Ход строительства. Жк авиатор

«АВИАТОР» - современный жилой комплекс комфорт-класса от ИСГ «МАВИС»

ЖК "Авиатор"

Основное преимущество навесного вентилируемого фасада — устойчивость к нестабильному температурному режиму Санкт-Петербурга.

Строительство комплекса осуществляется по кирпично-монолитной технологии, которая является залогом прочности и долговечности конструкции, отличается экологичностью и имеет повышенные теплоизоляционные свойства.

Оптимальный микроклимат в здании поддерживается за счет навесного вентилируемого фасада. Конструкция фасада обеспечивает температурное равновесие, защищая от высокой температуры летом и холода зимой. Вентилируемый фасад также гарантирует хорошую звукоизоляцию.

Алюминиевый профиль
Кронштейн
Анкер
Тарельчатый дюбель
Кляммер
Минераловатный утеплитель
Керамогранит

Фасадное остекление не только поддерживает современную архитектурную концепцию жилого комплекса, но также выполняет функции сбережения тепла и защиты от солнца, обеспечивает звукоизоляцию и помогает экономить электроэнергию за счет эффективного распределения дневного света.

Мы используем качественные строительные материалы, в том числе импортные, и руководствуемся современными строительными технологиями. На всех строительных объектах ИСГ «МАВИС» обеспечивает многоуровневый контроль качества.

www.domaviator.ru

Ход строительства

07/2018

06/2018

90%

готовность проекта

05/2018

04/2018

03/2018

02/2018

01/2018

12/2017

11/2017

10/2017

09/2017

08/2017

07/2017

06/2017

05/2017

04/2017

03/2017

02/2017

01/2017

12/2016

11/2016

10/2016

09/2016

Наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

dom-aviator.ru

фото, отзывы, цены и планировки, документы, сроки сдачи и ход строительства

Обзор жилого комплекса

Малоизвестная на рынке недвижимости строительная компания «Правый берег» возводит дом бизнес-класса в престижном районе Санкт-Петербурга — ЖК «Авиатор».

Новостройка «вырастет» на улице Савушкина и, как обещает застройщик, прекрасно впишется в колорит существующих кварталов, вместе с тем сохранит свою изюминку.

Здание планируется выдержать в стиле эклектики. Благодаря сочетанию массивности натурального камня нижних этажей и легкости, ажурности мансарды «Авиатор» визуально воспарит. Возможно, поэтому застройщик дал жилому комплексу такое название.

Главная задача новостройки — создать атмосферу камерности и уюта. В доме 5 этажей, всего 40 квартир. Для удобства жильцов запроектирован теплый и охраняемый подземный паркинг, правда, рассчитан он только на 36 машин. На первом этаже отведено помещение под колясочные.

При строительстве применяются технология горизонтальной разводки труб: все коммуникации спрячут под стяжкой пола, что сохранит полезную жилую площадь. В доме будет работать бесшумный лифт. Холлы в ЖК «Авиатор» оформят в особом дизайнерском стиле.

Квартирография несколько банальна для комплекса такого уровня. Покупателю предлагают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки. Минимальная площадь жилого помещения — от 53,6 кв. м., максимальная — 94, 4 кв. м, потолки — 2,9 метра.

Расположение ЖК «Авиатор» вполне удачное. Вокруг дома тихий район со сложившейся социальной и торговой инфраструктурой, в основном элитная камерная застройка. Недалеко от жилого комплекса есть магазины, детские сады и школы, поликлиники.

Вблизи расположена набережная Большой Невки и Приморский проспект, до выезда на ЗСД всего пять минут, до станций метро «Черная речка» и «Старая деревня» — не более 20 минут ходьбы.

Ближайшая к жилому комплексу зеленая зона — великолепные парки на Елагином острове Рядом с домом застройщик тоже планирует организовать благоустроенный тихий дворик.

Информация на этой странице обновлена 13.08.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Авиатор», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

ЖК Авиатор-парк — квартиры от застройщика ПрестижГарант официальный сайт Раменский район

Жилой комплекс «Авиатор парк» – новостройка в городе Жуковский, Московской области, строительство которой запланировано осуществить в один этап. В паспортах новоселов ЖК, на странице прописки будет указан адрес: улица Анохина, дом 5, корпус 4 или 4А. По проекту, комплекс представляет собой два многоэтажных жилых дома по три секции, возведенные по монолитно-кирпичной технологии. В строительстве зданий применены современные дизайнерские решения, архитектурный ансамбль выглядит стильно и привлекательно.

Застройщик ЖК «Авиатор парк» – ООО «Престиж Гарант» получил разрешение на строительство и приступил к реализации проекта в 2011 году. Изначально срок сдачи объекта планировался на 2013-й год. Однако в связи с нехваткой финансов застройщик внес в проектную декларацию коррективы, окончание строительства корпусов намечено на 2-й квартал 2016 года и, можно сказать, что на этот раз работы будут выполнены точно в срок.

Жилье в новостройке в Жуковском соответствует эконом-классу, в двух домах ЖК «Авиатор парк» насчитывается 361 квартир разных типов: одно-, двух- и трехкомнатные. Квартиры передаются владельцам без отделки. Нужно отметить эргономичность и рациональность предлагаемых вниманию потенциальных собственников вариантов планировки жилых помещений. В квартирах размером от 43 до 106 кв. метров произведена подготовка полов и стен к отделке, остеклены лоджии, имеются эркеры. В некоторых помещениях предполагается размещение дополнительных санитарных комнат (санузлов).

Застройщик организует продажу квартир на условиях ФЗ 214 (долевое участие в строительстве), также допускается переуступка прав требования на недвижимость в строящемся доме. В новостройке кроме жилых помещений запланировано обустройство площадей коммерческого назначения (офисы, торговые и сервисные точки). В цоколе многоэтажного дома будет обустроен подземный паркинг, где одновременно сможет разместиться 140 транспортных средств. Читать далее

aviator-park-official.ru

отзывы, цены и планировки квартир в ЖК "Авиатор"

Строительство заморожено

"Авиатор" - новый квартал в микрорайоне Планерная г. Химки, что реализуется на участке 11 га. В проект входит строительство 4-х жилых домов с подземными паркингами и 2-х торговых центров.

Описание жилых корпусов

Строительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии: каркас из монолита, двухслойные наружные стены из газобетонных блоков толщиной 350 мм и голицынского облицовочного кирпича 120 мм. Цветовое оформление фасадов выполнено в светлых и темных тонах с оттенками абрикосового и "корицы".

В корпусах № 3, 5 и 7 запроектировано по 448 квартир от одной до трех комнат, в корпусе №6 – 239. Все они сдаются с высокими потолками 3 м и отделкой под чистовую:

штукатурка и шпатлевка стен;
гидроизоляция полов в санузлах;
в окна установлены ПВХ-конструкции с двухкамерными стеклопакетами;
монтированы пластиковые подоконники;
проведено алюминиевое остекление лоджий.

Первым будет построен 17-этажный шестисекционный корпус №3 с нежилыми помещениями на первом уровне и подземным паркингом на 186 машин. В местах общего пользования и в паркинге "Жилищный Капитал" выполнит улучшенную отделку. В холлах отведут комнату для консъержа, на входах монтируют домофоны. По периметру домов и внутри будет вестись видеонаблюдение с выводом изображения на мониторы, расположенные в комнатах консьержей. В каждом подъезде предусмотрено по 2 словенских лифта "SEC" грузоподъёмностью 400 и 1000 кг. Комплекс обеспечат всеми необходимыми коммуникациями, включая телефон, телевидение и Интернет. С целью пожаробезопасности в каждом корпусе монтируют сигнализацию и систему пожаротушения. Контроль над работой инженерных систем будет проводится дистанционно диспетчером, помещение которого расположится в корпусе №6 на первом этаже.

Для маломобильных групп населения проведено ряд мер:

на входах оборудованы пандусы с уклоном 8%;
пол холла и лифта выполнен на одном уровне;
увеличено ширину коридоров и дверного проема;
лестницы подземного гаража оборудованы подъемными платформами с автономным приводом типа "ИНВАЛИФТ".

Внутренняя инфраструктура комплекса

В жилом комплексе "Авиатор" будут проведены следующее работы по благоустройству территории:

устроены площадки для детей и занятий спортом со специальным покрытием;
отведены зоны отдыха;
хозяйственные площадки;
обустроены гостевые автостоянки;
зона для выгула собак;
проведено озеленение дворов с высадкой декоративных растений, посевом газонов и цветников;
установлены малые архитектурные формы, в их числе фонтан.

Для свободного передвижения людей с ограниченными способностями предусмотрено снижение тротуарных бордюров до 4 см и ниже. В наземном паркинге также будут обозначены места для инвалидов Помещения торгово-делового типа запроектированы на первых этажах жилых зданий и в двух торговых центрах.

Внешняя инфраструктура

"Авиатор" строится в экологически чистом районе Подмосковья, рядом с лесом и рекой Сходня (в 1,5 км). В шаговой доступности от комплекса работает детский сад и школа, в 5 минутах – крупный спортивный центр "Планерная", трасса лыжной гонки "Московская лыжня", медицинский центр с поликлиникой. В районе ближайшей транспортной доступности (15-20 мин.) находится ТРЦ "МЕГА" с супермаркетами "Ашан", "ОБИ", "Британский Дом" и пр. торговыми точками.

Участок микрорайона прилегает непосредственно в Новосходненскому шоссе с выездом на Ленинградское в 2,5 км. Расстояние от комплекса до МКАД составляет около 7 км. Жители "Авиатора" также смогут пользоваться услугами железной дороги - в 10 мин. пешком находится ж/д станция "Планерная", откуда курсируют электрички в направлении Ленинградского вокзала.

Строительство нового квартала ведется в районе со слаборазвитой инфраструктурой, которая в основном представлена спортивными комплексами и несколькими объектами сферы обслуживания. До ТРК "МЕГА" пешком идти слишком далеко. Кроме того, не всем может понравиться близость Химкинского кладбища. В остальном "Авиатор" даже несколько выигрывает в сравнении с конкурентами. Застройщиком предложена вполне адекватная стоимость, предусмотрена предчистовая отделка квартир, еще на этапе проектирования согласованы вопросы подключения ЖК к существующим городским инженерным сетям.

mskguru.ru

ЖК "Авиатор" (Химки) - идеальное решение для переезда

ЖК «Авиатор» (Химки) представлен в виде четырех многоэтажных зданий. Расположение его недалеко от МКАДа позволяет пользоваться всеми благами столицы.

Месторасположение

Всего лишь шесть километров отделяет ЖК «Авиатор» (Химки) от МКАДа, и, соответственно, от столицы. Для того чтобы в него попасть, необходимо двигаться по Ленинградскому и Новосходненскому шоссе. Адрес комплекса: микрорайон Планерная, дома 3, 5, 6, 7. Это город Химки.

Описание

Для строительства жилого комплекса выделена территория одиннадцать гектаров. Это все необходимо для возведения четырех жилых зданий и торговых центров. Объекты возводятся по новейшей технологии в виде монолитных строений, облицованных кирпичом. Таким образом, получается, что каркасы стен строятся монолитными, а наружные стены – из двух слоев газобетонных блоков. Снаружи красивый вид зданиям придает облицовочный кирпич. Все технологии строительства направлены на снижение проникновения шума, то есть звукоизоляцию. Завершит внешнее оформление окраска фасадов в теплые оттенки.

ЖК «Авиатор» (Химки) раскинется на ста пятидесяти пяти тысячах квадратных метров. Это четыре жилых дома и два торговых центра. Все планируемые здания будут выполнены в одной этажности – семнадцать этажей. И во всех предусмотрено проектом размещение подземных парковок на общее число машиномест – четыреста семьдесят два, что не может не порадовать будущих владельцев-автомобилистов.

Три корпуса комплекса будут состоять из четырехсот сорока восьми квартир в каждом. А еще один – из двухсот тридцати девяти.

Квартиры

Различные предлагает ЖК «Авиатор» (Химки) планировочные решения. Каждая семья - будь то один человек или с тремя детьми - найдет в комплексе жилье по своим потребностям и бюджету. Имеются в нем и однокомнатные квартиры, небольшие по площади (от тридцати шести квадратных метров), и трехкомнатные - большие и просторные, достигающие девяноста двух метров.

Современные проектировщики квартир учитывают потребности жильцов в необходимости куда-то складывать свои вещи. Поэтому сразу предусматривают гардеробные и кладовые. А в квартирах, которые имеют больше одной комнаты, также предусматривается по два санузла, поскольку по умолчанию рассчитывается, что указанные квартиры будут приобретать семьи с большим количеством людей. Поэтому, чтобы не провоцировать неудобства и конфликты, проектировщики заранее планируют в таких квартирах комфортное количество санузлов.

Отделка квартир

Застройщик предлагает к реализации квартиры с черновой отделкой. Она предполагает:

оштукатуривание стен;
выравнивание их и потолков;
полы выполнены черновой стяжкой;
установлены входные двери и окна;
застеклены лоджии;
по квартирам разведена электрическая разводка;
выполнена подводка стояков канализации и труб водопровода, но плиты и раковины не подключаются;
установлены радиаторы отопления.

Во многих случаях будущие владельцы выбирают для приобретения квартиры в новостройках именно с черновой отделкой. Такой вариант, во-первых, значительно ниже по стоимости, поскольку это предполагает, что владелец сам выполнит все ремонтные работы или наймет для этих целей строительный подряд. Последний может быть предоставлен самим застройщиком, чтобы сэкономить время и денежные средства владельца квартиры.

Также для удобства жильцов все здания, входящие в ЖК «Авиатор» (Химки) построены с собственными котельными. Это позволяет людям не знать забот и проблем с плановыми отключениями горячей воды. А имеющиеся в каждой квартире индивидуальные терморегуляторы обеспечивают комфортное тепло, подходящее каждому по его желанию.

Инфраструктура

Микрорайон, который застройщик облюбовал для возведения ЖК «Авиатор» (Химки), отзывы имеет лишь положительные. Он входит в городскую черту Химки. Большим преимуществом для жителей является близость расположения станции электропоездов «Планерная». Буквально в четырехстах метрах от комплекса можно сесть в электричку до Москвы. Это, в свою очередь, позволяет быстро добираться до работы, минуя многокилометровые пробки на Новосходненском шоссе. Ведь на железнодорожных путях пробок не бывает.

С учетом месторасположения комплекса, можно сделать вывод о том, что он построен в зоне со здоровой экологической обстановкой. Непосредственно за комплексом начинается лес с протекающей в нем рекой Сходней. Это позволяет жителям комплекса наслаждаться чистым воздухом, в отличие от загазованного мегаполиса.

Инфраструктура также развита. Поскольку комплекс расположен в черте города Химки, то он и пользуется всей его инфраструктурой. ЖК «Авиатор» (Химки), фото которого размещены в статье, имеет доступ ко всем благам цивилизации, в частности, неподалеку расположились школа, детский сад. Также имеется крупный торговый центр с такими якорными сетевиками, как «Ашан», «Икеа», ОБИ. Для тех кто заболел, предоставлены медицинский центр и поликлиника.

Проблемы строительства

Корпуса комплекса строятся в очередности, согласно которой проектировался ЖК «Авиатор» (Химки). Контакты его первоначального застройщика – компании «АлеутСтрой», которая в 2015 году приостановила строительство, находятся на официальном сайте. И этот жилой комплекс не единственный долгострой застройщика. До настоящего времени администрации города Химки не удалось найти нового инвестора-застройщика. Поэтому и комплекс остается недостроенным, что нарушает права дольщиков. До сих пор не все корпуса возведены в ЖК «Авиатор» (Химки): фото свидетельствуют об этом. И когда он будет полностью достроен - неизвестно, так как документального свидетельства о согласии инвестора на продолжение работ пока нет.

fb.ru