Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Жк царицыно 2 последние новости о стройке
Строительство ЖК «Царицыно» возобновится 1 июня — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новый застройщик жилого комплекса «Царицыно» на юге столицы планирует начать работы на стройплощадке с 1 июня, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«До конца мая обращение о передаче городской компании имущества и обязательств прежнего застройщика будет направлено в Минстрой России. Новый застройщик намерен приступить к первоочередным работам, не дожидаясь передачи объекта в рамках процедуры банкротства», – сказал К. Тимофеев.
Глава Комитета пояснил, что передача объекта новому застройщику – длительная процедура.
«Мэр Москвы дал поручения об обеспечении АО «Мосотделстрой №1» финансированием. Уже определены транши на 2018-2020 годы, что позволит непрерывно финансировать строительные работы», – отметил он.
Ранее мэр Сергей Собянин заявил, что ЖК «Царицыно» на ул. 6-я Радиальная, вл. 7 достроят за счет бюджетных средств путем передачи объекта в рамках процедуры банкротства новому застройщику – городской организации АО «Мосотделстрой №1».
В мае Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) города утвердила проект планировки территории под строительство «Царицыно 1» и «Царицыно 2».
Гендиректор АО «Мосотделстрой №1» Владимир Егоров сообщил, что 25 мая компания займется подготовкой стройплощадки: уборкой, подготовкой дорог, определением источников инженерного обеспечения.
Для получения разрешения на строительство нужно провести полную экспертизу проектной документации, которая практически отсутствует.
«Документация будет оформляться параллельно с работами на объекте. Доступ на стройплощадку мы уже получили и проинспектировали каждый корпус. На первом этапе собственными силами сделаем все возможные работы. По завершении юридических процедур по передаче нам функций застройщика от конкурсного управляющего будем проводить торги и привлекать подрядчиков», – пояснил В. Егоров.
Он добавил, что график первоочередных мероприятий будет готов через две недели.
К. Тимофеев поручил застройщику через месяц представить в Москомстройинвест и дольщикам подробный график работ.
«Совещания по вопросам строительства ЖК с представителями инициативной группы граждан должны проходить ежемесячно», – отметил он.
Глава Комитета добавил, что по корпусу 35 город будет восстанавливать права только физических лиц.
«Возможные убытки юридических лиц, вложившихся в этот корпус, городской бюджет компенсировать не будет», – подчеркнул он.
К. Тимофеев обратился к дольщикам с просьбой составить список физических лиц – соинвесторов строительства этого корпуса.
В Москомстройинвесте напомнили, что строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия (ДДУ).
Застройщик ЖК «Царицыно» (ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов») заключил 4017 ДДУ, по 3265 из них обязательства не были исполнены, поскольку стройка приостановилась.
В январе 2017 года в отношении главы застройщика возбудили уголовное дело. 5 апреля 2018 года Арбитражный суд Московской области признал ОАО «МКХ» банкротом. В отношении компании открыто конкурсное производство.
Как не стать обманутым дольщиком
stroi.mos.ru
Новости и статьи жилого комплекса «Царицыно-2».
16 июля 2018 в 18:46 388 Самое важное Сейчас выбранная кандидатура проходит согласование в суде, после чего застройщик сможет приступить к техническому обследованию недостроенных корпусов.
21 мая 2018 в 13:17 710 Пресс-релиз Новый застройщик планирует начать подготовку площадки под строительство уже 25 мая. До конца месяца на стройплощадке обещают провести ремонт дорог и определить источники инженерного обеспечения.
27 марта 2018 в 17:46 715 Самое важное Дольщики долгостроев ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2» выйдут на митинг 31 марта в поддержку поручений Президента по достройке проблемных объектов. Проведение акции согласовано с администрацией.
21 марта 2018 в 13:39 1003 Новости рынка Дольщики одного из крупнейших московских долгостроев продолжают отстаивать свои права. Активность приняла новые масштабы.
11 января 2018 в 17:33 2002 Новости рынка Из-за неоднократных переносов сроков сдачи в Черный список новостроек эксперты включили долгострои «Томилино», «Студиоквартал», «Эстет» и «Спасские ворота».
9 октября 2017 в 12:41 1202 Новости рынка Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин заявил, что не видит существенных затруднений для завершения строительства долгостроя «Царицыно».
7 октября 2017 в 17:53 1249 Самое важное На совещании поднимались вопросы о новом застройщике, как и кем в дальнейшем будут финансироваться недостроенные дома, планируется ли увеличение этажности зданий.
6 октября 2017 в 16:04 563 Новости рынка Сегодня дольщики ЖК «Царицыно» стоят у здания правительства Москвы, дожидаясь разговора с чиновниками высшего звена.
3 октября 2017 в 15:26 1680 Новости рынка При этом Москомстройинвест ведет переговоры по преференциям от города по заходу на стройку компании «Стратегия», «Промсвязьбанка» и холдинга ГВСУ «Центр».
Владелец «Московского комбината хлебопродуктов», породившего долгострой «Царицыно», требует изменить меру пресечения.
21 августа 2017 в 17:13 956 Новости рынка Главу группы компаний по производству хлеба «Настюша» подозревают в мошенничестве и выводе денег из строительства жилых комплексов «Царицыно» и «Царицыно-2». В компании проведены обыски.
25 июля 2017 в 17:32 1199 Новости рынка На прошедшем в Москомстройинвесте совещании дольщики долгостроя предложили передать ЖК новому застройщику. О своей готовности достроить проблемный объект объявила холдинговая компания ГВСУ «Центр» .
Митинг проходил 12-го июня на проспекте Академика Сахарова. На видео с места событий один из членов инициативной группы заявляет: «Дольщики не отстанут со своими требованиями» .
5 июня 2017 в 11:38 1100 Новости рынка Съемка пройдет завтра, 6-го июня, в 19 часов 30 минут на стройплощадке объекта. Также дольщики призывают писать вопросы для прямой линии с Владимиром Путиным.
31 мая 2017 в 17:14 1188 Новости рынка Этот вопрос обманутые дольщики скандально известного ЖК «Царицыно» собираются озвучить на встрече с префектом Южного административного округа Москвы.
15 мая 2017 в 13:28 2120 Самое важное 
11 мая 2017 в 11:55 1399 Новости рынка Участники мероприятия хотят, чтобы власти, прежде чем начать новый масштабный проект, сначала достроили жилые комплексы «Царицыно» и «Царицыно-2».
4 мая 2017 в 12:47 1999 Новости рынка Ежедневно под всеми фото- и видеопубликациями москвичи оставляют шаблонный комментарий по поводу достройки их ЖК. Флэшмоб продлится, пока люди не увидят реальных действий.
4 апреля 2017 в 14:09 1078 Новости рынка Стoличный департамент региональной безопасности и противодействия коррупции проинформировал граждан, что митинг, запланированный на 8 апреля, согласован.
28 марта 2017 в 14:04 1407 Новости рынка 26 марта обманутые дольщики ЖК «Царицыно-2» приняли участия в пикетировании на Тверской. Некоторых участников доставили в отделение полиции.
13 марта 2017 в 12:19 2075 Новости рынка Основной митинг состоится 26 марта, но первая встреча пройдет уже в эту субботу, 18 марта.
www.novostroy.ru
ЖК «Царицыно» после собраний дольщиков передадут застройщику — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
ЖК «Царицыно» передадут городскому застройщику после участия дольщиков в общем собрании кредиторов и собрании участников долевого строительства, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
О проведении собраний объявил и.о. конкурсного управляющего бывшего застройщика АО «Московский комбинат хлебопродуктов» (АО «МКХ») Денис Панченко. Соответствующее объявление опубликовано в газете «КоммерсантЪ» от 26 мая 2018 года.
Встречи состоятся на Литовском бульваре, д. 7 (большой зал). Даты проведения –15 июня с 10:00 до 18:00 16 июня 2018 года. (перерыв с 17:30 15 июня до 10:30 16 июня).
В собрании кредиторов могут принять участие только граждане, включенные в реестр требований кредиторов АО «МКХ». В ходе встречи рассмотрят вопрос финансово-хозяйственной деятельности компании.
«Кредиторам нужно принять решение о продолжении финансово-хозяйственной деятельности бывшего застройщика. Решение большинства кредиторов позволит осуществлять строительные работы на объекте», – пояснил председатель Комитета.
В повестку также включен вопрос «Об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника». Это позволит обеспечивать финансирование процедуры банкротства и погашать требования кредиторов через реализацию имущества АО «МКХ».
В повестку собрания кредиторов также войдут вопросы о выборе арбитражного управляющего или саморегулируемой организации арбитражных управляющих, а также о дополнительных требованиях к кандидатуре конкурсного управляющего.
Что касается собрания участников долевого строительства, то в нем должны принять участие все дольщики ЖК «Царицыно». На повестке – вопрос об одобрении действий арбитражного управляющего по разделу участков на ул. 6-я Радиальная, вл. 7.
«Чтобы объект был передан новому застройщику, земельные участки должны быть размежеваны в соответствии с проектом планировки территории, что требует согласия всех дольщиков», – отметил К. Тимофеев.
Для участия в собраниях граждане должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а представители дольщиков – доверенность.
Напомним, строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия (ДДУ).
В январе 2017 года в отношении главы ОАО «МКХ» Игоря Пинкевича было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». В апреле 2018 года Арбитражный суд Московской области признал ОАО «МКХ» банкротом. В отношении компании открыто конкурсное производство.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что ЖК «Царицыно» достроят за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику – АО «Мосотделстрой №1».
Городская компания уже направила в Минстрой РФ обращение о передаче ей имущества и обязательств прежнего застройщика. Механизм и размер финансирования АО «Мосотделстрой №1» на 2018-2020 годы уже определены.
Достройку ЖК «Царицыно» возобновят до конца лета
stroi.mos.ru
Ход строительства ЖК "Царицыно 2"
ЖК Царицыно 2 - вид с Проектируемого проезда №6631, фото 1
ЖК Царицыно 2 - вид с Проектируемого проезда №6631, фото 2
ЖК Царицыно 2 - вид с Проектируемого проезда №6631, фото 3
ЖК Царицыно 2 - вид с Проектируемого проезда №6631, фото 4
ЖК Царицыно 2 - вид с Проектируемого проезда №6631, фото 5
ЖК Царицыно 2 - вид с Проектируемого проезда №6631, фото 6
ЖК Царицыно 2 - вид с Проектируемого проезда №6631, фото 7
ЖК Царицыно 2 - вид с Проектируемого проезда №6631, фото 8
ЖК Царицыно 2 - вид с Проектируемого проезда №6631, фото 9
kvartirny-control.ru
Власти Москвы продлили разрешение на строительство проблемного ЖК «Царицыно»
продолжение строительства жк "царицыно-1". фото: vk.com/zhkcaricyno
Власти Москвы приняли решение продлить разрешения на строительство для завершения работ по возведению жилого комплекса «Царицыно», сказано в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
Председатель ведомства Константин Тимофеев, как следует из пресс-релиза, уточнил, что разрешения на достройку жилых домов для первой очереди жилого комплекса продлены до второго-третьего квартала 2019 года.
Документы на окончание строительства корпусов второй очереди продлены до третьего квартала 2020 года — первого квартала 2021 года.
Тимофеев напомнил, что 15-16 июня в Москве состоялось собрание кредиторов и участников долевого строительства, на котором стороны приняли решение продолжить финансово-хозяйственную деятельность бывшего застройщика жилого комплекса — компании «Московский комбинат хлебопродуктов» («МХК»).
«Это, в свою очередь, позволило продлить разрешения на строительство корпусов первой и второй очереди проекта», — сказал он.
Кроме того, решение о продолжении финансово-хозяйственной деятельности компании позволит в ближайшее время заключить договор подряда между АО «МКХ» и АО «Мосотделстрой №1» для осуществления подготовительных работ на объекте и возобновления строительства, отметил руководитель Москомстройинвеста.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин назвал ЖК «Царицыно» одним из самых сложных долгостроев города и сообщил, что его планируется передать городской организации, которая возьмёт на себя функции нового застройщика.
Таким образом, Москва выступит гарантом и возьмёт ответственность по достройке. Городским застройщиком ЖК «Царицыно» был выбран «Мосотделстрой №1».
Строительство ЖК «Царицыно» с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия Московский комбинат хлебопродуктов начал в 2006 году.
Застройщик обязался полностью сдать объект в 2012 году, однако эти сроки неоднократно переносились. За период реализации проекта застройщик заключил 4017 ДДУ, по 3265 договорам обязательства не исполнены, так как строительство жилого комплекса было приостановлено.
Владелец группы Игорь Пинкевич находится под арестом по делу о мошенничестве при строительстве ЖК «Царицыно-1» и «Царицыно-2».
Читайте наши новости в Яндекс.Дзенwww.pnp.ru
ЖК Царицыно. Ужасы долевого строительства
Например, у Вас есть семья, работа и какой-никакой скромный доход и тут Вам приходит в голову реализовать свое конституционное право на жилье, а именно купить отдельную квартиру. Почему бы не взять ипотеку, разъехаться наконец с родителями, так как спать с ними в одной комнате не совсем удобно и завести наконец третьего ребенка? Можно, конечно, всю жизнь снимать жилье, но ведь своя квартира гораздо лучше, это факт. Тут тебе нет зловредной хозяйки, которой мешают любые квартиранты, можно сделать наконец ремонт, как мечталось и прибить все, что хочется прибить, туда куда хочется.
Начиная поиск квартиры главное, что нужно запомнить: НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ С ДОЛЕВЫМ УЧАСТИЕМ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ. Как бы Вам не расписывали прелести покупки. Риелтор из агентства, например, НДВ, будет клятвенно заверять, что дома будут построены в срок (неправда), а если не успеют, то будет выплачена весьма привлекательная неустойка (неправда), что долевое строительство защищает закон ФЗ 214(неправда), что квартиры застрахованы и в случае нарушения срока вам выплатят страховку (неправда), что если вы захотите расторгнуть договор вам выплатят деньги (неправда). Если вороватый застройщик вывел деньги со стройки, все это уже не работает.
Несмотря на то, что проблема обманутых дольщиков, благодаря им самим, наконец всплыла на поверхность, и в настоящее время Правительством был проведен ряд мер, внесен ряд поправок, уточнений к Закону, постановлений и указов, обманутые дольщики никуда не исчезли. Они будут всегда. Как исторически сложилось, несмотря на любые законы, даже проработанные очень тщательно, всегда находятся мошенники, которые его легко обходят. Особенно если у них есть коррумпированная поддержка со стороны органов, призванных контролировать эту деятельность. Человеческий фактор никто не отменял. Нет никакой уверенности, что отныне и на века долевое строительство будет проходить исключительно в рамках закона. И здесь возникает справедливый вопрос, что же делать тем участникам долевого строительства, которые уже пострадали, тем людям, которые вложили свои деньги на этапе котлована и до сих пор их дома стоят не построенными? Каков механизм решения их проблемы? Какова степень солидарности власти в решении проблем людей, попавших в беду?
У этих людей нет никакого выхода. Несмотря на то, что в начале 2018 года со всех экранов телевизоров последовало громкое заявление Мэра Москвы о том, что ЖК Царицыно будет достроен за счет бюджета города, на самом деле кроме введения процедуры конкурсного производства ничего существенного не происходит. До дольщиков доводится информация в виде отдельных фраз, что ЖК достроят, но по факту на стройке бродят полтора десятка лиц загорелой национальности и на плохом русском едва могут объяснить, что они там делают. Иногда они подметают территорию, иногда откачивают воду, но к стройке это не имеет отношения никакого. За почти полтора года там не прибавилось ни одного кирпича. Ни один дольщик не решил свой вопрос. Стройка как стояла, так и стоит.
В то время как с экранов телевизоров идут бойкие репортажи о невиданных успехах в поправках к закону о долевом строительстве, дольщики ЖК Царицыно, до недавнего времени самого крупного долгостроя Москвы, около 6 тыс. пострадавших, всеми правдами и неправдами пытаются напомнить склерозным властям о своем существовании.
30 июня дольщики ЖК подавали массовые обращения в Администрацию Президента, приводя в них информацию, что вопрос с долевым строительством не решен, несмотря на то, что Президент указал «принять исчерпывающие меры для решения вопроса».
6 июля у дверей 10 арбитражного апелляционного суда Московской области собралась очередь примерно из 100 человек-участников долевого строительства 35 корпуса ЖК «Царицыно». Плачевная ситуация с потерей своего «недожилья» — апартаментов — в процедуре банкротства коснулась более 200 реальных семей, которые утром до открытия суда собирали подписи под письмом-криком души, адресованному Председателю суда — Воробьевой Инне Олеговне. В письме дольщики постарались объяснить ловушку с покупкой апартаментов, в которую они попали, подкрепив написанное приложениями более чем на 100 листах. Одного из дольщиков 35 корпуса Арбитражный суд Московской области включил в реестр требований о передаче жилых помещений — это единственный возможный способ не потерять свои квадратные метры хотя бы теоретически в процедуре банкротства Застройщика. Но временным управляющим была подана апелляция, рассмотрение которой назначено на 11 июля.
10 июля 2018 состоялось очередное заседание суда по вопросу изменения меры пресечения генеральному директору компании-застройщика АО «МКХ», находящемуся под стражей с прошлого года и обвиняемому в мошенничестве. Дольщики собирались около здания суда, а также в зале заседания, чтобы убедиться в справедливости нашего правосудия. В итоге застройщика оставили под стражей до 17 августа 2018 г.
В пятницу 13 июля(как символично!) в 14-00 в Нагатинском суде г.Москвы по адресу: Каширский проезд д.3, зал 502 состоится судебное заседание по иску в защиту детей, пострадавших в результате долевого строительства. Судья Соколова Е.М. Дольщики также планируют быть на этом заседании.
По-прежнему, каждый вторник с 18 часов обманутые дольщики ЖК Царицыно (которые, по мнению некоторых чиновников, не существуют) собираются на Тверской 13 для обсуждения своих проблем, вопросов, планирования дальнейших действий. С каждым вторником их становится все больше. Около 200 человек, несмотря на любую погоду, появляются под дверями Мэрии, собирают подписи под обращениями и подают их.
В этот вторник 10 июля полиция сочла документы, находящиеся в руках одной из дольщиц, плакатом. На обложке документов формата А4 было написано «Ужас долевого строительства». Видимо есть в этой фразе что-то запрещенное, раз блюстители порядка так яростно нападали на женщину, в то время как рядом проходили болельщики с огромными плакатами. Потенциальным соседям удалось отстоять несчастную беззащитную женщину, которая, так же как и тысячи других, потеряла все.
И по-прежнему строительство жилого комплекса не ведется. Все остается на уровне обещаний. Чем ближе к выборам, тем больше градус обещаний. Сидите тихо и ждите, вас достроят. Когда-нибудь. Потом. В следующей жизни. Чудовищный цинизм.
Елена Олеговна Годлевская,член инициативной группы дольщиков ЖК Царицыно
Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.
red.msk.ru
.jpg)
