Кто Застройщик ЖК «Родной Город. Воронцовский парк»? Жк родной город воронцовский
ЖК "Родной город. Воронцовский парк"
РЕНОВАЦИЯ
Юго-Западный Округ Москвы традиционно относится к экологически благополучным районам столицы. Это утверждение справедливо по отношению не к каждой части округа, однако, прежде чем его оспаривать применительно к расположению данного Комплекса, следует внимательно посмотреть на карту местности – пресловутая промзона №35 "Воронцово" практически прекращает свое существование и весьма активно застраивается. Причем прежде чем что-либо здесь построить, Компании-Застройщики выполняют весь объем работ, подразумевающийся под термином "реновация", включающий в себя, в том числе, и вывоз сотен тонн негодного грунта. Что касается непосредственно ЖК «Родной город. Воронцовский парк», то его строительная площадка по ул. Профсоюзная, вл. 66, находится на самом дальнем краю бывшей промзоны, в абсолютно нормальном для жизни месте – понятно, что не в самом Воронцовском парке, но совсем рядышком.
Транспортная доступность обеспечивается Профсоюзной улицей и двумя станциями Московского метрополитена, Калужской и Новые Черемушки, находящимися от Комплекса на расстоянии 800 и 900 метров, соответственно.
РОДНЫЕ ГОРОДА
Компания РГ-Девелопмент, похоже, нашла свою нишу на рынке новостроек Москвы. Ее проекты, если и не выполнены по одному лекалу, то весьма и весьма похожи друг на друга (сравните «Воронцовский парк»
с ЖК «Родной город. Октябрьское поле»)
и ничего плохого мы в этом не видим. В данном случае используется проверенная (и выверенная) схема – на общем стилобате строятся четыре корпуса башенного типа со строгими фасадами, отделанными клинкерной плиткой четырех классических оттенков. Окна здесь намного больше обычного, что, в частности, позволило сделать визуально незаметными лоджии, которыми не обделена ни одна квартира в Комплексе.
Ввод в эксплуатацию состоялся в третьем квартале 2018 года, позднее тут откроется детский сад на 95 малышей.
КЛАССИКА
Здесь нет студий, квартиры в Комплексе не страдают недостатком в метражах. Планировки чеканные, углы прямые, формы правильные. Число квартир на отдельно взятой лестничной клетке не превышает девяти – три лифта должны справиться я с нагрузкой.
43 кв. м в однокомнатных квартирах распределены в пользу жилой площади – на холл остались минимально необходимые 5 метров:
Разброс метража в двухкомнатных квартирах Комплекса достаточно велик, разница составляет более 10 кв. м.
В тех двухкомнатных квартирах, площадь которых превышает 65 кв. м, наличествуют два санузла очень приличной площади:
Трехкомнатные квартиры здесь однозначно хороши:
А четырехкомнатные вообще вне конкуренции (но давно в дефиците):
Продажа квартир в Комплексе идет в соответствии с ФЗ-214, Гражданская ответственность Застройщика застрахована в АО "МЕСКО". Если Вам понадобится ипотека, то в данном случае выбирать предстоит из программ, предоставляемых 15 банками – и их список, выложенный на официальном сайте ЖК «Родной город. Воронцовский парк», похоже, далеко не окончательный.
ЗА
- современность в классическом обличье
- удобное расположение
- нет недостатка в метражах
- свой детский сад
- свыше 50 помещений для коммерции
ПРОТИВ
- мало машиномест
РЕЗЮМЕ
ЖК «Родной город. Воронцовский парк» от РГ-Девелопмент понравится любителям классических и во многом привычных решений как снаружи, так и внутри Комплекса.
kvartirny-control.ru
ЖК "Родной город Воронцовский парк"
В Обручевском районе Москвы на улице Профсоюзная компания "РГ-Девелопмент" строит жилой комплекс "Родной город. Воронцовский парк". Дом бизнес-класса состоит из четырех секций, которые вырастут на общем стилобате, а под ними устроят подземный паркинг. Строительство ведется по монолитной технологии согласно архитектурному проекту, разработанному в бюро "Цимайло, Ляшенко & Партнеры".
Описание
Четыре башни расположены на участке в шахматном порядке одна напротив другой. Каждая из них в высоту достигает до 80 м, что равно 24 этажам. Квартиры в новостройке размещены с 3-го этажа. Всего – 730 шт. Планировки задуманы в вариантах от одно- до четырехкомнатных, площадью от 42,8 до 114 кв. м. Высота потолков - 2,95 м. Отделочные работы в помещениях не проводятся. В доме установят панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами, лоджии будут застеклены.
Двухуровневый стилобат с коммерческой площадью опоясывает внутренний двор и одновременно является опорой для жилых секций. В блоке запроектировано 50 нежилых помещений, включая детский сад на 95 мест. Под ним и дворовым пространством устроен паркинг, рассчитанный на 350 машиномест.
Во дворе "РГ-Девелопмент" устроит детскую и спортивную площадки, разобьет лужайки, устроит зоны отдыха и проложит пешеходные дорожки.
Расположение
ЖК "Родной город. Воронцовский парк" расположен в 600 м от Воронцовского парка с прудами. В 4 км от него раскинулись еще две зеленые зоны - Тропаревский лесопарк и Битцевский лес. Все же состояние экологии хорошим назвать нельзя, так как комплекс построят на территории бывшей промзоны "Воронцово".
Инфраструктура района развита неплохо. Поблизости кинотеатр, супермаркет "Седьмой континент", "Дикси" и "Дирижабль". В пешей доступности клуб единоборств, две школы и 3 детских сада. За 10 минут можно дойти до двух станций метро, возле которых работают торговые центы "Панорама", "Черемушки" и "Калужский".
Добираться в центр города или за его пределы следует по Профсоюзной улице, которая в 6 км переходит в Ленинский проспект и ТТК. Двигаясь по этой же улице, но в противоположную сторону, в 7 км находится развязка МКАД и выезд на Калужское шоссе.
Жилой комплекс "Родной город. Воронцовский парк" - это уже третий по счету проект от "РГ-Девелопмент". Все дома от застройщика относятся к сегменту бизнес-класса, расположены в столице и находятся примерно на одном и том же этапе строительства. Компания молодая, и сданных объектов у нее пока нет.
Что касается самого дома на улице Профсоюзной, он имеет ряд преимуществ – сдержанная архитектура, просторные квартиры (до 114 кв. м), наличие коммерческой площади и детсада. Недостаточно продуманы только машиноместа в паркинге – всем жителям их не хватит, а для гостевых стоянок, судя по описанию и данным проектной декларации, места в проекте для не нашлось.
mskguru.ru
отзывы и цены на квартиры в новостройке «Воронцовский парк»
Больше, чем недвижимость
ЖК «Родной город. Воронцовский парк» — новый проект «РГ-Девелопмент», который застройщик реализует в ЮЗАО Москвы. Под строительство жилого комплекса с паркингом, благоустроенной территорией, коммерческой и социальной инфраструктурой отведено 70 тыс. кв. м.
«РГ-Девелопмент» — компания, которая появилась на столичном рынке не так давно, в 2013 году, но уже успела себя проявить с хорошей стороны и зарекомендовать как надежный партнер. Девелопер выполняет работы полного цикла — от разработки концепции до сдачи в эксплуатацию. В данном случае концепция комплекса такова: строительство не просто жилья, а родного города. В этом аспекте можем вспомнить еще один проект компании — ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле».
Родной и близкий
Жилой комплекс «Родной город. Воронцовский парк» возводится в юго-западном столичном округе, по адресу: Профсоюзная улица, дом 66.
Это густозаселенный район с хорошей транспортной доступностью. До центра Москвы можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. До ближайшей станции метро легко дойти за 10 минут (кстати, в пешей доступности есть еще одна станция подземки). Остановки маршрутных такси и автобусов — рядом с участком застройки.
Жилой комплекс «Родной город. Воронцовский парк» возводится в месте с неплохой экологической ситуацией. Поблизости находится Воронцовский парк с прудами, чуть дальше — Битцевский и Тропаревский лесопарки. Такое соседство оказывает благоприятное воздействие на формирование экосистемы. Вместе с тем не избежать влияния автомагистралей и прочих «прелестей» мегаполиса.
Район обжитой. Здесь вы не будете ограничены в свободе перемещений между инфраструктурными объектами. Утром можно заглянуть в один супермаркет, днем — в еще один, а вечером поужинать в кафе. Или в другой последовательности — уж как вам нравится. Рядом с новостройкой — два крупных торговых центра, аптеки, супермаркеты, фитнес-клубы, салоны красоты, школы, детские садики. Кое-что будет и в самом ЖК. Планируется открыть в нем детский сад и различные объекты коммерческой инфраструктуры.
Квартирный вопрос
В комплексе предлагаются квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Выбрать есть из чего и холостякам, и большим семьям. Многокомнатных квартир меньше, как это в большинстве случаев и бывает, но успеть найти «ту самую» еще можно. Что касается метражей, застройщик проявляет щедрость. Площади варьируются от 42,8 до 114 кв. м. Отчасти это условные показатели, так как предусмотрена возможность организовать свободные планировки на свой вкус, расширяя или зонируя пространство.
Квартирные планы кажутся нам хорошо продуманными. Самые маленькие квартиры переходят отметку в 40 «квадратов», а это уже весьма неплохо.
«Двушки» выглядят еще привлекательнее. Здесь, помимо лоджий и просторных кухонь, есть гостевой санузел.
По мере увеличения площади растет количество приятных «дополнений» в виде второго санузла, кладовой, гардеробной.
Площадь самых больших квартир уверенно перешагивает отметку 110 кв. м.
Лоджии остекляются, но отделка в квартирах не предусматривается. Это означает, что необходимо заложить в бюджет дополнительные статьи расходов на ремонт и обустройство жилища.
Архитектурная концепция
Внешний облик комплекса в меру лаконичный, мы бы даже сказали, в чем-то строгий. В хорошем смысле слова. Это придает ему элегантность и презентабельность.
Корпуса объединены общим стилобатом, образуют закрытый двор, где предусматривается комплексное благоустройство: с игровыми зонами, спортивной площадкой, аллеями, кустарниками, местами для отдыха.
Плюсы:
- транспортная доступность;
- просторные «однушки»;
- собственный детский сад и коммерческая инфраструктура;
- обжитой район;
- строительство на финишной прямой, риски покупки стремятся к нулю.
Минусы:
- строительство на месте бывшей промзоны.
ЖК «Родной город. Воронцовский парк» кажется нам уютным и на самом деле «родным», как задумано создателями. Нас привлекает локация: две станции метро, разные виды наземного общественного транспорта, парк, множество объектов инфраструктуры. Единственное, чего, по нашему мнению, не хватает, — отделки. С ней было бы совсем хорошо — получил ключи и отметил новоселье. В данном же случае придется запастись терпением и финансовыми ресурсами на время проведения ремонта. Есть у этого и обратная сторона: вы сами станете творцами своего жилища, и это немаловажно.
vsenovostroyki.ru
ЖК "Родной город. Воронцовский парк": планировки, отзывы
Квартирный вопрос особо остро стоит для жителей столицы. Казалось бы: места здесь достаточно, но и жителей с каждым годом становится все больше и больше. Огромное количество москвичей и приезжих из других городов страны снимают квартиры, что совсем неразумно, учитывая баснословную стоимость арендной платы. Именно поэтому рано или поздно, накопив определенную сумму для первоначального взноса, мы начинаем просматривать все возможные варианты. И вряд ли вы пройдете мимо ЖК "Родной город. Воронцовский парк" – проект, созданный для максимально комфортной и удобной жизни современных жителей мегаполиса.
О проекте
Отличный проект представила компания «РГ-Девелопмент», специализирующаяся на возведении жилых комплексов, отвечающих всем современным требованиям. ЖК "Родной город. Воронцовский парк" (ул. Профсоюзная, 66) расположился в одном из лучших и наиболее благоустроенных районов Москвы: между станциями метро "Калужская" и "Новые Чуремушки". Застройщик акцентировал внимание на высочайшем уровне комфорта и на примере своего проекта решил доказать, что даже в оживленном районе столицы можно чувствовать себя легко, комфортно, наслаждаться тишиной и спокойствием после утомительного рабочего дня, пользоваться всеми объектами столичной инфраструктуры. Многие скептически относились к «молодому" застройщику, который так рьяно начал выкупать землю и проектировать новые жилые комплексы, но сейчас, по прошествии определенного промежутка времени, даже в условиях кризиса стройка на всех объектах продолжается полным ходом, все этапы сдаются вовремя, что вызывает доверие.
Транспортная доступность
Отличное расположение выбрал застройщик для ЖК "Родной город. Воронцовский парк". Отзывы дольщиков и потенциальных покупателей подчеркивают, что это один лучших проектов, реализуемых в черте города. Она находится между станциями метро "Калужская" и "Новые Чуремушки", поэтому, даже не имея личного транспорта, от дома можно добраться до любой точки столицы.
Район отличается развитой сетью наземного транспорта: недалеко проходит несколько маршрутов троллейбусов и маршруток. Многие дольщики оценили отдельный выезд на улицу Профсоюзную, причем именно с выезда и началось строительство комплекса.
Инфраструктура
ЖК "Родной город. Воронцовский парк" расположен в одном из лучших районов города - "Черемушки". Здесь созданы все условия для максимально комфортной жизни. Именно поэтому комплекс не нуждается в собственной инфраструктуре. Расположенные в шаговой доступности торгово-развлекательные центры, образовательные и медицинские учреждения, где работают квалифицированные специалисты, позволяют получать все необходимые услуги недалеко от дома.
Жители этого довольно старого района Москвы уж точно не страдают от дефицита магазинов, приобретать продукты и товары для дома они могут в супермаркетах различной ценовой категории: "Дикси", "Перекресток", "Азбука вкуса" и других.
Экология
Вопрос экологической обстановки района, где находится ЖК "Родной город. Воронцовский парк", важен не менее транспортной доступности и инфраструктуры. По крайней мере его обязательно задают все те, кто приходит в офис продаж компании. Безусловно, близость к оживленной проезжей части с довольно плотным и интенсивным движением не просто настораживает, она пугает. Но в данном случае она компенсируется парками, скверами, обилием растительности, свойственной микрорайону. Недалеко от комплекса находится Тропаревский и Битцевский парки, которые уже стали излюбленным местом для семейного отдыха и прогулок. А Воронцовский парк и вовсе является главной достопримечательностью района. Возможность побродить по старинному парку с его величественными дубами, липовыми аллеями, раскрыть тайны и загадки старинной усадьбы - все это вызывает восторг у москвичей, они готовы приезжать сюда с другого конца города.
Архитектурные решения
Объект возводится по монолитной технологии, в лучших традициях современной постройки. ЖК "Родной город. Воронцовский парк" еще не сдан в эксплуатацию, но, как заверяют дольщики, работы не прекращаются ни днем, ни ночью, поэтому проект должен сдаться в срок.
Комплекс представлен четырьмя корпусами с подземной парковкой, рассчитанной на 350 машиномест - отличный подарок для москвичей, передвигающихся на собственном авто. Архитектурная концепция жилого комплекса разработана проектным бюро «Цимайло, Ляшенко & Партнеры», на счету которого десятки удачно реализованных проектов и победы в крупнейших архитектурных конкурсах. Лаконичные современные фасады эффектно обрамляет и подчеркивает панорамное остекление. Четыре высотки объединены стилобатом, формирующим закрытый внутренний двор - жителям комплекса не придется покидать его пределы, чтобы насладиться тишиной и спокойствием.
Благоустройство
Проектом предусмотрено озеленение и благоустройство дворовой территории: здесь появятся клумбы с экзотическими растениями, прогулочные дорожки, игровые и спортивные площадки для детей и взрослых.
Квартиры
Безусловно, всех тех, кто рассматривает ЖК "Родной город. Воронцовский парк", планировки квартир волнуют не меньше других составляющих. Так вот, застройщик предлагает выбрать 1-2-3-4-комнатные квартиры свободной планировки площадью от 42 до 114 квадратных метров. На самом деле по этой причине многие и выбирают ЖК "Родной город. Воронцовский парк". Планировки квартир домов стандартной советской застройки уже давно никого не привлекают. Если вспоминать, в каких квартирах прошло детство большинства москвичей, явно нечем похвастаться. Именно поэтому те, кто приходят в офис, первым делом расспрашивают консультантов о том, какая кухня им достанется, где им удастся разместить на хранение вещи.
Отзывы о комплексе восторженные. Свободные планировки действительно становятся все более популярными, а все потому, что они позволяют каждому жильцу принять активное и непосредственное участие в зонировании своей квартиры и формировании пространства в зависимости от своих предпочтений и пожеланий. Покупателей привлекла возможность обустроить просторную кухню-столовую, где удастся собираться с друзьями и близкими. Дольщики отмечают, что действительно интересный и современный проект предложила компания «РГ-Девелопмент» - ЖК "Родной город. Воронцовский парк" (ул. Профсоюзная, 66). Планировки со смещенным перегородками, возможностью самостоятельно обустроить свою квартиру - то, что покупатели относят к главным и неоспоримым преимуществам.
Отзывы
Многие обратили внимание на этот проект, ведь комплекс возводится в обжитом и развитом районе Москвы. Все те, кто хоть раз побывал на объекте, влюбились в него и его окружение. Здесь действительно комфортно жить с маленькими детьми - недалеко несколько детских садов и школ с углубленным изучением определенных дисциплин. А если захочется посетить столичные достопримечательности, сделать это удастся с помощью подземного и наземного общественного транспорта.
Конечно, проект вызвал много вопросов, споров и сомнений. Далеко не все доверяют незнакомому застройщику. Но время идет, а дома действительно строятся. Дольщики, успевшие приобрести квартиру на этапе заложения фундамента, действительно сэкономили существенную часть и теперь имеют полное право следить за ходом строительства, наблюдать за всеми этапами возведения домов и отделки квартир. Они отмечают, что застройщик не экономит на материалах, к работам привлечены квалифицированные специалисты.
fb.ru
Кто Застройщик ЖК «Родной Город. Воронцовский парк»?
Да что тут обсуждать, когда подождем и посмотрим что у РГ Девелопмент получится..Возможно они не просчитали все риски, чтоб в такое не легкое время выходить на строительный рынок со своими тремя проектами... А может и так случиться, что ихриски вполне оправданы будут.Хотя, я читала небольшой аналитический прогноз на будущий год по новостройкам Москвы, так вот и вправду рынок недвижимости в столице уже перенасыщается так какдали красный свет застройщикам строить на бывших промышленных зонах.Видимо такой план, по застраивать все заброшенные территории пром.зон и даже многие строительные компании перебрались из Подмосковья в столицу,чтоб строить здесь... Только не учли, что уже на конец года предложений понедвижимости в Москве больше чем спроса... А в начале следующего года вообщебудет повышение цен на 10-15% на жилье в столице, плюс ко всему банки планируюттоже процентные ставки поднять (тоже есть на сайте Сбера план и анализ на 2016).Ну и что, господа.... приехали! Народ если и будет брать жилье, то в Подмосковье,где сравнительно ценовая политика приемлемая и экология получше.
Маруся, продажи стали стопориться в Москве еще в 2013 году. Понятно,что в конце прошлого года в панике продажи были хорошие.Но не верьте,что поднимут цены. Поднимай хоть сколько,но и по этой не берут. Посмотрите,наоборот,многие попали,купив дороже,сейчас цены на многие готовые проекты реально подешевели или такие же.Ведь этот рынок развивается хаотично,что хочу там и строю. Без всякого реально анализа.Как инвестиции квартиры совсем невыгодны.Сдавать -то же проблема. Только для себя. А это или ипотека,или продажа старой квартиры. Так и вторичка -большие проблемы продать.Поэтому пока выбирают. И люди перестали гнаться за мнимым престижем. Если за это надо в 2 раза переплачивать.Пришло новое поколение покупателей,которое умное,и их не проведешь заманухой квартира в Москве и бизнес.Новый этап в дивелоперском бизнесе . И выживут умные девелоперские компании.И сейчас столько реально выгодных предложений в готовом варианте,что выбрать и купить можно на любой вкус и кошелек. Так что никуда не приехали. Непроданного жилья огромное количество м2 и от крупных компаний.Так что проблем не будет , и стройки не встали. Покупателей нет.И ставки в банках будут падать . Не путайте ничего. Вместе со ставкой рефенансирования. Вся экономика этого ждет.Нк и компании написали письмо в правительство , о понижении ипотеки аж до 7% ,потому что иначе компаниям почти кирдык.pronovostroy.ru
ЖК «Родной город. Воронцовский парк»
Застройщик «РГ-Девелопмент» представляет жилой комплекс «Родной город. Воронцовский парк» в Обручевском районе ЮЗАО Москвы. Современные корпуса, лаконичный дизайн, благоприятное окружение со всей необходимой инфраструктурой позволяют клиентам организовать себе и своей семье удобное во всех отношениях проживание в столице.
Неподалёку от ЖК находятся две станции метро – «Новые Черёмушки» и «Калужская». Рядом проходит крупная автомагистраль – Профсоюзная улица, по ней удобно добираться в разные точки города на личном автомобиле или наземном общественном транспорте.
Монолитные корпуса переменной этажности (23-24 этажа) располагаются на общем стилобате. В квартирах от 1 до 4 жилых комнат. Застройщик предоставляет возможность свободной планировки пространства. Высота потолков в квартирах составляет 3,08 метра. Панорамное остекление обеспечивает хорошую инсоляцию.
Корпуса образуют собой закрытую и благоустроенную дворовую территорию. На ней будут организованы места для прогулок, аллеи с уличным освещением, площадки для детских игр, спорта, первые два этажа новостройки предусматривают размещение коммерческих помещений, социальных объектов. Запланирован подземный паркинг.
В числе объектов собственной инфраструктуры ЖК есть и детский сад. Рядом с новостройкой есть учреждения образования, в том числе, школы, детские сады и вузы, поликлиники и медицинские центры. Вблизи существуют спортивные комплексы, фитнес-клубы, рестораны и торгово-развлекательные центры, сетевые супермаркеты и аптеки.
В непосредственной близости к ЖК находится Воронцовский парк с дубовой рощей, оранжереей, прудами, усадьбой и Троицким храмом, являющимися архитектурными памятниками.
Жилой комплекс «Родной город. Воронцовский парк» - это жильё комфорт-класса, отвечающее всем требованиям бизнес-класса.
novostroev.ru
| 42.80 | 20.20 | 12.30 |
от 9 844 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 43.00 | 21.00 | 12.00 |
10 000 000 |
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 45.40 | 18.30 | 13.20 |
от 14 437 000 ↓
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 46.10 | 17.60 | 13.80 |
от 14 291 000 ↓
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 61.40 | 33.00 | 14.40 |
от 13 815 000 ↓
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 66.10 | 36.30 | 13.00 |
от 16 393 000 ↓
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 68.50 | 31.00 | 17.30 |
от 17 100 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 72.70 | 35.40 | 14.90 |
от 22 173 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 89.90 | 52.40 | 15.20 |
от 28 561 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 90.70 | 48.80 | 15.10 |
от 22 947 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 92.40 | 48.10 | 14.20 |
от 24 024 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 95.10 | 52.20 | 14.20 |
от 25 677 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 95.20 | 47.80 | 16.80 |
от 22 848 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее |
www.novostroy.ru
