Условия покупки. Вавилов дом

ЖК "Вавилов Дом" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ПРОЕКТ И РАСПОЛОЖЕНИЕ

В полку Новостроек на улице Вавилова и в ее окрестностях прибыло, когда в июле 2017 года в Академическом районе ЮЗАО Москвы началось строительство ЖК «ВавиловДОМ». Проектная декларация утверждает, что ввод в эксплуатацию этого 19-этажного дома состоится в III квартале 2019, в то время как участники проекта озвучивают другую, более оптимистичную дату – II квартал 2019. Учитывая то, какими темпами движется стройка, это определенно может стать реальностью (см. Фотоотчеты).

Визуально Комплекс смотрится как два отдельно стоящих здания, но поскольку возводятся они на едином стилобате, да к тому же объединяются общим двухуровневым подземным паркингом, это дает им право считаться одним домом, разделенным на две части из трех и одной секции.

396 квартир – это не так уж и мало, а вот 288 машиномест – это не так уж и много для ЖК, претендующего на место в бизнес-классе. Тем более, что на территории 8 100 кв. м, планируются работы по озеленению, но не предусматривается создание дополнительных парковочных мест.

Расположение Комплекса по отношению к улице Вавилова нельзя назвать сверх удачным – владение 27-31 находится довольно близко к проезжей части. Зато здесь налицо все прелести старого обжитого московского района с известным флером престижности: сносная экологическая обстановка, развитая инфраструктура, транспортная доступность и наличие рядом парковых зон.

КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКИ

Свою квартиру Вы получите в состоянии «предчистовой отделки», в которую войдут выстроенные, выровненные и отштукатуренные межкомнатные перегородки, выполненная разводка электрики и металлическая дверь, которая по завершении всех отделочных работ, скорее всего, отправится на свалку. Внешние блоки кондиционеров предлагается поместить в корзины под окнами квартир. Сами окна, если и не претендуют на статус панорамных, все равно окажутся большего, чем обычно, размера: расстояние от пола до подоконника составляет 75 см, от трехметрового потолка до верхней кромки окна – 15 см.

Каждая квартира наделена застекленным балконом или лоджией:

Что касается непосредственно площадей квартир, то по формальным признакам, они балансируют на границе комфорт- и бизнес-класса.

Однокомнатные. В любой такой квартире, независимо от ее метража, нашлось место гардеробной комнате и неожиданному анахронизму в виде раздельного санузла:

Двухкомнатные. Гардеробные здесь будут побольше, в квартирах, метраж которых превышает 70 кв.м, они перекочевывают из прихожей в спальню, в большинстве квартир появляются гостевые санузлы:

Трехкомнатные. Тут представлены два «распашных» варианта планировки, отличающихся количеством лоджий, окон и местом нахождения гардеробной:

Единственная вариация четырехкомнатной квартиры находится во второй секции и, по праву считается лучшим предложением во всем Комплексе:

ПОКУПКА И ОФОРМЛЕНИЕ

Для начала следует понять, где можно получить максимум данных о Комплексе, и здесь Интернет предлагает сразу 4 источника информации, имеющих статус официального сайта. Самым простым, но довольно удобным оказался одностраничный сайт Застройщика ЖК «ВавиловДОМ», АО «Московский городской центр продажи недвижимости» (он же «Центр-Инвест»), единственной организации, не имеющей прямого отношения к продаже квартир. Единственное чего здесь, пожалуй, не хватает, так это поэтажных планов, а это, в данном случае может послужить определяющим фактором. Нет их и на сайте Компании «Мосреалстрой», одного из четырех продавцов Комплекса. На помощь приходят страницы на корпоративных сайтах трех других продавцов, Компаний Metrium, Est-a-tet и BEST Novostroy.

Согласитесь, четыре квартиры на лестничной клетке в первой и второй секции или пять квартир в третьей секции, это не совсем одно и то же по сравнению с восемью квартирами в четвертой секции ЖК. Справедливости ради отметим, что эту секцию, в отличие от других, обслуживают три, а не два лифта:

Все брокеры располагают одинаковым объемом квартир, продают их на абсолютно одинаковых условиях, и работают, сидя вместе в офисе продаж, расположенном непосредственно на объекте. По условиям обязательного Договора бронирования, в который входят и сопровождение государственной регистрации Договора долевого участия в строительстве, покупатель должен будет заплатить за эти услуги 1,5% от стоимости квартиры. В качестве компенсации за эти, мало чем объяснимые траты, те покупатели, которые окажутся готовы к внесению 100% оплаты, получат скидку в размере 5%. Тот же бонус предоставляется при покупке квартиры в ипотеку, предоставляемую банками DeltaCredit, СМП, Ак Барс и др.

Рассрочка платежа предоставляется на 12 месяцев и предполагает первоначальный взнос 50% с ежеквартальными или ежемесячными выплатами.

ЗА

проектом занимается серьезная команда
престижный район в престижном округе
квартиры с предчистовой отделкой
функциональные планировки
лоджии и балконы
инфраструктура на первых этажах

ПРОТИВ

недостаточно мест в паркинге

РЕЗЮМЕ

Данный Жилой Комплекс, безусловно, обладая рядом очевидных достоинств, имеет ряд не слишком существенных, но досадных ограничений – квартиры в нем могли бы быть чуть поинтереснее, да и отсутствие возможности удовлетворить всех желающих обзавестись местом на подземной парковке тоже ему в плюсы не запишешь. Цена вопроса? Не сказать, что она выглядит заниженной – у ИНГРАДа в его ЖК «Новочеремушкинская, 17» цены кажутся более аппетитными. Парадокс заключается в том, что спрос на это предложение все равно есть и будет высоким – желающих жить именно в этой «точке» найдется хоть отбавляй. А то, что в ЖК «ВавиловДОМ» можно будет обустроиться с высоким уровнем комфорта, сомнений не вызывает в принципе.

kvartirny-control.ru

Условия покупки

АО «Центр-Инвест» разработал несколько программ, которые помогут купить квартиру в жилом комплексе «ВавиловДОМ» в ипотеку, в рассрочку, по схеме trade-in или со скидкой. Более подробно об условиях читайте ниже. Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами с помощью формы обратной связи.

Скидки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры в жилом комплексе «ВавиловДОМ» всем нашим клиентам мы предоставляем скидку в размере 5% от итоговой цены. Данное условие распространяется и на сделки, заключенные с привлечением ипотечного кредита.

Ипотека

На сегодняшний день жилой комплекс «ВавиловДОМ» успешно прошел аккредитацию в двадцати банках, предоставляющих ипотечные кредиты для покупки квартиры в новостройках. Разнообразные программы позволяют получить заемные средства на срок от 3 до 30 лет с первоначальным взносом от 10% до 40% при годовой ставке от 6 %. В том числе покупателям квартир предоставляется возможность получить ипотечный кредит всего по двум документам.

Подробнее об ипотечных программах

Как оформить ипотеку?

Воспользуйтесь формой обратной связи для того, чтобы обратиться к кредитными менеджерами нашей компании. Они ответят на все имеющиеся у вас вопросы, помогут выбрать наиболее подходящую программу и банк, собрать все необходимые документы и заключить договор.

Рассрочка

АО «Центр-Инвест» предоставляет покупателям возможность приобрести квартиру в жилом комплексе «ВавиловДОМ» по программе беспроцентной рассрочки на срок до 18 месяцев (но не позднее окончания строительства). Для того чтобы воспользоваться программой, клиенту необходимо единовременно внести не менее 50% стоимости приобретаемого жилья. Возможны ежемесячные или ежеквартальные выплаты.

Trade-in

Программа Trade-in предназначена для тех, кто намерен приобрести квартиру в новостройке за счет средств, полученных от продажи уже имеющейся у покупателя недвижимости. Мы резервируем за покупателем новую квартиру на 45 календарных дней. При этом обязательным условием программы является реализация имеющегося жилья через компании «БЕСТ Новострой», «Метриум», «Эст-а-Тет».

Уточнить подробности по программе trade-in можно в отделе продаж по телефону +7 499 578-08-09. Также вы можете заказать звонок, и мы сами перезвоним вам в удобное для вас время.

vavilovdom.ru

ЖК «Вавилов ДОМ» - официальный сайт, цены на квартиры в новостройке, отзывы о жилом комплексе

На улице Вавилова в Гагаринском городском районе Юго-Западного административного округа столицы начинается строительство жилого комплекса бизнес-класса «Вавилов ДОМ». Проект, включающий в себя два корпуса на общем стилобате, будет воплощать в жизнь компания-застройщик «Лидер-Инвест». В радиусе 2 километров находятся три станции метро – «Ленинский проспект», «Академическая» и МЦК «Площадь Гагарина». Вблизи пролегают Третье транспортное кольцо, улица Вавилова, проспект 60-летия Октября. Ленинский проспект позволяет на личном автомобиле, автобусе, троллейбусе или маршрутном такси доехать до центральной части мегаполиса и выбраться на МКАД, на загородные направления.

Два монолитных корпуса в высоту составят 21 этаж. Вентилируемые фасады отделают терракотовой керамической плиткой. «Вавилов ДОМ» включит однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные квартиры, площадь которых будет варьироваться от 43 до 130 квадратных метров. Функциональные современные планировки предусматривают просторные кухни-гостиные, кладовые, гардеробные, прачечные зоны. Отделка от застройщика не выполняется. Большие лоджии будут иметь остекление. Высота потолков составит 3 метра, а широкие оконные проёмы обеспечат оптимальную инсоляцию помещений. Есть варианты жилья с открытыми балконами, персональными террасами, угловыми панорамными окнами.

Вход в дом будет на нулевом уровне, а широкие проёмы удобны для маломобильных групп населения. Для машин предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 280 мест. Огороженная и охраняемая закрытая территория двора будет благоустроена и укомплектована детскими игровыми комплексами и скамейками для отдыха взрослых. Застройщик произведёт озеленение. Первый этаж займут магазины и офисы сервисных служб, кофейни и салоны красоты.

В ближайшей доступности находится около 10 школ и гимназий, муниципальные и частные детские сады, вузы, медицинские учреждения. Вблизи имеются большие и маленькие магазины, рестораны, бытовые службы, спортивные объекты. Для прогулок подойдут Воронцовский парк, природный заказник «Воробьёвы горы», территория у Андреевских прудов.

Жилой комплекс «Вавилов ДОМ» - это стильная и функциональная современная архитектура и статусные комфортные квартиры в благоустроенном районе Москвы.

novostroev.ru

ЖК Вавилов Дом — квартиры от застройщика Центр-Инвест официальный сайт МСК, Академический район

На территории Юго-Западного Административного округа Москвы, в престижном и развитом Академическом районе возводится комплекс бизнес-класса под названием «Вавилов Дом». По своей концепции — это гораздо больше, чем просто жилой квартал. Девелопер проекта «Центр-Инвест» создает совершенно новую среду для жизни, наполненную уютом, комфортом и особой атмосферой.

ЖК представляет собой два высотных корпуса, выполненных в современном архитектурном стиле. Каждое строение имеет по 19 этажей, дополнительное есть два подземных, которые обустроены под паркинг. Строительство зданий осуществляется по монолитно-каркасной технологии, благодаря чему проектировщики смогли максимально разнообразить конструктивные и планировочные решения.

В новостройке создана безбарьерная среда, все входы в секции расположены на одном уровне с землей, что позволяет беспрепятственно передвигаться с колясками. По плану на первых этажа спроектированы колясочные, комнаты для консьержей, просторные холлы. Нижние уровни занимают коммерческие помещения. Участок по всему периметру огорожен и охраняется.

В двух высотках размещено 396 квартир улучшенных планировок. На выбор покупателей предложены следующие варианты — с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Общая площадь варьируется от 43.8 до 130.2 квадратных метров. В жилых помещениях представлены удобные лоджии, зоны для обустройства вместительных гардеробных и прачечных, просторные кухни и столовые.

Разрешение на реализацию проекта комплексной застройки застройщик получил в 2017 году. По проектной декларации сдача объекта назначена на второй квартал 2019 года. На старте продаж действуют минимальные цены на жилье и выгодные условия покупки. Наш сайт предоставляет полную информацию по объекту, ходе его строительства, стоимости и наличию квартир в продаже. Также всегда можно связаться с консультантами.

vavilov-dom.novopoisk.msk.ru