ЖК "Николин парк" по Калужскому шоссе. Жк николин парк отзывы жильцов

ЖК "Николин Парк": фото, отзывы, адрес

В 2012 году после выбора направления роста Москвы район Калужского шоссе стал привлекательным для застройщиков и потенциальных покупателей недвижимости. Все, кто приобретет квартиру здесь, получат московскую прописку, соответственно, привилегии жителей столицы. Транспортная доступность, развитая инфраструктура Новой Москвы делает ее привлекательной для жизни. На сегодняшний день квартиру здесь можно приобрести с существенной экономией для своего бюджета. Если вы не готовы проститься с прелестями столичной жизни, обратите внимание на ЖК "Николин Парк". Именно о нем и пойдет речь в данном материале. Мы на основе отзывов реальных дольщиков произведем объективный обзор.

О комплексе

ЖК "Николин Парк" - воплощение идеи комфортной жизни для современных москвичей. Каждый житель комплекса на себе оценит прелести городской квартиры и комфорт настоящего загородного дома. 11 жилых домов от 5-ти до 9-ти этажей, расположенных всего в 3 км от МКАД в окружении лесного массива, - то, что предложил застройщик "Цезарь Групп". Многие из тех, кто посетил объект, влюбились в него с первого взгляда и для себя выделили главные преимущества комплекса:

Продуманность собственной инфраструктуры: на территории ЖК "Николин Парк" появится много спортивных объектов, зона для детских игр, отдыха.
Многообразие планировочных решений - каждый найдет для себя квартиру мечты.
Огороженная и охраняемая территория.
Транспортная доступность.

Развитая социальная инфраструктура и активная застройка района Новой Москвы делает привлекательным для жизни ЖК "Николин Парк". Адрес объекта: Калужское шоссе, 3 км от МКАД.

Расположение

Для строительства нового жилого комплекса было выбрано перспективное, а на сегодняшний день и престижное направление юго-запада Новой Москвы. Многие из тех, кто находится в процессе выбора новостройки, задаются вопросом о том, как доехать до ЖК "Николин Парк". Все предельно просто: владельцы собственного авто смогут добраться до комплекса по Калужскому или Киевскому шоссе (он находится всего в 3 км от МКАД). Более того, от станции метро "Теплый стан" в направлении нового микрорайона запущен отдельный маршрут общественного транспорта.

Экология

Отзывы о проекте положительные. Всех тех, кто успел посетить объект, впечатляет его размах и то, с каким рвением застройщик пытается сохранить лесополосу. Действительно, строительные работы производятся предельно аккуратно и осторожно, чтобы сберечь каждый квадратный метр лесного массива. И все это ради комфорта жителей пыльной и многолюдной Москвы. Больше не придется мечтать о собственном загородном доме или даче, ведь квартиры в ЖК "Николин Парк" вобрали в себя все преимущества городской и загородной жизни. Воздух здесь отличный, всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса протекает река Сосенка.

Транспортная доступность

В план развития территории Ленинского района уже заложено строительство метро. Более того, в настоящее время продолжается реконструкция Калужского шоссе: появятся новые развязки, которые минимизируют загруженность магистрали.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура - то, что привлекло дольщиков и нынешних жителей ЖК "Николин Парк". Фото объекта и отзывы собственников подтверждают, что на собственной огороженной территории комплекса кроме игровых и спортивных площадок, зоны отдыха и барбекю был построен детский сад, медицинский центр, где работают настоящие профессионалы. Более того, для всех автовладельцев здесь расположился отличный гаражный комплекс, рассчитанный на 730 машиномест. Гостевая парковка на 210 машиномест избавит ваших друзей и родственников от необходимости искать свободное местечко. На этапе, когда объект введен в эксплуатацию, практически все квартиры заселены, можно делать выводы о том, насколько удачным получился проект. Застройщик действительно продумал все до мелочей, сделав жизнь жителей комплекса удобной, максимально комфортной и безопасной.

На территории ЖК работает отличный детский сад с бассейном и собственной территорией площадью в 1 га - детям есть где играть и резвиться. Проблем с устройством детей в это учреждение не возникает. Магазины, аптеки, рестораны и кафе, автомойка - все это действительно есть на территории комплекса. С точки зрения инфраструктуры Ленинский район привлекателен для жизни: в настоящее время в непосредственной близости находятся несколько образовательных школ, а также престижнейшие вузы столицы.

Безопасность

Жить посреди леса не совсем безопасно. Именно поэтому многие скептически относились к комплексу. Но все сомнения вмиг улетучились, когда застройщик не просто огородил территорию, но и оборудовал ее постами охраны с круглосуточной системой видеонаблюдения. Более того, жители комплекса отмечают, что въезд на территорию осуществляется по пропускам.

Квартиры

Множество отличных планировочных решений - то, что предложил всем жителям ЖК "Николин Парк". Высота потолков каждой стандартной квартиры - 2,8 метра, что позволяет установить натяжные и подвесные, даже многоуровневые конструкции. Изюминкой проекта стали квартиры с высотой потолков 4,8 метра, расположенные на верхних этажах - отсюда открывается потрясающий вид на живописные окрестности. Те, кто успел приобрести эти квартиры, реализовали свои самые смелые дизайнерские идеи, некоторые возвели второй этаж.

Что еще привлекло покупателей? Возможность приобрести квартиру с готовой дизайнерской отделкой. Действительно, дольщики смогли выбрать из нескольких предложенных вариантов, даже приняли участие в планировании строительных и отделочных материалов для своей будущей квартиры. Очень удобно: уже на стадии отделки можно приступить к выбору мебели, элементов декора, а после получения ключей просто завезти все в новую квартиру. Качественные материалы, немецкая сантехника, панорамное остекление лоджий - то, что получили все жители вне зависимости от выбранного планировочного решения.

Отзывы жителей

Конечно, застройщик может обещать многое, но на стадии возведения нового комплекса точно сказать, что же получится в итоге, довольно трудно. И только тогда, когда объект введен в эксплуатацию, квартиры заселены, можно подводить итоги. Так вот, отзывы о комплексе положительные. Многие благодарят своих друзей и знакомых, которые порекомендовали когда-то квартиру здесь. Место - отличное: сосны, озеро, удаленность от проезжей части, собственная охраняемая территория. И все это в Москве, с московской пропиской. Рядом находится огромный торгово-развлекательный комплекс "МЕГА. Белая дача", крупнейшие строительные магазины. Осталось лишь дождаться, когда откроется станция метро и завершится реконструкция Калужского шоссе, что, по прогнозам, состоится довольно скоро.

Некоторые жалуются на инфраструктуру: школ недостаточно, приходится возить детей в столицу. Но в ближайшее время по мере роста Новой Москвы эту проблему удастся решить. Близость к международному аэропорту Внуково многие также относят к недостаткам, но они здесь компенсируются наличием густых зеленых насаждений. Ну и конечно, многие настоятельно рекомендуют приобретать квартиру с машиноместом - так вы раз и навсегда убережете себя от проблем с парковкой.

Подводим итоги

Мы представили вам один из лучших жилых комплексов Новой Москвы - ЖК "Николин Парк". Отзывы жителей подтверждают, что это действительно отличный вариант для тех, кто устал от суетной, грязной и многолюдной Москвы, но не готов прощаться с ее инфраструктурой и пропиской. В настоящее время дома заселены, но при желании можно найти свободную квартиру, пока еще по демократичной стоимости.

fb.ru

Опыт УК в Николин Парке - УК, ТСЖ, Коммунальные услуги

получил от ИГ НП письмо

повергло меня в шок

нас по ходу ждет то же самое, если будем пытаться скинуть говноук

Добрый вечер,

Большинство из вас лично знает Дениса Алтунина – Председателя Совета дома 26 корпус 1

Денис последовательно выступает за соблюдение законных прав жителей своего дома. Еще до избрания на этот пост, он активно вел работу по обнаружению строительных дефектов и требовал их устранения от застройщика (Sezar Group) за счет гарантийных обязательств. Денис регулярно фиксировал все отступления от исполнения договора управления многоквартирным домом и требовал его соблюдения от управляющей компании. Денис был одним из лидеров процесса смены управляющей компании этим летом, был первым, кто организовал общее собрание в своем доме по выбору новой УК и первым, кто решил оспорить незаконное собрание в пользу легализации незаконных платежей за охрану, которое весной проводила управляющая компания при активной поддержке небольшого количества жителей, заинтересованных в сотрудничестве с УК.

После того, как Городские усадьбы сняли свою кандидатуру ввиду прозвучавших угроз со стороны Sezar Group, Денис продолжил поиски новой управляющей компании. Денису за короткий срок удалось найти новых претендентов – заметных и крупных игроков на рынке девелопмента и эксплуатации, которые готовы к сопротивлению со стороны Sezar Group и нежеланию уходить из Николин парка их управляющих компаний – Респект Сервиса и Весты.

Деятельность Дениса вызывает крайнее раздражение у УК и застройщика. Ведь результатом его деятельности является обязанность застройщика понести многомиллионные затраты на устранение допущенных строительных дефектов и потерять контракт на содержание многоквартирных домов в Николин парке. Денису регулярно угрожала служба безопасности Sezar Group. Мы писали об этом в одной из наших прошлых рассылок.

Но проблемы Денису создает не только застройщик, но и "друзья" УК из числа самих жителей. Савойская с своем инстаграме вместе со своей подругой Еленой Сторожук регулярно пишет про Дениса всякие гадости:

Денису подкладывали шурупы под колеса его машины прямо во дворе его дома в Николин парке:

Но сегодня утром произошло событие, которое возвращает нас в "лихие 90-е" – совершенно бандитское нападение на Дениса. В то время, как Денис стоял на светофоре при выезде на калужское шоссе, из поджидавшей его машины выскочил неизвестный с молотком, который начал наносить удары по боковому и лобовому стеклу с криками: "Не лезь куда не просят!". После нападения неизвестный скрылся на форде в сторону Добровки. Денис был в машине с супругой. Оба получили шрамы от осколков.

Это нападение вызвало большой общественный резонанс – никто из жителей не сомневается, что нападение было организовано службой безопасности Sezar Group в качестве мести за его активную деятельность. Благодарим руководство Sezar Group, что не убили Дениса.

Завтра (19 октября, четверг) в 10 утра будет большая пресс-конференция с участием представителей ВГТРК у подьезда 4 дома 26 корпус 1. Журналистам других телеканалов и изданий, которым требуется пропуск на територию просьба связываться непосредственно с Денисом Алтуниным: [email protected] или по телефону: +79636552369

rasskazovo.msk.ru

ЖК "Николин парк" по Калужскому шоссе - Жилой Комплекс «Николин Парк»

Mivial 35

Активный участник
VIP
35
459 сообщений
Квартира:ЖК "Бунинские луга"
Пол:М
Откуда:+55° 45' 7.92", +37° 36' 56.16"

Смотрю по другую сторону Калужского шоссе ещё посёлок намечается http://nikolin-park.ru/ Такими темпами и для правительства места скоро не останется, да и лесов и полей тоже. :О

Гость TooOld

Гости

Этот поселок там уже более 1,5 лет. Они сначала тауны строили. Все распродали. Видимо теперь и многоэтажки пошли в ход.

Изменено 24 апреля, 2012 пользователем TooOld

Pussy 4

Активный участник

Участники
4
697 сообщений
Квартира: Я у вас в гостях
Пол:Ж
Откуда:X

"В пяти минутах от метро теплый стан"... да-да! такая откровенная ложь уже наводит на мысли о недобросовестности продавца!

"В план развития включено строительство метро"... Похоже, руководство метрополитена рассказали о своих планах только им, а остальным смертным остается только догадываться, что в итоге будет.

И если про нас говорят, мол, мы рядом с расстрельным полигоном, то они прям чуть ли не на самом кладбище строят! Мы по сравнению с ними просто на северном полюсе от него!

Но вообще, конечно, красиво поют. Сколько интересно стоят у них квартиры...

Нашла! Двушка 62 квадрата на 7 этаже - 5,1 млн!

Да, только ключи покупатели получат в 2015 году... Оч долго!

В общем, не понравился мне этот вариант. Кладбище, риски...

Изменено 24 апреля, 2012 пользователем Pussy

Гость TooOld

Гости

В общем, не понравился мне этот вариант. Кладбище, риски...

Вы хоть знаете, где кладбище-то находится? От него до этого ЖК, как до луны.

Pussy 4

Активный участник
Участники
4
697 сообщений
Квартира: Я у вас в гостях
Пол:Ж
Откуда:X

Я имела в виду расстрельный полигон, о котором все так много говорят в последнее время. Смотрите карту: http://nikolin-park.ru/assets/pages/placement.html

Николин парк находится в серединке "зеленого пятна", немного левее в этом же "зеленом пятне" белый прямоугольник. Как я понимаю, это и есть территория бывшего расстрельного полигона и массовых захоронений.

Так вот если от квартала а 101 я намерила 2,5 км до полигона, то от этого нового жк там и 500 метров не будет.

Гость TooOld

Гости

Я имела в виду расстрельный полигон, о котором все так много говорят в последнее время. Смотрите карту: http://nikolin-park..../placement.html

Так вот если от квартала а 101 я намерила 2,5 км до полигона, то от этого нового жк там и 500 метров не будет.

А рядом с кварталом А101 есть сосенское кладбище. Чем они вас пугают?

Pussy 4

Активный участник
Участники
4
697 сообщений
Квартира: Я у вас в гостях
Пол:Ж
Откуда:X

Ну, про сосенское кладбище не пишут во всех газетах - "это место никогда не отмолить".

А где, кстати, там сосенское кладбище? что-то я не видела. ближе к какому корпусу?

Гость TooOld

Гости

Ну, про сосенское кладбище не пишут во всех газетах - "это место никогда не отмолить".

А где, кстати, там сосенское кладбище? что-то я не видела. ближе к какому корпусу?

Ну вы больше газеты читайте. Им лишь бы за что-то уцепиться.

Не знаю к какому кладбищу ближе. По прямой от А101 - 1 км до кладбища.

Pussy 4

Активный участник
Участники
4
697 сообщений
Квартира: Я у вас в гостях
Пол:Ж
Откуда:X

Ну вы больше газеты читайте. Им лишь бы за что-то уцепиться.

Не знаю к какому кладбищу ближе. По прямой от А101 - 1 км до кладбища.

Ну, не так уж и рядом! Я-то думала, что видно из окна.

А все же многие люди не хотят жить рядом с расстрельным полигоном. Одно дело, когда люди умирают прожив долгую счастливую жизнь от старости или от болезни и их хоронят на обычном кладбище - это естественный процесс. А другое дело, когда 15 тысяч человек расстреливают. У этого места плохая энергетика, там сосредоточены ужасные муки и страдания этих людей! Поэтому я бы не стала в этом николином парке квартиру покупать, там реально через дорогу этот полигон!

Да и вообще - для квартир, ключи от которых будут в 2015 году, т.е. через 3 года, а сейчас там даже еще котлован копать не начали, 5 с лишним млн - завышенная цена!

Изменено 24 апреля, 2012 пользователем Pussy

HozYAin 29

Активный участник
Участники+
29
674 сообщения
Квартира: ул. Ясная, дом 5
Пол:М
Откуда:РФ
Интересы:IT, ИБ, музыка, спорт

У этого места плохая энергетика, там сосредоточены ужасные муки и страдания этих людей!

Подскажите, на какое расстояние страданиям и мукам этих людей разрешается отходить от места их расстрела? А если этаж повыше взять они все равно доберутся? Умеют ли они пользоваться лифтами?

Гость TooOld

Гости

Поэтому я бы не стала в этом николином парке квартиру покупать, там реально через дорогу этот полигон!

Да нету там его прям через дорогу, успокойтесь.

alysik 2

Новичок
Участники
2
28 сообщений
Квартира: МИЦ дом 5
Пол:Ж
Откуда:Москва

"Жилой комплекс «Николин-Парк» располагается в одном из наиболее живописных и экологически чистых уголков новой Москвы"

ну-ну в 3-х км от МКАД, в 2-х км от огромнейшего Николо-Хованского кладбища, 1,5 км от строящихся складских комплексов - очень живописно )

Esti 62

Активный участник
Участники+
62
980 сообщений
Квартира: Бачуринская д. 22, к. 3
Пол:Ж
Откуда:ЮЗАО
Интересы:Путешествия.

ну-ну в 3-х км от МКАД, в 2-х км от огромнейшего Николо-Хованского кладбища,

... крематорий забыли упомянуть... Как там с розой ветров?..

Гость pr1me

Гости

... крематорий забыли упомянуть... Как там с розой ветров?..

И свалку тоже забыли! Как раз будет видна с эксплуатируемых крыш люксовых квартир!

Pussy 4

Активный участник
Участники
4
697 сообщений
Квартира: Я у вас в гостях
Пол:Ж
Откуда:X

И свалку тоже забыли! Как раз будет видна с эксплуатируемых крыш люксовых квартир!

Даааа... мы-то еще неплохо устроились!

Гость pr1me

Гости

Это другой застройщик, ООО "Источник".

Пока еще ничего до этого не строил.

Ген. подрядчик - ООО "Стройдом-Развитие".

http://www.sd-r.ru/about.html

Konstantini 329

Заслуженный участник
Участники+
329
1 085 сообщений
Квартира: мкр. Эдальго, дом 4
Пол:М
Откуда:Лютая Сибирь

new.msk.ru