Жилой комплекс «Сердце столицы». Жк сердце столицы отзывы

ЖК Сердце столицы в Москве: 23 реальных отзывов

Оля

Поскольку общий процесс строительства завершен почти на 90%, фасад так уж точно закончили. В связи с этим, грядет вопрос о получении адреса. После уже дадут разрешение на ввод.

Ann

Тата, мы недавно ездили на стройку. Отсутствующих окон не обнаружили. Визуально все выглядит красиво и законченно. Так что недоделки это уж слишком громко сказано. В живую их не видно.

Роман

5 и 6 корпус в стадии активного строительства. При этом 5 корпус скоро будет сдан, а 6 корпус построен на уровне паркинга.

Илона

Благодарю за фото. С Шелепихинского моста первая очередь выглядит потрясающе. Всегда наслаждаюсь эти видом.

Макс

Смотрю сайт застройщика и немного смущает отображение информации. В реальности сейчас в процессе стройки 7 корпусов. В первой очереди жд1, жд2, жд3, жд4 и ап1. Во второй жд5, жд6. На сайте же указано только про шесть домов.

Леонид

Звукоизоляция хорошая. Был в 1 корпусе в шоу-руме. Благодаря качественным стеклопакетам в нем тихо, шума вообще не слышно.

Михаил

Это называлось бы апарт-комплексом при условии наличия лишь апартов. Про налог сказать мне нечего, кроме того, что на его расчеты влияет кадастровая стоимость, которая меньше чем у жилого помещения. Думайте.

Блэк

Мост только планируют. А Вы же знаете, как все может быть - проект уже сделан, но реализуют ли его. Следует отметить, что менеджеры даже не скрывали такую вероятность. В этом, молодцы.

Фая

Фотоотчет за март. Фасады смотрятся великолепно, архитектурная концепция просто безупречная. Все дома выглядят по-разному, но сделаны в одном стиле. Рендеры не обманули.

Анатолий

Так-то можно, но выйдет ли. Сейчас это в госдуме рассматривают. Они хотят, как минимум, разобраться с проблемой подписки. Хоть так.

Игорь

Апартов не так много, в основном здесь квартиры. Официальный сайт дает возможность сделать выбор исходя из параметров. Ссылки в Новострое не пропускаются, но сайт, мне кажется, найдете легко. Про налог ничего сказать не могу, квартиру брал сам.

Ульяна

Как я понимаю, территория должна все-таки относиться к Донстрою, ведь официальный сайт содержит рендеринг наберожной.

Авдот

На том месте будет благоустраиваться набережная. Это уже давно известно, было анонсировано на городской программе по застройке всех набережных вдоль побережья.

Ольга Гагина

В принципе, территория городская. Начнут облагораживание сразу как дорога будет сделана городом - это-то они должны, все остальное - застройщик.

Катерина

Фотографии уже сто лет, да и что на ней видно - ничего. Вот на сайте нормальные фотки, кому интересно, посмотрите, там разные ракурсы.

Карина

Если брать комплексное ипотечное страхование, то в Сердце столицы можно взять низкую ставку по ипотеке 10.9%. Взнос составляет всего 20%, срок 30 лет. В целом, просто отличные условия.

Мария

Перед метро железная дорога проходит, так что в начале ее нужно перескочить.

Александр

Приценивался я к двушкам и однушкам и понял – цена сильно завышена. Очень тесно. Представляю, что будет к сдаче. Те, кто назвал район сердцем столицы – большие шутники.

Валерия

В этом комплексе можно будет жить комфортно и без проблем только лет через 10, не раньше. Пока построят всё то, что в проекте. А сейчас из примечательного тут только Москва-река.

Андрей

Переживания по поводу того, что там будут громко курсировать поезда - беспочвенны. Сами пути сделаны для поездов нового поколения (ласточка), соответственно, там не будут ходить классические составы, которые из-за стыковочного метода сбора путей являются очень шумными. Кроме того, там адекватная дистанция + хорошее остекление. Получается, что дома вы МКЖД слышать не будете. Да и во время прогулки, сами дома и будут выступать защитой от шума.

Анастасия

Боюсь, что мы с Вами не доживем до этого светлого будущего. Меня сильно напрягает то обстоятельство, что по соседству будет проходит кольцевая железная дорога. Конечно, для большинства жителей нашего города это плюс. Но можно представить, какой будет здесь шум, грохот и вибрация. Есть обоснованные подозрения, что при проектировании и строительстве этого не учитывали.

В будущем на месте этой промзоны будут стоять многоэтажки, скверы и т.д. Потому что эта территория попадает под т.н. Big City.

marushka

Удивительно просто! Я бы хотела посмотреть на покупателей этих квартир. И чем они объясняют свой выбор. Ведь место – хуже некуда. Вокруг – одна промзона. Сама постройка находится на месте бывшего завода. Постоянная вонь и выбросы здесь обеспечены. Невыносимый шум от поездов и электричек. Пейзаж – общага, либо развалины бывших предприятий. Более того, по соседству СИЗО Красная пресня. В общем, полный комплекс «приятных» соседей. Лишний раз на улицу выйти не захочется. Максимум выглянуть в окно. И самое смешное - неоправданная цена: 200 с хвостиком за квадрат в таком месте.

novostroyki.guru

Отзывы о ЖК Сердце Столицы от строительной компании Донстрой

Написать отзыв

5 Екатерина

/ 18 декабря 2017

Да, ТРЦ строят, сдадут вместе с домами. Это супер на самом деле. Я когда планировала покупку квартиры, переживала, что если возьму в первых домах, заселюсь, а в округе ничего приличного не будет и придется ехать фиг знает куда. А тут рядом.

5 Екатерина

/ 14 декабря 2017

Фасады красивые, да. Их уже почти доделали, поэтому сейчас еще проще оценить их внешний вид. На сайте фотографии пока за ноябрь, скорее бы уже новые выложили. Хочется посмотреть изменения.

5 Анна

/ 31 октября 2017

Карина, полностью поддерживаю. Инфраструктура здесь вообще будет шикарная. Не знаю, как для остальных, а для меня все самое важное это как раз ТРЦ, наличие кафе рядышком, садик и школа соответственно.

4 Карина

/ 25 октября 2017

Товарищи проплаченные писаки, прекратите уже везде и всюду писать про инфраструктуру и СИЗО, на какой сайт не заглядываешь, везде один и тот же персонаж пишет. Квартиры по такой цене дети покупать не будут, а взрослые люди сами прекрасно знают, что находится вокруг жк, в котором они планируют жить. Так что хватит уже как заведенные писать одно и то же. Мы знаем, что здесь есть, а так же мы знаем. что инфраструктуру сдают вместе с домами. ТРЦ уже строят, к примеру.

3 Анатолий

/ 22 октября 2017

Вот ведь менеджеры налетели- набросились на человека. Правильно Ольга пишет, не будут тут сразу обещанной инфраструктуры. За нее берутся лишь тогда, когда дома построены. Да и то частенько от ранее обещанного по факту остаются рожки на ножки. А зачем? Квартиры же уже продали. Район будет развиваться, никто не спорит, но будет это не такими ударными темпами, как всем хочется. Неизменно только наличие СИЗО

5 Алеся

/ 09 октября 2017

Вы вообще были там? Там же рядом на Причальном проезде школа стоит, кафе какие-то есть, Перекресток там же недалеко. Да и вообще почитайте внимательно проект ЖК, там такая обширная инфраструктура планируется, что за пределы ЖК выходить не надо будет. Только разве что на работу))И никаких 10 лет не надо, сдача первых пяти корпусов будет уже во втором квартале следующего года, вместе с заселением людей начнет и коммерция расти.

5 Лера

/ 06 октября 2017

Последние фотографии на сайте смотрите! Фасады очень красивые, даже не могу представить как же будет замечательно выглядеть весь жк. Готова поспорить, что уже в следующем году тут невероятно красиво, плюс какой-нибудь тц построят рядом с комплексом еще до его сдачи) А буквально в 2019 после реконструкции набережной так вообще комплекс одним из самых престижных станет.

5 Анатолий

/ 20 сентября 2017

Вы как-то кособоко смотрите. Жалуетесь на отсутствие инфраструктуры, не учитывая, что здесь рядом жилые кварталы и в них есть все необходимое для комфортной жизни. Но даже это не главное, вы генплан жк видели? Если нет, я вам скажу, что в нем присутствуют и школа, и садик, и торговый центр, а в нем как обычно рестораны, кофейни, магазины. Так же недавно Донстрой заключил договор с Перекрестком, так что и большой супермаркет будет у нас с приемлемыми ценами. Так же планируется стадион, фитнес-клуб. Короче, сомневаюсь, что жителям вообще понадобится за пределы ЖК выходить)))

4 Андрей

/ 31 августа 2017

Какие 10 лет? Это вам не жк в чистом поле, вокруг и так есть все необходимое. ТТК близко, Москва сити близко, метро откроют в декабре и оно чуть ли не шаговой доступности. А все остальное появится так быстро, что вы моргнуть не успеете. Магазинами и прочим застроят все вокруг)

2 Ольга

/ 13 августа 2017

Сергей, район преобразится не раньше чем лет через 10! Предприятия и заводы окружающей ЖК промзоны выводятся очень медленно. Да и пока инфраструктуру построят здесь, пройдет немало времени. Вокруг же нет ничего для комфортной жизни. Да и сизо никуда не денется. А жить рядом со следственным изолятором не хочется совсем.

5 Сергей

/ 28 июня 2017

Наконец набережную благоустроят, да и вообще весь район преобразят. Я там часто раньше проезжал, всегда думал, что в таком месте бы дома построить, недалеко от центра и сити, на берегу реки - красота. Даже не мечтал, что такой огромный жк решат строить. Здесь не только дома появятся, но и школа с садиками новые, и развлекательные места. Но что меня особо радует, озеленение планируют масштабное.

novomoscow.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Сердце столицы»

Раскрасим промзону яркими красками

Современный комплекс «Сердце Столицы» — это масштабная застройка расположенной на берегу Москва-реки территории площадью 14 гектар. Проект является самым масштабным в истории «Донстрой». Застройщик опытный, с хорошей репутацией. Его проект — своего рода «город в городе», растущий на месте депрессивной промышленной зоны.

На его территории создается много интересного для людей любого возраста. Например, пока детишки будут резвиться на качелях и площадках с атрамватичным покрытием, вы сможете заняться спортом или отдохнуть в тени развесистых деревьев. Переживать за безопасность малышей не придется — двор комплекса закрыт для автомобилей.

Архитектурный облик комплекса «Сердце столицы» — результат плодотворной работы сразу нескольких ведущих бюро: SPEECH, UBdesign, Wowhaus. Руку к созданию объекта приложили также европейские строительные компании Путеви Ужице и ПСП Фарман.

Для всей семьи

Мы уже вкратце затронули вопрос благоустройства, так что вернемся к нему «по горячим следам» и углубимся. Здесь есть, чему уделить внимание.

Для детей в комплексе «Сердце столицы» создаются сад, школа, развивающий центр, кружки творчества, игровые зоны.

Для взрослых здесь появятся торговый и медицинский центры, химчистка, кафе, рестораны. Для всей семьи — летний театр, велодорожки, фитнес-клуб и еще много всего.

Должны признаться, что в галерее проекта все выглядит очень красиво и уютно, хочется поскорее увидеть это «живьем». В особенности нас подкупает «зеленая» составляющая проекта. Около 45% территории отводится под парки и скверы. Здесь же — живописный водоем, который в зимнее время, словно по взмаху волшебной палочки, будет превращаться в каток.

Масштабы озеленения нас восхищают и радуют, особенно если вспомнить, что строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны.

Квартиры или апартаменты?

Вопрос выбора формата недвижимости стоит остро в последнее время. Если раньше на рынке были представлены только квартиры, то сегодня растет востребованность апартаментов. У каждого варианта есть плюсы и минусы, сторонники и противники. Мы не будем вставать на какую-то определенную сторону, да и вам не придется. В «Сердце столицы» есть и квартиры, и апартаменты. На сайте выбор достаточно удобный и наглядный. Все, что предлагается, перечислять не будем — долго и не нужно. Выделим основные моменты, которые нас заинтересовали.

Недвижимость предлагается в двух вариантах: премиум и бизнес. Площади достаточно щедрые. Например, есть «однушки» за 50 кв. м.

В двухкомнатных квартирах появляется гостевой санузел.

«Трешки» нравятся нам просторными холлами и гостиными.

В продаже также имеются сьюты — апартаменты с разным количеством комнат. От студийных вариантов

до вполне просторных и максимально функциональных.

В большинстве лотов есть два санузла, место для обустройства гардеробной. На сайте можно посмотреть варианты предложений с отделкой и без таковой. Такой подход нам импонирует, ведь найдется немало людей, которые захотят избавить себя от пыльного и шумного ремонта. Есть и те, кто к вопросам отделки подходит индивидуально и не хочет стороннего вмешательства. Здесь все честно, всем угодили.

Где у столицы сердце?

«Сердце столицы» находится в Северо-Западном Административном округе, в районе Хорошево-Мневники на Шелепихинской набережной, не далеко от ДЦ «Москва-Сити».

Ближайшая станция метро — в пешей доступности. Есть прямой выезд на ТТК. Главные транспортные артерии района — Хорошевское шоссе, Кутузовский проспект, скоростное Звенигородское шоссе.

Плюсы:

надежный застройщик;
масштабное озеленение;
собственная инфраструктура;
большой выбор недвижимости;
исторический центр;
соседство с набережной.

Минусы:

застройка бывшей промзоны, наличие промышленных объектов поблизости.

«Сердце столицы» — комплекс интересный. Он ориентирован на людей с разными вкусовыми предпочтениями и привычками. Он хорош и для холостяков, и для семей. Последние особенно высоко оценят развитую внутреннюю инфраструктуру для детей. Планировки нам понравились, хотя отдельные лоты вызвали легкое недоумение из-за совсем скромных площадей и неприлично острых углов. В общем и целом, проект заслуживает внимания. Он подкупает масштабным озеленением, которого в столице так хочется больше и больше; а также развитой транспортной сетью.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК Сердце столицы - отзывы покупателей о застройщике, отзывы дольщиков и жителей

Достоинства: Транспортная доступность, рядом река, выбор планировок и цен

Недостатки: Огромный неуютный муравейник, печальная и привычная в наше время тенденция.

Почему-то «Сердце» Столицы располагается в правой части Москвы, примерно там, где должен находится желчный пузырь или печень. Также не думала, что сердце столицы такое огромное, что занимает 14 га. Эти дома я замечала уже не раз, когда проезжала рядом (и даже издалека их видно). И так как я присматриваюсь к ЖК от Фили от Молодежной, решила заехать и сюда. Офис продаж нашла не сразу. По адресу, указанному на официальном сайте находятся развалины дома, который снесли. Никто не удосужился своевременно изменить информацию. Ок, звоню – мне объясняют, что офис продаж теперь находятся в корпусе №1 - это такое здание в 36 этажей. Офис, надо заметить, выглядит очень презентабельно, выполнен с размахом и даже макет здесь занимает почти целую отдельную комнату. Что говорить, это Донстрой, он же строил Алые Паруса. Сам ЖК состоит из 10-ти (!) корпусов, 4 корпуса по углам имеют форму основания более-менее близкую к прямоугольный, а 5 в центре имею вид «скобы», если так можно назвать. Почему я так подробно описываю. Это очень важный момент. Сейчас большинство застройщиков пытаются выжать максимум из отведенной территории, вследствие чего часть квартир будет с ужасным видом или плохими условиями. И здесь таких квартир много, но есть и удачные варианты. Давайте я сразу с них и начну, а потом уже расскажу про остальное. «Хорошее» расположение квартир – это в первую очередь с видом на набережную, сразу скажу, во фронтальной части корпусов 2, 3, 4 это дорого. Чуть дешевле, если взять в «крыле» корпуса (Например, можно взять 1 комнатную квартиру с видом (не самым лучшим) на воду или трешку в корпусах второй линии.). Под «Не самым лучшим» я имею в виду, что набережная будет видна, но и дом напротив будет виден. Благодаря тому, что крылья дома стоят не параллельно, а под углом, расположение благоприятно, не будет излишнего шума (их я выделила зеленым цветом). И варианты с окнами во двор тоже хорошие. Чего не скажешь о соседстве корпусов 1 и 2, 4 и 5, 6 и 7, 8 и 9 (это размещение я выделила красной заливкой). Мало того, что расстояние не очень большое и корпуса стоят «окна в окна», солнца там мало, так они еще расположены параллельно, а значит, звук будет отражаться от одной стены в другую и обратно и так многократно. Ну, вот для кого так строят? Не для людей точно, только для своего заработка. Из хорошего – первая очередь домов располагается на первой линии вдоль берега. Значит, не будет такой ситуации, когда построят вторую линию с прекрасным видом, распродадут квартиры в ней, а затем построят первую и загородят весь вид. Здесь вы знаете, что берете. Двор здесь будет шикарный, то, что обычно называют «город в городе». Парки и скверы, которые оформят лучшие мастера ландшафтного дизайна, займут почти половину территории. Двор будет разделен на 2 части (соединяются они мостиками). По центру пройдет технический проезд для служебных машин. В левой части (ближе к первому корпусу) будет школа, фитнес-клуб, спортивные площадки. В правой части будет более спокойная атмосфера, располагающая к прогулкам и отдыху, а также здесь будет детский сад. Этот промышленный в прошлом район обещает стать очень перспективным. Скоро отроется станция метро Шелепиха. А еще почитайте про городской проект развития набережных на mos.ru. 135 км московских набережных (из 220) благоустроят, но нам интересно то, что Краснопресненскую набережную продлят. Здесь построят и реконструируют около 3,3 км дорог, появится пешеходная зона, которая свяжет Пресненскую и Шелепихинскую набережные. Как я поняла, планируется парк протяженностью вплоть до «Сердца столицы». Ах да, на макете вы можете заметить пляж. На него не рассчитывайте, это просто красивая картинка. Река здесь судоходная и возможна только высокая набережная, закатанная в камень.

new-house.su