ГлавнаяРазноеЖилой квартал 1147 официальный сайт

Команда проекта. Жилой квартал 1147 официальный сайт


Жилой квартал «1147» — Шатер Девелопмент

О проекте

Жилой квартал «1147» – новый масштабный проект на северо-востоке Москвы:

  • 1147 квартир площадью от 44,3 кв. м до 118,8 кв. м,
  • 2-уровневый подземный паркинг,
  • фитнес-центр с бассейном,
  • нежилые помещения свободного назначения,
  • детский сад полного дня с бассейном и выделенной территорией для размещения групповых площадок.

Силуэтное решение жилых секций комплекса «1147» образует полузамкнутое пространство внутреннего двора. Во дворе новостройки на Маломосковской разместятся детские игровые комплексы и спортивные площадки, площадки для отдыха, пешеходные аллеи, велосипедные дорожки, теневые навесы, газоны, цветники, деревья и кустарники. Двор ЖК «1147» организован по принципу «двор без машин» – внутриквартальный проезд предусмотрен исключительно для пожарной техники.

Жилой Квартал «1147» располагается в Алексеевском районе Северо-Восточного административного округа Москвы всего в 650 м от старейших городских парков Сокольники и Лосиный остров и в 2 000 м от самого известного выставочного комплекса столицы — ВДНХ. Соседство сразу с двумя крупнейшими зелёными зонами мегаполиса выгодно отличает этот проект на рынке столичной недвижимости. Такое расположение даёт возможность жильцам нового квартала ежедневно вдыхать по-настоящему чистый воздух, любуясь захватывающими видами окружающих парков, и, при этом, находиться всего в 8,5 км от Кремля.

Продажи квартир в жилом квартале «1147» осуществляются по 214-ФЗ.Девелопер проекта – ООО «Шатер Девелопмент».Готовность – II кв. 2018 г.Сайт проекта: http://dom-1147.ru

Фотогалерея

Другие проекты

1147

Жилой квартал

Маломосковская улица, вл. 14

Готовность - II кв. 2018 г

ПОДРОБНЕЕ

Волга

Апарт-комплекс

Большая Спасская улица, 4с1

Готовность - IV кв. 2017 г

ПОДРОБНЕЕ

shater-development.ru

Жилой квартал «1147» — ваша семейная летопись

Жилой квартал «1147» — ваша семейная летопись

Кто не мечтает жить в доме с историей? Особенно если при этом не приходится жертвовать комфортом, развитой инфраструктурой и другими возможностями современных комплексов. ЖК «1147» совмещает в себе атмосферу традиционной архитектуры и нестандартные решения.

Компания «Шатер Девелопмент», придерживаясь своих принципов работы, вступила в «диалог с мегаполисом» — при создании квартала авторы вдохновлялись окружающими объектами и исторической средой. Вокруг ЖК раскинулись многочисленные парки: Сокольники, Лосиный остров, ВДНХ и Ботанический Сад. И 18 жилых секций комплекса словно «вырастают» из земли, дополняя эти зеленые зоны. Фасады зданий состоят из керамогранитных плит и клинкерной плитки, которые стилизованы под дерево и несколько видов кирпича. Витражи гармонично смотрятся со стальными конструкциями в виде «паутинок» — они призваны скрыть все сплит-системы.

При проектировании ЖК «1147» застройщик учел все пожелания будущих жильцов. Квартал отличается оригинальными фасадами зданий, просторным и благоустроенным внутренним двором. Планировки квартир максимально функциональны, а входные вестибюли производят достойное первое впечатление.

Официальный сайт жилого квартала «1147» с гордостью называет свой проект одним из самых масштабных на северо-востоке столицы. И это не удивительно — комплекс состоит из 1147 квартир, каждая из которых гармонично интегрирована в окружающее эко-пространство.

Число квартир и название ЖК «1147» официальный сайт застройщика тоже считает неслучайными. По Ипатьевской летописи именно этот год является днем рождения Москвы, а улица Маломосковская идеально подошла для грандиозного проекта.

Инфраструктуру ЖК «1147» официальный сайт подробно описывает — здесь есть все необходимое и даже больше. Десятки клиник и больниц, в том числе «Европейский медицинский центр», супермаркеты, кинотеатр, многочисленные рестораны, детские сады, престижные школы и высшие учебные заведения.

Будущие жильцы по достоинству оценят фитнес-центр с большим бассейном, подземный и назменый паркинги, автомойку — всё на территории квартала. Детский сад ЖК «1147» расположен на площади 1700 кв.м. и оснащен бассейном. «Шатер Девелопмент» реализовал идею «двора без машин» — заезд машин с улицы происходит через подземный паркинг, который рассчитан на 1258 мест.

shater-development.ru

Жилой Квартал "1147"

Разрешение на строительство № RU 77102000-009996

Адрес

ул. Маломосковская, вл. 14

Метро

  • Алексеевская
  • ВДНХ

Общая информация

Цена: 9 050 000 – 32 850 000 руб за квартиру, 183 700 – 205 500 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки
Жилой Квартал "1147" ДДУ II кв. 2018 возведение 9-22 без отделки 3,3

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: II кв. 2018

Состояние: возведение

Этажность: 9-22

Отделка: без отделки

Потолки: 3,3

Описание новостройки

ЖК 1147 строится в Алексеевском районе СВаО на ул. Маломосковской, 14 у парка Сокольники на территории автобазы. Рядом несколько промплощадок, застраивается жильем: ЖК Староалексеевская, ЖК Eqodom, ЖК "Серебряный фонтан". Все эти ЖК строятся на территории бывших заводов. Описание жилого комплекса Дом высотой 9 - 22 метра строится формы квадрата, а внутри двор и спортплощадки. Новостройка бизнес-класса из 18 секций. В ее состав входят детсад 70 мест, спорткомплекс, подземный паркинг - 1252 мест.

Квартиры комплекса:

  • 222 однушки
  • 492 двушки
  • 376 трешки
  • 57 четырехкомнатных.

Все квартиры без отделки, с свободной планировкой можно купить с ипотекой от Россельхозбанка, и сам застройщик дает рассрочку на год, при взносе 30%, ставка от 15% годовых. 

Транспортная инфраструктура

В 5 минут ходьбы- метро Алексеевская и ВДНХ, а в километре- ж/д станция Маленковская. Проспект Мира, переходящий в Ярославку в 400 метрах   

Недостатки комплекса:

  • С 2 сторон проходят железные дороги: в 600 и в 2 000 метрах
  • Почти со всех сторон- промплощадки
  • Алексеевский район застроен старыми хрущевскими домами.

Экология

Экологически СВАО- твердый середнячок. Из самых грязных предприятий здесь- мусоросжигательный завод и промзона "Калошино". Нельзя не упомянуть об очень плотном автомобильном трафике.

Здесь расположен крупнейший железнодорожный узел, семнадцать крупных заводов, среди них химзавод,  две ТЭЦ. Немного спасает эколгию СВАО благоприятная роза ветров- большинство дней в году ветер приносит сюда чистый воздух с лесов северо- запада.

 

Промзоны СВАО:

 

·         Алексеевские улицы   Крупнейший железнодорожный узел 

·         Алтуфьевское шоссе  Мусоросжигательный завод, производство стройматериалов

·         Бескудниково  Производство стройматериалов, переработка мусора

·         Владыкино  Мусоропрессовочная станция, крупное электродепо, ряд автопредприятий

·         Калибр  Заводы "Калибр" и "Мосстройпрогресс"

·         Медведково  Химические производства, производство стройматериалов

·         Огородный проезд пятнадцать заводов, Ж/Д станция

·         Осташковское шоссе  Химзавод

·         Свиблово  Электродепо, две средних ТЭЦ

·         Северянин  Нефтеперерабатывающий завод 

 

 

Криминальная составляющая района

Обстановка с преступлениями в СВАО равна средней московской- чуть больше 20 000 преступлений за прошлый год. Наиболее мирная обстановка в Марфино. Но ходить по вечерам в Бибирево не стоит.

  

Криминальная обстановка в прошлом году:

 

·         1200 угонов автомобилей, 59 раскрыто

·         На 31% выросла подростковая преступность

·         Число раскрытых преступлений сократилось на 15%

·         Уровень подростковой преступности вырос в 2-7 раза

Продавцы

АН ООО "Вивальди-Риэлти"

+7 (495) [email protected]ой Верхний Михайловский проезд, д. 9, стр. 2, оф. 324

Агентство Недвижимости RЯDOM

+7 495 223-88-88http://www.ryadom-msk.ru/ул. Ефремова, дом 12, стр. 2

Ипотека

Сбербанк.

ВТБ 24

Транскапиталбанк

Рассрочка

на год: с взносом 30%- 15% годовых; с взносом 50%- 12% годовых. На 2 года: с взносом 30%- 17% годовых; с взносом 50%- 14% годовых; с взносом 70%- 12% годовых

Транспорт

от метро 5 мин пешком

Парковка

2-уровневый подземный паркинг на 1252 места, гостевые автостоянки

www.msknov.ru

О проекте / Команда проекта

АО «Маломосковия» – застройщик

Основано в 2009 году. Основное направление деятельности – управление недвижимым имуществом и производство общестроительных работ по возведению зданий. Компания выполняет функции заказчика-застройщика.

ООО «Шатер Девелопмент» – девелопер проекта

Основанное в 2007 году, ООО «Шатер Девелопмент» управляет проектами комплексной жилой и коммерческой застройки в Москве. Входит в группу компаний, учрежденных ООО «Торговый дом ШАТЕР»*. На сегодняшний день в портфеле ООО «Шатер Девелопмент» проекты строительства многофункциональных жилых комплексов общей площадью более 500 тыс. кв. м, находящиеся на разных этапах реализации. Среди них:

  • уникальный малоэтажный мкрн «Бутовские аллеи» (Москва, НАО, сельское поселение Сосенское, вблизи д. Столбово, д. №№ 1-29), признанный лучшим малоэтажным комплексом в национальной премии «Рекорды рынка недвижимости-2013» и получивший престижную премию «RREF AWARDS 2014» в номинации «Комфортная среда. Новая Москва». Введён в эксплуатацию тремя пусковыми комплексами в период с IV кв. 2014 г. по I кв. 2016 г.
  • ЖК «Карамель» – дом класса «Бизнес +» в САО (1-я Квесисская улица, д. 9), награждён премией «RREF AWARDS 2014» в номинации «Комфортная среда», «Городское строительство: недвижимость столицы». Введён в эксплуатацию в октябре 2016 г.
  • Апарт-комплекс «ВОЛГА» в ЦАО (ул. Б. Спасская дом 4 стр. 1/Докучаев пер. дом 2, стр. 1). Планируется к вводу в эксплуатацию в IV кв. 2017 г.
  • ЖК «Шатер» – дом бизнес-класса в ЦАО (ул. Верхняя Красносельская, дом 19, стр. 2). Введен в эксплуатацию в 2013 году.

*ООО «Торговый дом ШАТЕР» основан в 1998 г., входит в клуб Московских Инвесторов. Выступает инвестором проектов комплексной застройки территорий, строительства жилой и коммерческой недвижимости.

ООО «ГД Мастер» – генеральный подрядчик

Входит в группу компаний, учрежденных ООО «Торговый дом ШАТЕР»*, обеспечивает выполнение общестроительных и иных работ. Реализованные проекты – ЖК «Карамель», и малоэтажный мкрн «Бутовские аллеи», в стадии реализации – апарт-комплекс «Волга».

ADM Architects

Дом строится по проекту ADM Architects, чьи работы удостоены многих профессиональных наград, а творческий почерк узнаётся в сочетании выразительного художественного образа и максимально удобной планировки.

MAD Architects

Является автором дизайн-проекта интерьеров мест общего пользования «1147». Основными направлениями деятельности бюро MAD Architects являются создание коммерческих интерьеров, проектирование больших и малых архитектурных форм, а также благоустройство территорий. Дизайн специальных элементов, мебели и предметов интерьера для большинства проектов создается по эксклюзивным эскизам самого бюро. Бюро не раз было отмечено профессиональными премиями, так в 2014 году интерьер компании «Красный квадрат», созданный MAD Architects, вышел в финал премии Best Office Awards в номинации «Бренд и имидж».

Официальные партнёры по реализации проекта:
Агентство недвижимости RЯDOM – уполномоченный Агент, партнёр проекта по управлению продажами и маркетинговому сопровождению

Созданное в 2014 году, объединяет квалифицированных специалистов и экспертов рынка недвижимости, чья профессиональная репутация и многолетний практический опыт на московском и региональных рынках являются гарантией высокого качества работы.

  • Маркетинговое сопровождение проекта на всех этапах реализации – от разработки архитектурной концепции до постпродажного сервиса;
  • Формирование предложения и ассортимента квартир для продажи по ценам от Застройщика;
  • Управление продажами и комплексное обслуживание физических и юридических лиц:
  • квалифицированное консультирование от первого телефонного звонка до заселения,
  • оказание содействия в привлечении ипотечного кредитования,
  • полное юридическое сопровождение сделок,
  • оформление в собственность.
Инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet – уполномоченный Агент

Инвестиционно-риелторская компания, занимающая лидирующие позиции на рынке новостроек Москвы и Подмосковья во всех сегментах: «комфорт», «бизнес», «элита».

Сегодня в портфеле компании – более 11 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Все проекты прошли тщательную проверку юристов компании, во многих Est-a-Tet принимает участие как консультант.

«Бон Тон» – агентство недвижимости

«Бон Тон» – агентство недвижимости полного цикла. Создано в 2010 году. Основное направление деятельности компании – реализация объектов жилой недвижимости в новостройках. На сегодняшний день в портфеле компании самые привлекательные объекты Москвы и Подмосковья – от доступных до высокобюджетных вариантов.

Опытные риэлторы и юристы полностью обеспечат сопровождение сделки на высшем уровне – с момента поступления заявки до оформления прав собственности и передачи недвижимости.

dom-1147.ru

О компании - Осенний квартал

О компании

Компания «Осенний квартал» успешно работает в качестве застройщика на рынке жилой недвижимости Московской области.

Динамичное развитие, высокий уровень профессионализма, надежность, инновационный подход – эти и другие преимущества позволяют компании воплощать в жизнь качественные и востребованные рынком проекты.

Залог успеха компании – в надежных партнерах, в число которых входят ведущие российские банки-кредиторы, подрядчики по проектированию и строительству, крупнейшие агентства недвижимости по продаже строящегося жилья.

В частности заключен договор о сотрудничестве с агентством недвижимости «Инград недвижимость». 

Компания «Осенний квартал» стремится к долгосрочному сотрудничеству, строго придерживаясь в своей работе высоких стандартов качества и соблюдения интересов сторон.Профессиональное выполнение функций застройщика обеспечивает инвесторам уверенность в качестве и сроках строительных работ.

Осуществляется строительство социальных объектов, ДДУ 1а

ООО «Осенний Квартал» с соблюдением сроков и добросовестно исполняет обязательства строительного подряда при реализации проекта комплексного освоения территории в ЖК «Новое Медведково» - современного района в черте города Мытищи.

В 2017 году компания, проявив свою социальную позицию, пошла навстречу решению проблем обманутых дольщиков и приобрела права застройщика по завершению строительства трех жилых домов в составе жилого комплекса «Гусарская баллада», а также в компенсации расходов на строительство объектов социального и инженерного назначения. Таким образом, компания стала одним из крупнейших санаторов недостроенных жилых объектов в Московской области.

На сегодняшний день компания входит в число застройщиков Московской области, которые получили Заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ, регулирующего долевое строительство. Напомним, с 1 января 2017 года в силу вступило требование, согласно которому застройщики, чтобы начать продажи, обязаны получать заключение о соответствии нормам 214-ФЗ. При выдаче такого заключения учитывается ряд факторов, таких как: величина уставного капитала (правда это требование вступит с 1 июля 2017 года), у компании не должно быть недоимок по налогам в бюджете всех уровней, застройщик не может находиться в процедуре ликвидации или банкротстве, его деятельность не должна быть приостановлена. 

okvartal.ru