Квартал для жизни Спутник - ЖК Спутник. Жк квартал спутник

Квартал для жизни Спутник - ЖК Спутник — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

Новостройка ЖК "Спутник" относится к проектам с неплохими перспективами и определенными странностями, о которых стоит говорить подробно. Инвестор "Самолет Девелопмент" реализует проект на участке, вплотную примыкающем к МКАД и находящемся на условной границе Москвы и Одинцовского района Московской области, и это тоже довольно интересный момент.

Особенности новостройки ЖК "Спутник"

При изучении проекта ЖК "Спутник" неискушенный покупатель может быть введен в заблуждение. Несмотря на название, которое мы используем в этом описании, новостройка не имеет статуса жилого комплекса и по этой причине ее сложно отнести к одной из категорий по соотношению цена-качество.

Квартал "Спутник" — апартаменты

Первая и важная особенность состоит в том, что строятся здесь не жилые дома, а башни с апартаментами. На официальном сайте проекта информация подана так, что понять это невозможно, а прямого указания ни на титульной странице, ни в описании проекта нет. Застройщик именует проект "Квартал Спутник", называя его кварталом для жизни, но слова "квартира" и "апартаменты" не упоминаются. Обнаружить это можно только в проектной декларации и разрешении на строительство. С чем связана такая странная подача информации, непонятно. Большинство пользователей сети и потенциальных покупателей ищет ЖК "Спутник", поэтому мы будем использовать это наименование, напоминая, что речь идет об апарт-квартале.

Административная граница Москвы и области

Еще одна важная деталь. Участок расположен на территории, относящейся к деревне Раздоры сельского поселения Барвихинская Одинцовского района Московской области, хотя Раздоры находятся гораздо дальше, на Рублево-Успенском шоссе, это километрах в трех южнее.

Значит, новый квартал строится на областных землях, хотя прямо граничит с деревней Мякинино, которая относится к району Кунцево ЗАО Москвы. Упоминание Раздоров может сбить с толку, особенно при поиске по карте — искать следует севернее по МКАД, в районе 64-65 км, учитывая, что напротив, сразу за МКАД, находится Строгино!

Архитектура, территория и технологии

Прочие особенности и основные характеристики квартала или апарт-комплекса ЖК "Спутник":

на участке, площадь которого можно примерно оценить в 15-20 га, в составе первой очереди возводятся в два этапа монолитно-кирпичные (блочные) башенного формата дома высотой от 32 до 35 этажей;
шесть корпусов расположены на двух условных линиях так, что образуется почти шахматный порядок расстановки, при этом группы из трех башен стоят каждая на своем стилобате с подземными паркингами и помещениями под инфраструктурные объекты;
судя по планам развития, застройка пойдет дальше, до берега Живописной бухты, но пока речь идет только о шести корпусах первой очереди проекта;
в корпусах первого и второго этапа будут размещаться апартаменты в количестве 1491 и 1502 объекта соответственно, 867 машиномест в подземных парковках на два уровня, более трехсот кладовых для личных вещей.

Архитектурное и конструктивное решение интересное — бетонные части несущих стен образуют решетку, заполненную блоками. Ее отделывают вентилируемыми фасадами, панелями и теплыми плитами, штукатуркой, выглядит все это очень современно. В сочетании с высокими окнами 1,8 - 4 м), дающими эффект едва ли не панорамного остекления, впечатление складывается положительное, башни смотрятся привлекательно.

Особенности компоновки корпусов

При выборе апартаментов в квартале "Спутник" стоит обратить внимание на форму домов в плане. Они не прямоугольные, часть башен имеет скошенные линии, часть — выступы. Второй корпус вообще дополнен боковой "загогулиной", повернутой не под прямым углом, и это создает определенную специфику в планировках. На последних этажах есть пентхаусы, что придает кварталу некоторые признаки повышенного статуса.

Участок находится в собственности номинального застройщика — компании "Бухта Лэнд", строительство финансирует "Самолет Девелопмент". По мере сдачи корпусов будет готовиться и инфраструктура квартала ЖК "Спутник". По основным признакам эти объекты можно отнести к категории "комфорт", хотя стоимость апартаментов, которая всегда ниже цены квартир в Москве, находится на границе эконом-категории.

Планировки и цена апартаментов в ЖК "Спутник" (Квартал "Спутник")

Планировки апартаментов в ЖК "Спутник" довольно интересны, но есть и варианты на любителя. Это касается в первую очередь помещений со скошенными углами, в которых комнаты оказываются не прямоугольными. Формат башен накладывает ряд ограничений на компоновку корпусов. В результате первые три строения оказались более растянутыми в плане. Одна площадка на 4 лифта вмещает до 17 апартаментов. Корпуса второго этапа без скошенных стен, но с довольно сложными выступами в плане, они ближе к прямоугольникам.

Площади и планировки помещений

Площади апартаментов от 24 (студия) до почти 80 кв.м. Конфигурации со скошенными стенами в корпусах 1-3 достались большей части студий. В корпусах 4-6 компоновки тяготеют к классике с прямоугольными очертаниями, своего рода вытянутые пенальчики. Студии и однокомнатные апартаменты без лоджий.

Двухкомнатные объекты есть и с симметрично скошенными краями, очень на любителя, есть классика и нечто, напоминающее формат евро. В корпусах второго этапа две комнаты могут быть маленькими, общей площадью 50 кв.м.

Трехкомнатные помещения почти на любой вкус, кроме распашных. При этом встречаются варианты с уже знакомыми скошенными стенами. Имеются просторные апартаменты с двумя санузлами, лоджиями и большой кухней.

Возможность объединения

Предложение, вызывающее особый интерес — это апартаменты формата XL, заранее объединенные в в один объект или с возможностью объединения на стадии приобретения. Тут важно желание застройщика помочь с регистрацией такой планировки, что в данном случае реализовано достойно. Самостоятельно подобные операции обычно проводятся с большими сложностями.

Помещения с отделкой

Застройщик сдает помещения с отделкой. Судя по информации на сайте, сейчас доступна современная классика. Возможно, что вариантов будет больше. Помещения с лоджиями оформляются отдельным договором.

Входные группы в домах расположены на уровне земли и оформлены с приближением к лаундж-зонам. На площадки выходит по 4 скоростных лифта.

Сроки строительства, продажа апартаментов в ЖК "Спутник"

Официальный сайт новостройки ЖК "Спутник" (квартал "Спутник") дает хорошее представление о проекте. При выборе апартаментов можно воспользоваться поэтажными планами, представлением в формате 3D, на объемной модели квартала и отдельно каждого корпуса. Проектная декларация, разрешения на строительство и прочие документы размещены подробно, с разделением на два этапа. Однако, все это касается только первой очереди проекта. О второй из сторонних источников можно понять, что она будет, возможно, в 2021 году и позже.

Сроки сдачи этапов первой очереди

Строительство ЖК "Спутник" началось в 2017 году. Дома первого этапа должны быть сданы в первой половине 2019 года, второго — к середине того же года. Фото и видео со строительной площадки доступно на сайте проекта. Судя по отчетам, темп строительства выдерживается, наблюдается прогресс. Застройщик Самолет Девелопмент хорошо известен на рынке своими проектами кварталов, вероятность срыва сроков небольшая.

Возможности покупки

Купить апартаменты в ЖК "Спутник" (квартал "Спутник") на западе Москвы у МКАД можно в ипотеку и рассрочку. Продажа от застройщика предусматривает подписание договора по 214-ФЗ (ДДУ). Комплекс аккредитован солидными банками. Единственный вопрос, который возник у редакции портала, касается уже упомянутой особенности — застройщик не вынес на страницы официального сайта проекта информацию о том, что это не жилой комплекс с квартирами, а квартал апартаментов. С чем связана такая очень уж "обтекаемая" подача информации? Не вводит ли это в заблуждение тех, кто не привык очень тщательно изучать документацию новостройки?

novostroyker.ru

Планировки и цены — на квартиры в ЖК «Квартал Спутник»

Однокомнатная квартира	7	40.51 м2	—	—	—	4.31 млн ₽	Под ключ	Планировка
Однокомнатная квартира	7	40.51 м2	—	—	—	4.3 млн ₽	Под ключ	Планировка	4.31 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Московская область, Отделка Под ключ Общая площадь 40.51 Жилая площадь 0 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире
Однокомнатная квартира	22	34.14 м2	—	—	—	4.06 млн ₽	Под ключ	Планировка
Однокомнатная квартира	22	34.14 м2	—	—	—	4.1 млн ₽	Под ключ	Планировка	4.06 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Московская область, Отделка Под ключ Общая площадь 34.14 Жилая площадь 0 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире
Однокомнатная квартира	7	39.31 м2	—	—	—	4.18 млн ₽	Под ключ	Планировка
Однокомнатная квартира	7	39.31 м2	—	—	—	4.2 млн ₽	Под ключ	Планировка	4.18 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Московская область, Отделка Под ключ Общая площадь 39.31 Жилая площадь 0 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире
Однокомнатная квартира	16	39.17 м2	—	—	—	4.29 млн ₽	Под ключ	Планировка
Однокомнатная квартира	16	39.17 м2	—	—	—	4.3 млн ₽	Под ключ	Планировка	4.29 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Московская область, Отделка Под ключ Общая площадь 39.17 Жилая площадь 0 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире
Однокомнатная квартира	2	36.12 м2	16.93 м2	—	—	4.57 млн ₽	Под ключ	Планировка
Однокомнатная квартира	2	36.12 м2	16.93 м2	—	—	4.6 млн ₽	Под ключ	Планировка	4.57 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Московская область, Отделка Под ключ Общая площадь 36.12 Жилая площадь 16.93 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

sputnic.novopoisk.msk.ru

МирЖК | ЖК “Квартал «Спутник»”

ЖК “Квартал «Спутник»”

«Спутник» для тех, кто ценит своё время

2.9 — 9.5 млн ₽ 94 — 147.3 тыс. ₽/м2

Класс жилья Комфорт
Квартир 1491
Площадь квартир 24.2м2 - 78.35м2
Этажность 33 — 38 этажа
Корпусов 6
Паркинг 458 мест
Срок сдачи 2018, 4 квартал
Тип дома Монолитный

+7 (495) 132-1... Показать номер

Заказать обратный звонок

Подберите квартиру для себя

Сортировать:

Стоимость
Площадь
Комнатность
Этаж

Сортировать по убыванию

Сортировать по возрастанию

25.05 м2

26 этаж из 34

24.88 м2

28 этаж из 34

24.88 м2

30 этаж из 34

26.13 м2

16 этаж из 34

26.17 м2

15 этаж из 34

24.88 м2

34 этаж из 34

26.13 м2

21 этаж из 34

26.88 м2

18 этаж из 34

26.88 м2

22 этаж из 34

26.65 м2

26 этаж из 34

Благоустроенный двор для тех, кто любит тишину и уют

О комплексе
Документы

Комплекс «Спутник» - это многофункциональный архитектурный ансамбль направленный на комфорт жильцов. Помимо близости к заводи Москвы реки, пляжам и к паркам, рядом удобный доступ к дорогам мегаполиса (Собственный выезд на МКАД). Конечно подкупает, что рядом — только элитные коттеджные посёлки, без массовых высотных застроек, а значит вид из с окон ни что не испортит (окна высота 1. 8 м , ширина до 4 м). Одним из главных аспектов является полностью охраняемая территория и установленная пожарная безопасность. Удачный дизайн комплекса, который выглядит по-современному и имеет свой стиль, так же будет проведен ландшафтный дизайн на всей территории. Архитекторы и планировщики позаботились о безопасности дворов: размещение корпусов на едином стилобате делает территорию доступной только для жителей квартала и их гостей. Своя инфраструктура: школу на 825 мест; три детских сада; медицинский центр; фитнес-центр со спа-салоном.

ЖК “Квартал «Спутник»”

Квартал «Спутник» предусматривает все аспекты социальной жизни в большем городе. Кладовые помещения на жилых этажах и на подземной части паркинга решат вопрос с хранением колясок, велосипедов, комплекта колес, в них также можно оставить спортивный инвентарь, санки или сезонную одежду. В стилобатных частях разместятся паркинги, рассчитанные в общей сложности на 850 м, офисные и инженерные помещения. Первые 2 очереди комплекса включают по 3 дома. Внутри зданий апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями площадью 24, 19-78 кв. м. Сдаются помещения с полной отделкой в одном из трех вариантов. Отделка: Современная классика; New Retro; Минимализм; XL; Планировочные решения во 2 очереди строительства – большие кухни и санузлы, «правильные» прихожие, все при них. В корпусах 4, 5, 6 выбирать предстоит из угловых и линейных вариантов.

458 машиномест в подземном паркинге и пред домовая парковка

К абсолютным плюсам экологии такого расположения отнесем близость к Живописной бухте и к Липовой Роще. С двух сторон густой лес, производств в большем радиусе нет, место экологически чистое. Единственный минус - близость МКАД и Новорижского шоссе.

Разрешение на строительство Договор аренды земельного участка Проектная декларация Заключение экспертизы Заключение о соответствии (ЗОС)

Ход строительства

Веб - камера на объекте

Расположение

Северо-западное направление — это престижный район и приятные соседи. В округе — посёлок Рублёво, Правительство МО и Московский областной суд. Транспортная доступность хорошая за счет развитой сети дорог. Поблизости проходит несколько крупных трасс — МКАД, Мякининское и Новорижское шоссе. До деревни Mякининo от метро "Cтрoгинo" ездит автобус. В районе отлично развита торговая инфраструктура. Проблем с торговыми точками и развлекательными не возникнет, но до школ и детсадов придется добираться автомобилем или автобусом.

Новый взгляд на недвижимость!

mirjk.ru

ЖК «Квартал «Спутник»»

Расположение, транспортная доступность

Многофункциональный Квартал «Спутник» — это архитектурный ансамбль, в состав которого входит три здания класса «комфорт» высотой 34 этажа, а также разнообразная инфраструктура.

Комплекс обладает отличной транспортной доступностью. Рядом с ним (в 150 метрах) находится Мякининское шоссе, а в 500 метрах — МКАД, немногим дальше — Новорижское и Волоколамское шоссе.

До метро «Строгино», которое находится примерно в трёх километрах, можно доехать на городском транспорте. Из Москвы в район комплекса ходят автобусы, отправляющиеся от метро «Строгино» и «Крылатское»

Недалеко от новостройки находится железнодорожная платформа «Павшино», от которой можно за полчаса доехать до Рижского вокзала Москвы. По соседству с комплексом располагается элитный коттеджный поселок «Резиденция Рублёво».

Инфраструктура

Собственная инфраструктура многофункционального комплекса «Спутник» включает в себя: три детских сада, общеобразовательную школу, фитнес-клуб, закрытые спортивные залы, медицинские и оздоровительные учреждения. Дополняют инфраструктуру расположенные на первых этажах зданий офисные и торговые площади.

Внешняя инфраструктура, окружающая ЖК «Спутник», представлена: гипермаркетами («Ашан», «Седьмой континент» и Metro), супермаркетами, магазином сети «Леруа Мерлен», торгово-выставочным и деловым центром «Крокус Сити», торгово-развлекательным комплексом «Vegas Крокус Сити», многоуровневым концертным залом «Крокус Сити Холл», Океанариумом, бизнес-центром «Красногорск Плаза», зданием Правительства Московской области, горнолыжным комплексом «СнежКом», Дворцом спорта «Янтарь» с бассейном, а также яхтенным портом.

В располагающемся по соседству посёлке Строгино работают: около двух десятков школ, гимназий и детских садов, медицинские учреждения, женская консультация, станция скорой помощи и многие другие инфраструктурные объекты.

Жилой комплекс «Спутник» располагается в очень красивом месте, на берегу Москвы реки и Живописной бухты, красивые панорамные виды на которые открываются из окон многих квартир комплекса, а также рядом с Липовой рощей, Рублёвским парком и парком «Ветеран». Обилие лесопарковых зон и река компенсируют отрицательное влияние на экологию проходящих рядом МКАД и Новорижского шоссе.

Надёжность застройщика

Возведением «Комплекса апартаментов Спутник» занималась компания ООО «Бухта Лэнд», которая входит в состав образованной в 2012 году компании «Самолёт Девелопмент» из города Люберцы.

В портфолио компании строительство нескольких жилых комплексов в Люберцах и Москве. Отличительная особенность компании «Самолёт Девелопмент» — все квартиры в построенных ею домах продаются только с высококачественной внутренней отделкой. Кроме того, компания уделяет особое вниманию тому, чтобы выбранные площадки для строительства находились в благоприятной с экологической точки зрения местности.

Компания активно участвует в социальных проектах, сотрудничает с Правительством Московской области и сдаёт все свои объекты точно в срок. Проектированием ЖК «Спутника» занималось архитектурное бюро «Остоженка».

Архитектура

В жилой части домов многофункционального комплекса представлены одно-двух-трёхкомнатные квартиры площадью от 24,19 кв. метров до 78 кв. метров. Все квартиры продаются с полноценной внутренней отделкой, предлагающейся в трёх вариантах (New Retro, «Классика» и «Минимализм») и предусматривающей всё необходимое — от межкомнатных дверей, керамической плитки, ламината и обоев до сантехники.

Холлы, лестницы и подъезды зданий также украшает высококачественная отделка. На этажах находятся персональные кладовые для хранения личных вещей жильцов.

К услугам жителей «Спутника» — двухуровневый подземный паркинг. В комплексе реализована программа «двор без автомобилей» — гостевые парковки вынесены за пределы дворовой территории.

Рядом со зданиями располагаются: детские городки со специальным покрытием, хоккейная площадка, баскетбольное и футбольное поле, уличные тренажёры, легкоатлетические дорожки для бега, газоны, деревья, кустарники. В находящемся по соседству парке «Липовая роща» застройщик обустроил велодорожки и дорожки для бега, зоны воркаута, дендропарк и панда-парк. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением. В подъездах дежурят консьержи.

citydevelopers.ru

МирЖК | ЖК “Квартал «Спутник»”

Комплекс «Спутник» - это многофункциональный архитектурный ансамбль направленный на комфорт жильцов. Помимо близости к заводи Москвы реки, пляжам и к паркам, рядом удобный доступ к дорогам мегаполиса (Собственный выезд на МКАД). Конечно подкупает, что рядом — только элитные коттеджные посёлки, без массовых высотных застроек, а значит вид из с окон ни что не испортит (окна высота 1.8 м , ширина до 4 м). Одним из главных аспектов является полностью охраняемая территория и установленная пожарная безопасность. Удачный дизайн комплекса, который выглядит по-современному и имеет свой стиль, так же будет проведен ландшафтный дизайн на всей территории. Архитекторы и планировщики позаботились о безопасности дворов: размещение корпусов на едином стилобате делает территорию доступной только для жителей квартала и их гостей. Своя инфраструктура: школу на 825 мест; три детских сада; медицинский центр; фитнес-центр со спа-салоном.

Квартал «Спутник» предусматривает все аспекты социальной жизни в большем городе. Кладовые помещения на жилых этажах и на подземной части паркинга решат вопрос с хранением колясок, велосипедов, комплекта колес, в них также можно оставить спортивный инвентарь, санки или сезонную одежду. В стилобатных частях разместятся паркинги, рассчитанные в общей сложности на 850 м, офисные и инженерные помещения. Первые 2 очереди комплекса включают по 3 дома. Внутри зданий апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями площадью 24,19-78 кв. м. Сдаются помещения с полной отделкой в одном из трех вариантов. Отделка: Современная классика; New Retro; Минимализм; XL; Планировочные решения во 2 очереди строительства – большие кухни и санузлы, «правильные» прихожие, все при них. В корпусах 4, 5, 6 выбирать предстоит из угловых и линейных вариантов.

458 машиномест в подземном паркинге и пред домовая парковка

Инфраструктура

В районе отлично развита торговая инфраструктура. В шаговой доступности торговый комплекс "Синдика", гипермаркеты "Ашан" и "Леруа Мерлен". Поблизости кинотеатры, спортивные центры, яхтенный порт, рестораны, кафе. Но до школ и детсадов придется добираться автомобилем. В двадцати минутах езды гимназия, школы и лицей, несколько спорт комплексов для детей и подростков. Своя инфраструктура: школу на 825 мест; три детских сада; медицинский центр; фитнес-центр со спа-салоном.

test.mirjk.ru