ЖК «Сады Пекина». Жк сады пекина официальный сайт
ЖК "Сады Пекина" Москва - официальный сайт новостроек, цены на квартиры.
ЖК "Сады Пекина" — официальный сайт о новостройках
ЖК «Сады Пекина» застраивается в центре столицы. Он располагается за известной высоткой – гостиницей «Пекин» на перекрестке Тверской-Ямской улицы с Садовым кольцом.
В составе комплекса два 13-этажных корпуса Г-образной формы, построенные по монолитной технологии с навесными фасадами и облицовкой натуральным камнем. В каждом доме предлагаются апартаменты размером от 60 до 180 квадратов. Они разного формата – от однокомнатных до четырехкомнатных. На верхних уровнях расположены пентхаусы. У них панорамные окна и высокие потолки – 4,5 метра.
Всего в жилом массиве 330 апартаментов. Они сдаются покупателям без отделки, но можно заказать финишную отделку по индивидуально разработанному дизайн-проекту. Особенность комплекса – живые сады на кровлях обоих корпусов, откуда открываются шикарные виды на центр столицы. Предусмотрен подземный паркинг с местами для транспорта всех видов и с отдельными кладовыми.
Девелопер ЖК «Сады Пекина» - компания «ГАЛС Девелопмент», представленная в сфере недвижимости с 1994 года. Компания работает в премиум-сегменте и входит в ТОП-5 застройщиков Москвы.
Собственная инфраструктура комплекса «Сады Пекина» включает:
- паркинг на 427 машиномест;
- офисный центр;
- коммерческие помещения на первых этажах;
- рекреационная территория с садами на крышах домов.
Придомовая территория благоустроена, сделана зона рекреации с детской площадкой. Здесь запрещена парковка автомобилей, осуществляется видеонаблюдение. В паре шагов от комплекса находятся все необходимые инфраструктурные объекты – рестораны, магазины, образовательные заведения, спортивные и развлекательные объекты, парки, музеи, театры.
Плюсы ЖК:
- расположение в центре;
- классическая архитектура и высокое качество строительства;
- дома готовы и сданы в эксплуатацию;
- наличие подземного паркинга;
- сады на крыше и панорамные виды на Москву с верхних этажей.
Минусом можно посчитать только высокую стоимость и статус апартаментов.
ЖК «Сады Пекина» располагается на пересечении двух крупных автомагистралей – Садового кольца и Тверской-Ямской. В несколько метрах от новостройки станция метро «Маяковская».
zhk-sadypekina.ru
ЖК Сады Пекина — квартиры от застройщика Галс Девелопмент официальный сайт МСК, Пресненский район
sadi-pekina.novopoisk.msk.ru
Инвестиционная привлекательность | Жилой комплекс Сады Пекина
Доходность инвестиций в проект «Сады Пекина» оценивается на уровне 14-18% в год (за счет повышения стадии строительной готовности и общего рыночного роста цен при условии стабильности рыночной ситуации). То есть за весь период строительства возможно получение до 50% дохода от продажи апартаментов. Помимо этого, после сдачи комплекса в эксплуатацию возможна организация арендного бизнеса с ежегодной доходностью от 7% и выше.
Комплекс «Сады Пекина» расположен в Пресненском районе центрального округа г. Москвы. Однако в силу своего местоположения – на пересечении Садового кольца и Тверской улицы, проект скорее ассоциируется с Тверским районом столицы. Здесь на сегодняшний день отмечается дефицит первичного элитного предложения из-за отсутствия в районе элитных объектов-новостроек, вышедших на рынок за последние 1-2 года. Дефицит первичного предложения в Тверском районе ожидается и в среднесрочной перспективе – со стороны девелоперов пока не озвучено каких-либо конкретных планов о строительстве здесь элитного жилья. Благодаря своим положительным характеристикам – большому количеству памятников истории и архитектуры, наличию зеленых зон, хорошей транспортной доступности, Тверской район пользуется стабильным спросом у покупателей элитного жилья. Это подтверждается и высокими темпами продаж квартир в существующих элитных новостройках района.
Помимо уникального местоположения комплекс «Сады Пекина» обладает следующими важными преимуществами:
— Девелопером Проекта выступает компания «Галс-девелопмент» — гарант соблюдения сроков сдачи проекта.
— Средняя площадь апартаментов составляет 90 кв. м., при этом покупателям предлагается большое количество апартаментов небольших площадей, которые в настоящее время крайне востребованы на рынке элитной жилой недвижимости. Для желающих расширить свое жилое пространство имеется возможность горизонтального объединения апартаментов.
— Стоимость апартаментов в комплексе была определена с учетом высокого качества объекта, его местоположения и ситуации на рынке элитных новостроек столицы в целом.
— Апартаментные корпуса входят в состав комплекса с гостиничной составляющей, что дает возможность владельцам апартаментов пользоваться инфраструктурой отеля, также объекты инфраструктуры будут расположены на 1 этаже административного корпуса (кафе, отделение банка, продуктовый магазин и пр.)
— В комплексе «Сады Пекина» запроектированы самые современные инженерные системы – комфортное кондиционирование помещений апартаментов посредством охлаждения, подогрева, а при необходимости и увлажнения приточного вентиляционного воздуха, отсутствие стояков в апартаментах (возможность свободной планировки без привязки к мокрым зонам), многоступенчатая очистка воды и пр.
— Уникальный дизайн интерьеров входных групп и мест общего пользования.
Таким образом, комплекс «Сады Пекина» станет настоящей жемчужиной в портфеле инвестора.
