ЖК Лесные озера (К-2). Жк лесные озера

ЖК "Лесные озёра". Квартиры, планировки, цены от застройщика Фобос

Московская область, г. Дзержинский, ул. Угрешская.

Новорязанское шоссе

м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люблино.

Расположение

В 4-ом микрорайоне города Дзержинский ближнего Подмосковья, на пересечении улиц Лесная и Угрешская, расположился новый жилой комплекс с прекрасным названием «Лесные озера». Рядом Томилинский лесопарк, Монастырский пруд и Большой Люберецкий карьер.

Общее описание

Огромный цельно-монолитный дом, состоящий из 20 секций, соединённых воедино. 15 из них уже введены в эксплуатацию, сдача остальных планируется до 4 квартала 2019 года. Первые этажи нежилые, часть из них занимает многоуровневый паркинг, ещё часть выделена под торговые павильоны и коммерческие предприятия. Новостройка находится в центральной части города, и инфраструктура здесь развита хорошо, как социальная, так и муниципальная. Есть магазины, фитнес-клуб, лечебные учреждения, отделения банков, салоны красоты, супермаркеты, кафе.

Транспортная доступность

До метро «Котельники» 11 км (20 минут на транспорте). От станции метро «Кузьминки» и «Люблино» на автобусе или маршрутном такси можно доехать до самого ЖК, остановка в нескольких минутах ходьбы.

До МКАД по новорязанскому шоссе меньше четырёх километров.

За 20 минут транспортом до ж/д станции «Люберцы-1».

Жилой фонд

Квартиры эконом и комфорт-класса, различных площадей и комнатности. Более 20 вариантов планировок. Произведено остекление лоджий, на окнах установлены двойные стеклопакеты. Везде большие ванные комнаты, совмещенные со столовой кухни. В квартирах, где больше одной комнаты, раздельный санузел и гардеробные. Потолки высотой 2,75 метра.

1-к квартиры - от 33 до 76 кв.м.

2-к квартиры - от 72 до 94 кв.м.

3-к квартиры - от 102 до 135 кв.м.

Верхние этажи каждого из корпусов занимают просторные пентхауса с возможностью выхода на собственную террасу. Неплохие виды из окон. С одной стороны можно смотреть на карьер, с другой на красивый сосновый бор.

Для детей

Во дворе организованы детские игровые и спортивные площадки, футбольное поле. В нескольких минутах ходьбы есть школа, лицей, детские сады, в том числе с ясельными и логопедическими группами.

Паркинг

Первые два уровня дома занимает паркинг, выход на который возможен прямо из дома.

Застройщик

ООО «Хозрасчетная строительно-технологическая фирма «Фобос»

Ипотека

Банки-партнеры предоставляют выгодные условия ипотечного кредитования. Сбербанк России, ВТБ24, Банк Москвы, АбсолютБанк, Банк Возрождение.

zhk-lesnye-ozera.sob.ru

ЖК «Лесные озера», Дзержинский: квартиры от застройщика

Как проехать

Метро «Котельники» → Пешком 340 метров (3 минуты) → Остановка «Метро «Котельники» → Маршрутное такси (18 мин) → Остановка «Угрешская улица, 30» → Пешком 270 метров (3 минуты)

От 17 км МКАД свернуть на 15-ом съезде в сторону города Дзержинский→ через 1,4 км на перекрёстке с круговым движением выехать на 2-й съезд→ через 1,9 км будет ЖК «Лесные озера».

Преимущество «Лесных озёр» состоит не только в окружающей его природе и развитой городской инфраструктуре, но и в удобной транспортной связи с Москвой: до МКАД — всего 3,8 км, недалеко от новостройки (в 5,3 км) проходит Новорязанское шоссе.

Инфраструктура

ЖК «Лесные озёра», расположенный в центральной части Дзержинского, полностью обеспечен инфраструктурой. В шаговой доступности работают школы, лицей, детские сады (в том числе с логопедическими и ясельными группами), магазины, Центр развития ребёнка, поликлиника, фитнес-клуб, вузы, супермаркет, отделение банка, салон красоты, автопарковки. На придомовой территории предполагается создать сквер, футбольное поле, парковку, площадку для детских игр. Комплекс расположен рядом с зоной отдыха, Москвой-рекой, озёрами, Монастырским прудом, Большим Люберецким карьером, Томилинским лесопарком.

www.novostroy-m.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

«Лесные озера» — проект компании «Фобос». Это комплекс с достаточно долгой историей. Были и задержки, и переносы сроков, но самые масштабные этапы работ (20 секций первого корпуса), как нам кажется, уже выполнены. Во втором корпусе секций гораздо меньше, так что проблемы возникнуть не должны.

Жилой комплекс — семнадцатиэтажный, состоит из 4 секций. Он возводится по монолитной технологии, предусматривается утепление фасадов. На первом этаже проектируются помещения под бизнес-центр и торговые павильоны. В четвертом квартале 2019 года мы планируем увидеть все в живую, а «Фобос», соответственно, планирует ввести комплекс в эксплуатацию. Пока же проведем небольшой виртуальный экскурс по объекту, руководствуясь имеющейся информацией.

О локации

Новостройка располагается в Дзержинске, по адресу: 4-й мкрн, ул. Угрешская.

От МКАД ее отделяют 4 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Ближайшие станции метрополитена — «Люблино», «Братиславская», «Кузьминки», но ближайшие — не значит близкие. Пешей доступности у метрополитена нет. Поездка до станций займет не более 10―15 минут — от новостройки курсируют автобусы.

Как правило, в «паре» с транспортной инфраструктурой рассматривают экологию. Зачастую эти факторы имеют разнонаправленный вектор, ведь там, где много машин, трудно говорить о тишине и чистом воздухе. В ЖК «Лесные озера» нет такой дилеммы. Экология в районе застройки нормальная. Здесь не слишком интенсивный трафик, что позволяет говорить о незначительном негативном влиянии автомагистралей на состояние окружающей среды. Гораздо важнее то, что комплекс соседствует с лесным массивом, а значит, его жильцы смогут дышать свежим воздухом. Также поблизости находятся Люберецкие карьеры с «дикими» и благоустроенными пляжами.

Дефицита инфраструктурных объектов в районе застройки нет. Здесь есть как традиционные школы, ДОУ, магазины, кафе, так и некоторые специализированные учреждения. Например, детские логопедические группы, лицеи с углубленным изучением отдельных предметов и так далее.

Квартирный фонд

Обстановка в районе застройки вырисовывается весьма располагающая к проживанию. Но все это будет неактуальным, если не рассмотреть само жилье. В ЖК «Лесные озера» предлагаются квартиры с эргономичными планировками, разным количеством комнат. Есть как типовые, так и весьма интересные лоты. Отметим достаточно щедрые метражи. Например, доступны студии площадью в 40 «квадратов».

Однокомнатные квартиры выглядят еще привлекательнее, как нам кажется. Например, планировка вот этой продумана хорошо, а что касается площади, то для «однушек» 55 «квадратов» — далеко не предел.

В двухкомнатных квартирах смело рассчитывайте на честные 70+ кв. м. Есть лоты с раздельными санузлами, просторными кухнями гостиными. Некоторые планировки предполагают наличие проходных комнат.

В «трешках», уверенно переваливающих за 100 «квадратов», коридоры напоминают небольшой лабиринт. Мы не имеем в виду, что все очень запутано — нет. Планировки кажутся нам удобными. Просто коридор достаточно большой и извилистый. Здесь и шкаф не грех поставить, и пуфиком украсить интерьер.

Из общих характеристик квартирного фонда отметим несколько приятных: большие оконные проемы (от 1,8 до 2,4 м), просторные лоджии (от 3,09 до 7,86 кв. м), санузлы (4,36 до 16 кв. м) и кухни-столовые (от 12 до 67 кв. м).

Плюсы:

благоприятная экология;
просторные квартиры;

развитая инфраструктура;
обилие зеленых зон;
вместительный паркинг.

Минусы:

отдаленность метро.

ЖК «Лесные озера» — комплекс, который, по нашему мнению, имеет красноречивое название. Он уютный, живописный. Здесь хочется дышать полной грудью, и ничего этому не мешает. Мы не только об экологии, но и о просторных квартирах. В них вы не почувствуете себя скованно, да и в инфраструктуре не будете стеснены. Проект определенно интересный, цены сейчас, более чем за год до планируемого времени ввода в эксплуатацию, разумные. Продолжаем следить за развитием ситуации, присоединяйтесь!

Полное описание

vsenovostroyki.ru