Описание технических характеристик дома. Жк 24


Описание технических характеристик дома — Жилой комплекс в Краснодаре ЖК «24»

Уютный дом для безопасного проживания.

Неотъемлемая черта дома класса «Комфорт+» — надежные инженерные системы, которые обеспечат максимум удобства и безопасность для жителей. В вашем новом доме все они будут исполнены по последнему слову техники.

Центральное отопление

Отопительными приборами в квартирах являются биметаллические радиаторы отопления «RIFAR». Данные радиаторы имеют привлекательный внешний вид, отличаются высоким качеством, а также великолепными эксплуатационными характеристиками, идеально подходят для эксплуатации как в автономных системах отопления, так и в системах центрального отопления многоэтажных зданий и сооружений. Кроме этого, радиаторы оборудованы комнатными терморегуляторами, позволяющими регулировать необходимую температуру в каждой комнате.

Кондиционирование

Выводы под сплит-системы в каждой квартире позволят Вам без особых затрат создать комфортные условия для проживания в летний зной

Стекло под маркой ClimaGuard® Solar

Защитит помещение от перегрева летом, сохранит тепло зимой. Оно пропускает много света, не искажает цвета за окном, обладает легкой благородной зеркальностью снаружи.

Скоростные лифты

Скоростные лифты доставят Вас из подземного паркинга в квартиру за считанные минуты. Два нажатия кнопки, и Вы-дома.

Учет тепловой энергии

Для обеспечения учета тепловой энергии, предусмотрена установка поквартирных теплосчетчиков, позволяющих определить точное количество тепла, поступившего каждому потребителю.

Водоснабжение

Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого дома, предусмотрена станция повышения давления «Wilo» (Германия), с установкой поквартирных регуляторов давления, защищающих все сантехнические приборы в квартире от избыточного давления.

Отопление

Трубопроводы отопления выполнены из полиэтиленовых труб «Rehau» (Германия). Данное решение обеспечивает максимальную надежность, срок эксплуатации труб составляет 50 лет, гарантия составляет 5 лет.

Контроль доступа и видеонаблюдение

Система контроля доступа и видеонаблюдения 24/7 не допустят на территорию «человека со стороны». Вы можете быть уверенными в безопасности: в доме «только свои».

xn--24-plcq.xn--p1ai

Цены и планировки в жилом комплексе «24 29».

1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные
45.70 17.70 13.70 от 6 305 000 ↓
  • 6 сентября 2018 6 305 000 ₽ –2,02%
  • 29 августа 2018 6 435 000 ₽ +2,24%
  • 8 февраля 2018 6 294 000 ₽ –2,19%
  • 30 октября 2017 6 435 000 ₽
Сдан Подробнее
46.40 17.17 13.70 6 435 000 ↑
  • 20 мая 2018 6 435 000 ₽ +14,95%
  • 29 марта 2018 5 598 000 ₽ –13,01%
  • 19 марта 2018 6 435 000 ₽ +2,24%
  • 18 марта 2018 6 294 000 ₽ +9,65%
  • 24 января 2018 5 740 000 ₽ +7,57%
  • 10 мая 2016 5 336 000 ₽
Сдан Подробнее
61.60 55.10 от 7 195 000 ↑
  • 29 августа 2018 7 195 000 ₽ +2,84%
  • 8 февраля 2018 6 996 000 ₽ –2,77%
  • 30 октября 2017 7 195 000 ₽
Сдан Подробнее
63.80 55.10 от 7 195 000 ↑
  • 15 июня 2018 7 195 000 ₽ +1,83%
  • 20 мая 2018 7 066 000 ₽ +0,10%
  • 30 марта 2018 7 059 000 ₽ +2,78%
  • 29 марта 2018 6 868 000 ₽ –2,80%
  • 24 января 2018 7 066 000 ₽ +8,57%
  • 10 мая 2016 6 508 000 ₽
Сдан Подробнее
75.30 69.30 от 12 342 000 ↑
  • 29 августа 2018 12 342 000 ₽ +51,01%
  • 9 февраля 2018 8 173 000 ₽ +1,95%
  • 8 февраля 2018 8 017 000 ₽ –35,04%
  • 15 января 2018 12 342 000 ₽ +49,42%
  • 9 января 2018 8 260 000 ₽ –35,47%
  • 23 ноября 2017 12 800 000 ₽ +56,61%
  • 30 октября 2017 8 173 000 ₽
Сдан Подробнее
78.10 69.30 12 800 000 ↑
  • 27 июля 2018 12 800 000 ₽ +54,96%
  • 20 мая 2018 8 260 000 ₽ +5,08%
  • 28 апреля 2018 7 861 000 ₽ +6,16%
  • 24 января 2018 7 405 000 ₽ –9,71%
  • 10 мая 2016 8 201 000 ₽
Сдан Подробнее
71.20 44.10 12.40 от 8 266 000 ↑
  • 8 августа 2018 8 266 000 ₽ +0,93%
  • 30 марта 2018 8 190 000 ₽ +1,82%
  • 8 февраля 2018 8 044 000 ₽ –2,69%
  • 30 октября 2017 8 266 000 ₽
Сдан Подробнее
71.40 44.10 12.40 8 411 000 ↑
  • 29 августа 2018 8 411 000 ₽ +2,70%
  • 28 апреля 2018 8 190 000 ₽ –2,63%
  • 9 февраля 2018 8 411 000 ₽ +2,70%
  • 8 февраля 2018 8 190 000 ₽ –2,63%
  • 30 октября 2017 8 411 000 ₽
Сдан Подробнее
72.70 44.10 12.40 от 8 266 000 ↓
  • 2 сентября 2018 8 266 000 ₽ –1,72%
  • 20 июня 2018 8 411 000 ₽ +1,75%
  • 20 мая 2018 8 266 000 ₽ +2,76%
  • 29 марта 2018 8 044 000 ₽ –5,95%
  • 18 марта 2018 8 553 000 ₽ +3,47%
  • 24 января 2018 8 266 000 ₽ –3,36%
  • 30 октября 2017 8 553 000 ₽ +2,30%
  • 10 мая 2016 8 361 000 ₽
Сдан Подробнее
81.30 48.50 13.10 12 805 000 ↑
  • 29 августа 2018 12 805 000 ₽ +2,04%
  • 9 февраля 2018 12 549 000 ₽
Сдан Подробнее
83.30 0.00 12 805 000 ↑
  • 20 мая 2018 12 805 000 ₽ +2,04%
  • 28 апреля 2018 12 549 000 ₽ –2,00%
  • 24 января 2018 12 805 000 ₽
Сдан Подробнее
86.70 52.70 12.40 от 11 800 000 ↓
  • 4 сентября 2018 11 800 000 ₽ –1,50%
  • 29 августа 2018 11 980 000 ₽ +3,49%
  • 1 июня 2018 11 576 000 ₽ +3,98%
  • 8 февраля 2018 11 133 000 ₽ –5,65%
  • 9 января 2018 11 800 000 ₽ –1,50%
  • 23 ноября 2017 11 980 000 ₽ +3,49%
  • 30 октября 2017 11 576 000 ₽
Сдан Подробнее
86.80 52.70 12.40 11 362 000 ↑
  • 29 августа 2018 11 362 000 ₽ +6,29%
  • 8 февраля 2018 10 690 000 ₽ –3,98%
  • 30 октября 2017 11 133 000 ₽
Сдан Подробнее
87.10 52.70 12.40 11 358 000 ↑
  • 29 августа 2018 11 358 000 ₽ +6,25%
  • 8 февраля 2018 10 690 000 ₽ –3,98%
  • 30 октября 2017 11 133 000 ₽
Сдан Подробнее
87.20 52.70 12.40 12 688 000 ↑
  • 29 августа 2018 12 688 000 ₽ +5,57%
  • 8 февраля 2018 12 019 000 ₽ –3,55%
  • 30 октября 2017 12 462 000 ₽
Сдан Подробнее
87.30 52.70 12.40 11 384 000 ↑
  • 29 августа 2018 11 384 000 ₽ +6,49%
  • 29 марта 2018 10 690 000 ₽ –2,43%
  • 19 декабря 2017 10 956 000 ₽
Сдан Подробнее
87.50 52.70 12.40 11 358 000 ↑
  • 29 августа 2018 11 358 000 ₽ +6,25%
  • 8 февраля 2018 10 690 000 ₽ –3,98%
  • 30 октября 2017 11 133 000 ₽
Сдан Подробнее
88.60 52.70 12.40 от 11 358 000 ↑
  • 28 июля 2018 11 358 000 ₽ +3,67%
  • 16 июля 2018 10 956 000 ₽ –9,12%
  • 8 июля 2018 12 055 000 ₽ +6,14%
  • 20 мая 2018 11 358 000 ₽ +10,84%
  • 26 апреля 2018 10 247 000 ₽ –4,14%
  • 8 февраля 2018 10 690 000 ₽ –2,43%
  • 24 января 2018 10 956 000 ₽ +3,05%
  • 10 мая 2016 10 632 000 ₽
Сдан Подробнее
134.50 83.50 13.70 15 145 000 ↑
  • 29 августа 2018 15 145 000 ₽ +2,91%
  • 8 февраля 2018 14 717 000 ₽ –2,83%
  • 30 октября 2017 15 145 000 ₽
Сдан Подробнее
135.40 83.50 13.70 15 002 000 ↑
  • 29 августа 2018 15 002 000 ₽ +2,91%
  • 8 февраля 2018 14 578 000 ₽ –2,83%
  • 30 октября 2017 15 002 000 ₽
Сдан Подробнее
139.30 83.50 13.70 от 15 002 000 ↑
  • 28 июля 2018 15 002 000 ₽ +34,61%
  • 16 июля 2018 11 145 000 ₽ –30,72%
  • 8 июля 2018 16 086 000 ₽ +7,23%
  • 20 мая 2018 15 002 000 ₽ +7,00%
  • 26 апреля 2018 14 021 000 ₽ –3,82%
  • 29 марта 2018 14 578 000 ₽ –2,83%
  • 24 января 2018 15 002 000 ₽ +5,58%
  • 10 мая 2016 14 209 000 ₽
Сдан Подробнее

www.novostroy.su

Жилой дом "24 29" в Ваське от Дальпитерстрой

Жилой дом "24 29" от ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой" возводится на Васильевском острове, на участке ограниченном 19-й и 25-й линиями В.О., а также Средним и Малым проспектами. Общая площадь комплекса составляет 10 тыс. кв. м, из которых более 6200 кв. м – жилая. Т-образное здание имеет переменную этажность. Первых три уровня запроектированы нежилыми, со встроенными торговыми помещениями с отдельными входами со стороны улицы. С третьего по девятый-одиннадцатый ярусы размещено 85 квартир:

  • 28 студий;
  • 16 однокомнатных;
  • 18 двухкомнатных;
  • 23 трехкомнатные.

Площадь жилья – от 46 до 140 кв. м, в высоту потолки достигают 2,76 м. Внутренняя отделка включает лишь черновую стяжку пола, остальные работы проводятся владельцем самостоятельно. Дополнительно устанавливаются входная металлическая дверь, алюминиевые радиаторы панельного типа и металлопластиковые окна. Производится электроразводка с монтажом счетчиков и защитных автоматов.

Благоустройство территории включает организацию детской игровой площадки, спортивной зоны, озеленение (посев газонов, высадка кустарников и деревьев), устройство зон отдыха со скамейками. Для парковки автомобилей застройщиком предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 23 машиноместа. По периметру территория огорожена, а в вечернее время суток освещается с помощью фонарей. Следить за порядком во дворе, а также исправностью работы инженерных систем будет собственная служба эксплуатации.

ЖК "24 29" расположен в самом центре Васильевского острова, в спальном районе Петербурга. Инфраструктура развита очень хорошо. Поблизости работает несколько детских садов и школ, в пешей доступности находятся гимназия и физико-математический лицей №30. За пару минут можно дойти до поликлиники, бассейна СКА или спортивной школы олимпийского резерва. На небольшом расстоянии раскинулись сады Шкиперский и Василеостровец. Неподалеку Смоленская церковь.

Малый проспект В.О. является одной из главных магистралей Василеостровского района. Рядом также Средний и Большой проспекты. Ситуация на дорогах усложняется из-за частых заторов, особенно в районах выездов на Тучков, Благовещенский и другие мосты, соединяющие остров и "большую землю".

Наше мнение

Компания "Дальпитерстрой" работает на рынке Петербурга уже более 17 лет. Но основное направление деятельности застройщика – реализация масштабных проектов эконом-класса. В данном же случае на Васильевском острове возводится всего лишь одно здание и относится оно к классу "комфорт". Поэтому прогнозировать насколько успешным будет проект сложно. Тем более, что сроки сдачи уже переносились.

Расположение ЖК удачное и даже престижное, хотя соседство с крупным Смоленским кладбищем кого-то может и смутить. Инфраструктура развита очень хорошо. Транспортная доступность оставляет желать лучшего, так как это Васильевский остров.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

spbguru.ru

полная информация с фото, цены на квартиры и планировки, документы, отзывы

Обзор жилого комплекса

Тихая 24-я линия в самом центре Васильевского острова, современное жилое здание высотой в девять этажей — это ЖК «24 29», застройщиком которого является компания NordEst, а подрядчиком – «Дальпитерстрой».

Построено это кирпично-монолитное здания, отделанное светло-бежевой керамогранитной плиткой, на 24-ой линии Васильевского острова. Оно состоит из двух секций – фасадной, в девять этажей, и пристроенной к ней со двора, в которой на два этажа больше.

Цоколь высокий, с фасада сплошь остекленный, с красивым крыльцом. Вход и въезд во двор через проездную арку. Доступ в парадные — с крыльца-стилобата, чуть дальше – въезд в подземный паркинг.

В ЖК «24 29» 85 квартир комфорт-класса. Квартирография стандартная для современного жилья – от студий до трехкомнатных квартир. Их общая площадь от 46,4 до 139,3 кв. метра. При этом количество студий (28 шт.) и трехкомнатных (23 шт.) несколько больше, чем одно- и двухкомнатных (16 и 18 соответственно).

Кухни от 12,4 до 16,6 кв. метра. Прихожие просторные, в каждой квартире балкон или остекленная (от пола до потолка) лоджия. Жилые помещения предоставляются жильцам без отделки, но с установленной стальной дверью и полностью смонтированными линиями электропроводки. Двухкамерные стеклопакеты в пластиковых рамах.

Дом имеет собственный небольшой подземный паркинг на 21 машино-место. Территория огорожена, ведется видеонаблюдение. Его эксплуатацию осуществляет собственная управляющая компания.

Социальная инфраструктура в центре Васильевского острова развита хорошо. Поблизости от жилого комплекса расположены не только гимназии, школы и детские сады, но и бассейн СКА, поликлиника.

В районе много зелени, но назвать экологическую ситуацию отличной нельзя. Сам дом стоит в окружении промышленных объектов (шиномонтаж, автосервис, автосалон) и НИИ.

Транспортная доступность в пределах острова неплохая. Рядом Малый и Средний проспекты. Расстояние до станций метро «Василеостровская» и «Приморская» от ЖК «24 29» примерно одинаковое.

Информация на этой странице обновлена 24.09.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «24 29», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

ЖК «24 29» от СК Дальпитерстрой в Василеостровском районе

СК NordEst занималось строительством комфортабельного ЖК «24 29». Площадь строения Т-образного типа составляет 10 тыс. м². Небольшой дом клубного типа возводился по современной монолитно-кирпичной технологии. Строение оснащено новейшими коммуникациями, бесшумными грузопассажирскими лифтами, имеет развитую собственную инфраструктуру и находится в экологически благоприятной местности.

Новостройка класса «комфорт» уже возведена и сдана в эксплуатацию в конце 2016 года надежным и опытным застройщиком «Дальпитерстрой». Жилой комплекс в СПб представляет собой многосекционный корпус с оригинальной архитектурой, большой площадью остекления и огражденной территорией. Высота секций варьируется от 9 до 11 этажей.

На подземном уровне располагается небольшой, но теплый паркинг на 23 машиноместа, на первых трёх этажах — помещения под коммерцию. Жильцы будут испытывать дефицит в парковочных местах. В благоустроенном дворе проведено озеленение, установлены фонари, оборудованы игровые и спортплощадки, места для отдыха.

Варианты квартир и планировок

В продаже представлено 85 просторных квартир с 2,76-метровыми потолками. Из них — 28 студий, 16 «однушек», 18 «двушек» и 23 «трёшки». Цены — доступные. Общая жилая площадь соответствует 6200 м². Застройщик представил эргономичные и удобные планировки, провел внутри помещений черновую стяжку пола, установил металлопластиковые окна, входные металлические двери и радиаторы отопления. Метраж жилой недвижимости составляет 46–140 «квадратов». Купить жильё можно в рассрочку или можно воспользоваться ипотекой от ведущих российских банков (Открытие, Сбербанк России).

Экология рядом

Новостройка находится в самом центре Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Вблизи жилого дома «24 29» расположено несколько живописных зеленых зон (сады Шкиперский и Василеостровец), нет промышленных предприятий, приносящих вред окружающей среде. Людям, заботящихся о здоровье, понравится чистый воздух и много зелени. Строительная компания побеспокоилась о том, чтобы двор был зеленым и уютным. Возле здания посеян газон, посажены кустарники и деревья.

Расположение

До метро «Василеостровская» следует добираться 1,8 км, что соответствует 23 минутам пешком или 5 минутам транспортом. Автомобилисты могут выехать на Большой и Средний проспекты. Наблюдаются проблемы с заторами на дорогах, особенно в часы пик. В окружении сложилась развитая инфраструктура. Здесь работают школы, детсады, бассейн, поликлиника, спортшкола олимпийского резерва, аптеки, салоны красоты, магазины.

novohata.ru

ЖК 24 линия В.О. Дальпитерстрой

Иван Нави     2018-04-23

0

Кому там цены кусаются, не понятно. Вы только посмотрите на местность и качество дома! Это еще и заниженные цены, я бы сказал. Пешая доступность до метро, Василеостровский район, приличная экология и атмосфера - все это стоит денег. Не готов платить - нечего соваться. Квартиры классные, просторные, даже студии и те по 60 кв.м. Я бы с удовольствием взял тут жилье, если бы нуждался, но жить есть где. А тут круто, конечно, зелени вокруг много, виды из квартир приличные. Единственное что, так это с паркингом намудрили, совсем мало мест для машин. Куда остальные будут девать свой транспорт, не понятно.

Комментировать отзыв

Хавьер Балан     2018-05-14

Во-во, я видел комплексы и в более худших местах и подороже, чем этот дом. Единственное что, лично мне архитектура не нравится совершенно. Могли бы хоть что-то интересное придумать, а то совершенно никакой фантазии. Слепили домик по советским штампам и довольные. Ну не серьезно это ,в таком районе за такие деньги. Хорошо, что квартир мало, много соседей не будет ,уже не муравейник. Так себе, домик на четверочку.

Морган     2017-12-08

0

Красивый дом в красивом месте., да и застройщик внушает доверие. Дом уже сдан, и насколько помню, вовремя. Так что никакой опасности совершенно нет, спокойно можно покупать. Осталось дело за малым, така сказать - собрать деньги. Цены, конечно, здесь очень кусаются, но ведь это Васька - под-другому тут не бывает. Зато какая только прелесть здесь - много зелени кругом, относительно тихо во дворе. Прям не налюбуюсь. Рискну насобирать на студию, если успею. Метро меня не интересует, все равно на машине езжу, вот с пробками надо последить еще как здесь.

Комментировать отзыв

Игорь Березкин     2018-02-27

Красивое место - да, высокие цены - да. Но архитектура самого дома как-то не очень нравится. Можно было что-то интереснее придумать для Васьки. А то как-то со стороны на эконом очень смахивает. Смотрю на цены и немного не понимаю: студия 6,5 миллиона, а однушка - 5,7, типа, студии выгоднее и больше, нежели обычные квартиры что ли? В целом, нормальный комплекс, но вот внешний вид дома лично мне не нравится.

Ирэна     2017-11-01

0

Смотрю, еще студии есть в продаже. Очень хочется поселиться в этом доме, на Васильевском острове. Если звезды сойдутся нужным образом, стану владелицей студии в 24 линии в скором времени.

Комментировать отзыв

Сердце Камня     2017-06-16

0

Думала, что тут будет первое время шумно и вообще весь этот налет от ремонта, свежей краски и пыль от стен, но не терпелось уже переехать сюда. Квартир оказалось даже меньше, чем я представляла - всего наверное не больше ста штук. Однакомнатная квартира уже с отделкой была, есть конечно моменты, что надо индивидуализировать стены там например, но в общем стены белые и ровные. Вечная проблема розетки и куча удлинителей обошла меня стороной, вся квартира получилась продуманной и комфортной.

Комментировать отзыв

илья илья     2017-06-23

вообще то, так у всех в новых домах.

Матильда     2017-02-07

0

мучили мучили дом, но вот все таки построили. он уже ведь в долгострой был записан. раз семь сроки переносили. да и сама компания славится тем, что сроки чутко не соблюдает. но плюс что все же достроили и теперь есть на что посмотреть.

Комментировать отзыв

Диман Кирюхин     2017-04-30

на твоей стороне, Антон, если финансы не поют романсы, то возьмут как миленькие тут себе площадь, а кто жлобится, тот себе и в мурино ничего дешевого не найдет

Anton     2017-02-07

Что было, то прошло. Теперь это красивый дом в престижном районе. А желающих жить на Ваське всегда было предостаточно. Тем более, что цена здесь адекватная. Не скажу что большая или мальекая. Кто хочет и за такую цену хочет.

    2015-11-05

0

Всегда хотел жить на В.О., но вариантов не очень много и при этом все дорогие (в моём понимании). Обратил внимание на ЖК "24/29" и не пожалел. Идеальное сочетание стоимость=местоположение. При этом в доме очень мало квартир. И есть приятные соседи в виде новых построенных домов. Рекомендую.

Комментировать отзыв

Миша Зелинский     2017-04-02

Тоже влюблен в Ваську. Это как город со своим микроклиматом и своей душой. Комплекс этот тоже пришелся по душе. И уже не важно сколько его там строили. Вот он есть, можно потрогать, посмотреть. И купить здесь квартиру, как мы это уже сделали:).

prn.spb.ru

ЖК 24 29 — квартиры от застройщика NordEst (Нордэст) официальный сайт СПб, Василеостровский район

Красивые и качественные квартиры бизнес-класса в новом ЖК «24 29» — это великолепный шанс стать обладателем прекрасной жилой недвижимости в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга.

Новый формат современной застройки и комплексного обустройства объекта предлагают застройщики и девелоперы в комфортабельном жилом комплексе «24 29». В данном объекте прекрасные архитектурные концепты гармонично сочетаются отличным месторасположением, а компактность застройки идеально вписывается в окружающий ландшафт, четкая продуманность планировочных решений оптимально дополняется широким разнообразием предложений.

В самом центре легендарного Василеостровского района возводится элегантный по форме и высокотехнологичный по исполнению многоэтажный ЖК «24 29». Данный объект комплексной застройки является эксклюзивным проектом известной в Санкт-Петербурге девелоперской компании NordEst. Она полностью финансирует строительство, осуществляет технический надзор за ходом проведения работ и имеет приоритетное право на продажу возводимой недвижимости. Можно ознакомиться с детальной официальной информацией относительно старта и окончания всех видов работ, о запланированном сроке сдачи объекта в 2016 году и возможностях покупки в рассрочку, ипотеку или по единовременной оплате всей суммы.

Возводит новостройку строительная компания с большим послужным списком готовых строений и отличной репутацией — фирма «Дальпитерстрой». В соответствии с утвержденными разрешениями на строительство и проектными декларациями площадь застройки составит почти 2 400 кв. м. Здесь разместятся жилой корпус, подземный паркинг и три нижних уровня, на которых будут объекта под коммерческую недвижимость.

Квартиры в новом ЖК относятся к категории бизнес-класса, что является уникальным предложением для данного района Санкт-Петербурга. Учитывая уникальные параметры жилья, удобные, эргономичные планировки и высокие качественные характеристики здания, цены на объект застройщик установил вполне доступные, значительно ниже аналогичных вариантов в этом сегменте рынка. Стоимость недвижимости здесь вполне сопоставима с предложениями риелторов на квартиры в удаленных районах СПб. В свою очередь, следует также отметить, что это далеко не все очевидные достоинства строящегося дома.

Читать далее

24-29.novopoisk.spb.ru