Минусы ЖК Палацио на ВО. Жк палаццо переуступка

Жк Палацио Сэтл Сити СПБ

Антон

2018-06-20

Вышла свежая съемка с воздуха ЖК «Палацио» с указателями корпусов и окружающих объектов, следим за ходом строительства - проходит возведение средних этажей https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/zhk_ilmatar

Ответить

Татьяна

2018-07-10

Да, классный комплекс от классного застройщика. Местно выбрана просто супер, много зеленых зон, обособленность от города и в то же время ты в городе. Дороговат паркинг, но это всегда проблема в подобных комплексах. Были бы у меня лишние деньги, купила бы тут хоть однушку, но не судьба...

Регина

2018-06-09

http://novostroy.su

Что нового во 2 очереди?Уже приступили к кладке наружных стен?

Ответить

Павлик

2018-05-31

http://novostroy.su

на сайте setl city отчет за май опубликован. Снаружи как мне показалось, сдвиги не очень большие, если сравнивать с апрелем, но внутри прогресс есть - стяжку в квартирах начали заливать

Ответить

Катя

2018-05-25

http://novostroy.su

Поделюсь с вами хорошей новостью. Уже почти 2 недели как открыт мост Бетанкура через Малую Неву, так что можно будет ночью с Васьки попасть на Петроградку и на правую сторону города, минуя ЗСД

Ответить

Леонид

2018-05-18

http://novostroy.su

Никита, мне нигде не встречалась информация о продаже паркинга ни в 1, ни во 2 очереди. Спросите у менеджеров Сетла, возможно я пропустил

Ответить

Никита

2018-05-11

http://novostroy.su

Добрый день! Кто в курсе, какие сейчас цены на паркинг во 2 очереди?

Ответить

Тамара

2018-05-04

http://novostroy.su

Та-дам! На сайте отчет за апрель выложили. Вроде, пока все путем, остекление полным ходом идет

Ответить

ёжик

2018-04-25

http://novostroy.su

Кому-то реально есть дело до премий? Главное чтобы дом построили хорошо, остальное дудки.

Ответить

Роман

2018-04-16

http://novostroy.su

Денег инновационных дали организаторам конкурса за награду =))

Ответить

Нина Р.

2018-04-12

http://novostroy.su

На сайте Сетла новость появилась о том, что ЖК Палацио был признан лучшим на Втором Всероссийском открытом конкурсе с международным участием «BIM-технологии 2017» в номинации «BIM-Стройка» за применение информационных решенийКто может простым человеческим языком объяснить, что такого высокотехнологичного и инновационного в ЖК?)) Просто интересно

Ответить

Софи

2018-04-06

http://novostroy.su

Отчет за март подоспел ) Не видно, какой марки окна - слишком мелко. Дмитрий, мне кажется вопрос по окнам легко решается звонком в офис

Ответить

Jannet

2018-03-30

http://novostroy.su

Вот уже и остекление началось! Скорей бы отчет за март выложили

Ответить

Михалыч

2018-03-23

http://novostroy.su

Знатоки, не подскажете,что это за котельная через дорогу и на чем она работает?

Ответить

Ася

2018-03-16

http://novostroy.su

Почему-то новость о присвоении милицейского адреса 1 корпусу прошла незамеченной на форуме. Надо это исправить ) Адрес: г. Санкт-Петербург, 26 линия В.О., д. 7.

Ответить

Ольга

2018-03-04

http://novostroy.su

Объект позиционируется как бизнес-класс, а по факту: дворы-колодцы, потолки 2.7м, куча студий, квартиры маленькие, 90% планировок - дебильные. Только цены, как на Петровском о-ве - на некоторые квартиры аж по 150тыс./кв.м - и это за "кривые планировки"???

Ответить

Алеша

2018-03-02

http://novostroy.su

Так, соседушки, Сетл фотографии за февраль выложил. Неплохо комплекс разросся! Надеюсь темпы не сбавят

Ответить

Оксана

2018-02-23

http://novostroy.su

Не подскажете, сколько парковочных мест предусмотрено на территории ЖК с учетом подземного паркинга?

Ответить

Марина

2018-02-16

http://novostroy.su

Нет, Любовь, еще не закончены. Но видно, что работы уже движутся к финишной прямой. Я думаю, что в марте точно монолит будет готов

Ответить

Любовь

2018-02-09

http://novostroy.su

Скажите, пожалуйста, а монолитные работы в 1 очереди уже закончены?

Ответить

Ирина

2018-02-08

Позиция ничего не знаю ничего не вижу, всю жизнь тут живу - абсолютно не аргументированный и неконструктивный подход, все люди грамотные , могут получить достаточно информации, чтобы понимать и оценивать ситуацию и определиться с местом жительства. Слоган типа "сами вы экологические службы" примитивно и ни о чем...

Ответить

2018-02-21

Мда.. Сказала дама, разместившая какую-то лажу без пруфов, без фактов. Хотя все правильно. Пусть к нам на Ваську поменьше народа едет, нам и без них хорошо живется.

Ирина

2018-02-07

Экология по сводкам экологических служб плохая. Насколько добросовестно застройщик проводил рекультивацию земли. Загрязненность тяжелыми металлами и особенно опасным бензопиреном превышает в разы допустимое.

Ответить

!!!

2018-02-07

Нормальная экология. Всю жизни живу на Ваське и мои родители тоже. Все живы здоровы. Не удивлюсь если представители ваших экологических служб сами на острове проживают.

Вадим

2018-02-02

http://novostroy.su

На сайте отчет за январь выложили. В 1-м доме уже межкомнатные перегородки монтируют

Ответить

женя

2018-01-26

http://novostroy.su

подскажите, какие стеклопакеты будут устанавливать? пластиковые или деревянные?

Ответить

Лев

2018-01-19

http://novostroy.su

Константин, Сетл обычно не предупреждает о повышении. Но цены по любому растут по мере строительства. На сегодняшний день вот такой прайс актуален

Ответить

Константин

2018-01-12

http://novostroy.su

Раз уж темпы строительства такие высокие, не собирается ли Setl цены поднимать? Кто в курсе?

Ответить

Валера

2018-02-01

У вас в вопросе заложен ответ. Очевидно что с ростом этажей будет расти цена. Это ж долевка!

Алена

2017-12-29

http://novostroy.su

Ура! Отчет за декабрь готов! :) Стройка заметно продвинулась за последний месяц, кмк

Ответить

Rose

2017-12-22

http://novostroy.su

Скажите, пожалуйста, застройщик собирается огораживать внутреннюю территорию ЖК от посторонних?

Ответить

Иван

2017-12-15

http://spbguru.ru

А ещё там под окнами цех по горячему цинкованию металла. Как там вообще разрешили же построить.

Ответить

Ирина

2017-12-11

Место удобное, но экология- стройка на месте завода( рекультивация не спасет), потом Балтийский завод строит радиоактивные объекты- ледоколы, плавучую атомную станцию "Академик Ломоносов", у них уже был какой-то пожар! Это настораживает!

Ответить

Миля

2017-12-22

Эту станцию увезут из Питера после строительства! Нормальная экология на Ваське . Живу сейчас на Шевченко (недалеко), жду свою квартиру в Палацио. Все нравится в районе.

Миша

2017-12-08

С большим оптимизмом вложился в Палацио !

Ответить

Женя

2017-12-07

http://novostroy.su

Setl выложил отчет за ноябрь. По моему прогресс на лицо ))

Ответить

Гость

2017-11-29

http://domkontrol.ru

Но аэросъемке здоровски смотрится, органично вписалось в существующую застройку.

Ответить

Наталья

2017-11-29

http://novostroy.su

Формучане, не подскажете, когда повышение цен в 1 очереди ожидается?

Ответить

Виталий

2017-11-24

http://novostroy.su

Алена, это потому что отделка фасада на первых трех этажах будет отличаться от остальных

Ответить

Алена

2017-11-16

http://novostroy.su

Строители приступили к кирпичной кладке стен, только почему-то начали сразу с 4 этажа

Ответить

Anny

2017-11-09

http://novostroy.su

В этом году Сетл несколько комплексов сдал раньше срока, поэтому не исключено, что и Палацио пораньше сдадут. Но в любом случае, до окончания строительства еще очень далеко, пока даже монолит не закончен

Ответить

123

2017-11-09

http://spbguru.ru

ЖК "Москва" интереснее проект. Цены при этом одинаковые.

Ответить

Аркадий

2017-11-02

http://novostroy.su

Setl отчет за октябрь выложил. Скорость отличная. Мне кажется, если в таком же ритме продолжат, то сдадут раньше срока

Ответить

Винни

2017-10-24

http://novostroy.su

Добрый день. Кто в теме, подскажите, сколько всего квартир будет в жилом комплексе?

Ответить

Роман

2017-10-17

http://novostroy.su

А какая в целом на Ваське обстановка в плане инфраструктуры? Неподалеку от Палацио есть или может проектируются торговые центры, кинотеатры, фитнес клубы и т.д.?

Ответить

Artur

2017-10-16

http://domkontrol.ru

Проект понравился. Годный район и цены доступные.

Ответить

Иван

2017-10-16

http://spbguru.ru

Кто в курсе, в паркинг (2 очередь) будет спуск на дифте или с улицы вход?

Ответить

Михаил

2017-10-11

http://spbguru.ru

Дома джамшуты строят, а удел офисных сотрудников - создавать благоприятный облик компании, подмоченный последними сданными проектами типа ЗимаЛета или Резидентса. Ну кому интересно, можно на этом же ресурсе почитать комментарии дольщиков этих и других ЖК, что собственно я и сделал. Особо доставили комментарии у Резидентса, это конечно было сильно, заявить дом бизнес класса, красиво все нарисовать, содрать за это деньги, а по факту сэкономить на материалах и вместо натурального камня в отделке цоколя применить обычную навесную плитку. Я не дольщик этого ЖК, только присматриваюсь к Сэтлу и честно говоря подобные ухищрения меня весьма настораживают. На словах и бумаге одно - по факту по-тихому удешевляют проект. Кстати, к слову о якобы важных делах сотрудников Сетла, зацените как резво появятся попытки опровергнуть объективную критику их компании. Ну в общем, полагаю, всем здесь все понятно, кто тут чем занимается:)

Ответить

Варя

2017-10-10

http://novostroy.su

Полли, а можно подробней про новую общественную зону? Где именно она будет расположена? Это будет просто парк для прогулок или что-нибудь интересное там придумают?

Ответить

Аркадий

2017-10-05

http://novostroy.su

Закину сюда несколько фотографий из нового отчета. В 1-й очереди темпы отличные, кмк. Во 2-й чуть похуже

Ответить

Юра

2017-09-25

http://novostroy.su

Посмотрел онлайн трансляции со стройки, насчитал 5 этажей. Это значит, что 50% монолита выполнено! Такой повод грех не отметить ;)

Ответить

Евгения

2017-09-20

http://novostroy.su

Подскажите люди добрые, первые этажи в Палацио жилые или коммерческие?

Ответить

Ким

2017-09-05

http://novostroy.su

Не подскажете, во 2-й очереди будет подземный паркинг? Если будет, то можно ли где-то посмотреть планировку? Спасибо!

Ответить

Ольга

2017-08-30

http://novostroy.su

Здравствуйте, хочу приобрести квартиру в ЖК Палацио с рассрочкой 50/50 на три года, в каком году преобрести? Когда выйдут последующие корпуса с таким сроком?

Ответить

Зинаида

2017-08-29

http://novostroy.su

Прочитала сегодня в новостях на сайте Setl City, что в нашем ЖК купила квартиру олимпийская чемпионка - заслуженный мастер спорта по вольной борьбе и олимпийская чемпионка 2012 года Наталья Воробьева

Ответить

Савва

2017-08-28

http://spbguru.ru

Была новость, что в этом комплексе купила квартиру олимпийская чемпионка. Хороший показатель, она явно в плохом месте бы не взяла.

Ответить

guest

2017-08-25

http://novostroy-spb.ru

Лично мне нравится в каком направлении движется город. Не все новостройки конечно, но такие как Палацио Васильевский хуже не делают. Большинство "исторических" домов на Ваське – это красивая картинка и труха внутри (в прямом смысле слова, т.к. коммуникации и отделка сыпется). Лучше жить в Палацио.

Ответить

Елена

2017-08-25

http://novostroy-spb.ru

Прекрасный будет комплекс, а дома разного цвета радуют глаз.Всё лучше унылых пятиэтажек и мрачных, обшарпанных кораблей.Хочется видеть наш город красивым и солнечным, несмотря на плохую погоду.

Ответить

Илья

2017-08-23

http://novostroy.su

Когда стартует продажа машино-мест во втором паркинге?

Ответить

Антон

2017-08-22

http://novostroy.su

Если вы едите из региона, естаственно у вас будет билет)

Ответить

Евгения

2017-08-19

http://novostroy-spb.ru

Совершенно согласна с Владиславом. Становится грустно и обидно за архитектуру Петербурга.Весь город начинает утопать в цветных новостройках, попугаев настроили.

Ответить

Павел П

2017-08-15

http://novostroy.su

Всем привет! Здесь есть иногородние? :) Не подскажете, покупателям из других городов не полагается скидка? Я читал, что некоторые застройщики делают скидки иногородним

Ответить

Катя

2017-08-08

http://novostroy.su

Здравствуйте, не подскажете, какая отделка будет выполнена на лоджиях в первой очереди?

Ответить

Раиса

2017-08-01

http://novostroy.su

Формучане, а как во 2-й очереди дела идут? К фундаменту уже приступили?

Ответить

димка

2017-07-25

http://novostroy.su

А я смотрю - на стройплощадку кучу труб завезли. Это что же получается? Строители скоро начнут коммуникации прокладывать? Не рановато ли ?

Ответить

Кристина

2017-07-21

http://novostroy.su

Ух ты! В 1 очереди уже 2-й этаж во всю строят!!

Ответить

Стас

2017-07-14

http://novostroy.su

Добрый день, может кого заинтересует - в Палацио сейчас предлагают рассрочку в 3 этапа: 30/20/50%

Ответить

Джулия

2017-07-11

http://novostroy.su

В конце прошлой неделе в продажу поступила новая секция 2-10. Квартиры с полной чистовой отделкой. Кто-нибудь изучал планировки? Есть что-нибудь интересненькое?

Ответить

Ярослав

2017-07-07

http://novostroy.su

Не знаете, в этом ЖК можно купить машино-место в паркинге в рассрочку или в ипотеку?

Ответить

Артем Тупиров

2017-07-05

Очень жаль, что в видео не сделали адекватную и разумную оценку цены. Было сказано на счет того что это цена мала, но я не вижу этого в политике компании. Студии сейчас реально купить не от 3 миллионов, как они говорят, а цена начинается от 4 миллионов и выше - стоит просто умножить среднюю стоимость их метра на число квадратов. Ценообразование у них мне понятно - хороший район, но выехать из него в час пик вряд ли получится, отделка хорошего уровня и вообще статусность такого жилья.

Ответить

Кирьян

2017-11-14

Класс объекта позиционируется как бизнес, отсюда ценник. Про транспортную доступность дополню немного. В час пик не самый загруженный район. В крайнем случае можно прыгнуть в метро, паре десятков метров проектируется станция + в пешей доступности Василеостровская.

Анна Бовкун

2017-08-09

цена как раз не смущает, машины в спб я не имею - метро онли ван, так что для таких девушек как я - самый хороший вариант.

Стас

2017-07-03

http://novostroy.su

В 1-й очереди начали еще один башенный кран устанавливать

Ответить

Аня

2017-06-27

http://novostroy.su

Смотрите, нашла новые фотки стройки от 26.06! Автору спасибище )) если сама окажусь в тех краях, тоже пофоткаю

Ответить

Павлик

2017-06-19

http://novostroy.su

Какая высота потолков в квартир в конечном варианте? (после стяжки и укладки ламината)

Ответить

Роман

2017-06-19

http://spbguru.ru

Ну это видимо верх глупости брать квартиру не смотря на пару лет вперед) метро копают и это видно, пусть не к 4 кварталу 19го, но к 21 году точно будет. если следовать вашей логике в новостройку вообще лучше не вкладываться, а брать вторичку и радоваться )) то что я взял за девять сейчас стоит 10,5-11, рост не плохой учитывая что только 1й этаж возвели) при сдаче, а в дальнейшем открытии метро, стоимость явно не упадет. и опять таки как сдает квартиры ГК Эталон (просто каменный мешок) вот это за гранью понимания.

Ответить

Роман

2017-06-18

http://spbguru.ru

Роман, я взял 3ку в Палацио за 9 млн. Ключи июнь 2019. В жк самоцветы 3ки продаются по такой же цене при сроке сдачи 3й квартал 18го. То ест ключи начало 19го. Только вот квартира сдаётся - каменный мешок, в чистовую отделку которой надо будет вложить ещё 1,5 млн. И того 10,5. Так что по ценам это спорный вопрос. загружннность уральской тоже минус. Дальность метро тоже в в минус. В чем плюсы то самоцветов? Пол года- год разнице в строке сдачи?

Ответить

Илья

2017-06-13

http://novostroy.su

Интересно, когда Сэтл установит отдельные вебки и на первую, и на вторую очереди?

Ответить

Алексей

2017-06-09

http://novostroy.su

На сайте выложили новый отчет. В 1-й очереди: "Ведутся работы по монтажу распорной системы шпунтового ограждения котлована, выполнено 77%. Производятся работы по откопке котлована под фундаментные плиты автостоянок и жилые секции, выполнено 62%.Смонтировано 6 башенных кранов. Выполняются работы по бетонированию стен цокольного этажа, выполнено 28%."

Ответить

Мария

2017-06-04

http://novostroy.su

Где-то на форуме ещё читала, что должна была быть проведена утилищация грунта. Кто-нибудь знает, как с этим обстоят дела?

Ответить

Мария

2017-06-04

http://novostroy.su

Доброй ночи. Никому больше не кажется, что строимся медленно?

Ответить

Федька

2017-05-29

Ну это явно не бизнес-класс. Много квартир на одном этаже, планировки то неплохие, но квартиры какие-то малометражные. С большой семьей явно не поселишься. А место в паркинге - от одного миллиона, тут вообще слов нет!

Ответить

Александра

2017-05-29

Неплохой комплекс. Мне очень нравится Сэтл Сити, уже не первый раз имею дело с ним. Вот подкоплю деньжат и можно будет раскошелиться на квартиру в Палацио. С транспортом пока туговато, но надеемся, что с метро быстро управятся. тогда комплексу цены не будет, главное на стартовом уровне взять жилье, чтоб дешевле было)

Ответить

Александр

2017-04-27

http://spbguru.ru

Мне нравится сам ЖК, локация не самая плохая, если окна, конечно, не на краны с трубами. Но ценник на данный момент заломлен чрезмерно (рассматриваю 3 к.кв для себя), не вижу смысла вытаскивать с депозитов деньги и вваливать в котлован по такой цене, это еще Сэтл мне платить проценты ежемесячно должен за то, что я им даю свои 10 млн на 2 года вперед за то, чем пользоваться еще не могу. Для того, чтобы покупант захотел принести в клюве деньги застройщику на нулевом цикле - надо предлагать соответствующую цену за риски, за потерянную доходность процентов на тех же депозитах. При этом сам застройщик гарантировать рост цен на недвижимость не может, рынок стагнирует, а все увещевания о вечном росте - лишь слова, слова... Посмотрим, как будут развиваться события, вон СМУшники уже прочухали фишку, цены снижают и Сэтлу придется прогнуться под покупателя, это лишь вопрос времени.

Ответить

Екатерина Павловна

2017-03-11

http://spbguru.ru

место для жилья ужасное! Жаль, нельзя фото прикрепить. Мы всерьёз думали брать, но когда я увидела,что дом будет находиться в промзоне а через дорогу Балтийский завод у меня был шок! Возможно, некоторые объекты поблизости застройщик реконструирует, но с "Шикарными" видами из окон в виде труб, клубящегося ото всюду пара, безумного количества кранов, сделать он ничего не сможет. И даже метро через дорогу и близость центра не спасёт.

Ответить

Ирина

2018-02-07

Это наследие прошлого- размещать огромные заводы в центре города. Тем более завод , строящий радиоактивные объекты - ледоколы и пр. Проживание рядом с такими предприятиями должно волновать власти города. Такие производства надо переносить за гор черту.

Антон Ш.

2016-12-16

http://domkontrol.ru

Это место действительно того стоит. Один из самых престижных районов Питера. Метро обещают давно, и наверно, как построят стадион дойдут руки и до него. Но даже при таком раскладе будет минут 20 пешком до Васьки и столько же до Приморской. Тем более, что Ваську, к счастью, отремонтировали недавно. С наземкой там все более чем норм. Ходит каждые пять минут. Если ездить до Приморской, то про пробки можно забыть, никогда их нет.

Ответить

Артём

2016-11-22

http://novostroy.su

Я, конечно, уважаю Сетл Сити как застройщика. Всегда вовремя сдают свои объекты, однако цены несколько завышены. В любом случае, оценки у Палацио приемлимые, но покупать квартиру в данном комплексе я бы не стал.

Ответить

Юля

2016-10-21

http://novostroy.su

У Setl на сайте в разделе Инфраструктура сказано, что в районе есть детские сады и школы. Как я поняла из отзыва тайного покупателя, социалка представлена только теми объектами, которые уже имеются на Ваське, а новые садики и школы строить не будут. Точнее, планируется открыть центр раннего развития в коммерческом помещении ЖК. Все правильно или у меня не полная информация?

Ответить

Валера

2016-06-16

http://spbguru.ru

Редко встретишь в таких локациях дом не бизнес-класса и не элитку. А место у Палацио удачное, как в плане района, так и в плане расположения на острове. В перспективах – строительство станции метро рядом. Надеюсь к моменту завершения комплекса, метро будет.

Ответить

ndvc.ru

ЖК "Палаццо" СПб: отзывы и фото

Покупка квартиры – это событие в жизни каждой семьи. Особенно актуально это сегодня, так как государство функции обеспечения своих граждан квартирами сложило со своих могучих плеч, а ипотечное кредитование еще слишком дорогое. Поэтому люди стремятся сэкономить и заключают договора с застройщиками, покупая квартиры под черновую отделку, в которые можно будет заехать после сдачи объекта. Конечно, каждый человек хочет быть уверен, что он получит хорошее, качественное жилье, в оговоренные сроки. Для этого нужно собрать подробную информацию и отзывы. Сегодня поговорим про ЖК «Палаццо» (СПб).

Застройщик

Начнем с того, что уделим несколько минут компании, которая организует работы по возведению новостроек. Setl City начала свою деятельность еще в 1994 году и уже многие годы является одним из ведущих игроков на инвестиционно-строительном рынке. Отличительной чертой является то, что компания сама выступает застройщиком и заказчиком. На сегодняшний день накоплен хороший опыт по реализации проектов застройки жилья от класса комфорт до премиальных объектов.

Преимущества от сотрудничества

На рынке огромное количество застройщиков, каждый из которых хочет привлечь как можно больше клиентов. Однако ЖК «Палаццо» (СПб) с самого начала пользуется вниманием потребителей. Объяснить это можно очень просто. Превосходная репутация застройщика и официального дилера по продаже недвижимости под названием «Петербургская Недвижимость» является своеобразным гарантом того, что квартира будет сдана в срок, без претензий к качеству. Какие еще плюсы можно выделить:

Беспроцентная рассрочка или ипотека со специальной ставкой.
Индивидуальные предложения во всех сегментах рынка.
Клиентский сервис. Непосредственно на строительных площадках организовываются представительства, где также можно получить консультации компетентных сотрудников.

Краткое описание

Реализация проекта ЖК «Палаццо» (СПб) была начата в 2012 году. Это масштабная квартальная застройка Васильевского острова от компании "Сэтл", которая славится комфортными домами, а также своеобразной гарантией того, что проект не уйдет в долгострой. На ближайшие пять лет планируется строительство четырех десятиэтажных корпусов, общей сложностью в почти 2 тыс. квартир. Парковка предполагает 1200 машиномест. Фасады зданий планируется выкрасить в разноцветные цвета, что позволит жилищному массиву выглядеть ярко и даже празднично. Какой будет внешняя отделка, пока загадка.

Вообще, проект запущен в 2016 году, на сегодняшний день можно увидеть его в самом разгаре. Расчищены площадки, окончены работы по устройству свайного поля автостоянок, закончен монтаж электрических сетей строительной площадки, заложен фундамент и выполняется работа над первыми этажами. Впереди еще два года и можно предполагать, что и этот проект будет сдан вовремя. 1-я очередь ЖК «Палаццо» (СПб) должна быть завершена к концу 2018 года.

Ваше будущее

Здания будут монолитно-кирпичными, внизу предусмотрены помещения для консьержей. В доме оборудован подземный паркинг, а во дворе наземная стоянка. Площадь реализуемых квартир сильно варьируется, от 50 до 250 м2. Территория ЖК находится под охраной и видеонаблюдением. Станция метро и объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Цена от 97 тысяч за квадратный метр. Это немало по современным меркам, но учитывая бизнес-класс и репутацию застройщика, вложения оправданы. Стоимость небольшой студии чуть меньше четырех миллионов.

Дорога домой

Этот вопрос волнует человека в первую очередь. Как и на чем он будет ездить на работу? Сколько времени на это уйдет? Все это нужно учитывать. Особенно трепетно к этому вопросу подходят родители школьников и детсадовцев, ведь нужно ко всему прочему продумать, как далеко от места назначения находится ЖК «Палаццо» (СПб). Как добраться до него самым быстрым способом? Конечно, на метро. Станция здесь расположена под боком, а значит, особых проблем не возникнет.

Владельцы личных автомобилей добираются по Большому проспекту Васильевского острова. Судя по отзывам, мосты являются проблемным местом. Утром и вечером здесь можно простоять достаточно долго. Однако люди, долгие годы живущие на Васильевском острове, говорят, что в пробки случается попасть не так часто. Из этой ситуации можно найти выход, если быстро припарковаться и продолжить путь на метро. То есть больших проблем с транспортной доступностью не будет, что радует. Новая станция метро откроется в 2019 году, что станет еще одним подарком будущим жильцам.

Экологическая ситуация

Для полноты картины нужно и с этой позиции сделать обзор ЖК «Палаццо» (СПб). Сегодня все хотят приобрести жилье поближе к центру города, с удобной транспортной развязкой, но при этом дышать свежим воздухом. Конечно, придется искать компромисс. Этот район Петербурга нормальный по экологическому состоянию, а наличие рядом реки и озеленения в достаточном количестве не может не радовать. Если быть откровенным, то Питер – это не самый чистый город, но ситуация несколько лучше, чем в Москве. А если сравнивать между собой районы, то Васильевский остров постоянно продувается ветерком, что создает нормальные условия для жизни.

Инфраструктура района

Для семейных людей это очень важный момент, поэтому давайте остановимся на нем. Застройщик обещает жилые дома, но квартира, это еще не все, что нужно современному человеку. Рассмотреть район можно на приведенных фото. ЖК «Палаццо» (СПб) расположен в промзоне, но уже давно заселенной и застроенной. Рядом расположен супермаркет и кинотеатр, фитнес-центр. С другой стороны разбит парк, есть школы и больницы. Помимо этого, первые этажи строящихся зданий будут отданы под коммерческие помещения. Здесь будут расположены магазины и салоны красоты, отделения банков. Места в школах и садиках – это отдельная тема. Информации пока нет. Единственный вариант – приехать и спросить на месте. Строительство станции метро идет полным ходом, что делает доступным ближайшие районы с их инфраструктурой.

Внутреннее пространство двора организуется по принципу «без машин». Здесь размещаются детские площадки и пешеходные зоны, украшенные элементами уличного декора. Это цветники и клумбы, а также статуэтки и малые архитектурные формы.

Паркинг и машиноместа

Проект предполагает 1200 машиномест, во всяком случае, так указано в описании. ЖК «Палаццо» (СПб) – это современный комплекс, который предполагает подземный и отапливаемый паркинг. Количество мест на гостевой парковке пока неизвестно, скорее всего, их заложено немного. Все остальные будут вынуждены оставлять транспорт вдоль улицы. Стоимость паркинга 700 тысяч. Для проекта бизнес-класса это сравнительно недорого. Причем это сейчас, на этапе строительства. Потом будет намного дороже.

Взгляд изнутри, планировки

ЖК «Палаццо» (СПб) еще полностью не реализован, однако на соответствующих сайтах есть полное описание как этажей, так и квартир. Помещения не представляют собой ничего неординарного, что хорошо. Иначе цены были бы еще выше. Отличительной чертой можно назвать наличие больших лоджий или террас. Размер по 20 м2 и более, это целая квартира. В большинстве своем эти помещения не остекленные, что можно исправить. Но возникает вопрос, может выбрать полноценную трехкомнатную квартиру с небольшим балконом? В целом оценивая проект, будущие жильцы оставляют неплохие отзывы. ЖК «Палаццо» (СПб) является привлекательным местом для жизни, а также отличным способом вложния денег.

Отзывы

На сегодняшний день сложно сказать что-то конкретное. Ведь строительство еще не окончено. Покупатели отмечают, что стоимость довольно высокая. Застройщик парирует, что жилье бизнес-класса не может быть дешевым. Здесь тоже у потребителя возникает вопрос: "Почему проект предполагает настолько простую и скромную архитектуру?". Вполне возможно, что это еще один прием для снижения стоимости готового жилья. Кроме того, фирменная "сэтловская" отделка исключает проблемы вроде промерзания, плесени и прочих неприятностей.

В заключение

Если сегодня вы подыскиваете вариант квартиры для своей семьи, то обратите внимание на этот проект. В уютном районе, среди многочисленной зелени расположился ЖК «Палаццо» (СПб). Адрес: 25-я линия Васильевского острова, дом 8, лит. Б. Окончательный год сдачи – 2024. Так что у вас есть достаточно времени, чтобы определиться с выбором и заключить договор. Привлекательным является и тот факт, что прямо на строительной площадке расположен обслуживающий центр. Благодаря этому потенциальный покупатель может самостоятельно осмотреть и оценить масштабы строительства и задать все вопросы менеджерам. Отзывы отмечают их высокую компетентность и готовность помочь.

fb.ru

Минусы ЖК Палацио на ВО

Приветствую на блоге о недвижимости Санкт-Петербурга, дорогой читатель и продолжаю разговор о ЖК «Палацио» на Васильевском острове. Как и обещала, сегодня поговорим о том, какие минусы есть у этой новостройки от Setl Sity. Их немного, но покупателям квартир в ЖК желательно прочитать перед выбором:

Недостатки расположения ЖК Палацио, ВО

Первый и самый главный: строительство на месте бывшей промзоны. Как уже упоминалось, здесь находился Сталепрокатный завод. Завод работал с 1857 года и выплавлял изделия из чугуна и бронзы до 1874. С этого времени производство было перепрофилировано на выпуск гвоздей и проволочных изделий. Что закономерно отразилось в переименовании предприятия в «Красный гвоздильщик» в 1919 после национализации (времена были революционные и…). В 1957 году окончательно был назван Ленинградским Сталепрокатным заводом. Производство работало ударно до перестроечного периода.

Прокатные станы для стали не оставляют после себя зеленых лугов и хорошую экологию. Но напомню, что Сетл Сити – серьезный застройщик и обычно проводит необходимые улучшения перед началом строительства (выемка опасного с экологической точки зрения грунта и т.д.).

Второй минус ЖК «Палацио» — на противоположном берегу реки Невы расположена протяженная территория АО «Адмиралтейские верфи»: судоремонтные и судостроительные цеха. Вряд ли стоит пояснять их «экологичность» и влияние на рр. Мойку и Пряжку, которые протекают по территории предприятия. И которые впадают в Неву на противоположном берегу.

Третий минус: по соседству на 27-ой линии продолжает находиться действующий Петербургский завод прецизионных сплавов. Он выпускает продукцию холодного проката. О недостатках подобного соседства можно не распространяться – понятно и так.

Минусы ЖК «Палацио» от Сетл Сити на Васильевском острове закончились, а плюсы уже были перечислены в предыдущей статье. Сравнивайте и выбирайте, дорогие читатели блога SPbflat:) А если примите решение покупать, то обращайтесь – помогу выбрать хороший вариант. Удачи.

Нажмите, чтобы не потерять Если возникли вопросы, звонить по номерам 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) Вам отвечают опытные юристы.

Еще статьи по теме

pitermoidom.ru

Единая база переуступок по Санкт-Петербургу и Ленобласти

Выберите4YOU Cinema GreenCity GreenЛандия GreenЛандия-2 Grona Lund INKERI IQ Гатчина LEGENDA Комендантского LEGENDA на Дальневосточном LEGENDA на Оптиков LEGENDA на Яхтенной Leningrad Life-Приморский Main House Mistola Hills MORE Ostrov RIO Riverside Salut Skandi Klubb Stockholm The RESIDENCE Time Twin House Ultra City UP-квартал Комендантский UP-квартал Московский Valo Vitamin Viva Yes на Социалистической Yolkki Village YouПитер Авеню-апарт Австрийский квартал Азбука Академ-Парк Александрит Александровский Алфавит Английская миля Аннинский парк Астрид Балтийская волна Бенуа 1 Березовая роща Близкое Богемия Большая Зеленина 13 Босфор Брусничный Бумеранг Вариант Вена Вернисаж Весна Весна-2 Весна-3 Виктория Волна Воронцов Времена года Всеволожск-Христиновский Галактика Галант Гамма 1 Гольфстрим Город Детства Город Мастеров Гранд Капитал Граф Орлов Граффити Две столицы Девяткино Девятый вал Десяткино Десяткино 2.0 Династия Дом в пос. им. Свердлова Дом в Романовке Дом Мегалит на Неве Дом на излучине Невы Дом на Киевской Дом на Кирочной Дом на Набережной Дом на ул. Ново-Александровской Дом на Фрунзенской Дом с Курантами Дом у метро Девяткино Дом у озера Дом у Разлива Дудергофская линия 3 Дюна Европа сити Европейский Екатерининский Елагин апарт Жемчужный фрегат Живи в Рыбацком Жилой дом 24 29 Звезда Звездный Земляничная поляна ЗимаЛето Золотое время Золотые Купола Иван-да-Марья Ижора-парк Итальянский квартал Калейдоскоп Калина-парк Калина-парк 2 Каменка Канонерский 19 Кантемировский Капитал Капитан Немо Квартет Кирилл и Дарья Классика Князь Александр Невский КосмосStar Краски лета Кремлевские звезды Кристалл Полюстрово КудроВО Ландыши Ласточка Ласточкино гнездо Ленинградская перспектива Ленинградское трио Ленинский парк Ленсоветовский уч.110 Летний Линкор Лиственный Лондон Лондон-Парк Малая Охта Материк Медалист Медный всадник Мироздание Мой город Молодежный Молодежный квартал МореОкеан Морошкино Морская звезда Москва Московские ворота Московский квартал Мурино 2017 Муринский посад На Заречной На Охте Нева-Парк Невская звезда Невские Паруса Новая Каменка Новая Охта Новая Охта на Речке Новая Швейцария Ново-Антропшино Новое Мурино Новое Сертолово Новое Янино Новомосковский Новоорловский Новые Горизонты Новый Оккервиль Нью-Тон О'Юность Образцовый квартал 2 Огни Залива Озерный Олимп Особняк ОтделСтрой Офицерский Охтинская дуга Павловские усадьбы Палацио Панорама 360 Панорамы Залива Парадный квартал Парголово Паркола Парнас Паруса пер. Ногина, д. 4 Перемена Петр Великий и Екатерина Великая Петровская ривьера Платинум Подкова Покровские Горки Полис на Комендантском Полюстрово Парк пр. Елизарова, д. 29 пр. Народного ополчения д.159 Правый берег Правый берег 2 Правый берег 3 Премьер-Палас Прибалтийский Прибрежный Приневский Прогресс Просвещения 85 Пулковский 2 Пулковский 3 Пушгород Радужный Речной Родные берега Роза ветров Романов Румболово-Сити Русский Дом Рябиновый сад Самоцветы Сандэй Светлана Светлановский Светлановский UP! Светлый Мир Жизнь Северная долина Северная палитра Северные высоты Северные высоты 2 Северный Вальс Северный простор Силы природы Сириус Смольный проспект Созвездие Солнечный Солнечный город Солнце София Старая Крепость Стереос Суворов Счастье Тапиола Тойве Три апельсина Три ветра Три кита Тридевяткино царство Трилогия Триумф парк ул. Лесная, д. 10 Усадьба на Ланском Утренняя звезда Финские кварталы Флагман Фламинго Форвард Форт Рыбацкий Царская столица Цвета Радуги Цветной Город Центральный Цивилизация Чистое небо Чистый ручей Шведская крона Шотландия Шуваловский Шуваловский Park Шуваловский Дуэт Шушары Шушары уч.463 Щеглово Парк Щегловская усадьба Эдельвейс Эланд Энфилд Юбилей Южная акватория Юнион Юнтолово Юттери Я - Романтик ЯнилаКантри Янинский каскад-2 Янинский каскад-3 Янинский каскад-4 Яркий Ясно-Янино

Выберите AAG Constanta Development Glorax Development KD Estate LEGENDA Mirland Development NCC PRO-Инвест RBI Setl City Seven Suns Development Адмирал Аквамарин Аквилон-Инвест Ареал Атлант Балтийская жемчужина БестЪ БПСК БФА девелопмент Возрождение Санкт-Петербурга Возрождение Северо-Запад Воин Вторичное жилье ГК Арсенал ГК Город ГК Мегаполис ГК СЭР Главстрой ГлавСтройКомплекс Гранд-Строй Группа ЛСР ДальПитерСтрой ЕвроСплав ЗАО Пушкин Запстрой Инвестторг ИнтерГрупп ИПС КапСтрой Квартира.ру Платинум КВС Коннолахтинский-55 Корпорация В КСК Л1 Лемминкяйнен Рус Лемминкяйнен Строй ЛенРусСтрой ЛенСпецСму ЛенСпецСтрой Ленстрой ЛенСтройГрад ЛенСтройТрест Лидер Северо-Запад ЛидерГрупп Мавис Мегалит Мегаполис-Развитие МИСК Модуль МонАрх Навис Невская Строительная Компания Невский Луч Нордис Норманн О2 Ойкумена ООО Салина Особняк Отделстрой П1 Патриот-Нева Петрополь Петростиль Петрострой Пионер Полис ПРОК ПромСервис ПСК Рант Росстройинвест Русская сказка Самолет ЛО СДС Северный город СК Альянс СК Импульс СМ-Девелопмент СНВ Содружество Союз Инвест Девелопмент СПб Реновация СпецКапСтрой Стоун Строительное управление Строительный трест СтройДом СтройРесурс Стройтрест №7 СУ-155 Сфера Титан Трест-36 Унисто Петросталь ФСК Лидер ХК Эра ЦДС Центр Развития Элемент-бетон Элис Эльба ЮИТ

ипот.

в договоре

застройщика

Цена ниже рынка.Лучшая цена.Большая кухня.Место под кладовую.Огромный балкон.Большая комната.Просторный санузел.Раздельный санузел.Квадратная студия.С двумя окнами студия.Шикарный вид из окна.Двухсторонняя планировка.Выдают ключи, можно заселяться.Можно смотреть.Торг возможен.Мало квартир на этаже.Окно с эркером.Панорамное остекление.Хорошая планировка.Средний этаж.Высокий этаж.