Как выписать из квартиры умершего человека: документы, процедура. Выписать умершего человека из квартиры

Как выписать умершего человека из квартиры?

Когда умер близкий человек, первая задача - суметь пережить горе утраты. Но, оставив скорбь за плечами, нельзя забывать, что жизнь продолжается – в том числе в правовых аспектах, регулирующих отношения с покойными: как заверяется факт смерти человека? Что нужно сделать для перерасчёта квартплаты? Как выписать умершего человека из квартиры? Рассмотрим подробнее ответы на эти вопросы, предварив статью главным выводом.

Перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.

Очень многие путаются на первых же шагах юридического оформления смерти, поскольку здесь существует 3 различных документа: 1) Медицинское свидетельство (справка) о смерти; 2) Гербовое свидетельство о смерти и 3) Справка о смерти по форме 33.

Подробно об этих документах и последовательности шагов по их получению рассказано в соответствующих статьях нашего сайта – см. ссылки ниже в разделе “Возможно, вам будет интересно”.

Напомним, в чём суть этих документов: медицинское свидетельство подтверждает физиологическую смерть человека и заверяется профильным медучреждением. Эта справка требуется для следующего этапа – получения гербового свидетельства о смерти, которое юридически фиксирует и заверяет факт признания человека умершим. Справка по форме 33 выдаётся в МФЦ (в некоторых районах Москвы в ЗАГСе) вместе с гербовым свидетельством. Этот документ требуется тогда, когда родственники будут обращаться за денежным пособием по погребению.

Где выписать умершего человека из квартиры?

Существуют 3 инстанции, где можно выписать умершего человека из квартиры.

Выписать умершего человека из квартиры через ФМС

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через ФМС (как только гербовое свидетельство о смерти получено) нужно посетить отделение Федеральной Миграционной Службы по месту проживания (см. fms.gov.ru - где найти и в какое время посетить ваше отделения). Как только заявление и сопровождающие документы поданы, регистрация ПМЖ покойного в установленный срок аннулируется.

Но не всегда ФМС - самый удобный вариант. Приемлемы и следующие альтернативы:

Выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол, нужен стандартный пакет документов и заявление о том, что умерший был снят с регистрационного учета. Таким способом чаще всего пользуются, когда нужно как можно быстрее сделать перерасчет размера оплаты за ЖКУ после смерти проживавшего в квартире человека.

Выписать умершего человека из квартиры через МФЦ

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, нужно узнать, есть ли в вашем городе или районе МФЦ. Эти центры, работающие с гражданами в режиме «единого окна», это решение удобно для тех, кто не хочет тратить время и нервы. Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, документы и последовательность действий те же, что и в случае с управляющей компанией.

Выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”, понадобится аккаунт, подтверждённый по электронной почте и номеру телефона. Для работы с сайтом требуется загрузить (и дождаться проверки) все официальные документы заявителя: паспорт, военный билет, СНИЛС и ряд других. Среди разделов сайта выбирается нужная услуга, заполняется электронное заявление. К сожалению, перерасчёт коммунальных платежей всё равно требует обращения в бухгалтерский отдел управляющей организации.

Существует два простых способа проверить факт выписки умершего из квартиры:

Документально удостовериться, что число живущих в квартире жильцов уменьшилось – для этого нужно посмотреть соответствующую графу коммунальной платёжной квитанции
запросить справку о составе семьи - в этом документе должны быть перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время.

Перерасчёт квартплаты и коммунальных услуг при выписке покойного из квартиры

Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.).

Вместе с предоставлением гербового свидетельства и паспорта заявителя нужно подать заявление о смене владельца лицевого счёта. Только тогда работники УК (управляющая компания) обновят данные и изменят данные по оплачивающему лицо (плательщику). Когда это произойдёт, они произведут перерасчёт со дня смерти бывшего обладателя лицевого счёта.

Распространенные ошибки

Ошибка 1

Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.

Ошибка 2

Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.

Ошибка 3

Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.

Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.

Что делать, если в счета за ЖКУ после смерти начислена лишняя сумма за умершего?

Если же (по разным причинам) своевременно выписать покойного из квартиры не удалось и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:

заявление в органы ФМС (чтобы исключить умершего из регистрационного учёта)
свидетельство о смерти (или решение суда о признании человека умершим)
ксерокопии и подлинники квитанций об оплате за период после смерти
заявление о перерасчете общей суммы выплат за коммунальные услуги с момента смерти жильца.

Что делать, если управляющая компания отказывается сделать пересчет?

Бывает, что коммунальщики отказываются сделать пересчет. Тогда к судебным обжалованиям пора переходить уже вам! Чтобы подкрепить вашу позицию в ходе судебного разбирательства, требуйте письменного отказа (в нём должны быть указаны причины отказа и подпись официального лица, заверенная печатью учреждения).

Лучше не откладывать выписку умершего из квартиры. Чем это чревато?

Несмотря на то, что законодательно не существует однозначных сроков, в течение которых усопший должен быть выписан из квартиры, не следует откладывать это надолго. Помимо волокиты с квартплатой и пр., наличие «призрачного жильца» способно привести к другим осложнениям:

Проблема при оформлении недвижимости на продажу

Существенными проблемами чревато оформление недвижимости на продажу. Как правило, если в квартире кто-либо прописан (неважно, умер человек или живой), сам этот факт на порядки уменьшает количество потенциально заинтересованных клиентов и вероятность сделки. В итоге, квартиру нельзя продать, пока умерший из неё не выписан.

Без выписки умершего невозможна приватизация жилья

В случаях, когда недвижимость числится на муниципальном счету, а покойный был тем, чья подпись стоит на договоре социального найма, необходимо переписать документ как можно быстрее. Пока на руках не будет нового договора, приватизация жилья будет невозможна – равно как нельзя будет оформить и регистрацию в ней. Когда умерший был нанимателем квартиры, относящейся к собственности муниципалитета, следует подавать заявление о переоформлении соответствующего договора на, как правило, одного из непосредственных родных (чья степень родства может быть доказана), прописанного в квартире на постоянной основе.

Если очередной виток бюрократических процедур представляется чрезмерно запутанным, или же на него уже не остаётся времени, лучше получить юридическую поддержку у специалистов.

По всем вопросам звоните в круглосуточную многоканальную информационную службу Ritual.ru по телефону +7 (495) 100-3-100.

Возможно, вам будет интересно

ritual.ru

Как выписать умершего человека - в 2018 году, нужно ли это делать, из квартиры, частного дома, на сайте Госуслуги

Перед тем, как выписать умершего человека из частного дома, необходимо собрать определенный пакет документации. Делается это для его снятия с учета, а также для перерасчета платежей за коммунальные услуги. Ключевым шагом в данном случае является получение свидетельства о смерти лица.

Соответствующий документ выдается сотрудниками территориального отдела ЗАГС в руки близкого родственника умершего или его прямого наследника, на основании специальной справки. Заинтересованным лицам важно в обязательном порядке принести с собой свидетельство, подтверждающее факт родства.

Для понимания особенностей снятия с регистрационного учета необходимо ознакомиться с тем, нужно ли это делать, с установленным порядком выписки, с требуемыми документами, с местами обращения, с нюансами судебного процесса и обращения через портал государственных услуг, а также с требованиями, предъявляемыми к переоформлению коммунальных платежей.

Нужно ли это делать

После смерти гражданина соответствующие мероприятия по снятию лица с учета должны осуществляться в обязательном порядке.

Для этого существуют следующие причины:

чтобы не оплачивать коммунальные услуги;
для перезаключения соглашения о социальном найме, если помещение является муниципальной собственностью;
для вступления в фактическое наследство.

Стоит отметить, что выписку необходимо сделать также в тех случаях, когда планируется срочная продажа квартиры. Присутствие в ней прописанного умершего родственника вызовет, как минимум, недоумение у потенциальных покупателей. В результате, собственнику придется посещать необходимые инстанции в ускоренном порядке под угрозой срыва сделки.

Как выписать умершего человека из квартиры или частного дома

Информация о том, как выписать умершего человека из квартиры, в подавляющем большинстве случаев интересует прямых наследников усопшего. Осуществить мероприятия нужно как можно быстрее. Это обуславливается тем, что управляющую домом организацию никто не уведомляет о смерти одного из жильцов, в результате чего происходит дальнейшее начисление платежей за коммунальные услуги.

В случаях, если умерший гражданин проживал не один, а вместе с ним жили его родственники, то они смогут официально вступить в права наследования и стать полноценными собственниками помещения спустя 6 месяцев.

Выписка осуществляется только с целью экономии средств, а еще и из-за того, что нотариусу должен быть предоставлен документ с перечислением прописанных в квартире или доме лиц. В такой справке не должно быть умерших лиц.

Квалифицированные юристы не рекомендуют снимать человека с регистрационного учета сразу после смерти, если он являлся единственным собственником жилого помещения.

Необходимые документы

Для успешной выписки усопшего из квартиры необходимо предъявить в контролирующие инстанции определенные документы:

свидетельство о заключении брака – если умирает супруг;
свидетельство о рождении – если умирает родитель;
свидетельство о рождении ребенка;
внуки и другие близкие родственники должны собрать бумаги, подтверждающее родство между гражданами.

При наличии вышеуказанной документации стоит позаботится о сборе следующих свидетельств и справок:

свидетельство о смерти;
заявление, составленное в письменной форме о выписке гражданина;
справки, подтверждающие родство;

гражданский паспорт заявителя;
любой документ для удостоверения личности усопшего;
выписка из домовой книги.

Образец свидетельства о смерти

Из приватизированной квартиры

Если помещение, в котором проживал на постоянной основе умерший гражданин, было его фактической собственностью, то снять его с учета нужно для получения наследниками всех требуемых бумаг для получения права на законное использование квартиры. Среди сведений, предоставляемых в нотариальную службу, нужно подготовить справку о составе семьи, в рамках которой не должен присутствовать умерший гражданин.

Стоит отметить, что при несвоевременной выписке могут появиться проблемы, связанные с продажей или передачей в дар данного типа имущества. С большой долей вероятности у потенциальных покупателей возникнут характерные вопросы, которые могут препятствовать успешному завершению сделки.

Для осуществления процедурных мероприятий достаточно посетить территориальное отделение ФМС. Сотрудник организации должен абсолютно бесплатно и не требуя дополнительной документации произвести снятие с учета. Данный факт в каждом конкретном случае подтверждается выпиской из домовой книги.

Важно помнить о том, что сразу после смерти лица нужно срочно заняться переоформлением счетов на коммунальные услуги.

Для этого предусматривается следующий порядок действий:

Обращение в ТСЖ или УК со всеми справками.
Осуществление смены актуальной информации о плательщике.
Осуществление перерасчета, начиная со дня фактической смерти.

Если усопший пользовался определенными льготами по коммунальным услугам или налогам, то в момент смерти они в автоматическом порядке утрачивают свою законную силу. Такие поощрения не могут ни при каких обстоятельствах перейти к наследникам и закрепиться за жилым помещением. Все платежи будут осуществляться на общих основаниях.

Из муниципальной квартиры

С помещением, находящимся в собственности у местного муниципалитета, дела обстоят немного иначе. Проживающие жильцы не выступают в качестве фактических собственников, а являются, по факту, нанимателями. В случаях, если соглашение о найме заключал усопший, то договор должен быть обязательно переоформлен на одного или на всех проживающих родственников.

Где можно сделать прописку? — В паспортном столе, в отделении МФЦ или на сайте Госуслуг.

Образец заявления на прописку ребенка от отца вы можете скачать тут.

Стоит отметить, что ни одна организация, ни сам муниципалитет не смогут отобрать квартиру, если будет доказано право на проживание в ней. Для этого необходимо являться одним из родственников умершего.

С требуемым комплектом документации нужно идти в администрацию населенного пункта, где происходило заключение соответствующего соглашения и переоформить учет.

В каждом конкретном случае потребуются следующие бумаги:

официальное свидетельство о смерти гражданина или судебное постановление, заменяющее данный документ;
старое соглашение о социальном найме;
гражданский паспорт нанимателя;
справка о составе проживающих в помещении;
документы, с помощью которых может быть подтвержден факт родства.

Важно помнить о том, что, если договор найма был заключен не только на усопшего владельца, но также и на других граждан, прописанных в квартире или доме, то перезаключение соглашения не требуется.

Образец справки о прописке

Куда обращаться

Для выписки умершего человека из помещения необходимо в первую очередь получить официальное свидетельство о смерти. Документ может быть выдан уполномоченными сотрудниками районного отделения ЗАГС.

Также может потребоваться следующий пакет бумаг:

паспорт погибшего гражданина – если есть в наличии;
любой документ, подтверждающий личность обращающейся стороны и его копия;
справка о праве на выписку из помещения;
документ о наличии родственных связей.

В соответствии с нормами действующего законодательства свидетельство о смерти должно в обязательном порядке содержать в себе следующие унифицированные сведения:

ФИО и гражданство умершего;
дата рождения и смерти;
дата выдачи акта о смерти;
место регистрации;
дата выдачи свидетельства.

После составления соответствующего заявления необходимо обратиться в ближайший паспортный стол и передать его с требованием о снятии усопшего гражданина с регистрационного учета. Еще одним немаловажным действием является посещение ЖЭКа. Это необходимо сделать для перерасчета суммы коммунальных платежей.

Закон не регламентирует четкие ограничения по поводу того, в какой срок должен быть выписан умерший, но рекомендуется сделать это как можно быстрее.

Через суд

В случае необходимости выписки умершего из квартиры могут возникнуть ситуации, требующие незамедлительного судебного вмешательства. Например, это становится актуальным при отсутствии свидетельства о смерти или при невозможности его получения. Также в суд обращаются родственники лица, которые в течение долгого времени не могут установить местонахождение прописанного в квартире гражданина.

Если уполномоченные представители территориального отдела ЗАГС отказываются выдавать соответствующий документ или орган ФМС не желает осуществлять процедуру снятия с учета на основе предоставленного заявления, мотивируя это отсутствием доказательной базы родства с усопшим, то все нужные подтверждения требуется предъявить в суд, который, в свою очередь, обяжет сотрудников миграционной службы произвести выписку гражданина.

Важно: для снятия с учета без вести пропавшего лица нужно в обязательном порядке обзавестись судебным постановлением о признании человека умершим. После рассмотрения предоставленных доказательств суд вынесет объективный вердикт. С соответствующим документом и с гражданским паспортом заинтересованное лицо должно посетить отделение ФМС.

Для минимизации излишних финансовых трат необходимо произвести юридические мероприятия по выписке умершего гражданина из квартиры или дома в минимально короткие сроки. Получить уведомление о завершении мероприятия можно в ЖЭКе по записям из домового журнала.

Сайт Госуслуги

Выписать умершего человека можно через Госуслуги. Для этого нужно создать аккаунт на официальном портале с привязкой к номеру мобильного телефона и адресу электронной почты. После этого нужно внести в специальную форму копии всей документации.

При использовании ресурса можно в самостоятельном порядке выбрать необходимую услуг, заполнив заявление в электронной форме. Однако для перерасчета коммунальных платежей нужно обратиться в УК лично, поскольку осуществить данную операцию через сайт не представляется возможным в силу отсутствия услуги.

Переоформление коммунальных платежей

После смерти гражданина следует как можно быстрее решить вопрос о смене актуальной информации о фактическом плательщике коммунальных услуг. Для этого требуется обратиться в управляющую организацию и предоставить заявление установленного образца. При себе важно иметь гражданский паспорт и свидетельство о смерти лица.

После фиксации факта смены владельца индивидуального счета происходит перерасчет, начиная с даты смерти, указанной в свидетельстве. Все льготы, предназначавшиеся ранее лицу, будут аннулированы.

Родственники, оставшиеся проживать на постоянной основе в том же помещении, будут вносить ежемесячную плату в соответствии с актуальной тарификацией, действующей для каждого конкретного региона.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

1kvartirka.ru

Как выписать из квартиры умершего человека: документы, процедура :: BusinessMan.ru

Рано или поздно многие задумаются, как выписать из квартиры умершего человека. Такое событие далеко не самое позитивное, но оно имеет место. К сожалению, от него никуда не скрыться. Ситуации бывают разные. И поэтому выпиской усопшего необходимо заниматься уже с момента смерти. Иначе можно платить огромные счета за жилплощадь. Ведь если не знать, как выписать умершего человека из квартиры, никто автоматом не уберет вам его из платежек и чеков на оплату ЖКХ. Для управляющей компании такая личность до соответствующих действий считается живой. Более того, проживающей на той или иной территории. Так что давайте попробуем разобраться в нашем сегодняшнем вопросе.

А надо ли?

Несмотря на все вышесказанное, некоторые сами себе задают вопрос: а так ли необходимо заниматься выпиской человека из квартиры, которого уже нет в мире живых? Ответ здесь однозначный: да. И не только из-за счетов за квартиру.

Почему еще? Например, если забыть обо всем и не думать, как выписать из квартиры умершего человека, вас могут наказать. За наличие на жилплощади "мертвых душ". Согласно закону, все не проживающие по месту регистрации должны быть выписаны. И уж тем более когда речь идет об усопших.

Кому заниматься?

Выписка умершего из квартиры не самый сложный, но и не особо простой процесс. Первое, что стоит знать, - это то, кто именно должен организовывать данное действие. Ведь посторонние люди не имеют подобного права. И это правильно.

Если говорить коротко, то думать, как выписать умершего человека из квартиры, должны близкие родственники погибшего. Если их нет - сожители. Во всяком случае, далеко не посторонние люди. Редко случается, что у погибшего совсем-совсем никого среди родни нет. Какой-нибудь наследник или заинтересованное лицо с кровными связями находится.

Как видите, пока что ничего трудного или особенного нет. Все довольно просто. Родственники и семья погибшего занимаются его выпиской из квартиры и всеми остальными вопросами, связанными с данным событием. С чего начинать? Как правильно организовать процесс, чтобы не было проблем? Куда обращаться?

Факт смерти

Предположим, кто-то умер в вашей семье, и теперь его нужно выписать с жилплощади. Как бы странно это ни звучало, но перед началом конкретных действий нужно подтвердить факт смерти. В этом деле поможет один документ. Он называется "Свидетельство о смерти". И вы в обязательном порядке должны получить его.

Если такой бумаги у вас не будет, можно смело забывать о задумке, вплоть до получения. Ведь порядок выписки из квартиры умершего обязательно предполагает подтверждение факта смерти. Без этого осуществить задачу не получится. Все должно быть на законных основаниях и подтверждениях.

Получаем свидетельство

Немного о том, как можно получить свидетельство о смерти того или иного человека. Как только медики или "скорая" устанавливают факт гибели лица, его родственникам выдается соответствующая справка. Она является основным документом, который нужен для получения свидетельства о смерти. Иногда человек может быть признан умершим через суд. Здесь вам будет выдано решение (постановление) судебной экспертизы с заключением. Тоже вполне годное решение.

Как только у вас на руках окажется соответствующая справка, возьмите с собой паспорт погибшего, а также все документы, которые могут подтвердить ваше родство с погибшим. Без них, как правило, свидетельство о смерти не оформляют. Теперь отправляйтесь в ЗАГС и сообщите, что хотели бы получить доказательство гибели того или иного человека. Предъявите все документы и справки, сдайте паспорт усопшего в органы и ждите. Свидетельство должно быть изготовлено в течение 3 рабочих дней. Разумеется, с момента подачи соответствующего запроса. Не удивляйтесь, что в ЗАГСе у вас попросят отдать паспорт умершего. Так и должно быть - оттуда он передается в ФМС. Самостоятельно этого делать не нужно.

Куда обращаться?

А теперь разберемся, где выписать умершего из квартиры. Практика показывает, что далеко не все граждане в курсе, какая именно инстанция занимается данным вопросом. Честно говоря, тут все довольно просто - выписка происходит там же, где и прописка. Речь идет в о ФМС по месту, где было зарегистрировано то или иное лицо.

Здесь обычно не возникает никаких проблем. Достаточно просто правильно подготовиться и собрать небольшой перечень документов. Он поможет избежать многих проблем в будущем при оформлении и выписке. Пугаться особо не стоит - никто гор бумаг после смерти того или иного гражданина от вас требовать не станет. Пожалуй, самое сложное здесь - это дождаться своей очереди в нужное окно. Или получить свидетельство о смерти гражданина дальними родственниками. Родство иногда подтвердить очень трудно.

Что брать с собой?

Итак, как выписать из квартиры умершего? Уже выяснилось, что первым делом необходимо получить свидетельство в ЗАГСе, подтверждающее факт смерти человека. Если ранее у вас по каким-то причинам не приняли паспорт умершего в соответствующем органе, придется взять его в ФМС. Явление редкое, но оно встречается время от времени.

Что еще? Например, вам потребуется собственное удостоверение личности. Подойдет любой документ с фотографией, но лучше, если это окажется паспорт. Особенно если вы прописаны на той же жилплощади, что и умерший. В некоторых случаях могут потребоваться документы о собственности на квартиру, а также выписки, подтверждающие прописку того или иного человека. Это необязательно, но желательно иметь при себе. Ведь в последнее время у людей часто запрашивают документы, не входящие в основной список.

Все готово? Тогда отправляемся в ФМС и пишем соответствующее заявление о выписке того или иного лица. Не забудьте приложить все имеющиеся у вас документы для осуществления поставленной задачи. Желательно их отксерокопировать и отдать, а оригиналы останутся у вас. Вот и все, теперь остается только ждать. Спустя некоторое время человек будет выписан из квартиры.

Управляющая компания

Правда, на этом похождения по разнообразным инстанциям не закончены. Уже понятно, какие документы для выписки от нас потребуются. Более того, не секрет, как именно можно осуществить задумку. Но после того как вы обратились в ФМС, придется еще немного побегать. Почему?

Например, из-за коммунальных платежей. Выписать человека - это одно. А произвести перерасчет платежей за услуги ЖКХ - совсем другое. Сейчас очень часто приходится самостоятельно после ФМС идти в управляющую компанию, чтобы решить данную проблему.

Как именно это делается? Вам нужно взять с собой свой паспорт, а также документы, подтверждающие ваше родство с погибшим (лучше до окончания решения всех вопросов носить их всегда с собой). Не забудьте свидетельство о смерти. Если оно утеряно, предварительно оплатите в ЗАГСе госпошлину и восстановите документ. Без него воплотить задумку в жизнь никак не получится.

Теперь все, что остается, - это обратиться в управляющую компанию (в большинстве случаев - в бухгалтерию или паспортный стол, это лучше узнать в той или иной организации заранее) и попросить пересчитать платежные документы. За погибшим проверят долг. Если он имеется, придется как-то оплатить его. Как правило, этим занимается тот, кто вообще организовывает выписку умершего из квартиры. Долгов больше нет? В этом случае можно просто ждать. Обычно счета на следующий месяц приходят уже с поправками. Ничего особенного или сверхъестественного, верно?

Совет для собственников

Отныне понятно, как выписать из муниципальной квартиры того или иного погибшего. Правда, есть еще одна особенность в данном вопросе. Жилье может быть приватизированным. И если честно, практика показывает - лучше не заниматься выпиской очень быстро.

Почему? Юристы советуют дождаться окончания срока вступления в наследство. На данный момент это 6 месяцев. Чтобы не возникало никаких проблем, просто обратитесь в управляющую компанию для перерасчета всех счетов за коммунальные услуги. Это необязательное правило, но оно существует негласно. Во всяком случае, это устранит возможные недоразумения между людьми. Учтите этот факт.

Подводим итоги

Теперь ясно, как выписать умершего из квартиры. Из всего вышесказанного можно сделать вывод - при правильной организации процесса все произойдет быстро и без лишних проблем.

Когда речь идет о муниципальной квартире, можно сразу же заниматься выпиской. А вот при наличии жилья в собственности не торопитесь. Подождите, пока все вступят в наследство. Это сможет обезопасить вас от лишних недоразумений. Как видите, не все настолько трудно, как может показаться на первый взгляд. Во всяком случае, если постараться, то выписку организовать можно в кратчайшие сроки. Теперь ясно, как выписать из квартиры умершего.

businessman.ru

Как выписать родственникам умершего человека из квартиры, документы и сроки

Кончина человека — всегда печальное событие. Она влечет за собой необходимость в выполнении целого перечня юридических действий. Так, далеко не все знают, как выписать умершего человека из квартиры. С выполнением действия лучше не затягивать. Только после его проведения наследники смогут получить право собственности на имущество умершего или переоформить договор социального найма, если квартира принадлежит муниципалитету.

Процесс прекращения регистрации в связи со смертью человека должен осуществляться в соответствии с нормами действующего законодательства. Он может меняться в зависимости от ряда нюансов. Многое зависит от того, кому именно принадлежала квартира. Во всех случаях наследникам предстоит подготовить пакет документации. В ряде ситуаций может потребоваться решение суда. О том, какие бумаги необходимы для осуществления процедуры, об особенностях выполнения действий, а также о схеме снятия гражданина с учета в связи со смертью поговорим далее.

Содержание статьи

Порядок осуществления выписки из квартиры

Производить выписку человека в связи с его смертью необходимо в обязательном порядке. Выполнив действие, родственники смогут снизить плату за коммунальные услуги. После процедуры выписки удастся перезаключить договор социального найма, если квартира находится в собственности муниципалитета. Кроме того, только после процедуры может быть осуществлено вступление в наследство. Действие нужно выполнить и в случае, если в дальнейшем запланирована продажа помещения. Если выяснится, что в квартире прописан умерший родственник, это вызовет недоумение у покупателей. Сделка может сорваться, или граждане столкнуться с необходимостью в осуществлении процесса выписки в срочном порядке.

В действующем законодательстве не содержится положение, обязывающее произвести снятие с учета гражданина, который умер. Нормативно-правовые акты не устанавливают и сроки, в течение которых необходимо выполнить действие.

В произведении подобного действия заинтересованы только сами наследники. Выполнить подобную процедуру необходимо как можно быстрее. Только родственники покойного могут известить управляющую компанию о его смерти. Это позволит рассчитывать на снижение коммунальных платежей.

Видео

Квартира находилась в собственности

Если умерший человек проживал в приватизированной квартире не один, после его смерти в помещении остаются его наследники. Через полгода они смогут стать полноправными хозяевами помещения. Выписка необходима не только для того, чтобы снизить размер затрат на обслуживание помещения. Процедура необходима для последующего вступления в наследство. Гражданин должен будет предоставить нотариусу документ, позволяющий составить представление о том, кто именно прописан в наследуемой квартире. Умершего лица в списке быть не должно.

Эксперты не рекомендуют производить выписку умершего сразу после кончины, если он был единственным владельцем помещения и проживал в нем.

Лучше подождать полгода до момента оформления помещения родственниками или иными лицами для того, чтобы избежать проблем с коммунальными или иными службами.

Квартира находится в муниципальной собственности

Если владельцем помещения является муниципалитет, ситуация меняется. Лица, которые живут в квартире, не являются его собственниками. Они признаются нанимателями. Если договор с муниципалитетом заключал умерший гражданин, документ необходимо переоформить на одного или нескольких родственников, проживающих в муниципальной квартире.

Видео

Недвижимость отнимать не станут, если гражданин, являющийся родственником умершего лица, докажет права на проживание в помещении. Дополнительно претендент на недвижимость должен быть прописан в ней. Чтобы осуществить процедуру переоформления дома или квартиры, потребуется подготовить пакет документов. Вместе с ними необходимо отправиться в местную администрацию, в которой был заключен договор соцнайма, и осуществить его переоформление на себя.

Для выполнения действия потребуются следующие бумаги:

свидетельство о смерти бывшего арендатора помещения;
старый договор;
справка, позволяющая составить представление обо всех лицах, проживающих в помещении;
паспорт нового нанимателя;
справки, подтверждающие, что претендент на получение помещения является родственником умершего.

Если договор был оформлен на всех лиц, проживающих в помещении, переоформление документа не потребуется.

Что потребуется для снятия с учета?

Сама процедура выписки не отличается сложностью. Трудности могут возникнуть в процессе подготовки необходимых бумаг. Далеко не все знают, какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека.

Чтобы избежать возникновения затруднений, рекомендуется заранее ознакомиться, где их получить, и кому работники уполномоченных органов согласятся предоставить документацию.

Получение справки о смерти

В первую очередь потребуется получить справку о смерти. Это первый документ в цепочке. Оформление всех остальных бумаг должно осуществляться после него. Разбираясь, где выписать человека из квартиры после его смерти, человек узнает, что получение справки может быть осуществлено в 3 местах.

В список которых входят:

в медицинском учреждении, в котором больной скончался;
у работников скорой помощи, констатирующих смерть гражданина;
в морге, куда было доставлено тело покойного.

Если покойный имел ицнвалидность и наблюдался в медицинском учреждении по поводу хронического заболевания, предоставить справку, подтверждающую факт кончины, может лечащий врач. Обычный документ предоставляется после проведения вскрытия и выяснения причины гибели. Документ предоставляется не всем.

Видео

Получить справку о смерти другого лица могут:

родственники;
представители социальных служб;
сотрудники УИУ, в котором умерший человек отбывал наказание;
представители следствия, если гибель произошла в результате совершения преступления;
командир части, если лицо проходило службу или училось в военном учебном заведении.

Справка предоставляется по первому требованию. Обычно граждане не испытывают проблем с ее получением.

Свидетельство о кончине гражданина

Чтобы получить свидетельство о смерти, родственникам необходимо обратиться в органы ЗАГСа. Документ может быть предоставлен тем же лицам, которые по закону имеют право на получение справки о смерти. Свидетельство необходимо оформить в течение 3 дней с момента получения справки. Документ предоставляется в день подачи заявления.

Свидетельство о смерти, как и решение суда, выступает документом, подтверждающим факт прекращения всех гражданских и юридических прав, а также обязанностей скончавшегося лицам.

Чтобы получить свидетельство о смерти, потребуется подготовить пакет документов, в перечень которых входят:

паспорт покойного гражданина;
паспорт получателя документа;
бумаги, подтверждающие родство заявителя с покойным;
справка о кончине.

Видео

Существует ряд нюансов, которые нужно соблюдать при получении свидетельства о смерти. Если человек является родственником покойного, однако не может подтвердить этот факт документально, предстоит восстановить цепочку родственных отношений. Чтобы свидетельство выдали, предварительно нужно обратиться в ЗАГС. Необходимо учитывать, что процедура связана с временными и денежными затратами. Однако эти документы впоследствии могут понадобиться не только для оформления свидетельства.

Когда потребуется решение суда?

На практике родственник может пропасть. Если с момента исчезновения человека прошло 5 лет, и о нем нет никаких вестей, родственники имеют право обратиться в суд для признания гражданина умершим. При помощи иного способа получить свидетельство о смерти в подобной ситуации не удастся. В процессе разбирательства будут изучены обстоятельства дела и вынесено решение. Вердикт суда выступает основанием для получения свидетельства о смерти.

Как снять покойного с учета?

Чтобы произвести выписку покойного гражданина, потребуется обратиться в ФМС по месту жительства, имея при себе свидетельство о смерти родственника, или осуществить действие через МФЦ. Здесь необходимо написать заявление о снятии с учета. Выписка осуществляется на основании свидетельства о смерти. Бумагу нужно дополнить паспортом заявителя и документацией, подтверждающей родство скончавшегося и человека, желающего снять его с регистрационного учета. Именно в этом случае потребуются бумаги, которые гражданин ранее оформил в ЗАГСе.

yurportal.info

куда обращаться, документы и сроки

Смерть человека порождает для его родственников большое количество вопросов, которые требуют разрешения. Одним из таких вопросов является выписка умершего из квартиры. Такая процедура обязательна, так как позволяет в дальнейшем распоряжаться имуществом без каких-либо проблем. Если же регистрация в квартире была оформлена на основании договора найма, то такой договор требует переоформления.

Снятие умершего с регистрационного учета происходит в Управлении по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (ранее — Управление Федеральной миграционной службы России).

Кроме того, заявление на выписку по месту жительства можно подать и через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Как и для любой другой юридически значимой процедуры для выписки умершего из квартиры необходимо собрать определенный законом пакет документов. Для получения одного из требуемых документов — свидетельства о смерти гражданина — необходимо будет собрать отдельный пакет документов.

Само заявление о выписке не имеет установленного законом образца, составляется произвольно в простой письменной форме с указанием конкретных данных заявителя, умершего, адреса регистрации и сведений об органе, в который подается заявление.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Смерть человека порождает множество юридически значимых последствий. Так, принадлежащая на праве собственности квартира переходит наследникам, а договор социального найма жилья прекращает свое действие. При этом если новый собственник имущества пожелает продать или обменять полученную квартиру, то до ее передачи ему необходимо будет выписать из нее умершего. В противном случае могут возникнуть сложности с реализацией такой квартиры, так как потенциальным покупателям квартира нужна свободной от зарегистрированных в ней жителей.

В случае же с социальным наймом квартиры потребуется не только выписка умершего из квартиры, но и изменение договора, в котором прописываются все члены семьи арендатора квартиры. Если же договор был заключен непосредственно с умершим, то потребуется его перезаключение с новым членом семьи-арендаторов в установленном порядке.

Таким образом, выписка умершего из квартиры необходима в целях предотвращения каких-либо сложностей при пользовании или реализации квартиры.

Где выписать умершего человека

Для того чтобы выписать умершего из квартиры необходимо обратиться в Управление по вопросам миграции МВД РФ. Именно указанный орган обладает полномочиями по снятию с регистрационного учета граждан, в том числе и умерших. Кроме того, в настоящее время при снятии с учета из квартиры можно обратиться в паспортный стол, который действует при управляющей компании многоквартирного дома (ЖЭУ, ТСЖ).

В данном случае выписка происходит путем непосредственного обращения с заявлением в вышеуказанный орган (с приложением необходимых документов). Кроме этого, существует возможность осуществления такой процедуры через портал Госуслуги. Для использования указанного ресурса необходима регистрация, в дальнейшем необходимо осуществить запрос в соответствующем разделе сайта.

Можно ли выписать умершего из квартиры через МФЦ

В настоящее время большинство государственных и муниципальных услуг можно получить путем обращения в МФЦ. Подача заявления о выписки умершего из квартиры не исключение — его можно подать в том числе и через МФЦ, не обращаясь в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ. Использование МФЦ в данном случае может быть наиболее удобным, например, из-за территориальной близости.

Заявление с просьбой о выписке и прилагаемый пакет документов не меняется и остается таким же, как если бы заявитель обращался в Управление по вопросам миграции МВД РФ.

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства умершего

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в дальнейшем — Приказ ФМС России).

Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней. Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в карточках регистрации или домовых (поквартирных) книгах. Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти. В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление о снятии с учета подается родственником умершего.

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека

Как и при любом другом обращении в государственные органы с той или иной просьбой требуется собрать определенный пакет документов. В случае с выпиской умершего из квартиры необходимо собрать следующий пакет документов:

свидетельство о смерти выписываемого лица;
паспорт заявителя и выписываемого;
заявление в письменной форме;
документы, которые подтверждают родство с умершим.

Документы, подтверждающие родство с умершим разняться в зависимости от степени родства. В случае если заявителем является супруг, то таким документом является свидетельство о заключении брака. Если же заявителем является ребенок умершего, то подтверждающим родство документом будет являться свидетельство о рождении. Такой же документ будет являться подтверждением в случае обращения родителей. Все остальные родственники должны собирать большее количество документов, подтверждающих свое родство.

Вышеуказанного набора документов достаточно для обращения в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры.

Образец заявления о выписке умершего из квартиры

Заявление о выписке умершего из квартиры должно быть составлено в письменном виде. При этом допускается как печатный, так и рукописный вариант такого заявления. В указанном документе необходимо указать орган, в который обращается заявитель (при возможности указать ФИО руководителя такого территориального органа), персональные данные заявителя (ФИО, место регистрации). В самом тексте заявления должна быть указана просьба снять с регистрационного учета гражданина (указать ФИО), адрес регистрации (адрес квартиры, в которой это лицо зарегистрировано), а также причину снятия с учета (в данном случае — смерть).

Кроме этого, необходимо проставить дату составления такого заявления, а также личную подпись заявителя. Каких-либо иных требований к оформлению заявления о выписки законодательство не содержит. Образец заявления о выписке умершего лица из квартиры может быть составлен в следующей форме:

Указанное заявление лучше всего составить в двух экземплярах. Первый экземпляр передается в соответствующий орган, а второй остается у заявителя с отметкой о получении (входящий номер, дата).

Как получить свидетельство о смерти в ЗАГСе

Одним из необходимых документов при подаче заявления о выписки умершего является свидетельство о смерти. Такой документ выдает только орган записи актов гражданского состояния (в дальнейшем — ЗАГС). Однако для того, чтобы обратиться в ЗАГС необходимо иметь документальное подтверждение смерти гражданина. Справка о смерти лица предоставляется тем медицинским учреждением, которое зафиксировало факт смерти гражданина. Такую справку может выдать:

станция скорой помощи, которая прибыла на вызов;
медицинский стационар, в котором проходил лечение умерший гражданин;
морг, в котором было произведено вскрытие.

Кроме справки о смерти лица для обращения в ЗАГС необходимо иметь на руках паспорт умершего гражданина, паспорт заявителя и документы, подтверждающие родство заявителя и умершего.

Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник

Процедура выписки умершего человека из квартиры, если он сам являлся собственником такого имущества, не отличается от обычной процедуры выписки. Кроме того, такая процедура необходима для получения наследства наследником. В том числе при последующей реализации квартиры в ней не должен быть зарегистрирован бывший умерший собственник такой квартиры. Следует помнить о том, что после выписки умершего и переоформления квартиры на нового собственника (наследника) необходимо будет переоформить лицевой счет на оплату коммунальных услуг.

Для выписки умершего собственника квартиры собирается аналогичный пакет документов и направляется соответствующее заявление в компетентный орган. В данном случае отличия минимальны, так как вопрос о регистрации иных лиц в квартире и дальнейшая судьба самой собственности решается в порядке наследования.

Пример

Ковригин С. А. был единственным собственником квартиры. После его смерти единственным наследником по закону был его сын, Ковригин М. С., который также был зарегистрирован в квартире своего отца. После смерти Ковригина С. А. и до оформления наследства его сын обратился в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о снятии умершего с учета, приложив необходимый пакет документов. Указанный орган произвел снятие Ковригина С. А. с учета, после чего его сын вступил в наследство на квартиру.

Заключение

Выписка умершего из квартиры является не сложной процедурой, совершение которой обязательно для тех, кто планирует дальше проживать в такой квартире (в случае если квартира в найме) или реализовать (в случае если квартира в дальнейшем перейдет в собственность). Наличие зарегистрированных в квартире третьих лиц может отрицательно сказаться на привлекательности такого имущества для возможных покупателей. Кроме того, сама процедура не требует каких-либо денежных затрат и долгого сбора необходимых документов.

Между тем существует возможность использовать МФЦ как орган, через который подается заявление о выписке. Таким образом, процедура выписки может быть максимально облегчена для самого заявителя. Поэтому к рассматриваемому процессу нужно относиться как к необходимой формальности, которая связана со смертью зарегистрированного в жилье лица.

Вопрос

Как происходит выписка умершего из квартиры?

В квартире, которая принадлежит мне на праве собственности, был прописан мой родной брат. После его смерти возник вопрос о необходимости исключения его из учета в моей квартире. Необходимо ли осуществлять его выписку или она происходит автоматически при получении свидетельства о смерти?

Ответ

Снятие умершего с учета не происходит автоматически при получении свидетельства о смерти. Такой документ является лишь одним из нескольких необходимых для обращения в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры. Поэтому для осуществления такой процедуры необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в указанный орган с просьбой о снятии умершего гражданина с учета.

kvartirniy-expert.ru

Как выписать человека из квартиры после смерти?

Выписка усопшего из квартиры – это сложная процедура, которая требует тщательной подготовки. Так как государству нужны доказательства для выписки гражданина из жилплощади, собственники должны представить важные документы и обратиться в отделение ЗАГСа. В этой статье мы рассмотрим, какие бумаги нужны, и как правильно выписать покойного.

Порядок действий

В первую очередь, собственнику квартиры необходимо получить свидетельство о смерти, которое выдается в морге или диспансере. Справка такой формы выдается строго членам семьи, либо законному представителю. Также свидетельство о смерти можно получить в роддоме, поликлинике или в ЗАГСе. Без этого важного документа невозможно провести процедуру «принудительного» снятия, так как свидетельство содержит в себе всю важную информацию о покойном:

Паспортные данные (ФИО, дата рождения/смерти, гражданство).
Номер документа о зарегистрированной смерти.
Дата выдачи справки, подписи уполномоченных лиц и печати.

Нередко справку о смерти может выдать врач из местной поликлиники, который наблюдал за больным на протяжении длительного времени (выдается лишь в том случае, если покойный страдал неизлечимым заболеванием, зафиксированным медицинским работником).

Порядок действий:

полученную справку необходимо проверить на наличие ошибок, так как любое нарушение усложнит процесс выписки усопшего;
с проверенной справкой требуется обратиться в ЗАГС для выписки.

Примечание: в свидетельстве о смерти не допускаются какие-либо изменения вручную, буквы должны быть четкими и читабельными.

Приватизированное или муниципальное жилье

Из приватизированной квартиры выписать умершего могут собственники либо через ЗАГС, либо через суд. Для этого достаточно предоставить действующее свидетельство о смерти, а иногда требуется доказать родство между заявителем или усопшим. С выпиской умершего из муниципальной квартиры все сложнее.

Алгоритм действий:

Важно получить справку о смерти в любом уполномоченном учреждении.
Если с покойным проживали третьи лица, то они могут продлить срок действия договора социального найма. Для этого необходимо обратиться в местный орган самоуправления и подать заявление о снятии с регистрационного учета усопшего.
Важно подать в администрацию еще одно заявление на перезаключение договора соцнайма, а также запросить обновление всех лицевых счетов.
В конце требуется заключение с муниципальной службой нового договора социального найма.

Примечание: если собственник проживал в муниципальной квартире один, то после факта смерти договор автоматически аннулируется, а недвижимость возвращается государству. По закону, муниципальная жилплощадь никому не принадлежит.

Куда необходимо обращаться?

Для того чтобы снять покойного с регистрационного учета, необходимо обращаться в районное отделение ЗАГСа. Сотрудники учреждения вправе изъять у заявителя паспорт умершего и передать его в орган ФМС, чтобы провести процедуру по выписке. В некоторых случаях требуется обращаться в судебные инстанции с исковым заявлением.

Причины обращения в суд:

если сотрудники ЗАГСа отказываются выписывать покойного за неимением доказательств родства;
если лицо считается пропавшим без вести длительное время и в уголовном розыске возбуждено дело по статье «Убийство»;
если гражданин считается без вести пропавшим на территории военных действий и горячих точек, в зонах природных и техногенных катастроф;
если лицо считается без вести пропавшим, но оставил за собой посмертное письмо;
если гражданин был похищен и отсутствует на протяжении длительного времени.

Собираем документы

Для обращения в ЗАГС, чтобы снять покойного с регистрационного учета, необходимо предоставить пакет документов, куда входят:

Документ, подтверждающий родство. В перечень входят свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельство о рождении (предоставляется в любом возрасте), комплект документов (семейное древо) для внуков, племянников и других родственников.
Свидетельство о смерти.
Документ, удостоверяющий личность заявителя.
Заявление о просьбе выписать покойного.

Выписка лица, признанного умершим

Собственники могут выписать человека, который признан умершим на юридическом уровне. Для этого необходимо пройти законную процедуру, получить соответствующие справки и обратиться в суд с исковым заявлением.

Основной причиной признания человека усопшим является его статут «без вести пропавший». Если родственники ранее обращались в уголовный розыск, то после открытия дела необходимо дождаться не менее пяти лет. Если за установленный срок, пропавший человек не объявляется, не посылает никаких вестей, то родственники вправе просить признания человека покойным в соответствии с законом. Нередко, судебные инстанции отказывают в иске, даже по истечению пяти лет.

На основании Гражданского кодекса, суд может признать человека умершим (статья №45), если:

нет сведений о его месте пребывания в течение пяти лет. При этом учитываются обстоятельства, которые предполагают гибель собственника;
гражданин, который проходил службу и пропал, совершая военные действия. В этом случае суд может признать гражданина умершим по истечению двух лет после окончания всех военных действий.

Сложности, возникающие при несвоевременной выписке

По закону, родственники вправе не выписывать покойного в течение длительного времени (с юридической стороны временных рамок и ограничений нет). Несмотря на это могут возникнуть трудности, если своевременно не снять покойного с учета:

Даже если родственники получили справку о смерти, платежи по коммунальным услугам будут начисляться до тех пор, пока не пройдет процедура снятия лица с регистрационного учета.
Квартиру невозможно продать или купить, если в ней прописан умерший человек.
Если умерший является одним из собственников квартиры, то при любых манипуляциях требуется его разрешение. Например, при прописке в жилплощадь третьих лиц, при получении квитанций и счетов, при сдаче квартиры в аренду или оформления дарственного договора. Сложность возникает и в том случае, если квартира достается родственникам по наследству. Оформить такую жилплощадь будет невозможно, пока не пройдет процедура по снятию.

Выписка умершего из квартиры требует тщательного подхода и юридической подкованности. В среднем, выписка покойного занимает не более 10-15 рабочих дней. Если будут выявлены нарушения или несоответствия, то процесс может затянуться на 6-12 месяцев.

advicelawyer.ru

Как выписать умершего человека из квартиры: документы, процедура

Смерть родственника – это, несомненно, психологическая травма. За организационными вопросами следуют юридические, эту бумажную волокиту избежать, к сожалению, не удастся. Поэтому у вас всё равно возникнет вопрос, как выписать умершего? Можно, конечно, просить подсказки у органов миграционной службы, но лучше прийти уже проинформированным и действовать целенаправленно.

Мы подробно опишем процесс выписки покойного, представим перечень документов и расскажем, где их можно получить.

','

Содержание статьи

Как выписать человека из квартиры после его смерти

Для того чтобы выписать умершего родственника, вам придётся посетить не одну инстанцию. Какие документы нужны для выписки?

Для начала нужно взять справку о смерти. Если человек наблюдался у врача по какой-либо болезни, то вам её выдаст доктор, который наблюдал за ним.Если жизнь человека закончилась при других обстоятельства, вам необходимо будет за этой справкой обратиться в морг, её выдадут сразу после выяснения причин смерти.
Далее, вы идёте в районный ЗАГС. Обязательно возьмите с собой паспорт умершего и полученную справку.Обратите внимание, что вас попросят подтвердить свою личность и родство с усопшим документально. Для этого нужно будет предъявить свой гражданский паспорт и свидетельство о рождении или браке. Если же вы не предоставите этих документов, вам откажут в выдаче свидетельства.Свидетельство о смерти могут изготавливать в течение нескольких дней, будьте к этому готовы. После выдачи данной бумаги, паспорт умершего будет уничтожен.
Теперь на очереди районное отделение паспортного стола (паспортно-визовая служба). Именно здесь произойдет снятие с регистрационного учёта. Вам нужно будет предоставить работникам полученное свидетельство о смерти и написать заявление о выписке покойного из квартиры.

Оригиналов документов вы не оставляете, дополнительно никаких документов не приносите и ничего не платите. Достаточно одного визита, повторные явки не требуются.

Особенности снятия с регистрации умершего из приватизированного жилья

Выписка умершего собственника из приватизированной квартиры необходима для вступления родственников или наследников в права собственности. Для переоформления документов и вступления в право владения, вам нужно будет предоставить справку о составе семьи, в которую уже не будет вписываться покойный человек. Как и где выписывают из квартиры после смерти, мы уже рассказали выше.

Однако если в приватизированном жилище был прописан только умерший родственник, то не советуется выписывать его в течение полугода (именно за этот период наступает время вступления в наследственность), иначе могут возникнуть лишние недоразумения.

Выписка усопшего из не приватизированного жилого помещения

В случае если жилплощадь принадлежит государству, а её главным арендатором являлся погибший человек, то вы можете наткнуться на неожиданные сложности. Вот в чём они заключаются:

во-первых, вам нужно будет посетить муниципалитет, причём там у вас тоже потребуют доказать родство с усопшим, а также старый договор на оформление аренды квартиры;
во-вторых, человек, на которого будут переоформляться документы должен быть также прописан по этому адресу. Учтите, что это переоформление может отнять у вас немало сил и времени, чем просто выписка.

Свидетельство о смерти выдаётся в день обращения.

После выписки умершего и переоформления документов, обратитесь в ЖЭК. Если до этого вам предоставлялись льготы на оплату коммунальных услуг, то их могут снять и пересчитать со дня смерти главного владельца дома по обычным тарифам. Там тоже понадобится свидетельство о смерти и документ нового владельца или арендатора.

Перед регистрацией в приватизированной квартире, стоит уточнить как оформляется прописка в квартире собственника. Зная нюансы, вы всё сделаете быстрее.Как заполняется бланк заявления на выписку из квартиры подробнее тут. Лучше ознакомьтесь с этими простыми правилами заранее.

Выписка после признания человека умершим

Если прописанный человек очень долго не даёт о себе знать, и вы располагаете информацией о его смерти, то для его выписки потребуется официальное признание его умершим.

Умершим человека может признать только суд, согласно 1 статьи 45 Гражданского кодекса РФ. В нём указано, что объявить лицо умершим можно только опираясь на заявление заинтересованного лица, причем заявление должно подаваться исключительно по месту жительства или нахождения. В результате защиты полноправных гражданских заявлений соблюдается сохранение гражданского оборота.

Каких либо сроков для подачи такого заявление не предусмотрено. То есть, вы можете его подать, как только узнали о событии, повлекшем смерть гражданина.

Решение выносится после изучения обстоятельств дела. Получив его на руки, вы, взяв с собой паспорт, обращаетесь в ФМС.

Ваше заявление может быть признано необоснованным, если не будут предоставлены сведения о месте нахождения лица, объявленного умершим, в течение конкретного периода. Согласно статье 278 Гражданского процессуального кодекса, эти сведения могут быть основаны на справках из последнего места работы или жительства, воинской части и др.

Также, согласно статье 45 Гражданского кодекса РФ, достаточно пяти лет для признания человека умершим, если он отсутствовал это время на зарегистрированном месте жительства. Этот срок может быть короче, если лицо присутствовало на военных действиях и не вернулось – 2 года, или при подозрении несчастного случая – полгода.

Важно знать, что если:

человек окажется живым, то за ним сохранится все права владения собственности;
лицо, признанное умершим, явится на суд, то все решения суда, принятые перед этим, будут отменены;
новый владелец имущества является недобросовестным, то суд принудит его вернуть состояние в натуральном или денежном выражении.

Также вы можете признать свой брак недействительным, если ваш супруг или супруга признаны без вести пропавшими, согласно пункту 1 статьи 16 Семейного кодекса РФ. Однако статья 26 Семейного кодекса РФ гласит, что если этот супруг явится в ЗАГС, то брак будет восстановлен.

Датой смерти считается день подачи заявления о смерти человека.

Проблемы, возникающие при несвоевременной выписки умершего

Законами РФ не предусмотрены определённые сроки для выписки усопшего. Но ваши документы, должны соответствовать действительности во избежание осложнений при различных операциях. Например, если вы будете продавать квартиру, её вряд ли приобретут, если там кто-то прописан.

Для облегчения процесса выписки или в случае несвоевременного обращения, есть возможность обратиться к юристам, которые при утрате документов или других юридических трудностях помогут облегчить процесс самой выписки, сократить его сроки и избежать лишних хлопот.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

napravah.com