ЖК «Молодежный» на Черняховского. Жк на черняховского

ЖК Черняховский - цены на сайте от официального застройщика Дальпитерстрой, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Санкт-Петербург, Центральный район, Черняховского ул.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Черняховский» возведен на месте бывшей автобазы и расположен на тихой улице в Центральном районе города. Расстояние до ближайших станций метро «Лиговский проспект» и «Обводный канал» — 500 и 700 метров соответственно, его можно пройти за семь-десять минут. Транспортная доступность жилого комплекса хорошая: автомобилистам расположение дома удобно наличием рядом Обводного канала, по которому в одну сторону можно доехать до набережной Невы, а в другую — до находящегося в восьми километрах Центрального участка ЗСД.

По проходящему неподалеку Лиговскому проспекту при отсутствии пробок за полчаса можно доехать до аэропорта Пулково. До Невского проспекта и Московского вокзала 1,5 км, а в 2 км расположен Витебский вокзал. Всего в пятистах метрах расположен междугородный автовокзал. Ближайшая прогулочная зеленая зона — сад Сан-Гали, находящийся в полукилометре от комплекса. Дом расположен вдали от шумных магистралей, и, в то же время, недалеко от основных достопримечательностей города.

Инфраструктура

Во внутренней инфраструктуре домов застройщиком предусмотрены помещения для работы консьержей, подземные паркинги в каждой очереди строительства и коммерческие помещения на первых этажах корпусов.

Инфраструктура этой части Центрального района очень насыщена. В квартале расположено два детских сада, три школы, несколько частных образовательных учреждений. Торговая инфраструктура представлена коммерческими помещениями, расположенными вдоль Лиговского проспекта, где размещено несколько кафе, ресторанов и магазинов различного профиля. В шаговой доступности находятся крупные торгово-развлекательные центры «Лиговъ» и «Галерея» с кинокомплексами, а также «Планета Нептун» с океанариумом.

Надежность застройщика

Строительная компания «Дальпитерстрой» была создана в 1998 году и уже через пять лет стала функционировать как застройщик, заказчик, генподрядчик и проектировщик жилых и коммерческих объектов. Компания быстро выходит на лидирующие позиции на рынке и одна из первых в Петербурге начинает заниматься комплексным осваиванием территории. За время своей деятельности застройщиком было сдано в эксплуатацию более 35 зданий, в данный момент ведется строительство и проектирование объектов общей площадью более 1,6 млн. кв. м.

В портфолио компании не только жилые объекты эконом- и бизнес-класса, но и административные здания, бизнес-центры, детские сады, магазины и паркинги. Застройщик реализует крупные проекты в Шушарах и Парголово, Ленсоветовском и Центральном районах города. Компания нередко задерживала сдачу объектов на срок в среднем до полугода, а максимальная задержка равнялась 18 месяцам.

Организация считается стабильной компанией с богатым опытом работы, работает преимущественно в эконом-сегменте. ЖК «Черняховский» фирма достроила за обанкротившимся ЖСК «Орбита», который возводил этот комплекс с 2003 года.

Архитектура

Жилой комплекс создавался в две очереди, первая из которых представляет собой девятиэтажный дом бизнес-класса, сданный в 2017 году. Фасады дома, выходящие на улицу, украшены лепниной, отделаны керамическими плитами, естественным камнем и декоративной цветной штукатуркой. Лоджии имеют холодное остекление, а балконы — кованые ограждения. Квартиры просторные, обладают улучшенной планировкой и сдаются без отделки.

Вторая очередь представляет собой два современных одиннадцатиэтажных корпуса, находящихся во дворе и расположенных на одном стилобате. Один имеет фасад в виде веера, а другой напоминает волну. Разнообразие и контраст отштукатуренным в светлые тона фасадам придают темные оконные рамы и стекла лоджий. В зданиях расположены просторные квартиры комфорт-класса от однокомнатных до трехкомнатных.

spb.cian.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Черняховского 19»

По стандартам ПИК

ЖК «Черняховского, 19» — проект реновации промзоны в САО столицы. Здесь, на площади около 7 га, появится комплекс с благоустроенной территорией и объектами социальной инфраструктуры. Новому строительству предшествует снос старых зданий, которые были в распоряжении завода ЖБИ.

Строительство ведется в соответствии со сводом правил, созданным ГК ПИК в 2015 году. Это некий стандарт качества и безопасности, ставший визитной карточкой застройщика.

Еще одна «визитка» ГК ПИК — многообразие фасадных решений. Корпуса комплексов индивидуальны, не похожи друг на друга. При их облицовке используются качественные материалы. Как заверяет строительная компания, дома через 30 лет будут выглядеть так же презентабельно, как сегодня.

Все коммуникации скрыты, корзины для кондиционеров аккуратно вписаны в архитектурные решения фасадов и не нарушают внешнюю эстетику новостройки.

Внутренняя эстетика

Планировочные решения по комфорту и продуманности не уступают внешнему оформлению. Выбор квартир весьма внушителен — от студий до четырехкомнатных. Для каждой категории жилья, включая студии, доступно несколько вариантов планировок.

В «однушках» — совмещенный санузел, балкон, просторная кухня.

В двухкомнатных квартирах кухни еще более просторные — за 20 «квадратов». Здесь можно выбрать лот с раздельным санузлом и все тем же балконом.

В трехкомнатных лотах кухни более скромные по площади, зато появляется просторная прихожая и, само собой, третья спальня.

Самые большие квартиры в ЖК «Черняховского, 19» — четырехкомнатные. Здесь на выбор покупателю предлагают 6 планировочных решений. В квартирах несколько балконов, лоджия, три санузла.

Отделка квартир в корпусах новостройки не предусматривается, но предусматривается обустройство зон общего пользования, дворовых пространств.

Обустройство придомовой территории ведется по проекту, разработанному известным британским бюро Gillespies. Здесь появятся спортивные и игровые площадки, места для отдыха и прогулок. Двор-парк будет закрыт для доступа автомобилей. Проектом предусматривается строительство школы, ДОУ и спортивного центра на территории ЖК «Черняховского, 19».

О чем говорит название ЖК

В названии новостройки недвусмысленно отражена локация. Жилой комплекс возводится в САО столицы, по адресу: ул.Черняховского, вл. 19.

Место выбрано удачно с точки зрения транспортной инфраструктуры. В пешей доступности — станция метро, в километре от места застройки проходит Ленинградское шоссе. В районе развита сеть общественного транспорта, есть ж/д платформа.

Экология в месте застройки нормальная. Размещенные здесь промышленные объекты не наносят серьезного вреда окружающей среде, в отличие от проходящего поблизости шоссе и ж/д станции. Ситуацию улучшает удачная роза ветров, благодаря чему в район поступают свежие воздушные массы с северо-западных лесов. Недалеко от ЖК «Черняховского, 19» — природный заказник.

Плюсы:

надежный застройщик;
большой выбор планировок;
собственная инфраструктура;
соседство с Тимирязевским парком;
вместительный подземный паркинг.

Минусы:

близость ж/д путей;
застройка бывшей промзоны.

ЖК «Черняховского, 19» — удачный пример того, как ГК ПИК ведет свою работу на рынке столичной недвижимости. В комплексе соблюдены важные для девелопера параметры надежности и безопасности. В дополнение к этому — многообразие планировочных решений (пусть и в меру типичных), интересные фасадные решения, собственная инфраструктура. Цены на квартиры в комплексе по состоянию на август 2018 года можем охарактеризовать как средние по рынку.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК на ул. Черняховского, вл. 19

Разрешение на строительство № нет данных

Адрес

кв-л 18Б, ул. Черняховского, вл. 19

Метро

Общая информация

Цена: 5 130 000 – 25 200 000 руб за квартиру, 174 000 – 174 000 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

корпус 1	ДДУ	IV кв. 2018 г.	внутренние работы	12-22	без отделки	2,8
корпус 2	ДДУ	I кв. 2019 г.	котлован	12-22	без отделки	2,8
корпус 3	ДДУ	I кв. 2019 г.	котлован	12-22	без отделки	2,8

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: IV кв. 2018 г., I кв. 2019 г.

Состояние: внутренние работы, котлован

Этажность: 12-22

Отделка: без отделки

Потолки: 2,8

Описание новостройки

Черняховского, 19- это проект реновации промзоны в районе Аэропорт. До ближайшего парка 600 м.

Описание комплекса

Комплекс будет построен там, где сейчас завод "ЖБИ-23". Площадь территории- более семи гектаров. Площадь жилья- 125 000 квадратов из трёх зданий 12-22 этажей. Реализуют концепцию "двор без машин". Здесь будут зоны отдыха, спорт и детские площадки.

Подъездные пути заасфальтированы. Предполагается строительство школы, детсада, детских игровых и спортплощадок и спорткомплекса. На первых этажах- магазины и предприятия услуг. В подземной части-индивидуальные кладовые.

Окружение новостройки

В пешей доступности- магазины, аптеки, ТЦ детсады, поликлиники, школы, кафе. Так же несколько вузов и филиалов и студенческие общежития. Рядом пять библиотек и кинотеатры. Невдалеке поликлиника 62, медцентр, детская поликлиника 19. Магазины формата "у дома", ТЦ Метромаркет и рынки.

Транспортная инфраструктура

До метро "Аэропорт" можно дойти, а в километре- Ленинградское шоссе. Здесь три станции метро. В районе есть железнодорожные платформы. Есть и маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев.

Недостатки комплекса

Состояние экологии тяжелое- комплекс строится на территории бывшего завода, земля нуждается в рекультивации.
Линия ж/д проходит в 500 м.

Экология

Северный административный округ Москвы - один из самых чистых по московским меркам. Здесь относительно мало экологически грязных предприятий, промышленные зоны, расположенные здесь не самые грязные, а почти все ТЭЦ не самые крупные. Стоит однако обратить внимание на очень грязную ТЭЦ в районе 79 километра МКАД (промзона №46 Коровино)

Здесь располагаются:

1. 2 ядерных объекта

2. 12 крупных заводов (в числе которых химзавод)

3. 4 железнодорожнх узла

4. ТЭЦ

5. Мусоросжигательный завод

Спасает экологию САО очень удачная роза ветров- всю гарь отсюда сдувает в центр и юго- восток Москвы, а сюда поступает чистый воздух с северо- западных лесов.

Промзоны САО:

1. Автомоторная Ядерный объект, Химзавод, ж/д станция

2. Боткинский проезд Три авиапредприятия

3. Братцево Мосгаз

4. Вагоноремонт Моспрострой, Электромеханический завод

5. Дегунино лихоборы Три механических завода, ж/д узел

6. Коровино Ядерное предприятие, ТЭЦ

7. Коптево Машиностроительный завод, Ж/Д станция, фармзавод

8. Магистральные улицы Механический завод, производство стройматериалов

9. Площадь развилки крупный Ж/Д узел

10. Улица правды Производство военной авиационной техники

Криминальная составляющая района

Криминальная обстановка в САО в целом нормальная, в прошлом году здесь зафиксирована 21 000 преступлений. Среди округов Москвы САО находится в середине списка.

Самые распространенные преступления в САО- кражи, грабежи, угоны автомобилей, мошеничества. В последнее время участились квартирные кражи.

Самые опасные районы

1. Аэропорт

2. Головинский

Самые безопасные

1. Бескудниково

2. Молжаниновский

Продавцы

ГК "ПИК"

7 (495) 232-03-037 (495) 500-00-20http://www.pik-estate.ru/г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1

Ипотека

ВТБ 24

Возрождение.

Абсолют Банк.

Рассрочка

нет данных

Транспорт

до метро пешком 25 мин

Парковка

Паркинг - 920 мест, гостевые стоянки - 220 мест

www.msknov.ru

ЖК «Молодежный» на Черняховского | МЖСК ВАРЯГ

Адрес: Владивосток , ул. Черняховского, 1.6Кол-во этажей: 20Открыт резерв на парковочные места

Открыт резерв на парковочные места

Дом расположен в 64, 71 микрорайонах

Общественный транспорт — автобусы 16ц,16б ,97 и 18 и другие маршруты

Участковый пункт полиции №11 Ленинского района расположен на ул. Нейбута 75А

Вблизи находится поликлиника №3

Строительство 5 и 6 блок-секции продолжается в плановом режиме, срок сдачи объекта в эксплуатацию в декабре 2017 г.

Активное развитие инфраструктуры, рядом детский центр, кафе, супермаркет, парикмахерская, благоустройство территории

Кол-во этажей: 20Жилых этажей: 17Цокольные этажи: 2

Технические этажи: 1

Количество квартир в каждой блок-секции: 85

Количество лифтов: 2 (грузовой и пассажирский) в каждой блок-секции

Получить консультацию у менеджера отдела продаж по номеру: 230-26-15 и 8 (902) 524-99-39

Режим работы: с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00

Обед: с 12.00 до 13.00

Выходной: суббота, воскресенье.

Документы:

Планировка квартир:

Рабочие встречи, совещания:

Выездное совещание на строящийся объект по адресу Черняховского, 3 дом 1.6.

Объявления

Объявление собственникам Черняховского

Подробнее о 1-2 блок-секции

Осуществлен ввод в эксплуатацию 28 сентября 2015 года Все квартиры проданы

Сегодня ведется подготовительная работа по процессу выдачи документов членам кооператива на право собственности квартир по адресу: г. Владивосток, ул. Черняховского 9, 1 и 2 блок–секции.В данный момент документы находятся в Кадастровой палате Приморского края для постановки дома (1,2 блок-секции) на кадастровый учет.Информация о начале выдачи документов членам кооператива скоро появится на сайте — следите за новостями.

Этап строительства жилого дома на Черняховского 1.6

Этап строительства 1,2 блок секции жилого дома на Черняховского 1.6 (30.11.2014)

Этап строительства 1,2 блок секции жилого дома на Черняховского 1.6 (20.01.2015)

Этап строительства 1,2 блок секциижилого дома на Черняховского 1.6 (20.01.2015)

Этап строительства жилого дома на Черняховского 1.6 (9.04.2015)

Этап строительства 1,2 блок секции жилого дома на Черняховского 1.6 (9.04.2015)

Этап строительства 1,2 блок секции жилого дома на Черняховского 1.6

Этап строительства 3, 4, 5 и 6 блок секции жилого дома на Черняховского 1.6

Выполнено частичное остекление окон дома 1.6 по ул. Черняховского (8.05.2015)

Заливка фундамента и цокольного этажа 3 и 4 блок-секций (23.06.2015)

Заливка фундамента 5 и 6 блок-секций (23.06.2015)

Внутренняя отделка квартир 1 и 2 блок-секций (23.06.2015)

Внутренняя отделка подъездов 1 и 2 блок-секций (23.06.2015)

Работы в 1 и 2 блок-секциях (23.0672015)

Этап строительства 1 и 2 блок-секций (4.08.2015)

Этап строительства 1 и 2 блок-секций (27.10.2015)

Этап строительства (февраль 2016)

Этап строительства 1 и 2 блок секции (март 2016)

Подробнее о 3-4 блок-секции

Ведётся реализация квартир в 5-6 блок секциях.

Срок сдачи объекта в эксплуатацию — декабрь 2017 г.Площадь квартир: 96,59 — 111,5 м2Внимание членов кооператива, которые приобрели квартиры в 3 и 4 блок-секциях дома, все строительные работы идут строго в соответствии с графиком производства.

Объявления

Объявление собственникам Черняховского

Подробнее о 5-6 блок-секции

Идет резервирование квартир

Новости

Управление градостроительства и архитектуры, в связи с окончанием строительства 1 и 2 блок-секции объекта «Группа жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения в районе Черняховского, 3 в г. Владивостоке многоквартирного дома 1.6», присвоило ему следующий почтовый адрес: г. Владивосток ул. Черняховского, 9.Изменение нумерации квартир многоквартирного дома №9 по ул. Черняховского в г. ВладивостокеВ связи с исполнением Приказа Минэкономразвития России от 25.02.2014 № 87 при постановке на кадастровый учет дома произошло изменение номеров квартир, присвоенных ранее. По этой причине была утверждена фактическая нумерация квартир многоквартирного дома № 9 по ул. Черняховского в г. Владивостоке согласно изменениям, внесенными кадастровыми инженерами по заданию Застройщика.Подробнее:

varyagdom.ru