ЖК "Ленинские Горки". Жк ленинские горки
ЖК "Ленинские Горки" - ЖК «Ленинские Горки»
Доброе время суток! Позволю себе ознакомить вас с мнением портала realtymax.ru :
Милости просим на территорию горокПорой скромные проекты с продуманной архитектурой могут потеснить масштабные стройки, где теряется дух индивидуальности. Если вы сторонник чего-то особенного с упором на оригинальные идеи, тогда двери ЖК «Ленинские горки» открыты и ждут. Только не стоит брать с собой свою большую семью, к сожалению, для нее здесь маловато места.
Целевая аудиторияПроект рассчитан на средний класс и точно не предполагает заселение больших семей с детьми. Здесь будет очень комфортно свободным людям и молодым парам.
Сроки сдачиIV квартал 2016 года.
Риски покупателяЗастройщик: ООО «Вертикаль» – компания, которая работает на столичном рынке с 2001 года. Сейчас все внимание сконцентрировано на реализации проекта ЖК «Ленинские горки».
Земельный участок: Под строительство отведен участок площадью в 10 826 кв. м. с кадастровым номером 50:21:0000000:964. Он расположен в Московской области, в Ленинском районе, в г.п. Горки Ленинские, д. Горки. Права застройщика на участок подтверждаются договором аренды от 01.04.2013 г.
Покупка: Приобрести квартиру можно с помощью ипотеки от Сбербанка, Банка Москвы и ВТБ 24.
Документы: На официальном сайте ЖК «Ленинские горки» можно ознакомиться с проектной декларацией.
Квартирный фондВ доме предусмотрено 48 квартир и все они однокомнатные. По площади они очень компактные – от 35,42 кв. м до 39,92 кв. м. Сдаются квартиры без отделки – никакого устройства полов, штукатурки, окраски, межкомнатных перегородок, плит и сантехнического оборудования. Согласно размещенным в открытом доступе планировкам, в квартирах совмещенные с ванной комнатой санузлы, просторные кухни и выходы на балкон. Отметим, что в некоторых квартирах площадь кухонной зоны доходит до 14,5 кв. м.
Архитектура жилого комплексаЖилой комплекс реализуется согласно индивидуальному проекту, который отличается продуманной и оригинальной архитектурой. Высота жилых корпусов не превышает 4 уровней. На первом этаже предусмотрены зоны, где можно хранить коляски. Также следует в качестве плюса выделить огороженную территорию, она закрыта для посторонних лиц. Здесь появятся площадки для спорта, детских игр и зона для отдыха. Что касается технологии домостроения – она кирпичная, внешние стены возводятся из керамических блоков и облицовываются кирпичом.
Создание коммерческих площадей проектом не предусмотрено.
ПаркингНа придомовой территории появится большая парковка – количество машиномест обеспечено не только жильцам новостроек, но и гостям комплекса.
Для детейВ шаговой доступности только одно дошкольное образовательное учреждение и идти до него порядка 50 минут. Все остальные ДОУ удалены на еще большее расстояние. Тоже самое можно сказать о школах – ближайшая в 2,4 км от корпусов, что займет порядка 30 минут пешком.
Транспортная доступностьЖК «Ленинские горки» удален от МКАД на 10 км – чтобы добраться до столицы необходимо отправиться в путь по Каширскому шоссе. Те, кто пользуется общественным транспортом, могут доехать на автобусах и маршрутных такси до станции метро «Домодедовская» – время в пути составит около 25 минут.
ЭкологияСерьезный минус проекта – это сосед в лице Каширского шоссе, но сразу же успокоим – плюсов у комплекса в плане экологии намного больше. Во-первых, в шаговой доступности находится зеленая зона – музей-заповедник, где есть большой пруд. Во-вторых, в окружении нет промышленных территорий, не работают заводы и предприятия. В-третьих, ближайшие соседи – это коттеджные поселки, что предполагает наличие посадок и упор на создание благоприятных условия для окружающей среды.
ЖК «Май» ненамного удален от жилого корпуса и играет роль ближайшего соседа новостроек. Это малоэтажные корпуса, которые будут сданы в 2017 году. Площадь квартир здесь стартует от 27,8 кв. м и доходит до 65,1 кв. м, что немн
pronovostroy.ru
ЖК "Ленинские Горки" в Видном
Жилой комплекс "Ленинские горки" - два четырехэтажных двухсекционных корпуса, строительство которых ведется в подмосковной деревне Горки Ленинского района. Проект осуществляется компанией "Вертикаль". Генеральным подрядчиком выступает ООО "Модус-строй", проектировщик – ООО "НПЦ "Лидер".
Архитектура, жилой фонд
Дома возводятся по индивидуальному проекту в стиле классической архитектуры 19 века. Строительство ведется из керамических блоков марки Porotherm. Фасады будут частично отделаны керамическим кирпичом, частично оштукатурены и окрашены.
В новостройке предложено 48 квартир. Все они однокомнатные площадью от 35,42 до 39,92 кв. м. Жилье расположено начиная с первого этажа. Высота потолков составляет 2,85 м. Внутренняя отделка проектом не предусмотрена. В каждой квартире есть застекленный балкон или лоджия, объединяющие комнату и кухню.
Инженерные коммуникации, благоустройство
К домам подведут линии телефона, интернета и кабельного телевидения, установят многотарифные счетчики электроэнергии. Предусмотрены системы очистки и смягчения воды. Для теплоснабжения строится собственная газовая котельная. Входные группы оборудованы пандусами, на первом этаже предусмотрены колясочные зоны.
Территория закрыта от посторонних – огорожена по периметру. Во дворе появятся детские игровые и физкультурно-оздоровительные зоны, места для отдыха, гостевые парковки. С целью озеленения будут высажены кустарники, устроены клумбы и газоны. Подъездные пути и пешеходные дорожки застройщик заасфальтирует.
Инфраструктура района
ЖК "Ленинские горки" находится в шаговой доступности от главной достопримечательности деревни – музея-заповедника, окруженного лесом. Вредных промышленных производств поблизости нет. В километре расположен небольшой водоем, протекает река Пахра.
В Горках работают школа, детский сад, амбулатория и несколько магазинов. Более развита инфраструктура в Видном, до которого ехать около четверти часа автомобилем. В городе есть филиалы вузов, 9 школ, ледовый и дворец спорта, спортклубы с бассейнами, торговые комплексы "Курс", "Старая Прага" и пр.
От жилого комплекса "Ленинские горки" до МКАД можно доехать по Каширскому шоссе, преодолев расстояние 10 км. Общественный транспорт доезжает до станций метро "Домодедовская" за 40 минут.
Все квартиры в жилом комплексе "Ленинские горки" однокомнатные и сдаются без отделки. К их особенностям можно отнести нестандартные, как для доступного жилья, высокие потолки - 2,85 м, большие кухни и балконы. В новостройке присутствуют и другие элементы комфорта. К таковым относятся ограждение территории, использование систем очистки воды, строительство газовой котельной.
Расположены дома в экологически чистой зоне. И хоть все блага цивилизации находятся в Видном, а сами Горки не отличаются развитой инфраструктурой, ситуация может измениться в лучшую сторону. Исходя из того, что рядом находится музей-заповедник, место достаточно популярное для туристов. В деревне строятся новые детсад и начальная школа (входят в состав соседнего комплекса "Май").
mskguru.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
ЖК «Ленинские горки»
Жилой комплекс «Ленинские горки» выполнен по индивидуальному проекту. Он привлекает оригинальными архитектурными решениями и продуманными планировками, которые разрабатывались совместно с западными специалистами.
Расположение ЖК
ЖК «Ленинские горки» расположился в 16 км от МКАД, в деревне Горки. Добираться сюда удобно по Каширскому шоссе. До ближайшей станции метро можно доехать за 10-15 минут. В районе есть необходимая социальная инфраструктура: поликлиника, детский сад, школа, магазин.
Экология района
Экология — еще одна сильная сторона жилого комплекса «Ленинские горки». Его строят в благоприятном месте. Промышленных предприятий поблизости нет. Комплекс соседствует с лесопарковой зоной. В километре от него — водоем.
Варианты квартир
В ЖК «Ленинские горки» представлены квартиры площадью от 33,6 до 71,5 кв. м. Благодаря грамотно проработанным планировкам здесь без труда разместятся как небольшие, так и большие семьи, в том числе с детьми. Особенность квартир — просторные кухни, которые можно превратить в столовые. В каждой из них есть балкон.
Потенциальные покупатели
Недвижимость в жилом комплексе «Ленинские горки» ориентирована на граждан со средними и выше доходами. Здесь будет создана комфортная среда для проживания детей и взрослых.
Архитектура ЖК
Комплекс состоит из двух зданий с современными фасадами. Их высота — 4 этажа. Дома строят из экологичного керамического кирпича, благодаря чему благоприятный микроклимат будет поддерживаться на протяжении всего года. Фасады ЖК «Ленинские горки» оформлены в классическом стиле, декорированы колоннами. В домах установлены фильтры, смягчающие и очищающие воду. Дома будет отапливать собственная котельная.
Паркинг
Проектом предусмотрено создание придомовой парковки.
Обустройство территории
В ЖК «Ленинские горки» проведут озеленение, обустроят зоны для прогулок и отдыха, оборудуют спортивные и детские площадки. Территория комплекса буде закрыта для доступа посторонних лиц.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
ЖК "Ленинские Горки" - ЖК «Ленинские Горки»
Доброе время суток! Позволю себе ознакомить вас с мнением портала realtymax.ru :
Милости просим на территорию горокПорой скромные проекты с продуманной архитектурой могут потеснить масштабные стройки, где теряется дух индивидуальности. Если вы сторонник чего-то особенного с упором на оригинальные идеи, тогда двери ЖК «Ленинские горки» открыты и ждут. Только не стоит брать с собой свою большую семью, к сожалению, для нее здесь маловато места.
Проект рассчитан на средний класс и точно не предполагает заселение больших семей с детьми. Здесь будет очень комфортно свободным людям и молодым парам.
Сроки сдачиIV квартал 2016 года.
Риски покупателяЗастройщик: ООО «Вертикаль» – компания, которая работает на столичном рынке с 2001 года. Сейчас все внимание сконцентрировано на реализации проекта ЖК «Ленинские горки».
Земельный участок: Под строительство отведен участок площадью в 10 826 кв. м. с кадастровым номером 50:21:0000000:964. Он расположен в Московской области, в Ленинском районе, в г.п. Горки Ленинские, д. Горки. Права застройщика на участок подтверждаются договором аренды от 01.04.2013 г.
Покупка: Приобрести квартиру можно с помощью ипотеки от Сбербанка, Банка Москвы и ВТБ 24.
Документы: На официальном сайте ЖК «Ленинские горки» можно ознакомиться с проектной декларацией.
Квартирный фондВ доме предусмотрено 48 квартир и все они однокомнатные. По площади они очень компактные – от 35,42 кв. м до 39,92 кв. м. Сдаются квартиры без отделки – никакого устройства полов, штукатурки, окраски, межкомнатных перегородок, плит и сантехнического оборудования. Согласно размещенным в открытом доступе планировкам, в квартирах совмещенные с ванной комнатой санузлы, просторные кухни и выходы на балкон. Отметим, что в некоторых квартирах площадь кухонной зоны доходит до 14,5 кв. м.
Жилой комплекс реализуется согласно индивидуальному проекту, который отличается продуманной и оригинальной архитектурой. Высота жилых корпусов не превышает 4 уровней. На первом этаже предусмотрены зоны, где можно хранить коляски. Также следует в качестве плюса выделить огороженную территорию, она закрыта для посторонних лиц. Здесь появятся площадки для спорта, детских игр и зона для отдыха. Что касается технологии домостроения – она кирпичная, внешние стены возводятся из керамических блоков и облицовываются кирпичом.
Коммерческая недвижимостьСоздание коммерческих площадей проектом не предусмотрено.
ПаркингНа придомовой территории появится большая парковка – количество машиномест обеспечено не только жильцам новостроек, но и гостям комплекса.
Для детейВ шаговой доступности только одно дошкольное образовательное учреждение и идти до него порядка 50 минут. Все остальные ДОУ удалены на еще большее расстояние. Тоже самое можно сказать о школах – ближайшая в 2,4 км от корпусов, что займет порядка 30 минут пешком.
ЖК «Ленинские горки» удален от МКАД на 10 км – чтобы добраться до столицы необходимо отправиться в путь по Каширскому шоссе. Те, кто пользуется общественным транспортом, могут доехать на автобусах и маршрутных такси до станции метро «Домодедовская» – время в пути составит около 25 минут.
ЭкологияСерьезный минус проекта – это сосед в лице Каширского шоссе, но сразу же успокоим – плюсов у комплекса в плане экологии намного больше. Во-первых, в шаговой доступности находится зеленая зона – музей-заповедник, где есть большой пруд. Во-вторых, в окружении нет промышленных территорий, не работают заводы и предприятия. В-третьих, ближайшие соседи – это коттеджные поселки, что предполагает наличие посадок и упор на создание благоприятных условия для окружающей среды.
СоседиЖК «Май» ненамного удален от жилого корпуса и играет роль ближайшего соседа новостроек. Это малоэтажные корпуса, которые будут сданы в 2017 году. Площадь квартир здесь стартует от 27,8 кв. м и доходит до 65,1 кв. м, что немного больше, чем в ЖК «Ленинские горки».
Конкурентом проекта можно назвать соседа – ЖК «Май», особенно с учетом более просторных предложений по квадратам, он может перетянуть часть потенциальных покупателей к себе.
ИнфраструктураУ комплекса небогатая внутренняя инфраструктура, которая не предполагает создание социальных объектов, потому рассчитывать стоит на внешнее окружение – здесь работают амбулатории, фитнес-центры, есть магазины. Основные объекты сосредоточены в городе – тут можно посещать филиалы ВУЗов, ледовый дворец, бассейны, спортивные клубы и торговые центры.
ЗЫ::: От себя поправлю автора, что на данном этапе имеются в продаже двушки 71,5 кв.м с очень оригинальным решение
pronovostroy.ru
Новостройка ЖК «Ленинские Горки», Видное, Московская область : Domofond.ru
Местоположение
ул. Весенняя, ЖК «Ленинские Горки»
Это предложение
Дом строится (ЖК)
Сдан (ЖК)
Невозможно загрузить карту
К сожалению, панорамы для этой улицы нет
Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.
В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 29 мая 2018 г.
www.domofond.ru
