ГлавнаяРазноеЖк марусино официальный сайт цены

ЖК «Марусино-5». Жк марусино официальный сайт цены


ЖК «Марусино-5», квартиры в Московской области, ипотека, военная ипотека, готовые квартиры, ООО «Старкт»

Техническая спецификация домов и квартир

Жилые дома выполнены из монолитного железобетона, армированного стержневой и сеточной арматурой.

Стены подвала – монолитные железобетонные со вставками утеплителя.

Наружные стены двухслойные: внутренний слой – блоки из ячеистых бетонов, наружный слой – облицовочный кирпич.

Оконные блоки — ПВХ стеклопакеты двухкамерные.

Ограждения лоджий – алюминиевые стеклопакеты однокамерные.

Кровля плоская, с внутренним организованным водостоком.

 

Для жизнеобеспечения проектируемой жилой застройки предусмотрены следующие инженерные коммуникации:

  • хозяйственно-питьевой водопровод;
  • бытовая канализация;
  • тепловые сети;
  • сети электроснабжения;
  • наружное освещение;
  • ливневая канализация.

Для заезда в вестибюль на инвалидной коляске запроектирован пандус с уклоном 10%.

 

Технические характеристики квартир, передаваемых участнику долевого строительства:

  • Устройство полов по квартире, включающее: цементную стяжку пола, укладка линолеума в комнатах, коридоре, кухне;
  • Оклейка обоями стен в комнатах и в коридоре;
  • Покрытие потолков по всей квартире водоэмульсионной краской;
  • Кухня (стены покрашены, установлена раковина с краном).
  • Установлены двери: входная – деревянная, межкомнатные – деревянные;
  • Установлены розетки.
  • Установлены оконный и балконный блоки ПВХ;
  • Лоджии и балконы застеклены;
  • Cанузел (установлена ванна с краном и душем, раковина, унитаз, стены покрашены, пол – кафельная плитка)
  • Установлены радиаторы отопления.

Принятая схема вентиляции квартир – отдельные вытяжные каналы, которые выводятся на кровлю.

В каждой квартире устанавливается квартирный щиток (ЩК), оборудованный выключателем на вводе, автоматическими выключателями для

освещения и дифференциальными автоматами на 30mA для розеточной сети.

 

Благоустройство и озеленение территории:

  • устройство газонов и цветников, высадку деревьев;
  • устройство спортивной и детских площадок;
  • устройство площадок для отдыха взрослых;
  • устройство площадок для мусоросборных контейнеров;
  • устройство пожарного проезда;
  • асфальтирование дорог;
  • устройство открытых площадок для стоянки автомобилей.

ЖК «Марусино»

Малоэтажный жилой комплекс «Марусино» находится в 9 км от столицы, в Люберецком районе в одноименном поселке.

На огороженной территории построены 7 трехэтажных домов с мансардой общей площадью 15 000 кв.м. В каждом доме предусмотрены 48 квартир: 42 однокомнатных и 6 двухкомнатных.

Проект был реализован за 12 месяцев — строительство было начато в апреле 2010 г. а уже в июле 2011 объект прошел госкомиссию и жильцы получили ключи от новых квартир.

На текущий момент все квартиры в жилом комплексе проданы. Причина этого — невысокая стоимость квартир, полностью готовых к проживанию а так же современный и демократичный формат проекта.

www.starkt.ru

ЖК «Марусино-5», квартиры в Московской области, ипотека, военная ипотека, готовые квартиры, ООО «Старкт»

Купить квартиру

ООО «Старкт»  г. Москва, ул. Золоторожский Вал, д. 32, стр. 2  пн-пт  с 10.00 до 19.00,

суб-вс  с  10.00 до 18.00 (консультации по телефону)

тел. (495) 663-32-53,

Представители на объекте: тел.: +7 (909) 971-70-54 — Юрий,  +7 (909) 971-70-62  Альбина, без выходных

Квартиры в продаже

Реализация квартир в жилом комплексе «Марусино-2» в период строительства осуществляется  в соответствии с 214-ФЗ

На следующих условиях:

1.  100% оплата.

2. Процентная рассрочка на 6 месяцев. Первоначальный взнос 50% стоимости квартиры, далее ежемесячно равными долями под 10% годовых на остаток.

3. Покупка квартиры с использованием ипотеки.

Превоначальный взнос от 20 до 50%, ставка 13,75% годовых.

Первоначальный взнос от 50 %, ставка 13,25% годовых.

После оформления собственности — 12,75% годовых

    

Первоначальный взнос от 10 до 20%, ставка 15% годовых

Первоначальный взнос от 20 до 30%, ставка 14,5% годовых

Первоначальный взнос от 30 до 40%, ставка 14% годовых

Первоначальный взнос от 40 и более, ставка 13,5% годовых

    

С тарифными планами можно ознакомиться по ссылке.

Месторасположение

Московская область, Люберецкий р-н, д. Марусино, ул. Заречная, квартал жилой застройки «Марусино-2»

Как добраться:

На автомобиле: По Рязанскому шоссе, г. Люберцы Октябрьский проспект, в р-не дома 140 (ресторан Макдональдс) поворот налево – Комсомольский пр-т, после эстакады съезд направо на Инициативную ул., переходящую во 2-ю Вольскую ул.., далее по главной дороге до д. Марусино.

Общественный транспорт: Электричкой с Казанского воказал до ст. Люберцы, далее автобус № 31 или маршрутка № 9 и № 31, Метро «Некрасовка» (2016 год)

Новое шоссе:

Информация будет опубликована позже, так-как нет названия новому шоссе.

Собственность

Контакты отдела оформления : Москва, ул. Золоторожский вал, дом 32, БЦ «АУ-РУМ», на территории строение 2, +7 (495) 665-64-38 часы приема:  9.00-18.00, пт.  9.00-17.00

100 % оплата, рассрочка:

  1. ДДУ – 1экз
  2. Акт приема передачи объекта долевого строительства (квартиры) – 2 экз
  3. Доверенность на оформление права собственности – 1 экз

Ипотека:

  1. ДДУ – 1 экз
  2. Акт приема передачи объекта долевого строительства (квартиры) – 2 экз
  3. Доверенность на оформление права собственности – 1 экз
  4. Кредитный договор – 2 экз (подлинник и копия)
  5. Закладная – 2 экз (подлинник и копия)
  6. Дополнительное соглашение  к кредитному договору (при наличии) – подлинник и копия
  7. Доверенности от банка (при наличии)
  8. Отчет об определении рыночной стоимости квартиры – 1экз. копия первых 10 листов

При досрочном погашении ипотеки:

  1. ДДУ – 1 экз
  2. Акт приема передачи объекта долевого строительства (квартиры) – 2 экз
  3. Доверенность на оформление права собственности – 1 экз (в доверенности должны быть полномочия о снятии обременения)
  4. Кредитный договор 2 экз (подлинник и копия)
  5. Справка из банка об отсутствии задолженности  — 1 экз
  6. Доверенность от банка на сотрудников  ООО «Старкт» на снятие обременения.

Внимание!  Проверяйте срок действия доверенности! Действительность данных Вашего паспорта!

Технические паспорта

Техническая спецификация домов и квартир

Жилые дома выполнены из монолитного железобетона, армированного стержневой и сеточной арматурой.

Стены подвала – монолитные железобетонные со вставками утеплителя.

Наружные стены двухслойные: внутренний слой – блоки из ячеистых бетонов, наружный слой – облицовочный кирпич.

Оконные блоки — ПВХ стеклопакеты двухкамерные.

Ограждения лоджий – алюминиевые стеклопакеты однокамерные.

Кровля плоская, с внутренним организованным водостоком.

 

Для жизнеобеспечения проектируемой жилой застройки предусмотрены следующие инженерные коммуникации:

  • хозяйственно-питьевой водопровод;
  • бытовая канализация;
  • тепловые сети;
  • сети электроснабжения;
  • наружное освещение;
  • ливневая канализация.

Для заезда в вестибюль на инвалидной коляске запроектирован пандус с уклоном 10%.

 

Технические характеристики квартир, передаваемых участнику долевого строительства:

  • Устройство полов по квартире, включающее: цементную стяжку пола, укладка линолеума в комнатах, коридоре, кухне;
  • Оклейка обоями стен в комнатах и в коридоре;
  • Покрытие потолков по всей квартире водоэмульсионной краской;
  • Кухня (стены покрашены, установлена раковина с краном).
  • Установлены двери: входная – деревянная, межкомнатные – деревянные;
  • Установлены розетки.
  • Установлены оконный и балконный блоки ПВХ;
  • Лоджии и балконы застеклены;
  • Cанузел (установлена ванна с краном и душем, раковина, унитаз, стены покрашены, пол – кафельная плитка)
  • Установлены радиаторы отопления.

Принятая схема вентиляции квартир – отдельные вытяжные каналы, которые выводятся на кровлю.

В каждой квартире устанавливается квартирный щиток (ЩК), оборудованный выключателем на вводе, автоматическими выключателями для

освещения и дифференциальными автоматами на 30mA для розеточной сети.

 

Благоустройство и озеленение территории:

  • устройство газонов и цветников, высадку деревьев;
  • устройство спортивной и детских площадок;
  • устройство площадок для отдыха взрослых;
  • устройство площадок для мусоросборных контейнеров;
  • устройство пожарного проезда;
  • асфальтирование дорог;
  • устройство открытых площадок для стоянки автомобилей.

 

ЖК «Марусино-2»

Малоэтажный жилой комплекс «Марусино-2» расположен в 9 км от столицы, в Люберецком районе в одноименном поселке. На огороженной территории будет возведено 6 пятиэтажных монолитно-кирпичных домов на 680 квартир. Все дома выполнены по единому проекту. Квартиры сдаются с полной отделкой, готовой для проживания.

Территория комплекса огорожена, благоустроена. Предусмотрена детская площадка, газоны, скамейки, наземная автостоянка.

Реализация квартир в ЖК «Марусино-2» осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ (в редакции от 16.10.2006г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ от 22.12.2004г.)

www.starkt.ru

ЖК "Марусино-5" - официальный сайт от Kvartyroom

Решение "под ключ"

Лучшее решение - уютные квартиры с полной отделкой и установленным сантехническим оборудованием

На лоне природы

Лесные массивы, реки и озера,окружающие комплекс, не дадут скучно провести свободное время

25 минут до метро

Расстояние 9 километров до МКАД дает возможность быстро добраться до ближайшей станции метро

О проекте

Жилой комплекс "Марусино-5" - хороший пример малоэтажной застройки. Здания построены по одному проекту с применением навесных вентилируемых фасадов "Марморок". Такое решение, помимо придания архитектурной выразительности зданиям, позволяет снизить тепловые потери и уменьшить звукопроницаемость стен. Хорошая транспортная доступность, огороженная благоустроенная территория с комплексом малых архитектурных форм и окружение лесопарками и озерами создают отличные условия для жизни.

Генплан

Жилой комплекс из десяти 5-этажных зданий расположен на участке более 4,8 гектаров. Территория огорожена для ограничения доступа посторонних. Детям оборудованы игровые и спортивные площадки. Взрослые могут провести время на площадках для отдыха, оборудованных скамейками и беседками. Пешеходные дорожки подойдут для любителей спокойных прогулок. Для любителей двигаться побыстрее оборудованы велосипедные дорожки. Автомобили жильцов и гостей можно разместить на большой парковке комплекса.

Расположение

Жилой комплекс расположен в Люберецком районе в деревне Марусино. Расстояние до МКАД составляет 9 километров. Комплекс расположен в самом центре деревни, обеспечивая хорошую доступность его инфраструктуры - торгового центра, мини-маркетов. В полутора километрах от комплекса расположено озеро Черное - излюбленное место отдыха и рыбалки для местного населения. Понравится отдых и на озерах в районе деревни Красково по Кореневскому шоссе, доехать до которых на автомобиле можно за 10 минут.

Застройщик

Девелопером проекта "Марусино 5" выступает компания "Старкт", которая специализируется на строительстве доступного и качественного жилья. Компания активно сотрудничает с многими финансовыми структурами - Сбербанком, ГазпромБанком и другими. Кроме того, она осуществляет все работы от проектирования и инвестирования до строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Сейчас компания планирует осваивать новые регионы Московской области и заниматься реализацией новых проектов, пополняя свой портфель.

marusino-5.kvartyroom.ru

ЖК Марусино-5 официальный сайт цены на квартиры, застройщик

Район Люберецкий (МО)
Адрес д. Марусино ул. Заречная
Метро Лермонтовский проспект
Класс жилья Эконом класс
Площадь квартир 35-51 м2
Срок сдачи 3 квартал 2016 г.
Отделка С отделкой
Тип здания Кирпично-монолитный
Цена за м2 75 000-83 000 руб
Оплата Ипотека и рассрочка
Застройщик Старкдевелопмент

 

Описание комплекса

Жилой комплекс «Марусино-5» — это малоэтажный квартал, расположенный в одноименном поселке. Возводит объект застройщик Старкт Девелопмент.

Для возведения выбран экологически чистый загородный микрорайон, который уже объединил несколько жилых кварталов. Здесь построены трехэтажные и пятиэтажные дома, спроектированные в едином архитектурном стиле.

 Будущие владельцы смогут купить квартиру с отделкой. Вся территория комплекса благоустроена и полностью огорожена. Здесь возведены детские и спортплощадки, скамейки и обустроены газоны. Для владельцев автомобилей предусмотрены места на наземном паркинге.

Инфраструктура комплекса полностью продуманна. В непосредственной близости располагается:

  • детский сад со своим бассейном;
  • школа;
  • торговый центр.

До станции метро 3 километра. Приобрести квартиру можно уже сейчас, сдаваться в эксплуатацию дом будет в 2016 году – в 4 квартале.

Цены на квартиры

Комфортабельные квартиры можно приобрести однокомнатные и двухкомнатные. Итоговая стоимость будет зависеть от этажа и корпуса, в котором размещено жилье, а также от его общей площади. Застройщик позиционирует квартиры в новом квартале как жилье эконом-класса.

Тип квартиры Общая S м2 Жилая S м2 Балкон Цена за м2 Стоимость  руб 1 комнатные 2 комнатные
37.2 15.7 Есть 75 000 2 790 000
35 15.7 Есть 75 000 2 625 000
36.8 15.7 Есть 83 000 3 054 000
51.2 29.8 Есть 75 000 3 840 000
50.8 28.5 Есть
82 000		 4 165 000

 

Доступная стоимость влияет на значительный перевес спроса в пользу однокомнатных квартир. Третья часть сдаваемого жилья предлагается с отделкой — фотографии можно посмотреть на официальном сайте ЖК «Марусино».

 

ЖК «Марусино-5» на карте

Добраться к новым жилым комплексам можно на автомобиле или городском транспорте. На собственном транспорте следует двигаться по Рязанскому шоссе до деревни Марусино. Сюда ходит и муниципальный транспорт – от метро «Новокосино» маршруткой №527. Электричкой с Казанского вокзала следует ехать до станции «Люберцы», где необходимо пересесть на маршрутку №31 или №9.

 

 

Похожие новостройки рядом

1001kvartira.su

ЖК «Марусино Forest» («Марусино Форест»), Красково: квартиры от застройщика

Как проехать

Метро «Выхино» → Пройти пешком 150 метров до станции (2 минуты) → Станция Выхино → Электрички до Голутвина, Раменского, Черусти, Виноградово, 47 км, Шиферной, Рязани-1, Быково, Егорьевска, Люберец-1, Фаустово, Панки (8 минут в пути) → Станция Люберцы-1 → Пройти пешком 110 метров пешком (1 минута в пути) → Остановка «Станция Люберцы» → Маршрутное такси № 9 (24 минуты в пути) → Остановка «Мотяково (начало)» → Пройти пешком 600 метров (8 минут в пути)

Метро «Выхино» → Пройти 180 метров пешком (2 минуты) → Остановка «м. Выхино» → Маршрутное такси № 722 (15 минут в пути) → Остановка «Кладбище» (по требованию) → Маршрутное такси № 9 (23 минут в пути) → Остановка «Мотяково (начало)» → Пройти пешком 600 метров (8 минут в пути)

Инфраструктура

В новом посёлке запланировано создать собственную инфраструктуру: построить школу, детский сад, магазины, супермаркет, кафе и рестораны. Помимо этого жители посёлка смогут пользоваться хорошо развитой инфраструктурой городов Железнодорожный и Люберцы. Недалеко от ЖК «Марусино Forest» находятся медицинские учреждения, магазины, детские сады, школы, фитнес-центр, пейнтбольные поля. Новый жилой комплекс будет возведён посреди лесного массива, на берегу реки. Благоустройство территории предполагается проводить с минимальным ущербом для окружающей природы. Предусмотрено создание прогулочных зон, площадок для детей и занятий спортом. Всю территорию жилого комплекса оградят забором, и она будет охраняться.

www.novostroy-m.ru