Как растет 9 дом (только фото). Опалиха о3 дом 9
Собрание дома 9 - Дом № 9
В общей теме я приглашал на собрание дома в прошедшее воскресенье 8 апреля.
Публикую протокол этого собрания. так же этот протокол будет размещен на информационных стендах, и на других ресурсах которые тут не принято называть.
Так как там много текста - полный протокол в аттаче
Мы выбрали инициативную группу путем самовыдвижения по 1 человеку от каждого подьезда.
Так же я рассказал о вопросах которые предлагает на ОСС - наша УК, которую мы еще не выбирали.
Выписал часть предложений дополнительных вопросов для ОСС - они в полной версии документа.
Обозначены следующие проблемы дома, требующие решения в рамках диалога между УК и инициативной группы.
1. Повышенный расход тепловой энергии по общедомовому прибору учета тепла.
Предложено: запросить ежедневную распечатку показаний прибора учета тепла за последние 6 месяцев. Поставить на контроль вопрос повышенных показаний общедомового прибора учета тепла.
Провести информационную работу направленную на то чтобы каждый собственник жилого помещения в нашем доме установил индивидуальный прибор учета тепловой энергии. А также контролировать что окна и двери в в местах общего пользования закрыты в отопительные сезон.
На уровне инициативной группы выяснить вопрос порядка установки индивидуальных приборов учета тепла.
2. Контроль и уменьшение транзитного трафика по прилегающему общедомовому проезду.
Предложено: Провести голосование на ОСС по вопросу ограничения въезда на территорию ЖК с использованием шлагбаумов. Так же вопросы относительно едино разовой платы за установку шлагбаумов и введение ежемесячной платы за обслуживание шлагбаумов и КПП. На уровне инициативной группы обсудить вопросы установки ограждающих шлагбаумов, контроля за выдачей пропусков и возможности общественного контроля за выданными пропусками для въезда.
3. Лифты. Регулировка и отключение музыки в лифтах. Регулировка скорости работы операций лифтов. Скорость открытия и закрытия дверей. Техническое обслуживание лифтов.
Предложено: вынести эти вопросы на собрании ИГ в УК.
4. Использование помещений консьержей.
Предложено: помещения консьержных как общедомового имущества использовать в качестве колясочных. Освободить от проживания посторонних, сменить замки, дать возможность соседям нуждающимся в месте хранения коляски скопировать ключи.
5. Новый договор с УК. обсуждение нового договора с УК, по объему услуг и условиям.
6. Туалеты у дороги.
Предложено: сообщит УК о необходимости из вывоза либо перемещение к другим домам где есть в них необходимость
7. Введение видеонаблюдения на территории дома.
Предложено: Проработать вопросы ввода видеонаблюдения на территории нашего дома, для обеспечения безопасности жителей и имущества.
8. Счета за воду. Когда будет введен узел водозабора? в каком порядке будет начисляться плата за воду после ввода водозаборного узла в эксплуатацию?
Предложено: вынести вопрос на обсуждение в УК.
9. Перила в подвалы и пандусы на входах в подъезды.
Предложено: вынести на обсуждение ИГ в УК.
10. Въезд во двор. Ограничение въезда во двор для парковки или полностью. Выбор способа ограничения въезда.
Предложено: вынести этот вопрос на обсуждение еще раз на следующем собрании.
Прикрепленные файлы
opaliha-o3.com
Как растет 9 дом (только фото) - Страница 3 - Дом № 9
02.07.2016 Удалось выбраться пофотографировать наш домик. Нового мало, но есть:
Кладут тротуарную плитку, и двери на подъездах:
Интересные окна увеличенной ширины
И немного общих планов:
ОСС 9 дома от 12.05.2018 (инициированное ТК Опалиха О3) — Опалиха О3
Сегодня 12.05.2018 в 11:00 по инициативе УК ООО «Территория Комфорта Опалиха О3» была проведена очная часть ОСС на которой было решено следующее.
Голосование по бюллетеню с повесткой дня прошедшего собрания проводится не будет по следующим причинам:
- Ошибка в бюллетене (в конце мелким шрифтом в тексте согласия на обработку персональных данных указано согласие на СОПД счетной комиссией 11 дома).
- ООО «ТК Опалиха О3» не правомочна созывать общее собрание собственников по причине того что не является обслуживающей УК для дома по ул. Пришвина д. 9. Сейчас нас обслуживает УК «ТК Опалиха» — это УК обслуживающая ЖК Опалиха О2.
Решено перенести ОСС на 1 месяц.
Инициатором нового собрания выступит инициативная группа 9 дома.
О сроках нового собрания и повестке дня проинформируем уведомлением за 10 дней до нового собрания с помощью объявлений на информационных стендах, заказными письмами, письмами на email на который приходят счета от УК, на форуме , в телеграм канале и группе ВК
В почтовых ящиках вы найдете извещения и бюллетени для голосования. Если в конце такого бюллетеня указано мелким шрифтом что вы даете согласие на обработку персональных данных для счетной комиссии общего собрания по ул. Пришвина д. 11 — такую анкету заполнять не надо.
В течение двух недель мы рассматриваем договор с ООО «ТК Опалиха О3» и выносим протокол разногласий для согласования нового договора.
Нам так же обещали предоставить распределение статьей расходов по предложенному тарифу на обслуживание.
К вопросу почему меняется юр. лицо УК — с ООО «Территория Комфорта — Опалиха» на ООО «Территория Комфорта — Опалиха О3», директор обоих УК Корнилов Д.Г. сообщил что это отдельное юр. лицо которое будет обслуживать именно Опалиха О3. Так же, чтобы не возникало путаницы, это юр. лицо будет переименовано в ООО «Территория Комфорта — Экогород».
Сейчас новое юр. лицо ООО «Территория Комфорта — Опалиха О3» обслуживает дома 1к2, 1к1, 2, 6, 11 и 13.
Почему только одна УК в списке на голосование? Вы можете предложить другую Управляющую Кампанию к которой мы можем отправить предложение на управление и в случае если условия обслуживания устроят обе стороны, мы внесем ее в список в вопросе об выборе УК.
Когда будет проведен восстановительный ремонт подъездов?
Ожидаемый срок начала восстановительного ремонта конец мая. Если ООО «Аскольд» не выполняет своих обязательств по восстановительному ремонту в указанный срок, обещано что восстановительным ремонтом займется СМУ от УГ. И мы снова наблюдаем за тем на сколько честно выполняются выданные УК обещания.
По уборке МОП и придомовой территории: Сейчас убирают только придомовую территорию силами разнорабочих со стройки УГ. Вчера в некоторых подьездах был наведен порядок на первых этажах. По словам директора УК, договор с клининговой компанией разорван, идет набор сотрудников в штат УК. До конца мая обещано начать полноценную уборку.
Перерасчет за отсутствие уборки МОП, должен быть произведен всем собственникам за период с 20 апреля до начала уборки МОП.
Текущий тариф на обслуживание выше установленного постановлением Красногорского городского округа. Ждем ответа от юридического отдела УК в течение двух двух недель, если ответа не поступит или он будет не мотивированный — пишем в жил. инспекцию
Пандусы на подьезды. Все еще в согласовании на закупку и установку.
o3-life.ru
