ЖК Счастье. Жилой комплекс счастье
ЖК Счастье, застройщик ЛенСтройГрад
Корпус 1 (I очередь)
Сдан
Корпус 2 (I очередь)
Сдан
Корпус 4 (I очередь)
Сдан
Корпус 5 (I очередь)
Сдан
Корпус 6 (I очередь)
Сдан
Корпус 8 (I очередь)
Сдан
Корпус 7 (I очередь)
Сдан
Корпус 10 (II очередь)
Сдан
Корпус 9 (II очередь)
Сдан
Корпус 12 (II очередь)
Сдан
Корпус 11 (II очередь)
Сдан
Корпус 14 (II очередь)
Сдан
Корпус 13 (II очередь)
Сдан
Корпус 16 (II очередь)
Сдан
Корпус 15 (II очередь)
Сдан
Корпус 18 (II очередь)
Сдан
Корпус 17 (II очередь)
Сдан
Корпус 20 (II очередь)
Сдан
Корпус 19 (II очередь)
Сдан
Корпус 32 (III очередь)
Сдан
Корпус 31 (III очередь)
Сдан
Корпус 34 (III очередь)
Сдан
Корпус 33 (III очередь)
Сдан
Корпус 36 (III очередь)
Сдан
Корпус 35 (III очередь)
Сдан
Корпус 38 (III очередь)
Сдан
Корпус 37 (III очередь)
Сдан
Корпус 40 (III очередь)
Сдан
Корпус 39 (III очередь)
Сдан
Корпус 28 (III очередь)
Сдан
Корпус 27 (III очередь)
Сдан
Корпус 26 (III очередь)
Сдан
Корпус 25 (III очередь)
Сдан
Корпус 24 (III очередь)
Сдан
Корпус 23 (III очередь)
Сдан
Корпус 22 (III очередь)
Сдан
Корпус 21 (III очередь)
Сдан
Корпус 20А (III очередь)
Сдан
Корпус 19А (III очередь)
Сдан
Корпус 18А (III очередь)
Сдан
Корпус 17А (III очередь)
Сдан
Корпус 16А (III очередь)
Сдан
Корпус 15А (III очередь)
Сдан
Корпус 14А (III очередь)
Сдан
Корпус 13А (III очередь)
Сдан
Корпус 12А (III очередь)
Сдан
Корпус 11А (III очередь)
Сдан
Корпус 10А (III очередь)
Сдан
Корпус 9А (III очередь)
Сдан
Корпус 8А (III очередь)
Сдан
Корпус 7А (III очередь)
Корпус 6А (III очередь)
Сдан
Корпус 5А (III очередь)
Сдан
Корпус 29 (III очередь)
Сдан
Корпус 58 (IV очередь)
Сдан
Корпус 57 (IV очередь)
Сдан
Корпус 56 (IV очередь)
Сдан
Корпус 54 (IV очередь)
Сдан
Корпус 52 (IV очередь)
Сдан
Корпус 50 (IV очередь)
Сдан
Корпус 55 (IV очередь)
Сдан
Корпус 53 (IV очередь)
Сдан
Корпус 51 (IV очередь)
Сдан
Корпус 49 (IV очередь)
Сдан
Корпус 60 (V очередь)
Сдан
Корпус 59 (V очередь)
Сдан
Корпус 62 (V очередь)
Сдан
Корпус 61 (V очередь)
Сдан
Корпус 64 (V очередь)
Сдан
Корпус 63 (V очередь)
Сдан
Корпус 66 (V очередь)
Сдан
Корпус 65 (V очередь)
Сдан
Корпус 68 (V очередь)
Сдан
Корпус 67 (V очередь)
Сдан
Корпус 70 (V очередь)
Сдан
Корпус 69 (V очередь)
Сдан
Корпус 72 (V очередь)
Сдан
Корпус 71 (V очередь)
Сдан
Корпус 74 (V очередь)
Сдан
Корпус 73 (V очередь)
Сдан
Корпус 75 (V очередь)
Сдан
Корпус 76 (V очередь)
Сдан
Корпус 77 (V очередь)
Сдан
Корпус 78 (V очередь)
Сдан
Корпус 79 (VI очередь)
Сдан
Корпус 80 (VI очередь)
Сдан
Корпус 81 (VI очередь)
Сдан
Корпус 82 (VI очередь)
Сдан
Корпус 84 (VI очередь)
Сдан
Корпус 83 (VI очередь)
Сдан
Корпус 86 (VI очередь)
Сдан
Корпус 85 (VI очередь)
Сдан
Корпус 88 (VI очередь)
Сдан
Корпус 87 (VI очередь)
Сдан
Корпус 90 (VI очередь)
Сдан
Корпус 89 (VI очередь)
Сдан
Корпус 92 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 91 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 94 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 93 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 96 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 95 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 98 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 97 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 100 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 99 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 102 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 101 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 104 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 103 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 106 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 105 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 110 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 109 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 108 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 107 (VI очередь)
4 квартал 2018 г.
Корпус 42 (IV очередь)
Сдан
Корпус 44 (IV очередь)
Сдан
Корпус 46 (IV очередь)
Сдан
Корпус 41 (IV очередь)
Сдан
Корпус 43 (IV очередь)
Сдан
Корпус 45 (IV очередь)
Сдан
Корпус 47 (IV очередь)
Сдан
Корпус 3 (I очередь)
Сдан
Корпус 48 (IV очередь)
Сдан
novostroy.spb.ru
Коттеджный поселок «Счастье». Отзывы о коттеджном поселке, цены, фотографии.
Малоэтажный ЖК «Счастье» является проектом компании «ЛенСтройГрад», которая возводит его на территории поселения Федоровское в Тосненском районе. В трех километрах от объекта находится граница города Санкт-Петербург. Площадь строящегося жилого района равна тридцати двум гектарам, на которых застройщик планирует расположить порядка ста двадцати пяти кирпичных таунхаусов.
При проектировании жилого комплекса «Счастье» девелопер учитывал особенности ландшафтного и природного потенциала выбранной локации. Таунхаусы планируется возводить четырех-десятисекционные, с небольшими приусадебными участками. Все объекты жилой недвижимости на территории малоэтажного ЖК ориентированы на круглогодичное в них проживание, а потому собственники жилья могут рассчитывать на прописку в комплексе.
Сдача жилых помещения будет происходить без внутренней отделки с установленными девелопером стеклопакетами. Кроме того девелопер обещает утепленную кровлю и перекрытия, по два отдельных входа в секции, балкон и лестницу на 2-й этаж. Будущим жильцам будет доступна вся необходимая инженерия: газ, водопровод, электричество, канализация. Все инженерные коммуникации будут центральными. В рамках жилого комплекса для решение бытовых проблем жильцов предусмотрена управляющая компания.
Из объектов социальной инфраструктуры девелопер предполагает расположить на территории ЖК детсад, объектя для занятий спортом, салон красоты, аптеки и универсамы. В проекты комплекса также предусмотрены места для парковки и территории для отдыха. Первые пять очередей и первый этап шестой очереди комплекса сданы. Сдача всего проекта запланирована на 2018 год.
Кроме социальной инфраструктуры внутри комплекса, жителям будут доступны объекты поселка Федоровское: школы, универсамы, аптеки, заведения общепита, спортивный комплекс, Дом культуры и библиотека.
В МЖК «Счастье» возможно приобретение недвижимости в ипотеку. Застройщик работает со следующими банками: Сургутнефтегазбанк, Сбербанк, банк Санкт-Петербург, Дельтакредит, Росевробанк, СМП банк, Уралсиб, Бинбанк, Россельхозбанк, Глобэкс, АИЖК, СПб центр доступного жилья.
www.vseposelky.ru
ЖК Счастье - многоквартирный жилой комплекс в г.Краснодаре.
Приемка квартиры по договору долевого участия заключается в проверке покупателем качества выполненных работ и соответствия параметров построенного жилья заявленным в договоре. Если дольщика полностью устраивают данные параметры, то он подписывает соответствующий акт и получает ключи от своего нового жилья. Если же дольщик обнаружил какие-либо недоделки при строительстве и имеет претензии к готовому жилью, он сообщает об этом застройщику, который, в свою очередь, принимает меры по их устранению или возмещению расходов. В любом случае, какой бы способ вы не выбрали, все это предусмотрено Федеральным Законом №214 «Об участии в долевом строительстве».
Напомним, что согласно договору, квартиры в новостройке передаются дольщикам лишь после того, как получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. За это время построенный жилой объект получает почтовый адрес, а специалисты БТИ проводят обмеры всех квартир здания.
Как осуществляются обмеры квартиры?
Итак, ваш дом успешно достроен и принят в эксплуатацию. Следующий этап, который наступает для дольщика – определение окончательного метража квартиры. Несмотря на то, что в договоре и проектной документации при покупке квартиры уже указана ее общая площадь и площадь каждой из комнат, реальные же размеры построенного объекта могут отличаться от указанных в документах. Эта разница может составлять до 1-2 квадратных метров.
После того, как специалисты БТИ закончат обмерять помещения дома, на руки дольщику выдаются документы с результатами обмеров, которые иногда включаются в акт приемки-передачи квартиры. Далее, если существуют серьезные разногласия с указанными ранее размерами в проектной документации, застройщик производит перерасчет (для подтверждения этого необходимо получить заключение специалиста БТИ, который подтвердит «нехватку» квадратных метров). Обратите внимание, в договоре заранее указывается та сумма, по которой застройщиком будет произведен перерасчет и, именно исходя из этой суммы, дольщик получит средства (или же наоборот, выплатит, поскольку площадь квартиры может отличаться от запланированной и в большую сторону) за недостающий метраж квартиры. Иногда застройщики не производят перерасчет из-за его мизерной суммы, однако все это должно быть указано в договоре. Если же площадь квартиры существенно меньше, чем прописано в предварительном договоре, дольщик вправе требовать неустойку.
На что нужно обращать внимание при подписании акта приемки-передачи квартиры?
Нужно четко для себя понимать, что то, что не завершат строители придется доделывать вам и за собственные деньги. Поэтому будьте внимательны и сначала проверьте внимательно квартиру и только потом подписывайте акт.
Желательно осматривать квартиру в светлое время суток, в идеале имея при себе любой небольшой электроприбор, который можно подключить в розетку, и фонарик, чтобы внимательно осмотреть водосчетчик и трубы под ванной.
Что проверяем:
1) номера счетчиков (электричества и воды) и фиксируем показания. Затем, получая паспорт на водосчетчик, нужно будет удостовериться, что это именно ваш;2) трещины в несущих стенах и перекрытиях, незаполненные монтажным клеем стыки, неровности и отклонения от вертикали стен более чем на 5 мм;3) двери и окна: плотность прилегания, целостность стеклопакета, работу запорных устройств, отсутствие зазоров между рамами и стеной;4) электрика: проверьте работу розеток, если с собой есть лампочка, то есть ли свет, работает ли звонок; />5) водоснабжение, канализация и отопление: посмотрите на отсутствие видимых течей, проверьте работу запорных кранов, трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом, на канализационных трубах не должно быть трещин; ровно ли установлены батареи, нет ли на них царапин, пробиты ли вентиляционные отверстия, работают ли они (можно это отследить подняв к вентиляционному выходу зажженную спичку – при исправной вытяжке огонь будет «втягиваться» в вытяжку).
При наличии серьезных изъянов акт приема-передачи не нужно подписывать до их устранения. При мелких недочетах можно квартиру принять, но указать в нем, что принято с недочетами, а в приложении перечислить, то, что вас не устроило.
Как происходит устранение недоделок строительства?
В соответствии с ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве», при наличии каких-либо отступлений от договора и обнаружения недостатков, которые препятствуют предусмотренному договором использованию помещения, собственник вправе получить от застройщика:
1. Устранения недостатков в сроки, оговоренные в договоре;
2. Возмещения расходов на устранение недостатков;
3. Уменьшения цены договора.
После того, как подписан передаточный акт, согласно договору, исчисляются гарантийные сроки для объекта строительства (как правило, это 5 лет с момента его ввода в эксплуатацию) и для технологического и инженерного оборудования, которое входит в состав объекта долевого строительства. Однако уточним, что застройщик не несет никакой ответственности за дефекты, появившиеся в результате неправильной эксплуатации объекта, ненадлежащего ремонта или вследствие износа дома. В данном случае, отстаивать свои права собственнику предстоит в судебном порядке.
kontinental-ts.ru
