Роял Хаус на Яузе. Жк на яузе
Жилой комплекс на реке Яуза
Проектируемый малоэтажный жилой комплекс состоит из одно и двух секционных жилых корпусов переменной этажности от 3 до 6 этажей, которые понижаются к реке Яузе. Корпуса расположены ортогонально, тяготея к периметру участка и высвобождая внутреннее пространство для общественной площади с историческим ансамблем (реконструкция и восстановление исторических зданий) в окружении зелени. Корпуса, выходящие на Хорду, имеют наибольшее количество этажей (они создают шумозащитный барьер) и квартиры наименьшего метража. Корпуса, выходящие на набережную Яузы, имеют более сложную конфигурацию, и сформированы квартирами большего метража, также предлагается объединение квартир на последнем 4м этаже для создания 4-х и 5-ти комнатных квартир-пентхаусов с большими видовыми террасами. Предложенное объемно-пространственное решение застройки позволяет максимально раскрыть положительный потенциал участка: большинство квартир получают виды на Яузу и зеленый массив вдоль нее. Запроектирован подземный паркинг в один уровень на 596 машиномест (обеспеченность машиноместами 1.3 на квартиру). Въезд\выезд осуществляется по трем двухпутным рампам. Проектом предлагается минимизировать доступ автотранспорта на уровне поверхности земли, чтобы освободить ландшафт для жителей и снизить вредное воздействие автомобилей. В случае необходимости возможен подъезд к жилым корпусам, предусмотрен доступ для такси и спец.техники.
Участок имеет плавный перепад рельефа от 140.7 м на юго-западе участка в районе Хорды - до 132.5 в районе реки. Проектом предлагается создание трех основных террас под каждую группу корпусов, ландшафтное решение обеспечивает плавный спуск к реке. На участке располагаются два объекта выявленного культурного наследия, относящихся к суконной фабрике И.Г. Кожевникова: корпус суконной фабрики и административный корпус с конторой правления. Проектом предлагается воссоздать и реконструировать данные объекты как историческую «память места» (фрагмент исторического ансамбля), включив их в общую градостроительную концепцию территории. Здание бывшей Суконной фабрики, расположенное по адресу: Сельскохозяйственная улица, дом 36, строение 2, представляет собой двухэтажное здание площадью 2,6 тыс. кв. м, обозначенный как «Суконная фабрика И.Г. Кожевникова, 1819-1822 годов, архитектор Т.Г. Простаков, последняя четверть XIX- начало XX веков - Корпус для машины Берта, 1819-1822 годов, начало XX века».
Здание является образцом промышленной архитектуры начала XIX века. Корпус суконной фабрики сохранился лишь фрагментарно, проектом предлагается реконструкция и перенос здания ближе к центру участка.
Второй объект выявленного культурного наследия - Административный корпус с конторой правления - сохранился также фрагментарно. Проектом предлагается восстановление исторического здания с высокой башней на центральной площади комплекса.Этот высотный акцент может стать символом комплекса, в нем возможно разместить, например, офис продаж, бар или мини-музей паровой машины с небольшой экспозицией, рассказывающей об истории суконной фабрики И.Г. Кожевникова. Проектом предусмотрено индивидуальное решение ландшафта территории, смысловым и геометрическим центром которого является центральная общественная площадь с фрагментом ансамбля исторической застройки суконной фабрики И.Г. Кожевникова. Свободное расположение зданий позволяет создать уютные зеленые пространства дворов, которые «проникают» сквозь застройку и спускаются к реке. Они формируют «зеленый каркас» территории и визуально связывают любой, даже удаленный фрагмент участка, с рекой и зеленой зоной вдоль нее.
В проекте предусмотрена минимизация асфальтированных проездов, предпочтение отдается разнообразным типам мощения.
www.reserve.ru
Новостройка ЖК "На Яузе" - Москва
Расположенный в историческом районе Москвы на самой границе Восточного и Центрального административных округов, этот зеленый оазис в Сокольниках сочетает в себе спокойствие нешумных улиц с энергией большого мегаполиса.
Легкий ветерок с набережной реки Яузы затихает в кронах вековых деревьев, а в ярких огнях торговых центров проявляется современный прогресс. Новый жилой комплекс «На Яузе» бизнес-класса окружен развитой инфраструктурой, имеет удобное транспортное сообщение, близость к станциям метро «Электрозаводская» или «Сокольники». Особую выразительность постройке придает традиционный московский дворик, но вообще это совершенно новая концепция современного комфорта. По проекту здесь 220 квартир свободной планировки площадью от 187 до 490 квадратных метров, включая видовые. На данный момент большинство жилищ проданы и практически полностью заселены, к продаже предлагаются апартаменты - двухуровневые квартиры и пентхаусы с панорамным остеклением и широкими террасами площадью от 207 до 521 квадратного метра. Это отдельная эксклюзивная часть жилого комплекса «На Яузе», представляющая собой фешенебельную жилую зону верхних уровней здания.
Поскольку интерес к такому жилью велик, желающим следует вовремя подать заявку на предварительную экскурсию для приобретения на 11-м и 21-м этажах лучших вариантов. При недостатке финансовых средств на полную единовременную оплату ведущий банк, курирующий строительство, предлагает выгодный ипотечный кредит, и это будет более выгодным вложением капитала, чем если бы просто копить деньги на валютном счете или в ценных бумагах.
Особенность жилого комплекса «На Яузе»
Уникальную новостройку Москвы близ набережной реки Яузы у пересечения улицы Гастелло с Поповым проездом на Соколиной горе можно смело определить как совершенство инженерной мысли. Легкость архитектуры сочетается с монументальностью, а строгий, но современный динамичный стиль подчеркивает истинную элегантность. Особую привлекательность ей придает традиционный московский дворик.
Жилой комплекс «На Яузе» возведен по индивидуальному проекту и представляет собой композицию из двух корпусов, это дом из пяти секций в 11-ть этажей и устремленная вверх 21-этажная башня-высотка. При их строительстве использована передовая технология монолита с кирпичным заполнением внешних проемов. Жесткая железобетонная конструкция на прочном свайном фундаменте гарантирует устойчивость к усадкам на грунте, а проверенный веками традиционный кирпич будет надежной защитой внутреннего комфорта, который будет стабильным как в холодное время года, так и в летнюю жару.
Сбалансированный микроклимат во всех помещениях обеспечивает также навесной вентилируемый фасад. Лицевая часть домов не только имеет безупречную форму, но и достойное содержание из экологически сертифицированных на безопасность современных материалов последнего поколения. Облицовка цокольного этажа и отделка входных холлов выполнена из керамического гранита.
Застройщик жилого комплекса «На Яузе» имеет 40-летний опыт работы, возведенные им многоэтажные жилые дома и комплексы в районах Москвы и Подмосковья сегодня являются их настоящим украшением. Если суммировать то, что сделано его специалистами, то получится целый город, прекрасно обустроенный и располагающий современными коммуникациями, с населением более 40000 человек. Предприятие гордится также своим участием в сооружении МКАД и Третьего транспортного кольца Москвы. Эстетической и практической составляющей новых домов являются великолепные лоджии, застекленные строителями в едином стиле.
Принцип свободной планировки квартир в жилом комплексе «На Яузе» позволяет новоселам реализовать все свои идеи или традиции, предпочтения членов семьи и привычки будущих владельцев по зонированию внутреннего пространства и конфигурациям помещений. Высота потолков составляет 3 метра. В окна вставлены металлопластиковые рамы из лучшего импортного профиля, открывающиеся в двух плоскостях, с шумоизолирующим энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом.
Проведены телекоммуникационные линии из оптоволокна для телефона и телевидения, обеспечен доступ к высокоскоростному Интернету с подключением от лучшего провайдера. В каждом из подъездов смонтированы скоростные бесшумные лифты марки «Otis». А внизу находится единый подземный паркинг на 220 машиномест, обеспеченный удобным подъездом к каждой секции корпусов и современными лифтами, способными доставить автовладельцев из гаража прямо к их квартирам.
Инфраструктура жилого комплекса «На Яузе»
Прилегающая территория оформлена благоустройством с газонами, клумбами, проложенными пешеходными дорожками. Дополнительным комфортом будет собственная инфраструктура с детским садом, магазинами, сервисными службами, расположенными на первых этажах домов. Непременным атрибутом жилья бизнес-класса является охраняемая автостоянка для гостей.
Рядом с жилым комплексом «На Яузе» много магазинов, торгово-развлекательных центров, ресторанов и кафе, есть все для работы или отдыха, можно получить качественные услуги в области образования и медицины. В районе достаточно школ и гимназий, музыкальная школа с изостудией, есть детские сады и ясли, спортивные комплексы, библиотеки, два театра, кинотеатр и так далее.
naydikvartiru.ru
Квартира150 кв.м. 4 этаж 3 комнаты | 4 этаж | 150 м² | 5 760 $/м² 381 395 ₽/м² | 864 037 $ 57 209 196 ₽ | подробнее... | |
Квартира76 кв.м. 9 этаж 1 комната | 9 этаж | 76 м² | 6 955 $/м² 460 526 ₽/м² | 528 609 $ 35 000 000 ₽ | ||
Квартира74 кв.м. 7 этаж 1 комната | 7 этаж | 74 м² | 6 933 $/м² 459 066 ₽/м² | 513 066 $ 33 970 860 ₽ | подробнее... | |
Квартира58 кв.м. 2 этаж 1 комната | 2 этаж | 58 м² | 5 208 $/м² 344 828 ₽/м² | 302 062 $ 20 000 000 ₽ | подробнее... | |
Квартира94 кв.м. 7 этаж 2 комнаты | 7 этаж | 94 м² | 7 004 $/м² 463 720 ₽/м² | 658 340 $ 43 589 700 ₽ | подробнее... | |
Квартира123 кв.м. 6 этаж 3 комнаты | 6 этаж | 123 м² | 6 508 $/м² 430 894 ₽/м² | 800 465 $ 53 000 000 ₽ | подробнее... | |
Квартира124 кв.м. 6 этаж 3 комнаты | 6 этаж | 124 м² | 6 099 $/м² 403 853 ₽/м² | 756 331 $ 50 077 808 ₽ | подробнее... | |
Квартира124 кв.м. 7 этаж 3 комнаты | 7 этаж | 124 м² | 6 961 $/м² 460 920 ₽/м² | 863 204 $ 57 154 020 ₽ | подробнее... | |
Квартира124 кв.м. 8 этаж 3 комнаты | 8 этаж | 124 м² | 7 873 $/м² 521 278 ₽/м² | 976 242 $ 64 638 475 ₽ | подробнее... | |
Квартира150 кв.м. 6 этаж 3 комнаты | 6 этаж | 150 м² | 6 109 $/м² 404 476 ₽/м² | 916 328 $ 60 671 424 ₽ | подробнее... | |
Квартира150 кв.м. 8 этаж 3 комнаты | 8 этаж | 150 м² | 7 885 $/м² 522 082 ₽/м² | 1 182 760 $ 78 312 300 ₽ | подробнее... | |
Квартира145 кв.м. 8 этаж 3 комнаты | 8 этаж | 145 м² | 7 874 $/м² 521 347 ₽/м² | 1 141 725 $ 75 595 300 ₽ | подробнее... | |
Квартира146 кв.м. 4 этаж 3 комнаты | 4 этаж | 146 м² | 5 771 $/м² 382 092 ₽/м² | 842 534 $ 55 785 455 ₽ | подробнее... | |
Квартира146 кв.м. 6 этаж 3 комнаты | 6 этаж | 146 м² | 6 185 $/м² 409 489 ₽/м² | 902 947 $ 59 785 455 ₽ | подробнее... | |
Квартира149 кв.м. 4 этаж 3 комнаты | 4 этаж | 149 м² | 6 995 $/м² 463 147 ₽/м² | 1 042 250 $ 69 008 940 ₽ | подробнее... | |
Квартира159 кв.м. 4 этаж 3 комнаты | 4 этаж | 159 м² | 5 750 $/м² 380 716 ₽/м² | 914 249 $ 60 533 803 ₽ | подробнее... | |
Квартира159 кв.м. 6 этаж 3 комнаты | 6 этаж | 159 м² | 6 098 $/м² 403 756 ₽/м² | 969 578 $ 64 197 232 ₽ | подробнее... | |
Квартира159 кв.м. 8 этаж 3 комнаты | 8 этаж | 159 м² | 7 871 $/м² 521 153 ₽/м² | 1 251 494 $ 82 863 275 ₽ | подробнее... | |
Квартира166 кв.м. 4 этаж 3 комнаты | 4 этаж | 166 м² | 5 764 $/м² 381 631 ₽/м² | 956 794 $ 63 350 749 ₽ | подробнее... | |
Квартира166 кв.м. 6 этаж 3 комнаты | 6 этаж | 166 м² | 6 113 $/м² 404 727 ₽/м² | 1 014 698 $ 67 184 656 ₽ | подробнее... | |
Квартира149 кв.м. 7 этаж 3 комнаты | 7 этаж | 149 м² | 6 965 $/м² 461 163 ₽/м² | 1 037 784 $ 68 713 260 ₽ | подробнее... | |
Квартира154 кв.м. 10 этаж 3 комнаты | 10 этаж | 154 м² | 9 788 $/м² 648 101 ₽/м² | 1 507 404 $ 99 807 500 ₽ | подробнее... | |
Квартира162 кв.м. 10 этаж 3 комнаты | 10 этаж | 162 м² | 9 800 $/м² 648 877 ₽/м² | 1 587 609 $ 105 118 000 ₽ | подробнее... | |
Квартира169 кв.м. 9 этаж 3 комнаты | 9 этаж | 169 м² | 9 829 $/м² 650 769 ₽/м² | 1 661 041 $ 109 980 000 ₽ | подробнее... | |
Квартира174 кв.м. 9 этаж 3 комнаты | 9 этаж | 174 м² | 9 823 $/м² 650 374 ₽/м² | 1 709 144 $ 113 165 000 ₽ | подробнее... | |
Квартира76 кв.м. 9 этаж 1 комната | 9 этаж | 76 м² | 7 154 $/м² 473 684 ₽/м² | 543 712 $ 36 000 000 ₽ | подробнее... |
zhk-royal-haus.ru
