ЖК NOVA Алексеевская («НоваАлексеевская»). Жк nova
ЖК "NOVA Алексеевская" (Нова Алексеевская)
О ПРОЕКТЕ
Застройщик Комплекса, ООО «КАНЬОН-2», получивший 15.02.2017 года разрешение на его строительство, является долгосрочным арендатором земельного участка, находящегося по адресу г. Москва, СВАО, ул. Староалексеевская, вл. 24, стр. 1-7. Сам же проект курирует инвестиционно-строительная Компания КомСтрин. Ввод в эксплуатацию этого трехсекционного монолитного дома с вентилируемыми фасадами намечен на II квартал 2020 года, срок передачи помещений Участнику долевого строительства истекает 30.06.2020. Первый этаж предназначен для размещения коммерческих инфраструктурных объектов, на втором этаже появятся офисные помещения, этажи с третьего по одиннадцатый отданы под апартаменты, последний этаж выполняет технические функции.
ПЛАНИРОВКИ
Первоначально отраженные в проектной декларации варианты апартаментов претерпели серьезные изменения, например, в Блоке «А» было принято решение отказаться от совсем крошечных студий,
за счет чего количество помещений на лестничной клетке удалось сократить до восьми:
Формулировки, употребляемые на официальном сайте ЖК «NOVA Алексеевская», четко дают понять, что к Жилым Комплексам данный продукт не имеет никакого отношения. Застройщик употребляет четкую гостиничную терминологию, называя свои апартаменты «Делюкс» (это варианты площадью до 40 кв. м)
и «Полулюкс двуспальный» (это более просторные номера).
Нужна кухонька? Без проблем – стояк санузла рядом, можно подключиться. А в первородном виде и согласно проектной декларации Вам предлагается купить целые две комнаты. Балконы и лоджии являются редкостью для многих гостиниц – здесь их тоже не будет.
Апартаменты в блоке «А» передаются покупателям в состоянии свободной планировки, а в блоке «Б» с отделкой «под ключ» из двух доступных вариантов:
Высота потолков до стяжки составляет 2,87 м.
СХЕМА ПОКУПКИ
Апартаменты в «NOVA Алексеевская» реализуют два уполномоченных продавца: Агентства «Триумф ГрадЪ» и «S.A.Ricci». Менеджеры обеих Компаний сидят в офисе продаж на Староалексеевской улице, предлагая покупателям одинаковые условия и одинаковые цены. На сайте «S.A.Ricci» можно ознакомиться схемой сделки, но о дополнительных платежах там ничего не сказано,
а между тем, от них никуда не денешься.
Итак, придержать апартаменты на сутки можно бесплатно по устной договоренности. Договор бронирования подразумевает оплату 1,5% от стоимости покупки и это не будет ни залогом, ни авансом – просто 1,5% сверху. До выхода на сделку у покупателя, готового к 100% оплате, будет пять рабочих дней, а у покупателя, рассчитывающего на ипотечный кредит – десять рабочих дней. После подписания Договора участия в долевом строительстве покупатель должен предоставить нотариально заверенные доверенность и согласие супруга (супруги) на покупку. Сопровождение государственной регистрации ДДУ тоже будет стоить денег и обойдется в дополнительные 1,5% от стоимости апартаментов (если Вам не посчастливится попасть на акцию, делающую эту услугу бесплатной). Собственно говоря, это и объясняет щедрость продавцов, сходу дающих 3% скидку при использовании 100% формы оплаты. После прохождения регистрации Договора, у покупателя будут 5 рабочих дней для перевода основной суммы на счет Застройщика.
ЗА
- приятная глазу архитектура
- выгодное «транспортное» расположение
- метро «Алексеевская» в шаговой доступности
- развитая инфраструктура не последнего района Москвы
- сервис от 7 Days Premium
ПРОТИВ
- маленький паркинг
РЕЗЮМЕ
В данном случае все происходит так, как и положено происходить в мире апартаментов подобного класса – для постоянного жилья они сгодятся с некоторой натяжкой, для инвестиционных целей подойдут несколько лучше, для целей получения постоянного дохода от сдачи в аренду придутся весьма кстати.
Особое мнение
kvartirny-control.ru
ЖК "Nova Алексеевская" на Староалексеевской улице
Комплекс апартаментов "Nova Алексеевская" расположен на Староалексеевской улице в СВАО Москвы. Застройщиком выступает ООО "Каньон-2", это первый и пока единственный проект фирмы.
Детали проекта
ЖК "Нова Алексеевская" представляет собой один многосекционный 12-этажный дом, который возводят по монолитно-каркасной технологии. Здание рассчитано на 299 апартаментов. Покупателям предложены номера площадью от 22 до 83 квадратных метров. Помещения сдаются с чистовой отделкой в двух вариантах на выбор — Evening или Morning.
Первый и второй этаж новостройки нежилые. В коммерческих помещениях первого этажа откроются магазины, аптека, химчистка, стоматологический кабинет и фитнес-клуб. На втором этаже предусмотрены офисы. В холле выделено место для консьержа, работает система видеонаблюдения.
В одном из блоков разместится международный отель 7 Days Premium на 155 номеров. Для постояльцев и жителей комплекса в гостинице станут доступны конференц-зал, лобби-бар и сервисные услуги управляющей компании Plateno Group.
Территория "Нова Алексеевской" закрыта от посторонних. Во дворе детская и спортивная площадки. Застройщик разобъет парковую зону. Для парковки предусмотрена подземная стоянка на 47 машиномест и открытая на 24 автомобиля. Паркинг оснащен системами охраны и пожаротушения.
Окружение
Многофункциональный комплекс апартаментов расположен в Алексеевском районе. Новостройка окружена зелеными зонами. В радиусе 2 километров парки Останкино и Сокольники, Главный Ботанический сад. Отрицательное воздействие на экологию оказывает транспорт. В километре от дома находится крупный железнодорожный узел — Рижский вокзал. Всего в 400 метрах проходит проспект Мира.
В 100 метрах от комплекса расположена поликлиника. В 200 метрах — гимназия и Ярославский рынок. Поблизости театр "Вдохновение" и Троицкая церковь. Возле станции метро "Алексеевская" работает библиотека имени Горького, супермаркет "Перекресток-Экспресс" и несколько ресторанов.
Одним из преимуществ расположения МФК "Nova Алексеевская" является близость проспекта Мира и станции метро "Алексеевская". До ТТК ехать 2 километра. Рядом находится Рижский вокзал — 20 минут маршрутным такси. Ближайшая автобусная остановка — в 300 метрах.
"Nova Алексеевская" имеет свои плюсы и минусы. Апарт-комплекс от ранее неизвестного застройщика. Выбор планировок представлен небольшой и все они небольшой площади, но учитывая ,что многие используют апартаменты для сдачи в аренду — это плюс. Готовая отделка позволит сдавать номера сразу же после ввода комплекса в эксплуатацию. Минус проекта — небольшой паркинг всего на 47 мест. Автомобили будут припаркованы возле дома, где и так мало места.
Ипотека
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка на 3 месяца. Первый взнос - от 30%.
Акции и скидки
Скидка 3% актуальна для тех, кто готов сразу полностью оплатить покупку.
mskguru.ru
цены и планировки, информация о проекте, документы, отзывы, сроки сдачи
ЖК «Nova Алексеевская» возводят в СВАО Москвы, на Староалексеевской улице. По проекту здесь построят многосекционный 12-этажный апарт-комплекс монолитно-каркасного типа с нежилыми помещениями на втором и первом этажах. На закрытой территории новостройки появится система видеонаблюдения, во дворе – зеленая зона, игровые и спортивные площадки, в холле – стойка-ресепшн для консьержей.
В новом апарт-комплексе предусмотрено 299 жилых помещений площадью от 22 кв.м до 83 кв.м. Апартаменты сдаются с двумя вариантами чистовой отделки (Morning или Evening), что позволит сдавать их в аренду сразу после ввода объекта в эксплуатацию. Вариантов планировок не много, но они радуют просторными кухнями и комнатами геометрически правильной формы.
Комплекс апартаментов находится в районе с благоприятной экологической обстановкой. Вокруг участка застройки есть несколько зеленых зон: парк Сокольники, парк-усадьба Останкино, Ботанический сад. Вредных промышленных производств поблизости нет. Единственным источником, загрязняющим атмосферу, является транспорт. Недалеко от участка застройки находятся Рижский вокзал и шумный, загазованный проспект Мира.
Транспортную доступность апарт-комплекса обеспечивают проспект Мира и ТТК. В шаговой доступности от участка застройки находятся станция метро «Алексеевская» и остановка общественного транспорта. Маршрутное такси быстро довезет жителей и гостей апарт-комплекса до Рижской площади и Рижского вокзала.
ЖК «Nova Алексеевская» находится в районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом функционируют детские сады, школы, вузы, поликлиника, гимназия, рынок, церковь, библиотека, несколько ресторанов и продовольственных супермаркетов. Собственная инфраструктура представлена подземной парковкой на 47 автомобилей и открытой автостоянкой. На первом и втором этажах комплекса появятся аптека, банк, магазин, фитнес-клуб, стоматология, салон красоты, кафе, ресторан и химчистка. В одном из блоков нового здания разместится отель с конференц-залом, лобби-баром и комфортабельными номерами.
novoselovo.com
Апартаменты нового поколения – NOVA Алексеевская
О проекте
Комплекс «Нова Алексеевская» расположен всего в 3 минутах пешком от метро Алексеевская.
Монолитный корпус состоит из двух секций, в одной из которых расположены 186 апартаментов на продажу, а в другой международный отель 7 Days Premium на 155 номеров.
Хочу быть рантьеВ комплексе можно приобрести апартаменты площадью от 22 до 104 кв.м., так же возможны разные объединения апартаментов.
На первых двух этажах Комплекса предусмотрены помещения для размещения: аптеки, магазина формата Перекресток-экспресс, отделения банка, фитнес-клуба с персональными тренировками по йоге, аэробике и гимнастике, салона массажа и иглорефлексотерапии, стоматологического кабинета, салона красоты и химчистки.
Также на втором этаже разместятся офисные помещения и переговорные с возможностью их посуточной аренды. Данный сервис будет включать:
- стойку ресепшн
- МФУ, факс,
- высокоскоростной Wi-Fi интернет,
- Кофе-машину и кулер с водой.
Высокий уровень безопасности обеспечен 2мя консьерж-выездами, постоянным видеонаблюдением.
В секции международного отеля 7 Days Premium будут доступны ресторан, кафе, конференц-зона.
Для гостей отеля и жителей апартаментов будет работать одна управляющая компания, которая предоставит широкий высококлассный спектр услуг:
- круглосуточный консьерж-сервис;
- круглосуточный room-service;
- высокоскоростной интернет;
- международное спутниковое телевидение;
- химчистка;
- круглосуточная служба технической эксплуатации;
- транспортные услуги;
- уход за домашними животными;
- аренда конференц-залов.
novaalekseevskaya.ru
ЖК NOVA CITY | Новостройки Астаны
ЖК NOVA CITY – это новый жилой комплекс, расположенный в перспективном и престижном районе Астаны. Из окон дома открывается панорама на канал Нура-Есиль и территорию проведения всемирной выставки EXPO 2017, которая придаст мощный импульс развитию данного района. Согласно генеральному плану Астаны, выставка EXPO 2017 является центром развития жилых массивов стандарт- и бизнес-классов, а также формирования всех сопутствующих сфер социально-культурного обустройства.
Территория объекта представляет собой концепцию «город в городе», которая предполагает развитие большого спального района — комплексное освоение территории с собственной инфраструктурой, которое включает: озеленение дворов, строительство детских и спортивных площадок, пешеходных дорожек, гостевых парковок и паркингов.
Жилой комплекс NOVA CITY имеет переменную этажность и спроектирован в сдержанном и лаконичном стиле. Для поддержания единого архитектурного ансамбля данного района в проекте будут использованы материалы и технологии отделки комфорт-класса. Навесные современные вентилируемые фасады являются оптимальным решением – они имеют защитные и теплоизоляционные свойства, а качество и надежность такой технологии обеспечат долговечность и придадут исключительность внешнему облику дома.
ЖК NOVA CITY расположится на пересечении улицы Хусейн бен Талала и проспекта Тауельсіздік. В скором времени они станут основными транспортными магистралями и свяжут левобережье столицы с новым районом. Это, несомненно, станет преимуществом при выборе жилья, так как жителям дома не составит труда добраться в любую часть города достаточно оперативно.
Застройщик: Otau Group
Местоположение: г. Астана на пересечение улицы Хусейн бен Талала и проспекта Тауельсіздік
Период строительства: 1,2 очередь - 3 квартал 2017г.
Класс жилья: 4 категория(эконом)
Этажность: 9, 12, 16, 18
Тип строения: Монолит
Высота потолков: 2,7
Площади квартир:
1 комн. — от 36.85 кв.м2 комн. — от 41.67 кв.м3 комн. — от 91.15 кв.м
Паркинг: не предусмотрен
Отдел продаж: г.Астана, Кабанбай батыра,9Режим работы: Пн-Пт с 09:00 до 20:00 Сб-Вс с 10:00 до 18:00.+7 (7172) 340-340
Планировка квартир в ЖК Nova City:
Генплан ЖК Nova City:
Месторасположение ЖК Nova City на карте:
novostroy.kz
Планировки, ЖК NOVA CITY, Астана
34,05 м2 - 1 комн. кв. - от 8,72 млн тг
34,76 м2 - 1 комн. кв. - от 8,9 млн тг
36,35 м2 - 1 комн. кв. - от 9,31 млн тг
37,1 м2 - 1 комн. кв. - от 9,5 млн тг
53,37 м2 - 2 комн. кв. - от 13,66 млн тг
53,55 м2 - 2 комн. кв. - от 13,92 млн тг
65,22 м2 - 3 комн. кв. - от 16,83 млн тг
homsters.kz
ЖК «Nova Green» (Нова Грин), мкр. «Малый Петербург», Щеглово: квартиры от застройщика
Пусть потенциальный покупатель поинтересуется, почему при такой замечательной концепции не распроданы, как пирожки уже готовые таунхаусы? Стоят-то годами. Переехал в частный дом в августе 2015 из города, претензий к бывшему застройщику предъявить не могу, так как покупал как есть и дешево, понимая, что придется приложить руки и средства. Но тем, кто покупал раньше и за приличные деньги, обещали "возможность подключения к сетям" и инфраструктуру, часть из которых по факту не доделали до сих пор (КОСы, Водоочистка), а часть оплачивали сами жители, объединившись в ДНП (эл. подстанция, асфальт, спортплощадка). Из плюсов: - место близко к городу, - место близко к Ладоге (катай на кайте, гидроцикле или рыбачь через 20-30 мин, как собрался) , - адекватные соседи, - активное правление, - грамотное техническое обслуживание, - очень "правильная" охрана (местным Корневским гопникам все предметно разъяснено, велики можно оставлять у дома, детей отпускать гулять). - прекрасный теннисный корт у соседа на 25 участке (искусственная трава) и играющие малявки. Из минусов: - не решенный юридический статус мест общего пользования и коммуникаций (КОСов, дорог, детской и спортивной площадки), по факту содержат жильцы, а на бумаге принадлежит непонятному подставному физлицу после банкротства застройщика. - вода техническая (необходим ввод очистных), я питьевую покупаю, как и большинство жителей. - канализация требует вложений (запуск КОСов) и устранения сброса ливневки с участков застройщика в общую магистраль, - Не доделав тех. условия для проживания, уже купивших недвижимость, застройщик пытается построить многоквартирные дома и заселить людей, которые могут быть не готовы, бегать, как я с лопатой, делая дренаж вокруг дома, скидываться на дороги, эл. сети, канализацию, освещение, противопожарные и другие мероприятия, необходимые для комфортного проживания.
www.novostroy-spb.ru
