ЖК «Дом на Рогожском Валу». Жк рогожский

ЖК «Дом на Рогожском Валу»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Рогожском Валу» будет создан силами компании-застройщика «Лидер-Инвест». На одноименной улице возведут два 13-этажных жилых здания по индивидуальному проекту. За 10 минут можно дойти от ЖК до двух станций метрополитена – «Площадь Ильича» и «Римская». В 500 м от ЖК «Дом на Рогожском Валу» идет шоссе Энтузиастов, в 300 м – Таганская улица, которая далее переходит в Нижегородскую.

Инфраструктура

Оба корпуса данной новостройки объединены между собой общим двориком с площадкой для игр, зоной для прогулок и отдыха, а сам ЖК «Дом на Рогожском Валу» по периметру огражден высоким (1,8 м) металлическим забором. Под зданиями запроектирован двухуровневый паркинг, в общей сложности в нем смогут разместиться 152 автомашины. На первом уровне площади будут занимать коммерческие учреждения. Совсем рядом расположены общеобразовательная школа №1221 и музей ретро-автомобилей. Немногим дальше располагается еще несколько школ и дошкольных учреждений, клиника. В округе, где строится комплекс, работают несколько крупных торговых центров. Поблизости от ЖК «Дом на Рогожском Валу» имеются два парка: детский имени Прямикова и Таганский парк культуры и отдыха.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Дом на Рогожском Валу» является компания «Лидер-Инвест», которая входит в крупный концерн АФК «Система», существующий с 1993 года. «Лидер-Инвест» занимается преимущественно созданием объектов недвижимости и комплексным развитием территорий столицы и окрестностей. В портфеле застройщика имеются жилые комплексы классов «комфорт», «бизнес», «де-люкс» и «премиум», разнообразные объекты коммерческого назначения. АФК «Система» – участник топ-10 отечественных предприятий по объему выручки. Кроме того, она в настоящее время – один из крупнейших публичных холдингов в мире. В портфеле «Системы» примерно 30 проектов на самых разных этапах строительства, их общая площадь – более 1 млн кв. м.

Архитектура

В соответствии с проектом от генерального проектировщика компании «Мезонпроект», ЖК «Дом на Рогожском Валу» включает в себя два монолитных 13-этажных здания, которые исполнены в неоклассическом стиле. Наружные стены корпусов облицуют вентилируемыми фасадами светло-коричневого и кремового цветов, украшенными многоуровневыми карнизами, а также декоративной ковкой. В ЖК «Дом на Рогожском Валу» будет размещаться 120 1-3хкомнатных жилых помещений (по 60 квартир в каждом корпусе) метражом от 49 до 101 м2 и потолками в 3 метра. Планировки везде свободные, квартиры передаются без какой-либо отделки. Значительная часть квартир – двухсторонние, в них предусмотрены гардеробные и раздельные санузлы. В некоторых из квартир оконные проемы увеличены от пола до потолка и остеклены витражами. На первом уровне, помимо холла, запланированы помещения для консьержа и охраны, имеются колясочные зоны со специальными поддонами для мытья колес или лап животных после прогулки. Также во втором корпусе расположатся диспетчерская, пожарный пост и помещение ТСЖ. В обоих корпусах ЖК «Дом на Рогожском Валу» монтируются скоростные лифты OTIS, ведущие, кроме того, на оба уровня подземного паркинга. Комплекс оснащен современным энергоэффективным оборудованием, в том числе, системами автоматического управления и контроля за функционированием инженерных коммуникаций. На первом этаже разместятся коммерческие площади, для которых оборудуют отдельные входы с улицы.

citydevelopers.ru

официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке

ЖК «Дом на Рогожском валу»

ЖК «Дом на Рогожском валу» — комплекс с выразительной авторской архитектурой, хорошей транспортной доступностью, современными инженерными системами и богатым выбором квартир. Несмотря на рпсположение в центральном округе, он удален от шумных районов и магистралей. Место достаточно тихое и уютное.

Сроки сдачи

Комплекс сдан.

Расположение ЖК

ЖК находится в ЦАО столицы, по адресу: ул. Рогожский Вал, 11 стр. 1. Таганский район привлекателен с точки зрения транспортной доступности. В пешей досягаемости — метро. Главные автомагистрали, проходящие рядом с местом застройки, — шоссе Энтузиастов и Третье транспортное кольцо.

Экология района

Экология типична для большого города с развитой транспортной сетью. Серьезных нареканий она не вызывает, но и благоприятной не назовешь ввиду соседства комплекса с крупными дорогами. Примерно на одинаковом расстоянии от ЖК находятся парковые зоны и производственные помещения.

Варианты квартир

Квартиры в ЖК «Дом на Рогожском валу» достаточно просторные. Например, средний метраж «однушки» — 51 кв. м. В ней просторная прихожая, кухня и спальня. Есть балкон. Санузел совмещенный. В квартирах с большим количеством комнат предусмотрены гостевые санузлы, гардеробные.

Архитектура ЖК

Комплекс монолитный. В его составе — два тринадцатиэтажных здания в неоклассическом стиле. Строгие геометричные фасады оформлены в светлых тонах, украшены дизайнерскими балкончиками с кованными элементами декора.

Паркинг

Для транспортных средств жильцов комплекса предусмотрен подземный паркинг.

Обустройство территории

Придомовая территория озеленена и благоустроена. Здесь есть места для прогулок, отдыха, занятий спортом.

Инфраструктура

Район застройки привлекателен с точки зрения социальной и коммерческой инфраструктуры. В пешей доступности расположены школы, детские сады, аптеки, отделения банков, ТЦ.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК «Дом на Рогожском валу»

ЖК «Дом на Рогожском Валу» – это успешная реализация оригинальной градостроительной идеи, при которой здания не просто великолепно дополняют историческую застройку Таганского района, но и полностью соответствуют представлениям о комфортном жилье. Близость сразу трех станций метро, развитая социальная инфраструктура, благоустроенный двор с эксклюзивным ландшафтным дизайном – застройщик постарался обеспечить жильцов полноценной средой обитания, позволяющей, не отвлекаясь на бытовые невзгоды, строить семью и растить здоровых детей.

Новый комплекс относится к бизнес-классу и представляет собой группу из двух 13-этажных корпусов, выполненных по авторскому проекту в стиле неоклассицизма. В архитектуре домов преобладают строгие линии и утонченные элементы декора, что придает их облику презентабельность и благородную роскошь. Наряду с эстетической составляющей, новостройка обладает повышенной функциональностью, предлагая будущим новоселам просторный подземный паркинг, консьержные, колясочные, спортивные и игровые площадки.

В каждом строении запроектировано по 60 комфортабельных жилых пространств, доступных к покупке по умеренным ценам. Квартиры отличаются рациональными планировками, имеют вместительные кухни и удобные гардеробные. Высокий уровень инсоляции помещений достигается за счет панорамного остекления, больших лоджий и наличия двух оконных проемов почти в каждой комнате.

Начало строительства с одновременным стартом продаж пришлось на январь 2015 года. Работы по комплексному освоению территории ведутся в одну очередь и уже подходят к своему окончанию. Сдача объекта намечена на 4 квартал 2016 года. Заглянув на официальный сайт жилого массива, вы сможете ознакомиться с разрешением и проектной декларацией, получить информацию об условиях оплаты, а также подобрать для себя наиболее приемлемое планировочное решение. Читать далее

dom-na-rogozhskom-valu-official.ru

Новостройка ЖК «Дом на Рогожском Валу», Москва, Московская область : Domofond.ru

Местоположение

ул. Рогожский Вал, д. 11

Район Таганский

Это предложение

Дом строится (ЖК)

Сдан (ЖК)

Невозможно загрузить карту

К сожалению, панорамы для этой улицы нет

Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.

В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 30 июля 2018 г.

www.domofond.ru

ЖК «Дом на Рогожском Валу»

Компания «Лидер-Инвест» реализовала проект жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Рогожском Валу». Адрес объекта: улица Рогожский вал, владение 11. Проект позиционируется застройщиком как относящийся к бизнес-классу. Комплекс сдан в сентябре 2016 года.

Генеральный проектировщик - компания «Мезонпроект». В рамках ЖК возведено 2 монолитно-кирпичных корпуса. Высота зданий — тринадцать этажей. Выбранный архитектурный стиль — неоклассицизм. В отделке использованы: витражное остекление, элементы художественной ковки, элегантные французские балконы. Организованы вентилируемые фасады, в отделке использованы природные материалы. В каждом корпусе имеется по шестьдесят квартир. Покупателям предлагают жилые помещения от одной до четырех комнат. Их площади — от 49,8 до 101,5 квадратных метров. Потолки высотой в три метра. Планировки в квартирах свободные. В двух- и трехкомнатных жилых помещениях есть гардеробные, гостевые санузлы, просторные кухни.

На первых этажах корпусов обустроены холлы для встречи гостей, комнаты для консьержа и охраны, колясочные. На первых этажах новостройки располагаются офисные помещения с изолированными от жилой части комплекса входами. В «Доме на Рогожском Валу» установлено энергоэффективное оборудование, а также системы автоматического контроля управления инженерными системами от зарубежных и российских производителей. В каждом корпусе установлены скоростные лифты марки OTIS.

В комплексе функционирует подземный паркинг, рассчитанный на сто пятьдесят два автомобиля. Придомовая территория благоустроена и озеленена, проведены ландшафтные работы, сделана детская площадка, установлен современный игровой комплекс.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В пешей и транспортной доступности три станции метро «Римская», «Площадь Ильича», «Таганская». Рядом крупные автомагистрали — шоссе Энтузиастов, Третье транспортное кольцо.

Состояние экологии местности полностью благоприятным назвать нельзя. В непосредственой близости проходят автомагистрали — Третье транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов. В километре располагаются складские и производственные помещения. До реки Яузы и ближайших скверов и парков — около километра.

Комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от строящегося ЖК — детские сады и школы, магазины, аптеки, торговый комплекс, отделение банка, поликлиника, больницы, стоматологии, стадион, спорткомплексы.

www.novostroy.ru

Дом на Рогожском Валу от Лидер-Инвест

Жилой комплекс "Дом на Рогожском Валу" - проект от компании "Лидер-Инвест", построен в Таганском районе ЦАО Москвы. Генеральным проектировщиком выступает компания "Мезонпроект". Строительство стартовало в декабре 2014 года.

Характеристика объекта

В состав комплекса входит два монолитных 13-этажных дома бизнес-класса, выполненных в неоклассическом стиле. Украшением фасадов служат многоуровневые карнизы и декоративные элементы ковки. Снаружи стены облицованы вентилируемыми фасадами светло-коричневого и кремового цвета. Внутри запроектировано 120 квартир (по 60 штук в каждом). Жилье от одной до трех комнат проектируется площадью от 49 до 101 кв. м и высотой потолков 3 м. Как характерно для всех проектов данного застройщика, квартиры со свободными планировками и передаются без отделки. Большая часть планировок - двухсторонние, с гардеробными и раздельными санузлами. В некоторых помещениях увеличено оконные проемы от пола до потолка, с остеклением последних витражами.

На первом этаже расположен холл, помещения для консьержа и охраны, колясочные зоны со специально оборудованными поддонами для мойки колес (как вариант лап животных после прогулки). Во втором корпусе размещен пожарный пост, помещение ТСЖ и диспетчерская. В каждом доме устанавлены скоростные лифты "Отис", которыми можно спуститься на два подземных уровня паркинга (автостоянка рассчитана в общей сумме на 152 машины). Комплекс оснащен энергоэффективным оборудованием – системы автоматического контроля и управления работоспособностью инженерных систем. Коммерческие площади первого уровня имеют изолированные входы со стороны улицы.

Инфраструктура

Два здания объединены одним общим двором с детской игровой площадкой и прогулочной зоной. ЖК "Дом на Рогожском Валу" огражден по периметру металлическим забором высотой 1,8 м. Непосредственно возле новостройки находится музей ретро-автомобилей и территория школы №1221. Чуть дальше есть еще несколько школ и детсадов, а также больница. Поблизости работают торговые центры "Рогожские Торговые Ряды", "Нижегородский Пассаж", в 10 минутах пешком, у станций метро "Римская" и "Площадь Ильича" - ТЦ "Гранд Сити". Ближайшие парки – ПКиО Таганский и детский парк им. Прямикова. Транспортная доступность района хорошая. В 300 м от новостройки проходит Таганская улица, переходящая в Нижегородскую, в 500 м – шоссе Энтузиастов.

ЖК "Дом на Рогожском Валу" - комплекс от компании специализирующейся на недвижимости бизнес-класса. Каждый проект "Лидер-Инвест" по-своему уникальный и отличается яркой архитектурой, улучшенными планировками квартир, качественным инженерным оснащением и расположением в развитом районе. Новый комплекс исключением из правил не стал. К минусам можно отнести лишь то, что в Таганском районе мало развлекательных учреждений.

mskguru.ru

ЖК "Дом на Рогожском Валу"

Разрешение на строительство № RU 77202000-010492

Адрес

ул. Рогожский Вал, 11, стр. 1

Метро

Площадь Ильича
Римская
Таганская

Общая информация

Цена: 14 480 000 – 20 485 520 руб за квартиру, 291 747 – 291 747 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

Владение 11/1	ДДУ	сдан	введён в эксплуацию	13	без отделки	3
Владение 11/2	ДДУ	сдан	введён в эксплуацию	13	без отделки	3

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: сдан

Состояние: введён в эксплуацию

Этажность: 13

Отделка: без отделки

Потолки: 3

Описание новостройки

ЖК "Дом на Рогожском Валу" строится в ЦАО в Таганском районе по адресу ул. Рогожский Вал, 11, стр. 1. Застройщик- компания "Бэсткон", продавец- "Азбука Жилья" и "Лидер-Инвест". Описание новостройки

Планируется построить корпус высотой 13 этажей по технологии вентилируемого фасада с витражным остеклением с добавлением художественной ковки. В секциях- лифты фирмы OTIS, вестибюль первого этажа имеет комнату для работы консьержа и колясочную.

Квартиры в комплексе

Квартиры в ЖК "Дом на Рогожском Валу". Запланированы 1- 2 комнатные квартиры с площадью от 50 до 65 квадратов со свободной планировкой и потолками 3 метра. Квартиры свободной планировки с распашной конфигурацией, можно создавая индивидуальный интерьер. Предусмотрены гардеробные, большие кухни и гостевые санузлы.

Инфрастуктура района представлена тремя детсадами, тремя школами, и двумя поликлиниками. В 5 минутах ФОК. Поблизости Покровский монастырь и Крутицкое подворье, несколько музеев и театров.

Как доехать до ЖК "Дом на Рогожском Валу"

Метро Римская 500 метров
Метро Крестьянская застава 1 200 метров

Недостатки ЖК "Дом на Рогожском Валу"

В 800 метрах- промзона "Серп и молот"
В километре- мощная ТЭЦ

Экология

Не смотря на то, что в центре нет грязных заводов и про, ЦАО- самый грязный округ Москвы. Ведь 90% экологической грязи приносит транспорт. В центре нет зеленых зон и серьезное испарение от асфальта.

В воздухе постоянно висит смог- откуда бы ни дул ветер, центр всегда будет дымным- ведь по всему периметру- крупные ТЭЦ, мусоросжигательные заводы и промзоны.

В ЦАО крупнейший в мире железнодорожный узел, шесть серьезных заводов, значительное превышение радиоактивного уровня. Эксперты утверждают- жители ЦАО в среднем живут на три года меньше жителей других округов.

Промышленные зоны ЦАО

1. Грузинский вал Ж/Д узел, электромашиностроительный завод 2. Звенигородское шоссе завод "Мотор" 3. Кирпичные улицы три завода 4. Курская Ж/Д узел, газовый завод, Мосгаз 5. Митьковская ветка крупнейший в Москве Ж/Д узел

Криминальная составляющая района

В ЦАО преступлений совершается почти столько же, сколько в самом криминальном округе Москвы- ЮВАО. Оба округа в среднем имеют 26 000 преступлений. Самые криминальные районы- Тверской, Таганский и на Пресне. Арбат- это уличные кражи и мошенничество. Старый Арбат с большим количеством уличных торговцев, ротозеев и мошенников способствует большому количеству преступлений, часто с иностранцами.

Большая доля преступлений происходит в Тверском районе - это кражи их офисов, уличные грабежи и вымогательство. Приезжие больше всего привлекают мошенников и грабителей.

Отмечается воровство и грабежи в бизнес-центрах, офисах- здесь большая концентрация коммерческих предприятий с потоком посетителей, часто посторонние под видом посетителей проходят в офисы и воруют имущество сотрудников и кампаний.

Продавцы

Агентство недвижимости "Азбука Жилья"

7 (495) [email protected]://www.azbuka-novostr.ru/г. Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 29/16, 6 этаж (ст. м. "Смоленская" или "Кропоткинская")

Cтроительно-инвестиционная компания "Бэсткон"

+7 (495) 909-01-01+7 (495) 727 27 [email protected]ул. Тверская, д. 24/2, стр. 1 (ст. м. "Пушкинская")

Девелоперская компания "Лидер-Инвест"

+7 (499) 683-03-03 [email protected]пр-т Андропова, д. 18, корп. 7 (БЦ «Ломоносов»), 2 этаж

Ипотека

Сбербанк.

Банк Глобэкс.

Абсолют Банк.

Рассрочка

на 3 мес. с взносом 70% и на 6 мес. с взносом 60% под 10%

Транспорт

Метро Римская- маршрутка 345м или трамвай № 46 - 25 мин
Метро Таганская - троллейбус 26, 63к до "Абельмановская застава"
Метро Площадь Ильича - трамвай 46 - 25 мин.

Парковка

2-уровневый подземный паркинг - 152 места