ЖК «Город на реке Тушино-2018». Жилой комплекс тушино 2018 город на реке
ЖК "Город на Реке Тушино-2018" на Волоколамском шоссе
Жилой комплекс "Город на реке Тушино-2018" - масштабный проект комплексного освоения территории, реализация которого ведется в Покровско-Стрешневском районе Москвы. Под застройку отведен участок площадью свыше 160 га, где раньше располагался бывшей аэродром имени Чкалова. Застройщиком выступает ООО "Стадион Спартак", реализует жилье "Бест-Новострой". В рамках проекта будет построено несколько жилых кварталов и объекты инфраструктуры.
Характеристика жилых объектов
В новостройке планируется 715 тыс. кв. м жилой площади, из которых 130 тыс. кв. м отведено под апартаменты. Все дома строятся по каркасно-монолитной технологи и включают 8 - 22 уровня. Первая очередь практически распродана. Вторая очередь состоит из 4 кварталов в центре квартала ближе к реке.
Квартирография представлена жильем от одной до трех комнат площадью 39,6-100,3 кв. м, высота потолков - 3 м. Квартиры сдаются без отделки. Большинство из них имеет раздельные санузлы, оснащено гардеробными, оборудовано нишами под установку кондиционеров. Первые этажи отведены под коммерческие площади (около 3,3 тыс. кв. м), на двух подземных ярусах строится паркинг на 854 машиноместа. Подъезды застройщик оборудует бесшумными лифтами "Отис".
Объекты торгово-социальной инфраструктуры
Собственная инфраструктура ЖК "Город на реке Тушино-2018" включает:
- 6 детских садов - на 220 или 125 мест;
- 3 школы, каждая из которых рассчитана на 825 учеников
- офисный и торгово-развлекательный центры
- поликлинику
- храм святого равноапостольного князя Владимира
- центр спортивной медицины
- спортивные центры с ледовым дворцом и футбольными полями (шесть объектов).
Под каждым зданием будет построен подземный паркинг, таким образом, дворы станут свободными от транспорта и безопасными для прогулок с детьми. Безопасность жильцов обеспечит также работа собственной противопожарной службы.
Квартальная застройка ведется всего в 10 км от центра столицы. Часть домов будет расположена вдоль русла реки-Москвы с зеленой прибрежной зоной. Но экологическая ситуация здесь неоднозначная - сказывается близость МКАДа (2 км от новостройки) и Волоколамского шоссе. Зато с транспортом проблем не будет: рядом ж/д станция "Тушино" и две станции метро – "Спартак" и "Тушинская".
ЖК "Тушино 2018" - это мини-город в городе. Собственная богатая инфраструктура решает сразу несколько проблем: не надо тратить время на поездки за покупками или в спортзал, в новых школах и детсадах гарантированы свободные места для детей, а в новых поликлиниках, торговых и спортивных центрах - рабочие места для взрослого населения. Но масштаб проекта требует значительного времени на реализацию. Последнее здание здесь появится не раньше, чем в 2022 году. Те, кто приобрел квартиру в одной из первых очередей, вынуждены будут длительное время жить в шуме, наслаждаться видами стройки и терпеть прочие временные неудобства.
Рассрочка
Вариант № 1. Первоначальный взнос 30 %. Срок 12 месяцев. Под 10 % на остаток.
Вариант № 2. Первоначальный взнос 50 %. Срок 18 месяцев. Под 8 % на остаток.
Вариант № 3. Первоначальный взнос 70 %. Срок 12/18 месяцев. Под 6 % на остаток.
Вариант № 4. Первоначальный взнос 50 %. Срок 3 месяца. 0 %.
mskguru.ru
ЖК «Город на реке Тушино-2018». Цены и планировки, ход строительства
Уникальным градостроительным проектом по праву называют ЖК «Город на реке Тушино-2018», который обеспечит новой жилплощадью в Москве около 30 тысяч человек. Чем привлекательна новостройка для будущих жильцов, каковы сроки сдачи жилья, какие квартиры предлагаются, сколько они стоят? И не подстерегают ли новоселов неприятные сюрпризы?
Уникальное место рядом с центром Москвы
Строящийся жилой комплекс располагается в Покровско-Стрешневском районе столицы возле Волоколамского шоссе. Расстояние до центра – всего 10 километров. С началом возведения новых кварталов стартовало и строительство развязок, гарантирующих отличную транспортную доступность. Жильцы, у которых нет авто, всего за 5 минут дойдут до метро «Тушинская».
Слова «город на реке» в названии новостройки подтверждают целых три водных артерии:
- Москва-река – у южной границы комплекса;
- Сходня – неподалеку от западной;
- Химка – с восточной стороны.
Район довольно чистый экологически, с большой благоустраиваемой зеленой зоной. Ранее на месте застройки находился аэродром им. Чкалова, что сегодня на экологии не сказывается.
Застройщик – ООО «Стадион «Спартак», уже построивший в Тушино великолепную арену к ЧМ-2018 по футболу в России. Согласно проекту на площади аэрополя в 160 га появятся много спортивно-оздоровительных объектов, а также офисные и развлекательные центры, гостиница для гостей мундиаля и другое.
Город в городе
Настоящим мини-городом с богатейшей инфраструктурой станет ЖК Тушино уже в начале 20-х годов нашего века. Детсады и школы, аптеки и медицинский центр, магазины и ТРЦ, отделения банков и почты, предприятия бытового обслуживания, православный храм – все это ждет жильцов в пешей доступности или прямо на нижних этажах.
Желающие могут прямо сейчас зайти на официальный сайт tushino2018.ru и своими глазами посмотреть на строительные работы. Онлайн трансляция ведется с использованием двух камер.
Успешное завершение строительства гарантируется солидными партнерами проекта, среди которых – нефтяная компания «Лукойл».
Управляющая компания АО «Тушино» и риэлторы уже объявили старт продаж, предлагая приобрести одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты комфорт-класса по договору долевого строительства.
Какие квартиры, что за дома?
В 2018 году будет сдан уже второй квартал 10-19-этажных строений, расположенных в виде каре и образующих закрытый внутренний двор. Озеленение и благоустройство придомовой территории обещают быть безупречными. Подземный двухуровневый паркинг полностью освободит дворы от автомобилей.
Покупателям жилья важно знать, из чего построен дом – в «Городе на реке Тушино» здания монолитно-каркасные, т. е. из железобетона, с внешней отделкой анодированным алюминием и гранитом. Вентилируемые фасады гарантируют звукоизоляцию и комфортный микроклимат в помещениях.
Квартиры сдаются без отделки, площадью:
- однокомнатные – 39-41 кв. м;
- двухкомнатные – 61-73 кв. м;
- трехкомнатные – 93-100 кв. м.
По желанию покупателя комната и кухня «однушки» объединяются в квартиру-студию.
Сколько стоит, как платить?
Актуальные цены и планировки указаны на сайтах риэлторов. Цены от застройщика предлагают официальные партнеры проекта:
- риэлтерская компания БЕСТ-Новострой;
- инвестиционно-риэлтерская компания Est-a-Tet.
Купить жилое помещение можно разными способами:
- уплатить всю сумму;
- взять ипотеку у одного из банков-партнеров;
- воспользоваться рассрочкой от застройщика.
Таблица. Варианты рассрочки платежа, предоставляемой застройщиком при покупке квартиры в ЖК «Город на реке Тушино-2018»
| Первоначальный взнос | Срок | Размер кредита |
| Квартал 1 | ||
| 50% | 3 месяца | 0% |
| 50% | до 31.08.2017 | 0% * |
| Квартал 2 | ||
| 30% | 12 месяцев | 14% на остаток |
| 50% | 18 месяцев | 12% на остаток |
| 70% | 12/18 месяцев | 10% на остаток |
| 50% | 3 месяца | 0% |
| до 3 квартала 2018 | 0% * | |
* на выделенный пул квартир
Важно: при рассрочке досрочная выплата полагающейся суммы не уменьшает оговоренные проценты.
Использовать при покупке материнский капитал – можно.
Возможные неудобства
Мнения и отзывы покупателей жилой недвижимости о ЖК «Город на реке Тушино-2018» в основном положительные. Нынешних и будущих москвичей не пугают даже беспокойные фанаты в период ЧМ, ведь российская полиция хорошо охраняет общественный порядок.
Объективный минус жилого комплекса – строительные работы на месте бывшего аэродрома будут продолжаться еще немало лет. Все это время в ходе строительства новоселам предстоит терпеть не радующие глаз виды стройки, слышать шум, испытывать другие неудобства.
Видео
year2018.net
ЖК «Город на реке Тушино-2018»
На автомобиле из центра
При движении по Волоколамскому шоссе из центра, не доезжая до ст. м. Тушинская, необходимо следовать по указателю «Стадион Спартак» правее эстакады на дублер, и держаться в левом ряду. Далее осуществить первый поворот налево под эстакаду. После светофора под эстакадой необходимо двигаться прямо (без разворота) и пересечь дублер Волоколамcкого шоссе к шлагбауму. На посту охраны сообщите, что вы едете в офис продаж «Тушино-2018», поверните направо. Офис продаж будет находится слева от вас.
На автомобиле из области
При движении по Волоколамскому шоссе из области в районе ст. м. Тушинская необходимо держаться правее, не заезжая на эстакаду. Далее, после светофора продолжить движение прямо и повернуть направо к шлагбауму. На посту охраны сказать, что Вы едете в офис продаж «Тушино-2018», после проезда шлагбаума сразу повернуть направо. Слева вы увидите офис продаж.
10 минут от м. Спартак
Выход: Первый вагон из центра. Выйдя из метро повернуть направо и двигаться по Проектируемому проезду №5219 по направлению к Волоколамскому шоссе. Не переходя шоссе, повернуть налево и идти 300 метров до белого бетонного забора, установленного перед АЗС «Лукойл». После белого бетонного забора повернуть налево (ориентир – Информационный щит о Проекте «Тушино-2018», ворота, пост охраны). На посту сказать, что Вы следуете в офис продаж «Тушино-2018». Далее следовать до офиса продаж, он будет расположен справа впереди.
5 минут от м. Тушинская
Выход из последнего вагона из центра. Далее на улицу и к Волоколамскому шоссе. Затем по пешеходному переходу перейти на другую сторону шоссе. Далее двигаться вдоль Волоколамского шоссе в сторону центра (налево от пешеходного перехода) до белого бетонного забора, установленного перед АЗС «Лукойл». Перед белым бетонным забором повернуть направо (ориентир – Информационный щит о Проекте «Тушино-2018», ворота, пост охраны). На посту сказать, что Вы следуете в офис продаж «Тушино-2018». Далее следовать до офиса продаж, он будет расположен справа впереди.tushino2018.ru
ЖК «Город на реке Тушино-2018»
Готовность корпусов:
Квартал 1: 1 корпус - заселен
Квартал 2: 2 корпус - готовится к вводу у эксплуатацию
Кварталы 3 и 4 (II очередь): 3 и 4 корпуса - подготовительные работы по возведению домов
Местоположение: Москва
Метро: Тушинская, Спартак
Округ/район: СЗАО, Тушино
Тип застройки: монолитно-каркасный
«Город на реке Тушино 2018» – жилой комплекс с уникальной концепцией «Город в городе» на живописном берегу Москвы-реки вблизи обширной лесопарковой зоны. Масштабный проект в рамках градостроительной программы Москвы, превративший легендарное пространство Тушинского аэродрома в престижный жилой комплекс.
Жилые дома переменной этажности, зеленые бульвары и прекрасный парк у набережной. Бизнес-центр и спортивно-оздоровительные комплексы, развлекательные зоны и ТРЦ, школа со спортивным уклоном и детские сады – все это в ЖК «Город на реке Тушино 2018». Это не просто жилой комплекс, это невероятная городская среда, в которой ультрасовременные технологии совмещены с экологически чистой природной зоной, а деловая жизнь соседствует со спортом и активным отдыхом.
Корпуса «Город на реке Тушино 2018» возведены по эксклюзивным проектам с применением самых современных технологий строительства. Внутреннее пространство жилого комплекса реализовано по концепции «двор без машин» и благоустроено по отдельному дизайнерскому проекту с зонами отдыха и детскими площадками.
Тщательная разработка архитектурной концепции обеспечили ЖК «Город на реке Тушино 2018» богатую квартирографию: 1-2-3-4-5-комнатные квартиры площадью от 38 до 142 кв. м., стандартной и улучшенной планировки («европланировки»). Во всех квартирах есть лоджии, гардеробные, высота потолков от 3-х метров. Для самых искушенных покупателей есть эксклюзивное предложение — квартира, в ванной комнате которой располагается французское окно.
Преимущества проекта «Город на реке Тушино-2018»
- Проект «Город на реке Тушино 2018» - победитель престижной премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся комфорт-класс в Москве» и «Самый экологичный жилой комплекс Москвы» в 2015 и 2016 гг.;
- 1 км до лесопарка «Покровское-Стрешнево», 10 км до центра столицы, в шаговой доступности до благоустроенной набережной Москвы-реки;
- Собственные школы и детские сады на территории ЖК;
- Хорошая транспортная доступность: открытые выезды на Волоколамское шоссе; две станции метро поблизости (200 метров до ст. «Спартак», 15 минут ходьбы до ст. «Тушинская»), 10-15 минут ходьбы до ж/д платформы «Тушино» и автостанции «Тушино». Для автомобилистов есть удобные выезды на Волоколамское шоссе;
- Прекрасная экология - соседство с реками и лесопарковым массивом обеспечивают чистый воздух и живописные виды;
- Европейский подход к комфорту и безопасности: закрытые благоустроенные дворы без машин, 2-уровневые подземные паркинги, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения;
- Улучшенные планировки повышенной комфортности и обширная квартирография для самых взыскательных покупателей;
- Возможность выбора отделки на этапе строительства: предчистовая White Box или один из вариантов дизайнерского проекта «под ключ»;
- Элегантная отделка натуральными материалами лобби, входных групп и мест общего пользования.
Панорама ЖК «Город на реке Тушино-2018»
Панорама ЖК «Город на реке Тушино-2018» в полном размере
best-novostroy.ru
| 38.08 | 16.28 | 10.07 |
от 7 410 000 ↑
|
IV кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 38.09 | 0.00 | — |
от 6 546 000 |
II кв. 2020 г. | Подробнее | |
| 38.14 | 15.54 | 10.12 |
от 8 054 000 ↑
|
IV кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 38.23 | 15.95 | 9.98 |
от 7 718 000 ↓
|
IV кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 38.36 | 15.54 | 10.12 |
от 7 464 000 |
IV кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 38.58 | 16.27 | 10.07 |
6 494 000 |
II кв. 2020 г. | Подробнее | |
| 38.64 | 15.54 | 10.12 |
7 888 000 ↑
|
IV кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 38.68 | 15.95 | 10.04 |
от 7 187 000 ↓
|
IV кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 38.75 | 15.54 | 10.12 |
7 384 000 |
IV кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 39.10 | 16.28 | 10.09 |
6 582 000 |
II кв. 2020 г. | Подробнее | |
| 39.90 | 17.00 | 10.30 |
7 568 000 |
IV кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 40.00 | 18.60 | 10.00 |
от 7 600 000 |
IV кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 42.95 | 0.00 | — |
от 8 189 000 ↑
|
IV кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 42.96 | 18.12 | 13.07 |
от 8 073 000 ↑
|
IV кв. 2019 г. |
www.novostroy.ru
Новостройка ЖК «Город на реке Тушино-2018», Москва, Московская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Город на реке Тушино-2018»
- Адрес: Волоколамское ш., жилые дома
- Местоположение: Покровское-Стрешнево
- Срок сдачи: 3 кв. 2021 (3 кв. 2021)
- Этап: Строится
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Город на реке Тушино-2018» представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитно-кирпичных зданий переменной этажности.
Застройщиком спроектированы различные планировки — от одно- до пятикомнатных, в том числе европланировки общей площадью от 38 до 142 кв. м. Выполняется как черновая, так и чистовая отделка.
На территории организованы детские и спортивные площадки с зонами для отдыха. Предусмотрены гостевые автостоянки и подземный паркинг. Будет построено пять детских садов, три школы, стадион, ледовый и водный дворцы, теннисный центр, футбольные поля, гостиницы, а также торгово-развлекательный и бизнес-центры. В шаговой доступности находятся медицинские учреждения, стадион, супермаркеты и торговый центр.
Строительство ведется в несколько этапов. Срок сдачи 5 корпуса назначен на 3 квартал 2021 года. Дата реализации всего проекта неизвестна.
www.domofond.ru
ЖК «Город На Реке Тушино-2018»
Длительное время в Покровское-Стрешнево размещался полузаброшенный аэроклуб имени Чкалова, занимающий обширную площадь в 160 га. Его судьбу удалось решить только несколько лет назад, когда девелоперская компания «Стадион «Спартак» получила разрешение на замещение взлетных полос грандиозным ЖК «Город На Реке Тушино-2018». Новый квартал, приуроченный к предстоящему Чемпионату мира по футболу, уже на этапе строительства поражает будущих новоселов своим небывалым размахом, обеспечившим ему заслуженную победу на международном конкурсе Urban Awards в категориях «Самый экологичный ЖК Москвы» и «Лучший строящийся комплекс комфорт-класса».
Комплексная застройка представляет собой самодостаточный мини-город, который можно смело рассматривать как главного претендента на покупку комфортабельного жилья. Стильные корпуса на его территории будут сочетаться с объемной инфраструктурой, организованной в полной независимости от остальной части столицы. Три школы, шесть детских садов, поликлиника, православный храм, торговые центры, спортивные объекты с футбольными полями и ледовым катком – это лишь малая толика тех привилегий, которые обитатели обретут вместе с уютной недвижимостью.
Согласно официальному сайту новостроек, в настоящее время на земельном участке реализуется первая стадия проекта, куда входит 7 зданий высотностью в 10-19 этажей. Сооружения готовятся к сдаче в конце 2017 года и в 3 квартале 2018-го. В августе 2017-го девелопер объявил о старте продаж во второй очереди постройки, которая включает в себя четыре 8-22-этажных дома и подойдет к окончанию в декабре 2019-го. Каждый этап строительных работ предполагает возведение подземных двухуровневых паркингов, где число машиномест аналогично или превышает количество жилых помещений.
Как свидетельствует проектная декларация, в высотных строениях можно купить просторные 1-5-комнатные квартиры, представленные как классическими, так и европейскими планировками. Пространства передаются собственникам без отделки, но за дополнительную цену можно заказать первоклассный ремонт, предлагаемый в трех пакетах на выбор – предчистовой, чистовой или индивидуальный. Благодаря богатой квартирографии и возможности самостоятельно выбирать тип оформления новостройка удовлетворяет потребностям любой категории покупателей и позволяет обзавестись по-настоящему удобным жильем, которое подарит семейное благополучие и безупречный комфорт в проживании. Читать далееgorod-na-reke-tushino-2018.novopoisk.msk.ru
