Жилой комплекс «Орловъ». Жк орлов

Малоэтажный ЖК «Орловъ» в Ленинском районе от Астерра

дата обновления 19 апреля 2018, народный рейтинг - 5.0

«Орловъ» — коттеджный поселок от группы компаний «Астерра», который находится вблизи деревни Орлово, расположенной в направлении Каширского шоссе. Площадь, которую занимает КП, составляет 29,6 гектаров. Здесь возводятся двухэтажные дома и дуплексы. Они либо кирпичные, либо кирпичные с железобетонным каркасом.

Всего архитекторами разработано 9 вариантов домов (площадь их от 130 до 350 квадратных метров).

Отдельно разработаны варианты дуплексов — 140 и 170 «квадратов». Вместе с коттеджем владельцу в собственность переходит и земельный участок от 8,6 до 16,5 соток. Земельные участки дуплексов фиксированы — 6 соток.

Коттеджи и дуплексы имеют как свободную, так и фиксированную планировку. Покупатель может сам выбрать, что ему подходит. Во всех строениях продумано подключение к необходимым инженерным коммуникациям — электричеству (ввод в дом и установка щитка), газу, центральным канализации и водоснабжению. Каждое строение обеспечивается холодной водой, а электрификация рассчитана 15 кВт на дом. Кроме того, проводится телефонизация поселка, организовывается телевидение и интернет. В домах решено остеклить окна, вставить входные металлические двери.

О сроках сдачи говорить сложно, так как дома возводятся по заказу клиентов.

Коттеджный поселок «Орловъ» выполнен в стиле царского времени. Оригинальность представлена элементами Екатерининского двора, что прослеживается как во внешней отделке домов (цветовая гамма пастельных тонов, элементы декора), так и в устройстве улиц и территорий общего пользования (кованые заборы, фонарные столбы и беседки в «старинном» стиле).

Территория каждого домовладения огорожена, как и весь поселок в целом. Кроме того, при въезде в «Орловъ» устроен КПП со шлагбаумом и службой охраны. На территории работает продуктовый магазин, музыкальная школа, детский сад-ясли, детская школа гимнастики и фехтования, конюшни.

Устроен на территории и собственный пруд. В будущем планируется строительство остальных объектов инфраструктуры.

До МКАД по Каширскому шоссе 9 километров.

www.novostroy.ru

отзывы дольщиков о поселке и другая информация

"Орлов" - коттеджный поселок, выдержанный в едином стиле екатерининского классицизма. Особняки построены в Ленинском районе МО, за деревней Орлово (с/п Молоковское).

Описание комплекса

коттеджи от 170 до 350 кв. м;
дуплексы 140 и 170 кв. м;
таунхаусы от 60 до 150 кв. м.

Строительство поделено на пять очередей. Поселок получил свое название в честь династии Орловых, в том числе графа Алексея Григорьевича Орлова-Чесменского, видного деятеля екатерининских времен, который в соседнем селе Остров держал конный завод, вывел породу орловских рысаков.

Технология строительства – монолитно-кирпичная (перекрытия железобетонные, конструктив – кирпич и ж/б каркас). Цвета внешней отделки можно выбрать из каталога проекта. Кровля металлическая, Pural либо Rheinzink. Внешний облик домов и территории ЖК отличает использование классического принципа симметрии и декоративных элементов, придающих зданиям строгий и благородный вид.

Жилой фонд

Архитекторы комплекса разработали 11 типов коттеджей, в том числе дуплексов (на две семьи), площадью от 130 до 350 кв. м. Высота этажа в зависимости от вида здания – 3,1 либо 3,7 м. Дома сдаются со свободной планировкой, можно также выбрать типовые варианты организации пространства – "Комфорт" (большие комнаты и холлы) и "Максимум" (увеличено число комнат).

Коттедж приобретается в собственность вместе с земельным участком, коммуникациями, участками внутренней и внешней ограды. При желании обустраиваются цокольный этаж, терраса (с выходом из гостиной), гараж. Внутренняя подготовка зданий включает в себя остекление двойными стеклопакетами, установку входной металлической двери, подведение к дому электричества (с распредщитком), централизованных газо- и водоснабжения (холодная вода), канализации, слаботочных сетей.

Инфраструктура

Вся территория поселка и каждый коттедж огораживаются, комплекс круглосуточно охраняется. На придомовой территории обустраиваются тротуары с освещением, зоны отдыха с малыми архитектурными формами, детские и спортивные площадки, гостевые стоянки, устанавливаются памятники известным людям эпохи Екатерины II. В "Орлове" построят семейный детский сад-ясли, школы музыки, гимнастики и фехтования, конный клуб с возможностью содержать там собственного скакуна. В окрестностях поселка – озеро Людовна, КСК "Левадия", горнолыжный клуб "Чулково", храм XVI века в селе Остров; школа, детский сад, магазины и больница в селе Молоково.

На автомобиле проехать к комплексу можно по Каширскому шоссе в сторону аэропорта Домодедово. Через 5 км от МКАД нужно будет развернуться и выехать направо, на Молоковское (Володарское шоссе). Также есть маршрут от м. "Домодедовская".

ЖК "Орловъ" привлекает своей импозантностью с явной претензией на элитность жилья, природным окружением, малой удаленностью от Москвы. Несомненный плюс – возможности для дополнительного образования и развития детей.

Что касается инфраструктуры окрестностей, ее не назовешь богатой – предложение очевидно рассчитано на людей, которые приезжают домой лишь отдыхать, а все закупочные, медицинские, учебные и рабочие вопросы решают в Москве.

mskguru.ru

ЖК ОрловЪ: отзывы покупателей о застройщике

"Орлов" - коттеджный поселок, выдержанный в едином стиле екатерининского классицизма. Особняки строятся в Ленинском районе МО, за деревней Орлово (с/п Молоковское).

Описание комплекса

КП "Орловъ" занимает участок площадью 29,6 га с разрешенным использованием под дачное строительство. Одной своей длинной стороной комплекс примыкает к лесному массиву, другой – к деревне Орлово. Территория разбита на 175 участков под коттеджи размером от 8,6 до 15 соток. Строительство поделено на пять очередей. Поселок получил свое название в честь династии Орловых, в том числе графа Алексея Григорьевича Орлова-Чесменского, видного деятеля екатерининских времен, который в соседнем селе Остров держал конный завод, вывел породу орловских рысаков.

Технология строительства – монолитно-кирпичная (перекрытия железобетонные, конструктив – кирпич и ж/б каркас). Цвета внешней отделки можно выбрать из каталога проекта. Кровля металлическая, Pural либо Rheinzink. Внешний облик коттеджей и территории ЖК отличает использование классического принципа симметрии и декоративных элементов, придающих зданиям строгий и благородный вид.

Жилой фонд

Инфраструктура

pro-strojki.ru

ЖК Граф Орлов от застройщика Л1

Жилой комплекс «Граф Орлов» возводится на Московском проспекте, 181, между станциями метро «Московская» и «Парк Победы». Застройщиком комплекса бизнес-класса выступает компания «Л1».

ЖК «Граф Орлов» строится в стиле сталинского ампира, гармонично вписываясь в архитектурный ансамбль Московского проспекта. В рамках комплекса будет построено 16 кирпично-монолитных корпусов высотой от 7 до 24 этажей. Строительство комплекса осуществляется в несколько очередей. Первая очередь комплекса (корпуса 1, 2, 2А, 9А и 10) сдана в эксплуатацию, корпус 9 находится на госкомиссии.

Главным минусом проекта является его испорченная репутация. Это один из наиболее известных долгостроев Петербурга. В 2015 году ввели в эксплуатацию первые корпуса комплекса. Сдача второй очереди назначена на 2-ой квартал 2016 года, однако сложно предсказать, как долго «Л1» будет строить вторую очередь.

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

В ЖК «Граф Орлов» запроектированы квартиры-студии, 1, 2, 3, 4 и 5-комнатные квартиры. Площадь квартир – от 23 до 238,18 кв. м. Высота потолков – 2,85 м. Большинство квартир являются видовыми: из окон открываются виды на Московский проспект и центр Петербурга. В большинстве квартир предусмотрен балкон с холодным остеклением, однако в некоторых квартирах нет балконов. Квартиры сдаются с отделкой «под чистовую», т.е. с улучшенной черновой отделкой.

Собственная инфраструктура ЖК «Граф Орлов»

Первые этажи жилых корпусов займут коммерческие помещения: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки и офисы. Кроме того, некоторые корпуса практически полностью отданы под коммерческие помещения, например, корпус 2А. В состав комплекса также войдет двухуровневый паркинг.

ЖК «Граф Орлов» обещает своим жильцам высокий уровень безопасности: по периметру комплекса установят ограждение, специальная служба будет заниматься круглосуточной охраной, а в каждой парадной создадут места для консьержа. Во дворах комплекса появятся детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и места для отдыха. От Московского проспект комплекс будет отделен зеленым сквером.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Граф Орлов» строится на Московском проспекте, в Московском районе Санкт-Петербурга. Комплекс располагается между двумя станциями синей ветки метро – между станциями «Парк Победы» и «Московская». Неподалеку от комплекса проходят такие магистрали, как Московский проспект, улица Типанова и Ленинский проспект. В 10 минутах езды от комплекса есть выезд на Пулковское шоссе, а чуть дальше – и на КАД.

Район вдоль Московского проспекта отлично развит. Около ЖК «Граф Орлов» можно найти магазины, кафе, рестораны, бизнес-центры, 2 школы, детские сады, поликлинику и спортивные комплексы.

www.nevastroyka.ru

Готовые коттеджные поселки на Каширском шоссе

Роскошные условия быта, эксклюзивная архитектура и чистота окружающей обстановки — все это характеристики коттеджного поселка «Орловъ». В этом проекте от ООО «Астерра» воплотились респектабельность и добротность. Вся композиция реализована в едином и продуманном стиле. Линии объекта отличаются законченностью и гармонией.

Внешний вид коттеджного поселка выдержан в духе позднего классицизма. Его наиболее заметными элементами являются:

лепная декоративная отделка;
колонны;
высокие потолки в помещениях;
кованые заборы, сквозь которые открывается обзор на весь коттеджный поселок;
живописные клумбы;
фонарные столбы, выполненные в старинном стиле.

Добротный загородный дом недалеко от столицы, но с отличной экологией и восхитительными природными ландшафтами — мечта многих современных покупателей. Именно ЖК «Орловъ» способен полностью удовлетворить запросы такого уровня.

Почему так популярны коттеджи в поселках по Каширскому направлению?

Участок, на котором расположен поселок, находится в 12 км от МКАД. Добраться до него из Москвы не составит труда и на автомобиле, и на общественном транспорте. Этот населенный пункт находится в Каширском направлении от столицы, то есть ехать необходимо по одноименному шоссе в сторону аэропорта Домодедова. Тем, кто выбирает автобус, следует выйти на станции метро «Домодедовская» и дождаться соответствующий маршрут (№ 367 довезет Вас прямо до места). Официальный адрес поселка: Ленинский район Московской области, деревня Орлово.

Лесной массив, естественный проточный водоем, чистый воздух — здесь есть все для комфортного проживания. Улицы с благозвучными названиями (Царскосельская, Ярополецкая, Старорусская, Тригорская, Михайловская, Кистиневская, Захаровская) придают коттеджному поселку дополнительное очарование. Еще одна визитная карточка — вишневый сад, ставший уютной и красивейшей прогулочной зоной для жителей.

Преимущества приобретения дома в ЖК «Орловъ»:

Наличие приусадебного земельного участка в несколько соток.
Чистый воздух, тишина и близость к природе.
Возможность работать в столице — Вы можете ежедневно добираться до офиса по благоустроенному Каширскому шоссе.

Выбор из разнообразных планировок.
Безопасность — коттеджный поселок оборудован контрольно-пропускной системой, его круглосуточно охраняют.
Наличие доступа к сопутствующим коммунальным услугам. Эксплуатационная служба, специально созданная в коттеджном поселке, вывезет мусор, обеспечит обслуживание инженерных коммуникаций, окажет помощь жителям в содержании дома.
Возможность организовать полноценное обучение и досуг дошкольников, а также всех членов семьи. Недалеко от поселка в Каширском районе принимает посетителей известный конный парк развлечений «Русь». В непосредственной близости от жилых домов размещены спортивные площадки и игровые зоны, а в ближайшее время планируется возведение современного детского сада.

Как купить дом в коттеджном поселке «Орловъ»

Если Вы уже определились с вариантом, то остается как можно быстрее заключить сделку. Чтобы приобрести понравившийся объект:

Зайдите на официальный сайт нашей компании.
Изучите условия, на которых мы готовы сотрудничать с покупателями.
Найдите на генеральном плане подходящий дом.
Позвоните по указанному контактному телефону и оставьте заявку.

Уникальный жилой комплекс в Каширском направлении от группы компаний «Астерра». В этом неповторимом уголке Подмосковья предлагается к продаже жилье по различной цене. Расположенный в Каширском районе поселок представляет собой идеальное место для тех, кто устал от душной и суетной столицы и хочет вдохнуть полной грудью свежий загородный воздух.

xn----dtbkqgrbo.xn--p1ai