ЖК «На улице Мельникова». Жк на улице мельникова
ЖК На ул. Мельникова - цены на сайте от официального застройщика Промстройинвест М, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, улица Мельникова
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс бизнес-класса «На ул. Мельникова», возводимый компанией «ПромСтройИнвест М» около Волгоградского проспекта, будет представлять собой квартал, в состав которого войдут 6 монолитных корпусов с переменной этажностью от 3 до 23 уровней. Общая площадь застройки всех шести зданий превышает 204 000 кв. м. С точки зрения транспортной доступности ЖК «Дом на Мельникова» расположен очень удобно как для автовладельцев (рядом проходит крупная магистраль), так и для жителей, пользующихся общественным транспортом: до станции метрополитена «Волгоградский проспект» – 6-7 минут ходьбы пешком, до станции «Дубровка» примерно 10 минут, до «Пролетарской» на пару минут больше.
Инфраструктура
Помимо жилых помещений, в состав комплекса по утвержденному застройщиком проекту входят встроенно-пристроенные помещения для детских садов, учреждений начального школьного образования, разнопрофильных магазинов и иных объектов социальной и торговой инфраструктуры. Придомовую территорию озеленят, на ней появятся спортивные и детские игровые площадки. Для удобства автовладельцев в пределах ЖК «Дом на Мельникова» разместят большой комплекс подземно-надземных паркингов. Проект застройки предусматривает возведение на территории комплекса гостиницы эконом-класса, рассчитанной на 250 номеров.
Надежность застройщика
Застройщиком ЖК «Дом на Мельникова» выступает компания «ПромСтройИнвест М», которая была создана в 2001 году и сейчас является участником солидной группы компаний «Моспромстрой». Основным направлением деятельности «ПромСтройИнвест» является финансирование всех жилищных объектов, реализуемых ГК «Моспромстрой». Среди партнёров данного застройщика имеются известные компании, среди которых Ursa, Tegola и Icopal. Стандарты качества выполняемых строительных работ (в том числе, устанавливаемые и зарубежными партнерами), выполняемых «ПромСтройИнвест М», постоянно растут, стремясь к соответствию современным мировым тенденциям. Компания имеет многочисленные позитивные отзывы о своей работе.
Архитектура
Жилой комплекс «Дом на Мельникова» строится по монолитной технологии, каждый его корпус возводится по индивидуальному проекту. Для наружных несущих конструкций (стен, опор, балок) используются надежные современные материалы: кирпич, железобетон, пенобетонные блоки, а также дополнительные материалы, включая кирпичную облицовку и экологически чистый утеплитель. В корпусах ЖК «Дом на Мельникова» разместятся одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 45 до 111 м2. Отделка в них не предусмотрена, но лоджии и балконы застройщик застеклит. Ко всем корпусам подведено современное телекоммуникационное оборудование – кабельный интернет, телефония, диспетчерско-консьержная система контроля всех нежилых помещений, мониторинг лифтового хозяйства, необходимые пожарные и охранные сигнализационные системы, а также система обеспечения местного микроклимата – кондиционирование и отопление. В местах общего пользования (входных группах, холлах и лифтах) проведут качественную индивидуальную отделку современными материалами.
ЖК На улице Мельникова — квартиры от застройщика Промстройинвест М официальный сайт МСК, Южнопортовый район
ЖК "На ул. Мельникова" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Административная граница между Центральным и Юго-Восточным Административными округами Москвы проходит по той самой улице Мельникова, на которой и расположен данный ЖК. С точки зрения транспортной доступности, к Комплексу никаких вопросов не возникает – до Садового Кольца или до Краснохолмской набережной можно долететь минут за 9:
до Третьего Транспортного Кольца и того меньше:
В пешей доступности находятся две станции Московского Метрополитена «Пролетарская» и «Волгоградский проспект».
Экологическую составляющую применительно к центральной части города себе дешевле особо не затрагивать, но, тем не менее, факт остается фактом – зелени в этой части Южнопортового района не так много, как хотелось бы, да и вид из окон в Юго-Восточном направлении на промзону №25 «Волгоградский проспект» и вечно парующие трубы ТЭЦ-8 ПАО «Мосэнерго» вряд ли подарит эстетическое наслаждение. Ну и, наконец, находящиеся на противоположной стороне Волгоградки, цеха Микояновского мясокомбината добавляют своих красок в складывающуюся картину окружающего мира. При всем вышеперечисленном, эта самая картина не выглядит безнадежной – дело в том, что сам ЖК «На Мельникова», исходя из данных Положительного заключения Государственной экспертизы, выданного 28.02.2012 года, находится на «освобождаемой территории ОАО «Завод ЖБИ-5», так что в обозримом будущем существующие пока рядом промзоны вынуждены будут подвинуться. Такова стратегия Московских властей – проводить реновацию и строить жилье в таких местах правильно и, что немаловажно, выгодно.
НОВЫЙ ПРОДАВЕЦ
Указанное выше, как правообладатель на земельный участок площадью 49 142 кв. м, ОАО выступает в качестве Застройщика, Генеральным Подрядчиком является ПАО Моспромстрой. В период с 2013 по 2016 гг. здесь были введены в эксплуатацию 5 жилых корпусов, общий для всех подземный двухуровневый паркинг на 1 191 м/м и пристроенный к пятому корпусу частный детский садик, рассчитанный на 140 малышей. Все это время Комплекс ассоциировался с продавцом ООО «Промстройинвест М», входящим в группу компаний Моспромстрой. Реализацией квартир в последнем, шестом корпусе ЖК, ввод которого в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года, занимается дочерняя структура ГК «ИНТЕКО», Компания «Магистрат». Как и пять предыдущих, корпус №6 строится по монолитно-каркасной технологии с использованием облицовочного кирпича в качестве материала отделки фасадов.
Первые этажи отданы под размещение торговых и офисных помещений, в подъездах будут дежурить консьержи, предусмотрен мусоропровод, в каждой из 339 квартир, передаваемых покупателю в «свободной планировке», есть лоджия. Этот разновысотный корпус состоит из четырех секций, но пронумерованы они по-своему: 15 секция – 23 этажа, 16 секция – 20 этажей, 17 секция – 17 этажей, 18 секция – 19 этажей. «Шахматка», представленная на официальном сайте ЖК «На Мельникова», в данном случае представлена не совсем корректно – там все секции являются 22-этажными:
ПЛАНИРОВКИ
На лестничной клетке в 15 секции расположено 5 квартир и три лифта, в 16 секции 6 квартир и два лифта:
На этажах 17 и 18 секций квартир будет по 4, а лифтов два:
Большинство однокомнатных квартир имеют классическую планировку с возможностью обустройства гардеробной/кладовой комнаты. В 17 секции можно найти квартиру с весьма необычным для «однушки» планировочным решением:
В любой двухкомнатной квартире будет дополнительный санузел, планировки могут быть линейными и распашными:
Выбор трехкомнатных квартир представляется делом занятным – планировочные решения разнообразны и каждое из них является по-своему интересным:
ОФОРМЛЕНИЕ
Офис продаж Магистрат-Недвижимость открыт на объекте с 9.00 до 21.00. Забронировать квартиру можно устно сроком до трех дней. После этого Вы заключаете Договор бронирования на 3-4 дня, в случае покупки со 100% оплатой, и на больший срок, если Вы ждете согласования с Банком условий ипотечного кредита. При заключении этого договора покупатель должен внести аванс в размере 1,5% от стоимости квартиры. Для Государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве на основании ФЗ-214, Вам потребуются нотариально заверенные заявления и согласия. Услуги по сопровождению регистрации ДДУ предоставляются бесплатно. Беспроцентная рассрочка предполагает внесение 50% взноса и оплату оставшейся части равными долями в течение 6 месяцев. Ипотеку можно взять в банках:
Гражданская ответственность Застройщика застрахована в Компании ВСК.
ЗА
- степень готовности
- транспортные преимущества
- большой подземный паркинг
- большие квартиры с лоджиями
- привлекательные цены
ПРОТИВ
- кучно расположенные корпуса
kvartirny-control.ru
Новостройка ЖК «На Мельникова», Москва, Московская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «На Мельникова»
- Адрес: ул. Мельникова, жилые дома
- Местоположение: Южнопортовый
- Срок сдачи: 2 кв. 2019 (2 кв. 2019)
- Этап: Есть сданные и строящиеся здания
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «На Мельникова» представляет собой шесть монолитно-кирпичных зданий переменной этажности 15-22 этажа.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до восьмикомнатных, включая двухуровневые пентхаусы общей площадью от 45,1 до 290 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство охраняемой территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки, подземные и наземные паркинги. Первые этажи отведены под размещение торгово-офисных помещений. В планах открытие детского сада. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, фитнес-клуб, магазины и торговый комплекс.
Строительство ведется в несколько этапов. Срок сдачи всего проекта запланирован на 2 квартал 2019 года.
www.domofond.ru
| Трёхкомнатная квартира | 2 | 96.3 м2 | 58.2 м2 | 10.2 м2 | — | 20.2 млн ₽ | Предчистовая | Планировка | ||||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 2 | 96.3 м2 | 58.2 м2 | 10.2 м2 | — | 20.2 млн ₽ | Предчистовая | Посмотреть | Трёхкомнатная квартира площадью 96.3 м² за 20.22 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес ул. Мельникова, вл.3 Отделка Предчистовая Общая площадь 96.3 Жилая площадь 58.2 Площадь кухни 10.2 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 3 | 101.6 м2 | 51.7 м2 | 11.7 м2 | — | 20.4 млн ₽ | Предчистовая | Планировка | ||||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 3 | 101.6 м2 | 51.7 м2 | 11.7 м2 | — | 20.4 млн ₽ | Предчистовая | Посмотреть | Трёхкомнатная квартира площадью 101.6 м² за 20.42 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес ул. Мельникова, вл.3 Отделка Предчистовая Общая площадь 101.6 Жилая площадь 51.7 Площадь кухни 11.7 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 12 | 102.3 м2 | 52.2 м2 | 11.7 м2 | — | 21.6 млн ₽ | Предчистовая | Планировка | ||||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 12 | 102.3 м2 | 52.2 м2 | 11.7 м2 | — | 21.6 млн ₽ | Предчистовая | Посмотреть | Трёхкомнатная квартира площадью 102.3 м² за 21.59 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес ул. Мельникова, вл.3 Отделка Предчистовая Общая площадь 102.3 Жилая площадь 52.2 Площадь кухни 11.7 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 2 | 102.4 м2 | 54.9 м2 | 12.9 м2 | — | 21.7 млн ₽ | Предчистовая | Планировка | ||||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 2 | 102.4 м2 | 54.9 м2 | 12.9 м2 | — | 21.7 млн ₽ | Предчистовая | Посмотреть | Трёхкомнатная квартира площадью 102.4 м² за 21.73 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес ул. Мельникова, вл.3 Отделка Предчистовая Общая площадь 102.4 Жилая площадь 54.9 Площадь кухни 12.9 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 14 | 98.1 м2 | 58.7 м2 | 9.7 м2 | — | 22 млн ₽ | Предчистовая | Планировка | ||||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 14 | 98.1 м2 | 58.7 м2 | 9.7 м2 | — | 22 млн ₽ | Предчистовая | Посмотреть | Трёхкомнатная квартира площадью 98.1 м² за 21.97 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес ул. Мельникова, вл.3 Отделка Предчистовая Общая площадь 98.1 Жилая площадь 58.7 Площадь кухни 9.7 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
na-ylice-melnikova.novopoisk.msk.ru
