Плюсы и минусы в ЖК «Баркли Медовая Долина». Жк медовая долина отзывы
ЖК Barkli MD (Баркли Медовая долина) в Крекшино от застройщика Баркли
Медовый комфорт
Рассматриваемый нами ЖК «Barkli Медовая долина» — проект комфорт-класса. Только комфорт этот не совсем обычный, ведь застройщик видит его по-своему. Компания Barkli, появившаяся на рынке в 1993 году, известна элитной недвижимостью. Это основоположник обустройства самого дорогого и престижного района Москвы — «Золотой мили». Сейчас застройщик ориентирован на новое направление, которое заключается в переносе опыта и достижений в премиальном сегменте на более доступное жилье. Имя этой концепции — Barkli Smart. Как мы поняли, речь идет об уникальном формате, в котором черты жилья премиум-класса дополняются доступностью квартир класса комфорт. Так получается нечто новое, качественное, интересное и экономически выгодное. Наше мнение подтверждает тот факт, что над рассматриваемым нами комплексом работают те же дизайнеры/архитекторы, что и над элитными проектами Barkli. Возможно, поэтому кто-то видит в новостройке схожесть с другим проектом застройщика – ЖК "Barkli Plaza" на Кропоткинской.
Звездные имена
Над архитектурным проектом и проектом благоустройства ЖК «Barkli Медовая долина» работали эксперты голландского АБ KuiperCompagnons, во главе которого — Арьен де Грот. Фасады, на наш взгляд, получились лаконичными, но не скучными. Настроение создает отделка разноцветным клинкером. В работе используется облицовочный кирпич Terca австрийской компании Wienerberger. Он считается достаточно прочным и долговечным.
Еще одна звездная личность проекта — Егор Сомов. Многим он наверняка известен своим участием в телепередаче «Квартирный вопрос». Для ЖК «Баркли Медовая долина» он разработал три варианта отделки. Стили разные, на любой вкус, но каждому присуща яркость и современность, свойственные профессиональному «почерку» дизайнера. Не будем забегать вперед, вернемся к отделке чуть позже.
Очередь за очередью
Учитывая опыт и репутацию застройщика, мы ни на минуту не усомнились в соблюдении сроков строительства, но с интересом принялись наблюдать за процессом. Девять корпусов новостройки возводятся в три этапа.
Нам показался интересным тот факт, что в каждой очереди есть дома, где можно выбрать квартиры как с отделкой, так и без нее. Первая очередь:
Вторая очередь:
По третьей очереди подробности о домах на сайте объекта мы пока не нашли, но информации для размышлений и так более чем достаточно.
Параллельно запланировано строительство детского сада,
наземных паркингов (более 1 000 бесплатных машино-мест), спортивных площадок,
Раз уж мы косвенно затронули элемент внутренней инфраструктуры, добавим про благоустройство, так сказать, по горячим следам. Планируется создание парковой зоны с тренажерами, качелями и прочими спортивно-игровыми прелестями.
Дорожки, места для отдыха, прогулочные зоны, зеленые насаждения, — все это будет. Не будет, пожалуй, только автомобилей и посторонних людей, от которых дворы закроют калитками.
Квартирный вопрос
Как говорится, встречают по одежке, а покупают за деньги. И мы решили разобраться, что же получат жильцы «медовой» новостройки за свои кровные. К достоинствам планировок и технических решений можем отнести продуманные системы хранения вещей и установки бытового оборудования, санузлы повышенной комфортности, элементы «умного» дома.
Выбор квартир достаточно большой. Повторимся, есть варианты с отделкой и без. Самые маленькие — студии, но даже они показались нам достаточно просторными. Санузел совмещенный, есть крошечная кладовая, прихожая чуть более двух «квадратов».
Площадь однокомнатных варьируется в диапазоне от 32 до 40 кв. м.
Помимо традиционных планировочных решений есть евро-варианты. Например, «евродвушки». Они чуть больше стандартных однокомнатных — от 37 до 45 кв. м, с гардеробной, достаточно просторной прихожей. Также есть «евротрешки».
Площадь классических двухкомнатных квартир колеблется в пределах 47―65 кв. м. Здесь есть место под гардеробную, санузел — раздельный.
Площади трехкомнатных квартир доходят до 85 кв. м. Здесь умещается гостевой санузел, кладовая, прихожая за девять «квадратов».
Тем, кто хочет избавить себя от пыльно-шумных работ, предлагается отделка в одном из трех стилей: скандинавский минимализм, фьюжн, современная классика. Чистовую отделку можно включить в общую сумму при оформлении кредита.
Далеко ли до столицы?
ЖК «Баркли Медовая долина» возводится в Крекшино, между Киевским и Минским шоссе. От МКАД до него — примерно 20 км.
В столицу можно добраться разными способами. Застройщик говорит о том, что на дорогу уйдет всего-то 40 минут. Вероятно, имеется ввиду ж/д транспорт. Станция расположена в пешей доступности от ЖК, при желании можно подъехать на маршрутке. Есть также варианты перемещения по Минскому и Киевскому шоссе на автомобиле.
Информация о расположении комплекса дает нам почву для размышлений не только о транспортной доступности, но и о других моментах. Например, об экологии, которой в последнее время уделяют все больше внимания. Снова обращаемся к карте и видим, что поблизости есть лесной массив. Промышленностью в округе практически не занимаются, что для будущих жильцов новостройки только в плюс.
Еще один аспект расположения — инфраструктура. Чем же смогут заняться жильцы ЖК в свободное время? По пути из столицы в Крекшино вы сможете заглянуть в гипермаркеты METRO и Vnukovo Outlet Village, расположенные на Киевском шоссе. В радиусе пешей прогулки есть магазины, школа, поликлиника, аптека.
Плюсы:
- надежный застройщик;
- качество строительства;
- квартиры с отделкой и без;
- хорошая экология;
- детский сад в составе комплекса.
Минусы:
- дефицит внешней инфраструктуры.
«Barkli Медовая Долина» нам понравился. Это очень приятный комфорт-класс с интересной архитектурой, достойными планировками, достаточно демократичными ценами. Сюда же репутация «Баркли». Чтобы не было приторно сладко, добавим небольшую горькую пилюлю в виде не совсем удобного расположения внешней инфраструктуры и пока не очень людной дороги до ж/д платформы. Также мы обнаружили неподалеку промзону, но нас заверили, что она «спящая» и в скором времени все объекты перенесут подальше от жилого района.
Более развернутую информацию о ЖК «Баркли Медовая Долина» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
Плюсы и минусы в ЖК «Баркли Медовая Долина» - ЖК «Баркли Медовая Долина»
Вы о чём, Вы на месте то хоть были, или хотя бы по яндекс картам посмотрите, куда там переть то ценам, они и так для этого лакейшина уже задраны.
Крекшино на irn нет, но есть Апрелевка, она рядом, и с инфрой (да, там не Моск.прописка) но цена за студию на вторичке сегодня там:
5.jpg
Ну плюс 100-200 тыр. к цене за Моск.прописку, и того 1900-2100 за Крекшино, и выходит что они уже продают по цене вторички для этого локейшина, так куда там расти то.
Да и само расположение то не айс, 100 метров до переезда, и в окружение пром зон.
1.jpg
3.jpg
4.jpg
Да сами погуляйте по карте мышкой (если не хотите на место съездить), чему там расти то, даже и с Моск.пропиской, тут потолок студии 1,2-1,5 (но с супер отделкой)+ещё бесплатное парковочное место давать надо за гудки поезда на (через) переезд каждые 5-10 минут, про цены на 2 к.кв. и т.д. я вообще поражаюсь.
maps.yandex.ru/?ll=37.122111%2C55.584020&z=18&text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9A%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5%20%D0%BD%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%2C%20%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%9A%D1%80%D0%B5%D0%BA%D1%88%D0%B8%D0%BD%D0%BE&sll=37.617671%2C55.755768&sspn=1.189270%2C0.629615&ol=geo&ouri=ymapsbm1%3A%2F%2Fgeo%3Fll%3D37.109692%252C55.577821%26spn%3D0.065882%252C0.037323%26text%3D%25D0%25A0%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%252C%2520%25D0%259A%25D0%25B8%25D0%25B5%25D0%25B2%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25B5%2520%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5%252C%2520%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25BD%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F%2520%25D0%259A%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25BA%25D1%2588%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25BE&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=37.123077%2C55.583869&panorama%5Bdirection%5D=340.817181%2C9.146389&panorama%5Bspan%5D=109.753483%2C80.000000
pronovostroy.ru
О комплексеЖК класса “комфорт плюс” из 9 монолитно-кирпичных домов на 2 749 квартир, территория комплекса занимает 10.6 га. Реализация проекта проходит в несколько очередей - в первой очереди 3 корпуса переменной этажности 4-6-7 этажей, во второй и третьей очереди дома на 7 секций высотой в 7 этажей. Архитектурный проект разрабатывало голландское бюро KuiperCompagnons под руководством Арьена де Грот.
Фасады из бельгийского клинкерного кирпича, есть корзины под кондиционеры, просторные балконы шириной 2.8 метра. Территория комплекса огорожена, проход и проезд только через пост охраны, на корпусах будут установлены камеры видеонаблюдения, от автомобильной трассы дома будет отгораживать защитный экран. Парковочные места расположены в проездах между корпусами, есть гостевой плоскостной паркинг на 1 000 мест. Кто строитКорпорация “Баркли” создана в 1993 году, она занимается реализацией проектов от этапа проектирования до управления готовыми домами. Во многие проекты “Баркли” привлекает иностранных партнеров − архитектурные и дизайнерские бюро (YOO (Англия), Robert A. M. Stern Architects (США), Philippe Starck (Франция), Kelly Hoppen (Англия)).
В портфеле корпорации 34 реализованных инвестиционных проекта, есть и награды от премии RREF AWARDS в номинациях «Городское строительство: недвижимость столицы. Элитное жилье (Москва)», «Городское строительство: Новая Москва. Комфортная среда», «Лучший жилой комплекс элит-класса». Как добиратьсяЖК «Barkli Медовая долина» расположен в 26 км от МКАД между Киевским и Минским шоссе. От Киевского вокзала за 42 минуты можно доехать на электричке до станции “Крекшино”, от нее на шаттле до офиса продаж или на маршрутке до комплекса.
Что и как купитьВ комплексе “Barkli Медовая Долина” представлены квартиры от студий до трехкомнатных, есть евро-форматы двух- и трехкомнатных квартир. Площадь от 21 до 80 м2, высота потолков – 2,85 метра. Даже в самых маленьких студиях планировка предусматривает нишу для размещения антресоли. |
Можно выбрать вариант с черновой отделкой или один из трех 3 вариантов отделки “под ключ”, примеры материалов можно увидеть в шоу-руме в офисе продаж. “Скандинавский минимализм” - светлые тона и яркие элементы. “Фьюжн” - более насыщенный и яркий вариант с необычным объединением фактур, материалов и аксессуаров. “Современная классика” элегантный стиль для любителей классической отделки. Чаще всего можно получить скидку в 3%, о большей скидке нужно узнавать в офисе продаж, есть рассрочка и ипотека.
Благоустройство и инфраструктура объектаДворы в ЖК “«Barkli Медовая долина» закрыты для машин, в них расположены детские и спортивные площадки. В корпусах первые этажи отданы под коммерческие помещения, в первую очередь здесь откроются структуры, необходимые для жителей домов, ведь территория комплекса закрыта. Для владельцев квартир есть приоритетные условия приобретения коммерческих площадей. На территории откроется детский сад на 124 места, открытие планируется на 4 квартал 2018. На въезде на территорию планируется открыть пятиэтажный торгово-развлекательного центр с гостевым паркингом на 500 мест.
О районеВ районе есть необходимая инфраструктура, но почти все в транспортной доступности, а не в пешей. В пешей доступности от комплекса небольшой “Парк Победы”. В районе есть 2 школы и детских сада, до ближайших из них 2.5 км. Ближайшие продуктовые магазины - “Дикси” и “Пятерочка”. Взрослая и детская поликлиника в соседнем Кокошкино. На пути к комплексу по Киевскому шоссе есть ТЦ “РИО”, гипермаркет “METRO” и Vnukovo Outlet Village. ЭкологияПроект “Barkli Медовая долина” отличается хорошими показателями экологии в районе. На расстоянии 1.5 км есть фабрика упаковочных материалов и очистные сооружения, но они не в силах испортить показатели. Самым неприятным может оказаться только железная дорога, до которой примерно 300 метров от ближайших корпусов.
ПЛЮСЫ
МИНУСЫ
16.02.2018 |
novostroev.ru
