ГлавнаяРазноеЖк дом у сквера люблино

Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера). Жк дом у сквера люблино


ЖК "Люблинский" на 40 лет Октября от Кортрос

Жилой комплекс "Люблинский" — четырехсекционный 13-15-этажный дом комфорт-класса на проспекте 40 лет Октября в районе Люблино. Застройщиком выступает группа компаний "Кортрос". Продажи в новостройке открыли в марте 2017 года.

Квартиры, паркинг, двор

Здание выполнят в классическом стиле. Первых два этажа размещены на стилобате и отделены от жилой части карнизом. Особенность архитектуры — на уровне второго этажа проведут вертикальное озеленение.

В доме 279 квартир комфорт-класса площадью от 26 кв. метров. Жилье передается покупателям без отделки. В комнатах установят радиаторы отопления. В дом подведут линии интернета, кабельного телевидения и телефонной связи.

Подземный этаж занимает парковка на 160 машиномест с автомойкой. Для хранения сезонных вещей в паркинге предусмотрены индивидуальные кладовые. Два уровня над стоянкой отведены под коммерческие помещения — магазины, кафе и детский кружок творческого образования.

Въезд транспорта на территорию ограничен. Со двора можно будет выйти в сквер. У подъездов установят малые архитектурные формы, детские игровые и спортивные площадки. По периметру дома проложат прогулочные дорожки, высадят кустарники, цветники и газоны.

Расположение

ЖК "Люблинский" расположен рядом со сквером Судакова. Чуть дальше сквер Антона Чехова, а у станции метро "Люблино" и церкви Татьяны Римской — еще одна зеленая зона. За 20 минут можно дойти до Люблинского парка с прудами. Но состояние экологии нельзя считать благоприятным — в 500 метрах раскинулась промзона № 58 "Люблино-Перерва".

Недостатка в школах, детских садах и магазинах у жителей района Люблино нет. Через дорогу частная клиника, детская поликлиника и два детских сада. В пешей доступности два лицея и гимназия. В 20 минутах торговый центр "Люблинский пассаж" и Мариинский деловой центр.

Рядом с домом автобусная остановка. Для тех, кто на автомобиле, по улице Люблинская можно выехать на ТТК в 9 километрах или на МКАД — в 8 км. В 2 километрах находятся ж/д платформа Люблино и две станции метро.

mskguru.ru

ЖК Люблинский от застройщика

Простота и эстетика

Этими словами характеризует свой новый проект ГК «КОРТРОС». Речь идет о ЖК «Люблинский» Дом у сквера». Он позиционируется как комфорт-класс, взводится по монолитно-кирпичной технологии. Застройщик выбрал для него симметричную архитектурную композицию, сдержанный декор фасадов, естественную цветовую гамму.

Такой облик под стать столице, так что четырехсекционное здание должно органично вписаться в существующую застройку. Узнаем об этом в 2019 году. Такой срок завершения строительства озвучивает застройщик. Мы же склонны ему верить.

ГК «КОРТРОС» известна особым подходом к созданию жилья. Проекты по праву считаются интересными по соотношению цены и качества. Как нам показалось, застройщик умеет находить ту самую «золотую середину». Он надежный, имеет хорошую репутацию и весьма внушительный портфель проектов — 16 миллионов квадратных метров недвижимости в различных регионах Российской Федерации. И не потому, что многое начато, а потому что компания активно развивается. Успешно реализованные проекты тоже есть в количестве, достаточном для того, чтобы пророчить успех данному ЖК. Как видите, имеем дело не с новичком.

Следите за тем, как создается ваше будущее жилье

Не будем оригинальны, если скажем, что приобретать жилье на ранних стадиях готовности дома выгодно. Выгодно, но волнительно. Даже в том случае, когда застройщик надежный, есть риск, что представления о будущей новостройке не совпадут с реальностью. В ситуации с ЖК «Люблинский» Дом у сквера» можно оставить эти опасения в прошлом. Комплекс уже готов на 65%, так что многое можно увидеть не только в проекте, но и вживую. Кстати на сайт мы тоже рекомендуем заглядывать. Здесь то и дело появляются акции и новости. А еще здесь есть интересная инфографика о степени готовности новостройки.

Комфортный «комфорт»

Как и положено комфорт-классу, планировки в комплексе продуманы тщательно. На выбор застройщик предлагает квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Примерный план этажа выглядит таким образом.

На хоромы в новостройке рассчитывать не стоит — все-таки это массовый сегмент, но с квадратными метрами застройщик не жадничает. Например, однокомнатная квартира площадью 43 кв. м выглядит весьма неплохо.

Есть что выбрать и среди «двушек». Планировки разные, санузлы раздельные, окна на две стороны…

Трехкомнатных квартир, как это часто бывает, немного. Но дело ведь не в количестве. Куда важнее их продуманность. Например, нам приглянулся вот такой вариант с достаточно просторными комнатами, раздельным санузлом, подсобными помещениями, в которых можно организовать кладовые и гардеробные.

В общем и целом, к квартирному фонду у нас вопросов нет. Планировки стандартные для комфорт-класса, вариантов много. Единственное, что показалось нам необычным, так это то, что в ЖК присутствуют студии и «евродвушки», хотя на сайте они обозначены стандартными одно- и двухкомнатными жилищами.

Где ведется строительство

Место для строительства нового ЖК выбрано в ЮВАО столицы, на улице 40 Лет Октября, под номером 36. Что можем сказать: неплохо, но можно было и лучше. Хотя…смотря что ставить в приоритет.

Если экологию — то все отлично. Место зеленое, рядом скверы, нет промышленных объектов. Если же желать транспортной независимости — есть нюансы. С одной стороны, сеть дорог развита, и даже чрезмерные пробки пока сюда не добрались. С другой — до метро пешком дойти проблематично. Так как мы имеем новостройку массового сегмента, то наверняка пользователей общественного транспорта здесь будет немало. Нужно быть готовыми к тому, что до метро придется ездить. Назвать это серьезной проблемой не можем, ведь до остановки автобусов и маршрутных такси рукой подать.

С социальными объектами все в порядке — имеются на любой вкус.

Читали на форумах, что в школах и детских садах есть проблемы со свободными местами. Правда это или краски сгущают преждевременно — судить не возьмемся. Если вопрос критичен для вас, уделите ему дополнительное внимание. Мы же подытожим.

Плюсы:

  • обжитой район;
  • рядом сквер;
  • рациональные планировки.

Минусы:

  • мало мест в подземном паркинге;
  • нет метро в пешей доступности.

ЖК «Люблинский» Дом у сквера» кажется нам честным. Это честно дом, расположенный рядом со сквером, и честно комфорт-класс. Особых изысков здесь нет, но, судя по тому, насколько быстро раскупаются квартиры, «КРОТОРС» знает, что нужно современному покупателю и предлагает именно это.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Новостройка ЖК «Люблинский. Дом у сквера», Москва, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте
  • Название: ЖК «Люблинский. Дом у сквера»
  • Адрес: пр-т 40 лет Октября, вл. 36
  • Местоположение: Люблино
  • Срок сдачи: 4 кв. 2018 (4 кв. 2018)
  • Этап: Строится
  • Материал: Монолитно-кирпичный
  • Серия дома: Не указано
  • Отделка: Без отделки и с отделкой
  • Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Люблинский. Дом у сквера» представляет собой монолитно-кирпичное здание переменной этажности 13-15 этажей.

 

Застройщиком представлены квартиры с различными планировками от студий до трехкомнатных общей площадью от 25,59 до 91,73 кв. м. Доступны варианты как с отделкой, так и без нее.

 

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки, подземный паркинг, коммерческие и кладовые помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, почтовое отделение, продовольственные магазины и скверы.

 

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2018 года.

www.domofond.ru

Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера)

ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 1

ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 2

ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 3

ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 4

ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 5

ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 6

ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 7

ЖК Люблинский (Дом у сквера), офис продаж

ЖК Люблинский (Дом у сквера), вязка арматуры

kvartirny-control.ru

ЖК Люблинский. Дом у сквера

ЖК Дом у сквера представляет собой современный проект комфорт-класса, расположенный на территории в 1 га. Постройка размещена в уютной части столицы. Разработчики позаботились о профессиональном внедрении современных решений для полного удовлетворения потребностей взыскательных покупателей. В доме с переменной этажностью (13-15) находится 279 квартир. Размер жилых помещений зависит от количества комнат и может составлять от 26 до 91 кв. м.

Особенностью новостройки, возведенной по монолитно-кирпичной технологии, является разнообразный набор планировочных решений. Авторы выбрали классическое направление в архитектуре, подстраивая внешний вид сооружения под современную московскую застройку. Клиенты приобретают просторные апартаменты с раздельным санузлом и гардеробными. В продаже имеются классические студии, «евродвушки», квартиры с 3 комнатами.

ЖК Дом у сквера имеет симметричную композицию с декоративным убранством фасадов, выполненным из традиционных материалов. Комплекс отличается функциональной планировкой, наличием кладовых помещений для хранения. Имеется просторный подземный паркинг. На автостоянке 162 машиноместа. Водители могут подниматься в квартиру и спускаться в паркинг на лифте. На территории ЖК функционирует автомойка.

Квартиры в новостройке оборудованы всеми необходимыми средствами коммуникации. В доме проведена телефонная связь, кабельное телевидение и линии интернета.

Экологическая обстановка

Местность имеет хорошую экологию. Поблизости от ЖК Дом у сквера нет действующих промышленных объектов. Через 20 минут пешей прогулки можно добраться до Люблинского парка с прудами.

Транспортная доступность

Новостройка располагается в Юго-Восточный административном округе столицы. Это спокойный и одновременно динамичный район Москвы. 

Неподалеку от сооружения действует автобусная остановка. ЖК Дом у сквера в Люблино находится рядом с Волжским бульваром, Люблинской улицей, Рязанским и Волгоградским проспектами.

Метро

Дорога до метро «Люблино» занимает не более 10 минут пешком.

Здание с 4 секциями находится в обжитом квартале столицы. Жильцы дома пользуются обустроенным закрытым двором без машин. Из придомовой территории имеется выход в зеленый сквер. Застройщик предусмотрел организацию комфортной среды, защищенной от шума проезжающих машин. 

Во дворе обустроены современные детские и спортивные площадки, выполнено профессиональное вертикальное озеленение. На территории новостройки высажены зеленые кустарники, газон и цветники. Вокруг постройки установлены урны, скамейки и декоративные элементы ландшафтного дизайна.

На первом этаже сооружения расположен детский центр для организации дополнительного творческого образования. В шаговой доступности имеются магазины бытовых товаров, косметики и продуктов, сервисные службы. Около ЖК Дом у сквера стоят библиотеки, дома творчества, школы искусств.

www.remospro.ru

Ипотека на покупку квартир в жилом доме Люблинский

Ипотека

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Люблинский" от банков-партнеров

"Банк" "Первоначальный взнос Ставка, % Срок кредитования
от 15% от 8,7% 30 лет
15% от 9.1% 30 лет
от 20% от 9,25% 30 лет
10% от 8.9% 30 лет
15% от 10,24% 30 лет
от 5% от 9,2% 25 лет
15% от 9,75% 25 лет
10% от 8.7% 30 лет
15% от 9,29% 25 лет
от 0% от 10% 25 лет
от 0% от 9% 30 лет
от 0% от 10% 30 лет
от 15% от 10,49% 30 лет
от 0% от 8,7% 25 лет
от 10% от 9.4% 30 лет
от 20% от 9,3% 30 лет
от 20% от 9,9% 30 лет
от 15% от 9% 25 лет

от 10% от 10,4% 30 лет

от 20% от 8,75% 30 лет

domuskvera.ru

ЖК “Люблинский (Дом у сквера)”

ЖК “Люблинский (Дом у сквера)”

ТАМ,где живет любовь

4.6 — 12.3 млн ₽ 144.9 — 186.9 тыс. ₽/м2

  • Построен 100%
  • Класс жилья Комфорт
  • Квартир 279
  • Площадь квартир 25.59м2 - 80.61м2
  • Этажность 13 — 15 этажа
  • Корпусов 1
  • Паркинг 160 мест
  • Срок сдачи 2018, 3 квартал
  • Тип дома Монолитно-кирпичный
+7 (495) 185-0... Показать номер

Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Подберите квартиру для себя Найдено 99 Квартир

Сортировать:

  • Стоимость
  • Стоимость за кв. м
  • Стоимость
  • Площадь
  • Комнатность
  • Этаж

Сортировать по убыванию

Сортировать по возрастанию

70.5 м2

1 этаж из 15

10 212 200 ₽

144 854 ₽

70.98 м2

2 этаж из 15

10 470 200 ₽

147 510 ₽

73.72 м2

2 этаж из 15

10 982 000 ₽

148 970 ₽

47.48 м2

1 этаж из 15

7 116 150 ₽

149 877 ₽

44 м2

5 этаж из 15

6 640 646 ₽

150 924 ₽

62.93 м2

1 этаж из 15

9 500 840 ₽

150 975 ₽

42.7 м2

1 этаж из 15

6 490 180 ₽

151 995 ₽

42.72 м2

1 этаж из 15

6 536 800 ₽

153 015 ₽

80.61 м2

1 этаж из 15

12 334 500 ₽

153 015 ₽

42.06 м2

2 этаж из 15

6 447 740 ₽

153 299 ₽

Для заботливых родителей продуманна концепция "Двор без машин"

  • О комплексе
  • Документы

ЖК «Люблинский»возводится в обустроенном зеленом районе старой Москвы. Новостройка будет состоять из четырехсекционного дома переменной этажности, от 13 до 15 этажей. Комплекс будет обладать собственной встроенной инфраструктурой, в состав которой войдут: игровые площадки и коммерческие помещения на первом этаже здания. В цокольном этаже проектом предусмотрен паркинг с автомойкой на 160 машин и кладовые помещения для жильцов. Двор будет закрытым от машин, для лиц с ограниченными возможностями будет создана комфортная безбарьерная среда.

ЖК “Люблинский (Дом у сквера)”

Дом будет выполнен в классическом стиле, первые два этажа здания объединят стилобатом, визуально отделенным от основного здания карнизом.

По плану предусмотрена подземная автостоянка более чем на 160 парковочных мест. Дворовое пространство комплекса спроектировано по принципу «двор без машин».

ЖК Люблинский ( Дом у сквера) сочетает в себе удобство городской жизни с преимуществами жизни на природе. Рядом с комплексом находится сквер им. Судакова, оказавший существенное влияние на саму концепцию проекта. Парк стал отправной точкой, вокруг которой и создавался внутренний мир нового дома.

Разрешение на строительство Проектная декларация

Ход строительства

Расположение

Комплекс находится в восточной части города, имеет развитую инфраструктуру, где расположено все самое необходимое для комфортного проживания.Хорошая транспортная доступность ЖК позволяет в течении короткого времени добраться до станции метро "Влюблино".

  • Объекты на карте
  • Все
  • Офисы-Банка
  • Парки
  • Учебные заведения
  • Больницы
  • Аэропорт
  • Рестораны
  • Аптека
  • Детский сад
  • Почта
  • Кинотеатры
  • Торговые центры
  • Супермаркеты

Новый взгляд на недвижимость!

mirjk.ru