Жилой комплекс «Фестиваль». Жк фестиваль

Поселок таунхаусов "Фестиваль" Калужское шоссе таунхаусы от 4.9 млн. рублей

Поселок таунхаусов «Фестиваль» от Кольцевой дороги отделяет всего 8 км по Калужскому шоссе. Для того чтобы добраться до поселка по высокоскоростной благоустроенной трассе, вам понадобится всего 15-20 минут.

Собственно, назвать поселок «Фестиваль» коттеджным было бы несколько неправильно, так как к продаже предлагаются таунхаусы — один из наиболее привлекательных сегодня видов недвижимости, отличающийся не только комфортабельностью, но и доступной стоимостью.

Если вы решите приобрести недвижимость в поселке таунхаусов «Фестиваль», то сможете выбрать один из двух архитектурных проектов: таунхаусы от 120 м2 и до 175 м2. Причем любой ваш выбор будет, несомненно, удачным — все проекты таунхаусов в поселке отличаются продуманной планировкой, интересными фасадными, архитектурными решениями, высоким качеством строительства.

Все секции таунхаусов продаются в собственность и оформляются как жилой дом. Участки земли, прилегающие к домовладениям, также выделяются и оформляются в собственность.

Территория поселка занимает площадь 7,8 Га и рассчитана на 486 таунхаусов. Также на территории «Фестиваля» (таунхаусы) будут построены и все необходимые для загородной комфортной жизни инфраструктурные комплексы.

Чуть меньше половины территории поселка граничит с лесным массивом. Жилой комплекс располагается на холмистой местности, и это было учтено при проектировании поселка - небольшой уклон участка, где располагается «Фестиваль» (таунхаусы), обеспечивает максимальный комфорт жителей даже при том, что таунхаусы граничат довольно близко друг с другом - речь идет о вертикальной застройке.

Первая очередь таунхаусов в "Фестивале" построена и сдана в эксплуатацию уже к концу 2012 года. Первая очередь включает в себя 276 домовладений. Вторая очередь, которая включает в себя 210 таунхаусов, сроки сдачи - до конца 2013 года.

Одним из несомненных достоинств поселка таунхаусов «Фестиваль» является его удачное местоположение: от Москвы поселок отделяет всего 8 км по Калужскому шоссе. Неплохой альтернативой такому поселку вполне может послужить поселок таунхаусов Ширяевские Усадьбы: http://www.shiryayevo-taunkhausy.ru/ - расположенный в 20 км. от МКАД по Киевскому шоссе.

Калужское направление на сегодняшний день является одним из наиболее привлекательных в плане загородной застройки. Прекрасная экологическая обстановка, живописные природные ландшафты в сочетании с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, делают поселок «Фестиваль» на Калужском шоссе, одним из самых привлекательных предложений на рынке недвижимости Московской области.

Поселок таунхаусов «Фестиваль» отзывы о котором Вы можете прочитать на форуме, позиционируется как поселок для круглогодичного проживания, и здесь будет создано все, чтобы жители поселка чувствовали себя здесь максимально комфортно. Если Вы хотите узнать мнения людей об этом поселке, то посетите форум поселка фестиваль.

На территории поселка планируется построить магазин, детский сад, гостевую парковку. Кроме того, будут созданы игровые детские площадки и места для отдыха.

Отдельно стоит отметить и высокий уровень системы безопасности в поселке: ограждение по периметру, КПП на въезде, профессиональную охрану.

В непосредственной близости от «Фестиваля» (таунхаусы) находится остановка автобуса и маршрутных такси, так что даже при отсутствии личного автомобиля дорога до столицы и обратно не будет вызывать никаких трудностей.

В поселке Воскресенское, который находится недалеко от «Фестиваля» (таунхаусы), находится детский сад, общеобразовательная школа.

Неподалеку от поселка есть и детский физкультурно-оздоровительный комплекс с теннисной школой и бассейном, рыболовная база «Сосенки», частная школа, гольф-поле, спортивный клуб «Прометей».

Коммуникации в коттеджном поселке планируется провести в дома и запустить. Все они уже входят в стоимость земельных участков: речь идет о магистральном газе, электричестве, центральном водопроводе и канализации.

Застройщик предлагает к продаже два вида таунхаусов - 120 или 175 кв.м. Все домовладения имеют два этажа и эксплуатируемую кровлю.

При строительстве используются только лучшие материалы, новейшие технологии, что обеспечивает качественный результат. На все строительные работы застройщик дает гарантию 2 года.

Наши лучшие поселки

www.festivalposelok.ru

Поселок таунхаусов "Фестиваль" (Festival) на Калужском ш. от Сабидом

"Фестиваль" (также Festival) – поселок таунхаусов, расположенный в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. С 1 июля 2012 года территория административно относится к Троицкому округу города Москвы – так называемая Новая Москва.

Описание поселка

На территории в 7,8 га разместятся свыше полусотни зданий на 390 таунхаусов. Участок под застройку имеет небольшой уклон, что несколько "разбавляет" скученные дома. Ту же цель преследует вертикальная планировка корпусов. В первой очереди строительства (ближней к лесу) сдаются 276 домовладений, во второй – 114. Технология строительства – монолитно-кирпичная. Стены выкладываются из газобетона, облицовываются кирпичом. Фундамент – на монолитной плите (ленточное основание). Кровли – утепленные, гидроизолированные. Застройщик дает гарантию два года в части строительных работ.

Жилой фонд

Здания высотой в 2–3 этажа с подземными гаражами различаются планировками и площадью жилых владений. На ряде домов обустраивается эксплуатируемая кровля с изолированными выходами из жилых помещений. Строительство сблокированных корпусов выполняется по пяти типовым проектам. Согласно им, площадь таунхаусов составляет: 93; 110; 120; 164; 175; 210 кв. м. Планировки свободные, окна остекляются двойными ПВХ-пакетами. Внутренняя отделка – черновая. Таунхаусы передаются в собственность жильцам вместе с земельными участками (от 0,8 до 2 соток).

Инфраструктура

Территориально комплекс граничит с поселениями Сосенки, Ямонтово, Столбово, Коммунарка, Румянцево, Потапово, рядом дачных товариществ и коттеджных поселков. В некоторых из них есть объекты инфраструктуры: лицей, гимназия, детские сады, магазины, поле для гольфа, детский ФОК с бассейном и теннисным кортом, спортклуб и рыболовная база.

Природное окружение "Фестиваля" – Валуевский лесопарк, к которому примыкает почти половина границы поселка, и русло реки Сосенка с обратной стороны. Таунхаусы обнесены забором высотой 4 м, на въезде обустроен КПП. Недалеко от КПП – магазин и фитнес-клуб, гостевая парковка. На другом краю поселка – детский сад. Благоустраиваются дорожки, проезды, фонари, зеленые зоны, детские площадки. После сдачи поселка должен быть запущен автобус до метро "Теплый Стан".

Коммуникации входят в стоимость таунхаусов. Электричество от собственной подстанции проведено под землей. Отопление – от ГРП, в секциях устанавливают по котлу и по два радиатора. Водоснабжение, водоотведение, канализация – централизованные. Газ проводится до котла, электричество – до щитка, канализация – до отвода; вода – стояки. Все системы жизнеобеспечения должны быть заведены до конца 2013 года. Порядок на территории ЖК обеспечивает собственная УК.

Проезд

Сейчас ближайшая к поселку станция метро – "Теплый Стан". Нужно двигаться к выходу в сторону последнего вагона (если направление – из центра), затем длинный переход и во второй выход, далее поворот налево. На автобусе или маршрутке № 577 нужно выйти через 600 метров после поворота на Воскресенское. На автомобиле также нужно выехать на Калужскую трассу, преодолев 8 км от МКАД, повернуть налево на Воскресенское, проехать 300 м до съезда к "Фестивалю".

В перспективах развития транспортной сети – расширение Калужского шоссе, строительство станций метро "Коммунарка" и "Румянцево" Бутовской линии.

mskguru.ru

Жилой комплекс Фестиваль в Солнечном

Планировки квартир

Квартиры на продажу

Застройщик: ООО СК «Реставрация»
Материал стен: кирпич
Сдача дома: дом №1 — сдан, дом №2- 3 кв.2018г., дом №3-2кв.2019г., д.4-3 кв.2019г.
Этажность: 17

Описание строящегося объекта

В «Фестивале» планируется совместить качество кирпичных домов комфорт-класса и стоимость эконом-класса. Здесь будут и просторные квартиры, в которых уютно и комфортно можно будет разместиться большой дружной семьей, и небольшие однокомнатные квартиры, которые подойдут в качестве старта для молодой семьй.

Строительство будет вестись с 2014 по 2020 гг.

Местоположение

Расположение нового микрорайона «Фестиваль» в Солнечном уникально. С одной стороны, до центра города сегодня по Северному шоссе можно попасть всего за 20 минут. С другой стороны, микрорайон будет строиться в прямом смысле слова в чистом поле — в месте, которое изначально планировалось под коттеджную застройку, на северной границе жилмассива Солнечный.

То есть, жители смогут жить в экологическичистом районе, вдали от промышленных выбросов, пыли, суеты, шума, в живописном месте, любоваться прекрасными видами из окон, и при этом без проблем и достаточно быстро добираться до центра города, пользоваться инфраструктурой Солнечного (до ближайшей школы от «Фестиваля» — 500 метров, до детского сада — 400 м), супермаркетами, магазинами, остановками общественного транспорта.

Инфраструктура

Застройка нового микрорайона «Фестиваль» будет осуществляться комплексно. Будет организована полноценная жилая среда, в которой будут все необходимые услуги, магазины, места отдыха.

Первые этажи домов отданы под нежилое, там расположатся супермаркет, кафе, молодежный досуговый центр, аптека, салон красоты и другие необходимые для комфортной жизни организации.

Пожалуй, лучше всего будет житься в «Фестивале» молодым семьям. В микрорайоне будет построен собственный детский сад, в 500 м в Солнечном будет построена школа. В каждом дворе будет оборудована детская площадка, на центральных аллеях — дорожки для катания на велосипедах и роликах. А на лето, можно не отвозить детей в деревню, ведь воздух в «Фестивале» не менее чистый!

Новый микрорайон «Фестиваль» в Солнечном будет состоять из 24 шестнадцати-этажных домов, которые вместе составят единый ансамбль.

Тех. характеристики

Квартиры будут сдаваться с получистовой отделкой, т.е. максимально подготовленной к ремонту.

Планировки квартир:

ЖК "Фестиваль", дом №3 и 5, этажи 2-7

ЖК "Фестиваль", дом №3 и 5, этажи 8-16

ЖК "Фестиваль", дома №2 и №4, 1 подъезд, этажи 2-7

ЖК "Фестиваль", дома №2 и №4,1 подъезд, этажи 8-17

ЖК "Фестиваль", дома №2 и №4, 2 подъезд, этажи 2-7

ЖК "Фестиваль", дома №2 и №4,2 подъезд, этажи 8-17

ЖК "Фестиваль", дом №1, подъезд №1

ЖК "Фестиваль", дом №1,подъезд №2

ЖК "Фестиваль", дом №1,подъезд №3

cds24.ru

Жилой комплекс "Фестиваль" — О Проекте

Архитектура комплекса

Здание обладает уникальной архитектурой, которая является украшением города и выделяется в общей массе городской застройки яркостью, новизной:

Просторные подъезды, вестибюли;
благоустроенный двор и территория вокруг комплекса;
Панорамное остекление на фасадах дома;

Панорамное остекление балконов в квартирах на некоторых этажах.

Планировочные решения

Проект разработан таким образом, чтобы Вы могли спланировать квартиру так, как Вам удобно и так, чтобы Вы чувствовали себя максимально уютно и комфортно, а именно мы предусмотрели:

минимальное количество перегородок в квартире;
отсутствие капитальных стен;
возможность свободной планировки;
четкое зонирование комнат на общественные и приватные зоны;
высокие потолки.

Логика расположения комнат каждой квартиры многократно обсуждается специалистами компании, проигрываются различные ситуационные модели будущих владельцев квартир и их гостей. Так, например, вы не найдете квартир с длинным и бесполезным коридором, Ваши гости из прихожей окажутся в гостиной, а не в приватной зоне хозяев. Кухни имеют выход на лоджию и примыкают к гостиной.

Подземная паркова

Двухуровневый подземный паркинг жилого дома рассчитан на 529 машииномест. Таким образом, Ваш автомобиль круглый год будет в безопасности и защищен от любой непогоды. А для любителей активного образа жизни мы предусмотрели на паркинге специальные места для Ваших велосипедов.

Большое количество машиномест в паркинге и обилие гостевых парковок по периметру комплекса в полном объеме перекрывают современные потребности и нормативы по обеспечению жильцов автомобильных мест парковки.

gk-festival.ru

Отзывы о ЖК «Фестиваль парк»

Документации пока-что не найти, я думаю она еще в разработке. Но судя по анонсу будет 3 дома этажностью в 32-37 - этого наверное маловато будет для 930 м/м. Но с другой стороны они и плохо продаются.

ВОт здесь подробная информация: http://best-novostro...hk_festivalnoy/

ЖК «Фестиваль парк» – новый жилой проект в 3 минутах ходьбы от станции метро «Речной вокзал», в Левобережном районе Москвы. Девелопером выступает надежная компания с государственным участием АО «Центр-Инвест», один из крупнейших застройщиков Москвы с внушительным портфелем реализованных проектов, в том числе и в Левобережном районе (ЖК «Кристалл», ЖК «Белый парк» и «Белый парк-2»).

В рамках первого этапа строительства ЖК «Фестиваль парк» уже возводится четыре высотных дома (этажность от 32 до 37 этажей), откуда жильцам комплекса будут открываться великолепные виды на Москва-реку и парки, которых в ближайшем окружении не менее четырех.

Архитектура ЖК «Фестиваль парк» выполнена в современном стиле, в корпусах предусмотрены вентилируемые фасады с отделкой из декоративного керамогранита и светопрозрачных витражей.

В жилом комплексе представлен широкий выбор квартир комфортных площадей: в корпусе 28 – студии и 1-2-3-комнатные квартиры метражом от 33,3 до 83,80 кв. метров, в корпусах 17, 18 и 19 – 1-2-3-4-комнатные лоты площадью от 44,4 до 116,35 кв. метров. Также жители смогут приобрести машино-места в подземном паркинге, рассчитанном на 95 автомобилей в корпусе 28 и в паркинге на 830 машино-мест – в остальных трех корпусах.

Преимущества проекта ЖК «Фестиваль парк»

Хорошая экология – значительную часть площади района занимают зеленые зоны. Роза ветров, направленная с северо-запада на юго-восток, обеспечивает в месте строительства объекта благоприятные показатели чистоты воздуха.
Замечательная транспортная доступность – от станции метро «Речной вокзал» можно комфортно добраться до центра Москвы. Кроме того, район охвачен маршрутной сетью автобусов, троллейбусов и граничит с МКАД.
Развитая окружающая инфраструктура – в непосредственной близости от новостройки есть все необходимое для жизни: школы, детские сады, магазины, поликлиники.
Высокое качество проекта – монолитно-кирпичная технология строительства является гарантией надежности и долговечности зданий.
Богатая квартирография жилого комплекса «Фестиваль парк» в Москве – застройщик предлагает высокий ассортимент квартир, от компактных до довольно просторных. Жилье на верхних этажах имеет уникальные виды.
Собственный паркинг – проектом предусмотрены автомобильные парковки и автомойка для жильцов всех корпусов жилого комплекса.
Квартиры сдаются в состоянии «под чистовую отделку» со стенами.

pronovostroy.ru

Жилой комплекс "Фестиваль" — Строим праздник! Квартиры в новом доме от Жилстройинвест

Жилстройинвест — основан в 1997 году

Компания «Жилстройинвест» динамично развивающаяся строительная компания г. Уфа и РБ. На рынке строительства жилых домов мы работаем с 1997г. Вот уже 15 лет мы строим для Вас комфортное жилье, с каждым объектом улучшая качество и внедряя передовые технологии. Сегодня «Жилстройинвест» это инвестиционно-строительная компания, которая объединяет генподрядное строительно-монтажное управление и предприятия по производству керамического кирпича, оконных конструкций, а также самостоятельно управляет построенными домами.

Все направления деятельности компании взаимно дополняют друг друга, обеспечивая положительный эффект. Отлаженные механизмы взаимодействия позволяют предприятиям компании «Жилстройинвест» комплексно удовлетворять потребности клиентов, оперативно реагируя на изменение тенденций в жилищном строительстве. Благодаря качеству строительства и четкому выполнению взятых на себя обязательств компания «Жилстройинвест» хорошо известна в строительной отрасли

Сегодня «Жилстройинвест» — это 18 объектов, 150 тысяч кв.м. жилой застройки. Кроме этого в стадии проектирования жилые комплексы площадью 140 тыс. кв.м. Визитной карточкой компании являются построенные дома и общественные здания с оригинальной архитектурой и продуманными планировочными решениями, которые заметно выделяются на общем фоне городской застройки. Стандартом для всех домов является наличие оборудованных мест для консьержей. Особое значение придаем благоустройству придомовой территории, включая детские и спортивно-игровые площадки. Подтверждением тому являются многочисленные заслуженные награды, которыми отмечены построенные дома компании «Жилстройинвест», такие как «лучший жилой объект Республики Башкортостан», «лучший фасад дома РБ». Преимущества компании:

15 лет опыта работы на рынке;
Безупречная репутация;
Эффективная команда профессионалов;
Инновационный подход к строительству;
Высокий уровень комфорта строящихся домов;
Cтремительные темпы строительства четко в заявленные сроки;
Мощная материально-техническая база.

gk-festival.ru

Жилой комплекс Фестиваль | О проекте

Престижный и доступный комплекс бизнес-класса, расположенный в центре города. Самый масштабный проект Рязани, жилой комплекс «Фестиваль» - это новый шаг в строительстве жилых комплексов в нашем городе. Комфортабельные квартиры, новейшие технологии, продуманная инфраструктура – факторы, подчеркивающие исключительность и уникальность комплекса.

Высочайший уровень комфорта будет обеспечен по всем показателям. Перед каждым домом предполагается обустроенная зона отдыха с бульварным озеленением, малыми архитектурными формами, качественным освещением. Также на этой территории появится несколько фонтанов.

Во дворе каждого дома предусмотрена всесезонная многофункциональная детская спортплощадка с травмобезопасным покрытием. Жилой комплекс «Фестиваль» - это доступное жилье бизнес-класса в центре города с качественным утеплением, лифтами одного из ведущих европейских производителей, соответствующей отделкой подъездов, индивидуальным отоплением и комфортными условиями для отдыха.

Ставка сделана на большой ассортимент планировок. В жилом комплексе можно будет прибрести квартиры площадью от 23 до 90 кв.м.

Для самых маленьких жителей на территории будущего жилого комплекса «Фестиваль» почти гектар будет выделен под строительство муниципального детского сада на 250 мест.

Возведение первой очереди, насчитывающей 517 квартир, началось в мае 2014 года, а сдача намечена на четвертый квартал 2016 года. При введении в эксплуатацию, жилой дом будет иметь все элементы благоустройства, паркинг, готовые зоны отдыха и бытовых услуг.

fest62.ru