ЖК "На шлюзовой набережной" (ЖК "I'M"). Жк im на шлюзовой набережной

ЖК "I’M" ("На Шлюзовой набережной")

Описание жилого комплекса «На Шлюзовой набережной»

В Центральном административном округе столицы в районе Замоскворечье строится новый жилой комплекс «На Шлюзовой набережной». Новостройка располагается в тихом Кожевническом проезде рядом с набережной Москва-реки; здесь жильцов не будет беспокоить шум автомобилей, а из окон будет открываться прекрасный вид на исторический район. Завершение строительства назначено на второй квартал 2018 года.

Жилой комплекс состоит из 7-этажного корпуса и корпуса переменной высотности от 6 до 7 этажей, в котором разместятся апартаменты. Особняки расположены таким образом, что образуются закрытый внутренний двор. Проект комплекса разработало известное архитектурное бюро «David Waker Architects Ltd».

В комплексе реализуются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры и апартаменты площадью от 32,6 до 141,36 квадратных метров, включая уютные квартиры-студии. Высота потолков в помещениях достигает 3,2 метра, благодаря чему в комнатах обеспечивается улучшенная инсоляция. Большое количество света проникает внутрь помещений также за счет французских окон высотой от пола до потолка, застекленных при помощи дерево-алюминиевых стеклопакетов. В комплексе имеется возможность перепланировки помещений, где можно объединить несколько квартир. Во всех квартирах проведены современные инженерные коммуникации, включая единую систему вентиляции и кондиционирования, а также системы дымоудаления и пожарная сигнализация.

Инфраструктура жилого комплекса «На Шлюзовой набережной»

Территория жилого комплекса огорожена по периметру, за ней ведется круглосуточное видеонаблюдение службой охраны, здесь осуществляется контроль доступа и работает домофонная связь. Двор планируется благоустроить и озеленить по проекту ландшафтного дизайна голландского архитектора Хайко Верхагена. Здесь появится детская игровая и спортивная площадка, а также зона отдыха, будут проложены беговые дорожки, установлен фонтан, появится летняя сцена. Новоселы смогут отдохнуть в кафе и на верандах, которые будут оборудованы на территории двора.

Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный автопаркинг, рассчитанный на 375 машиномест. На территории парковки будут располагаться также кладовые помещения, где новоселы смогут хранить сезонные вещи или спортивный инвентарь. Для гостей комплекса предусмотрена наземная парковка на 25 автомобилей.

Жильцам будет доступен салон красоты с услугами косметолога и SPA-процедурами, студия йоги и пилатеса, мини-маркет, кулинария, банк, стоматология и медицинский центр, аптечный пункт, ресторан и бар, цветочный магазин, сигарный клуб. Предусмотрен собственный детский сад, рассчитанный на 45 мест.

В шаговой доступности от комплекса располагаются многочисленные бизнес-центры, например, «Вивальди Плаза», в 300 метрах располагается Дом музыки, неподалеку находятся пятизвездочные отели типа «Кортъярд Марриотт», различные торговые центры, магазины, кафе и рестораны.

Транспортная доступность

Комплекс располагается в 300 метрах от станции метро «Павелецкая» Замоскворецкой линии. Рядом пролагает Садовое кольцо, Кожевническая улица.

lookuprealty.ru

ЖК I'M на Шлюзовой набережной

Хотим педставить Вам один из самых особенных и уникальных жилых комплексов в самом центре Москвы. На Шлюзовой набережной в окружении купеческих особняков и современных офисов расположился наш прекрасный I’M – жилой квартал премиум-класса, где ценится индивидуальность и высокое качество. Однозначно, здесь живут те, для кого успех – это цель, а не просто мечта. Давайте же устроим маленькую экскурсию по комплексу, а также рассмотрим отлично развитую инфраструктуру. Будьте уверены- Вы не останетесь равнодушными к данному роскошному дому.

И, начнем же, мы с того, где расположился I'M. Квартал расположен в центре Москвы в непосредственной близости от второго по величине делового кластера столицы и крупнейшего транспортного узла –Павелецкого вокзала.

Жилой квартал I’M — это идеальный выбор для современных, деловых и динамичных людей, которые всегда находятся в движении, любят комфорт и ценят свое время. Уникальное месторасположение жилого квартала I’M позволяет его жильцам легко добраться до любой точки в центре Москвы, при этом оптимизировать свое время, совершая поездки заграницу.

Теперь перейдем к дому, предоставив Вам немного информации. Архитектурная концепция квартала разработана бюро с мировым именем David WalkerArchitects. в стиле комфортного минимализма. Авторы проекта отказались от типичных для Москвы многоэтажных жилых домов, выбрав для квартала 6-7-этажные строения. Два нижних этажа каждого здания, оформленные галереями с колоннами, словно поднимают невысокие здания вверх. Комфортно и оригинально, правда?

В отделке фасадов использован кирпич очень модной бело-золотой цветовой гаммы, благодаря которой создана светлая, теплая атмосфера. А французские окна с тонкими решетками балконов привносят легкость и элегантность в простоту кирпичной кладки фасадов.

Представленные в квартал планировочные решения дают возможность выбрать квартиру или апартаменты сравнительно небольшой площади – от 32.6 кв. м. Пожалуй, в Москве – это единственный комплекс премиум-класса, где представлен такой широкий выбор жилых площадей сравнительного небольшого метража.

Замечательным критерием является то, что есть возможность объединения расположенных рядом (граничащих стенами) квартир и апартаментов, что позволит создать жилое пространство любой площади и конфигурации. Мы постарались сделать все так, чтобы Вам было комфортно и спокойно, и конечно же, не забывая о Ваших пожеланиях. Комплекс I'M наполнен светом и уютом, приглашая к себе своих жителей и гостей. Не будем забывать о Нашем уникальном доме, предлагаем выйти на улицу и пройтись по окружности. Вам непременно там понравится.

Особняки образуют уютный двор с клумбами, фонтаном и прогулочными дорожками, спортивной и детской площадками, кафе и верандами и даже летней сценой.

Пешеходное движение на территории квартала продумано до мелочей. Система дорожек кратчайшим путем ведет от подъезда к подъезду, от одной зоны отдыха до другой. Консультантом по организации движения выступила компания Тони Браун (Tony Browne).Ландшафтный дизайн выполнен по авторскому проекту известного голландского архитектора Хайко Верхагена.

Театр начинается с вешалки, а каждый жилой квартал в современном мегаполисе начинается с парковки. Мы позаботились и о спокойствии наших жителей, ведь проблема парковки так актуальна в наше время. В комплексе I’M предусмотрена подземная парковка на 200 машиномест.

Жителям не придется беспокоиться по поводу автомобилей, которые могут появиться на территории в самый неожиданный момент. Внутренний двор свободен от движения автомобилей. Все въезжающие автомобили сразу попадают в подземную парковку. Для гостей комплекса предусмотрена наземная парковка на 25 машиномест.

Жители квартала – абсолютно городские жители. С городом связана их работа, их бизнес, отдых и спорт, друзья и увлечения. Город позволяет им находиться в эпицентре событий, задает ритм их жизни. Город ведет их к заветной цели, а их дом – это надежное место, где можно насладиться достигнутым и строить планы на будущее.

alljk.ru

ЖК "На шлюзовой набережной" (ЖК "I'M")

Разрешение на строительство № RU77130000-010425

Адрес

Кожевнический проезд, 4, стр. 1, 2

Метро

Общая информация

Цена: 10 638 000 – 38 637 000 руб за квартиру, 270 000 – 346 500 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

Вл. 4, корпус А	ДДУ	IV кв. 2017	возведение	7	без отделки	3,2
Вл. 4, корпус Б	ДДУ	IV кв. 2017	возведение	7	без отделки	3,2

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: IV кв. 2017

Состояние: возведение

Этажность: 7

Отделка: без отделки

Потолки: 3,2

Описание новостройки

ЖК "На шлюзовой набережной" (ЖК "I'M") строится в ЦАО в район Замоскворечье по адресу Кожевнический проезд, 4, стр.1-10 и стоит на берегу Водоотводного канала Москвы-реки, рядом с Павелецкой площадью и Павелецким вокзалом. ЖК строят на месте завода асбестовых изделий. Планируется построить 5- секционный 7-этажный дом с детсадом и 3- секционный 7-этажный комплекс апартаментов плюс подземный паркинг 375 мест, наземная парковка 25 мест с закрытой и охраняемой территорией.

Квартиры в ЖК "На шлюзовой набережной" (ЖК "I'M")

100 однушек
45 двушек
25 трешек
34 четырехкомнатных.

Апартаменты в ЖК "На шлюзовой набережной" (ЖК "I'M")

147 однушек
37 двушек
10 трешек

Все квартиры и апартаменты без отделки. Квартиры продаются по ДДУ. Застройщик дает рассрочку от 6 месяцев до 1 года при взносе 50%. Предоставляется ипотека от пяти банков.

Как доехать до ЖК "На шлюзовой набережной" (ЖК "I'M")

Метро Павелецкая- 250 метров
Метро Пролетарская- 1 300 метров
Садовое кольцо- 150 метров.

Недостатки ЖК "На шлюзовой набережной" (ЖК "I'M")

ЖК строится на месте опасного завода
В 200 метрах- беспокойный Павелецкий вокзал
В 500 метрах- промзона "Павелецкая".

Экология

Не смотря на то, что в центре нет грязных заводов и про, ЦАО- самый грязный округ Москвы. Ведь 90% экологической грязи приносит транспорт. В центре нет зеленых зон и серьезное испарение от асфальта.

В воздухе постоянно висит смог- откуда бы ни дул ветер, центр всегда будет дымным- ведь по всему периметру- крупные ТЭЦ, мусоросжигательные заводы и промзоны.

В ЦАО крупнейший в мире железнодорожный узел, шесть серьезных заводов, значительное превышение радиоактивного уровня. Эксперты утверждают- жители ЦАО в среднем живут на три года меньше жителей других округов.

Промышленные зоны ЦАО

1. Грузинский вал Ж/Д узел, электромашиностроительный завод 2. Звенигородское шоссе завод "Мотор" 3. Кирпичные улицы три завода 4. Курская Ж/Д узел, газовый завод, Мосгаз 5. Митьковская ветка крупнейший в Москве Ж/Д узел

Криминальная составляющая района

В ЦАО преступлений совершается почти столько же, сколько в самом криминальном округе Москвы- ЮВАО. Оба округа в среднем имеют 26 000 преступлений. Самые криминальные районы- Тверской, Таганский и на Пресне. Арбат- это уличные кражи и мошенничество. Старый Арбат с большим количеством уличных торговцев, ротозеев и мошенников способствует большому количеству преступлений, часто с иностранцами.

Большая доля преступлений происходит в Тверском районе - это кражи их офисов, уличные грабежи и вымогательство. Приезжие больше всего привлекают мошенников и грабителей.

Отмечается воровство и грабежи в бизнес-центрах, офисах- здесь большая концентрация коммерческих предприятий с потоком посетителей, часто посторонние под видом посетителей проходят в офисы и воруют имущество сотрудников и кампаний.

Продавцы

Est-a-Tet

7 (495) 223-88-88, 8-800-700-16-88http://www.estatet.ruг. Москва, ул. Ефремова, дом 12, стр. 2 ( м. "Фрунзенская", м. "Спортивная")

Агентство недвижимости "Tweed"

7 (495) 221-77-71, 7 (495) 221-77-71 [email protected]://www.tweed.ru/г. Москва, ул. Большая Садовая, дом 10, офис 19

Рассрочка

предоставляется индивидуально

Транспорт

от метро маршрутка № 13м или троллейбус № Б или трамвай № 35

Парковка

Подземный 2-уровневый паркинг - 375 мест, наземная гостевая стоянка на мест