. В коммерческой практике теперь допустима уступка в обход договорного ограничения.
Первое правило.Теперь уступка права требования допускается, если она не противоречит закону. Упоминания о непротиворечии иным правовым актам и тем более договору в этой норме больше нет. Следовательно, теперь тот факт, что уступка права совершена вопреки запрету или иному ограничению, установленному в договоре между должником и кредитором, может никак не сказаться на судьбе этой уступки. Теперь должникам будет непросто (а в некоторых случаях и вовсе невозможно) оспорить цессию, ссылаясь на нарушение запрета. Но это не значит, что запрещать или иным образом ограничивать уступку в договорах теперь нельзя. Такое ограничивающее условие по-прежнему имеет право на существование, изменились лишь последствия его нарушения.
Пункт 1 статьи 388 ГК РФ в прежней редакции позволял должникам оспаривать цессии, совершенные вопреки соглашению должника с кредитором о запрете или ограничении уступки. Причем уступку в этом случае можно было признать недействительной как сделку, противоречащую закону, поскольку нарушался не только договорный запрет, но и п. 1 ст. 388 ГК РФ.
Договорный запрет на уступку в любом случае не действует при продаже прав требования в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).
Второе правило- кредитор и должник могут запретить уступку права требования по какому-либо обязательству (в том числе, заключая любой договор, стороны сразу могут договориться о запрете уступки прав требования по нему). Запрет уступки возможен как в предпринимательских, так и в непредпринимательских отношениях. Но последствия нарушения запрета на уступку различаются.Теперь должник может оспорить сделку по уступке права требования, совершенную вопреки запрету, только если докажет, что другая сторона сделки (новый кредитор) знала или должна была знать о запрете (абз. 2 п. 2 ст. 382 ГК РФ). То есть, сам факт совершения уступки вопреки запрету еще не основание для признания этой уступки недействительной. Но если доказана недобросовестность нового кредитора, то это создает необходимый состав для признания уступки недействительной.
Последствия, заключения договора уступки права требования вопреки запрету, установленному законом.
Уступку имущественных прав требования можно рассматривать как распоряжение имуществом. Последствия распоряжения имуществом вопреки запрету или иному ограничению предусмотрены в ст. 174.1 ГК РФ. Если запрет вытекает напрямую из закона, то сделка, совершенная вопреки этому запрету (в том числе уступка права), ничтожна. Если же запрет наложен в судебном или ином установленном законом порядке в пользу кредитора или иного управомоченного лица (например, суд в качестве обеспечения иска ввел запрет на распоряжение), то сделка не ничтожна. Последствия будут зависеть от осведомленности приобретателя (цессионария) о запрете. Иначе должник может рассчитывать только на общую норму о том, что сторона, нарушившая обязательство, должна возместить контрагенту убытки (ст. 393 ГК РФ).
Третье правило. Для предпринимательских отношений предусмотрены другие последствия нарушения запрета на уступку права требования денежного долга (или иного ограничения уступки). Прямо установлено, что такое ограничение не лишает уступку силы (а значит, не является основанием для оспаривания цессии, даже если новый кредитор знал о запрете) и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло уступленное требование. Единственное, на что может рассчитывать должник в связи с нарушением запрета (или иного ограничения) на уступку, – это привлечение кредитора (цедента) к ответственности за нарушение соглашения о запрете (или ином ограничении) уступки. Но и то, конечно, только если соглашение о запрете или ином ограничении уступки содержит одновременно условие об ответственности за его нарушение. Иными словами, в отношении денежного требования, которое возникло в рамках предпринимательских отношений, должник фактически не может воспрепятствовать смене кредитора (то есть не может ограничить оборотоспособность денежных прав требования), а может лишь высказать «пожелание» кредитору не уступать требование к нему другим лицам. Если кредитор согласится с этим пожеланием, то стороны могут включить соответствующее ограничение в договор, а чтобы оно не было чисто декларативным, его можно подкрепить мерами ответственности кредитора в случае нарушения данного условия.
Четвертое правило. Это правило действует лишь в отношении уступки денежных требований. А для уступки неденежных требований установлено правило, общее как для предпринимательских, так и непредпринимательских отношений: уступку можно запретить или ограничить в договоре (п. 4 ст. 388 ГК РФ), и тогда должник сможет оспорить уступку, совершенную вопреки запрету, если новый кредитор знал о запрете (п. 2 ст. 382 ГК РФ).
Кредитор может уступить такое право без согласия должника, только если уступка не делает исполнение обязательства значительно более обременительным для должника (п. 4 ст. 388 ГК РФ). Следовательно, если должник докажет, что в результате уступки неденежного требования исполнение этого требования стало для него значительно более обременительным и при этом у него не спросили согласия, то он может оспорить уступку на основании статьи 173.1 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица). В этом случае так же необходимо доказать, что новый кредитор знал о том, что для уступки требовалось согласие должника (то есть знал, что перемена кредитора делает для должника исполнение более обременительным) и что должник не давал согласия на сделку.
Лучше не ограничиваться изучением договора, из которого возникло уступаемое требование, на предмет наличия ограничений, а запросить у цедента письменное подтверждение того, что между ним и должником не было никаких соглашений о запрете цессии. Тем самым цессионарий получит доказательства своей добросовестности.
Теперь правовые риски цессионариев в части возможности оспаривания цессии должниками из-за соглашений между ними и первоначальными кредиторами об ограничении цессии снижаются. В случае уступки денежных требований эти риски вообще равны нулю. В случае уступки неденежных требований цессионарию для предотвращения рисков необходимо, во-первых, оценить цессию с точки зрения создания сложностей должнику и при малейшем их наличии потребовать от цедента получить согласие должника, во-вторых, сделать все возможное, чтобы убедиться в отсутствии соглашения о запрете цессии .
Заключая договоры любого вида, предполагающие денежные платежи со стороны юридического лица, теперь необходимо помнить, что наличие в этом договоре запрета или иного ограничения уступки права требования само по себе не будет иметь практического значения. Если для юридического лица важно ограничить возможность кредитора уступить право требования к ней другому лицу, то в этих целях необходимо одновременно устанавливать ответственность кредитора за нарушение данного ограничения (в частности, неустойку). Такая мера будет единственным сдерживающим фактором для кредитора, если он пожелает нарушить запрет на цессию.
Пятое правило. Новая редакция статьи 385 ГК РФ не устанавливает уведомление должника об уступке в качестве обязанности именно нового или именно первоначального кредитора. Но она уточняет, что объем достаточных доказательств уступки, которые вправе требовать должник, зависит от того, кто из кредиторов его уведомляет. Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.
Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора (п. 1 ст. 385 ГК РФ).
Это не означает, что должник вообще освобождается от исполнения обязательства, пока не получит дополнительных доказательств уступки. При наступлении срока исполнения должник обязан исполнить обязательство первоначальному кредитору. Иными словами, если письменное уведомление об уступке поступает от первоначального кредитора, то должнику достаточно этого уведомления. Если же письменное уведомление поступает только от нового кредитора, то должник вправе требовать дополнительных доказательств цессии и может не исполнять обязательство новому кредитору, пока не получит этих доказательств.
Состав этих дополнительных доказательств в кодексе не раскрывается, следовательно, в этом вопросе по-прежнему можно ориентироваться на пункт 14 обзора ВАС РФ № 120 (должник не вправе требовать само соглашение об уступке, но может потребовать акт с подписью первоначального кредитора, подтверждающий передачу права требования новому кредитору).
Как применять новую редакцию. Поскольку новое правило фактически не изменило подход, выработанный в судебной практике, переход на новую редакцию в части уведомления должника вряд ли вызовет какие-либо сложные вопросы.
Установлен новый объем требований к уступаемому праву, за соблюдение которых цедент отвечает перед цессионарием. Правила об ответственности цедента, уступившего свое требование (ст. 390 ГК РФ), предусматривали, что он отвечает перед новым кредитором (цессионарием) за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником. При этом конкретный круг обстоятельств, при наличии которых цедент нес ответственность перед цессионарием, эта статья не раскрывала. В том числе она не уточняла, что следует понимать под недействительностью переданного требования – только недействительность сделки, из которой возникло это требование, или это более широкое понятие. Новая редакция ст. 390 ГК РФ внесла соответствующие уточнения.
Прежняя практика. У нового кредитора при попытке получить исполнение от должника бывают трудности, связанные не только с тем, что договор, из которого возникало требование, оказывается недействительным, но и с тем, что при действительности договора уступленное цессионарию требование фактически уже не существует. Например, цедент уступает право требования от должника возврата перечисленного ему и неосвоенного аванса. Право требования основывается на том, что должник не поставил товар или не выполнил работы, из-за чего договор с ним был расторгнут, а аванс подлежит возврату. Однако впоследствии выясняется, что должник к моменту заключения соглашения о цессии уже вернул первоначальному кредитору аванс или зачел в счет встречного требования, а значит, требование, которое цедент уступил цессионарию, фактически не существует. Еще один вариант: может оказаться, что к моменту заключения соглашения об уступке требование уже перешло другому лицу (было уступлено ранее). Наконец, может выясниться, что право требования было заложено или арестовано в момент уступки (о чем цессионарий не знал, а цедент не предупредил его) и в дальнейшем в результате обращения взыскания на него другими лицами цессионарий лишается возможности предъявить это требование должнику к исполнению.
Уступленное требование может оказаться не бесспорным. С одной стороны, бесспорность не является обязательным условием для возможности уступить требование другому лицу. Наоборот, из ст. 386 ГК РФ прямо следует, что уступаемое требование не всегда бывает бесспорным. С другой стороны, учитывая, что цессия в коммерческих отношениях является возмездной сделкой, цессионарий, приобретая право требования, рассчитывает получить нечто равноценное своему вложению. Если проводить аналогию с покупкой товара, то покупатель, уплачивая определенную цену, вправе рассчитывать на качественный товар, пригодный для использования в целях, для которых он предназначен, поэтому в случае выявления существенных недостатков в товаре покупатель вправе отказаться от него и потребовать свои деньги назад. Для цессии же не было предусмотрено специальных мер защиты на случай, если приобретенное цессионарием право «не работает» (то есть цессионарий не может получить исполнение от должника) из-за наличия у должника возражений против первоначального кредитора. Хотя совершенно очевидно, что со стороны цедента недобросовестно умалчивать о таком существенном «недостатке» уступаемого требования, как высокий риск невозможности получить от должника исполнение из-за того, что цедент со своей стороны не выполнил какие-либо встречные обязательства по отношению к должнику.
pershickow.ru
Уступка права требования: учет и налогообложение
При заключении договора уступки права требования долга новому кредитору нужно передать первичные документы, подтверждающие этот долг. В противном случае взыскать его с должника будет нельзя (Постановление ФАС Уральского округа от 10 сентября 2013 г. № Ф09-2213/12). Есть и иные нюансы...
Право требования можно уступить
Право требования долга, принадлежащее кредитору, может быть передано на основании договора или на основании закона (ст. 382 Гражданского кодекса РФ). Если передача прав новому кредитору происходит на основании договора, то такое соглашение о переходе прав кредитора называется уступкой права требования, или цессией. При этом кредитор, который уступает свое требование к должнику, именуется цедентом, а кредитор, получивший такое право, – цессионарием.
Другими словами, в соответствии с гражданским законодательством под уступкой права требования (цессией) понимается соглашение о замене прежнего кредитора, который выбывает из обязательства, на другое лицо, к которому переходят все права прежнего кредитора. При этом новый кредитор не заключает с должником нового самостоятельного договора, а вступает в уже заключенную сделку в качестве стороны и может требовать от должника лишь выполнения условий той сделки, которую заключил прежний кредитор.
Например, по договору предприятие-поставщик отгрузило покупателю сельхозпродукцию. Исполнив свои обязательства, оно вправе требовать от другой стороны оплату. В соответствии с гражданским законодательством такая задолженность и представляет собой имущественное право, принадлежащее поставщику как кредитору, которое можно уступить другому лицу.
Заключив договор цессии, продавец уступает право требовать от покупателя оплату дебиторской задолженности третьему лицу (новому кредитору).
В договоре указываются передаваемые требования
В договоре цессии указываются конкретные требования, вытекающие из заключенной сделки, права по которой передаются, с обязательной ссылкой на ее реквизиты. Договор, в котором отсутствуют эти условия, считается незаключенным, а у нового кредитора, приобретающего право требования по такому договору, не будет оснований для предъявления требований к должнику.
Цессия совершается в той же форме, что была установлена для первоначальной сделки, права по которой уступаются (ст. 389 Гражданского кодекса РФ). К примеру, если уступаются права требования по сделке, совершенной в простой письменной форме, то и договор цессии заключается в простой письменной форме. А если основная сделка, права по которой уступаются, подлежала государственной регистрации или нотариальному заверению, то и договор цессии должен пройти соответствующие процедуры.
В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту их перехода. В частности, для нового кредитора (цессионария) сохраняют силу условия о залоге, поручительстве, процентах и других способах обеспечения обязательства. К нему переходят также все имеющиеся у первоначального кредитора преимущества, которые связаны с передаваемым правом, в том числе права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также право на получение неустойки. Помимо этого, новый кредитор приобретает и все риски, связанные с неисполнением должником принятых обязательств.
На практике встречаются случаи, когда первоначальный кредитор, уступая право требования по обязательству третьему лицу, изменяет содержание требования: например, поставщик, имея денежное требование в отношении покупателя, передает новому кредитору право требовать от покупателя поставки сырья, продукции. Такой договор цессии будет признан недействительным, так как поставщик не имеет в отношении покупателя товарного требования.
Требования подтверждаются документами
Цедент, выбывая из обязательства, прерывает все отношения с должником. Поэтому при совершении сделки по уступке права требования сторонам договора цессии необходимо совершить определенные действия, свидетельствующие о полной и безусловной смене лиц в том обязательстве, в рамках которого возникло уступаемое право требования. В частности, кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для взыскания долга (п. 2 ст. 385 Гражданского кодекса РФ). Если этого не сделать, то в последующем свои требования будет сложно доказать. В частности, судьи в постановлении ФАС Уральского округа от 10 сентября 2013 г. № Ф09-2213/12 отказали истцу, купившему право требования и пытавшемуся взыскать его с должника, именно из-за отсутствия первички.
Непредставление документов не может служить основанием для признания сделки по переуступке права требования несостоявшейся. Это исходит из того, что к новому кредитору права (требования) по общему правилу переходят в момент совершения такой сделки. А документы, удостоверяющие эти права, передаются на ее основании (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30 октября 2007 г. № 120).
Для передачи другому лицу прав кредитора не требуется согласия должника, если иное не установлено законом или договором (п. 2 ст. 382 Гражданского кодекса РФ). Однако должник должен быть уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав. В качестве уведомления можно считать копию договора цессии, письмо и другой документ.
При этом уведомить должника о переходе прав может как цессионарий, так и цедент.
Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав к другому лицу, новый кредитор несет риск. В этом случае уплата долга первоначальному кредитору признается исполнением обязательства надлежащему кредитору.
Убыток признается с учетом ограничений
В налоговом учете выручка от реализации имущественных прав признается доходом от реализации на дату уступки требования новому кредитору, которая определяется как день подписания соответствующего акта (п. 5 ст. 271 Налогового кодекса РФ). При этом организация вправе уменьшить доход от реализации имущественных прав на цену их приобретения (подп. 2.1 п. 1 ст. 268 Налогового кодекса РФ). Убыток, полученный от реализации права требования, учитывается предприятием в составе внереализационных расходов (подп. 7 п. 2 ст. 265 , п. 2 ст. 268 Налогового кодекса РФ). Особенности определения налоговой базы при уступке (переуступке) права требования установлены статьей 279 Налогового кодекса РФ. Она регулирует порядок признания расходов как при первичной уступке права требования, так и при последующих. Рассмотрим их.
Если право уступает продавец товаров
При первичной уступке права требования порядок признания расходов зависит от того, наступил или нет срок платежа за продукцию, работы или услуги в сделке, права по которой передаются. Если требование уступлено до наступления срока платежа, то в состав расходов включается не весь убыток. А только в сумме, которая рассчитана с учетом требований статьи 269 Налогового кодекса РФ. Напомним, что указанная статья регламентирует порядок учета процентов по долговым обязательствам.
Так вот, в расходы берется сумма, которую цедент уплатил бы в виде процентов по долговому обязательству, равному доходу от уступки права требования. При этом указанная сумма рассчитывается за период от даты уступки права до наступления срока платежа, предусмотренного договором на реализацию продукции.
Если долг продается после наступления предусмотренного договором о реализации товаров (работ, услуг) срока платежа, убыток по этой сделке включается во внереализационные расходы в следующем порядке:
- 50 процентов – на дату уступки права требования;
- 50 процентов – по истечении 45 календарных дней с такой даты.
При этом убыток признается в целях налогообложения в полной сумме без каких-либо ограничений. Данной точки зрения придерживается в своих письмах и финансовое ведомство (письмо Минфина России от 25 марта 2013 г. № 03-03-06/1/9221).
Такой порядок признания расходов также применяется к налогоплательщику – кредитору по долговому обязательству (п. 1 и 2 ст. 279 Налогового кодекса РФ).
Если реализуются финансовые услуги
При последующей перепродаже права требования долга предприятием, купившим его, указанная операция рассматривается как реализация финансовых услуг. Доходом (выручкой) в этом случае признается стоимость имущества, причитающегося предприятию в оплату реализованного права требования.
Помимо дохода от перепродажи права требования предприятие может получить указанную задолженность непосредственно от должника. В этом случае доход будет признан на дату получения этой задолженности ( письмо Минфина России от 6 августа 2010 г. № 03-03-06/1/530).
Налоговая база в этом случае определяется как разница между доходами в виде выручки от реализации финансовых услуг и суммой расходов, связанных с приобретением уступаемого требования (п. 1 ст. 268 Налогового кодекса РФ). А если доход получен в виде исполнения обязательства должником, то налоговой базой будет разница между расходами на приобретение долга и его суммой.
Не все суммы облагаются НДС
Облагаются или нет сделки по уступке требования, зависит от того, на основании какого договора право требования возникло. Налогом на добавленную стоимость облагаются сделки в тех случаях, когда продаваемый долг возник в результате исполнения договора по реализации продукции, работ или услуг, облагаемых этим налогом (п. 1 ст. 155 Налогового кодекса РФ).
И напротив, не облагается НДС уступка права требования долга, возникшего в результате продажи продукции, работ и услуг, освобождаемых от налога на основании положений статьи 149 Налогового кодекса РФ. Например, сделка по продаже долга, возникшего в результате неисполнения должником договора займа.
А еще от того, кто обладает правом требования на момент уступки, зависит порядок исчисления НДС. Если долг продает первоначальный кредитор – поставщик товаров (работ, услуг), налоговой базой будет превышение суммы дохода от уступки права над размером денежного требования.
Ну а если требование уступает новый кредитор, который получил денежное требование от поставщика товаров (работ, услуг), то налоговая база – превышение сумм дохода при последующей уступке требования или при прекращении соответствующего обязательства над суммой расходов на приобретение указанного требования (п. 2 ст. 155 Налогового кодекса РФ).
При последующей перепродаже долга налоговой базой будет также разница между выручкой от продажи или средствами, полученными от должника, и расходами на покупку этого требования (п. 4 ст. 155 Налогового кодекса РФ).
Нужно передать счет-фактуру
При уступке денежного требования передающая сторона должна предъявить новому кредитору (покупателю) к оплате соответствующую сумму налога и выставить счет-фактуру (п. 1 , 3 ст. 168, подп. 1 п. 3 ст. 169 Налогового кодекса РФ). На его основании покупатель сможет принять к вычету указанную в нем сумму НДС (п. 1 ст. 169 Налогового кодекса РФ). Счет-фактуру он должен отразить в журнале учета полученных и выставленных счетов-фактур и зарегистрировать в книге продаж.
В графе 5 «Стоимость товаров (работ, услуг), имущественных прав без налога всего» счета-фактуры отражается налоговая база. В графе 7 указывается ставка НДС – 18 процентов, а в графе 8 – исчисленная сумма НДС.
В случае если при уступке денежного требования разница между ценой уступки и суммой требования отрицательна либо равна нулю (то есть налоговая база равна нулю), исчисленная сумма НДС, указываемая в графе 8 счета-фактуры, также равна нулю. Счет-фактура не составляется, если передаваемое требование долга возникло при совершении операций, не облагаемых НДС.
Уступка требования отражается в учете
В бухгалтерском учете для учета расчетов с цессионарием может использоваться счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». Стоимость уступки требования, установленная договором цессии, признается в составе прочих доходов на дату перехода права требования к новому кредитору по дебету счета 76 в корреспонденции с кредитом счета 91 «Прочие доходы и расходы» (п. 7 , 10.1 , 16 ПБУ 9/99). При этом записью по дебету счета 91 и кредиту счета 62 в состав прочих расходов списывается сумма дебиторской задолженности (п. 1 , 14.1 , 16 , 19 ПБУ 10/99).
Сентябрь 2013 г.
Статьи по теме:
www.mosbuhuslugi.ru
Уступка права требования допускается в следующих случаях, по кредитному договору
В повседневной жизни имеют место ситуации, когда наблюдается замена кредитора. Такая ситуация может происходить только при условии, что в обязательстве не участвуют третьи лица. Такого рода случаи носят название смена лиц в обязательстве. Замена кредитора – это уступка права требования или цессия. Когда кредитор передает свое право требования, его называют цедентом, а ту сторону, что принимает на себя требования, — цессионарием.
Что это такое
Представленный термин означает сделку, в результате которой происходит переход права от кредитора к третьему лицу. Эта сделка носит казуальный характер и является двухсторонней. Цессию, которая будет осуществлять плату, можно рассмотреть как разновидность соглашения купли-продажи.
Для того чтобы реализовать цессию, не нужно добиваться согласия должника, ведь по сути ему все равно, кому отдавать долг. Но порой можно наблюдать такие случаи, где без согласия должника сделка не выполнима. Следовательно, уступка права требования, где учитывается мнение долника, будет считаться трехсторонней сделкой.
На видео-уступка права требования допускается в следующих случаях:
Возможна ли уступка права требования долга
В таком случае передача замена кредитора на третье лицо может быть реализована только с согласия должника. Последствиями перевода долга может стать вступление в обязательство нового кредитора, сохранение состава обязательства при изменении его сторон.
Уступка права требования по соглашению долевого участия
Принимая во внимание соглашение долевого участия, должны быть оплачены все материальные или нематериальные средства. Они в полном объеме предаются новому приобретателю как его обязательства. Кроме этого, при таком соглашении уступка может иметь место только до момента передачи объекта.
По кредитному договору
Уступка банком прав должника по кредитному договору или договору займа может быть передача юридическому лицу, не относящемуся к кредитной организации. Это не идет в разрез с законодательством.
В действующем законодательстве отсутствуют нормы, которые бы запрещали банку уступить права по кредитному соглашению учреждению, не занимающемуся кредитной деятельностью. Подтверждением сказанного может стать старья 5 Федерального закона.
По исполнительному листу
Так как уступка требования согласно закону не зависит от мнения должника, то суд может реализовать замену взыскателя правопреемником без вызова должника. По итогам исследованного заявления судья вынесен соответствующее решение. Это соответствует нормам гражданского права.
Придерживаясь статьи 52 Федерального закона, если одна из сторон исполнительного действия выбивает, то судья имеет право на основании судебного акта реализовать замену этой стороны исполнительного действия ее правопреемником путем принятия постановления. Согласно ему правопреемник по соглашению уступки права требования является взыскателем. В связи с этим важно знать, имеют ли право коллекторы звонить родственникам должника.
На видео-уступка права требования долга:
Неосновательного обогащения
В этом случае необходимо руководствоваться статьей 1102 ГК РФ. Тогда лицо, которое приобрело или сберегло имущество на незаконных основаниям за счет другого человека, должно возвратить все последнему. Придерживаясь статьи 1106 РФ, закон позволяет передать уступки права требования другому человеку. В результате этого законодательство позволит выполнить уступку права требования сумм, вырученных от неосновательного обогащения.
Что делать если звонят из банка по кредиту родственника, подробно указано в данной статье.
Если банк лопнул нужно ли платить кредит, подробно указано в данной статье.
Как оформить банкротство физического лица по кредитам, можно узнать из данной статьи здесь: http://ruleconsult.ru/grazhdanskoe/finansovoe/kak-oformit-bankrotstvo-fizicheskogo-lica.html
При банкротстве
Принимая во внимание соглашение цессии, кредитор имеет право передать свое право требование другому человеку (цессионарию) в случае своего банкротства. Все права первоначального кредитора, которые имели место на момент уступки права требования, переходят цессионарию. При этом кредитор обязуется передать все документацию цессионарию, а также предоставить справки, которые бы подтверждали его возможность требовать долг за кредитора.
На видео- цессия уступка права требования:
По алиментным обязательствам
В данном случае перевод долга производиться не может. Причина в том, что уступка права требования уместна только в случае, когда права неразрывно связана с личностью должника.
Будущего права требования
Требование по обязательству, которое образуется в будущем, может подвергаться уступке, если она реализуется на основании соглашения, связанного с выполнением его участниками коммерческой деятельности. Будущее требование должно определяется соглашение об уступке способом, позволяющим произвести идентификацию этого требования во время его возникновения. Если ничто иное законом не установлено, то будущее требование может переходить к цессионарию с того времени, как оно возникло.
Физическому лицу от юридического
Согласно статье 3 ГП РФ, производить передачу прав методом уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и связан с инвестиционным функционированием, не допускается.
По прошествии срока платежа
В сложившейся ситуации прием убытка ведется по следующему плану: ½ от его суммы отходит в состав нереализованных издержек на момент уступки требования. Вторая часть принимается во внимание в целях обложения налогами по прошествии 45 дней моменты уступки требования. Другими словами, прибыль можно снизить на всю сумму ущерба, так как он будет признан равными частями дважды. Важно знать, куда можно обратиться при нарушении прав потребителя. Подробно рассказано в данной статье.
Приобретение квартиры по данному договору
Для реализации прав переуступки, необходимо подписать соглашение цессии. Согласно ему все права от предыдущего кредитора переходят к следующему приобретателю. Как только дом был возведен, владельцем нового жилья станет новый человек.
Человеку, который приобретает жилье по методу переуступки прав, необходимо принимать во внимание ряд особенностей. Первым делом, необходимо заплатить застройщикам. Тогда вы получите согласие на реализацию такой сделки и справку, подтверждающую выплату стоимости жилья.
Следующей характерной особенностью является наличие согласия застройщика в письменном виде на реализацию залогового жилья по методу переуступки прав. Она фиксируется в соглашении ДДУ.Уступка права требования с отсрочкой платежа
Если физическое лицо, не ведущее частную предпринимательскую деятельность, заключает сделку цессии с отсрочкой платежа, то в отношении заимодателя может быть открыто конкурсное производство.
На видео-покупка квартиры по договору уступки права требования:
Процесс оформления
Для того чтобы заключить соглашение уступки прав требования, необходимо подготовить ряд документов.
Сюда стоит отнести следующее:
- Акт, который необходим для передачи и приема документации. Он содержит в себе полный набор требований.
- Договор, который содержит информацию о сумме долга, сроках и методах его погашения.
- Протокол, содержащий все взыскания или жалобы, если таковые имеют место.
При оформлении цессии мнение должника не принимается во внимание. Но, несмотря на это, все действия, реализованные с изменением объема долга, сроками и методами погашения, не должны причинить вред материальному и психологическому состоянию кредитора. Таким образом, оповестить его о предстоящее сделке необходимо.
На фото-уведомление об уступке права требования (образец):
Особенности налогообложения
Все доходы, которые были получены от реализации при УСН, определены в статье 249 Налогового кодекса. Но все расходы, которые связаны с приобретение имущественным прав, в этой статье не упомянуты. Если применять вариант упрощенной системы налогообложения, то можно понести существенные убытки.
Особенности налогообложения при уступке права требования НДС
Статья 146 Налогового кодекса гласит, то переуступка прав владения не есть реализация товара. Таким образом, она не облагается НДС.
Составление бухгалтерской проводки
Все манипуляции, которые реализуются в ходе функционирования компаний, должны быть обозначены в бухгалтерском учете. Для упрощения процесса применяют особые счета. Для отображения той или иной операции необходимо составить проводку.
Бухгалтерский учет лица, которому переходят права, содержит такие проводки:
- Дт 58 Кт 76 (60) – Заключения соглашения по покупке обязательства долга.
- Дт 76 (60) Кт 51 – Оплата за приобретение обязательства цеденту.
- Дт 51 Кт 91.1 – Погашение дебитором обязательства по долго.
- Дт 58 Кт 91.2 – Списание долгового обязательства.
- Дт 91.2 Кт 68 – Зачисление налога на добавленную стоимость.
- Дт 91.9 Кт 99 – Прибыль
Если говорить про разницу между первоначальным взносом дебиторской задолженности и заплаченной новым кредитором суммой долгового обязательства, то идет на списание убытков предприятия.
В данной статье указана пошаговая инструкция ликвидации ооо с единственным участником.
Возможно вам так же будет интересно узнать про последствия банкротства физического лица.
Так же будет интересно узнать, какие виды деятельности попадают под налоговые каникулы.
Важно знать для каждого налогоплательщика, платят ли пенсионеры налог на транспортное средство или же нет.
Замена кредитора — это частый случай в правовой практике. Для того чтобы новому кредитору были переданы права предыдущего, требуется заключить соответствующее соглашение. Причем мнение должника в этом случае не имеет значения.
ruleconsult.ru
.jpg)
